A2 國際瞭望 社 中國 兩會 傳播 中國信心 論 3月1 3 日 中 國 兩 會 在 北 京 落 下 帷 幕 雖 然 長 安 街 上 還 刮 著 絲 絲 寒 風 代 表 委員 臉 上自信的 笑 容 如 同 路 邊 隨 風 搖 曳 的 迎 春 花 傳 遞 著 早春的 訊息 驅 除著殘冬的 寒意 據

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1 買話費 送話機 心動不如 馬上行動 一天一塊錢 全球電話隨你撥 零售25C 二 九年三月十四日至三月二十日 總061期 Mar 14- Mar 每逢星期六出版 ISSN 二零零九年第十一期 Tel: 出版 泰翁傳媒有限公司 Valley Blvd. #1188 El Monte CA 編輯部電話 傳真 中國資本 走出去 正當其時 在熟悉了幾十年 中國製造 後 世界也應該越來越熟悉 中國資本 這幾個字了 本 報 特 稿 年 為了 呼 籲 政 府重 視 美國人的就 業 機會 一 個 叫 波 基 奧 妮 的 自 由 撰 稿 人曾 獨 自 發起 過一場在世界範圍引起關注的 拒 絕 中國 製 造 行 動 但一 年下 來 她 不 得 不沮 喪 承 認 如 果 離 開 了 中國製 造 她 將為自己支付更 高的生活成 本 甚 至不 得 不 改 變 生 活意願 正是 基於中國製造的全球氾濫 國 際 上很 多研 究 人 員 將 中國 歸為 全 球 化 的 最 大 受 益 者 這 種 單 向 的 歸 納 雖然因為沒有 統 計中國同 時 伴 隨 的 資 源 環 境 損 耗 而 遭 到 另一 部分 研 究 者的 否 認 但有一 個 事實 不容忽 視 過 去 2 0 年 由 於 大 量 產 業 潮 水 般 湧 向 了 全 球 成 本 窪 地 中國 世界 製 造 業 格 局 被 迅 速 改 變 早 在 年 中國 就 有 近 10 0 種 產 品 在 世界貿易市場 佔 據了主 要 席 位 到 年 在 世界 貿易市 場 幾 乎 所 有 的日常用 品 從 服 裝 到 襪 子 從 小 五 金 到 塑 料 製 品 從 傢 具到 皮 鞋 從 電 腦 到 手 機 相 機 遊 戲 機 等 等 都 成 為 中 國製 造的天下 這 種 數 十 年 如 一日 向 外大 規 模 主 動 輸出產 能的 發 展模 式 在 人 類 歷 史 上 絕 無僅 有 中國依 靠 這種 源 源 不 斷的 輸出 迅 速 躍升為全 球外 匯 儲 備 最 多 的 國 家 但 是 這個 國 家 的 領導人很 快發 現 過多的 資 金 帶 來 了 新 的 問 題 一方 面 通 過 出 口兌 換 的 本 幣 正在 最 近10 年的國 內市場 形成 對經濟 和 生活造 成負 面 影 響 的 資 本 泡 沫 另 一方 面 如 何使用手 裏 數以萬億 計的美元儲 備也 顯得越 來越 棘手 本 來 解 決 這一矛盾早已 有成 型 經驗 就像美國20世紀前期那 樣 在 輸出 產 能 的 同 時對外 輸出資 本 以保 持 發 展 平 衡 但 事 實 上 在 國 際 資 本市場 中國 除了 積 極 參 與 國 際 主 要 是 美 國 的 債 務 交 易 外 並沒有 形成 對外 的 規 模性 資本 輸出 雖 然 早 在10 年 前 中國 政 府 就開始 鼓 勵國內的 企業 要 勇敢 地 走 出 去 以 減 輕 本 國 市 場 遭 受 資 本 襲 擊 的 威脅 乃至 降 低 與他 國 的 貿易摩 擦 但直 到 年 只有 極 少數中國 企業 極其有限地 走出了 國門 很 多人 將 這 一 奇 特 也 必 然 會 對中國發展 造 成內傷的 事實歸為 世 界 市 場 對 中 國 資 本 的 圍 追 堵 截 有一定的 道理 並能在一些國 際並 購 事件 中得到 證 實 但 這 並不 是 唯一原因 甚至不是 主要原因 主 要 原 因 是 什 麼 對 中 國 崛 起 的 細節 有足 夠 參 與 和 瞭 解 的人 也 許會立 即 想 到 一 個 答 案 先富起 來 的人的素 質 3 0 年的改革開放 除去 網絡 經濟 具備一定 的 知 識 含 量 外 中國富 裕 起 來 的 主體 更多關 聯 的 是 機 會 而非智慧 這種 客 觀 歷程使得 獲 得 發 展先 機 的 珠 三角和 江浙一帶 彙 聚 了明 顯 多於 其他 地 方 的 富 豪 和 過 剩 資 本 據 稱 僅 先富 起 來溫 州 一 地 剩 餘 資 本 就 高 達 億 人 民幣 左右 這 些財 富持 有者在 最 近 幾年 將其中一 部分剩 餘 資本變 成 投 機 資 本 在 國內 基 礎 市場 興風作 浪 不 但 讓 相 關 消費 者 怨 聲 載 道 也 增加了中國經濟的 運行風險 中國 相當部分素 質偏 低的 先富 起 來 的 人 所 表 現 出 來 的 言 行 不 但在 近年屢遭國 際 旅 遊 界 病垢 也 激 怒了一些 敢 於 直 言的 評 論 家 比 如 大 約 兩 個 月前 因 為 批 評 國 有 企業轉制 而在中國 聲名鵲起的財 經 專 家 郎咸平 就 忍 不 住 斥 責 一 些 先 富 起 來 的 人不 是 人 而另 一 個 知 名評 論人 薛湧 依 據中國 富人 在 經濟 領域 表現出來的 言論 也 在 不久前發出了 富人 階層首先背 叛 了中國經濟 這樣激烈的 言論 拋開這 些極富個性的觀 點不究 僅 從 一 個 中 性 的 角 度 總 結 我 們 看 到 的 事實 是 中國 大 部 分富人也 許 確實 尚不具備 理 解 世界 經濟 在 全球 範圍尋找投資機會並完成投 資 管 理 的 能 力 而 這 也 正 在 成 為 中國發展另一道 愈 來愈 嚴 重的 硬 傷 發展成果不能在 社會形成 一種 良性 持 續 反 而成 為 損害自己 肌體 健 康 的力量 從 全 局 性 分 析 來 看 現 階 段 中 國消化 龐 大 外 匯儲 備 削 弱國內市 場資本 泡 沫的最佳 選 擇無 疑 是 輸 出資 本 依 然 在 持 續 擴 散 的 經 濟 危機 所導致的 世界局 勢 也 正在 為 中國 的 這一必 須開 局的 戰 略決 策 造 勢 相 當 部 分 國 家 如 巴西 阿 根 廷 智 利 蘇 丹 埃 塞 俄 比 亞 贊 比 亞 甚 至 美 國 俄 羅 斯 等 國 家 都 有比 正常年份更 急 切 的 資 本 需 求 中國 資 本走出去可 謂 正當 其時 中國龐 大的 過 剩資本需要走出 去 但 大 部 分富人卻 不具備這 種 能 力 該 如 何解 決 這一矛盾 國 家 除 了出臺相關 鼓 勵政 策 外 還 應 該 採 取傾 斜舉 措 支 持 地方積極籌 辦 具 有 專業 水 準的 對外 投 資協會 以專 業 的專家隊伍 如社科 院非 洲所 南 美 所 為 依 託 以各 駐 外 使 館 新 華 社 外 交協會 等 機 構 為 紐 帶 通 過 發表 媒體 文章 在資 金富 裕 地區舉 辦 講 座 投 資 說 明 會 等 方 式 在 整 個社會 完 成發 展 共 識 系統啟 動 對 外 投 資工作 在 熟 悉 了 幾 十 年 中 國 製 造 後 世界也 應 該 越 來 越 熟 悉 中國 資本 這 幾個字了 作者 俞飛龍 中國社會問題專家 心暖則經濟暖 中國總理溫家寶 希望全體中國人都以自己的暖心來暖中國的經濟 本 報 特 派 記 者 金 立冬 北 京 攝 影 報 道 最 為重要的 就 是 經 過 幾 個月的 努力 中國 人 的心開始 暖 起 來了 我 以 為 心 暖 則 經 濟 暖 3 月13日 中國 總 理溫 家寶在全國 人 大閉幕後的 記 者見面會上如是說 以記 者在兩會現 場內 外 的 親 身感 受 雖然 北 京正值春寒 料 峭之 際 但 是 眾 多與 會 代 表 的 的 話 語 確 實 暖 民 心 關 鍵 是 如 何 落 到 實處 讓 中小企 業 讓 普通 大 眾 得到實 惠 轉接A 3 圖為 走進 人 群中的溫家寶 本期導讀 世行 預計今 年 全 球 經 濟衰退 1-2% A2 中國為 何不高興 中國 不高興 新書連載 A3 李開複對話蔡志忠 數碼商人 與漫畫家擦出智慧火花 A4 周文禧 從貨車業務員到臺灣 商務旅館大亨 A5 台灣 電子商 務 產 業 逆勢成長 A6 如 何 洞 察 競 爭 對 手 的 想 法 A7 中國文化部 環保部官員回答 本報特派記者提問實錄 A8 創新投資模式 把 握投資機會 B1 台灣房市怎麼救 B2 福布斯發 佈 年度全 球富 豪榜 億萬富豪大蕭條 B4 Warren王華爾街操盤專欄 市 場繼續走強的機會在增大 B5 林修榮理財教育專欄 認識長 期護理保險 B6 洪昭光健康教育專欄 人 人都 應該健康100歲 B7 朱正中 金融風 暴中的職場智 慧 B8 招聘啟事 中華商報 因業務擴展 需要 誠聘編輯 記 者和 銷售經理 全職兼職均可 有意者請傳簡歷 Fa x:

