中华人民共和国

Transcription

1 1

2 目 录 投标文件否决性条款摘要 3 招标无效 投标无效 中标无效的认定及处理 6 第一章投标邀请书 9 第二章投标人须知 13 第三章评标办法 ( 经评审的最低价法 ) 35 第四章合同条款及格式 40 第五章 工程量清单 67 第六章 图 纸 85 第七章 技术标准和要求 86 第八章 投标文件格式 87 2

3 投标文件否决性条款摘要 重要提示 : 本摘要是本招标文件 ( 含招标文件的澄清 修改 补充文件等 ) 中涉及的所有否决性条款的集中列示, 包括 : 招标文件规定的在开标会上当场宣布投标文件不予受理或为无效投标的情形, 初步评审 详细评审阶段发现重大偏差的情形 除出现本摘要集中列示的否决性条款规定的情形以外, 投标文件出现的其他任何情形均不得作否决处理 招标文件中有关否决性条款的阐述与本摘要所列内容不一致的, 以本摘要列示的内容为准 如招标人通过招标文件的澄清 修改 补充文件予以增加否决性条款的, 招标人应当重新编写本摘要内容, 将新增否决性条款列入本摘要, 并发布新的完整的 投标文件否决性条款摘要 否则, 增加的否决性条款无效 招标人应派代表参加开标 评标会 ( 不得超过 2 人 ), 并负责在开标会上判定投标文件不予受理或为无效投标的情形 评标委员会应将在初步评审阶段和详细评审阶段发现的投标文件中的重大偏差情况列入评标报告中的 否决投标情况说明, 对该投标文件作否决处理 ; 对于发现的其他偏差情况应列入细微偏差, 向招标人提出相关意见和建议, 但不得对该投标作否决处理 一 在开标会上, 判定投标文件不予受理或为无效投标的情形 ( 由招标人负责判定 ): ( 一 ) 判定投标文件不予受理的情形 : 1 无投标邀请函原件( 适用于邀请招标 ); 2 未按规定办理投标报名手续或未向招标代理机构购买招标文件的; 3 投标文件在投标截止时间以后送达或者未送达指定地点; 4 投标文件外封套上载明的投标人名称与报名时登记的投标人名称不一致( 已在工商行政管理部门及建设行政主管部门办理了工商更名登记手续及相关证书更名手续, 且在开标的 1 个工作日之前已向招标代理机构和集中交易机构报备的除外 ); 5 投标人授权代理人以及招标文件有要求必须到场出席开标会的特定人员, 未按招标文件要求到场或未能按招标文件要求提供身份证明文件的 ; 6 投标人未按要求出示投标保证金提交凭证或投标保证金未按规定要求提交; 7 投标文件未按要求密封 标记, 或因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的, 具体要求见本招标文件相应条款 注 : 投标文件出现上述情形被判定不予受理的, 招标人将原封退回该投标文件 ( 二 ) 宣布投标文件为无效投标的情形 : 1 投标文件中投标人名称与报名登记的名称不符的( 已在工商行政管理部门及建设行政主管部门办理了工商更名登记手续及相关证书更名手续, 且在开标的 1 个工作日之前已向招标代理机构和集中交易机构报备的除外 ); 2 投标文件的装订不符合要求, 具体要求见本招标文件相应条款 ; 3

4 3 投标文件的份数不满足要求, 具体要求见本招标文件相应条款 ; 4 未在投标函上填写投标报价或投标文件中投标函以汉字形式( 大写金额 ) 记载的投标报价高于招标控制价及投标最高限价 注 : 投标文件出现上述情形在开标会上被宣布为无效投标后, 不再经评标委员会确认, 亦不进入评标程序, 该投标文件不予退回 二 初步评审阶段和详细评审阶段有下列情形之一的, 评标委员会应当否决其投标 : 1 投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件; 2 投标文件不符合评标办法前附表的要求; 3 评标委员会要求澄清 说明 补正, 投标人拒不进行澄清 说明 补正的 ; 或评标委员会根据评标办法对投标文件的计算错误进行修正后, 投标人不接受修正后的投标报价 ; 4 投标报价更改了不可竞争费用或低于投标人的成本; 5 投标文件附有明显有失公允, 招标人不能接受的条件 ; 6 投标人有以他人的名义投标 串通投标 弄虚作假 行贿等违法行为; 7 技术标( 如有 ) 经评标委员会评审为不合格的 ; 8 法律 法规 规章规定的其他情形 注 : 以他人的名义投标 串通投标 弄虚作假的行为认定 (1) 使用通过受让或者租借等方式获取的资格 资质证书投标的, 属于以他人名义投标 (2) 有下列情形之一的, 属于投标人相互串通投标 : 1 投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容 ; 2 投标人之间约定中标人 ; 3 投标人之间约定部分投标人放弃投标或者中标 ; 4 属于同一集团 协会 商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标 ; 5 投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动 (3) 有下列情形之一的, 视为投标人相互串通投标 : 1 不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制 ; 2 不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜 ; 3 不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人 ; 4 不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异 ; 5 不同投标人的投标文件相互混装 ; 6 不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出 (4) 投标人有下列情形之一的, 属于以其他方式弄虚作假的行为 : 1 使用伪造 变造的许可证件 ; 4

5 2 提供虚假的财务状况或者业绩 ; 3 提供虚假的项目负责人或者主要技术人员简历 劳动关系证明 ; 4 提供虚假的信用状况 ; 5 其他弄虚作假的行为 5

6 招标无效 投标无效 中标无效的认定及处理 一 招标无效的情形 ( 包括但不限于 ): ( 一 ) 违法发布公告, 包括不在指定媒介发布资格预审公告和招标公告 ; ( 二 ) 应当公开招标而邀请招标 ; ( 三 ) 资格预审文件 招标文件发售时间不符合法定要求 ; ( 四 ) 不按照资格预审文件载明的标准和方法进行资格预审, 或者资格审查委员会的组建不符合法定要求 ; ( 五 ) 招标人或者招标代理机构限制排斥潜在投标人 ; ( 六 ) 招标人或者招标代理机构向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称 数量或者可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况, 或者泄露标底 ; ( 七 ) 招标人或者招标代理机构与投标人串通 ; ( 八 ) 招标代理机构在所代理的招标项目中投标或者代理投标 上述违法行为, 如果在投标截止前发现的, 责令改正并顺延投标截止时间 如果在投标截止后被发现和查实, 且对中标结果造成实质性影响的, 招标无效 如果是在中标通知书发出后被查实且影响中标结果的, 中标无效 招标被确认无效的, 招标人应当重新招标 二 投标无效的情形 ( 包括但不限于 ): ( 一 ) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人参加投标的 ; ( 二 ) 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标的 ; ( 三 ) 资格预审后联合体增减 更换成员的 ; ( 四 ) 联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的 ; ( 五 ) 投标人发生合并 分立 破产等重大变化, 不再具备资格预审文件 招标文件规定的资格条件或者其投标影响招标公正性的 ; ( 六 ) 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的 ; ( 七 ) 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假, 骗取中标的 ; ( 八 ) 投标人向招标人或者评标委员会成员行贿的 ; ( 九 ) 投标人受到财产被查封 冻结或者被责令停产停业 吊销营业执照 取消投标资格等处罚的其他违法行为 投标被确认无效的, 在评标过程中, 相关投标应当被否决 ; 在中标候选人公示阶段, 应当取消其中标资格 ; 已发出中标通知书的, 中标无效 6

7 三 中标无效的情形 ( 包括但不限于 ): ( 一 ) 招标人或者招标代理机构接受未通过资格预审的单位或者个人参加投标的 ; ( 二 ) 招标人或者招标代理机构接受应当拒收的投标文件的 ; ( 三 ) 评标委员会的组建 更换违反 招标投标法 和 条例 规定 ; ( 四 ) 评标委员会成员有 招标投标法 第 56 条, 以及 条例 第 71 条 第 72 条所列行为之一的 ; ( 五 ) 招标人向他人透露已获取招标文件的潜在投标人的名称 数量或者可能影响公平竞争的有关招标投标的其他情况的, 或者泄露标底, 影响中标结果的 ; ( 六 ) 招标代理机构泄露应当保密的与招标投标活动有关的情况和资料的, 或者与招标人 投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益, 影响中标结果的 ; ( 七 ) 投标人相互串通投标或者与招标人串通投标的, 投标人以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的 ; ( 八 ) 投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假, 骗取中标的 ; ( 九 ) 招标人与投标人就投标价格 投标方案等实质性内容进行谈判, 影响中标结果的 ; ( 十 ) 招标人在评标委员会依法推荐的中标候选人以外确定中标人的, 依法必须进行招标的项目在所有投标被评标委员会否决后自行确定中标人的 中标被确认无效的, 按照 招标投标法 第 64 条规定, 由招标人从符合条件的其他中标候选人中确定中标人或者重新招标 7

8 不予退还投标保证金和诚信保证金的情形 一 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : ( 一 ) 投标截止后投标人撤销其投标文件的 ; ( 二 ) 中标人无正当理由不与招标人订立合同的 ; ( 三 ) 中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的 ; ( 四 ) 中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的 二 有下列情形之一的, 诚信保证金将不予退还 : ( 一 ) 投标人在投标过程中存在违反 诚信投标承诺书 中承诺内容的 ; ( 二 ) 中标候选人被取消中标资格或被行政主管部门处罚的 ; ( 三 ) 法律 法规 规章规定的其他违背诚实信用原则的行为 8

9 1. 招标条件 ( 被邀请单位名称 ): 第一章投标邀请书 佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园已由佛山市南海区发展规划和统计局以 批准建设, 招标人 ( 项目业主 ) 为佛山市南海区大沥镇水头村 蛇龙四股份合作经济社, 建设资金来自自筹资金 佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园项目 已具备招标条件, 现邀请你单位参加本工程施工招标 2. 工程概况与招标范围 2.1 建设地点 : 南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社 2.2 项目建设规模 : 本项目为佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园工程, 建筑面积 m2, 地上 4 层, 地下 0 层 工程造价 元 2.3 计划工期 :210 日历天, 计划开 竣工时间 : 开工日期均按业主发出的进场通知书 之日起开始计算, 工期不因假期 雨季等因素而延长 2.4 本工程招标内容 规模和招标控制价 : 主要工程内容为施工图纸及工程量清单范围 内的施工总承包, 具体详见施工图纸及工程量清单范围内容 招标控制价为 元 2.5 承包方式 : 包工 包料 包工期 包安全 包文明施工 固定总价包干 2.6 工程质量要求 : 执行国家 省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范, 须达到 验收质量合格等级标准 2.7 安全文明施工要求 : 符合国家 省 市安全生产 文明施工管理相关规定, 承诺达 到合格工地标准 3. 投标人资格要求 投标人应具备承担本工程施工的资质条件 能力和信誉, 具体要求如下 : 3.1 法人资格 投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照 3.2 对投标人企业的资质要求 投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质 本工程不接受联合体投标 3.3 投标人须持有有效的 安全生产许可证 3.4 投标人应有良好信誉, 并持有佛山市 ( 区 ) 建设行政主管部门颁发的有效的 佛山 市建筑行业诚信手册 ( 以 诚信手册 网上电子版为准 ) 有效是指诚信管理系 统状态显示为 正常 9

10 3.4.1 佛山市建筑行业诚信手册 的有效范围是最新年度考评结论为 C 级或以上的, 或新登记颁发的 在开标当天资格审查时企业状态不为锁定状态, 以佛山市建筑行业诚信管理平台公布为准 投标人须打印佛山市建筑行业诚信管理平台 ( htt p:// /fscx/web/index_build.do) 中本企业的 企业基本信息 及 企业考评情况 栏的网页页面并加盖投标人公章, 附在资格审查资料的 投标人基本情况表 后供核对 广东省以外的投标人, 须按 广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 ( 粤建市 号 ) 的规定, 在进粤企业和人员诚信信息登记管理平台中办理企业和人员 ( 项目负责人 ) 信息登记手续, 并提供在广东建设信息网 ( 网址 : 进粤企业和人员信息登记平台 专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件 3.5 对投标人拟派项目负责人的要求 须具有注册于投标人本单位的建筑工程专业贰级 ( 或以上级 ) 注册建造师执业资格证书或临时注册建造师执业资格证书 ( 在广东省外注册的建造师必须是一级建造师 ; 在广东省内注册的二级建造师可提供 取得二级建筑师 二级结构工程师 二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台 的个人详细信息网页打印件 ), 并持有有效的 安全生产考核合格证 (B 证 ) ( 广东省内投标人可提供 广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统 的证书查询信息网页打印件 ) 拟派项目负责人必须在佛山市建筑行业诚信管理系统登记备案的人员中选取, 并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定 省外进粤企业, 拟派项目负责人须在 进粤企业和人员诚信信息登记平台 办理了登记手续 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人 3.6 专职安全人员须具有安全生产考核合格证 (C 证 ),( 广东省内投标人可提供 广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统 的证书查询信息网页打印件 ), 且为投标单位在职人员 3.7 对投标人企业的信誉要求 投标人企业目前没有处于被有权机关吊销营业执照 吊销资质 停业整顿 取消投标资格或者财产被接管 冻结 进入破产程序等状况 投标人无论在何地受到暂停 ( 取消 ) 在当地投标资格的处罚, 只要在处罚期内的, 都无资格参加投标 投标人企业在近三年内 ( 自本工程投标邀请书发出之日起往前顺推 ) 没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重大安全 10

