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1 北京空港科技园区股份有限公司一重要提示 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文, 投资者欲了解详细内容, 应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文 1.2 公司简介股票简称空港股份股票代码股票上市交易所上海证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名刘彦明柳彬电话传真电子信箱二主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减 (%) 总资产 2,438,544, ,454,943, 归属于上市公司股东的净资产 750,568, ,250, 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减 (%) 经营活动产生的现金流量净额 -240,649, ,867, 营业收入 418,959, ,828, 归属于上市公司股东的净利润 44,518, ,132, 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 42,345, ,490, 加权平均净资产收益率 (%) 增加 0.06 个百分点基本每股收益 ( 元 / 股 ) 稀释每股收益 ( 元 / 股 ) 前 10 名股东持股情况表单位 : 股报告期末股东总数 17,073 前 10 名股东持股情况 1

2 股东名称股东性质持股比持有有限售条质押或冻结的股份数持股数量例 (%) 件的股份数量量北京天竺空港工业开发公司国有法人 ,781,790 0 无冯德功境内自然人 ,312,220 0 未知深圳市空港油料有限公司其他 ,783,853 0 未知刘定舫境内自然人 ,125,939 0 未知福州龙鑫房地产开发集团有限公司未知 ,059,300 0 未知王海境内自然人 ,010,000 0 未知沈浩青境内自然人 ,801 0 未知周志生境内自然人 ,454 0 未知北京空港广远金属材料有限公司其他 ,393 0 未知北京华大基因研究中心有限公司其他 ,393 0 质押 752,392 公司未知前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系, 也上述股东关联关系或一致行动的未知是否属于上市公司股东持股变动信息披露管理办法中规说明定的一致行动人 2.3 控股股东或实际控制人变更情况适用不适用三管理层讨论与分析 3.1 董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析报告期内, 公司董事会以科学发展观为指引, 积极推动公司各项业务稳步有序开展报告期内, 实现营业收入 41, 万元, 同比增长 22.21%; 实现利润总额 6, 万元, 同比下降 0.15%; 实现归属于上市公司股东的净利润 4, 万元, 同比增长 8.23% 截至本报告期末, 公司总资产 243, 万元, 同比下降 0.67%; 归属于上市公司的股东权益 75, 万元, 同比增长 2.64% ( 一 ) 学习贯彻内控规范, 积极落实公司战略规划按照企业内部控制基本规范及其配套指引的要求, 保证内控规范在公司有效运行 ; 认真贯彻落实公司发展战略规划 (2012 年年 ), 通过梳理盘点现有资源, 分析公司所处宏观环境行业环境业务特点, 推动公司战略有效实施 ( 二 ) 土地一级开发业务截至本报告期末, 公司控股子公司亿兆地产完成顺义区赵全营兆丰产业基地北侧工业用地的现场踏勘工作目前, 上述地块地上物的拆迁工作正有序开展 ; 空港木林高端制造业基地市政工程建设正在进行中 ; 编制完成龙湾屯镇南部功能区规划调整方案 ( 三 ) 工业地产开发业务继续推进空港企业园三期北区销售许可证的办理工作 ; 完成空港企业园研发中心项目外幕墙安装工程完成空港 A 区配套服务设施项目 ( 项目最终名称以发改委立项批复为准 ) 平方米建设用地土地使用权过户手续工作, 完成项目初步规划设计方案 ; 天保恒 2