2 A2 國際瞭望 社 中國 兩會 傳播 中國信心 論 3月1 3 日 中 國 兩 會 在 北 京 落 下 帷 幕 雖 然 長 安 街 上 還 刮 著 絲 絲 寒 風 代 表 委員 臉 上自信的 笑 容 如 同 路 邊 隨 風 搖 曳 的 迎 春 花 傳 遞 著 早春的 訊息 驅 除著殘冬的 寒意 據 國 際貨 幣 基 金 組 織 預 測 年 的 世 界 經 濟 增 長 率 僅 有 0. 5 % 發 達國家增長率可能 整體 跌 至負 增 長 另 據 聯 合 國 有 關 機 構 分 析 和 預 測 去 年 中 國 對 全 球 經 濟 增 長 的 貢 獻 度 達 2 2 % 今 年 將 進 一 步 增 至 5 0 % 在 世 界 五 大 經 濟 體 當 中 目 前 唯 一 還 在 增 長 的 經 濟 體 只 剩 下中 國 國 際 社 會 對 於 中 國 景 氣 充 滿 了 期 待 體 現 在 中國 兩會 報 道 上 就 是 規 模 空 前 的 媒 體 隊 伍 從 世 界 各 地 湧 來 了 多 名 記 者 他 們 密 切 關 注著 這 次 在 國 際 金 融 危 機 背 景 下 召 開 的 中 國 最 高 決 策 會 議 記 錄 下中國 政 府 提 振 民 眾 信心 的 諸 般 努 力 以及中國最高權 力機 構日益 透明 的 決 策流 程 提 振 信 心首 先 要 下 定 決 心 從 就 業 社 保 醫 療 教 育 住 房 等民 生 工 程 到 汽 車 鋼 鐵 石 化 電子 等 十 大 產 業 振 興 工 程 再 到 減 稅 信 貸 貼息等對中小企業 的 扶 持工程 中國 此 次 所 採 取 的 這一攬 子 計 劃 的 覆 蓋 面 之 廣 力 度 之 大 影 響 之 深 刻 都將是 空前的 這 些濃墨重彩的 大手筆 需要巨額 的 資 金 投 入 為此 中國 政 府 擬 安 排 全 國 財 政 赤字 億元 其中中央財政赤字750 0 億元 沒 有 率先 走 出 經 濟 低 谷 的 信心 和 決 心 就 不會 有 使 預 算 赤 字 創 記 錄 的 膽 量 更不會有集中使 用這 麼多 大 手筆 的魄力 提振信心還需要秉持誠心 中國 政 府誠心誠 意 地體 恤百姓 以人 為本 把錢用在 刀刃上 把勁兒使 在薄弱環 節 上 重 民 生 並 非 空 頭 支 票 全 國 人 大已 經 表 決 通 過了今 年 中 央 政 府 億 元 的 投 資 主 要用 於 民 生 工 程 生 態 建 設 科 技 創 新 鐵 路 高 速 公 路 農 田 水 利 等 重 點 基 礎 設 施 建 設 和 地 震 災後 恢 復 重 建 特 別 是 針 對 影 響 社 會 穩 定 的 就 業 問 題 實 施 更 加 積 極 的 就 業 政 策 大 力 扶 持中小企 業 的 發 展 擬 投 入42 0 億 元 資金 重點促 進高校畢業 生 農 民 工 及 弱 勢 群 體 就 業 失 業 潮 的 重 災 區 在 教 育 水 平 較 低 的 廣 大 農 村 只 有 振 興 教 育 才 能 把 巨 大 人口負 擔 變 為 強 大 人 力 資 源 中 國 政 府 提 高 義 務 教 育 公 用 經 費 標 準 資 助 中 等 職 業 學 校 和 高 校 的 貧 困 生 提 高 萬 中 小 學 教 師 待 遇 對 義 務 教 育 階 段 教 師 實 行 績 效 工 資 制 度 等 這 些 治 本 實 招 贏 得 了 民 心 更 提 振 了 民 眾 的 信心 中國 信心 一 詞 也 經 由 來 華 採 訪 的 記 者們 的 生花 妙 筆 傳 揚 于 世 成了今 年 中國 兩會 的 核心 看 點 在 當 今 全 球 化 時 代 沒 有 誰 可 以 獨 善 其 身 中 國 信心 一 詞 剛 出 世 就被 賦予傳播 全 球的 使命 中 國 信 心 的 傳 播 仰 賴 於 中 國 政 府 形象的改善 此 次 兩會 的 一 個 新 氣 象是 會 議 透 明度 大 增 官員 們 坦然面對 敏 感 問題 敢 於 自曝 家 醜 的 多了 閃 爍 其 詞 的 少了 如 雲 南 團 人 大代 表答 復 記 者 對此 前 被 網 絡 曝光的 躲 貓 貓 事件 的 提問 陳 述 事 件 的 調 查 進 展 坦 言 監 獄 管 理 混亂 以 及檢 察 機 關 監 管 不 到 位 又 如 四 川 省 常 務 副 省 長 魏 宏 坦 言 有 世行預計今年全球經濟衰退1-2% 路 透 社 記 者 蔣 燕 T e t s u s h i K aji moto報 道 世界銀 行總 裁佐利 克 上 圖 稱 全 球 經 濟 今 年 或 衰 退 1-2 % 此 前日 本 公 佈 修 正 後 的 經 濟 數 據 顯 示日本目前正 在 經 受 自 年 石 油 危 機 以 來 最 嚴 重 的 經濟滑 坡 各 國 最 新 公 佈 的 經 濟 數 據 一片 灰暗 在 即將於 倫敦舉 行的2 0 國集 團 G2 0 會 議 上 各國 財長 需拿出 更 為迅 速的應 對方案 但他們 能否 可以同心協力抗 擊 衰 退 仍 然 存 疑 因 在 具體 行 動方 案 方面 各國 仍 然 存 在分歧 從二 戰 以 來 就 沒 見 過 這 樣 的 數 據 這 真 和 上 世 紀 三 十 年 代 差 不 多 目前 是 非 常 嚴 重 非 常 危 險 的 時刻 佐 利克 向 英 國 每日郵 報 表 示 中國作為近幾年 來全球 經濟增長的 引擎 其1-2月工業 增長萎縮至接近停 滯 狀 態 但 其 2 月 信貸 增長 則持續強 勁 激 發 了 市 場 對 其經濟即將反彈的 樂 觀 情緒 豐田汽 車 和 索尼等日本企 業 開 始 減 產 並 裁 員 以 應 對 需 求萎 縮 修正後 數 據 顯示 日本經濟 年 第四季 較 上季度萎縮3.2 % 略 低 於 初 值3. 3% 但仍為1974 年石油危機 以 來最急劇的萎縮 庫 存上升 促使 數 據小 幅調 整 但 分 析 師 表 示 這 並不 值 得 高 興 因 其反 映了國內 外需 求 放 緩 並非 企 業 增產的 緣故 德意志證 券經濟 分析師安達誠 司 稱 這 一 數 據 表 明 日 本 經 濟 形 勢 十 分嚴 峻 我們 預 計出口將大 幅 下挫 這 將 導 致日本 陷 入 困 境 因各國出口都 在下滑 日經 指 數在溫和 交投中收 挫 點 至 7, 回 吐 週 三 4.6% 的 部分漲幅 週三漲幅為六周 來最 大單日升 幅 經濟刺激方案效果未知 中國 國 家 統 計局 週 四 公 佈 1-2 月規 模 以 上 工 業 增 加 值 同 比 增 長 3.8% 遠低 於路 透調查中值6.4% 中國 2月當月人 民幣 各 項 貸 款 增 加 萬 億 元 人 民 幣 低 於 1月的 紀 錄 高 位1. 