11 生产事故 ( 若有则以行政主管部门或司法 仲裁机构等出具的认定文件为准 ) 3.8 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人 其他组织或者个人, 不得参加投标 单位负责人为同一人或者存在控股 管理关系的不同单位, 不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 4. 报名要求及招标文件 图纸等资料的获取 4.1 招标人委托佛山市南海区公共资源交易中心接受投标报名 本项目采用网上报名的方式接受报名 具体操作方法请浏览 佛山市公共资源交易一体化服务平台 网站 工程交易 中的交易指南栏目 网址 : 报名成功后, 投标人可自行下载招标文件 图纸 招标文件费用为每套人民币 500 元, 投标人需在开标当天递交投标文件前, 向招标代理机构缴交招标文件费, 投标人凭收费回执递交投标文件 4.2 报名时间:2016 年月日 9 时 00 分起至 2016 年月日 17 时 00 分止 ( 不少于五个工作日 ), 各投标人在项目报名日期期限内, 可随时上网报名 4.3 供下载的招标文件有 PDF 和 WORD 版本时, 若有不一致, 以已备案的 PDF 版本招标文件为准 5. 投标担保金本工程要求提交 / 万元的投标保证金及 / 万元的诚信保证金, 合计 / 万元 ( 本项目不适用 ) 6. 投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间 ): 由招标人 ( 招标代理机构 ) 与佛山市南海区公共资源交易中心办理确认手续后, 在 佛山市公共资源交易一体化服务平台 网站统一发布, 且相关信息一经发布, 即视为已通知所有投标人, 招标人不再另行通知投标人 请投标人密切留意该网站中有关本项目的 日程安排查询 栏目的相关内容 6.2 投标文件递交地址 : 投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市南海区公共资源交易中心指定开标室 ( 地址 : 广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路 8 号三楼 ) 6.3 投标人应派授权代理人准时递交投标文件和出席开标会, 授权代理人必须是已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员资格的人员 递交投标文件和出席开标会时, 授权代理人须携带第二代身份证原件 法定代表人证明书和授权委托书核查 开标前将对授权代理人的第二代身份证和取得交易员资格时采集的本人指纹进行当场验证, 两种验证能通过其中任何一种即可 ; 两种验证均不能通过的, 招标人将退回其投标文件 6.4 投标人须按照 佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序 遏制弄虚作假等违规行为的意见 ( 佛发改招 号 ) 的要求, 在投标文件首页签署 11

12 诚信投标承诺书, 由法定代表人签字并盖单位公章 对于拒签或不按要求签署承诺书的投标人, 其投标文件将予以拒收 7. 确认你单位收到本投标邀请书后, 请于 2016 年月日 17:00 ( 具体时间 ) 前以传真或快递方式予以确认 8. 异议与投诉 8.1 根据 中华人民共和国招标投标法实施条例 第二十二条, 潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平 不公正, 损害其利益的, 可以向招标人提出异议 ( 异议应当在投标截止时间 10 日前提出 ) 对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的, 可以自知道或应当知道之日起 10 日内向行政监督部门实名投诉 8.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议 投诉提出的时限, 避免异议权 投诉权因时效原因而灭失 9. 其他 9.1 投标人应保证其提供的联系方式 ( 包括电话 传真 电子邮箱及联系人的手机号码等 ) 一直有效, 并应随时关注报名项目信息, 及时登陆佛山市南海区公共资源交易网和 佛山市公共资源交易一体化服务平台建设工程网上交易系统 下载招标文件 答疑等相关文件和查询日程时间安排等信息, 否则所造成的一切后果由投标人自负 9.2 本次招标办理投标报名手续并购买招标文件的投标人不足 3 人, 或投标截止时间止递交有效投标文件的投标人或通过资格审查的合格投标人不足 3 人时, 招标人将依法重新组织招标 9.3 投标人授权代理人须具有交易员资格 10. 联系方式 招标人 : 佛山市南海区大沥镇水头村 蛇龙四股份合作经济社 招标代理机构 : 佛山市南海区华南 工程造价事务所有限责任公司 地址 : 佛山市南海区大沥镇地址 : 佛山市南海区桂城简平路 1 号天 安数码新城 3 栋 514 室 邮编 : 邮编 : 联系人 : 伍淑兰联系人 : 吕巧璇电话 : 电话 : 传真 : / 传真 : 电子邮件 : / 电子邮件 : / 2016 年 8 月日 12

13 第二章投标人须知 投标人须知前附表 条款号条款名称编列内容名称 : 佛山市南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社地址 : 佛山市南海区 招标人联系人 : 伍淑兰电话 : 名称 : 佛山市南海区华南工程造价事务所有限责任公司办公地址 : 佛山市南海区桂城简平路 1 号天安数码新城 3 栋 514 室 招标代理机构联系人 : 吕巧璇电话 : 传真 : 电子邮箱 :/ 工程名称佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园 建设地点南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社 资金来源自筹资金 出资比例 100% 资金落实情况已落实主要工程内容为施工图纸及工程量清单范围内的施工总承 招标范围包, 具体详见施工图纸及工程量清单范围内容 计划工期 : 210 日历天 计划工期计划开工日期 :/ 年 / 月 / 日计划竣工日期 :/ 年 / 月 / 日包工 包料 包工期 包安全 包文明施工 承包方式 综合单价包干 固定总价包干 固定投标费率执行国家 省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范, 质量要求须达到合格验收质量等级标准 安全 文明符合国家 省 市安全生产 文明施工管理相关规定, 承诺 施工要求达到合格工地标准 投标人资格要求详见本工程投标邀请书 是否接受联合体投 不接受 标接受, 应满足下列要求 : 详见本工程招标公告 踏勘现场不组织, 由投标人自行踏勘 13

14 条款号条款名称编列内容 1.10 投标预备会不召开 1.11 分包 1.12 偏离 2.1 构成招标文件的其他材料 投标人要求澄清招标文件的截止时间 投标截止时间 投标人确认收到澄清 ( 答疑 ) 的时间 投标人确认收到修改 补充的时间 3.2 招标控制价及其计算方法 不允许 允许, 分包内容要求 : 按合同要求分包金额要求 : 按合同要求接受分包的第三人资质要求 : 按合同要求 不允许允许, 可偏离的项目和范围见第七章 技术标准和要求 ; 允许偏离最高项数 : 偏差调整方法 : 澄清 ( 答疑 ) 修改 补充通知 投标单位对招标文件 工程状况等提出疑问的时限 : 在投标报名截止时间之日止通过佛山市公共资源交易网提出, 过时招标人将不再受理, 因此引起的损失由投标单位自负 具体开标时间由招标人 ( 招标代理机构 ) 与佛山市南海区公共资源交易中心办理确认手续后另行通知 1 递交投标文件截止前 15 个日历天通过佛山市公共资源交易网发布 2 招标文件的澄清( 答疑 ) 补充 修改文件一经在佛山市公共资源交易网发布, 视作已发放给所有投标人, 各投标人应随时关注报名项目信息, 及时登陆佛山市公共资源交易网下载相关文件, 否则所造成的一切后果由投标人自负 3 澄清( 答疑 ) 补充 修改文件须经公共资源交易管理机构备案后, 方可在佛山市公共资源交易网发布 招标文件的澄清 ( 答疑 ) 补充 修改文件一经在佛山市公共资源交易网发布, 视作已发放给所有投标人, 各投标人应随时关注报名项目信息, 及时登陆佛山市公共资源交易网下载相关文件, 否则所造成的一切后果由投标人自负 计算方法 : 建设工程工程量清单计价规范 (GB ) 和 2010 年 广东省建设工程计价依据 招标控制价 ( 预算价 ): 元, 其中安全文明施工措施费为 元 投标最高限价 : 元 ; 注 : 安全文明施工措施费 专业工程暂估价及暂列金为不可竞争费, 投标人在报价中必须包含上述费用, 不得更改, 具体数值详见下表, 否则其投标无效 (1) 根据相关的法律法规文件规定, 编制投标文件时以下的 14

15 条款号条款名称编列内容 费用项目须按规定的费率与金额计算, 详见下表 : 序号费用名称计费基础费率 1 规费及税金 规费 工伤保险费 增值税销项税额 投标有效期投标文件截止之日起 90 天 投标担保 ( 本项目 不适用 ) 近年财务状况的年 份要求 近年完成的类似项 目的时间要求 近年发生的诉讼 及仲裁情况的 年份要求 是否允许递交备选 投标方案 签字或盖章要求 投标文件副本份数 装订要求 本项目不要求递交投标担保金 无 无 分部分项工程费 + 措施项目费 + 其他项目费 分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 + 规费 近三年 ( 指 年 ) 0.1% 近三年, 自本工程投标邀请书发出之日起往前顺推 近三年, 自本工程投标邀请书发出之日起往前顺推 不允许 允许, 备选投标方案的编制要求 : 11% 招标文件提供的投标文件格式中规定要求签字 盖章的地方 均须由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签字 ( 不得 使用个人印章 签名章或其他电子制版签名代替 ) 加盖投 标人公章 ( 不得使用其他代章 ) 投标文件装订成册后须加 盖骑缝章 评标办法采用经评审的最低价法 合理低价二次平均法 随机合理低价法 信用分类优选随机合理低价法的项目资格审查资料 : 正本一份, 副本二份, 共三份 ; 经济标 : 正本一份, 副本二份, 共三份 ; 投标文件电子版 : 二份 注 : 副本可以是正本签字盖章后的复印件, 但必须清晰可辨 ; 当副本与正本不一致时以正本为准 投标文件电子版应包含 所有投标文件的内容, 所有内容均应提供 PDF 版 投标人未 按规定提供电子版投标文件的, 将作为废标处理 按照投标人须知第 项规定的投标文件组成内容, 投标 文件应按以下要求装订 : 1 分册装订, 共分 2 册, 分别为 : 资格审查资料 :1 册 ; 15

16 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 经济标 :1 册 ; 资信标 ( 含资格审查资料 ):1 册 ; 技术标明标 :1 册 ; 技术标暗标 :1 册 2 可采用书式胶装方式装订, 装订应牢固 不易拆散和换页, 不得采用活页装订 投标文件的密封 投标人投标时递交的投标文件共 3 包, 其标记和密封要求如下 : 资格审查资料的正本与副本封面应注明 正本 副本 字样, 使用一个密封封套进行包装, 并在封套上注明 资格审查资料 字样 ; 在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人 ( 联合体牵头人 ) 单位公章 经济标的正本与副本封面应注明 正本 副本 字样, 使用一个密封封套进行包装, 并在封套上注明 经济标 字样 ; 在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人 ( 联合体牵头人 ) 单位公章 投标文件电子版 ( 以光盘或 U 盘为载体, 如有 ) 使用一个密封封套进行包装, 并在封套上注明 投标文件电子版 字样 ; 在封套的封口处加贴封条并骑缝加盖投标人 ( 联合体牵头人 ) 单位公章 投标文件未按上述规定进行密封及标记的, 招标人不予受理 对因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的投标文件将予以拒绝, 并退还给投标人, 招标人及招标代理机构不承担由此造成的投标文件提前开封的责任 招标人地址 : 招标人名称 : 佛山市南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经 济社封套上应载明佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园施工招标资格审查资料 ( 或的信息经济标 ) 在 年 月 日 时 分前不得开启 投标人名称 : 投标人地址 : 招标人与交易中心确定时间后, 在 佛山市公共资源交易一递交投标文件体化服务平台 网站统一发布, 投标人须自行登陆 佛山市截止时间公共资源交易一体化服务平台 查询, 招标人不再另行通知 递交投标文件地点 佛山市南海区公共资源交易中心开标室 ( 地址 : 广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路 8 号三楼 ) 构成投标文件的其 在投标截止时间前提交的书面修改文件 16

17 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 他材料 开标时间和地点 开标时间 : 同投标截止时间开标地点 : 佛山市南海区公共资源交易中心开标室 ( 地址 : 广东省佛山市南海区桂城街道桂澜北路 8 号三楼 ) (1) 是否要求特定人员出席开标会 : 不要求要求以下特定人员出席开标会法定代表人或企业负责人 ( 总经理 ) 或企业技术负责人法定代表人或企业行政负责人 ( 总经理 ) 或企业技术负责人或拟派本工程的项目负责人 ( 建造师 ) 投标人出席开标会拟派本工程的项目负责人 ( 建造师 ) 的特定人员要求 (2) 本次招标要求各投标人的授权代理人及上述特定人员必 须在投标截止时间前到场并参加开标会, 并按开标程序, 向 招标人出示本人的身份证明文件, 以证明其出席 (3) 投标人授权代理人及上述特定人员须全程参加开标会, 不得中途退场 特定人员未按时出席并全程参加开标会的, 将视为该投标人弃权, 其投标文件将被拒绝受理或作无效处 理 开标会结束后, 有关投标的相关事宜均由投标人授权代 理人负责办理, 特定人员可以离场 投标人应派授权委托人准时递交投标文件和出席开标会, 授 权委托人必须是已取得佛山市公共资源交易中心投标交易员 资格的人员 递交投标文件和出席开标会时, 授权委托人须投标人出席开标会携带第二代身份证原件 法定代表人证明书和授权委托书核人员的身份证明文查 开标前将对授权委托人的第二代身份证和取得交易员资件要求格时采集的本人指纹进行当场验证, 两种验证能通过其中任 何一种即可 ; 两种验证均不能通过的, 招标人将退回其投标文件 开标程序 (1) 投标人授权代理人 ( 含特定人员 ) 的身份检查由招标人代表实施并当众宣布检查结果 ; 投标文件密封情况检查由投标报名顺序排前的两名投标人授权代理人实施并当场宣布检查结果 不符合规定要求的, 其投标将被拒绝 (2) 开标顺序 : 随机 评标委员会的组建 (1) 评标委员会构成 : 共 5 人, 其中评标专家 5 人, 招标人代表 0 人 ( 限招标人在职人员, 应当具备国家和省规定的评标专家条件和要求, 且不能担任评标委员会负责人, 不得领取评标报酬 ) 17

