住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政工程标准施工招标资格预审文件》和《房屋建筑和市政工程标准施工招标文件》的通知

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1 万州区走马镇中心幼儿园教学楼暨走马中心小学综合 楼和万州区走马中心小学教师周转宿舍施工招标 招标文件 招标人 : 重庆市万州区走马中心小学 ( 盖单位章 ) 招标代理机构 : 北京市建壮咨询有限公司 ( 盖单位章 ) 编制人 : 陈果资格 ( 章 ) 渝建招证 审核人 : 佘勇资格 ( 章 ) 渝建招证 日期 :2016 年 11 月 - 1 -

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3 目 录 第一卷... 4 第一章招标公告... 4 第二章投标人须知... 5 投标人须知前附表 总则 项目概况 资金来源和落实情况 招标范围 计划工期和质量要求 投标人资格要求 费用承担 保密 语言文字 计量单位 踏勘现场 投标预备会 分包 偏离 招标文件 招标文件的组成 招标文件的澄清 招标文件的修改 投标文件 投标文件的组成 投标报价 投标有效期 投标保证金 资格审查材料 备选投标方案 投标文件的编制 投标 投标文件的密封和标记 投标文件的递交 投标文件的修改与撤回 开标 开标时间和地点 开标程序 评标 评标委员会 评标原则

4 6.3 评标 合同授予 定标方式 中标通知 履约担保 签订合同 重新招标和不再招标 重新招标 二次招标和不再招标 纪律和监督 对招标人的纪律要求 对投标人的纪律要求 对评标委员会成员的纪律要求 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 投诉 需要补充的其他内容 第三章评标办法 ( 综合评估法 ) 评标办法前附表 评标方法 评审标准 初步评审标准 分值构成与评分标准 评标程序 初步评审 详细评审 投标文件的澄清和补正 评标结果 第四章合同条款及格式 第一节通用合同条款 第二节专用合同条款 第三节合同附件格式 第五章工程量清单 工程量清单说明 投标报价说明 其他说明 工程量清单

5 第二卷 第六章图纸 第三卷 第七章技术标准和要求 第一节一般要求 第二节特殊技术标准和要求 第三节适用的国家 行业以及地方规范 标准和规程 第四卷 第八章投标文件格式 一 投标函部分 ( 一 ) 投标函 ( 二 ) 投标函附录 ( 三 ) 法定代表人身份证明及授权委托书 ( 四 ) 投标保证金 二 商务部分 已标价工程量清单 三 资格审查资料 ( 一 ) 法定代表人身份证明及授权委托书 ( 二 ) 投标人基本情况表 ( 三 ) 项目管理机构 ( 四 ) 其他资料

6 第一卷 第一章招标公告 万州区走马镇中心幼儿园教学楼暨走马中心小学综合楼和万州区走马中心小学教师周转宿舍施工招标公告 1. 招标条件 招标编号 :BJJZCQ 本招标项目万州区走马镇中心幼儿园教学楼暨走马中心小学综合楼和万州区走马中心小学教师 周转宿舍已由重庆市万州区发展和改革委员会以万州发改社 [2016]7 号和万州发改审社 [2016]69 号文 件批准建设, 项目业主为重庆市万州区走马中心小学, 建设资金来自学前教育专项资金 全面改薄 资金 申请中央预算投资及自筹, 项目出资比例为 100%, 招标人为重庆市万州区走马中心小学 项 目已具备招标条件, 现对该项目的施工进行公开招标, 特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标 2. 项目概况与招标范围 2.1 建设地点 : 万州区走马镇走马社区 1 2 组 2.2 计划工期 :365 日历天 2.3 工程规模 :((1) 中心幼儿园教学楼暨走马中心小学综合楼 : 建筑面积 平方米 ; 地上 6 层, 地下 2 层 ; 建筑高度 米 ; 框架结构 ; 配套建设走马中心小学综合楼附属工程 (2) 教 师周转宿舍 : 建筑面积 平方米 ;4 层 ; 建筑高度 米 ; 框架结构 总投资约 1905 万元 2.4 招标范围 : 该工程施工设计图所示的土建工程 动力系统 电气工程 火灾自动报警系统 给排水工程 消防工程 喷淋工程 通风系统 土石方工程 场平工程 廊桥工程 挡土墙工程 箱涵工程 围墙工程等, 具体以招标人发布的工程量清单为准 3. 投标人资格 3.1 本次招标实行资格后审, 投标人应满足下列资格条件 : 本次招标要求投标人必须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质, 并在人员 设备 资金等方面具有相应的施工能力 3.2 本次招标不接受联合体投标 4. 招标文件的获取 4.1 公告发布时间 :2016 年 11 月 28 日至 2016 年 12 月 2 日 4

7 4.2 本工程需在万州区公共资源招投标企业信息系统 ( 上登记上传相关信息并报名 招标文件 图纸 答疑等开标前的有关资料及相关事宜在重庆市万州区公共资源综合交易网 ( 网上下载 不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜 在投标截止日前, 各投标人应随时关注网上 ( 发布的招标补疑通知 5. 投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间, 下同 ) 为 2016 年 12 月 21 日 10 时 00 分, 登录万州区公共资源招投标企业信息系统 ( 登记上传相关信息 ( 含企业基本信息和管理人员等信息 ), 并上传投标文件 5.2 逾期未在万州区公共资源招投标企业信息系统 ( 上传投标文件, 招标人不予受理 6. 发布公告的媒介本次招标公告同时在 重庆市招标投标综合网 和 重庆市万州区公共资源交易信息网 上发布 7. 联系方式招标人 : 重庆市万州区走马中心小学招标代理机构 : 北京市建壮咨询有限公司地址 : 重庆市万州区走马镇地址 : 万州区静园路 503 号好运来 D1 栋 邮编 : 邮编 : 联系人 : 向鹏之联系人 : 佘勇电话 : 电话 : 传真 : 邮箱 : @qq.com 第二章投标人须知 投标人须知前附表 投标人须知前附表与正文不一致的以前附表为准条款号条款名称编列内容 招标人名称 : 重庆市万州区走马中心小学 地址 : 重庆市万州区走马镇 5

8 条款号条款名称编列内容 联系人 : 向鹏之 电话 : 名称 : 北京市建壮咨询有限公司 招标代理机构 地址 : 万州区静园路 503 号好运来 D1 栋 联系人 : 佘勇 电话 : 传真 : 邮箱 : @qq.com 项目名称 万州区走马镇中心幼儿园教学楼暨走马中心小学综合楼和万州区 走马中心小学教师周转宿舍 建设地点万州区走马镇走马社区 1 2 组 本招标项目经重庆市万州区发展和改革委员会以万州发改社 资金来源 [2016]7 号和万州发改审社 [2016]69 号文件批准建设 资金来源为 : 学前教育专项资金 全面改薄 资金 申请中央预算投资及自筹 出资比例 100% 资金性质为 : 全部国有 资金落 实情况 已落实 关于招标范围的详细说明见第七章技术标准和要求 招标范围 该工程施工设计图所示的土建工程 动力系统 电气工程 火灾自 动报警系统 给排水工程 消防工程 喷淋工程 通风系统 土石 方工程 场平工程 廊桥工程 挡土墙工程 箱涵工程 围墙工程 等, 具体以招标人发布的工程量清单为准 6

9 条款号条款名称编列内容 计划工期 计划工期 :365 日历天 计划开工日期 :2017 年 1 月 计划竣工日期 :2018 年 1 月 质量要求 达到国家现行有关施工质量验收规范要求, 并达到合格标准 本工程施工招标实行 资格后审 资格预审 投标人应具备以下资格条件 : 1. 资质条件 营业执照及安全生产条件 (1) 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级 及以上资质 ( 须提供有效的带有二维码标识的建筑业企业资质证书 副本扫描件, 并在其非二维码标识处加盖投标企业鲜行政公章 ); (2) 具备有效的营业执照 ( 须提供有效的营业执照扫描件 ); (3) 具备建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证, 企业负责人 ( 外地施工企业为入渝分支机构技术负责人或企业在渝 负责人 ) 拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员( 即 三 投标人资质条 件 能力和信誉 类人员 ) 具备建设行政主管部门颁发的相应的安全生产考核合格证书 ( 须提供有效的安全生产许可证及 三类人员 安全生产考核合格证书扫描件 ) 2. 投标截止日和投标资格要求 (1) 投标人应在投标截止日前主动到企业所在地或业务发生地人民检察院查询其是否有行贿犯罪纪录 投标人在投标截止日前, 通过电子招投标网络系统传送的电子投标文件中应有企业所在地或业务发生地人民检察院出具的 行贿犯罪档案查询结果告知函 原件扫描件, 开评标时须将原件提交评标委员会, 评标结束后原件退还投标人 (2) 投标截止日前两年内, 投标人单位或其法定代表人被人民法院判定犯行贿罪的, 在其相关文件规定的期限 1( 见注解 ) 内不得参与投标 若中标后, 经招标人查询发现中标人单位或法定代表人有行贿犯罪事实的, 则取消其中标资格并追究相关责任 7

10 条款号 条款名称 编列内容 (3) 建设行政主管部门将在开标时查询递交投标文件的投标人是否受到重庆市建设行政主管部门暂停投标资格且是否在处罚期限内的情况, 若有, 打印查询情况提交评标委员会, 作否决投标处理 (4) 招标人应在中标公示发布之日起两个工作日内, 到当地人民检察院对前三名中标候选人有无行贿犯罪纪录进行核查 发现有行贿犯罪纪录的, 取消其中标资格, 并依法追究相应责任 招标人收到的 行贿犯罪档案查询结果告知函 原件应报建设行政主管部门监督机构备案, 纳入招投标存档资料 (5) 被重庆市有关行政监督部门暂停本市 ( 处罚行政区域内 ) 投标资格处罚的, 不得参与投标, 未被暂停本市 ( 处罚行政区域内 ) 投标资格处罚的, 应提供未被重庆市 ( 处罚行政区域内 ) 有关行政监督部门暂停投标资格行政处罚的真实性承诺 (6) 被重庆市有关行政监督部门暂停本市 ( 处罚行政区域内 ) 投标资格期限已满的应提供行政处罚情况说明 相关文件规定的期限 1 的解释 : 详见 重庆市人民政府关于印发重庆市建筑施工企业诚信综合评价暂行办法的通知 ( 渝府发 号 ) 附件 1, 建筑施工企业诚信综合评价权重表中项目管理类处罚信息中的行贿禁标期的规定, 以及 重庆市城乡建委关于印发 < 重庆市建筑施工企业诚信综合评价体系通常行为评价标准 > 的通知 ( 渝建发 号 ) 附件, 重庆市建筑施工企业诚信综合评价体系通常行为评价表中项目管理类处罚信息中的行贿禁标期的规定 3. 项目经理资格要求项目经理必须已在投标人单位注册并应具有建筑工程类二级及以上注册建造师执业资格 并且不能在在建工程任职, 否则将被废标 ; 项目经理应附建造师执业资格注册证 身份证 学历证 职称证 养老保险扫描件 注:(1) 项目经理在建项目情况应在开标现场完成查询, 并以开标现场查询的情况为准 查询情况打印后报评标委员会认定, 中标 8

11 条款号 条款名称 编列内容后不能随意更换 若开标现场查询不到相关项目经理信息, 则作废标处理 (2) 交易中心应配备网络及电脑实现开标时项目经理在建项目情况及企业诚信综合评价分查询功能 4. 其他要求 (1) 项目技术负责人 : 应具有建筑工程类中级及以上职称 ; 项目技术负责人应附职称证 身份证 学历证 养老保险扫描件 (2) 主要管理人员 : 持有有效证件的质检员不少于 2 人, 安全员不少于 2 人, 材料员不少于 1 人, 造价员或造价工程师不少于 1 人, 施工员不少于 1 人 其他主要人员应附执业证或上岗证书 养老保险扫描件 (3) 市外建筑施工企业参与本项目投标须按照 渝建发 号 文执行 : 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 在有效期内的, 提供 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 扫描件 ; 原 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 有效期已满或新入渝的市外建筑施工企业须按照 渝建发 号 文的要求办理入渝信息报送, 并在开标现场查询信息内容, 查询结果报评标委员会评审 不能提供有效的 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 或开标现场查询其未办理入渝信息报送的, 则作否决投标处理 5. 投标人须随身携带以上所有扫描件的原件备查 ( 建筑业企业资质证书副本 项目经理及项目技术负责人身份证只提供复印件, 可不提供原件 ), 评标委员会审查时必须核验有关证明和证件的原件 由评标委员会使用交易中心的专用设备扫描投标人提供的建筑业企业资质证书副本复印件二维码查询相关信息 投标人应保证建筑业企业资质证书副本复印件清晰准确, 对其真实性负责 当专用设 9