62 萬億 元 但仍處 於歷 史 高 位 預 示 未 來月份 中經 濟 活 動 將 復 蘇 年還 餘下十 個月 但 中國 今 年 新 增 銀 行 貸 款5萬億 元 的 目標已經 完成 過半 2 0 國 集 團 G 2 0 的 各 國 財 政 部 長 將 於本週 末 在倫敦 進行 會 晤 為 4月2日召開的2 0 國峰會作準備 會 議 前夕 美 國 和 英 國 號 召各主 要經濟體增加財政支出來對抗衰 退 但其 對經濟 刺激方案 的強調 遭 到 歐 洲 許多國家 的 冷 遇 這 些國家 更傾向於進行 制度改革 美 國 財 政 部 長 蓋 特 納 週 三 稱 G 2 0 國 家需 在 必 要 時 擴 大 支 出 以 應 對嚴 重的 金 融 危機 各國政府向市場注入大量資金 央 行 亦 不 斷 降 息 以 應 對 經 濟 衰 退 韓 國 央 行自去 年10月以 來 已削 減 基 準 利率 個 百分 點 然 本 週 四維持基 準利率在2%的紀錄低位 不變 顯示其對韓圜疲 弱的不安 韓 圜 大 跌 通 脹 壓 力 不 斷 增 長 迫使 央 行暫緩 進一步放 寬貨 幣 政 策 政 府 料 將 採 取增 加 財政支出 等量化 措施 來 提 振 經濟 SK 證 券 分析師Ya ng Jio-mo表示 韓國 政 府 週四稱 打算出臺 總 計 6.10 兆 萬億 韓 圜 的 額 外 經 濟 刺 激方案 以振 興經濟 新西 蘭央 行週四將 指 標利率調 降5 0 個 基 點 至3% 的 紀 錄 低 位 並 表 示 經 濟 將 從 年 下半 年 開 始 復 蘇 澳 洲 雖 未 步入 衰 退 但 該 國 2月 失業率跳升至5.2%的將近四年高 位 瑞 銀首席經濟學家Scot t Ha slem 表 示 這 個 負面 消息 料會 挫 傷 消 費 者 信心 很 明 顯 澳 洲 經 濟 進 一 步下滑的風險加大了 此 外 福 布 斯 雜 誌 稱 全 球 金 融危機導致全球億萬富豪的淨資 產共 計縮水 2萬億美元 編譯: 李然 尹嫄婷 鄭及游 石 冠蘭 李慧君 圖片源自 路透社 美49個州經濟淪陷 月 的 失 業 率 近 達 雙 位 數 分 別 為 9.7 % 和 9.9 % 印第安 納 內 華 達 和 哥 倫 比 亞 特 區 也 超 過 9 % 懷 俄 明 州蟬 聯 全國失 業率最低州的 寶座 僅 為3.7 % 路易斯 安那也一枝 獨秀 從12月的5.5% 降至5.1% 上 周公 佈的聯邦 數字顯示 全國 2月失 業 率 增至8.1% 是 逾 2 5 年 來 的 最 高 水 準 一些 經 濟 學 家 預 期 本 輪 經濟危機 的 失 業 率將在 年中旬達到巔峰11% 自2 0 07年12月以 來 全國已凈損 失 萬個 就 業 機 會 失 業 大 軍 更 擴 充 至 萬人 超 出了賓 州的人 口總 數 除 裁 員 外 雇 主 還 紛 紛 採 取削減工時和減薪等措施 度過難 關 經濟 學家預估 這波 經濟 衰 退 結 束 前 美國 的 失 業 率將上 升至 兩位 數 今 年 年底 前應會 達 到 9 % 目前 官方公 佈的失 業率是8.1% 另 據 華 爾 街日報 的 最 新經 濟 學 家 預 測調 查 顯 示 受 訪者對美國 總 統奧巴 馬和財政部長 蓋 特 納的 經濟復 蘇舉 措評 分 是不及格 經濟學家的 評價與奧巴 馬的公 眾 支 援 率 構 成了鮮 明 對比 在 最 近 一期 華 爾 街日報 / N B C 民 意 調 查 中 奧 巴 馬 的 支 援 率 為 6 0 % 但 此 次 調 查的49 位 經濟 學家中 大多 數 人都 表示他們 對現任政 府的經 濟 政 策感到不滿意 按 百分 制 算 經濟 學 家 給奧巴 馬 的 評 分 平均為59 分 儘 管他們 給 的 分 數 差 別 很 大 但4 2 % 的 受 訪者給 奧巴 馬的 打分都不到 6 0 分 蓋 特 納 平均 得 分為51分 美聯 儲 F e d 主 席伯南 克得 分 較 高 平均 得 分為71 訂 報 單 Order Form 姓名(中文): Name(English): 寄報地址(Mail Address): 電話(Tel): 訂閱: 傳真(Fax): 半年 $38, 全年 $50, 兩年 $80. 支票抬頭請寫(Make check to): Chinese Biz News Valley Blvd., #1199, El Monte, CA Tel: 我們接受信用卡(We Accept Credit Card) 瑞信集團亞洲區首席經濟學家陶冬 五大因素可能誘發第二輪金融危機 中國證 券 報記 者萬晶 報 道 瑞 信集團亞洲區首席經濟 學家陶冬 下 圖 1 2日在 深 圳 表 示 未 來 爆 發 疾 風 驟 雨式 的 金 融 危機可能 性不大 但仍 有五 大因素可能 誘 發 第二 輪 金 融 危機 這 五 大因素包 括 1 信貸 無 法 恢 復 導 致 大 量 企 業 破 產 影 響 美 國 信用 違 約 掉 期 C D S 市 場 牽 扯 進去的保險機構和投資銀 行隨 時可能破 產 產 生雷曼兄 弟式的 連 鎖 反 應 2 過 去 依 靠 外 債 來 支 持經濟 增長的 新興市場國家 以 及 產 油國 可能 將面 臨 著 資 金 斷流 的 問 題 3 前幾年 歐 洲各大 銀 行熱 衷借 錢 給東歐國家 而東歐國家 正 面 臨 破 產 窘 境 歐 洲 銀 行 所 面 臨 的 壞 賬 將 是 美國 次 貸以 及衍生 產 品壞 賬 的兩倍 4 美國各 銀 行的 杠杆 率已經 逐步下降 歐洲各銀 行 的 杠杆 率一直 維 持在高 位 而歐 元 這個 統 一 的 貨 幣 要求 所有 的 歐 元 區 成 員國的財政 政 策一致 很 難 協 調 5 美國 政 府 今 年發 債的 規 模 可能 相當 於小 布什政 府5 年的 發 債 總額 而且 這 些國債的收益 率無 法 和美國 潛在 的風 險 相 稱 一旦美國 政 府難以 承擔很容易爆發危機 陶 冬 表 示 今 年 中 國 G D P 增 長 有 望 達 到 8 他 相 信 中 國 是 世 界 上 第 一 個 走 出 困 境 的 主 要 國 家 但 陶冬 強 調 雖然目前內 地 訂單已 經 有 所 上 升 但 主 要 是 建 築 機 械 和 材 料 訂 單 的 上 升 未 來 6 至1 2 個 月內 中國 經濟 的 全面復 蘇 不會出 現 對於中國的 貨幣政 策 走向 陶冬 認 為 除非 全 球 出 現 新 的 動 盪 各 國央 行 需要協調 行動 否則中國利 率水平 基 本已經 見 底 陶 冬 指 出 中 國 正 在 進 入 經 濟 轉 型的 陣痛 期 出口的黃金 時期已 經 結束 未來十 年中國經濟的兩大 趨 勢 將 是 消 費 崛 起 和 中國 資 金的出海 巴菲特 收購良機在美國 經濟學家稱奧巴馬不及格 中 評 社香 港 電 美 國 勞工 部11 日公 佈 的 各 州失 業 率 最 新 統 計 顯 示 今 年1月失 業 率 沖 至 雙 位 數 的 州大 幅 增 多 其他 各 州的 狀 況也慘 不 忍 睹 經 濟 學 家 擔心 全 國 平均 失 業 率 將 在年 末 升 至10 % 加 州 等 西 部 和 中西 部 各 州的 就 業 情 況 最 糟 糕 隨 著 製 造 業 建 築 業 零售 業 和房市相 關 行業 的 沒落 這 些地 區的問題 尤 為嚴 重 共 有4 個 州1月份 的 失 業 率 在 1 0 % 以 上 其 中 密 歇 根 州 % 位 居 全 國 榜 首 隨 後 依 次 是 南 卡 10.4% 羅得島 10. 3% 和 加 州 10.1% 相 比 之下 1 2月份只有 汽 車 城密歇 根一個州上榜 失業率 增 幅最明顯的州為北卡 俄 勒 岡 和 南 卡 3 個 州 相 比 1 2月均 上 漲 了1. 