18 条款号 条 款 名 称 编 列 内 容 (2) 评标专家确定方式 : 由招标人于开标时间 (1) 小时前 在佛山市建设工程评标专家库中随机抽取产生 ( 同一单位不 得有二名或以上专家同时参加同一项目的评标 ), 若所要求 类别的专家人数选取不足, 则从相近专业类别中抽取 (3) 随机抽取时由佛山市南海区公共资源交易中心工作人员 负责 7.1 是否授权评标委员是会确定中标人 否, 推荐 1 名中标候选人, 并列出评标排名次序 7.2 中标候选人公示媒介 / 履约担保形式 : 可采用银行保函或专业担保公司担保等形式 履约担保金额 : / 履约担保 ( 本项目招标人同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保 ( 政府不适用 ) 投资的工程除外 ) 工程款支付担保可采用银行保函或专业 担保公司担保等形式 10 需要补充的其他内容 10.1 词语定义 类似工程 类似工程是指 : / 相关专业 10.2 暗标 评审技术标是否采用 暗标 评审方式 10.3 投标文件电子版是否要求投标人同时递交投标文件电子版 10.4 计算机辅助评标 本招标文件中措辞的 / 相关专业 是指 : 与 / 相关的专业, 包括 / 等专业, 以学历专业或职称专业为准 不采用采用, 投标人应严格按照投标须知正文第 3.7 款及本须知附表 投标文件的密封 要求编制 装订和密封 不要求 要求, 投标文件电子版内容 : 包含所有投标文件的内容 投标文件电子版份数 : 2 份投标文件电子版形式 : 以光盘或 U 盘为载体投标文件电子版密封方式 : 单独放入一个密封袋中, 加贴封条, 并在封套封口处加盖投标人单位章, 在封套上标记 投标文件电子版 字样 ( 投标文件电子版应包含所有投标文件的内容 资格审查资料电子版必须是签字盖章后 PDF 扫描件 投标人未按规定提供电子版投标文件的, 将作为废标处理 ) 18

19 条款号条款名称编列内容 是否实行计算机辅 10.5 知识产权 助评标 否 是, 投标人需递交纸质投标文件一份, 同时按本须知要求 编制及报送电子投标文件 构成本招标文件各个组成部分的文件, 未经招标人书面同意, 投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的 招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时, 需征得其书面同意, 并不得擅自复印或提供给第三人 10.6 重新招标的其他情形 除投标人须知正文第 8 条规定的情形外, 除非已经产生中标候选人, 在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于三个的, 招标人应当依法重新招标 10.7 同义词语 10.8 监督 10.9 解释权 构成招标文件组成部分的 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求 和 工程量清单 等章节中出现的措辞 发包人 和 承包人, 在招标投标阶段应当分别按 招标人 和 投标人 中标人 进行理解 ; 项目经理 与 项目负责人 应按相同定义进行理解 本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释, 互为说明 ; 如有不明确或不一致, 构成合同文件组成内容的, 以合同文件约定内容为准, 且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释 ; 除招标文件中有特别规定外, 仅适用于招标投标阶段的规定, 按投标邀请书 投标人须知 评标办法 投标文件格式的先后顺序解释 ; 同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的, 以编排顺序在后者为准 ; 同一组成文件不同版本之间有不一致的, 以形成时间在后者为准 按本款前述规定仍不能形成结论的, 由招标人负责解释 中标交易服务费 招标人在向中标人发出中标通知书之前, 中标人须先向佛山市南海区公共资源交易中心缴纳中标交易服务费 否则, 招标人有权取消原中标决定 中标交易服务费按南海区物价局核定的收费标准收取 工程预付款及进度款拨付方式 以形象进度为准, 以人民币计算和支付 在签订本施工合同及中标人正式进 场后 5 个工作日内, 支付合同价的 10% 备料款给中标人, 工程进度完成至 80% 时, 付至合同价的 50%; 工程通过相关部门竣工验收合格后, 付至合同价的 80%; 工程 结算定案后付至结算总造价的 95%; 余下工程结算总造价的 5 % 作为质量保证金, 如承包人在保修期内充分履行了保修业务, 待工程竣工验收合格后一年满后十四 19

20 条款号条款名称编列内容 天内一次付清 工程结算及调整方式 详见施工合同 本项目不要求提供原件备查 在评标结束后 中标通知书发出前, 中标候选人放弃中标资格的, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 还应当对超过部分予以赔偿 1 投标人已递交投标保证金的, 应当参加投标 一年内两次递交投标保证金后不参加投标的, 将被列入区投标不诚信企业名单 2 投标人一年内有三次明显差错导致废标的, 将被列入区投标不诚信企业名单 明显差错包括以下行为 : 未按招标文件要求递交投标保证金 ; 未按招标文件要求委派投标人代表参加投标 ; 投标书未签字 盖章 ; 修改 投标附录表 内容 ; 报价函大小写不一致 ; 提供的复印件和原件不符 ; 未按招标文件的要求提供原件 ; 技术标暗标出现特殊标示 ; 其他明显未按招标文件规定制作投标文件的行为 3 被列入区投标不诚信企业名单的投标企业, 招标人有权拒绝其参加本项目的投标活动 注 : 本表内容须与投标人须知正文对应条款的内容一起阅读理解, 如有不一致且不能互 相解释的内容时, 以本表内容为准 20

21 投标人须知正文 1. 总则 1.1 工程概况 根据 中华人民共和国招标投标法 等有关法律 法规和规章的规定, 本工程已具备招标条件, 现对本工程施工进行招标 本招标项目招标人 : 见投标人须知前附表 本标段招标代理机构 : 见投标人须知前附表 本招标项目名称 : 见投标人须知前附表 本招标项目建设地点 : 见投标人须知前附表 1.2 资金来源和落实情况 本招标项目的资金来源 : 见投标人须知前附表 本招标项目的出资比例 : 见投标人须知前附表 本招标项目的资金落实情况 : 见投标人须知前附表 1.3 招标范围 计划工期 承包方式 质量要求和安全要求 本次招标范围 : 见投标人须知前附表 计划工期 : 见投标人须知前附表 承包方式 : 见投标人须知前附表 质量要求 : 见投标人须知前附表 安全 文明施工要求 : 见投标人须知前附表 1.4 投标人资格要求 投标人应具备承担本工程施工的资质条件 能力和信誉详见本工程投标邀请书 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 应符合本章第 项和投标人须知前附表的要求 投标人不得存在下列情形之一 : (1) 为招标人不具有独立法人资格的附属机构 ( 单位 ); (2) 为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的, 但设计施工总承包的除外 ; (3) 为本招标项目的监理人 ; (4) 为本招标项目的代建人 ; (5) 为本招标项目提供招标代理服务的 ; (6) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的 ; (7) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的 ; 21

22 (8) 与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的 1.5 费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理 1.6 保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密, 违 者应对由此造成的后果承担法律责任 1.7 语言文字 招标投标文件使用的语言文字为中文 专用术语使用外文的, 应附有中文注释 1.8 计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位 1.9 踏勘现场 不统一组织踏勘现场, 投标人可根据需要自行到项目现场进行踏勘 投标人踏勘现场发生的费用自理 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况, 供投标人在编制投标文件时参考, 招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责 1.10 投标预备会 不召开 1.11 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体 非关键性工作进行分包的, 应符合投标人须知前附表规定的分包内容 分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件 1.12 偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的, 偏离应当符合招标文件 规定的偏离范围和幅度 22

23 2. 招标文件 2.1 招标文件的组成本招标文件包括 : (1) 投标邀请书 ; (2) 投标人须知 ; (3) 评标办法 ; (4) 合同条款及格式 ; (5) 工程量清单 ; (6) 图纸 ; (7) 技术标准和要求 ; (8) 投标文件格式 ; (9) 投标人须知前附表规定的其他材料 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清 修改 补充, 构成招标文件的组成部分 2.2 招标文件的澄清 ( 答疑 ) 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容 如发现缺页或附件不全, 应及时向招标人提出, 以便补齐 如有疑问, 应在投标人须知前附表规定的时间前在 佛山市公共资源交易一体化服务平台建设工程网上交易系统 提出, 要求招标人对招标文件予以澄清 招标文件的澄清 ( 答疑 ) 将上传至 佛山市公共资源交易一体化服务平台建设工程网上交易系统 供投标人下载, 但不指明澄清问题的来源 如果澄清发出的时间距投标人须知前附表规定的投标截止时间不足 15 天, 并且澄清内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 招标文件的澄清 ( 答疑 ) 文件一经在 佛山市公共资源交易一体化服务平台建设工程网上交易系统 发布, 即视作已发放给所有投标人 当同一内容表述出现不一致时, 以最后发布的内容为准 2.3 招标文件的修改 补充 招标文件发出后, 招标人可以对招标文件进行必要的修改或补充, 并上传至 佛山市公共资源交易一体化服务平台建设工程网上交易系统 供投标人下载 但如果修改或补充招标文件的时间距投标截止时间不足 15 天, 并且修改或补充内容影响投标文件编制的, 将相应延长投标截止时间 招标文件的修改文件一经在 佛山市公共资源交易一体化服务平台建设工程网上 23

24 交易系统 发布, 即视作已发放给所有投标人 当同一内容表述出现不一致时, 以最后发布的内容为准 2.4 招标文件的效力 招标文件须经公共资源交易管理机构备案 招标文件是招标人发出的要约邀请, 投标人参加投标均视为承认投标邀请书 招标文件及附件的所有条款, 并承诺一旦中标将按招标文件 投标文件 合同条款 技术规范要求的质量和进度完成全部委托任务 招标人 ( 或招标代理机构 ) 与投标人之间通过交易中心网站传送的电子文件 ( 电子邮件 ) 是指数字 文字 图形等以数码形式存储于磁带 磁盘 光盘等载体, 依赖计算机等数字设备阅读 处理, 并可在通信网络上传送的文件, 与公开登载的文件或者盖章发出的文件一样具有同等效力 招标人 ( 或招标代理机构 ) 通过交易服务机构公开登载的文件, 与盖章发出的文件一样具有同等效力 3. 投标文件 3.1 投标文件的组成 投标文件由资格审查资料 经济标组成, 应分别装订成册 资格审查资料应包括下列内容 : (1) 资格审查强制性条件资料 ( 企业 ); (2) 资格审查强制性条件资料 ( 人员 ); (4) 法定代表人身份证明 ; (5) 授权委托书 ; (6) 其他材料 附表一 : 投标人基本情况表 ; 附表二 : 拟派驻本工程的项目负责人简历 ; 附表三 : 近三年财务状况 ; 附表四 : 近三年发生的诉讼及仲裁情况 ; 附表五 : 企业信誉状况 经济标应包括下列内容 : (1) 诚信投标承诺书 ; (2) 投标函及投标函附录 ; (3) 履约承诺书 ; (4) 已标价工程量清单 (5) 其他材料 24

25 3.2 投标报价 投标人的投标报价, 应是完成招标范围内已列明工作的全部费用, 包括但不限于完成工作的成本 利润 税金 技术措施费 大型机械进出场费 风险费以及政策性文件规定费用等, 不得以任何理由予以重复计算 投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置 情况 道路 储存空间 装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况, 任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准 投标单位的报价不得低于其成本价或高于投标最高限价, 投标最高限价及其计算方法在投标人须知前附表中载明 3.3 投标有效期 在投标人须知前附表规定的投标有效期内, 投标人不得要求撤销或修改其投标文件 出现特殊情况需要延长投标有效期的, 招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期 投标人同意延长的, 应相应延长其投标保证金的有效期, 但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件 ; 投标人拒绝延长的, 其投标失效, 但投标人有权收回其投标保证金 3.4 投标担保金 ( 本项目不适用 ) 投标人在递交投标文件的同时, 应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和第八章 投标文件格式 规定的格式递交投标担保金, 并作为其投标文件的组成部分 联合体投标的, 其投标担保金由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表的规定 (1) 投标人须按本须知前附表中规定的方式和金额提交投标担保金 (2) 投标人须在本须知前附表中规定的时间前, 按规定的办法提交投标担保金 投标人不按本章第 项要求提交投标担保金的, 评标委员会将否决其投标 投标担保金的有效期与退还 (1) 投标担保金在投标文件有效期内保持有效, 招标人如果按本须知第 项的规定延长了投标文件的有效期, 则担保金的有效期也相应延长 ; (2) 招标人在评标结束后, 将退还未入选中标候选人的投标担保金及银行同期存款利息 ( 扣除银行手续费 ); 有下列情形之一的, 投标保证金将不予退还 : (1) 投标截止后投标人撤销其投标文件的 ; 25

26 (2) 中标人无正当理由不与招标人订立合同的 ; (3) 中标人在签订合同时向招标人提出附加条件的 ; (4) 中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的 有下列情形之一的, 诚信保证金将不予退还 : (1) 投标人在投标过程中存在违反 诚信投标承诺书 中承诺内容的 ; (2) 中标候选人被取消中标资格或被行政主管部门处罚的 ; (3) 法律 法规 规章规定的其他违背诚实信用原则的行为 3.5 资格审查资料 投标人基本情况表 应附投标人营业执照副本 资质证书 ( 副本 ) 企业安全生产许可证 企业基本账户的银行开户许可证 佛山市建筑行业诚信手册电子版打印件等材料的复印件 近三年财务状况表 应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表, 包括资产负债表 现金流量表 利润表和财务情况说明书的复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 ( 本项目不适用 ) 近三年完成的类似项目及获奖情况表 应附中标通知书 合同协议书 竣工验收报告和获奖证书的复印件, 以及当地政府组建的集中交易机构的招投标网页打印件 ( 内容须包括完整的网址路径 项目名称 中标人或预中标人 中标金额等信息 ), 具体年份要求见投标人须知前附表 每张表格只填写一个项目, 并标明序号 注 : 各项业绩证明材料的内容须能清楚反映项目名称 中标人或承包人 中标金额或合同金额, 以及本章规定的关键特征信息, 如前述证明材料不能清晰反映本章规定的关键特征信息的, 还须提供附有业主方联系人及联系电话的业主证明文件 其中的中标通知书必须是当地集中交易机构或招标投标管理部门核发的方为有效 ( 本项目不适用 ) 近三年发生的诉讼及仲裁情况 应说明相关情况, 并附法院或仲裁机构作出的判决 裁决等有关法律文书复印件, 具体年份要求见投标人须知前附表 投标人须知前附表规定接受联合体投标的, 本章第 项至第 项规定的表格和资料应包括联合体各方相关情况 ( 本项目不适用 ) 3.6 备选投标方案除投标人须知前附表另有规定外, 投标人不得递交备选投标方案 允许投标人递交备选投标方案的, 只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑 评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的, 招标人可以接受该备选投标方案 26