12 条款号 条款名称 编列内容备无法扫描投标人提供的建筑业企业资质证书副本复印件二维码获取信息, 或扫描其二维码查询信息与事实不一致的, 作否决投标处理 是否接受联合 体投标 不接受 踏勘现场不组织 投标预备会不召开 投标人提出问题的截止时间招标人书面澄清的时间 应当在投标截止时间 10 日前提出 招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复 1.11 分包不允许 构成招标文件的其他材料投标人要求澄清招标文件的截止时间 招标人发出的答疑及补遗书 招标人在 ( 网上发布 投标人在收到招标文件后, 应仔细检查招标文件的所有内容, 如有残缺或文字表述不清, 图纸尺寸标注不明以及存在错 碰 漏 缺 概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等应在投标截止时间 10 日前以匿名方式发送至招标代理机构提供的邮箱或者传真 投标截止时间 2016 年 12 月 21 日 10 时 00 分 ( 北京时间 ) 投标人确认收招标人在 ( 网上发布 各投标人自行下 10

13 条款号 条款名称 编列内容 到招标文件澄 载 不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜 清的时间 投标人确认收到招标文件修改的时间构成投标文件的其他材料 招标人在 ( 网上发布 各投标人自行下载 不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜 投标人的书面澄清 说明和补正 ( 但不得改变投标文件的实质性内容 ) 1. 投标人应按本须知和第五章 工程量清单 的要求填写相应清单表格 投标人的投标报价应是本章投标人须知前附表 项中所述的本工程合同段招标范围内的全部工程的投标报价, 并以投标人在工程量清单中提出的单价或总价为依据 2. 投标人应认真填写工程量清单中所列的本合同各工程子目的单价或总价 投标人没有填入单价或总价的工程子目, 招标人将认为该子目的价款已包括在工程量清单其他子目的单价和总价中 投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受, 并将被视为重大偏差, 按废标处理 3. 在合同实施期间, 投标人填写的单价和总价按专用合同条款第 16 条的规定不予调整 3.2 投标报价 4. 如发现工程量清单中的数量与图纸中数量不一致, 应于本须 知 项中规定的时间前书面通知招标人核查, 除非招标人以补遗书的形式予以更正, 否则, 应以工程量清单中列出的数量为准 5. 招标人在工程量清单中所列出的价格 ( 包括暂列金额 暂估价等 ), 投标人不得修改 否则, 将被认定为废标 6. 本工程招标将设置最高限价, 并在投标截止日期 15 天前公布 投标人的投标总报价 分部分项综合单价报价 技术措施项目综合单价报价和组织措施费报价均不得超过最高限价, 否则, 将被认定为废标 7. 安全文明施工费 : 7.1 根据 关于印发 < 重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定 > 的通知 ( 渝建发 号 ) 规定, 安全文明施 11

14 条款号 条款名称 编列内容工费由安全施工费 文明施工费 环境保护费及临时设施费组成 7.2 本工程安全文明施工费由招标人根据 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 重庆市建设工程工程量清单计价规则 (CQJJGZ-2013) 关于印发 < 重庆市建设工程安全文明施工费计取及使用管理规定 > 的通知 ( 渝建发 号 ) 关于调整工程费用程序及工程计价表格的通知 ( 渝建价发 号 )) 市城乡建委关于建筑业营业税改增值税调整建设工程计价依据的通知 ( 渝建发 号 ) 的相关规定和费用标准单列计算, 安全文明施工费为暂定金额, 与最高限价一起发布 投标函 及工程量清单报价中的安全文明施工费必须按照招标人给出的暂定金额填报, 否则视为对招标文件不作实质性响应, 其投标文件按废标处理 投标有效期 90 日历天 ( 从提交投标文件截止日起计算 ) 一 投标保证金的交纳 3.4 投标保证金 1 登录万州区公共资源招投标企业信息系统 ( ), 投标人基本账户开户行在 中国建设银行并开通企业网银账户的 ( 未开通需到银行提前办理 ), 对应缴纳到重庆市万州区公共资源综合交易中心保证金专用账户, 12

15 条款号 条款名称 编列内容开标时持开户许可证复印件 ( 加盖公司鲜章 ) 到开标现场 投标人基本账户未在中国建设银行, 先从企业基本账户转入企业所开的中国建设银行网银账户, 再缴纳到重庆市万州区公共资源交易中心保证金专用账户 开标时除持开户许可证复印件 ( 加盖企业鲜章 ) 外, 还应持从基本账户转入企业所开的网银账户的转账凭证, 其金额与保证金缴费金额一致 以北京时间 2016 年 12 月 20 日 17 时 00 分前到账为准, 开标时投标人持缴费依据备查 ( 由于是计算标机自动识别, 所以投标保证金的缴纳只能采取以上规定方式缴纳 ) 2 投标保证金的金额: 人民币 30 万元 3 投标保证金有效期与投标有效期一致 4 投标人在开标前必须递交 基本账户开户行许可证 扫描件 5 投标保证金缴纳银行: 中国建设银行注 : 请选择保证金缴纳银行 ( 与招标文件备案保持一致 ) 二 投标保证金的退还按照有关规定执行 资格审查资料 ( 适用于未进行资格预审的 ) 近年财务状况的年份要求近年完成的类似项目的年份要求 本须知第 项和第 项规定提供的资料均需提供原件备查 / / 近年发生的诉 讼及仲裁情况 的年份要求 / 3.6 是否允许递交 备选投标方案 不允许 13

16 条款号 条款名称 编列内容 签字盖章要求 按本章投标人须知 款执行 电子投标文件必须使用本企业 CA 锁进行签章 投标文件的份数递交投标文件地点是否退还投标文件开标时间和地点 除应上传电子投标文件外, 还应提供一份电子投标文件光盘 重庆市万州区公共资源综合交易中心 ( 重庆市万州区周家坝天城大道 709 号闽天会展中心三楼 ) 否开标时间 : 同投标截止时间解密时间 :45 分钟开标地点 : 重庆市万州区公共资源综合交易中心 ( 重庆市万州区周家坝天城大道 709 号闽天会展中心三楼 ) 主持人按下列程序进行开标 : 1. 宣布开标纪律 ; 2. 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; 3. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; 4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证 ( 原件 ), 核验被授权代理人的授权委托书 ( 原件 ), 以确认其 5.2 开标程序 身份合法有效 ; 市外建筑施工企业参与本项目投标须按照 渝建发 号 文执行 : 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 在有效期内的, 提供 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 ; 原 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 有效期已满或新入渝的市外建筑施工企业须按照 渝建发 号 文的要求办理入渝信息报送, 并在开标现场查询信息内容, 查询结果报评标委员会评审 不能提供有效的 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 或开标现场查询其未办理入渝信息报送的, 则作否决投标处理 5. 展示投标保证金缴款情况, 未在规定时间将投标保证金打入指定 14

17 条款号 条款名称 编列内容账户的, 当场退还其投标文件 6. 设有最高限价或者标底的, 公布最高限价或者标底 ; 7. 符合要求的投标人对上传的投标文件用对应加密的 CA 数字锁进行解密 解密时间 45 分钟 ; 8. 公布投标人名称 标段名称 投标报价 质量目标 工期及其他内容, 查询项目经理在建项目情况和企业诚信综合评价分并记录在案 ; 9. 投标人代表 招标人代表 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; 10. 开标结束 评标委员会的组建是否授权评标委员会确定中标人 评标委员会构成 : 由招标人依法组建 否, 推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人 1. 担保形式 : 转账或银行保函 2. 担保金额 : 履约担保金额为签约合同价格的 10 % 履约担保 注 : 以银行保函形式缴纳履约担保的必须由中标单位基本账户开 户行出具, 银行保函格式按第四章第三节合同附件格式中 附件六 : 履约担保格式 要求填写 8.1 重新招标 1. 按投标人须知第 8.1(1) 执行 ; 2. 按投标人须知第 8.1(2) 执行 ; 8.2 二次招标和不 再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个, 按法定程序开标和评标, 确定 中标人 经评审无合格投标人, 属于必须审批或核准的工程建设项 目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 10 需要补充的其他内容 10.1 支付担保因招标人要求中标人提供履约担保, 相应地招标人将以相同的形式 15

18 条款号 条款名称 编列内容和金额, 并按第四章合同附件七规定的格式向中标人对等提供支付担保 招标人将在投标人提供履约担保后, 签订合同协议书之前向中标人提交支付担保 1 本项目实行全流程电子招投标, 各投标人应按电子招投标要求 进入招投标企业信息系统报名 -- 下载电子招标文件或答疑补疑文 件 -- 制作电子投标文件 -- 通过招投标企业信息系统缴纳投标保证 金 -- 在投标文件上进行 CA 电子签章 -- 投标文件加密上传 2 同时投标人还需使用光盘刻录一份不加密的电子投标文件, 作 为开标现场解密失败导入开评标系统使用的备用文件及开标后的 存档文件, 投标人刻录不加密的电子投标文件时, 必须用和上传的 加密电子投标文件同时生成的不加密投标文件进行刻录 (.nwztf 后 缀格式 ) 3 开标时投标人递交不加密的电子投标文件光盘, 应在不加密的 电子投标文件光盘袋上加盖单位公章, 不加密的电子投标文件光盘 里的内容应与网上上传的投标文件一致, 如出现不一致, 以上传文 件为准 10.2 其他 4 各投标企业还应将加密本次投标文件所使用的 CA 锁带到开标现 场用于投标文件的解密 如果出现由于投标人的原因导致上传的投标文件无法解密的, 且不提供不加密的电子投标文件光盘或者所提供的不加密的电子投标文件光盘不符合要求的, 则视为投标人撤销投标文件, 其投标保证金招标人不予退还 投标截止时间后, 投标人未撤回网上上传递交的电子投标文件, 且开标现场未递交不加密的电子投标文件光盘, 视为投标人撤销投标文件, 其投标保证金招标人不予退还 5 招标代理服务费由中标人在领取中标通知书前向招标代理机构一次缴纳 招标代理服务费根据中标金额按差额定率累进法收取, 按照以下公式计算 : 代理服务费 =[100 万元 1.0%+( 万元 ) 0.7%+( ) 万元 0.55%+( 中标金额 -1000) 万元 0.35%] 70% 6 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人 排名第一的 16

19 条款号 条款名称 编列内容中标候选人放弃中标 因不可抗力不能履行合同 不按照招标文件要求提交履约保证金, 或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形, 不符合中标条件的, 招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人, 也可以重新招标 7 履约担保金与低价风险担保金的缴纳履约担保金的担保形式及金额详见本附表第 条 ; 中标结果公示期间无异议或投诉 异议或投诉不成立的, 招标人应在中标结果公示期满 5 日内通知中标单位在 5 个工作日内, 将低价风险担保金从中标人基本账户转入招标人指定账户并领取中标通知书 中标人逾期未缴纳低价风险担保金 ( 含未如数缴纳 ), 招标人取消其中标资格 ( 不可抗力原因除外 ), 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人应当对超过部分予以赔偿, 并严格按照放弃中标的法律法规等规定依法处理 ; 当中标价格低于最高限价 85% 时, 中标人应缴纳中标价格与最高限价 85% 的差额部分的 5 倍作为低价风险担保金 中标人自领取中标通知书 30 日内, 应根据招标文件和其投标文件订立书面合同, 在签订合同时不得再向招标人提出附加条件或者更改招标文件合同的实质性内容, 招标人和中标人不得另行订立背离招标文件合同实质内容的其他协议 否则, 招标人取消其中标资格, 低价风险担保金和履约担保金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过低价风险担保金数额的, 中标人应当对超过部分予以赔偿, 并严格按照放弃中标的法律法规等规定依法处理 履约担保金及低价风险担保金的退还时间 : 在监理人向中标人 ( 承包人 ) 颁发 ( 出具 ) 工程接收证书之日后 28 天内退还给承包人 发包人不承担承包人与低价风险担保金有关的任何利息或其类似的费用或者收益 8 投标人在投标报价时需自行考虑超运距费 路桥费, 工程竣工结算时不再支付此类费用 9 招标文件每套售价 800 元, 投标人在开标现场递交投标文件的同时缴纳招标文件费用, 否则视为放弃投标 17