6 % 其 中 北 卡 和 俄 勒 岡1 地 震 災區 北 川縣 購 買 超 標 車 的 違 規 現 象 這 些不隱 惡 不 避 短的 態 度 給今 年中國 兩會 會 場 帶來了清 新 的政治空氣 中國信心 的傳播仰賴 於中國軟 實力的提 升 危 機 引發 變革 變革催 生 進 步 從去年末到今 年 初 中國領 導人 展開了多次 危機 公關 向國 際社 會 傳 遞 出 加 強 合 作 共 克 時 艱 的 訊 息 遏 制 了危 機 的蔓 延 從而塑 造了 國 際 合 作 推 動 者 和 執行 者 的 國 家 形 象 提升了中國的軟 實力 下月 初 中 國 國 家 主 席 胡 錦 濤 將 赴 倫 敦 參 加 二十 國 集 團 G 2 0 峰 會 中國 將 於 與國 際社會一 道 推 動 國 際 金 融 合 作 促 進 全 球 經 濟 早日 復 蘇 屆 時 中 國 的 金 融 話 語 權 繼 續 擴 大 中國 信心 有 望 成 為 各 國 抵 禦金 融 危機的力量之源 Fax: 分 許多經濟 學家 繼 續 對經濟 衰 退 的嚴 重程 度 感到 意外 他們 因此再 次推 遲了對復 蘇開始時間的預期 平 均 而 言 他 們 預 計 美 國 經 濟 會 在 1 0 月 份 止 住 下 滑 上 個 月 他 們 表 示 經 濟 會 在 8月份 觸 底 他 們 預 計 今 年上半 年美國國內 生 產 總 值 G D P 會 繼 續 收 縮 然 後在 第 三 季度恢復 緩 慢增長 經濟 學 家 這 次 的負面評 價 標 誌 著 他們 的 意見發 生了轉向 去年12 月奧 巴 馬上任 之前 四 分之 三 的 受 訪者表 示 新 政 府 的 經濟 團 隊要好 於 即 將 離 職 的 布 希 政 府 不 過 蓋 特 納 這 次的 得 分比他 的前任 鮑 爾 森 今 年1月份 平均 得 到 的 5 7分 還 要 低 彭 博 通 訊 社 報 道 全 球 富 豪 榜 老二 股 神 巴菲 特 接 受 彭 博 電 視 訪 問 時 表 示 美 國 本 土 出 現 收 購良 機 巴 菲 特 去 年 5月曾 出 訪 瑞 士 德 國 西 班 牙和 意 大 利等 歐 洲 4 國 考 察 物 色 收 購 對 象 所 以 這 番 言 論 被 視 為 立 場 逆 轉 巴 菲 特 說 巴郡達 成 本土收 購協議的 機會 較 大 但 強 調 對 任 何 生 意 仍 持 開 放 態 度 他 打 趣 說 我 明 天 就可 能接到 電 話 討論英國和 德國的公 司 巴 菲 特 去 年 9月入 股 高 盛 1 0月 又 宣 佈 入 股 通 用 電 氣 但 注 資 以 來 高盛 股價從 美元 跌 至大 約 美 元 通 用 電 氣 股 價 則 從 美 元 跌 至 大 約 美 元 大 失預算 泰國前總理他信 凍資產反避金融劫 香 港 文 匯 報 報 道 流 亡國 外 的 泰 國 前 總 理 他信( 見 圖 ) 近日 透 過 視 像會 議 對 香 港 外 國 記 者 協 會 的 傳 媒 表 示 自 己 銀 彈 短 缺 但 又 挖 苦 泰 國 當局 凍 結 其 資 產 可 能 反 幫 他 一 把 讓 他 的 財 產 免 被 金 融 海 嘯 捲走 我不知要譴 責還是多謝軍 政 府凍 結 我 在泰 國 的 資產 身在 迪 拜的 他信向本 港記 者說 否則 我 可 能 會 在 股 市 投 資 許 多 錢 並 損 失 掉 他信早前以 擔心影 響 中泰 關係為由 取消了來港 發表演 說 涉及 貪 汙 的 他信 年 在 軍 變 中 被 迫 下 臺 去 年 為 避 免 審 訊 流 亡國外 足 跡 遍 及香港以 至南美洲 尼 加 拉 瓜 更 短 暫 成 為 英 超 球 會 曼城 的班 主 資產被凍 結 他 說 擁 有 的 錢 僅 夠 支 付 旅 費 和 生 活 開 支 他 亦 在 盤算重返曾 讓他 賺 個 盆 滿 缽 滿 的 電 訊 業 但 仍 缺 乏 資 金

3 中國為何不高興 接世界 缺乏 外部選 擇壓 中國 不 高興的 癥 結 王小東 新 世 紀 從 年 開 始 黃 紀 蘇 回望 我們 不需要短暫的亮 光 劉仰 該 由西 方 正 視中國 不 高 興 了 王小東 附 錄 我們 可以幫助 中國 擁 抱 未來 寄 希 望 於 沉 默 的 大 多 數 宋 強 現 世 危言 我 們 再也 玩 不 起 文 藝腔 了 大目標 現代化與 文藝腔 宋 曉軍 文藝腔 不是我們 今 天 應 該玩 的 王小東 文藝 腔 是 左右 翼共同的 毛 病 黃紀 蘇 附錄 一個國家的欲 望與恐 懼 第二單元 中國的主張 編者按 中國圓明園鼠首遭法國 拍賣 美中艦船在南海對峙 日本 稱 釣魚島 適 用日美安 保 條 約 部 分 西 方國家又借 西藏問題 給中國製 造 麻 煩 最近發生的這一系列事 件 加上 自身面臨的經濟與社會問題 中國現 在 確實很 難高興 起 來 但是其深 層 的原因在哪里 日前 一本 名為 中 國不高興 的新書在北京率先上架 給出較 有深 度的回答 相 信將在 海 內外引起強烈關注 該 書 全 名為 中國 不高 興 大 時 代 大目標 及 我 們 的內 憂 外 患 作者包 括宋曉軍 王小東 宋強 黃 紀 蘇 與 劉仰 由江 蘇 人民出版 社出 版 發 行 值 得注 意的是 該 書的 作 者 之一宋 強 正 是 1 2 年前 中國可以 說 不 的 作 者 之一 該 書 作 者 軍 事 問 題 專家宋 曉 軍 介 紹 說 幾 個 作者 彼此 都 很熟 平時 偶爾聚 在一 起 交 流一下資 訊 去年10月3日起 我們 幾 個 人 聊了三 天 就 聊了這 些 事 後 來 在 和出版商吃 飯 的時 候 又 聊到這件事 出版商就說 這三天聊 天的內容 就可以出一本書 於 是 我 們 根 據 現 場聊的這些整 理出來 就 出書了 經得 作者 的授 權 本 報 將 選編其 中精 彩內容 連 載 歡 迎 讀者參 與互 動 以下是該書目錄 互 動 回 饋 郵 件 e d i t o ch i ne sebi new s.com 中國不高興 目錄 第一單元 中國為什麼不高興 新世紀從 年開始 必 須 正 視 的 內 政 憤 懣 宋 強 事情正在 起變 化 宋曉軍 附 錄 疑 慮 重 重的 中國 準備迎 確 立 英 雄 國 家 大目標 宋 曉 軍 在和 諧與戰爭之間 不 是 紙 老 虎 是 老 黃 瓜 刷 綠 漆 附 錄 中國 對美 國 的 三個真 正 挑戰 索馬里護 航 重 塑 世界 秩 序 的 機 遇 持劍經商 中國的主張 內修人權 外爭族權 王小東 附錄 受害者還是獲勝者 中國的奧運歷程 解放軍要跟著中國核心利益 走 金 融 戰爭 v s 技 術 升 級 要害 在 哪 里 金 融 產業 比 重大是 腐 朽的 標誌 王小東 把住強 盛 大國的 命門 王小東 附錄 中國是 一個值得關注但 不應 恐 懼的國家 不能任由美國綁 架世界 劉仰 打倒 拳 王 打 碎 拳 壇 建 立 新 秩 序 從逼 迫內部高尚做 起 黃紀 蘇 附錄 中國的國 際觀從何而來 趁 火 打 劫 托 起 我們 的 技 術 水平 王小東 我們 的 拷 問 西方為什麼 不能 改 變生活方式 劉仰 附 錄 世界看中國 與 中國 看 世 中華視角 A3 界 要走 一 條 人 類 歷 史 上從 未有 過 的路 王小東 附 錄 由 挑 戰 者 走 向 協 調 合作的多元化中國外交 視 角 歷 史也 許會不幸 證 明 奧巴 馬 拯 救不了美國 王小東 中國對西方 有條件 地決 裂 喪 失 已 久 的 自 我 表 徵 意 識 宋 強 不 能 再 搞 輪 盤 賭 把 中 法 關 係實質性 降低 宋強 薩 科 齊見 達 賴 了無 新意 的 