27 3.7 投标文件的编制 投标文件应按第八章 投标文件格式 进行编写, 如有必要, 可以增加附页, 作为投标文件的组成部分 除特别说明外, 投标文件应采用 A4 幅面的纸张进行编制, 遇到有大于 A4 幅面的图文材料时, 应按 A4 幅面进行折叠 投标文件应当对招标文件有关工期 投标有效期 质量要求 技术标准和要求 招标范围等实质性内容作出响应 在此基础上, 投标文件可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺 投标文件正本应用不褪色的材料书写或打印, 招标文件提供的投标文件格式中规定须签字盖章处, 均应由投标人的法定代表人或其委托代理人亲笔签字并加盖投标人单位公章 由委托代理人签字的, 投标文件应附法定代表人签署的授权委托书 投标文件应尽量避免涂改 行间插字或删除, 否则, 所有改动之处均应加盖单位公章或由投标人的法定代表人签字确认 签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表 以联合体形式参与投标的, 投标文件正本由联合体牵头人的法定代表人或其委托代理人按上述规定签署, 并由联合体牵头人盖章即可 ( 投标文件中须附联合体协议书 ) 投标文件正本一份, 副本份数见投标人须知前附表 正本和副本的封面上应清楚地标记 正本 或 副本 的字样 当副本和正本不一致时, 以正本为准 4. 投标 4.1 投标文件的密封和标记 投标文件的密封 : 共有 3 包, 分别为 : 资格审查资料 ; 经济标 ; 资信标 ( 含资格审查资料 ); 技术标明标 ; 技术标暗标 ; 投标文件电子版 这 3 包密封投标文件的封套均应加贴封条并在封口处应加盖密封章 具体密封要求详见 投标人须知前附表 投标文件的封套上应清楚地标记 资格审查资料 或 经济标 或 投标文件电子版, 封套上应写明的其他内容见 投标人须知前附表 未按本章第 项和第 项要求进行密封和加写标记的投标文件, 招标人不予受理 4.2 投标文件的递交 投标人应在本章第 项规定的投标截止时间前递交投标文件 投标人递交投标文件的地点 : 见投标人须知前附表 除投标人须知前附表另有规定外, 投标人所递交的投标文件不予退还 招标人收到投标文件后, 向投标人出具签收凭证 27

28 4.3 投标文件的修改与撤回 在本章第 项规定的投标截止时间前, 投标人可以修改或撤回已递交的投标文件, 但应以书面形式通知招标人 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 项的要求签字或盖章 招标人收到书面通知后, 向投标人出具签收凭证 修改的内容为投标文件的组成部分 修改的投标文件应按照本章第 3.7 款 第 4.1 款 第 4.2 款规定进行编制 密封 标记和递交, 并标明 修改 字样 投标人依法撤回投标文件的, 招标人自收到投标人书面撤回通知之日起 5 日内退还已收取的投标担保金及银行同期存款利息 ( 扣除银行手续费 ) 5. 开标 5.1 开标时间和地点 招标人在本章第 项规定的投标截止时间 ( 开标时间 ) 和投标人须知前附表规定的地点公开开标, 并邀请所有投标人授权代理人及其特定人员准时参加 投标人授权代理人以及投标人须知前附表规定必须参加会议的特定人员均应在开标前到场, 在招标人指定的登记册上签名报到, 并带齐个人身份证明书原件 法人授权委托书原件及个人身份证复印件和原件, 由投标人授权代理人在开标前的代表身份检查程序中进行当场提交与核验 ( 所有个人身份证原件于开标会现场查验后当场退还 ) 投标人授权代理人及投标人须知前附表规定必须参加会议的特定人员迟到或未到或不按要求出示其有效的身份证明文件的, 其投标将被拒绝 投标人参加开标会人员的身份证明文件要求见投标人须知前附表 5.2 开标程序 主持人按下列程序对投标文件进行开标 : (1) 宣布开标纪律 ; (2) 公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称, 并点名确认投标人是否派人到场 ; (3) 介绍参加开标会的人员 ; (4) 按照投标人须知前附表规定检查投标人授权代理人 ( 含特定人员 ) 的身份及投标文件的密封情况 ; (5) 按照投标人须知前附表的规定确定并宣布投标文件开标顺序 ; (6) 设有标底的, 公布标底 ; (7) 按照宣布的开标顺序当众开标, 公布投标人名称 标段名称 投标担保金的递交情况 投标报价及其他内容, 并记录在案 ; 28

29 (8) 参加开标会的有关人员在开标记录上签字确认 ; (9) 开标结束 评标委员会成员不得参加开标会议 5.3 开标异议 投标人对开标有异议的, 应当在开标现场提出, 招标人当场作出答复, 并制作记录 当开标过程发生争议无法确定投标文件的有效性时, 则提交评标委员会裁决 6. 评标 6.1 评标委员会 评标由招标人依法组建的评标委员会负责 评标委员会成员人数以及技术 经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表 评标委员会成员有下列情形之一的, 应当回避 : (1) 投标人或投标人的主要负责人的近亲属 ; (2) 项目主管部门或者行政监督部门的人员 ; (3) 与投标人有经济利益关系, 可能影响对投标公正评审的 ; (4) 曾因在招标 评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的 ; (5) 与投标人有其他利害关系 6.2 评标原则 评标活动遵循公平 公正 科学和择优的原则 6.3 评标 评标委员会按照第三章 评标办法 规定的方法 评审因素 标准和程序对投标文 件进行评审 第三章 评标办法 没有规定的方法 评审因素和标准, 不作为评标依据 7. 合同授予 7.1 中标候选人招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人, 评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表 7.2 中标候选人公示 招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示中标候选人 29

30 7.2.2 投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的, 应当在公示期间提出 7.3 定标 经公示无异议后, 招标人确定中标候选人为中标人 如中标候选人因自身原因放弃中标, 或被行政监督主管部门取消中标资格, 或因不可抗力等原因不能履行中标义务, 或在规定的期限内未能与招标人签订合同时, 招标人将宣布中标候选人中标无效, 招标人将依法重新组织招标 中标人的投标报价为中标价 7.4 中标通知 中标人确定后, 招标人将在七日内向中标人发出中标通知书, 同时将中标结果通知 其他投标人 7.5 履约担保 ( 本项目不适用 ) 在签订合同前, 中标人应按投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式向招标人提交履约担保 联合体中标的, 其履约担保由牵头人递交, 并应符合投标人须知前附表规定的金额 担保形式和招标文件第四章 合同条款及格式 规定的履约担保格式要求 中标人不能按本章第 项要求提交履约担保的, 视为放弃中标, 其投标保证金不予退还, 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 除政府投资的建设工程外, 招标人应同时向中标人提供同等数额的工程款支付担保 7.6 签订合同 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 天内, 根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同 中标人无正当理由拒签合同的, 招标人取消其中标资格, 其投标保证金不予退还 ; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的, 中标人还应当对超过部分予以赔偿 发出中标通知书后, 招标人无正当理由拒签合同的, 招标人向中标人退还投标保证金 ; 给中标人造成损失的, 还应当赔偿损失 在签订建设工程施工合同之前, 招标人可以根据招标文件及中标人的投标文件约谈项目管理机构主要人员 中标人应积极配合, 否则, 须自行承担由此造成的一切延误后果 中标人更换项目管理机构主要人员的, 应按相关规定经过批准, 且更换的人员不得低于原拟派人员的所有条件 30

31 7.6.4 签订建设工程施工合同时, 签约双方应出示法定代表人证明书或其代理人授权书 如果中标人未能按本须知的规定与招标人签订书面合同的, 招标人将宣布其中标无效, 其投标保证金不予退还 在此情况下, 招标人将依法重新组织招标 8. 重新招标和不再招标 8.1 重新招标有下列情形之一的, 招标人将重新招标 : (1) 投标截止时间止, 投标人少于 3 个的 ; (2) 通过资格审查的投标人少于 3 个的 ; (3) 经评标委员会评审通过初步评审的有效投标的投标人少于 3 个的 ; (4) 经评标委员会评审后否决所有投标的 8.2 不再招标 重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的, 属于必须招标的工程建设项 目, 经批准后不再进行招标 9. 纪律和监督 9.1 对招标人的纪律要求招标人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料, 不得与投标人串通损害国家利益 社会公共利益或者他人合法权益 9.2 对投标人的纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标, 不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标, 不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标 ; 投标人不得以任何方式干扰 影响评标工作 9.3 对评标委员会成员的纪律要求评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动中, 评标委员会成员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行, 不得使用第三章 评标办法 没有规定的评审因素和标准进行评标 9.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处, 不得向他人透漏对 31

32 投标文件的评审和比较 中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况 在评标活动 中, 与评标活动有关的工作人员不得擅离职守, 影响评标程序正常进行 9.5 异议和投诉 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律法规规定或不合理不公平的, 应当先向招标人提出异议 投标人和其他利害关系人对招标文件 ( 含投标邀请书 ) 的异议应当在在投标截止时间 5 日前提出 ; 对开标有异议的, 应当在开标现场提出 ; 对评标结果有异议的, 应当在中标候选人公示期间提出 对招标人答复不满意或招标人未在规定时间内做出答复的, 投标人或者其他利害关系人可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉 投诉应当有明确的请求和合法 必要的证明材料 招标人认为招标投标活动不符合法律 行政法规规定的, 也可以自知道或者应当知道之日起 10 日内向有关行政监督部门投诉 但投诉只限于那些不能自行处理, 必须通过行政救济途径才能解决的问题 10. 需要补充的其他内容 需要补充的其他内容 : 见投标人须知前附表 32

33 附表一 : 问题澄清通知 编号 : 问题澄清通知 ( 投标人名称 ): ( 工程名称 ) 施工招标的评标委员会, 对你方的投标文件进行 了仔细的审查, 现需你方对下列问题以书面形式予以澄清 : 请将上述问题的澄清于年月日时前递交至 ( 详细 地址 ) 或传真至 ( 传真号码 ) 采用传真方式的, 应在年月日 时前将原件递交至 ( 详细地址 ) 评标委员会负责人 : ( 签字 ) 年月日 33

34 附表二 : 问题的澄清 编号 : 问题的澄清 ( 工程名称 ) 施工招标评标委员会 : 问题澄清通知 ( 编号 : ) 已收悉, 现澄清如下 : 投标人 : 法定代表人或其委托代理人 : ( 签字 ) 年月日 34

35 第三章评标办法 ( 经评审的最低价法 ) 评标办法前附表 条款号评审因素评审标准 形式评 审标准 资格评审 标准 响应性 评审标准 详细评审 标准 投标人名称 投标文件签字盖章 投标文件格式 报价唯一 营业执照 资质等级 安全生产许可证 诚信手册 进粤登记 项目负责人 其他主要人员 信誉 投标范围 工期 工程质量 投标有效期 投标担保金 / 已标价工程量清单 权利义务 投标价格 中标候选人的确定 与营业执照 资质证书 安全生产许可证 基本存款账户等证件的单位名称一致 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第八章 投标文件格式 的要求 只能有一个有效报价 具备有效的营业执照 符合本工程投标邀请书的要求 具备有效的安全生产许可证 符合本工程投标邀请书的要求 符合本工程投标邀请书的要求 符合本工程投标邀请书的要求 符合本工程投标邀请书的要求 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第二章 投标人须知 第 项规定 符合第五章 工程量清单 规定 符合第四章 合同条款及格式 规定 符合第二章 投标人须知 第 3.2 项规定将所有有效的投标报价按照由低到高的顺序进行排序, 取投标报价最低的投标人为第一中标候选人 若出现两个或两个以上的投标报价相同的中标候选人时, 则采用随机抽取的办法确定中标候选人排序 随机抽取办法 : 在招标人 招标代理机构 交易中心及监督单位的共同监督下, 按报名登记顺序号 ( 以开标记录为准 ) 为投标人的对应号码球编号, 将投标报价均相同的投标人的号码球放进摇珠机, 按率先抽中为先的原则, 由招标人随机抽取号码球对应的投标人进行中标候选人排序 35

36 评标办法正文部分 1. 评标方法本次评标采用经评审的最低价法 评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件, 按照经评审的投标报价由低到高的顺序推荐中标候选人, 但投标报价低于其成本的除外 经评审的投标报价相等时, 招标人将采用随机抽取的办法确定中标候选人顺序 2. 评审标准 2.1 初步评审标准 形式评审标准 : 见评标办法前附表 资格评审标准 : 见评标办法前附表 响应性评审标准 : 见评标办法前附表 2.2 详细评审标准 详细评审标准 : 见评标办法前附表 3. 评标程序 3.1 基本程序评标活动将按以下五个步骤进行 : (1) 评标准备 ; (2) 初步评审 : (3) 详细评审 ; (4) 澄清 说明或补正 ; (5) 推荐中标候选人及提交评标报告 3.2 评标准备 评标委员会成员签到评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席 评标委员会的分工评标委员会首先推选一名评标委员会负责人 评标委员会负责人负责评标活动的组织领导工作 熟悉文件资料 评标委员会负责人应组织评标委员会成员认真研究招标文件, 了解和熟悉招标目的 招标范围 主要合同条件 技术标准和要求 质量标准和工期要求等, 掌握评标标准和方法 未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依 36