20 条款号条款名称编列内容 10 本项目最高限价的税金按采用一般计税方法进行计算, 材料价 格采用 渝东建设工程造价信息 2016 年第 10 期不含税 1. 总则 1.1 项目概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本招标项目已具备招标条件, 现对本标段施工进行招标 本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表 本标段招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本招标项目名称 : 见投标人须知前附表 本标段建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本招标项目的出资比例 : 见投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期和质量要求 本次招标范围 : 见投标人须知前附表 本标段的计划工期 : 见投标人须知前附表 本标段的质量要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本标段施工的资质条件 能力和信誉 18

21 (1) 资质条件 营业执照及安全生产条件 : 见投标人须知前附表 ; (2) 项目经理资格 : 见投标人须知前附表 ; (3) 其他要求 : 见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 除应符合本章第 项和投标人须知前附表的要求外, 还应遵守以下规定 : (1) 联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书, 明确联合体牵头人和各方权利义务 ; (2) 由同一专业的单位组成的联合体, 按照资质等级较低的单位确定资质等级 ; (3) 联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人 ; (2) 为本标段前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本标段的监理人 ; (4) 为本标段的代建人 ; (5) 为本标段提供招标代理服务的 ; (6) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; (8) 与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 ; (9) 被责令停业的 ; (10) 被暂停或取消投标资格的 ; (11) 财产被接管或冻结的 ; (12) 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得在同一标段中同时投标 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违者应对由此 造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字 除专用术语外, 与招标投标有关的语言均使用中文 必要时专用术语应附有中文注释 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间 地 19

22 点组织投标人踏勘项目现场 投标人踏勘现场发生的费用自理 除招标人的原因外, 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此做出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 投标人须知前附表规定召开投标预备会的, 招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会, 澄清投标人提出的问题 投标人应在投标人须知前附表规定的时间前, 以书面形式将提出的问题送达招标人, 以便招标人在会议期间澄清 投标预备会后, 招标人在投标人须知前附表规定的时间内, 将对投标人所提问题的澄清, 以书面方式通知所有购买招标文件的投标人 该澄清内容为招标文件的组成部分 1.11 分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前 附表规定的分包内容 分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 1.12 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件规定的偏离 范围和幅度 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成 本招标文件包括 : (1) 招标公告 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; 20

23 (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 ; (6) 图纸 ; (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 1.10 款 第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前以匿名方式发送至招标代理机构提供的邮箱或者传真, 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间 15 天前在 ( ) 网上发布, 但不指明澄清问题的来源 各投标人自行在网上下载 如果澄清发出的时间距投标截止时间不足 15 天, 相应延长投标截止时间 招标文件的澄清内容各投标人自行在 ( ) 网上下载 不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜 2.3 招标文件的修改 在投标截止时间 15 天前, 招标人可以书面形式修改招标文件, 并在 ( ) 网上发布, 各投标人自行下载 如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 相应延长投标截止时间 招标文件修改的内容各投标人自行在 ( ) 网上下载 不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜 21

24 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件应包括下列内容 : (1) 投标函及投标函附录 ; (2) 法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书 ; (3) 投标保证金 ; (4) 已标价工程量清单 ; (5) 项目管理机构 ; (6) 资格审查资料 ; (7) 投标人须知前附表规定的其他材料 3.2 投标报价 投标人应按第五章 工程量清单 的要求填写相应表格 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价, 应同时修改第五章 工程量清单 中的相应报价 此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求 3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标保证金 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 投标人不按本章第 项要求提交投标保证金的, 其投标文件作废标处理 投标保证金退还 : 见投标人须知前附表 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : 22

25 保 (1) 投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件 ; (2) 中标人在收到中标通知书后, 无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担 3.5 资格审查材料 投标人随身携带投标人须知第 项及以下所有扫描件的原件备查, 评标委员会审查时必须核验有关证明和证件的原件 投标人基本情况表 应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料 资质证书副本和安全生产许可证 三类人员 相应的安全生产考核合格证书等材料的扫描件 3.6 备选投标方案 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方 案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优 于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 其中, 投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上, 可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容做出响应 投标文件份数见投标人须知前附表, 不分正副本 电子投标文件的编制必须使用专用投标文件制作工具进行编制, 在编制电子投标文件时, 投标人应以招标人发出的电子招标文件或答疑补疑文件进行制作, 如果招标人有发布多次电子答疑补疑文件, 则投标人在编制电子投标文件时应以招标人发布的最后一次的电子答疑补疑文件进行更正并制作 投标文件制作工具可在万州区公共资源招投标企业信息系统 ( 的帮助中心的帮助文档中自行下载 23

26 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 电子投标文件应使用本企业自己的 CA 锁进行加密 4.2 投标文件的递交 投标人应按投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间前登录万州区公共资源招投标企业信息系统 ( 对投标文件进行加密后在网上上传, 同时投标人还应按投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间前在开标现场递交不加密的电子投标文件光盘, 并在开标时解密 ( 在开标现场用企业自己本次对投标文件加密的 CA 锁进行解密 ), 如果出现由于投标人的原因导致上传的投标文件无法解密的, 且不提供不加密的电子投标文件光盘或者所提供的不加密的电子投标文件光盘不符合要求的, 则视为投标人撤销投标文件, 其投标保证金招标人不予退还 投标截止时间后, 投标人未撤回网上上传递交的电子投标文件, 且开标现场未递交不加密的电子投标文件光盘的, 视为投标人撤销投标文件, 其投标保证金招标人不予退还 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件, 招标人不予受理 4.3 投标文件的修改与撤回 在投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3 条 第 4 条规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 电子投标文件的修改与撤回由投标人自行在投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间前登录万州区公共资源招投标企业信息系统 ( 完成, 如投标人需再次上传修改后的投标文件时投标人需充分考虑到网络因素, 并在投标截止时间前完成电子投标文件的上传 24

27 5. 开标 5.1 开标时间和地点 招标人按投标人须知前附表第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表 规定的地点公开开标, 并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加 5.2 开标程序 主持人按下列程序进行开标 : 1. 宣布开标纪律 ; 2. 宣布开标人 唱标人 记录人 监标人等有关人员姓名 ; 3. 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; 4. 核验参加开标会议的投标人的法定代表人或委托代理人本人身份证 ( 原件 ), 核验被授权代理人的授权委托书 ( 原件 ), 以确认其身份合法有效 ; 市外建筑施工企业参与本项目投标须按照 渝建发 号 文执行 : 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 在有效期内的, 提供 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 ; 原 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 有效期已满或新入渝的市外建筑施工企业须按照 渝建发 号 文的要求办理入渝信息报送, 并在开标现场查询信息内容, 查询结果报评标委员会评审 不能提供有效的 重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证 或开标现场查询其未办理入渝信息报送的, 则作否决投标处理 5. 展示投标保证金缴款情况, 未在规定时间将投标保证金打入指定账户的, 当场退还其投标文件 6. 设有最高限价或者标底的, 公布最高限价或者标底 ; 7. 符合要求的投标人对上传的投标文件用对应加密的 CA 数字锁进行解密 解密时间 45 分钟 ; 8. 公布投标人名称 标段名称 投标报价 质量目标 工期及其他内容, 查询项目经理在建项目情况和企业诚信综合评价分并记录在案 ; 9. 投标人代表 招标人代表 记录人等有关人员在开标记录上签字确认 ; 10. 开标结束 25

28 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表, 以及有关技术 经济等方面的专家组成 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 招标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有利害关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 6.2 评标原则 评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标 评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不得作为评标依据 7. 合同授予 7.1 定标方式 除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外, 招标人依据评标委员会推荐的中标候 选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 26

29 7.2 中标通知 在本章第 3.3 款规定的投标有效期内, 招标人以书面形式向中标人发出中标通知书, 同时将 中标结果通知未中标的投标人 7.3 履约担保 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式向招标人提交履约担保 联合体中标的, 其履约担保由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式要求 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 7.4 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标 有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 经评标委员会评审后否决所有投标的 27

30 8.2 二次招标和不再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个, 按法定程序开标和评标, 确定中标人 经评审无合格投标人, 属 于必须审批或核准的工程建设项目, 经原审批或核准部门批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求 招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益, 禁止招标人与投标人串通投标 有下列情形之一的, 属于招标人与投标人串通投标 : (1) 招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人 ; (2) 招标人直接或者间接向投标人泄露标底 评标委员会成员等信息 ; (3) 招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价 ; (4) 招标人授意投标人撤换 修改投标文件 ; (5) 招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便 ; (6) 招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为 9.2 对投标人的纪律要求 投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 有下列情形之一的, 属于投标人相互串通投标 : (1) 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ; (2) 投标人之间约定中标人 ; (3) 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ; (4) 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; (5) 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 有下列情形之一的, 视为投标人相互串通投标 : (1) 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 ; 28

31 (2) 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ; (3) 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 ; (4) 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ; (5) 不同投标人的投标文件相互混装 ; (6) 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 使用通过受让或者租借等方式获取的资格 资质证书投标的, 属于以他人名义投标 投标人有下列情形之一的, 属于以其他方式弄虚作假的行为 : ( 一 ) 使用伪造 变造的许可证件 ; ( 二 ) 提供虚假的财务状况或者业绩 ; ( 三 ) 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历 劳动关系证明 ; ( 四 ) 提供虚假的信用状况 ; ( 五 ) 其他弄虚作假的行为 9.3 对评标委员会成员的纪律要求 评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的 评审和比较 中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况 在评标活动中, 与评标活动有关 的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 投诉 投标人和其他利害关系人认为本次招标活动违反法律 法规和规章规定的, 有权向有关行政监 督部门投诉 10. 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 29

32 30

33 附表一 : 开标记录表 ( 项目名称 ) 施工开标记录表 开标时间 : 年月日时分 密封序号投标人情况 投标安全文明施工投标保报价费暂定金额证金 ( 元 ) ( 万元 ) 质量目 标 工期 项目经 理 备注 签名 招标最高限价 招标人代表 : 记录人 : 监标人 : 年月日 31

34 附表二 : 问题澄清通知 问题澄清通知 编号 : ( 投标人名称 ): ( 项目名称 ) 标段施工招标的评标委员会, 对你方的投标文件进 行了仔细的审查, 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 : 请将上述问题的澄清于年月日时前递交至 ( 详细地址 ) 或传真 至 ( 传真号码 ) 采用传真方式的, 应在年月日时前将原件递交至 ( 详细地址 ) 评标工作组负责人 : ( 签字 ) 年月日 32

35 附表三 : 问题的澄清 问题的澄清 编号 : ( 项目名称 ) 标段施工招标评标委员会 : 问题澄清通知 ( 编号 : ) 已收悉, 现澄清如下 : 投标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 33

36 附表四 : 中标通知书 重庆市建设工程中标通知书 中标单位 : 我单位拟建的 于 年月 日开标, 经评标委员会评定, 确定你 单位为中标人, 中标额为 元 ( 其中含安全文明施工费暂定金额 元 ) 中标工 程范围 :, 工程规模为, 中标工期 日历天, 工程质量达到国家施工验 收规范标准 项目经理由 你单位收到中标通知书后, 在 担任 日内到我公司签订承发包合同 特此通知 招标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 联系人 : 联系电话 : 签发日期 : 年月日 34

37 附表五 : 中标结果通知书 中标结果通知书 ( 未中标人名称 ): 我方已接受 ( 中标人名称 ) 于 ( 投标日期 ) 所递交的 人名称 ) 为中标人 ( 项目名称 ) 标段施工投标文件, 确定 ( 中标 感谢你单位对我们工作的大力支持! 招标人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人 : ( 签字 ) 年月日 35

38 附表六 : 确认通知 确认通知 ( 招标人名称 ): 我方已接到你方年月日发出的 ( 项目名称 ) 标段施 工招标关于的通知, 我方已于年月日收到 特此确认 投标人 : ( 盖单位章 ) 年月日 36