3 瑞完成综保区口岸物流中心项目 ( 项目最终名称以发改委立项批复为准 ) 前期建设用地勘察选址工作 ( 四 ) 建筑施工业务报告期内, 天源建筑开复工面积约 60 万平方米, 各项目工程均安全稳步按工期开展 ( 五 ) 物业管理与租赁业务报告期内, 公司完成部分标准厂房外墙的重新装修装饰工程, 从而提升持有型物业品质物业管理水平, 提高物业管理与租赁板块的收益水平主营业务分析财务报表相关科目变动分析表科目本期数上年同期数变动比例 (%) 营业收入 418,959, ,828, 营业成本 284,986, ,776, 销售费用 5,833, ,447, 管理费用 29,396, ,639, 财务费用 20,180, ,913, 经营活动产生的现金流量净额 -240,649, ,867, 投资活动产生的现金流量净额 -4,421, ,610, 筹资活动产生的现金流量净额 133,323, ,962, 营业收入变动原因说明 : 主要原因是本期房产销售收入同比增加所致营业成本变动原因说明 : 主要原因是本期房产销售成本同比增加所致销售费用变动原因说明 : 主要原因是本期广告宣传费和土地入市费同比增加所致管理费用变动原因说明 : 主要原因是本期中介费同比增加所致财务费用变动原因说明 : 主要原因是本期贷款规模增加, 以及资本化利息同比减少所致经营活动产生的现金流量净额变动原因说明 : 主要原因是本期销售商品提供劳务收到的现金较上期大幅减少, 而购买商品接受劳务支付的现金较上期大幅增加所致投资活动产生的现金流量净额变动原因说明 : 主要原因是本期购建固定资产无形资产和其他长期资产支付的现金同比增加所致筹资活动产生的现金流量净额变动原因说明 : 主要原因是本期新增银行借款所致其它 (1) 公司利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明报告期内, 公司利润构成或利润来源未发生重大变动 (2) 公司前期各类融资重大资产重组事项实施进度分析说明公司第五届董事会第二次会议及 2012 年第三次临时股东大会审议通过了关于公司发行短期融资券的议案, 公司拟发行额度不超过 2.7 亿元的短期融资券, 目前发行申报材料已报送至中国银行间市场交易商协会详见刊登于中国证券报上海证券报证券时报及上交所网站编号为临和临的公告 (3) 经营计划进展说明 3

4 报告期内公司经营计划进展情况详见第四节董事会报告中董事会关于公司报告期内经营情况的讨论与分析 (4) 其他单位 : 元币种 : 人民币项目期末余额年初余额增减幅度 (%) 主要原因应收票据 - 1,464, 主要原因是本期将应收票据背书转出所致预付款项 376, ,336, 主要原因是结转了隶属于本期的预付账款所致在建工程 5,183, ,049, 主要原因是加工区大库配电室工程改造支出增加, 本期尚未到达预定可使用条件, 尚未转入固定资产所致无形资产 4,017, 主要原因是本期新增空港 A 区配套服务设施项目地块所致短期借款 515,000, ,000, 主要原因是本期公司因运营需要, 增加短期借款所致应付票据 25,773, ,300, 主要原因是增加使用银行承兑汇票方式支付工程款材料款所致预收款项 80,112, ,888, 主要原因是将符合收入确认条件的预收房款转出所致应交税费 10,911, ,400, 主要原因是本期末计提应交的营业税和企业所得税较上年末大幅减少所致应付利息 - 1,057, 应付股利 - 3,964, 其他非流动负债 28,088, ,821, 主要原因是本期支付了计提的银行贷款利息所致主要原因是本期支付了应付大股东的现金股利所致主要原因是本期收到贴息款, 递延收益增加所致项目 2013 年 1-6 月 2012 年 1-6 月增减幅度 (%) 主要原因主要原因是本期收回应收资产减值损失 -2,234, ,067, 账款, 冲回所计提的坏账准备所致营业外收入 5,271, , 主要原因是本期结转到营业外收入的政府补助同比增加所致营业外支出 2,199, , 主要原因是本期报废了无法使用的固定资产所致 4