遊 戲 王小東 論 優秀的中國人 宋強 愛國 關乎吃飯問題 宋強 中國可以不說 宋強 附 錄 今 晚 誰 在 閱 讀 米 奇尼 克 第三 單 元 創 建 英 雄 國 家 摒 棄侏儒心態 時 代 病 相 精 英 們 怎樣 營 造 活 地 獄 王小東 自我 矮 化 的 哲學 這 樣 大 行其 道 宋強 這個時代的心理性 悲劇 這個時代的歷史性 悲劇 他 們 永 遠 是 精 神 上 的 侏 儒 劉 仰 偉大國家應該有偉大的文化目標 黃紀 蘇 睜大了眼 看未 來 複 歸 傳 統不能 走歧 路 大目標 從哪里誕 生 附錄 中國前途之辯 胸無大志時代的文化譜系 猥瑣 心態 支 配 下的 文化 世 相 王 小東 胸 無 大 志 時 代的 文化 譜 系 黃紀 蘇 王小 波是我們這個時代最 虛偽 最醜 陋的 神 話之一 王小東 附錄 一個老鴇的奮鬥史 一 個 正常人 的 社會 動 物 性 少 一 點為妙 劉仰 這 個 時 代 的 學 術 腐 朽 黃 紀 蘇 切 勿 去 學 管 家 文 化 王 小 東 火 燒 樓 垮 又 到了想像 未 來的 時 候 黃紀 蘇 附錄 中國的 崛 起 心暖則經濟暖 上接A1 溫家寶總理在回答記 者提問時 表 示 今 年實 現 G D P 增 長 8 % 左 右 的目標 確實 有 難 度 但 是 經 過努 力 也 是 有 可 能 的 他 再 次 強 調 了 三方 面的 有 利 條 件 第一 中國 正 處在工業化 市場 化和 城鎮化加 快 發 展 的 時 期 也 處 在 消 費 擴 大 和 結 構 升 級 的 時 期 中 國 的 市 場 無 論從人口和面積 來說 都比歐美的 市場更 大 第 二 中國 有 充 裕 的 勞 動力資 源 眾 多的人 才優 勢 雖 然 當前 就 業 存 在困難 但從長 遠 看 這 是 發 展 的 重要 條 件 第 三 經 過 3 0 年 的 改 革 開 放 特 別 是 近 1 0 年 多的改革 中國的 金 融體 系基 本是 健 康 和 穩 定 的 這 對 經 濟 發 展 提 供了強有力的 支 持 溫 家 寶 介 紹 說 中 國 一 攬 子 刺 激 經 濟 計 劃 包 括 四 項 內 容 大 規 模的政 府投 入 大 範圍的產 業 調 整 和 振 興 大 力 度 的 科 技 支 撐 和 大 幅 度 地 提 高 社 會 保 障 水 平 他 明 確 表 示 減 稅 農 民 增 收 醫 改 等 資金 都還不在4萬億 刺激 經濟 計 劃 中 興 業 銀 行首席 宏觀 經濟 學家魯 政 委 分 析 指 出 此 前 市 場 一 度 認 為 一 攬 子 經 濟 計 劃 就 是 2 年 4 萬 億 這 次 總 理 很 清 楚 地 告 訴 我 們 4 萬 億 僅 僅 涵 蓋 了 政 府 投 入 產 業 振 興 科 技 支 持 提高社保 等 一 攬 子 計 劃 中 的 投 資 部 分 如 果算上減 稅 等支出 正在執行的財 政 刺 激 計 劃 至 少在 5.1萬億 以 上 另 外 從 既 定 支 出 和 新 增 支 出 的 結構 看 新增支出才是實質上決 定 了經濟 刺激 力度的 大小 從二者的 比 例 看 進 一 步 的 經 濟 刺 激 計 劃 仍有空間 溫 家寶總 理 承 認失 業 問題 是中 國 面 臨 的 一 個 十 分 嚴 重 的 問 題 並表 示 之 所以 採 取一攬 子 計 劃 加 大 財政 投 入 就 是 要 從根本上促 進 經 濟 的 發 展 把 擴 大 就 業 作 為 經 濟 社 會 發 展 的 一 項 重 要 任 務 溫 家 寶 說 無 論 大學 生 還 是 農 民 工的 就 業 不 僅 關 係 他們 的生存 還關係 他們 的尊嚴 對這個問題 我們 政 府將百倍重 視 不可掉以輕 心 他 認 為解 決 失 業 問 題 最 重要 的 是 要 大 力 扶 持 中小企 業 的 發 展, 因為中小企業吸 納就 業 達9 0 % 據中國勞動學會 薪 酬 專業 委員 會會長 蘇海 南透 露 相關機 構正在 考 慮 建 立一 個 各地 保 就 業 政 策 執 行 情況的 報 告制度 大學 生 就 業 農 民 工 就 業 的 情 況 將 通 過 這 樣 的 報 告制度得到瞭解 溫 家 寶 總 理 在 回 答 華 爾 街 日 報 記 者 提 問 時 說 我們 把 巨額 資金借給美國 當然關心 我們 資產 的 安 全 說句老實 話 我 確 實 有些 擔心 因而我想 通 過你再次 重申要 求美國 保 持 信用 信 守承 諾 保 證 中國資產的安全 在 回 答 臺 灣 媒 體 記 者 提 問 時 溫 家 寶 說 我 想 先 說 明 一 個 事 實 臺灣與大陸的經濟 聯系十 分緊 密 可以說 到了不 可分 割 的 地 步 就 拿 去 年 來 說 盡 管 遇 到 金 融 風 波 雙 邊 的 貿易 額 還 接 近 億 美 元 其 中 臺 灣 的 順 差 是 億 美元 臺灣在內地已 經 落戶經營的 工 廠 多 達 3 萬 多家 落 實 的 投 資 資 金已 經 達 到 470 億 美 元 在 這 樣 緊 密聯系的 情況下 我們 應 該 加強 合 作 共同應 對危機 對於 在 政 府工作 報 告裏 提出的 兩岸要盡 早協商 簽 訂 綜 合 性 經 濟 合 作 協 議 溫 家 寶 說 明 了 三個 適 應 第一就 是 要 適 應 兩岸 關 系發 展 的 情 況 第 二 就 是 要 適 應 兩 岸 經 貿交流的 需求 第三要適 應兩岸 經濟貿易的特點 溫 家 寶還 表 示真 心 希 望能 有 機 會 到 臺 灣 去 走 一 走 看 一 看 我 想 到 阿 裏 山 想 到日月潭 想 到 臺 灣 各地 去 走 去 接 觸 臺灣 同胞 他 說 雖 然 我 今 年已 經 6 7 歲了 但是 如果 有這種可能 走不動就 是 爬 我也 願 意去 圖為 圓明園銅 獸首鼠首 兔首的拍賣 因為得標者不付款 成了變相流 標 圖片翻 拍自中國中央電視 臺 C C T V- 4 畫面 中國外貿形勢更趨嚴峻 出口企業亟待政策扶持 龍首在台灣 本 報 記 者 尹俊北 京報 道 中國 海 關 總 署11日公 佈 數 據 顯 示 2月 份 中國出口 同比下 降 % 跌 至 三年最 低 點 進口下 降 2 4.1% 進出 口降 幅均 遠 超 市場 的 預 期 值 受出 口 驟 降 的 影 響 2月貿易 順 差 由 上 月的 億 美元 收窄至4 8.41億 美 元 專 家分析 認 為 出口的 極 具惡 化 表明歐 美 經濟 惡 化 對中國的 影 響 遠 超 預 期 不 排 除中央 近期 將減免 出口關 稅 和 提 高出口退 稅 率 以 刺 激出口 海 關 總 署 數 據 顯 示 2月份 中 國 實 現 外貿進出口總 值 為1, 億 美 元 比 去 年 同 期 下 降 % 其 中出口 億美元 下降25.7% 進口 億美元 下降 24.1% 貿 易盈餘收窄至48.41億美元 在 出 口 商 品 中 出 口 退 稅 率 上 調 政 策 涉及 的 服 裝 鞋 類 箱 包 等 商 品 在 前 2 個 月份 出口 有 所 增 長 高 新 技 術 電 子 產 品 同 比 下 降 約 % 在 進 口 商 品 中 受 中 央 4 萬 億 投 資 需 求 的 拉 動 2月份 鐵 礦 砂 成 品油 及 進口工業 製 品 進口量 均 比1月份 有 所 回 升 特 別 是 在 基 建 上 急 需的 鋼 坯 及 粗 鍛 件 2月進口 量 達 到了31萬 噸 較 去 年同期 激 增 13.51倍 中國商務 部部長 陳德 銘也表態 中國 將 加 大 對出口企 業 的 財 政 支 持力度 在 限 制 兩 高 一 資 ( 高 污 染 高能 耗 資 源性 產 品)產 品出口 的 基 礎 上 按照國 際 慣例 逐步 恢復 出口產 品零稅 率 