39 第三章评标办法 ( 综合评估法 ) 1 评标办法前附表 评标办法前附表与正文不一致的以前附表为准 条款号 评审因素 评审标准 投标人名称 与营业执照 资质证书 安全生产许可证一致 投标函签字盖章 有法定代表人或其委托代理人签字 加盖单位章 形式评审标准 资格评审标准 响应性评审标准 投标文件格式 报价唯一 投标文件的签署 委托代理人 营业执照 安全生产许可证 资质等级 项目经理其他要求投标内容工期 工程质量投标有效期 投标保证金 符合第八章 投标文件格式 的要求, 字迹清晰可辨 1. 投标函附录的所有数据均符合招标文件的规定 ; 2. 投标文件附表齐全完整, 内容均按规定填写 ; 3. 按规定提供了拟投入的主要人员的证件扫描件, 证件清晰可辨 有效 ; 4. 投标文件的装订符合第二章 项的规定 只能有一个有效报价, 在招标文件没有规定的情况下, 不得提交选择性报价 投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字齐全, 符合招标文件规定 投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书, 且其授权委托书符合招标文件规定的格式 具备有效的营业执照 具备建设行政主管部门颁发的有效的有效的安全生产许可证, 企业主要负责人 拟担任该项目负责人和专职安全生产管理人员 ( 即 三类人员 ) 具备建设行政主管部门颁发的有效的相应的安全生产考核合格证书且符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知 第 项规定符合第二章 投标人须知前附表 第 项规定, 并符合下列要求 : 1. 投标保证金为无条件担保 ; 2. 投标保证金的受益人名称与招标人规定的受益人一致 ; 3. 投标保证金的金额符合招标文件规定的金额 ; 4. 投标保证金有效期与投标有效期一致 ; 5. 若采用银行保函形式, 出具保函的银行必须满足第二章投标人须知前附表第 项规定

40 符合第四章 合同条款及格式 规定, 投标文件不应权利义务附有招标人不能接受的条件 符合第五章 工程量清单 给出的范围及数量, 各投标人的投标总报价 分部分项综合单价报价 技术措已标价工程量清单施项目综合单价报价和组织措施费报价均不得高于招标人公布的最高限价 符合第七章 技术标准和要求 规定, 且投标文件中技术标准和要求载明的主要施工技术和方法及质量检验标准符合国家规范 规程和强制性标准 实质性要求符合招标文件中规定的其他实质性要求 条款号 评审因素 评审标准 1. 投标报价 90 分 ; (1) 投标总报价 70 分 ; (2) 主要清单项目 10 项, 总分 20 分, 开标时, 从招 分值构成 ( 总分 100 分 ) 投标总报价 标人发布的所有分部分项工程量清单项目中当众随机抽取 10 项进行评分, 每一项主要清单项目综合单价 2 分 2. 施工组织设计不评分 ; 3. 诚信综合评价 10 分 ; 4. 其他 所有通过初步评审合格的投标人 ( 招标人设有最高限价的, 则投标总报价 分部分项综合单价报价 技术措施项目综合单价报价和组织措施费报价高于最高限价的除外 ) 的投标总报价中去掉六分之一 ( 不能整除的按小数点前整数取整, 不足六家报价则不去掉 ) 的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值 P1 即为投标总报价的评标基准价 评标 基准 以上计算取小数点后两位, 第三位四舍五入 所有通过初步评审合格的投标人 ( 招标人设有最高限价 价计 算方 法 主要清单项目综合单价 的, 则投标总报价 分部分项综合单价报价 技术措施项目单价报价和组织措施费报价高于最高限价的除外 ) 的同一主要清单项目综合单价报价中, 去掉六分之一 ( 不能整除的按小数点前整数取整, 不足六家报价则不去掉 ) 的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值即为该项综合单价的评标基准价 以上计算取小数点后两位, 第三位四 舍五入

41 投标总报价和主 要清单项目综合 单价的偏差率计 算公式 投标总报价的允许偏差范围 偏差率 =1OO% ( 投标人报价一评标基准价 )/ 评标基准价偏差率计算保留小数点后两位, 小数点后第三位 四舍五入 -10% 至 3% 允许偏差率 -10% 至 3% 投标 (1) 报价评分 投标总报价 分 标准 主要清单项目综合单价 分 (2) 施工组织设计评分标准 施工组织设计不评分 条款 号 评审 因素 评审标准

42 3 评标程序 1. 按本章评标办法第 3.1 款进行初步评审, 并按照本章 项计算方法计算评标基准价 2. 对通过初步评审合格的投标人的投标总报价在允许偏差范围内的, 按本附表 3.2.1(1) 规定的评分方法对投标总报价评分, 再按总报价得分由高到低的顺序排序, 取前七名进行评审 3. 对排在前七名的投标人的投标文件, 按本章评标办法第 3.2 款至 3.4 款规定的程序进行评审, 并按本章第 款规定的评分标准, 确定得分最高的前三名投标人 ( 按得分高低排序 ) 为中标候选人 排在第七名之后的所有投标文件将不再评审 4. 如果未能评出三名合格的中标候选人, 则应从排名第八的投标人开始依次递补三名投标人并按本章评标办法第 3.2 款至 3.4 款规定的程序进行评审, 直至评出三家合格的中标候选人为止 5. 如经过对所有投标人的投标文件进行评审, 有效投标不足三个使得投标明显缺乏竞争的, 评标委员会可以否决全部投标 3.2.1(1) 3.2.1(2) 条款号评审因素评审标准 投标报价得分 (A) 施工组织设计得分 (B) 投标总报价 主要清单项目综合单价 施工组织设计不评分 诚信综合评 3.2.1(3) 综合诚信评价分价得分 (C) 投标总报价的偏差在允许偏差范围外的按废标处理 ; 投标总报价偏差在允许范围内的 ( 含上 下限值 ), 得本附表 规定分值的满分 70 分 在此基础上, 投标总报价与评标基准价相比, 每增加 1% 扣 2 分, 每减少 1% 扣 1 分, 扣完为止 按插入法计算得分 在偏差范围内, 未参与评标基准价计算的投标报价, 仍应参加计算相应分值 以上计算取小数点后两位, 第三位四舍五入 1. 主要清单项目综合单价超出规定偏差范围的, 得零分, 在允许偏差范围内的 ( 含上 下限值 ), 每项得本附表 规定分值的满分 2 分, 在此基础上, 每增加 1% 扣 0.2 分, 每减少 1% 扣 0.1 分, 扣完为止 2. 同理计算出各投标人所报主要清单项目综合单价报价的得分 按插入法计算得分 以上计算取小数点后两位, 第三位四舍五入 计算公式 :( 某一投标人的诚信综合评价得分 / 参加此次投标的投标人中诚信综合评价分最高值 )*10 *100% 以上计算取小数点后两位, 第三位四舍五入

43 3.2.3 投标人得分投标人得分 =A+B+C 企业诚信综合评价分以投标截止时间市工程建设招投标交易中心网上公布的分值为准, 具体分值在开标时查询并按上述计算方法直接计算出企业诚信综合评价得分交评标委员会 1. 评标方法 本次评标采用综合评估法 评标委员会按照本章第 2.2 款规定的评分标准进行打分, 按得分由 高到低顺序推荐中标候选人, 或根据招标人授权直接确定中标人, 但投标报价低于其成本的除外 综 合评分相等时, 以投标报价低的优先 ; 投标报价也相等的, 由招标人自行确定 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 分值构成与评分标准 分值构成 (1) 投标报价 : 见评标办法前附表 ; (2) 施工组织设计 : 见评标办法前附表 ; (3) 诚信综合评价 : 见评标办法前附表 ; 评标基准价计算评标基准价计算方法 : 见评标办法前附表 投标报价的偏差率计算投标报价的偏差率计算公式 : 见评标办法前附表 评分标准 (1) 投标报价评分标准 : 见评标办法前附表 (2) 施工组织设计评分标准 : 见评标办法前附表

44 (3) 诚信综合评价评分标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 初步评审 评标委员会要求投标人必须提交第二章 投标人须知 第 项和第 项规定的有关证明和证件的原件, 以便核验 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审 有一项不符合评审标准的, 作废标处理 投标人有以下情形之一的, 其投标作废标处理 : (1) 第二章 投标人须知 第 项规定的任何一种情形的 ; (2) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (3) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 (4) 本招标条件约定的其它情况 投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 其投标作废标处理 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金额小数点有明显错误的除外 3.2 详细评审 评标委员会按本章第 2.2 款规定的量化因素和分值进行打分, 并计算出综合评估得分 (1) 按本章第 2.2.4(1) 目规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分 A (2) 按本章第 2.2.4(2) 目规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分 B( 各评标专家评分的算术平均值 ); (3) 按本章第 2.2.4(3) 目规定的评审因素和分值对诚信综合评价计算出得分 C; 评分分值计算保留小数点后两位, 小数点后第三位 四舍五入 投标人得分 =A+B+C 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 或者在设有标底时明显低于标底, 使得其投标报价可能低于其个别成本的, 应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的, 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标, 其投标作废标处理

45 3.3 投标文件的澄清和补正 在评标过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 投标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 3.4 评标结果 除第二章 投标人须知 前附表授权直接确定中标人外, 评标委员会按照得分由高到 低的顺序推荐中标候选人 评标委员会完成评标后, 应当向招标人提交书面评标报告

46 附件 A: 废标条件 附件 A: 综合评估法废标情况一览表 一览表废标条件之外的评标委员会不得判为重大偏差 招标文件章节号第二章 3.2 第二章 第二章 3.4 条款名称投标报价装订要求投标保证金 废标条件投标人在工程量清单中多报的子目和单价或总价发包人将不予接受, 并将被视为重大偏差, 招标人在工程量清单中所列出的价格 ( 包括暂列金额 暂估价等 ), 投标人不得修改 如设置了最高限价, 投标人的投标报价不得超过最高限价 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 或者在设有标底时明显低于标底, 使得其投标报价可能低于其个别成本的, 应当要求该投标人做出书面说明并提供相应的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的, 由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标, 其投标作废标处理 按招标文件规定, 如技术部分为暗标评审, 则 施工组织设计 面页使用 A4 厚型纸面页, 用初号仿宋字体标明确 施工组织设计 ; 面页及整个 施工组织设计 均不得显示与投标人企业有关的任何信息 ; 施工组织设计 文字部分纸张采用 A4 白纸, 四号仿宋字体 ; 图表采用 A4 或 A3 白纸, 图表内的字号大小不限 ; 文字 图表不得使用彩色和不得编制页码 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式递交投标保证金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标保证金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审 有一项不符合评审标准的, 作废标处理 第三章 3.1 初步评审 投标人有以下情形之一的, 其投标作废标处理 : (1) 第二章 投标人须知 第 项规定的任何一种情形的 ; (2) 串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的 ; (3) 不按评标委员会要求澄清 说明或补正的 (4) 本招标文件约定的其他情况 其他 投标报价有算术错误的, 评标委员会按招标文件规定的原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 其投标作废标处理 /

47 第四章合同条款及格式

48 第一节通用合同条款 通用合同条款直接引用中国计划出版社出版的中华人民共和国 标准施工招标文件 (2007 版 ) 第一卷第四章第一节 通用合同条款 ( 第 41 页至第 81 页 )

49 第二节专用合同条款 1 一般约定 1.1 词语定义 合同当事人和人员 发包人 : 重庆市万州区走马中心小学 承包人 : 承包人项目经理 : ( 注册编号 : ) 监理人 : 发包人代表 : 指发包人指定的派驻施工场地 ( 现场 ) 的全权代表 姓名 : 职称 : 联系电话 : 电子信箱 : 通信地址 : 专业分包人 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的分包人 专项供应商 : 指根据合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式选择的供应商 独立承包人 : 指与发包人直接订立工程承包合同, 负责实施与工程有关的其他工作的当事人 工程和设备 永久工程 : 详见设计施工图 临时工程 : 详见设计施工图 单位工程 : 详见设计施工图 永久占地 : 详见设计施工图 临时占地 : 详见设计施工图 日期 : 工期 :365 日历天 缺陷责任期 :24 个月 保修期 : 是根据现行有关法律规定, 在合同条款第 19.7 款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限 其他 材料 : 指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品 ( 工程设备除外 ), 包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料 争议评审组 : 是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立 公正的第三方临时性组织, 一般由一名或者三名合同管理和 ( 或 ) 工程管理专家组成 争议评审组负责对发包人和 ( 或 ) 承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见, 合同双方在规定的

