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弟弓
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1 上海同济科技实业股份有限公司 2013 年半年度报告摘要一重要提示 1.1 本半年度报告摘要来自半年度报告全文, 投资者欲了解详细内容, 应当仔细阅读同时刊载于上海证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文 1.2 公司简介股票简称同济科技股票代码股票上市交易所上海证券交易所联系人和联系方式董事会秘书证券事务代表姓名骆君君史亚平电话传真电子信箱二主要财务数据和股东变化 2.1 主要财务数据本报告期末上年度末本报告期末比上年度末增减总资产 6,798,803, ,716,565, 归属于上市公司股东的净资产 1,420,815, ,403,245, 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减经营活动产生的现金流量净额 166,727, ,066, 不适用营业收入 1,837,951, ,344,135, 归属于上市公司股东的净利润 47,765, ,507, 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 41,836, ,104, 加权平均净资产收益率增加 0.50 基本每股收益 ( 元 / 股 ) 稀释每股收益 ( 元 / 股 ) 前 10 名股东持股情况表单位 : 股报告期末股东总数 91,768 前 10 名股东持股情况股东名称股东性质持股比例持股数量持有有限售条质押或冻结的 1

2 件的股份数量股份数量上海同济资产经营有限公司国有法人 ,051,849 0 无何厚境内自然人 ,302,382 0 无潘锦波境内自然人 ,206,030 0 无宋福山境内自然人 ,541,842 0 无何珠境内自然人 ,753,568 0 无相桂波境内自然人 ,689,299 0 无杨芳境内自然人 ,520,800 0 无姚剑定境内自然人 ,275,695 0 无姚满田境内自然人 ,056,589 0 无张秀容境内自然人 ,225 0 无前十名股东中公司控股股东上海同济资产经营有限公司与其他股上述股东关联关系或一致行动的说明东之间不存在关联关系, 也不属于上市公司收购管理办法中规定的一致行动人公司未知其他股东间是否存在关联关系, 也未知其他股东是否属于上市公司收购管理办法中规定的一致行动人 2.3 控股股东或实际控制人变更情况适用不适用三管理层讨论与分析报告期内, 公司实现营业收入亿元, 同比增长 36.74% 归属于母公司的净利润 4, 万元, 同比增长 27.35% 公司继续加大对工程咨询服务板块的支持力度, 全力打造全过程工程咨询服务体系, 凸显各服务模块的联动效应, 推动整个板块的营业收入和盈利能力的平稳增长报告期内, 控股子公司同灏管理实现营业收入 2.6 亿元, 同比增长 14.75%; 实现净利润 1, 万元, 同比增长 36.58%; 控股子公司同济室内实现营业收入 1.72 亿元, 同比增长 12.21%, 实现净利润万元, 同比增长 15.84% 公司努力拓展环境治理业务, 致力于成为环保领域的投资运营商和技术服务提供商控股子公司同济环境在保证已有污水处理项目正常运营的基础上, 不断提高技术研发水平, 积极向河道清淤高浓度有机工业废水处理等业务领域拓展公司通过同济普兰德平台, 借助同济大学环境学科的科技力量, 稳步实施长沙污泥处置示范项目公司强化包含园区基地建设园区配套服务招商引资科技成果孵化中小企业培育等全面一体化的科技园区业务体系, 落实一园多基地的发展策略, 园区盈利能力进一步增强控股子公司同济科技园加快同济晶度常熟同济科技园等基地的建设销售招商和运营工作报告期内, 同济科技园实现营业收入 1.1 亿元, 同比增长 6.36%; 实现净利润 1, 万元, 同比增长 37.44% 公司控股子公司同济房产顺应政策与市场变化, 加快现有项目的销售和开发进度, 严格执行成本费用预算制, 提高项目整体收益率水平 ( 一 ) 主营业务分析 1 财务报表相关科目变动分析表 : 2