將 積 極 實 施 市場 多元化 戰 略 鼓 勵 企 業 開 拓 新興市 場 同 時 加 大 金 融 支 持 力 度 解 決貿易融資難 題 中國出口形 勢 在 短 期內 仍 將 繼 續 惡 化 降 幅 可能 達 到 3 0 % 左 右 路 透 社 援引分析人 士 的 話 說 中國 3 月1 8 日 年 的 外 貿 風 險 仍 在 釋 放 過 程 中 預 計出口在 好 轉 前 還 將 進一步惡 化 下 降 趨 勢至少還 將 持 續 3-5個月 我們 不應 排除未來幾個月內中國 出 現 貿易 逆 差的可能 性 因 全 球 金 融 危機的 影 響 尚未徹 底釋放 華 爾 街日 報 分 析 說 最 新 的 貿易 數 據 可能 對 中 國 第一 季 度 經 濟 增 長 構 成 不 利 影 響 中 國 去 年 第 四 季 度 經 濟 增長 率已 放 緩 至 6.8%的 7年低 點 中金公司宏觀經濟分析師徐 劍 指 出 今 年 2 月 份 進 口 比 1 月 份 4 3.1% 的 負增 長 大 為 好 轉 雖 然 進 口仍 是 負增長 但 是 這 表 明中央出 臺的一系列拉 動經濟的方式 正在 起作用 隨 著內 地 企 業 去庫 存 化的 結 束 大 部 分 企 業 將 重啟 進 口 相 信未來幾個月進口數 據 將比出口數 據有 較 大改善 清 華 大學 中美關 係 研 究中心高 級研 究 員周世儉 認 為 今 年上半 年 外貿 形 勢 難 以 看 到 正 增長 首先 我們之前的政 策調整 有個滯 後 期 此 外 調 整 力度 很 不 夠 拿 出口退 稅 來 說 年中國出口退 稅 率達 到15.5% 拉 動中國出口 渡 過 亞洲 金 融 危機 而這 次 歐 美日三大 發 動 機 都出了問 題 我們 的出口退 稅 率 才 % 他 還 建 議 人 民 幣 匯 率 應 適 度 貶值 這 樣 會帶 給生 產 廠 家 切實的 好處 在 剛 剛 閉 幕 的 兩 會 上 中 國 政 府已 經 重申要 保 出口 在 擴 大內 需的 同 時 要 保 證 外 需 下一步 中 央 將會 採 取減免出口關 稅 和 提高出口 退 稅 率 來 支 持 出口 此 外 中 央 還 將 通 過 與國家簽 訂協議的 方 式 為 他 國 進口商 提 供 貿易 信貸 支 持 來 保證中國產品的出口 如何防止信用卡欺詐 開發 王度 收藏者怕惹事不願曝光 東 森 新 聞 記 者 蘇 日 宏 黃 健 綸 報 道 日前台灣古物收藏家王度 上 圖 提出圓 明 園 獸 首 中 最 受 華 人 重 視 的 龍 首 就 在 台 灣 引 發 大 陸 民 眾 好 奇 紛 紛 在 網 路 上 討 論 相 關 的 話 題 有 網 友 質 疑 這 項 消息的真實性 希望王度 能促成龍 首 曝 光 對 此 王 度 表 示 由 於 收 藏 家 擔 心 追 討 問 題 短 時 間 內 龍 首曝光的可能性 並不高 圓 明 園 龍 首 在 台 灣 鬥 大 的 標 題佔 據中國 大陸 報 紙 的 主要版 面 自 從 古 物 收 藏 家 王 度 在 東 森 新聞 爆 料龍首目前仍 在台灣 消息 曝光後 大陸 網友 討論的文章一篇 接 著 一篇 不少人 要求 王 度 讓 龍首 曝 光 甚 至 連 王 度 的 背 景 資 料 都 被 網友 搜索 不斷 更 新 只是對於龍首究竟在誰的手 上 王 度 始 終不願 正 面 說 明 僅 強 調 我 的 一 個 古董 商 跟 我 講 的 一個朋友有一個龍首 因為他 跟 拍 賣行 不 熟 希 望我 幫他 介 紹 兔首 這 幾 個 鬧 的 這 樣 子 所 以 人 家 都 不願 意再連 絡 曝光 在 海 外 流 浪 了1 5 0 多 年 的 圓 明 園 獸 首 目 前 僅 牛 虎 猴 豬 四 個 生 肖在北 京 馬首先前已 被 澳 門賭王 何鴻 燊 購買 計 劃 將 送回 大 陸 而 鼠首兔首日前才 剛 在法國 拍賣 至 於 剩 下的 五個 包 括 龍 首 蛇 首 羊 首 雞 首 和 狗 首 百年 來 從 未 曝 光 讓 嵌 在 圓 明 園 西 洋 樓 前 的 十二 生 肖 噴 水 報 時 器 全 部 回 歸 中 國 是 大 陸 民 眾 一 致 的 心 願 只 是 受 到 鼠首 兔首 在國 際拍賣上引發 喧 然 大 波 的 影 響 外 界預 估 其 餘 五 個 下 落 不 明 的 獸 首 短 時 間 內 要 曝光的可能性 應該 非常渺茫 打造最受歡迎的網頁設計

4 A4 商海縱橫 李開複對話蔡志忠 數碼商人與漫畫家 擦出智慧火花 李 開 複 上 圖 是 搜 尋巨 擘 谷 歌 G o o g l e 全 球 副 總 裁 大 中 華 區 總 裁 蔡 志 忠 右 上 圖 則 是 風 靡 全 球 的 台灣 漫 畫 家 開啟中國古 籍 經 典 漫 畫 化的先 河 這兩位 世界聞 名 的 華人相 聚 對 談 激發出 智 慧的火 花 蔡 志 忠 是 李 開 複 所 創 設 的 我 學 網 顧 問 月前 兩 人 在 蔡 志 忠 的 工作 室 各自開 著 計 算 機 談 天 相 互 觀 摩 常 被 青 少 年 學 生 追 問 成 功之 道 的 他們 共 同的 看法 是 找到自己的 道 路 做 最 好 的自己 最 重要 賺 錢 不 是 目 的 以 下 是 對談 摘要 新一代青少年如何選擇他們的未 來 李 開 複 我自己 非 常 幸 運 我 的 父母 親 雖然 是 很 傳 統的 中國 人 但 他們 很 開 明 在 我 童 稚 時 就 讓 我 自己試 著 做 決 定 他們用的方 式 就 是 從小 教 導 我 指 導 我 慢 慢 到 給 建 議 放 權 讓 我 知 道自己有權 力做 自己 的 決 定 建 立自己 的自信 心 讓 我 成 為 做最 好的自己 有 些 人 說 大 家 都 想 成 為 李 開 複 我 不 同 意 這 個 觀 點 我 不 同 意 那 種 每 個 人從一 個 模子出 來的 看 法 或 是 跟 著 偶 像 走 我 覺得 這 樣 不 合 適 因 為 每 個 人 都 有自己 的 追 尋 每 個 人 理 想 不 一樣 最 重要 是 要 找 到自己的 理 想 做自己喜 歡 做 的 事 向 別 人 學 習 可以 學 習 別 人 的 優 點 但不是 把 別 人當成自己 的 目 標 或 道 路 每 個 人 都 該 成 為 最 好的自己 蔡 志忠 我們 一生下 來 就 是 我們 自己 了 盡 量 朝 自己 喜 歡 自己 能 夠 做 的 去 做 如 果 不知自己喜 歡什 麼 我 建 議 拿一 張 A4 的 紙 在 左 邊寫 自己最拿手 最喜 歡 的 在 右 邊寫自己 最不拿手 最 不 喜 歡 的 全 列 出 來 之 後 就可以 看 到 那一 條 路 適 合自己了 哲學 家 佛 洛 姆 說 每 個 人被 父 母 生下 來 但每 個 人 又自己 重 生一次 所 謂 重 生一次 就 是 找到自己的 道 路 談談你們如何找到自己的道路 蔡 志 忠 我 出 生 在 比 較 幸 福 的 時 代 那 時 我 住 在 台 灣 彰 化 的 鄉 下 我 所 謂 的 幸 福 是 指 那 年 代 我的父母沒有要求小孩要念中 學 要念 名 校 甚 至沒有要求 小 孩考 及格 他們 只是 要求 看 懂 報 紙 就 好 看 懂 文字 就 好 所以 我們 從 小就 活在自己的 世界 裏 我 還 有一 個 比 較幸 福的原因 是 我 從小就 受 洗 為天 主教 徒 三 歲半就 在 村子的 教 堂 裏 學 習 讀 了一百 到 一 千 個 故 事 這 些 來自聖 經 的 故事 裏 每 個 人都 很 特 別 有 的人會分 開 紅 海 有 的可以令 瞎 子 睜 開 眼 睛 有 的可 以 製 造 方舟 而 我 什 麼 都 不會 年 幼的 我因此很惶 恐 我 開 始 想 我 會 做 什 麼 九 