37 据 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据, 包括招标文件 未在开标会上当场拒绝的各投标文件 开标会记录 招标控制价 工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息 定额 ( 如作为计价依据时 ) 有关的政策文件 国家标准以及评标委员会认为必要的其他信息和数据 但不得明示或者暗示其倾向或者排斥特定投标人 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作 ( 清标 ) 在不改变投标人投标文件实质性内容的前提下, 评标委员会应当对投标文件进行基础性数据分析和整理 ( 本章中简称为 清标 ), 从而发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差 投标报价的算术性错误 错漏项 投标报价构成不合理 不平衡报价等存在明显异常的问题, 并就这些问题整理形成清标成果 评标委员会对清标成果审议后, 决定需要投标人进行书面澄清 说明或补正的问题, 形成质疑问卷, 向投标人发出问题澄清通知 ( 包括质疑问卷 ) 投标人接到评标委员会发出的问题澄清通知后, 应按评标委员会的要求提供书面澄清资料并按要求进行密封, 在规定的时间递交到指定地点 投标人递交的书面澄清资料由评标委员会开启 3.3 初步评审评标委员会依据本章第 2.1 款规定的标准对投标文件进行初步评审 有一项不符合评审标准的, 评标委员会应当否决其投标 形式评审评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件进行形式评审 资格评审评标委员会根据评标办法前附表中的规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件进行资格评审 响应性评审 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准, 对投标人的投标文件进行响应性评审 投标人投标价格不得超出 ( 不含等于 ) 按照第二章 投标人须知 前附表载明的招标控制价, 凡投标人的投标价格超出招标控制价的, 该投标人的投标文件不能通过响应性评审 判断否决投标判断否决投标的全部条件, 在本招标文件 投标文件否决性条款摘要 中集中列示 37

38 3.3.5 算术错误修正投标报价有算术错误的, 评标委员会按以下原则对投标报价进行修正, 修正的价格经投标人书面确认后具有约束力 投标人不接受修正价格的, 评标委员会应否决其投标 (1) 投标文件中的大写金额与小写金额不一致的, 以大写金额为准 ; (2) 总价金额与依据单价计算出的结果不一致的, 以单价金额为准修正总价, 但单价金额小数点有明显错误的除外 澄清 说明或补正在初步评审过程中, 评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清 说明或者补正 投标人应当根据问题澄清通知要求, 以书面形式予以澄清 说明或者补正 3.4 详细评审 只有通过了初步评审 被判定为合格的投标人方可进入详细评审 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价, 或者在设有标底时明显低于标底, 使得其投标报价可能低于其成本的, 应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料 投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的, 评标委员会应该认定该投标人以低于成本报价竞标, 否决其投标 投标文件的澄清 说明或补正 在详细评审过程中, 评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明, 或者对细微偏差进行补正 评标委员会不接受投标人主动提出的澄清 说明或补正 澄清 说明和补正不得改变投标文件的实质性内容 ( 算术性错误修正的除外 ) 投标人的书面澄清 说明和补正属于投标文件的组成部分 评标委员会对投标人提交的澄清 说明或补正有疑问的, 可以要求投标人进一步澄清 说明或补正, 直至满足评标委员会的要求 3.5 推荐中标候选人 评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件, 根据本章第 2.2 款的规定确定并 推荐中标候选人 3.6 编制及提交评标报告评标委员会在评审结束后向招标人提交评标报告 评标报告应当由全体评标委员会成员签字, 并于评标结束时抄送有关行政监督部门 评标报告应当包括以下内容 : (1) 基本情况和数据表 ; 38

39 (2) 评标委员会成员名单 ; (3) 开标记录 ; (4) 符合要求的投标一览表 ; (5) 否决投标情况说明 ; (6) 评标标准 评标方法或者评标因素一览表 ; (7) 经评审的价格一览表 ( 包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果 结论的表格 说明 记录等文件 ): (8) 经评审的投标人排序 ; (9) 推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜 ; (10) 澄清 说明或补正事项纪要 4 特殊情况的处置程序 4.1 关于评标活动暂停 评标委员会应当执行连续评标的原则, 按评标办法中规定的程序 内容 方法 标准完成全部评标工作 只有发生不可抗力导致评标工作无法继续时, 评标活动方可暂停 发生评标暂停情况时, 评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录, 待不可抗力的影响结束且具备继续评标的条件时, 由原评标委员会继续评标 4.2 关于评标中途更换评标委员会成员 除非发生下列情况之一, 评标委员会成员不得在评标中途更换 : (1) 因不可抗拒的客观原因, 不能到场或需在评标中途退出评标活动 (2) 根据法律法规规定, 某个或某几个评标委员会成员需要回避 退出评标的评标委员会成员, 其已完成的评标行为无效 由招标人根据本招标文件规定的评标委员会成员产生方式另行确定替代者进行评标 4.3 记名投票 在任何评标环节中, 需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的, 由评标委员会全 体成员按照少数服从多数的原则, 以记名投票方式表决 39

40 第四章合同条款及格式 40

41 工程编号 : 合同编号 : 广东省建设工程 标准施工合同 2009 年版 工程地点 : 南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社 发包人 : 佛山市南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社 承包人 : 广东省建设厅制 41

42 第一部分协议书 发包人 :( 全称 ) 佛山市南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社承包人 :( 全称 ) 依照 中华人民共为和国合同法 中华人民共国建筑法 及其他关法律法规, 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则, 发包人承包人就工程施工有关事项达成一致意见, 订立本合同 工程名称 : 佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园工程地点 : 南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社工程内容 : 包括施工图纸及工程量清单范围内的施工总承包, 具体详见施工图纸及工程量清单范围内容 工程规模 : 建筑面积 m2, 地上 4 层, 地下 0 层 工程造价 元 结构形式 : 框架工程立项 规划批准文件号 : 资金来源 : 自筹二 工程承包范围承包范围 : 包括施工图纸及工程量清单范围内的施工总承包, 具体详见施工图纸及工程量清单范围内容 三 合同工期工程合同工期总日历天数 :210 日历天 拟从 2016 年月日开始施工, 至 201 年月日竣工完成 四 质量标准工程质量标准 : 执行国家 省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范, 须达到验收质量合格等级标准 五 合同价款合同总价 ( 大写 ): 元 ; ( 小写 ): 元 项目单价 : 详见承包人的投标报价书 ( 招标工程 ); 详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书 ( 非招标工程 ) 六 组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分 通用条款 第 2.2 款赋予的规定一致 七 词语含义 42

43 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 中赋予它们的定义相同 八 承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工 竣工, 并在质量保修期内承担工程质量保修责任, 履行本合同所约定的全部义务 九 发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项, 履行本合同所约定的全部义务 十 合同生效本合同订立时间 :2016 年月日本合同订立地点 : 佛山发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 2016 年月日生效 发包人 ( 盖章 ): 承包人 ( 盖章 ): 地址 : 地址 : 法定代表人 ( 签名 ): 法定代表人 ( 签名 ): 委托代理人 ( 签名 ): 委托代理人 ( 签名 ): 电 话 : 电 话 : 传 真 : 传 真 : 开户银行 : 开户银行 : 帐 号 : 帐 号 : 电子邮箱 : 电子邮箱 : 邮政编码 : 邮政编码 : 43

44 第二部分 合同通用条款 第二部分通用条款按广东省建设厅制定 2009 年版 建设工程施工合同范本 的通用条款确定 44

45 第三部分 专用条款 1 定义 1.53 所采用的书面形式包括 : 文书信件电报传真电子邮件 其他 : 2 合同文件及解释 2.2 下列组成本合同的文件是一个合同整体, 彼此应能相互解释, 互为说明 当出现相互矛盾时, 组成本合同文件的优先解释顺序如下 : 1 本合同合同协议书 合同专用条款 ; 2 相关补充协议书 ; 3 招标文件 招标资料补充通知 ; 4 合同通用条款 ; 5 施工图纸 ; 6 投标文件及其附件相关标准 规范及有关技术文件 ; 7 双方有关工程的磋商 变更等书面协议文件 4 语言及适用的法律 标准与规范 4.3 约定适用的标准 规范的名称 : 5 施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1) 施工设计图纸提供的时间 : 合同签订后 7 个工作日内 45

46 (2) 施工设计图纸提供的数量 : 一式六份 6 通讯联络 6.2 各方通讯地址 收件人及其他送达方式 (1) 各方通讯地址和收件人 : 发包人 : 通讯地址 : 收件人 : 邮编 : 承包人 : 通讯地址 : 收件人 : 邮编 : 监理单位 : 通讯地址 : 收件人 : 邮编 : 造价咨询单位 : 通讯地址 : 收件人 : 邮编 : (2) 视为送达的其他方式 : 无 7 工程分包 7.5 (1) 指定分包工程 : 本项目部分非主体 非关键性工作如中标单位不具备相关资质的, 则该部分内容须分包给具有相应承包资质的单位进行施工, 分包的单位必须经甲方审核合格后方可进场施工 (2) 分包工程价款的支付方式 :/ 13 交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定 : 13.2 场外施工道路的约定 : 13.4 超大件和超重件运输的约定 : 14 专项批准事件的签认 14.2 (1) 专项批准事件的监理工程师具体人选 : 印章样式 : 签字样式 : 授权范围 : (2) 专项批准事件的造价工程师 46

47 具体人选 : 印章样式 : 签字样式 : 授权范围 : (3) 专项批准事件的建造师 具体人选 : 印章样式 : 签字样式 : 授权范围 : 19 发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定 : (1) 办理土地征用 拆迁等工作 (2) 完成施工所需水 电 通讯线路接驳的时间及地点 : 施工用水 用电及施工场地内用水用电管线由中标单位根据施工需要自行解决, 并承担其费用 (3) 开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定 : / (4) 提供有关资料的时间 : / (5) 办理有关所需证件的约定 : 无 (6) 组织现场交验的时间 : 发包人以书面形式交验, 并于交付施工现场时, 在现场实际交验, 并作交验纪录 (7) 提供施工设计图纸 设计文件的时间 : 开工前七天内 (8) 组织图纸会审和设计交底的约定 : 开工前七天内 (9) 协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物 构筑物 ( 包括文物 保护建筑 ) 古树名木等保护工作的约定: 承包人提出具体方案, 由发包人及相关部门签字同意后由承包人实施, 所需费用由发包人承担 施工过程中如有损毁, 由承包人负责 (10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定 : 委托给承包人负责的部分工作有 : 工程质量 安全监督报监工作, 合同鉴证 购买印花税等一切开工前的审批 申领手续 19.3 提供施工场地的时间 : / 19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称 图纸及技术要求的约定 (1) 提供的时间 : / (2) 提供的份数 : / 19.5 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限 按合同通用条款规定期限支付 47

48 其他 : 按招标文件的规定执行 (2) 工程价款支付方式 : 按协议书所注明的帐号银行转帐 支票支付 其他方式 : 20 承包人 20.2 承包人有关工作的约定 (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间 : 无 (2) 应提供计划 报表的名称及完成时间 : 每月按时向监理 发包人报送加盖承包人公章的工程质量报表 工程量报表 工程进度报表 需用款报表及下月进度计划等 如发生工程事故 质量事故 安全事故随时快报 ( 如发包人有特殊要求, 则承包人须按要求报送 ) (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求 : 承包人承担施工安全 保卫 消防 文明施工工作责任, 根据工程需要提供和维护夜间使用照明 围栏 警卫等 施工现场要求封闭管理, 二十四小时保卫值班 (4) 需承包人办理的有关施工场地交通 环卫和施工噪音管理等手续 : 按照佛山市南海区建委关于施工现场 交通环卫和施工噪音等有关管理规定办理 施工噪音排污费由承包人交纳, 实际发生费用已含合同价款内 (5) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 : 承包人须负责全面保护所有成品, 直至工程移交为止, 其费用已含在合同价款内 (6) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物 构筑物 ( 含文物保护建筑 ) 古树名木的保护要求及费用承担 : 由承包人提出保护方案, 经发包人同意后由承包人负责保护, 保护措施费由发包人负责 因承包人原因保护不当造成的临近建筑物 构筑物等的损坏, 由承包人承担由此发生的费用与责任 (7) 施工场地清洁卫生的要求 : 施工期间按有关行政主管部门的规定及文明施工要求 竣工后应拆除临时建筑 设施, 清走器材 剩余材料和余泥渣土, 并负责施工范围内的清洁工作, 以通过发包人验收为标准 如逾期不拆, 发包人有权安排其他单位完成, 所需费用从结算款中扣除 48

49 (8) 发包人约定承包人应做的其他工作 :1 办理施工所需的有关证件 ;2 施工人员不能安排在施工现场住宿及开伙房, 由承包人异地安排住宿, 承包人应保管好自己的材料 工具与机械 ;3 服从本施工项目物业管理公司的管理, 办好各种进场手续 承包人的职责要求 (1) 遵守有关法律规定, 接受发包人和监理单位的指令, 按照施工图 招标文件 合同 施工和验收规范, 以及有关文件等要求进行施工 ; (2) 提交工程结算书 竣工图纸及相应电子文件, 以及有关竣工档案资料等 ; (3) 不得参与和发包人利益相冲突的任何活动 ; 20.4 承包人完成设计的约定 (1) 承包人负责的设计 : / (2) 承包人提交设计图纸的时间 : / 21 现场管理人员的任命和更换 : / 22 发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 (1) 发包人任命 ( ) 为发包人代表, 联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : (2) 发包人对发包人代表权力做如下限制 : 23 监理工程师 23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1) 监理单位 : 法定代表人 : (2) 任命 ( ) 为监理工程师, 其联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : 23.3 (11) 需要发包人批准的其他事项 : 1 变更工程 ;2 调整合同价格 ;3 变 更工期 索赔 工程款支付与结算等 具体见监理合同 49