50 期限内均未对评审意见提出异议时, 评审意见对合同双方有最终约束力 发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议, 就评审的争议范围 评审意见效力等必要事项做出约定 除另有特别指明外, 专用合同条款中使用的措辞 合同条款 指通用合同条款和 ( 或 ) 专用合同条款 1.4 合同文件的优先顺序 合同文件的优先顺序 : 按通用条款执行 1.5 合同协议书 合同生效的条件 : 经双方法定代表代人或委托代理人签字盖章后生效 1.6 图纸和承包人文件 图纸的提供 (1) 发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸 承包人需要增加图纸套数的, 发包人应代为复制, 复制费用由承包人承担 (2) 在监理人批准合同条款第 10.1 款约定的合同进度计划或者合同条款 10.2 款约定的合同进度计划修改后 7 天内, 承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量, 编制或者修改图纸供应计划并报送监理人, 其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸 ( 包括合同条款第 项约定的图纸修改图 ) 的最迟需求时间, 监理人应当在收到图纸供应计划后 7 天内批复或提出修改意见, 否则该图纸供应计划视为得到批准 经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力, 作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据 发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和 ( 或 ) 工期延误的, 由发包人承担赔偿责任 承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划, 致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和 ( 或 ) 工期延误由承包人承担 (3) 发包人提供图纸的期限 : 订立书面合同后 5 日内 (4) 发包人提供图纸的数量 由发包人提供本项目完整的施工图纸贰套 承包人提供的文件范围 (1) 除专用合同条款第 (1) 目约定的由承包人提供的设计文件外, 本项约定的其他应由承包人提供的文件, 包括必要的加工图和大样图, 均不是合同计量与支付的依据文件 由承包人提供的文件范围 : 施工组织设计 (2) 承包人提供文件的期限 : 订立书面合同后 5 日内, 向监理人提供施工组织计划 (3) 承包人提供文件的数量 :2 套 (4) 监理人批复承包人提供文件的期限 : 收到后 3 日内 (5) 其他约定 : 无 图纸的修改 监理人应当按照合同条款第 1.6.1(2) 目约定的有合同约束力的图纸供应计划, 签发图纸修改图给承包人 1.7 联络 联络来往函件的送达和接收 (1) 联络来往信函的送达期限 : 合同约定了发出期限的, 送达期限为合同约定的发出期限后的 24 小时内 ; 合同约定了通知 提供或者报送期限的, 通知 提供或者报送期限即为送达期限

51 (2) 发包人指定的接收地点 : 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 (3) 发包人指定的接收人为 : 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 (4) 监理人指定的接收地点 : 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 (5) 监理人指定的接收人为 : 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 (6) 承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表 承包人应在收到开工通知后 7 天内, 按照合同条款第 项的约定, 将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人 除合同另有约定外, 承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点 (7) 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动, 应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和 ( 或 ) 符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点, 指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收 (8) 发包人 ( 包括监理人 ) 和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函, 拒不签收的, 送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达, 由此所造成的直接的和间接的费用增加 ( 包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用 ) 和 ( 或 ) 延误的工期由拒绝签收一方承担 2 发包人义务 2.3 提供施工场地 发包人提供施工场地和有关资料的时间 : 开工前 10 日内双方技术人员和监理现场交验并以书面的形式明确 ⑴ 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间 : 开工前完成 ⑵ 将施工所需的水 电 电讯线路接至施工场地的时间 地点和供应要求 : 由发包人提供一处水 电接口, 满足工程需要 ; 施工场地内的管 线和电讯线路由承包人自行完善, 相关费用已含在中标价中 ⑶ 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求 : 如果有, 进场施工便道由承包人组织完善, 相关费用已含在中标价中 ⑷ 工程地质和地下管线资料的提供时间 : 开工前 10 日内提供书面材料 ⑸ 由发包人办理的施工所需证件 批件的名称和完成时间 : 及时办理相关的证件手续, 满足工程施工进度要求 ⑹ 水准点与座标控制点交验要求 : 开工前 10 日内双方技术人员和监理现场交验并以书面的形式明确 ⑺ 图纸会审和设计交底时间 : 提供图纸后 7 日内 ⑻ 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护工作 : 按通用条款执行 ⑼ 双方约定发包人应做的其他工作 : 及时办理征地拆迁工作, 以满足施工条件 2.8 其他义务 (1) 发包人向承包人提供支付担保的金额 方式和提交时间 : 无 (2) 按有关规定及时办理工程质量监督手续 (3) 根据建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构的规定, 收集 整理 立卷 归档工程

52 资料, 并按规定时间向建设行政主管部门或者城市建设档案管理机构移交规定的工程档案 (4) 批准和确认 : 按合同约定应当由监理人或者发包人回复 批复 批准 确认或提出修改意见的承包人的要求 请求 申请和报批等, 自监理人或者发包人指定的接收人收到承包人发出的相应要求 请求 申请和报批之日起, 如果监理人或者发包人在合同约定的期限内未予回复 批复 批准 确认或提出修改意见的, 视为监理人和发包人已经同意 确认或者批准 (5) 发包人应当履行合同约定的其他义务以及下述义务 : 无 3 监理人 3.1 监理人的职责和权力 须经发包人事先批准行使的权力 : 按 施工监理服务合同 中约定的为准, 工程量增减等签证需现场监理 甲方现场代表 发包人法定代表人和区教委片区联系人共同签证, 方可纳入工程结算 不管通用合同条款第 项如何约定, 监理人履行须经发包人批准行使的权力时, 应当向承包人出示其行使该权力已经取得发包人批准的文件或者其他合法有效的证明 3.3 监理人员 总监理工程师不应将第 3.5 款约定应由总监理工程师作出确定的权力授权或者委托给其他监理人员 3.4 监理人的指示 除通用合同条款已有的专门约定外, 承包人只能从总监理工程师或按第 项授权的监理人员处取得指示, 发包人应当通过监理人向承包人发出指示 3.6 监理人的宽恕 监理人或者发包人就承包人对合同约定的任何责任和义务的某种违约行为的宽恕, 不影响监理人和发包人在此后的任何时间严格按合同约定处理承包人的其它违约行为, 也不意味发包人放弃合同约定的发包人与上述违约有关的任何权利和赔偿要求 4 承包人 4.1 承包人的一般义务 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备和第 6.2 款约定由发包人提供的施工设备和临时设施外, 承包人应负责提供为完成合同工作所需的劳务 材料 施工设备 工程设备和其他物品, 并按合同约定负责临时设施的设计 建造 运行 维护 管理和拆除 为他人提供方便 (1) 承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理 协调 配合 照管和服务义务, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中, 具体工作内容和要求包括 : 免费向监理工程师 发包人提供办公室 (2) 承包人还应按监理人指示为独立承包人以外的他人在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作提供可能的条件, 可能发生费用由监理人按第 3.5 款商定或者确定 其他义务 (1) 根据发包人委托, 在其设计资质等级和业务允许的范围内, 完成施工图设计或与工程配套的设计, 经监理人确认后使用, 发包人承担由此发生的费用和合理利润 由承包人负责完成的设计文件属于合同条款第 项约定的承包人提供的文件, 承包人应按照专用合同条款第 项约定

53 的期限和数量提交, 由此发生的费用被认为已经包括在承包人的签约合同价 ( 投标总报价 ) 中 由承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容 : 无 (2) 承包人应履行合同约定的其他义务以及下述义务 : 1 应提供计划 报表的名称及完成时间 :a. 施工组织设计审批后一周内提供本工程施工进度总计划 b. 每月 25 日报送当月工程进度完成报表, 次月工程进度计划报表 C. 进度报表提供份数和要求按监理单位的管理办法执行 2 根据工程需要, 提供和维修非夜间施工使用的照明 围栏设施, 负责安全保卫, 杜绝安全事故的发生 ; 施工场地清洁卫生的要求按建设主管部门规定执行, 施工场地 运输车辆和机具保持整洁, 控制施工场地扬尘污染, 达到 文明施工 和环保相关法律法规的要求, 并承担相应的经济和法律责任 3 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音管理等手续 : 执行相关法律法规要求, 所需费用已含在中标价内 4 已竣工工程未交付发包人之前, 承包人负责已完工程的保护工作, 并承担相应的费用 ; 保护期间发生损坏, 承包人自费予以修复 ; 竣工验收后如需采取特殊的保护措施, 经发包人书面同意后, 由承包人组织实施, 发包人按实承担费用 5 承包人负责施工期内与有关市政 交通 供电 供水 环保等相关单位的联系协调工作, 其费用由承包人承担 6 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求 : 提供临时办公用房 ( 并同时提供监理办公用房 ), 相关费用已含在中标价中 7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护要求及费用承担 : 遵守管线行业部门的管理规定, 并按规定办理相关手续, 相关费用已含在中标价中 施工期间, 承包人未按规定程序办理手续或未按规定要求施工等, 造成地下管线和邻近建筑物 构筑物损害或安全隐患, 承包人应负责修复, 并承担相应的经济和法律责任 8 双方约定承包人应做的其他工作 : 如有, 双方协商解决 4.2 履约担保 履约担保的格式和金额 承包人应在签订合同前, 按照发包人在招标文件中规定的格式或者其他经过发包人认可的格式向发包人递交一份履约担保 经过发包人事先书面认可的其他格式的履约担保, 其担保条款的实质性内容应当与发包人在招标文件中规定的格式内容保持一致 履约担保的金额为签约合同价的 10% 履约担保是本合同的附件 履约担保的有效期 履约担保的有效期应当自本合同生效之日起至发包人签认并由监理人向承包人出具工程接收证书之日止 如果承包人无法获得一份不带具体截止日期的担保, 履约担保中应当有 变更工程竣工日期的, 保证期间按照变更后的竣工日期做相应调整 或类似约定的条款 履约担保的退还 履约保证金的退付办法 : 在监理人向中标人 ( 承包人 ) 颁发 ( 出具 ) 工程接收证书之日后 28 天内退还给承包人 发包人不承担承包人与履约担保有关的任何利息或其它类似的费用或者收益

54 4.2.4 通知义务 不管履约担保条款中如何约定, 发包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前, 应通知承包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因 相应地, 不管专用合同条款 2.8(1) 目约定的支付担保条款中如何约定, 承包人根据担保条款提出索赔或兑现要求 28 天前, 也应通知发包人并说明导致此类索赔或兑现的违约性质或原因 但是, 本项约定的通知不应理解为是在任何意义上寻求承包人或者发包人的同意 4.3 分包 发包人同意承包人分包的非主体 非关键性工作见投标函附录 除通用合同条款第 4.3 款的约定外, 分包还应遵循以下约定 : (1) 除投标函附录中约定的分包内容外, 经过发包人和监理人同意, 承包人可以将其他非主体 非关键性工作分包给第三人, 但分包人应当经过发包人和监理人审批 发包人和监理人有权拒绝承包人的分包请求和承包人选择的分包人 (2) 发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程, 包括从暂列金额开支的专业工程, 达到依法应当招标的规模标准的, 以及虽未达到规定的规模标准但合同中约定采用分包方式或者招标方式实施的, 应当按专用合同条款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式确定专业分包人 除项目审批部门有特别核准外, 暂估价的专业工程的招标应当采用与施工总承包同样的招标方式 (3) 在相关分包合同签订并报送有关建设行政主管部门备案后 7 天内, 承包人应当将一份副本提交给监理人, 承包人应保障分包工作不得再次分包 (4) 分包工程价款由承包人与分包人 ( 包括专业分包人 ) 结算 发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包人 ( 包括专业分包人 ) 支付相关分包合同项下的任何工程款项 因发包人未经承包人同意直接向分包人 ( 包括专业分包人 ) 支付相关分包合同项下的任何工程款项而影响承包人工作的, 所造成的承包人费用增加和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 (5) 未经发包人和监理人审批同意的分包工程和分包人, 发包人有权拒绝验收分包工程和支付相应款项, 由此引起的发包人费用增加和 ( 或 ) 延误的工期由发包人承担 4.5 承包人项目经理 承包人项目经理必须与承包人投标时所承诺的人员一致, 并在根据通用合同条款第 项确定的开工日期前到任 在监理人向承包人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书前, 项目经理不得同时兼任其他任何项目的项目经理 未经发包人书面许可, 承包人不得更换项目经理 承包人项目经理的姓名 职称 身份证号 执业资格证书号 注册证书号 执业印章号 安全生产考核合格证书号等细节资料应当在合同协议书中载明 4.11 不利物质条件 不利物质条件的范围 : 按合同通用条款执行 5 材料和工程设备 5.1 承包人提供的材料和工程设备 除专用合同条款第 5.2 款约定由发包人提供的材料和工程设备外, 由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采购 运输和保管 但是, 发包人在工程量清单中给定暂估价的材料和工程设备, 包括从暂列金额开支的材料和工程设备, 其中属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的, 以及虽不属于依法必须招标的范围但合同中约定采用招标方式采购的, 应当按专用合同条