歲 時 我 立 志 成 為 漫 畫 家 童 年 的 決 定 我 至 今 沒 有 改 變 我 是 比 較 幸 福的人 李 開 複 蔡 老 師 是 比 我 幸 福 多 了 可是 我覺得 有 時真正的路 從 小可能沒有 想得 很清 楚 我 在三歲 時 做 的 夢 和 大多數當時的 孩子 一 樣 想做科 學家 總 統 航 天員 都 是很 童 稚的想法 幸 運 的 是 我 五 歲 時 父 母 親 讓 我 選 擇上 小 學 跳 過了上 幼兒園 大 班 我 覺得大 部分父母 親 不會 這 樣 做 要 嘛 就 是 逼 著 你去 跳 級 再 不 就 是 說 你 還 不成 熟 不會 讓 你 這 麼 做 所 以 我 五 歲 時 知 道 自己 不 想 再 讀 枯 燥 的 幼 兒 園 大 班 可 不是 知 道 這 輩 子 想做什麼 後 來 進 入小 學 後 慢 慢 找到 不同興趣 在 二 三十 歲 時 我 陸 續 接 觸 到 科 學 技 術 管 理 真 正 找 到 自己 想 走 的 路 後 來 四 十 歲 的 時 候 我 找到幫助青 年人發現自己的 教育目 標 我 覺 得 我 們 有 很 多不 同 發 揮 自己影 響力的想 法 可以一輩子慢 慢 找 人 生不一定 只有一個追尋 讀書的目的是賺錢嗎 蔡 志 忠 我 從小 就 立 定 志 業 我 要 畫 畫 一 輩 子 只 要 一 天 有 個 饅 頭 就 要 畫 畫 一 輩 子 所 以 對 我 來說 錢 從 來不是問題 李 開 複 我 看過 一 個 學 術 研 究 他 們 找了一 千 五 百 位 將 讀 M B A 的 人 問 他 們 來 讀 M B A 是 為了 追 尋 什 麼 目 標 大 部 分 的 人 說 是 為 了 賺 更 多 的 錢 小 部 分 的 人 是 為 了 理 想 多 年 之 後 他 們 又 把 這 一 千 五 百 人 找 到 看 看 到 底 這 些 人 誰 發 財了 結 果 最 後 這 些 發 財 的 人 百分之 九十八 都 是 當 初 為 理 想 做事 的 只有 百分之二是 為錢 做 事 所 以 就 算 立 志 想 要 賺 錢 也 要 找 到自己 理 想 找 到自己愛 做 的 事 才 會 賺 錢 如 果 只 是 為了賺 錢 而賺錢 那反而賺不到錢 蔡 志 忠 賺 錢 和 成 名 只 是 副 作 用 不是目的 李 開 複 我 讀 大學 時 做 律 師 和 醫 師 當 時是 最 賺 錢 的 那個 年代 學 計算 機 是沒有出路 的 那時沒有 蘋 果 沒 有 微 軟 更沒 有谷 歌G o o g l e 那 時 學 計 算 機 的 出 路就 是 做 教 授 再 不然 就 是I BM每 年 招個 一兩 百人 再 不然 就 是 做研 究 學 計 算 機 在 那 時 不 是 賺 錢 行 業 但 我 想 法 律 不 是 我 想 做 的 於 是 我 從 法 律 系 轉 學 計 算 機 當 然 後 來 一方 面 運 氣 好 計 算 機 這 方 面 發 達了 更 重要 的 一方 面 是 我選 擇了自己的興趣 如何幫助自己做最好的自己 李 開 複 人 出 生 之 後 就 有 自己 的 傾向性 該慢 慢 讓 他自己 放 權去 選 擇 讓他 成 為一個最 快 樂最 成 功 的 人 但 是 這 個 社 會 就 是 這 樣 有些人喜 歡攀 比 有些人都 想 去 某 一 個 公 司 工作 最 後 一 生 的目標 就 走 錯了 我們 首先 要 找 到自己的 天 賦 與 興 趣 知 道 自 己 做 什 麼 最 好 最 快 樂 蔡 志忠 整 理 李 老 師 的 作品時 發 現我們 的 觀 念是 一樣 的 人 要先 找 到自己的 刷 子 本領 創 造 自己的葵 花寶典 李 開 複 多嘗 試 就可以 找 到自 己的刷子 如果 被世俗 的 觀 念擋住 了視 線 就 永 遠 找 不 到 了 要 瞭 解 自己的一輩子 是自己的 像G oog le 本 身 就 是 贊 成 這 觀 念 當 時 G oog le創始 時 並沒有 想到太多 不 是 為了錢 只 是 單 純 覺得人需要 搜 尋 網 上 那 麼 多數 據 那 麼 就 做 個 工具幫大 家 來 搜尋 誰 知 道 能不 能 賺錢 最後 賺錢 也是附加的 站 在 數 字 數 碼 時 代 的 尖 峰 最想做什麼 蔡 志 忠 我 正 在 做 人 生 最 後 一 件 事 我 一 直 以 為 每 個 人 都 可 以 成 為天 才 只要 透 過 正 確 的 學 習 每 個 人 都 可以 找 出自己 的 學 習 方 法 學 數 學 物 理 語 言 都 各 有 方 法 我 想要 和 大 家分享這 些 學 習 法 接 下 來 我 想 推 展 數 字 閱 讀 這 是 我 正 在 做 的人 生 最 後 一 件 事 我 們 有 幸 碰 到 時 代 變 革 我 們 更有幸在做 這個 行業 我們 可以 成 為歷 史 上 肩負 起 這 責任的人 未 來 的 書走得怎 麼 樣 如 果 不 夠 好 那 一定 是 我 們 自己 判 斷 錯 誤 就 像 宏 碁創 辦人 施 振 榮說 我們 錯過了 工業 革命 如 果 再 錯 過 數 字 革命 那連 老天都 不原 諒你 生 為這個 行 業 我們當然要試 要做先烈 今 天 的 孩 子 不 幸 的 是 父 母 要 求 得太 多 以 為 文 憑 越 多越 好 其 實 我 們 該 找 到 自己 走 出自己 的 一 條 路 這 次 經 濟 大 蕭 條 對 我 而言 對很多人而言 可能是 好事 人 生 不是 一 切 朝 錢 看 現 在 台灣有一現象 做 麵包做得最 好的 種出最 好的 稻 米 的農 人 都 得到 肯 定 過 去 幾 十 年 台 灣 是 萬 般 皆 下品 唯 有 讀 書 高 現 在 回 復 到 行 行 出 狀 元 這 種 現 象 很 好 每 個 人可以 走出自己的 路 每 個 人 要及早 找 到 人 生目標 做 最 好的自己 作者 藍慧 源自 香港 亞洲週刊 年第 11期 蔡銘超講述競拍獸首拒付款實情 香港中通 社北 京電 目前處 於 風 口 浪 尖 的 福 建 商 人 蔡 銘 超 下 圖 日 前 首 次 接 受 訪 問 向 社 會 公 開 了圓 明園 獸 首 競 拍 的真情實 錄 蔡 銘 超 講 述 了 獸 首 競 拍 背 後 的 故事 道 出 不能 付 款 的 真 正 原因 獸 首 競 拍 的 神 秘買 家 蔡 銘 超日 前 接 受 北 京 電 視 台 科 教 頻 道 八 點非常 故事 匯 訪問 向社會 首 次 公 開 了圓 明園 獸 首 競 拍 的真情實 錄 蔡 銘 超 說 從法國回到 廈門 他 獨 自 一人 坐 在 公 司 的 樓 上 凝 視 著 遠 處 平 時 性 格 樂 觀 開 朗 的 他 幾 次 流 淚 這 種 內 心 的 壓 力 他 是 第 一次向大家傾訴 在 圓 明 園 獸 首 拍 賣 事 件 後 有 人 說 他 不 講 信 譽 有 人 說 他 個 人 想 出 名 蔡 銘 超 對 這 些 議 論 和 評 價 非常坦 然 他 說 當 時 我 只有一 個 想 法 就 是 一 定 要 讓 獸 首 回 到 祖 國 和 蔡 銘 超 先 生一 起 經 歷 這 個 驚 心 動 魄 時 刻 的 頂 級收 藏 專 家 王 定 幹 和 謝 冰 也 來 到 演 播 室 講 述 這事件前後 他們 共同經 歷的一 切 圓 明 園 兔首 和 鼠 首 在 法 國 拍 賣 期間 北 京電 視台科 教 頻 道 珍品 檔 案 欄 目 主 持人 劉 暢 作 為 唯 一 進 入 拍 賣 現 場 的 華 人 女 記 者 對 獸 首 拍 賣的 全 過 程 進 行 了追 蹤 報 道 北 京 電 視 台 科 教 中 心主 任 徐 滔 說 看到我們 北 京電 視台的 記 者 從 拍 賣 現 場 拍 到 的 兔 首 鼠 首 的 鏡 頭 心 靈 受 到 強 烈 震 撼 兔首 鼠首的眼睛在告訴 我們 它們 是多 麼 渴望回家 製作這期節目是 讓 更 多的人瞭解這一事件的真實情況 也 想告 訴 兔首 鼠首 這 片土 地 上 的每一個人會永 遠惦 記它們 盼望 它們回家 事 實 上 當 蔡 銘 超 宣 佈 不 付 款 後 外 界 對此 反 應 不 一 佳 士 得 決 定 延 長 付 款 期 限 獸 首 持 有 人 堅 稱 不 低 價 出 售 中 國 民 眾 也 對 此 毀 譽 參 半 如 果 蔡 銘 超 真 的 不 付 款 那 可預 見的 結 果是 銅 獸 首 依 然 會 留 在 原 持 有 人 的 手 中 但此舉是否符合拍賣場上的規 矩 造 成 經 濟 損 失 等 則 成了一 連 串的問題 圖片源自 中國網