50 24 造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 (1) 造价咨询单位 : 法定代表人 : (2) 任命 ( ) 为造价工程师, 其联络通讯地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : 24.3(4) 需要发包人批准的其他事项 : 25 承包人代表 25.1 承包人任命 ( ) 为承包人代表, 其通讯联络地址如下 : 通讯地址 : 邮政编码 : 联系电话 : 传真号码 : 承包人代表作为项目负责人, 承诺常驻现场, 代表承包人履行与发包人签订的本建设工程施工合同 项目负责人未能按照合同规定常驻现场或者未能参加工程例会的, 承包人每次向发包人支付 1000 元的违约金 承包人如需更换项目负责人, 应至少提前 7 天以书面形式通知发包人, 并征得发包人书面同意, 后任继续行使合同文件约定的前任的职权, 履行前任的义务 未征得发包人书面同意, 承包人不得更换项目负责人 发包人可以与承包人协商, 建议其更换认为不称职的项目负责人, 承包人应在 3 日内及时采纳发包人的建议予以更换 承包人未能及时更换不称职项目负责人, 承包人每次向发包人支付 1000 元的违约金 26 指定分包人 26.1 依法指定的分包人及有关规定 : (1) 实施 完成任何永久工程的分包人 : / (2) 提供本合同工程材料和工程设备 服务的分包人 : / 28 工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 :/ 28.2 履约担保退还时间的约定 : / 28.4 发包人提供支付担保的约定 (1) 支付担保的金额 : / 50

51 (2) 提供支付担保的时间 : / 签订本合同时 其他时间, 具体为 : (3) 出具支付担保的银行 : / 28.5 履约担保退还时间的约定 : 按照招标文件的规定 28.8 担保内容 方式和责任等事项的约定 : / 31 不可抗力 31.1(4) 不可抗力的其他情形 : (1) 九级以上持续一天以上的大风 ;(2) 暴 雨级持续两天以上的大雨 ;(3) 山洪暴发 ;(4) 八级以上的地震 32 保险 32.1 发包人委托承包人办理保险事项有 : 通用条款 32.1 款的第 (1) 项 ; 通用条款 32.1 款的第 (2) 项 ; 通用条款 32.1 款的第 (3) 项 32.8 担保内容和责任等事项的约定 :/ 33 进度计划和报告 33.3 承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求 : 承包人应按施工任务单要求提交施工组织设计 ( 施工方案 ) 承包人的施工总体计划 分期计划 月度计划应按要求报监理工程师审核调整, 并报发包人批准后方能实施 ( 但发包人批准并不视同对工期的认可 ) 34 开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的 ( ) 内签发开工令 按照通用条款规定的 42 条 其他时间 : 发包人签发施工任务单内 51

52 35 暂停施工和复工 35.4 发包人 承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形 : 36 工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为 ( 210) 天 (1) ( 工程名称 ) 单位工程的工期约定为 天 (2) ( 工程名称 ) 单位工程的工期约定为 天 38 提前竣工 38.1 计划竣工日期 : 年 月 工程竣工验收通过, 承包人送交竣工验收报告 ( 或竣工报告 ) 的日期为实际竣工日 期 工程按发包人要求修改后通过竣工验收的, 实际竣工日期为承包人修改后提请发包 人验收的日期 42 质量目标 42.1 工程质量标准 : 符合相关的工程质量验收标准, 达到合格或以上 因承包人原因造成本工程质量达不到质量标准的, 承包人应立即承担费用采取补救措施, 直到达到合格的质量标准为止, 发包人不为此支付任何额外款项 因此发生工期延误等其他损失, 违约金不足弥补的, 承包人还应赔偿发包人实际损失 45 安全文明施工与环境保护 45.1 安全文明施工的内容 : 按招标文件相关内容 45.5 治安管理的约定 :/ 46 测量放线 46.1 施工控制网资料提交的时间 :/ 46.4 测量放线误差的约定 :/ 48 发包人供应材料和工程设备 48.1 发包人是否供应材料设备 52

53 发包人不供应材料和工程设备, 本条不适用 发包人供应材料和工程设备的, 约定 发包人供应材料设备一览表, 作为 本合同的附件 48.8 发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式 : 49 承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购的材料和工程设备 : 49.2 承包人供货与清点要求 : / 49.3 发包人指定的生产厂家或供应商 : 本工程选用的材料质量均应符合国家标准要求, 并能通过相关管理部门验收合格 在工程施工过程中, 承包人应提供产品合格证明, 对材料设备质量负责 承包人采购的材料设备在使用前, 承包单位应按相关规范及监理工程师的要求进行检验或试验, 不合格的不得使用, 检验或试验费用由承包单位承担 所有材料必须经业主 监理单位确认后方可进场施工使用 50 材料和工程设备的检验试验 50.2 材料和工程设备的检验试验时间和地点 :/ 51 施工设备和临时设施 51.2 发包人提供的施工设备和临时设施 : / 53 隐蔽工程和中间验收 53.1 中间验收部位有 : 隐蔽工程在完成后, 必须经监理单位及承包人确认无质量等遗留问题后, 方可进行下一工序的施工 55 工程试车 55.1 是否需要试车 不需要试车的, 本条不适用 53

54 需要试车的, 试车的内容及要求 : 56 工程变更 56.4 承包人提出合理建议应得的奖励 : / 58 竣工验收 58.1 单位工程和工程部位的验收 合同工程无单位工程和工程部位的, 本款不适用 合同工程有单位工程和工程部位的, 各单位工程和工程部位的范围 计划 竣工时间如下 : (1) ( 工程名称 ) 工程, 计划竣工时间为, 其范围包括 : (2) ( 工程名称 ) 工程, 计划竣工时间为, 其范围包括 : 合同工程需在施工期运行的约定 : 59 缺陷责任与质量保修 59.6 缺陷责任期的约定 :12 个月, 计算方式按通用条款规定 59.8 工程质量保修的约定 : 按质量保修书规定执行 63 暂列金额 63.1 合同工程的暂列金额为 : / 元 65 暂估价 65.3 非招标专业工程的暂估价金额为 : / 66 提前竣工奖与误期赔偿费 66.1 提前竣工奖的约定 没约定提前竣工奖的, 本款不适用 约定提前竣工奖的, 每日历天应奖额度为 ( ) 元, 提前竣工奖 54

55 的最高限额是 ( ) 66.2 误期赔偿费的约定 : (1) 每日历天应赔付额度 :( 500 ) 元 (2) 误期赔偿费最高限额是 ( / ) 若因承包人原因造成工期延误的, 则工期每延误一天, 发包人将对其收取违约金, 违约金额为每延迟一天 500 元 若因发包人原因造成工期延误的, 工期相应后延 因不可抗力的原因造成的工期延误, 应在不可抗力事件结束之日起 15 天内经监理单位 发包人的签证认可后, 工期可相应顺延, 双方办理同意顺延工期手续 67 优质优价奖 67.1 优质优价奖的约定 : 没约定优质优价奖的, 本款不适用 ; 约定优质优价奖的等级 ; 67.2 优质优价奖的计提与支付 : 国家级质量奖, 合同价款的 3%, 即 元 ; 省级质量奖, 合同价款的 2%, 即 元 ; 市级质量奖, 合同价款的 1%, 即 元 68 合同价款约定与调整事宜 68.2 合同价款的调整因素包括 : 工程量的偏差 ; 工程变更 ; 物价及后继法律法规的变化 ; 费用索赔事件或发包人负责的其他情况 ; 工程造价管理机构发布的造价调整 ; 其他调整因素 : 71 分部分项工程量清单缺项漏项事件 71.1 发包人在中标通知书发出后 15 天内将组织进行图纸会审, 承包人应在此前 核实工程量清单内容并提出需要修正的有关内容 经发包人 监理单位 承包人 三方 55

56 核实并确定后按修正后的工程数量实施施工 72 工程变更事件 72.4 工程变更, 导致综合单价调整的方法 : 按合同通用条款的规定调整 按以下方法调整 : 详见 95 条款 73 工程量的偏差事件 73.2 工程量的偏差, 导致分部分项工程费结算价调整的方法 : 按合同通用条款的规定调整 按以下方法调整 : 详见 95 条款 73.3 工程量的偏差, 导致措施项目费调整的方法 : 按合同通用条款的规定调整 按以下方法调整 : 详见 95 条款 75 现场签证事件 75.3 现场签证报告确认约定的时间 : 如遇到需要现场签证的工程项目, 发包人 监理工程师和承包人必须做好工程量记录 承包人应在该项工程完成后 7 天内办理签证 ( 以承包人送到监理单位的时间为准 ), 过期发包人不予签认 如果承包人自行隐蔽, 发包人将不予办理签证 76 物价涨落事件 76.1 调整承包人采购材料设备的材料设备 施工机械费的方法 合同价款不因物价涨落而调整, 则本款不适用 物价涨落超过通用条款规定的幅度, 应调整合同价款, 调整数据约定如下 : (1) 固定系数 a 为 ; (2) 人工权重系数 b 为 ; (3) 机械台班权重系数 c 为 ; (4) 钢筋权重系数 d 为 ; 56

57 (5) 其他资源的权重系数 : 按以下方法调整 : 详见 95 条款 76.2 调整合同价款日期 : 招标工程的递交投标文件截止日期 : 非招标工程的合同订立时间 : 按以下方法调整 : 详见 95 条款 78 支付事项 78.2 计算利息的利率 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率 其他为 : ( 零利率 ) 79 预付款 79.1 预付款的约定 没有预付款的, 本条不适用 约定预付款的, 预付款的金额为合同价的 10% 79.2 预付款支付申请的约定 : 79.4 预付款低扣办法 : 预付款按照期中应支付款项的 ( %) 扣回, 直到扣完为止 其他方式 : 不抵扣 80 安全文明施工费 80.1 安全文明施工费的内容 范围和金额的约定 (1) 安全文明施工的内容及范围 : 按合同通用条款的规定, 以现行广东省统一工程计价依据规定为准 合同双方的其他要求 : (2) 安全文明施工费的总金额为 : 80.2 安全文明施工费预付金额 支付办法和抵扣方式 : 按合同通用条款的规定 其他 : 安全防护 文明施工措施费用必须专款专用, 不得挪作它用, 合同价款中 57

58 已包含此项费用 81 进度款 81.1 支付期间 : 该条必须详细列出 以月为单位 具体为 : 以季度为单位 以形象进度为准, 以人民币计算和支付 在签订本施工合同及中标人正式进场后 5 个工作日内, 支付合同价的 10% 备料款给中标人, 工程进度完成至 80% 时, 付至合同价的 50%; 工程通过相关部门竣工验收合格后, 付至合同价的 80%; 工程结算定案后付至结算总造价的 95%; 余下工程结算总造价的 5 % 作为质量保证金, 如承包人在保修期内充分履行了保修业务, 待工程竣工验收合格后一年满后十四天内一次付清 工程款应专款专用, 一旦建设单位发现工程款被挪作它用, 建设单位有权采取适当的措施来保证其专款专用 本期间应支付或扣留 ( 扣回 ) 的其他款项 : 81.2 期中付款的最低限额为元 82 竣工结算与结算款 82.1 结算的程序和时限 : 按合同通用条款的规定办理 ; 不按合同通用条款的规定, 办理结算程序和时限为 : 承包人在工程竣工验收合格 并在建设主管部门备案后 30 天内递交结算书给发包人 发包人对工程竣工结算的特殊要求 : 承包人在工程结算时不得高估冒算, 送审计结算若核减率低于 10%, 审计费用由发包人支付 ; 核减率在 10% 以上 ( 含 10%) 时, 审计费用全部由承包人支付并由发包人在工程款代扣 其他约定 : 承包人不按约履行保修义务, 发包人有权委托其他的施工单位实施维修, 其费用在保修金中扣除 58

59 由于承包人违约造成发包人的一切损失 ( 包括但不限于造成工期延误损失, 造成发包人对第三方的赔偿 增加监理费用 资金利息 导致的关联项目损失, 发包人为实现权利而支出交通费 公证费 鉴定费 调查费 律师费等费用等 ), 承包人支付违约金不足弥补的, 承包人还应全额赔偿 发包人可在承包人工程款 履约保证金中直接扣除承包人应付的违约金或者赔偿金 84 质量保证金 84.2 质量保证金的金额及扣留 (1) 质量保证金的金额 按合同通用条款的规定, 即按合同价款的 3% 其他 : 为工程结算价的 5% (2) 质量保证金的扣留 : 按合同通用条款的规定, 从每次应支付给承包人的工程款 ( 包括进度款和 结算款 ) 中扣留, 扣留的比例为 3% 其他扣留方式 : 结算总价经各方确认后, 一次性扣留结算总价的 5% 作为工 程质量保修金 84.3 质量保证金的返还时间 : 待保修期 1 年期满后 14 天内付清 ( 不计利息 ) 85 最终清算付款 85.1 最终结算申请报告提交份数 :/ 提交期限 :/ 86 合同争议 86.4 争议调解或认定机构 按合同通用条款的规定 不按合同通用条款的规定, 合同双方认可为 : (1) (2) (3) 双方同意选择下列一种方式解决争议 : 59