55 款第 项的约定, 由发包人和承包人以招标方式确定专项供应商 承包人负责提供的主要材料和工程设备清单见合同附件二 承包人提供的材料和工程设备一览表 承包人负责采购 运输和保管的材料 工程设备 : 由承包人负责为完成本工程的所有材料 设备采购 运输和保管 ⑴ 本招标工程所有材料及设备均由承包人采购, 承包人必须保证所采用的材料符合国家和地方现行规范标准 ⑵ 承包人负责采购的材料设备, 应在采购 14 日前将所采购材料及设备的厂家 技术参数 品牌 价格 质量等级等指标以书面形式通知发包人, 发包人收到承包人的书面报告后十四日内予以确认, 经发包人认质 封样后承包人方可采购进场 承包人报送监理人和过程控制单位审批的时间 : 一般材料及设备自报送之日起 7 日内 ( 审批单必须由监理人和业主签字方为有效 ) 5.2 发包人提供的材料和工程设备 材料的名称 规格 数量和价格 : 如果有, 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 材料的交货方式 地点和日期 : 如果有, 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 工程设备的名称 规格 数量和价格 : 如果有, 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 工程设备的交货方式 地点和日期 : 如果有, 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 材料和工程设备的接收 运输与保管 : 如果有, 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 6 施工设备和临时设施 6.1 承包人提供的施工设备和临时设施 发包人承担修建临时设施费用的范围 : 由发包人提供一处水 电接口, 满足工程需要 ; 施工场地内的给排水管线 电和电讯线路由承包人自行完善, 由承包人自理, 相关费用已含在中标价中 临时占地的申请 : 如果需要, 由发包人和承包人在具体签订合同时约定 临时占地相关费用 : 由承包人承担 其费用已进入投标报价 6.2 发包人提供的施工设备和临时设施 : 无 6.4 施工设备和临时设施专用于合同工程 除为专用合同条款第 项约定的其他独立承包人和监理人指示的他人提供条件外, 承包人运入施工场地的所有施工设备以及在施工场地建设的临时设施仅限于用于合同工程 7 交通运输 7.1 道路通行权和场外设施 取得道路通行权 修建场外设施权的办理人 : 承包人, 其相关费用由发包人承担 进场施工便道由承包人自行组织完善, 相关费用由发包人承担 : 签证, 纳入工程结算 7.2 场内施工道路 临时道路和交通设施的修建 维护 养护和管理人 : 满足工程施工需要的进场道路至施工场内所有的临时道路和交通设施的修建 维护 养护和管理由承包人负责 相关费用由承包人承担 因发包人原因或发包人要求修建的便道费用另行协商解决 发包人和监理人有权无偿使用承包人修建的临时道路和交通设施, 不需要交纳任何费用

56 7.4 超大件和超重件的运输 道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用的承担人 : 承包人 8 测量放线 8.1 施工控制网 发包人提供测量基准点 基准线和水准点的期限 : 开工前 5 天 承包人测设施工控制网的要求 : 开工前 10 天内双方技术人员和监理现场交验并以书面的形式明确 承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限 : 发出开工通知后 3 天 9 施工安全 治安保卫和环境保护 9.1 发包人的施工安全责任 增加下列项 : 发包人应按照 重庆市建设工程安全生产监督管理办法 ( 渝建发 号 ) 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程现场文明施工标准 ( 渝建发 号 ) 等相关规定履行好发包人的施工安全责任 9.2 承包人的施工安全责任 承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限 : 开工前 5 天内 监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在 3 天内给予批复 增加下列项 : 承包人应按照 重庆市建设工程安全生产监督管理办法 ( 渝建发 号 ) 等相关规定履行好承包人的施工安全责任 9.3 治安保卫 承包人应当负责统一管理施工场地的治安保卫事项, 履行合同工程的治安保卫职责 施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制责任人 : 承包人 9.4 环境保护 施工环保措施计划报送监理人审批的时间 : 开工前 监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在 3 天内给予批复 10 进度计划 10.1 合同进度计划 (1) 承包人应当自图纸设计交底并收到交底纪要之日起 15 日内, 编制详细的施工进度计划和施工方案说明并报送监理人 承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容 : 承包人按相关要求编制, 施工进度计划中还应载明要求发包人组织设计人进行阶段性工程设计交底的时间 (2) 监理人批复或对施工进度计划和施工方案说明提出修改意见的期限 : 自监理人收到承包人报送的相关进度计划和施工方案说明后 14 天内 (3) 承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容 : 承包人按相关要求编制 承包人报送分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的期限 : 每月 25 日前向监理 发包人提交当月完成工程量报表和下月进度计划一式四份 (4) 群体工程中单位工程分期进行施工的, 承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间, 按

57 单位工程编制进度计划和施工方案说明 群体工程中有关进度计划和施工方案说明的要求 : 无 10.2 合同进度计划的修订 (1) 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限 : 实施前 5 天 (2) 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限 :3 天内 (3) 监理人批复修订合同进度计划的期限 :3 天内 11 开工和竣工 (7) 因发包人原因不能按照监理人发出的开工通知中载明的开工日期开工 除发包人原因延期开工外, 发包人造成工期延误的其他原因还包括 : 无等延误承包人关键线路工作的情况 11.4 异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围和标准 : 按重庆市气象部门公布的 50 年一遇的最大降水 ( 雪 ) 量等资料确认 11.5 承包人的工期延误 由于承包人原因造成不能按期竣工的, 在按合同约定确定的竣工日期 ( 包括按合同延长的工期 ) 后 7 天内, 监理人应当按通用合同条款第 项的约定书面通知承包人, 说明发包人有权得到按本款约定的下列标准和方法计算的逾期竣工违约金, 但最终违约金的金额不应超过本款约定的逾期竣工违约金最高限额 监理人未在规定的期限内发出本款约定的书面通知的, 发包人丧失主张逾期竣工违约金的权利 逾期竣工违约金的计算标准 : 每延迟 1 天, 处以承包人违约金 1000 元 逾期竣工违约金的计算方法 :1000 元 / 天 延迟天数逾期竣工违约金的最高限额 : 最高不超过签约合同价的 5% 11.6 工期提前 提前竣工的奖励办法 : 无 12 暂停施工 12.1 承包人暂停施工的责任 承包人承担暂停施工责任的其他情形 : 连续停水停电在 48 小时以内引起的暂停施工 ; 因交管部门 环保部门 市政绿化管理部门等行政管理部门的行政指令起的暂停施工 13 工程质量 13.1 工程质量要求 增加下列项 : 发包人 监理和承包人在工程建设中, 应执行以下规定 : (1) 民用建筑工程节能质量监督管理办法 ( 建质 [2006]192 号 ) (2) 重庆市建筑节能条例 ( 重庆市人大 [2007] 第 34 号公告 ) (3) 重庆市建设工程十项施工质量通病防治要点 ( 渝建发 [2004]172 号 ) (4) 重庆市住宅工程质量分户检验管理办法( 试行 ) ( 渝建发 [2007]199 号 ) (5) 建设部关于贯彻执行工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知 ( 建标 [2002]212 号 ) (6) 重庆市建设委员会关于在房屋建筑和市政基础设施工程推行预拌商品砂浆的实施意见

58 ( 渝建发 [2008]30 号 ) (7) 重庆市建设委员会关于发布 < 建筑工程施工质量验收规范用表 ( 建筑节能分部工程 )> 和 < 建设工程技术用表 ( 建筑节能工程 )> 的通知 ( 渝建发 [2008]76 号 ) 发包人 监理和承包人在工程建设中, 应执行重庆市建筑工程相关地方标准 承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限 : 开工前 3 日内 监理人审批工程质量保证措施文件的期限 : 收到后 3 日内 13.3 承包人的质量检查承包人向监理人报送工程质量报表的期限 : 开工后每月的 28 日前 承包人向监理人报送工程质量报表的要求 : 满足规范要求 监理人审查工程质量报表的期限 : 收到后 3 日内 13.4 监理人的质量检查 承包人应当为监理人的检查和检验提供方便, 监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括 : 13.5 工程隐蔽部位覆盖前的检查 监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限 : 收到承包人通知后 24 小时内 13.7 质量争议 发包人和承包人对工程质量有争议的, 除可按合同条款第 24 条办理外, 监理人可提请合同双方委托有相应资质的工程质量检测机构进行鉴定, 所需费用及因此造成的损失, 由责任人承担, 双方均有责任, 由双方根据其责任分别承担 经检测, 质量确有缺陷的, 已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的工程, 其处理按工程保修书的约定执行 ; 已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工 停建的工程, 根据检测结果确定解决方案, 或按工程质量监督机构的处理决定执行 15 变更 15.1 变更的范围和内容 变更的范围与内容 : 以发包人审定的设计变更通知的具体内容为准 发包人违背通用合同条款 15.1(1) 目的约定, 将被取消的合同中的工作转由发包人或其他人实施的, 承包人可向监理人发出通知, 要求发包人采取有效措施纠正违约行为, 发包人在监理人收到承包人通知后 28 天内仍不纠正违约行为的, 应当赔偿承包人损失 ( 包括合理的利润 ) 并承担由此引起的其他责任 承包人应当按通用合同条款第 (1) 目的约定, 在上述 28 天期限到期后的 28 天内, 向监理人递交索赔意向通知书, 并按通用合同条款第 (2) 目的约定, 及时向监理人递交正式索赔通知书, 说明有权得到的损失赔偿金额并附必要的记录和证明材料 发包人支付给承包人的损失赔偿金额应当包括被取消工作的合同价值中所包含的承包人管理费 利润以及相应的税金和规费 15.3 变更程序 变更估价 承包人提交变更报价书的期限 : 承包人应在收到变更通知或变更意向书后的 7 天内, 向发包人 监理人和区教委片区联系人提交变更报价书 发包人 监理人和区教委片区联系人商定或确定变更价格的期限 : 收到承包人变更报价书后的 7 天内, 发包人 监理人和区教委片区联系人商定或确定变更价格 15.4 变更的估价原则

59 变更估价的原则 : 见专用条款 承包人的合理化建议 对承包人提出合理化建议的奖励方法 : 奖励节约成本的 5% 15.8 暂估价 暂估价详见本专用合同条款第 如工程量清单中给定暂估价属于依法必须招标的范围或者达到依法必须招标的规模标准的, 其本项目暂估价招标人为 : 本项目发包人 不属于依法必须招标的暂估价工程最终价格的估价人 : 发包人 监理工程师 区教委片区联系人 16 价格调整 16.1 物价波动引起的价格调整施工期内因人工 材料 设备和机械台班价格波动影响合同价格时, 不予调整 : 不调整 16.2 法律变化引起的价格调整 ; 按照规定进行调整 16.3 其他约定 : 无 17 计量与支付 17.1 计量 计量方法 工程量计算规则执行国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 或其适用的修订版本 除合同另有约定外, 承包人实际完成的工程量按约定的工程量计算规则和有合同约束力的图纸进行 计量周期 本合同的计量周期 : 基础工程结束并验收合格 主体工程结束并验收合格 竣工验收合格 总价子目的计量 总价子目的计量方法 : 按监理人批准的各阶段工程形象目标进行计量 17.2 预付款 预付款预付款额度和预付方法 : 不采用 预付款保函预付款保函的提交时间 : 不采用 预付款的扣回与还清预付款的扣回办法 : 不采用 17.3 进度款 进度付款申请单 进度付款申请单的份数 : 一式 5 份 进度付款申请单的内容 :(1) 付款次数或编号 ;(2) 截至本次付款周期末已实施工程的造价总额和已拨付的工程进度款总和 ;(3) 本次应支付的预付款和 ( 或 ) 应扣减的返还预付款 ;(4) 根据合同应增加和扣减的其他金额 ;(5) 应退付和已退付的履约保证金数额