3 科目本期数上年同期数变动比例原因说明营业收入 1,837,951, ,344,135, 房产施工咨询服务等收入增加营业成本 1,551,783, ,138,772, 各项收入增加相应营业成本也增加销售费用 20,231, ,542, 销售佣金咨询及广告宣传费等增加管理费用 78,363, ,558, 人员增加相应费用增加财务费用 26,783, ,247, 借款利息增加经营活动产生的现金流量净额 166,727, ,066, 不适用销售回笼款增加投资活动产生的现金投资活动流入略有增加 35,105, ,050, 流量净额筹资活动产生的现金本期借款净流入减少 -354,007, ,492, 流量净额研发支出 1,417, ,200, 本期研发投入减少 2 公司前期各类融资重大资产重组事项实施进度分析说明公司于 2013 年 4 月 19 日召开的第七届董事会 2013 年第一次临时会议审议通过了关于发行短期融资券的议案 ; 该议案提交 2013 年 5 月 24 日召开的第二十次 (2012 年度 ) 股东大会审议并获得通过 ( 详见公司于 2013 年 4 月 20 日 2013 年 5 月 18 日 2013 年 5 月 25 日刊登在上海证券报及上海证券交易所网站的公告 ) 股东大会及董事会同意公司注册发行不超过 8 亿元的短期融资券目前, 公司已按规定向中国银行间交易商协会提交了申请资料 ( 二 ) 行业产品或地区经营情况分析 1 主营业务分行业分产品情况主营业务分行业情况分行业营业收入营业成本营业收入营业成本毛利率比毛利率比上年增比上年增上年增减减减 (1) 咨询服务 315,165, ,810, 减少 (2) 施工业 929,551, ,988, 减少 (3) 科技园开发服务 109,092, ,667, (4) 房地产业 372,995, ,919, (5) 环境工程 209,009, ,338, 增加减少增加

4 (6) 其他 73, 公司内行业间相互抵减 -102,065, ,116, 合计 1,833,821, ,551,606, 主营业务分产品情况分产品营业收入营业成本营业收入营业成本毛利率比上年增比上年增减减 (1) 工程监理 202,348, ,773, (2) 土建工程 796,284, ,319, (3) 科技园开发服务 109,092, ,667, (4) 住宅开发 372,995, ,919, (5) 装潢工程 133,266, ,669, (6) 装潢设计 38,660, ,464, (7) 环境工程 209,009, ,338, (8) 其他服务 74,229, ,572, 公司内各业务分部相互抵销 -102,065, ,116, 合计 1,833,821, ,551,606, 减少 0.10 毛利率比上年增减增加 3.11 减少 1.17 增加减少减少 2.20 减少 8.77 增加 1.87 减少 6.74 减少主营业务分地区情况地区营业收入营业收入比上年增减上海地区 1,362,128, 东北地区 100,026, 华北地区 20,564, 华东地区 307,725, 华南地区 30,281, 华中地区 85,284, 西北地区 8,036, 西南地区 21,838, 减 : 公司内行业间相互抵减 -102,065, 合计 1,833,821,

5 ( 三 ) 核心竞争力分析公司利用同济大学的学科技术和人才优势, 集中精力发展具有同济品牌优势的工程咨询服务科技园建设与管理建筑工程管理房地产开发环保工程投资建设与运营等业务, 不断扩充壮大公司的城市建设与管理科技产业链, 并积极拓展新业务 ; 公司坚持走专业化道路, 始终重视建设拥有过硬专业背景和实战经验的多层次人才团队, 持续加强研发能力 ( 四 ) 投资状况分析 1 对外股权投资总体分析 (1) 持有其他上市公司股权情况单位 : 元证券证券最初期初持股期末持股期末报告期所有会计核算股份代码简称投资成本比例比例账面价值者权益变动科目来源交通可供出售投资 ,090, ,297, ,650, 银行金融资产购买第一可供出售投资 , ,133, , 医药金融资产购买合计 4,111, / / 11,430, ,776, / / (2) 持有金融企业股权情况所持对象名称申银万国证券股份有限公司上海宝鼎投资股份有限公司报告期所有最初投资金期初持股期末持股比期末账面价者权益变动额 ( 元 ) 比例例值 ( 元 ) ( 元 ) 1,000, ,000, , , 会计核算科目股份来源长期股投资权投资购买长期股投资权投资购买合计 1,028, / / 1,028, / / 2 非金融类公司委托理财及衍生品投资的情况 (1) 委托理财情况委托理财产品情况单位 : 万元币种 : 人民币合作方名称资金来源并委托理财委托理财计提减值是否是否涉诉说明是否为产品类型金额准备金额关联交易募集资金德恒证券债券否是自有资金非募集资金合计 / / / / 逾期未收回的本金和收益累计金额 600 该债券为我公司子公司上海同灏工程管理有限公司被吸收合并前购买, 合并前已全额计提坏账准备 (2) 委托贷款情况本报告期公司无委托贷款事项 5