60 向 ( 仲裁机构 ) 申请仲裁 向有管辖权的人民法院提起诉讼 因本合同产生的一切争议, 双方应协商解决 ; 协商解决不成, 任何一方均有权向合 同发包人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼 91 保密要求 91.1 保密保密信息的期限 : / 94 合同份数 94.1 提供合同文本 按合同通用条款的规定, 由发包人提供 不按合同通用条款的规定, 提供方式为 : 94.2 合同副本的份数 ( ), 其中发包人 ( ) 份, 承包人 ( ) 份 95 补充条款 本工程价款的结算和支付均以人民币为单位 本工程合同价款由发包人 承 包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定 本工程的投标报价采用综合清单单价的方式进行报价, 投标单位应充分考虑施工期间各类可调材的市场价格变化和可能的国家政策性调整, 以确定风险系数, 对工程图纸及工程量清单包括的所有内容的施工进行固定总承包 结算时按中标人的投标总价进行结算, 投标人依据招标文件提供的工程量清单 设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标总价, 一旦中标, 投标总价除设计变更外, 将不会得到调整 对投标文件中的漏项 错项 错算工程量等非设计变更原因引起的差异, 视为已包含在投标总价中, 工程结算时不予签证增加费用 工程项目发生重大变更, 必须以发包人 承包人 监理单位三方书面签证确 认的变更签证及相应的工程量为结算依据, 按实际发生的工程量进行结算 ( 注 : 所谓项 目工程重大变更是指 : 非合同双方原因, 由于项目设计发生重大修改, 致使项目费用偏 60

61 离原预计总金额 10% 及以上 ), 变更或增减工程 ( 偏离原预计总金额 10% 及以上 ) 的单价按照如下办法确定 : 工程中增加的清单项目, 以确认的工程量套用相对应的专业工程清单计价办法及定额 ; 材料价按施工期间的 佛山市工程造价信息 发布价计算, 特殊材料按经发包人 承包人 监理 ( 如有时 ) 三方签证确认 ; 规费 税金等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定, 按以上原则计算出该增加项目的款项后, 乘以中标下浮率 ( 中标下浮率 =( 中标总价 - 预留金 ) ( 招标备案预算总价 - 预留金 )) 即为该增加工程的应付造价 工程中减少的清单项目, 以确认的工程量套用相对应的专业工程清单计价办法及定额 ; 材料价按施工期间的 佛山市工程造价信息 发布价计算, 特殊材料按经发包人 承包人 监理 ( 如有时 ) 三方签证确认 ; 规费 税金等的计费程序按行政建设主管部门有关文件规定, 按以上原则计算出该减少项目的款项后即为该减少工程的应扣减造价 对投标文件中的漏项 错项 错算工程量等非设计变更原因引起的差异, 视为投标总报价已包括在内, 不予签证作为工程的结算依据之一 ( 对工程量清单和施工图纸内容有异议, 请于与招标单位商定的答疑截止时间前以书面形式向招标人提出, 施工阶段任何属于原工程图纸范围内的工程量或工程内容的增加将不被招标单位接受, 投标人的投标报价应包含本工程的招标文件 工程量清单和施工图纸范围规定的所有内容 ) 在施工过程中由于签证项目 设计变更及非承包单位原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目, 承包单位须及时将调整的原因 金额以书面形式通知业主 监理单位, 并得到业主和现场监理工程师的书面确认和签证, 并以此作为工程的结算依据之一 61

62 附件三 工程质量保修书 发包人 ( 全称 ): 佛山市南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社承包人 ( 全称 ): 为保证佛山市南海区大沥智趣宝幼儿园 ( 工程名称 ) 在合理使用期限内正常使用, 合同双方当事人根据 中华人民共和国建筑法 建设工程质量管理条例 和 房屋建筑工程质量保修办法 等规定, 经协商一致, 订立本质量保修书 1. 质量保修范围质量保修范围包括地基基础工程 主体结构工程 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间 外墙面的防渗漏工程 电气管线工程 给排水管道工程 设备安装工程 供热 供冷系统工程 装饰装修工程以及双方约定其他项目 具体质量保修范围, 合同双方当事人约定如下 : 具体详见施工图纸及工程量清单范围内容 2. 质量保修期 2.1 质量保修期从合同工程实际竣工之日算起 单项竣工验收的工程, 按单项工程分别计算质量保修期 2.2 合同工程质量保修期, 合同双方当事人约定如下 : 1. 地基基础工程 主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限 ; 2. 屋面防水工程 有防水要求的卫生间 房间和外墙面的防渗漏工程为 5 年 ; 3. 电气管线工程 给排水管道工程 设备安装工程为 2 年 ; 4. 供热 供冷系统工程为 2 个采暖期 供冷期 ; 5. 装饰装修工程为 2 年 ; 6. 其他项目 1 年 3. 质量保修责任 3.1 属于保修范围的项目, 承包人应在接到发包人通知后的 7 天内派人保修 承包人未能在规定时间内派人保修的, 发包人可自行或委托第三方保修 3.2 发生紧急抢修事故的, 承包人在接到通知后, 应立即到达事故现场抢修 3.3 在国家规定的合理使用期限内, 承包人应确保地基基础工程和主体结构的质量和安全 凡出现质量问题, 应立即报告当地建设行政主管部门, 经设计人提出保修方案后, 承包人应立即实施保修 3.4 质量保修完成后, 由发包人组织验收 4. 质量保修费用 62

63 质量保修等费用, 由责任方承担 5. 质量保证金 质量保证金的约定 支付和使用与本合同第二部分 通用条款 第 84 条赋予的规定 一致 6. 其他 6.1 合同双方当事人约定的其他质量保修事项 : 6.2 本质量保修书, 由合同双方当事人在承包人向发包人提交竣工验收申请报告时签 署, 作为本合同的附件 6.3 本质量保修书, 自合同双方当事人签署之日起生效, 至质量保修期满后失效 发包人 ( 盖章 ) : 承包人 ( 盖章 ) : 法定代表人 ( 签名 ): 法定代表人 ( 签名 ): 委托代理人 ( 签名 ): 委托代理人 ( 签名 ): 联系电话 : 联系电话 : 年 月 日 年 月 日 63

64 附件四 廉政合同 发包人 ( 全称 ): 佛山市南海区大沥镇水头村蛇龙四股份合作经济社承包人 ( 全称 ): 根据国家 省有关廉政建设的规定, 为做好合同工程的廉政建设, 保证工程质量与施工安全, 提高建设资金的有效使用和投资效益, 合同双方当事人就加强合同工程的廉政建设, 订立本合同 1 双方权利和义务 1.1 严格遵守国家 省有关法律法规的规定 1.2 严格执行合同工程一切合同文件, 自觉按合同办事 1.3 合同双方当事人的业务活动应坚持公平 公开 公正和诚信的原则 ( 法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外 ), 不得损害国家和集体利益, 不得违反工程建设管理规章制度 1.4 建立健全廉政制度, 开展廉政教育, 设立廉政告示牌, 公布举报电话, 监督并认真查处违法违纪行为 1.5 发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为, 应及时给予提醒和纠正 1.6 发现对方严重违反合同的行为, 有向其上级部门举报 建议给予处理并要求告知处理结果的权利 没有上级部门的, 可按本合同第二部分 通用条款 第 87 条规定处理 2 发包人义务 2.1 发包人及其工作人员不得索取或接受承包人的礼金 有价证券和贵重物品, 不得在承包人报销任何应由发包人或其工作人员个人支付的费用 2.2 发包人及其工作人员不得参加承包人安排的宴请 ( 工作餐除外 ) 和娱乐活动, 不得接受承包人提供的通讯 交通工具和高档办公用品等物品 2.3 发包人及其工作人员不得要求或者接受承包人为其住房装修 婚丧嫁娶活动 配偶子女工作安排以及出国出境 旅游等提供方便 2.4 发包人及其工作人员不得以任何理由向承包人推荐分包人 推销材料和工程设备, 不得要求承包人购买合同以外的材料和工程设备 2.5 发包人及其工作人员要秉公办事, 不准营私舞弊, 不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍, 也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动 64

65 2.6 发包人及其工作人员 ( 含其配偶 子女 ) 不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应 工程分包 劳务等经济活动 3 承包人义务 3.1 承包人不得以任何理由向发包人及其工作人员行贿或馈赠礼金 有价证券 贵重品 3.2 承包人不得以任何名义为发包人及其工作人员报销应由发包人或其工作人员个人支付的任何费用 3.3 承包人不得以任何理由安排发包人及其工作人员参加宴请 ( 工作餐除外 ) 及娱乐活动 3.4 承包人不得为发包人和个人购置或提供通讯 交通工具和高档办公用品等物品 3.5 承包人不得为发包人及其工作人员的住房装修 婚丧嫁娶活动 配偶子女工作安排以及出国出境 旅游等提供方便 4 违约责任 4.1 发包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 2 条规定, 应按照廉政建设的有关规定给予处分 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给承包人造成损失的, 应予赔偿 4.2 承包人及其工作人员违反本合同第 1 条和第 3 条规定, 应按照廉政建设的有关规定给予处分 ; 情节严重的, 给予承包人 1~3 年内不得进入工程建设市场的处罚 ; 涉嫌犯罪的, 移交司法机关追究刑事责任 ; 给发包人造成损失的, 应予赔偿 ; 5 双方约定本合同由合同双方当事人或其上级部门负责监督执行, 并由合同双方当事人或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查 6 合同法律效力本合同作为 ( 工程名称 ) 工程施工合同的附件, 与施工合同具有同等的法律效力 7 合同生效本合同自合同双方当事人签署之日起生效, 至合同工程竣工验收合格之日后失效 8 合同份数本合同一式份, 合同双方当事人各执份 有上级部门的, 合同双方当事人应各送交其上级部门一份 65

66 发包人 (# 盖章 #) : 承包人 (# 盖章 #) : 法定代表人 (# 签名 ): 法定代表人 ( 签名 ): 委托代理人 ( 签名 ): 委托代理人 ( 签名 ): 联系电话 : 联系电话 : 上级部门 :( 公章 ) 上级部门 :( 公章 ) 年 月 日 年 月 日 66

67 第五章 工程量清单 1 工程量清单说明 1.1 本工程量清单是依据中华人民共和国国家标准 建设工程工程量清单计价规范 (GB , 以下简称 计价规范 ) 以及招标文件中包括的图纸等编制 计价规范中规定的工程量计算规则中没有的子目, 应在本章第 1.4 款约定 ; 计价规范中规定的工程量计算规则中没有且本章第 1.4 款也未约定的, 双方协商确定 ; 协商不成的, 可向省级或行业工程造价管理机构申请裁定或按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算 计量采用中华人民共和国法定的基本计量单位 1.2 本工程量清单应与招标文件中的投标人须知 通用合同条款 专用合同条款 技术标准和要求及图纸等章节内容一起阅读和理解 1.3 本工程量清单仅是投标报价的共同基础, 竣工结算的工程量按合同约定确定 合同价格的确定以及价款支付应遵循合同条款 ( 包括通用合同条款和专用合同条款 ) 技术标准和要求以及本章的有关约定 1.4 补充子目的子目特征 计量单位 工程量计算规则及工作内容说明如下 : 1.5 本条第 1.1 款中约定的计量和计价规则适用于合同履约过程中工程量计量与价款支付 工程变更 索赔和工程结算 1.6 本条与下述第 2 条和第 3 条的说明内容是构成合同文件的已标价工程量清单的组成部分 2 投标报价说明 2.1 投标报价应根据招标文件中的有关计价要求, 并按照下列依据自主报价 (1) 本招标文件 ; (2) 建设工程工程量清单计价规范 (GB ); (3) 国家或省级 行业建设主管部门颁发的计价办法 ; (4) 企业定额, 国家或省级 行业建设主管部门颁发的计价定额 ; (5) 招标文件 ( 包括工程量清单 ) 的澄清 补充和修改文件 ; (6) 建设工程设计文件及相关资料 ; (7) 施工现场情况 工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案 ; (8) 与建设项目相关的标准 规定等技术资料 ; (9) 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息 ; (10) 其他的相关资料 2.2 工程量清单中的每一子目须填入单价或价格, 且只允许有一个报价 2.3 工程量清单中标价的单价或金额, 应包括所需人工费 材料费 施工机械使用费和 67

68 管理费及利润, 以及一定范围内的风险费用 所谓 一定范围内的风险 是指合同约定的风险 2.4 已标价工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目, 其费用视为已分摊在工程量清单中其他已标价的相关子目的单价或价格之中 2.5 投标报价汇总表 中的投标总价由分部分项工程和单价措施项目费 总价措施项目费 其他项目费 规费和税金组成, 并且 投标报价汇总表 中的投标总价应当与构成已标价工程量清单的分部分项工程和单价措施项目费 总价措施项目费 其他项目费 规费 税金的合计金额一致 2.6 分部分项工程和单价措施项目按下列要求报价 : 分部分项工程和单价措施项目清单计价应依据计价规范中关于综合单价的组成内容确定报价 如果分部分项工程和单价措施项目清单中涉及 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 中列出的材料和工程设备, 则按照本节第 项的报价原则, 将该类材料和工程设备的暂估单价本身以及除对应的规费及税金以外的费用计入分部分项工程和单价措施项目清单相应子目的综合单价 如果分部分项工程和单价措施项目清单中涉及 发包人提供的材料和工程设备一览表 ( 如有 ) 中列出的材料和工程设备, 则该类材料和工程设备供应至现场指定位置的采购供应价本身不计入投标报价, 但应将该类材料和工程设备的安装 安装所需要的辅助材料 安装损耗 材料或设备落地之后发生的仓储 保管 库损 二次搬运费用以及其他必要的辅助工作及其对应的管理费及利润计入分部分项工程和单价措施项目清单相应子目的综合单价, 并在其他项目清单报价中计取与合同约定服务内容相对应的总承包服务费 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 所列各子目的综合单价组成中, 各子目的人工 材料和机械台班消耗量由投标人按照其自身情况做充分的 竞争性考虑 材料消耗量包括损耗量 投标人在投标文件中提交并构成合同文件的 主要材料和工程设备选用表 中所列的材料和工程设备的价格是指此类材料和工程设备到达施工现场指定堆放地点的落地价格, 即包括采购 包装 运输 装卸 堆放等到达施工现场指定落地或堆放地点之前的全部费用, 但不包括落地之后发生的仓储 保管 库损以及从堆放地点运至安装地点的二次搬运费用 主要材料和工程设备选用表 中所列材料和工程设备的价格应与构成综合单价相应材料或工程设备的价格一致 落地之后发生的仓储 保管 库损以及从堆放地点运至安装地点的二次搬运等其他费用均应在投标报中考虑 2.7 措施项目按下列要求报价 : 措施项目清单计价应根据投标人的施工组织设计进行报价 可以计量工程量的措 68