60 进度付款证书和支付时间 双方约定的工程款 ( 进度款 ) 支付的方式和时间 : 本工程不设工程预付款, 进度款按工程形象进度进行支付 ( 不含因工程设计变更 设计范围内增减的工程量 ),1 基础施工完成后, 支付合同价款的 30%;2 主体工程验收完成后, 支付合同价款的 30%;3 竣工验收完成后, 支付工程合同价款的 20%;4 因工程设计变更 设计范围内增减的工程量价款待工程审计确认后支付 5 工程竣工验收合格, 经发包人认可后 28 个工作日内, 承包人向发包人提交完整的结构验收资料及完整的结算资料, 发包人收到承包人提交完整的结构验收资料及完整的结算资料后 28 工作日内进行确认, 并提交万州区财政投资评审中心指定的中介机构审计, 审计结束后 28 个工作日内, 付至结算工程款的 95%, 其余 5% 为本工程保修金 6 根据分部工程的保修期限, 期满后无息付清全部工程尾款 逾期付款违约金的计算标准为无 逾期付款违约金的计算方法为无 工程款 ( 进度款 ) 的支付办法 : 工程进度款支付一律实行财政直接支付 项目业主学校按照工程进度和合同约定, 在收到承包人工程款支付申请后, 填报直接拨付申请表经监理单位签字同意后并交区教委 区财政局审核后, 将审定的直接拨付申请表和国库集中支付系统中的直接支付申请书交区财政局核验, 区财政核验后直接将工程进度款拨付给承包人 临时付款证书 在合同约定的期限内, 承包人和监理人无法对当期已完工程量和按合同约定应当支付的其他款项达成一致的, 监理人应当在收到承包人报送的进度付款申请单等文件后 14 天内, 就承包人没有异议的金额准备一个临时付款证书, 报送发包人审查 临时付款证书中应当说明承包人有异议部分的金额及其原因, 经发包人签认后, 由监理人向承包人出具临时付款证书 发包人应当在监理人收到进度付款申请单后 28 天内, 将临时付款证书中确定的应付金额支付给承包人 发包人和监理人均不得以任何理由延期支付工程进度付款 对临时付款证书中列明的承包人有异议部分的金额, 承包人应当按照监理人要求, 提交进一步的支持性文件和 ( 或 ) 与监理人做进一步共同复核工作, 经监理人进一步审核并认可的应付金额, 应当按通用合同条款第 项的约定纳入到下一期进度付款证书中 经过进一步努力, 承包人仍有异议的, 按合同条款第 24 条的约定办理 有异议款项中经监理人进一步审核后认可的或者经过合同条款第 24 条约定的争议解决方式确定的应付金额, 其应付之日为引发异议的进度付款证书的应付之日, 承包人有权得到按专用合同条款 (2) 目约定计算的逾期付款违约金 17.4 质量保证金 质量保证金的金额或比例 : 审计定案金额的 5% 质量保证金的扣留方法 : 项目竣工后, 其工程结算经区审计局审核定案后, 在工程进度款最后一次拨款中一次性扣留 17.5 竣工结算 竣工付款申请单 竣工付款申请单的份数和提交期限 : 工程接收证书颁发后 14 天内提交 5 份竣工付款申请单

61 竣工付款申请单的内容 : 竣工结算合同总价 已支付的工程价款 应扣回的预付款 应扣留的质量保证金 应支付的竣工付款金额等 本项目进项税结算方法 :(1) 耗量按 2008 年 重庆市市政工程计价定额 相应子目消耗量为基数 ;(2) 按中标价 ( 扣除暂估价 + 暂列金额 + 安全文明施工费 + 规费 + 税金 ) 与最高限价 ( 扣除暂估价 + 暂列金额 + 安全文明施工费 + 规费 + 税金 ) 的下浮比例同比例下浮 ;(3) 扣减系数按渝建发 号文 重庆市城乡建设委员会关于建筑业营业税改征增值税调整建设工程计价依据的通知 的规定计取 ;(4) 结算时严格执行招标文件规定税金按采用一般计税方法进行计算, 材料价格采用 渝东建设工程造价信息 2016 年第 10 期不含税 结算原则 按 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 重庆市建设工程工程量清单计价规则 (CQQDGZ-2013) 的规定及本招标文件的具体要求执行 结算公式 : 结算总价 = 工程量清单部分结算价 + 合同约定的其它费用 其中工程量清单部分结算价 = 分部分项工程量清单结算价 + 措施费 ( 组织措施费和技术措施费 ) + 新增或变更清单项目部分结算价 + 暂列金额部分结算价 + 专业工程暂估价部分结算价 + 安全文明施工费 + 规费 + 税金 工程量的确定 : 以竣工图 竣工资料 设计变更及现场签证单为依据, 按 GB 建设工程工程量清单计价规范 规定的计算规则, 根据监理工程师和发包人认可的尺寸 断面进行计量 分部分项工程量清单结算价 : 投标文件中分部分项工程量清单项目实行综合单价包干, 结算时不作调整 工程结算时, 以承包人在本项目投标书中分部分项工程量清单综合单价为结算单价依据, 乘以经监理工程师及业主审核的按施工图及设计变更, 并根据 GB 建设工程工程量清单计价规范 计算的合格工程量, 作为该子项的结算合价 各分部分项工程量清单子项合价累计相加, 得分部分项工程量清单结算价 经发包人认定的工程设计变更结算办法 : 工程量清单的漏项 非承包人原因发生设计变更涉及工程价款调整时, 由承包人提出, 经监理工程师和发包人审核同意后, 可增减结算价款 工程量清单的漏项 非承包人原因发生设计变更涉及工程价款调整方法如下 : (1) 当工程量清单报价中有适应于变更工程项目的投标综合单价, 则按该项目的投标综合单价计价 ; (2) 当工程量清单报价中有类似变更工程项目的投标综合单价, 则参照报价中类似项目的投标综合单价确定 ; (3) 当报价中无对应项目和类似项目的综合单价 : 按 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 重庆市建设工程工程量计算规则

62 (CQJLGZ-2013),2008 年 重庆市建设工程费用定额 2008 年 重庆市建筑工程计价定额 2008 年 重庆市市政工程计价定额 重庆市安装工程计价定额 及相关配套文编制, 经审定后按中标价与招标控制价下浮比例同比例下浮 ( 甲供材料 甲定价材不下浮 ) 其中材料价格合同施工期间 渝东建设工程造价信息 上公布的重庆市万州区建筑工程和安装工程常用材料平均价格执行, 人工费按 渝东建设工程造价信息 2016 年第 10 期公布的第三季度人工价计算 措施费调整 : 无论因设计变更或施工工艺或施工及验收规范发生变化等所有因素, 措施项目费中组织措施费和技术措施费中除按实结算部分外的其余部分, 均采用总价包干, 结算时不作调整 ; 技术措施费中按实结算部分, 以监理工程师和建设代理单位核定的实体工程量进行相应调整, 综合单价按相应中标单价, 若有增加项按 (3) 条结算 暂估价调整 : (1) 材料暂估单价结算调整方式 : 必须经发包人同意并定质 定价后, 由承包人采购 凡是暂估价材料和甲定材料需经发包人 监理工程师 施工方 区教委片区联系人市场询价为准并签证后实施 ( 材料暂估价和甲定材料结算价不下浮 ), 按招标时给定的材料暂估单价为扣减基础, 调整材料的消耗量按 2008 年 重庆市建筑工程计价定额 2008 年 重庆市市政工程计价定额 重庆市安装工程计价定额 的相应子目消耗量为准 (2) 专业工程暂估价部分的结算办法 : 必须经发包人同意并定质 定价后, 由承包人采购, 以发包人 监理工程师 施工方 区教委片区联系人市场询价为准并签证后实施 ( 发包人审批的价格不下浮 ), 工程量以实际竣工量为准 暂列金额部分结算价 : 单价按照发包人施工中签证确定的价格, 工程量以现场实际收方量为准 安全文明施工费调整 : 按渝建发 [2014]25 号文件规定, 见证进行安全文明施工费用结算, 结算不下浮 ; 若综合评定不合格, 已预付给施工单位的安全文明施工费在结算款中扣除 规费 : 按 2008 年 重庆市建设工程费用定额 规定费率结算 税金 : 按有关规定执行 合同约定的其它费用 (1) 工程结算如经发包人委托的中介机构初审审减超过 10% 或经相关审计部门总审审减超过 15% 的, 由承包人承担超过部分的审计费用 (2) 承包人因在投标时自行考虑了超运距费 路桥费, 结算时不再支付此类费用 (3) 其余未涉及的在补充合同中约定 17.6 最终结清 最终结清申请单

63 最终结清申请单的份数和提交期限 : 在缺陷责任期终止证书颁发后 28 天内提交 5 份最终结清申请单 18 竣工验收 18.2 竣工验收申请报告 承包人负责整理和提交的竣工验收资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和 ( 或 ) 城市建设档案管理机构有关施工资料的要求, 具体内容包括 : 根据发包人 监理单位 区教委及建筑工程档案管理单位要求进行提交 竣工资料份数 : 竣工图一式捌份, 其它资料一式四份 竣工验收资料的费用支付方式 : 由承包人自行承担 18.3 验收 实际竣工日期 : 经验收合格的工程, 实际竣工日期为承包人按照第 18.2 款提交竣工验收申请报告或按照本款重新提交竣工验收申请报告的日期 ( 以两者中时间在后者为准 ) 18.5 施工期运行 需要施工期运行单位工程或工程设备 : 无 18.6 试运行 试运行的组织及费用承担 : 无 18.7 竣工清场 监理人颁发 ( 出具 ) 工程接收证书后, 承包人负责按照通用合同条款本项约定的要求对施工场地进行清理并承担相关费用, 直至监理人检验合格为止 18.8 施工队伍的撤离 承包人按照通用合同条款第 18.8 款约定撤离施工场地 ( 现场 ) 时, 监理人和承包人应当办理永久工程和施工场地移交手续, 移交手续以书面方式出具, 并分别经过发包人 监理人和承包人的签认 但是, 监理人和发包人未按专用合同条款 项约定的期限办清竣工结算和竣工付款的, 本工程不得交付使用, 发包人和监理人也无权要求承包人按合同约定的期限撤离施工场地 ( 现场 ) 和办理工程移交手续 缺陷责任期满时, 承包人可以继续在施工场地保留的人员和施工设备以及最终撤离的期限 :7 天内 18.9 中间验收 本工程需要进行中间验收的部位如下 : 区建设工程质监部门要求进行的中间验收部分 当工程进度达到本款约定的中间验收部位时, 承包人应当进行自检, 并在中间验收前 48 小时以书面形式通知监理人验收 书面通知应包括中间验收的内容 验收时间和地点 承包人应当准备验收记录 只有监理人验收合格并在验收记录上签字后, 承包人方可继续施工 验收不合格的, 承包人在 14 天内期限内进行修改后重新验收 监理人不能按时进行验收的, 应在验收前 24 小时以书面形式向承包人提出延期要求, 延期不能超过 48 小时 监理人未能按本款约定的时限提出延期要求, 又未按期进行验收的, 承包人可自行组

64 织验收, 监理人必须认同验收记录 经监理人验收后工程质量符合约定的验收标准, 但验收 24 小时后监理人仍不在验收记录上签字的, 视为监理人已经认可验收记录, 承包人可继续施工 19 缺陷责任与保修责任 19.7 保修责任 (1) 工程质量保修范围 : 按所承包的施工范围保修 (2) 工程质量保修期限 : 按保修合同的约定 (3) 工程质量保修责任 : 属于保修范围 内容的项目, 承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修 承包人不在约定期限内派人保修的, 发包人可以委托他人修理, 其费用由承包人承担 质量保修书是竣工验收申请报告的组成内容 承包人应当按照有关法律法规规定和合同所附的格式出具质量保修书, 质量保修书的主要内容应当与本款上述约定内容一致 承包人在递交合同条款第 18.2 款约定的竣工验收报告的同时, 将质量保修书一并报送监理人 20 保险 20.1 工程保险 投保人 : 承包人自行办理本方人员及第三方人员及财产的保险事宜, 并承担相应的费用和保险受益 投保内容 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 保险金额 保险费率和保险期限 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 20.4 第三者责任险 第三者责任险的保险费率 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 第三者责任险的保险金额 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 20.5 其他保险 需要投保其他内容 保险金额 费率及期限等 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 20.6 对各项保险的一般要求 保险凭证 保险条件 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 承包人提交保险凭证的期限 : 开工前 7 日内 对各项保险的一般要求 保险金不足以补偿损失时, 应由承包人和 ( 或 ) 发包人负责补偿的范围与金额 : 按国家有关规定, 在保险合同协议书中具体约定 21 不可抗力 21.1 不可抗力的确认 不可抗力的范围 : 按通用条款执行 21.3 不可抗力后果及其处理