6 3 募集资金使用情况报告期内, 公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况 4 主要子公司参股公司分析主要子公司情况被投资单位全称业务性质主要产品及服务注册资本总资产净资产净利润高科技产业基地上海同济科技园科技园的开发建设管有限公司开发服务理销售等 172,477, ,047,334, ,920, ,182, 上海同济房地产房地产有限公司房地产开发 200,000, ,161,777, ,143, ,634, 上海同灏工程管工程咨询工程咨询理有限公司服务 10,000, ,576, ,853, ,903, 上海同济室内设咨询服务建筑工程设计计工程有限公司 20,000, ,418, ,693, ,002, 上海同济建设有建筑施工建筑工程施工限公司 100,000, ,570, ,891, ,798, 上海同济环境工环保工程工程技环境工程程科技有限公司术开发 100,000, ,717, ,838, ,529, 枣庄市同安水务污水处理水处理工程运营有限公司 10,000, ,718, ,106, , 慈溪同济科技园科技园开科技园开发服务 100,000, 置业有限公司发服务 242,343, ,392, , 单个控股子公司的净利润对上市公司净利润在 10% 以上的情况 : 公司名称业务性质营业收入营业利润净利润对上市公司净占上市公司净利润的影响利润的比重上海同济科技园科技园开有限公司发服务 110,111, ,226, ,182, ,909, % 上海同济房地产房地产有限公司 386,449, ,557, ,634, ,634, % 上海同灏工程管工程咨询理有限公司 260,377, ,634, ,903, ,741, % 主要参股公司情况 : 被投资单位全称业务性质主要产品及服务同济大学建筑设工程勘察, 建筑设计研究院 ( 集团 ) 咨询服务计, 市政工程设计有限公司参股公司贡献的净利润投资收益占上市公司净利润的比重本公司持股比例 % 52,334, ,700, % 30 6

7 5 非募集资金项目情况单位 : 万元币种 : 人民币项目名称项目金额项目进度本报告期投入金额累计实际投入金额项目收益情况常熟科技园 38,000 在建 2, , 尚未产生收益慈溪市文化商务区项目 70,000 在建 , 尚未产生收益同济华城二期 81,315 在建 3, , 同瓴佳苑项目 120,000 在建 9, , 尚未产生收益融景雅苑项目 105,000 在建 9, , 尚未产生收益合计 414,315 / 26, , / 上述项目收益情况为报告期内收益情况 ( 五 ) 利润分配或资本公积金转增预案报告期实施的利润分配方案的执行或调整情况 2013 年 5 月 24 日公司第二十次 (2012 年度 ) 股东大会审议通过了公司 2012 年度利润分配方案, 公司 2012 年度利润分配方案为 : 以 2012 年末公司总股本 624,761,516 股为基数, 向全体股东每 10 股派发现金红利 0.20 元 ( 含税 ), 共计分配 12,495, 元, 剩余利润 194,247, 元结转至以后年度分配公司于 3013 年 6 月 29 日披露了 2012 年度利润分配实施公告, 该次分配已于 2013 年 7 月 12 日实施完毕四涉及财务报告的相关事项 4.1 与上年度财务报告相比, 对财务报表合并范围发生变化的, 公司应当作出具体说明根据决议, 本公司下属子公司上海同济建设有限公司于 2013 年 6 月投资设立上海彤济贸易有限公司, 注册资金 500 万元, 上海同济建设有限公司持股 100%, 该公司于 2012 年 6 月 3 日成立并取得企业法人营业执照, 于 2013 年内纳入合并报表范围根据本公司下属子公司上海同科市政工程建设有限公司 2013 年 1 月股东会决议, 本公司子公司上海同济建设有限公司及原子公司上海同济爆破工程有限公司对其原持有的上海同科市政工程建设有限公司 80.34% 股权退出, 该公司于 2013 年 2 月 16 日完成工商变更手续, 之后不再纳入合并范围根据本公司下属子公司上海同济爆破工程有限公司 2013 年 5 月 27 股东会决议, 上海同济爆破工程有限公司增加注册资金 1,300 万元, 本次增资由自然人汪浩等货币出资, 变更后公司注册资金为人民币 2,000 万元, 本公司持股比例由原来的 80% 减至 28%, 该公司于 2013 年 6 月 24 日完成工商变更手续, 之后不再纳入合并范围本公司间接持股 21% 的上海同济普兰德生物质能股份有限公司间接持股 26.25% 的上海同济科技园孵化器有限公司和上海同济科技园企业管理有限公司间接持股 35% 的上海索埃置业有限公司间接持股 36% 的上海同普投资管理有限公司和常熟同济科技园有限公司间接持股 47.2% 的慈溪同济科技园置业有限公司间接持股 50% 的上海同瑞房地产开发有限公司和上海同文置业有限公司本公司间接持股 24% 的浙江同济产业园股份有限公司, 本公司对其持股比例虽在半数以下或半数, 但本公司能决定其财务和经营政策, 拥有实际控制权, 故纳入合并报表范围 7

AA+ AA % % 1.5 9

AA+ AA % % 1.5 9 2014 14 01 124753 2014 6 23 AA+ AA+ 2013 12 31 376.60 231.36 227.85 38.57% 2013 4.36 4.75 4.67 2011-2013 9.18 6.54 4.67 6.80 12 56.64% 1.5 9 2013 12 31 376.60 231.36 227.85 38.57% 2013 4.36 4.75 4.67 2013