69 施项目, 应按分部分项工程和单价措施项目清单的方式采用综合单价计价 ; 其余的措施项目可以 项 为单位的方式计价 投标人所填报价格应包括除规费 税金外的全部费用 措施项目清单中的安全文明施工费应按国家 省级或行业建设主管部门的规定计价, 不得作为竞争性费用 招标人提供的总价措施项目清单中所列项目仅指一般的通用项目, 投标人在报价时应充分 全面地阅读和理解招标文件的相关内容和约定, 包括第七章 技术标准和要求 的相关约定, 详实了解工程场地及其周围环境, 充分考虑招标工程特点及拟定的施工方案和施工组织设计, 对招标人给出的总价措施项目清单的内容进行细化或增减 措施项目 中所填写的报价金额, 应全面涵盖招标文件约定的投标人中标后施工 竣工 交付本工程并维修其任何缺陷所需要履行的责任和义务的全部费用 对于 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 中的措施项目所填写的报价金额, 应按照 综合单价分析表 对措施项目报价的组成进行详细的列项和分析 2.8 其他项目清单费应按下列规定报价 : 暂列金额按 暂列金额明细表 中列出的金额报价, 此处的暂列金额是招标人在招标文件中统一给定的, 并不包括本章第 项的计日工金额 暂估价分为材料和工程设备暂估单价和专业工程暂估价两类 其中的材料和工程设备暂估单价按本节第 项的报价原则进入分部分项工程和单价措施项目清单之综合单价, 不在其他项目清单中汇总 ; 专业工程暂估价直接按 专业工程暂估价表 中列出的金额和本节第 项的报价原则计入其他项目清单报价 计日工按 计日工表 中列出的子目和估算数量, 自主确定综合单价并计算计日工金额 计日工综合单价均不包括规费和税金, 其中 : (1) 劳务单价应当包括工人工资 交通费用 各种补贴 劳动安全保护 社保费用 手提手动和电动工器具 施工场地内已经搭设的脚手架 水电和低值易耗品费用 现场管理费用 企业管理费和利润 ; (2) 材料价格包括材料运到现场的价格以及现场搬运 仓储 二次搬运 损耗 保险 企业管理费和利润 ; (3) 施工机械限于在施工场地 ( 现场 ) 的机械设备, 其价格包括租赁或折旧 维修 维护和燃油等消耗品以及操作人员费用, 包括承包人企业管理费和利润, 但不包括规费和税金 辅助人员按劳务价格另计 总承包服务费根据招标文件中列出的内容和要求, 按 总承包服务费计价表 所列格式自主报价 2.9 规费和税金应按 规费 税金项目清单与计价表 所列项目并根据国家 省级或行业建设主管部门的有关规定列项和计算, 不得作为竞争性费用 69

70 2.10 除招标文件有强制性规定以及不可竞争部分以外, 投标报价由投标人自主确定, 但不得低于其成本 2.11 工程量清单计价所涉及的生产资源 ( 包括各类人工 材料 工程设备 施工设备 临时设施 临时用水 临时用电等 ) 的投标价格, 应根据自身的信息渠道和采购渠道, 分析其市场价格水平并判断其整个施工周期内的变化趋势, 体现投标人自身的管理水平 技术水平和综合实力 2.12 管理费应由投标人在保证不低于其成本的基础上做竞争性考虑 ; 利润由投标人根据自身情况和综合实力做竞争性考虑 2.13 投标报价中应考虑招标文件中要求投标人承担的风险范围以及相关的费用 2.14 投标总价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和, 为实施 完成招标工程并修补缺陷以及履行招标文件中约定的风险范围内的所有责任和义务所发生的全部费用 2.15 有关投标报价的其他说明 : 3 其他说明 3.1 词语和定义 工程量清单是表现本工程分部分项工程项目 措施项目 其他项目 规费项目和税金的名称和相应数量等的明细清单 总价子目工程量清单中以总价计价, 以 项 为计量单位, 工程量为整数 1 的子目, 除专用合同条款另有约定外, 总价固定包干 采用总价合同形式时, 合同订立后, 已标价工程量清单中的工程量均没有合同约束力, 所有子目均是总价子目, 视同按项计量 ( 合同条款第 15 条约定的变更除外 ) 单价子目工程量清单中以单价计价, 根据有合同约束力的图纸和工程量计算规则进行计量, 以实际完成数量乘以相应单价进行结算的子目 子目编码分部分项工程项目清单中所列的子目名称的数字标识和代码, 子目编码与项目编码同义 子目特征构成分部分项工程项目清单子目 措施项目的实质内容 决定其自身价值的本质特征, 子目特征与项目特征同义 规费 70

71 承包人根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的, 应计入建筑安装工程造价的费用 税金国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税 城市维护建设税及教育费附加等 总承包服务费总承包人为配合协调发包人发包的专业工程以及发包人采购的材料和工程设备等进行管理 服务以及施工现场管理 竣工资料汇总整理等所需的费用 同义词语本章中使用的词语 招标人 和 投标人 分别与合同条款中定义的 发包人 和 承包人 同义 ; 就工程量清单而言, 子目 与 项目 同义 3.2 工程量差异调整 工程量清单中的工作内容分类 子目列项 特征描述以及 分部分项工程量清单与计价表 中附带的工程量都不应理解为是对承包 ( 招标 ) 范围以及合同工作内容的唯一的 最终的或全部的定义 投标人应对招标人提供的工程量清单进行认真细致的复核 这种复核包括对招标人提供的工程量清单中的子目编码 子目名称 子目特征描述 计量单位 工程量的准确性以及可能存在的任何书写 打印错误进行检查和复核, 特别是对 分部分项工程量清单与计价表 中每个工作子目的工程量进行重新计算和校核 如果投标人经过检查和复核以后认为招标人提供的工程量清单存在差异, 则投标人应将此类差异的详细情况连同按投标人须知规定提交的要求招标人澄清的其他问题一起提交给招标人, 招标人将根据实际情况决定是否颁发工程量清单的补充和 ( 或 ) 修改文件 如果招标人在检查投标人根据上文第 项提交的工程量差异问题后认为没有必要对工程量清单进行补充和 ( 或 ) 修改, 或者招标人根据上文第 项对工程量清单进行了补充和 ( 或 ) 修改, 但投标人认为工程量清单中的工程量依然存在差异, 则此类差异不再提交招标人答疑和修正, 而是直接按招标人提供的工程量清单 ( 包括招标人可能的补充和 ( 或 ) 修改 ) 进行投标报价 投标人在按照工程量清单进行报价时, 除按照本节 项要求对招标人提供的措施项目清单的内容进行细化或增减外, 不得改变 ( 包括对工程量清单子目的子目名称 子目特征描述 计量单位以及工程量的任何修改 增加或减少 ) 招标人提供的分部分项工程量清单和其他项目清单 即使按照图纸和招标范围的约定并不存在的子目, 只要在招标人提供的分部分项工程量清单中已经列明, 投标人都需要对其报价, 并纳入投标总价的计算 3.3 暂列金额和暂估价 71

72 3.3.1 暂列金额明细表 中所列暂列金额 ( 不包括计日工金额 ) 中已经包含与其对应的管理费 利润和规费, 但不含税金 投标人应按本招标文件规定将此类暂列金额直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金, 不需要考虑除税金以外的其他任何费用 材料和工程设备暂估价表 中所列的材料和工程设备暂估价是此类材料 工程设备本身运至施工现场内的工地地面价, 不包括其本身所对应的管理费 利润 规费 税金以及这些材料和工程设备的安装 安装所需要的辅助材料 安装损耗 驻厂监造以及发生在现场内的验收 存储 保管 开箱 二次倒运 从存放地点运至安装地点以及其他任何必要的辅助工作 ( 以下简称 暂估价材料和工程设备的安装及辅助工作 ) 所发生的费用及其对应的管理费 利润 规费和税金 除应按本招标文件规定将此类暂估价本身纳入分部分项工程量清单相应子目的综合单价以外, 投标人还应将上述材料和工程设备的安装及辅助工作所发生的费用以及与此类费用有关的管理费和利润包含在分部分项工程量清单相应子目的综合单价中, 并计取相应的规费和税金 专业工程暂估价表中所列的专业工程暂估价已经包含与其对应的管理费 利润和规费, 但不含税金 投标人应按本招标文件规定将此类暂估价直接纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金 除按本招标文件规定将此类暂估价纳入其他项目清单的投标价格并计取相应的税金以外, 投标人还需要根据招标文件规定的内容考虑相应的总承包服务费以及与总承包服务费有关的规费和税金 3.4 其他补充说明 4 工程量清单报价表 4.1 招标人以电子文件形式 ( 登陆佛山市公交资源交易网下载 ) 提供的工程量清单 ; 4.2 招标人提供的工程量清单中, 如附有清单说明且内容与上文说明不一致的, 以招标人提供的清单说明为准 ; 4.3 工程量清单格式见相关附表 注 : 除盖章签字要求以外, 招标人提供的工程量清单报价表格格式仅供参考, 不作为限制性投标格式 但投标人的投标报价表格的内容应符合计价规范的相关规定 4.4 投标人在应用殷雷 广联达 易达等相关计价软件编制清单报价时, 因软件差异所产生的细微格式偏差不作为否决投标条件, 但招标人所提供的工程量清单的内容及相关计价标准和规范明确要求填报的内容不得缺失 72

73 工程量清单报价表目录 1. 投标价 ; 2. 总说明 ; 3. 建设项目投标报价汇总表 ; 4. 单项工程投标报价汇总表 ; 5. 单位工程投标报价汇总表 ; 6. 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 ; 7. 综合单价分析表 ; 8. 总价措施项目清单与计价表 ; 9. 其他项目清单与计价汇总表 ; 10. 暂列金额明细表 ; 11. 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 ; 12. 专业工程暂估价及结算价表 ; 13. 计日工表 ; 14. 总承包服务费计价表 ; 15. 规费和税金项目计算表 ; 73

74 表 1 投标价 工程 招标人 : 投标总价 ( 小写 ): ( 大写 ): 投标人 : ( 单位盖章 ) 法定代表人或其授权人 : ( 签字 ) 编制人 : ( 造价人员签字盖专用章 ) 编制时间 : 年月日 74

75 表 2 总说明工程名称 : 第页共页 75

76 表 3 建设项目投标报价汇总表 工程名称 : 第页共页其中 :( 元 ) 序号单项工程名称金额 ( 元 ) 暂估价 安全文明施工 费 规费 合 计 表 4 单项工程投标报价汇总表 工程名称 : 第 页共 页 其中 :( 元 ) 序号单项工程名称金额 ( 元 ) 暂估价 安全文明施工 费 规费 暂列金额 暂估价 合 计 76

77 表 5 单位工程投标报价汇总表工程名称 : 第页共页 序号汇总内容金额 ( 元 ) 其中 : 暂估价 ( 元 ) 1 分部分项工程 措施项目 2.1 其中 : 安全文明施工费 3 其他项目 3.1 其中 : 暂列金额 3.2 其中 : 专业工程暂估价 3.3 其中 : 计日工 3.4 其中 : 总承包服务费 4 规费 5 增值税销项税额 投标报价合计 77

78 表 6 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称 : 第页共页 序号项目编码项目名称 项目特征描 述 计量 单位 工程量 金 额 ( 元 ) 综合单价 合价 其中暂估价 本页小计 合 计 78

79 表 7 综合单价分析表 ( 三 ) 工程名称 : 第 页共 页 序号项目编码项目名称项目特征 人工费 材料费 金额 ( 元 ) 机械费 使用费 管理 费 利 润 综合单价 79

80 表 8 总价措施项目清单与计价表 工程名称 : 第页共页序费率金额调整费率调整后金额项目编码项目名称计算基础备注号 (%) ( 元 ) (%) ( 元 ) 合 计 表 9 其他项目清单与计价汇总表工程名称 : 第页共页 序号项目名称金额 ( 元 ) 结算金额 ( 元 ) 备注 合 计 80

81 表 10 暂列金额明细表工程名称 : 第页共页 序号项目名称计量单位暂定金额 ( 元 ) 备注 合计 表 11 材料 ( 工程设备 ) 暂估单价及调整表 工程名称 : 第页共页 序 材料 ( 工程设备 ) 名称 规格 计量 号 型号 单位 差额 ± 数量暂估 ( 元 ) 确认 ( 元 ) 备注 ( 元 ) 暂 确 单 合 单 合 估 认 价 价 价 价 单合价价 合计 81

82 表 12 专业工程暂估价及结算价表 工程名称 : 第页共页 序号工程名称工程内容暂估金额 ( 元 ) 结算金额 ( 元 ) 差额 ±( 元 ) 备注 合计 表 13 计日工表工程名称 : 第页共页 编号项目名称单位暂定数量综合单价合价 一 人 工 1 2 二 材 料 三 施工机械 1 2 四 企业管理费和利润 人工小计材料小计施工机械小计 总计 82

83 表 14 总承包服务费计价表 工程名称 : 第 页共 页 序号 项目名称 项目价值 ( 元 ) 服务内容 计算基础 费率 (%) 金额 ( 元 ) 1 发包人发包专业工程 2 发包人供应材料 合计 表 15 规费和税金项目计算表 工程名称 : 第页共页 序号项目名称计算基础取费基数 1 规费规费合计 计算费率 (%) 金额 ( 元 ) 1.1 工程排污费分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 施工噪音排污费分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 防洪工程维护费分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 工伤保险费分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 增值税销项税额 分部分项合计 + 措施合计 + 其他项目 + 规费 11 83