65 不可抗力造成损害的责任 不可抗力导致的人员伤亡 财产损失 费用增加和 ( 或 ) 工期延误由合同双方按以下方法承担 : 按 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 第 条规定执行 24 争议的解决 24.1 争议的解决方式 争议的解决方式 : 向有管辖权的人民法院起诉 25 补充条款 25.1 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音管理等手续, 由承包人按重庆市相关规定办理, 其费用包含在投标报价中 25.2 由承包人履行与建设行政主管部门 环保部门 交通管理部门 综合管网的各产权单位等单位之间配合协调的义务, 其费用实际发生时协商解决 25.3 因设计及现场实际情况调整造成工程项目或数量变化, 承包人必须无条件地接受并实施完成 25.4 招标人依据相关规定, 定期或不定期会同监理单位, 按照施工合同 施工组织计划等要求, 对施工单位主要管理人员 机械设备 工程进度 质量安全控制水平等进行检查 违反相关约定的进行经济处罚, 违法违规行为报告建设行政主管部门 25.5 施工现场工程量签证资料必须经招标人 ( 或招标人委托的具有工程造价资质单位 ) 中标单位 监理单位三方当场签证, 否则不予认可 ( 二 ) 中标单位企业负责人带班检查和施工现场主要管理人员约定 25.7 中标单位必须按投标文件承诺的项目现场施工主要管理人员进驻施工现场 除第 规定的特殊情况外不得更换, 否则视为中标单位违约, 由中标单位承担违约责任, 同时招标人保留解除合同的权利 项目现场施工主要管理人员应为中标单位投标文件承诺人员, 除下列情况之一外, 原则上不允许更换 1 因身体原因不能胜任本岗位工作的 ; 2 退休或调离本单位的 ; 3 招标人组织施工现场检查三次不到岗 在工程项目管理中未认真履行岗位职责, 招标人责令更换的 ; 4 在建筑市场检查中三次不到岗 存在严重建筑市场违法违规行为, 建设行政主管部门责令更换的 ; 5 非中标单位原因, 工程项目不能如期开工 停工时间达 3 个月及以上的 ; 6 其他不可抗拒的原因 25.8 中标单位更换投标文件承诺的项目主要管理人员约定 1 中标单位在项目实施过程中更换项目现场主要管理人员, 除应符合第 条规定情况外, 更换前由中标单位申请, 先报请监理单位 招标人审查同意, 再报送有关监督部门审核备案, 更换

66 的人员只能是中标单位内部具备相应资格的人员之间对换, 拟更换人员须提交与招标文件要求一致的养老保险证明 即使经审批同意更换, 每更换一次项目经理 ( 注册建造师 ), 招标人对中标单位处罚 3 万元 / 人次的违约金 ; 每更换一次项目班子其他主要成员, 招标人对中标单位处罚 0.5 万元 / 人次的违约金 2 出现以下情况, 招标人要求中标单位更换不合格人员, 并按照上述 1 款规定处罚违约金 招标人进行施工现场检查三次不到岗 在工程项目管理中未认真履行岗位职责, 或建设行政主管部门在建筑市场检查中三次不到岗 存在严重建筑市场违法违规行为的 ; 3 非中标单位原因致使工程项目延期开工或中止施工达 3 个月及以上, 或不可抗拒等原因引起的人员变动的, 免于处罚 25.9 中标单位主要管理人员出勤率要求 出勤率表 % 注册建造师项目技术负责人施工员安全员质量员造价员材料员 出勤率计算方法 : 出勤率 = 实际出勤天数 当月施工天数 100%, 其中当月施工天数按招标人确定的实际有效施工天数进行统计 中标单位企业负责人带班规定 根据 住房和城乡建设部关于印发建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法的通知 ( 建质 号 ) 重庆市房屋建筑与市政基础设施工程现场施工从业人员配备标准 (DBJ ) 重庆市城乡建委关于实施建筑施工企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法的通知 ( 渝建发 号 ), 施工期间施工单位 ( 中标单位 ) 企业法定代表人 总经理 主管质量安全生产工作的副总经理 总工程师 副总工程师 ( 简称企业负责人 ) 和项目负责人实施施工现场定期带班检查制度, 企业负责人每月检查时间不少于其工作日的 25%; 项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的 80% 施工单位企业负责人和项目负责人是否按规定要求到工地, 以招标人现场代表和监理单位监理人员与施工单位企业负责人和项目负责人一起到工地的开会记录 影像留存资料等为依据 如发现施工单位企业负责人和项目负责人未按规定要求到工地履职的, 招标人对施工单位处罚 1 万元 / 次的违约金 虽然中标单位在施工过程中增加了项目班子成员数量, 也符合招标文件数量要求, 但实际上不能到岗的人员仍作为缺岗处罚 承包人必须按时足额向劳务分包单位支付农民工工资, 如有违反, 经发包人核实, 直接向劳务分包单位支付农民工工资, 并在应支付的进度款中扣回 以上情况每出现一次, 处承包人 5 万元的违约金 施工过程中由于发包人原因引起的停工, 工期顺延, 发包人不承担经济责任 履约担保金及低价风险担保金的退还时间 : 在监理人向中标人 ( 承包人 ) 颁发 ( 出具 )

67 工程接收证书之日后 28 天内退还给承包人 本工程决算时间为竣工验收合格之日起 3 个月内 高温补贴 : 按现行相关文件规定执行 第三节 合同附件格式

68 附件一 : 合同协议书 合同协议书编号 : 发包人 ( 全称 ): 法定代表人 : 法定注册地址 : 承包人 ( 全称 ) 法定代表人 : 法定注册地址 : 发包人为建设 ( 以下简称 本工程 ), 已接受承包人提出 的承担本工程的施工 竣工 交付并维修其任何缺陷的投标 依照 中华人民共和国招标投标法 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规, 遵循平等 自 愿 公平和诚实信用的原则, 双方共同达成并订立如下协议 一 工程概况 工程名称 : ( 项目名称 ) 标段 工程地点 : 工程内容 : 群体工程应附 承包人承揽工程项目一览表 ( 附件 1) 工程立项批准文号 : 资金来源 : 二 工程承包范围 承包范围 : 详细承包范围见第七章 技术标准和要求 三 合同工期 计划开工日期 : 年 月 日 计划竣工日期 : 年 月 日 工期总日历天数 天, 自监理人发出的开工通知中载明的开工日 期起算 四 质量标准 工程质量标准 : 五 合同形式 本合同采用 合同形式 六 签约合同价金额 ( 大写 ): 元 ( 人民币 )( 小写 ) : 元 其中 : 安全文明施工费 : 元 暂列金额 : 元 ( 其中计日工金额 元 ) 材料和工程设备暂估价 : 元 专业工程暂估价 : 元 七 承包人项目经理 : 姓名 : ; 职称 : ; 身份证号 : ; 建造师执业资格证书号 : ; 建造师注册证书号 : 建造师执业印章号 : 安全生产考核合格证书号 : 八 合同文件的组成下列文件共同构成合同文件 : 1 本协议书; 2 中标通知书; 3 投标函及投标函附录;

69 4 专用合同条款 ; 5 通用合同条款 ; 6 技术标准和要求 ; 7 图纸 ; 8 已标价工程量清单 ; 9 其他合同文件 上述文件互相补充和解释, 如有不明确或不一致之处, 以合同约定次序在先者为准 九 本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同 十 承包人承诺按照合同约定进行施工 竣工 交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任 十一 发包人承诺按照合同约定的条件 期限和方式向承包人支付合同价款 十二 本协议书连同其他合同文件正本一式两份, 合同双方各执一份 ; 副本一式份, 其中一份在合同报送建设行政主管部门备案时留存 十三 合同未尽事宜, 双方另行签订补充协议, 但不得背离本协议第八条所约定的合同文件的实质性内容 补充协议是合同文件的组成部分 发包人 : ( 盖单位章 ) 承包人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人 : ( 签字 ) 委托代理人 : ( 签字 ) 年 月 日 年 月 日 签约地点 :

70 附件二 : 承包人提供的材料和工程设备一览表 承包人提供的材料和工程设备一览表 序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注

71 附件三 : 发包人提供的材料和工程设备一览表 发包人提供的材料和工程设备一览表 序号材料设备名称规格型号单位数量单价交货方式交货地点计划交货时间备注 备注 : 除合同另有约定外, 本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工损耗, 施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中

72 附件四 : 人工及主要材料价格调整一览表 人工及主要材料价格调整一览表 序号材料名称规格型号单位基准价格 波动幅度范围 (%) 备注 备注 :1 人工及主要建筑安装材料的具体品种 规格应根据工程实际情况予以明确 2 人工及材料价格波动幅度 : 人工为 5%, 钢材 有色金属 水泥 木材 商品混凝土 混凝土制品 雷管 炸药 柴油 汽油 管材 线缆为 5%, 砂 石子 墙体砌块 墙面砖 地砖 装饰石材 门窗 吊顶龙骨 幕墙龙骨 装饰板材为 8%, 外墙涂料 防水材料 人行道板及广场方块 沥青及半成品 阀门 风口 卫生洁具 灯具为 10% 3 人工及材料价格波动幅度 =( 报告期价格 - 基准价格 )/ 基准价格 基准价格以投标文件中人工及材料价格进行计算, 投标文件未明确的材料价格以投标截止时间前 28 天建设行政主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工及材料信息价为基准价格计算

73 附件五 : 预付款担保格式 预付款担保保函编号 : ( 发包人名称 ): 鉴于你方作为发包人已经与 ( 承包人名称 )( 以下称 承包人 ) 于年月日签订了 ( 工程名称 ) 施工承包合同 ( 以下称 主合同 ) 鉴于该主合同规定, 你方将支付承包人一笔金额为 ( 大写 : ) 的预付款 ( 以下称 预付款 ), 而承包人须向你方提供与预付款等额的不可撤消和无条件兑现的预付款保函 我方受承包人委托, 为承包人履行主合同规定的义务作出如下不可撤销的保证 : 我方将在收到你方提出要求收回上述预付款金额的部分或全部的索偿通知时, 无须你方提出任何证明或证据, 立即无条件地向你方支付不超过 ( 大写 : ) 或根据本保函约定递减后的其他金额的任何你方要求的金额, 并放弃向你方追索的权力 我方特此确认并同意 : 我方受本保函制约的责任是连续的, 主合同的任何修改 变更 中止 终止或失效都不能削弱或影响我方受本保函制约的责任 在收到你方的书面通知后, 本保函的担保金额将根据你方依主合同签认的进度付款证书中累计扣回的预付款金额作等额调减 本保函自预付款支付给承包人起生效, 至你方签发的进度付款证书说明已抵扣完毕止 除非你方提前终止或解除本保函 本保函失效后请将本保函退回我方注销 本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约 担保人 : ( 盖单位章 ) 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 地址 : 邮政编码 : 电话 : 传真 : 年 月 日 备注 : 本预付款担保格式可采用经发包人认可的其他格式, 但相关内容不得违背合同文件约定的实质性内容

评委签名 : 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 第 1 轮形式评审汇总表 单位名称 评委 1 评委 2 评委 3 评委 4 评委 5 汇总 1 娄底市水利水电工程建设有限 通过 通过 通过 通过 通过 通过 责任公司 2 河南盛世永昌建设工程有限公 通过 通过 通过 通过 通过 通过 司 3 通过 通过 通过 通过 通过 通过 4 通过 通过 通过 通过 通过 通过 5 通过 通过

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