5 少数股东损益 250, ,646, 归属于少数股东的综合收益总额 250, ,646, 主要原因是控股子公司本期实现净利润同比减少所致主要原因是控股子公司本期实现净利润同比减少所致行业产品或地区经营情况分析主营业务分行业分产品情况主营业务分行业情况营业收营业成分行业营业收入营业成本毛利率入比上本比上毛利率比上年 (%) 年增减年增减增减 (%) (%) (%) 园区开发增加个百 56,541, ,695, 建设分点房地产开减少个百 132,352, ,424, 发分点建筑施工 206,021, ,759, 增加 1.25 个百分点租赁 22,822, ,810, 减少 5.62 个百分点物业管理减少个百 8,115, ,735, 及其他分点主营业务分产品情况营业收营业成分产品营业收入营业成本毛利率入比上本比上毛利率比上年 (%) 年增减年增减增减 (%) (%) (%) 园区土地增加个百 56,541, ,695, 开发分点房产销售 132,352, ,424, 减少个百分点建筑施工 206,021, ,759, 增加 1.25 个百分点房产出租 22,822, ,810, 减少 5.62 个百分点物业管理减少个百 8,115, ,735, 及其他分点园区开发建设收入同比减少主要系本期土地开发补偿收入较上期减少所致 ; 房地产开发营业收入同比增加主要系本期房产销售收入增加所致 5

6 主营业务分地区情况地区营业收入营业收入比上年增减 (%) 北京地区 389,278, 其他地区 18,000, 公司主要业务开展地在北京, 其他地区营业收入主要是报告期内控股子公司天源建筑新增河北地区业务核心竞争力分析报告期内, 公司核心竞争力未发生重要变化, 亦无对公司产生影响的情况发生投资状况分析对外股权投资总体分析截止 2013 年 6 月 30 日, 公司长期股权投资余额为万元, 比期初万元减少 3.35% 被投资公司情况 : 被投资公司的名称主要业务占被投资公司的权益比例北京承天倍达过滤技术过滤材料滤芯过滤器过滤设备有限责任公司的技术开发制造销售及技术服务 21% 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 (1) 委托理财情况合作方名称中国银行合计委托理财产品情况委托理财产品类型日积月累理财产品委托理财金额 10,000, 委托理财起始日期 2013 年 6 月 21 日委托理财终止日期 2013 年 6 月 28 日报酬确定方式浮动利率实际收回本金金额实际获得收益是否经过法定程序计提减值准备金额是否关联交易 10,000, , 是 0 否否 / 10,000, / / / 10,000, , / / / / 是否涉诉资金来源并说明是否为募集资金自有资金 6

7 (2) 委托贷款情况本报告期公司无委托贷款事项募集资金使用情况报告期内, 公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况主要子公司参股公司分析单位 : 万元币种 : 人民币公司名称持股比例业务性质注册资本总资产净资产净利润北京空港天瑞置业投资有限公司房地产开 100% 发 2,900 67, , 北京空港天地物业管理有限公司 100% 服务业北京空港天慧咨询有限公司 100% 服务业北京天源建筑工程有限责任公司 80% 建筑施工 8,000 64, , 北京空港亿兆地产开发有限公司 80% 房地产开发 4,500 37, , 北京天保恒瑞置业投资有限公司 50% 房地产开发 2,000 2, , 北京承天倍达过滤技术有限责任生产销售 21% 公司过滤设备 3,700 8, , 非募集资金项目情况报告期内, 公司无非募集资金投资项目四涉及财务报告的相关事项 4.1 与上年度财务报告相比, 对财务报表合并范围发生变化的, 公司应当作出具体说明与上期相比, 本期新增合并单位 1 家, 其中新增孙公司 1 家具体为 : 公司名称新增原因北京天保恒瑞置业投资有限公司投资新设控股孙公司公司本期没有减少合并单位的情形董事长 : 田建国北京空港科技园区股份有限公司 2013 年 8 月 26 日 7

第一节公司基本情况简介

第一节公司基本情况简介 Shanghai Material Trading Centre Co., Ltd. 2003 Annual Report 2003 OO 2003 4 20 1 2 4 6 8 10 12 25 26 31 64 102 SHANGHAI MATERIAL TRADING CENTRE CO., LTD. SMTC 2550 522 (86) 021 62570000 8522 (86) 021