5 創業天地 A5 從貨車業務員到商務旅館大亨的周文禧 精耕每1塊錢 攢出十億資產 1塊 錢 就像1粒種子 要好好 耕 種 有了收 成 再 享用 唯客 樂 系 列 飯 店 董 事 長 周文 禧 上 圖中 靠 著 不 斷 創 業 存 錢 再 投 資 從 一 個 月 薪 4 千 元 的 貨 車 業 務 員 一 步 步攢出如今10 億 元的資產 周文 禧 說 我 珍 惜 每1塊 錢 現 在 年 輕 人常覺 得1 2 萬 元 很 少 發 揮 不了大作用 就花 掉 可是 沒有 1塊 錢 怎會 有1萬 沒 有1萬 又 怎 麼會賺到10 0萬元 1塊 錢 就像1粒種子 要好好 耕 種 有了收 成 再 享用 說 話的人 是 台北商 務 旅館 大亨 唯 客 樂 系列 飯 店董 事長 周文 禧 唯 客 樂目前 在台北市共 有5 間 商 務 旅 館 第 6 個 據 點 也 是 旗 下第1 間5星 級 飯 店將在5月開 幕 從 只有 2 0 多個房間的小旅 社 起 家 周文 禧 用 1 6 年 時 間 打 造 出目前 年 營 收 5 億 元 擁 有 近 個 房 間 的 連 鎖 商 務旅館 雖然 擴張 速 度不快 但 這位出身 雲林 鄉 下的旅館大亨最自豪的是自 己沒有借 錢 他 是 靠 著 不 斷 創 業 存 錢 再 投 資 從 一 個 月 薪 4 千 元 的 貨 車業 務員 一步 步攢出如 今10 億 元的資產 和 富爸 爸 窮 爸 爸 作 者 羅 伯 特 清 崎 R o b e r t K i y o s a k i 一 樣 周文 禧 認為創業 才 能致富 窮怕了 絕不輕易借貸 年 崇右企專畢 業 的周文 禧 剛 退 伍 同 班 同 學 現 為台北 旅 店 集團 董 事長的 戴 彰 紀 介紹他去 做 貨車業 務員 2 年 後 戴 彰紀改行賣 房子 周文 禧跟著 轉 行 回憶4 年業 務員生涯 周文禧說 自己口才不 好 又 拘 謹 但 為了 存 錢 創 業 還 是 硬 著 頭 皮 跟 著 老 同 學 做 業 務 2 5 歲 那 一 年 就 存 到 第 1 桶 金 買 了當 時 總 價 6 8 萬 元 約 4 2 坪 的房 子 還 找 到 第1次 創 業 機 會 賣女裝 做 生 意 最 重要的 是 要 有 資 金 年 輕 人沒 本錢 通 常會去 借 貸 但 周文 禧 卻是 一開始 就保 守的不願 借 錢 因 為 我 窮 怕 了 絕 不 輕 易 冒險 但 是 開 女 裝 店 當 時 估 算 至少 要3 0 0 萬 元 即 使 把自己 存 的 錢 全 押上 也 不 夠 於 是 他 想 了 變 通 的方 式 跑 到 人潮多的 夜 市找 店家 寄 賣 如 此 一 來 資 金 風 險 降 低 利 潤 卻 高 達 5 成 這 是 我 一 生 中 賺 錢 最 快 最 多 的 生 意 周 文 禧 說 隨 著 女 裝 生 意 做 大 接 著 開 始 投 資 餐 廳 3 0 歲 就 賺 到 人 生 第1個 1, 萬 年 台 灣 經 濟 高 速 成長 戴 彰 紀 看好 商務 旅館成長 空 間 邀 周 文 禧一 起 投 資 兩人 在 伊 通街開了第1家 旅館 當時 靠著 領 先 同 級 旅 館 的 配 備 一下子就 衝出 每月9 5 % 住 房 率 周文 禧 從 此 愛 上 旅館事 業 控成本 至少留底4成 年 累 積 到 足 夠 資 本 他 才 獨 資開了第1家 首都飯 店 接著 再 擴 張 旗 下 商 務 旅 館 規 模 相 較 於 戴 彰 紀 的 台北 旅 店 集 團 4 年 內 在 台 北 市 開 了6 家 平 價 旅 館 周 文 禧 的 擴張 速度有點慢 但 是 戴 彰 紀 卻 推 崇 他 算 得 比我更精 更厲害 周文 禧 有多會 算 金 殿 唯客樂副 總 經 理 餘 慶 華 說 除了不 借 貸 外 他 手上 一定 預 留 4 成 以 上 現 金 以 備緊急或 新投 資之用 問 他 為 什 麼 要 這 麼 保 守 周 文 禧 說 我 珍 惜 每 1 塊 錢 現 在 年 輕 人常覺得1 2 萬元 很 少 發 揮 不 了大 作用 就 花 掉 可是 沒 有1塊 錢 怎會有1萬 沒有1萬 又 怎麼 會 賺到10 0萬元 留 底 4 成 代 表 能 投 資 的 預 算 很 緊 但首都系列 旅館 都開 在台北市 中 心 地 價 非 常 高 而 且 要 和 同 業 競 爭 每間 房 間 的 收 費 又得 壓 低 成 本 高 收 入低 但 周文 禧 卻 有 辦 法 讓 唯 客 樂 的 毛 利長 期 維 持在3成 的水 準 關 鍵 在 我們 很會 管 控 土 地 和 經 營 成 本 餘 慶 華 說 尤 其 土 地 是 旅館最 大的 投 資成 本 周文 禧竟 能 用 只 租 不 買 的 策 略 將 投 資 成 本 壓 低 而 且 談 到 租 金 還 能 比 周 邊 行 情 低 2 成 租 約 更 可長 達1 5 年 守預算 租金不增反降 能 做 到 這一步 餘 慶 華 分 析 關 鍵有二 一 是 嚴 守 設定 好的 租 金 條 件 若 地 主 出 價 不 合 理 或 有 同 業 高 價 搶 地 周文 禧 寧 可另 外 找 地 也不增 加 預 算 二是 周文 禧會用具 體的營運 計畫 書 財 務 報表說 服地 遊戲代打 中國的新金礦 整天玩遊戲還能拿錢 這聽起來似乎是一個只有在夢中才會出現的工作 但是對于成千上萬的中國 打金者 而言 虛擬的現實依然十分艱辛 英 國 衛 報 報 道 李 華 音 譯 L i H u a 以 玩 電 腦 遊 戲 為 生 他 在 中 國長沙市中心的 一間 擁 擠 的 辦 公 室 裏工作 10 小 時 的 輪 班 裏 他 在 虛 擬 世界 裏 屠龍 搜刮虛 擬 金 幣 在他旁 邊 一排 排 年 輕 人在做同樣 的 事情 這 跟 在 工 廠 過 做 沒 有什 麼 不 同 唯 一不 同 的 地 方 就 是 這 是在 虛 擬 世界中 李 華 說 工作 條 件 很 艱 苦 週 六 周日沒 有休 息 每 個 月 我 只有一天 的 休 息 時 間 但 是 跟 其 他 工 作 相 比 這 還 算 不 錯 我 沒 有 其他 的 謀 生 技 能 另 外 我也喜 歡玩 遊 戲 李 華 只 是Wo w 7g o l d 雇 傭 的 10 0 多名 工 人中 的 一 名 Wo w 7g o l d 這 家 基 於互 聯 網 的 公 司 通 過 向 魔 獸 世界的 玩 家出售遊 戲 中的所得 每 年 可以 獲 利 多萬 英 鎊 客戶可 能 要求公司幫助 他們 遊 戲 中的 角 色 升 級 或 者買賣一些虛 擬 的 法 術 武 器以 及一些珍 貴 的 礦 物 正如 一 名 玩 家 所 言 只 要 有 需 求 中 國 就會幫你 滿足它 代練者的分工 對於 像李 華 這樣的人數 眾多的 中 國 勞 工 打金 是 一 種 謀 生 方 式 他 們 每 月 可 以 掙 得 8 0 英 鎊 到 英 鎊 考 慮 到 超 長 的 工作 時 間 以 及夜 班 他們 每 小 時的 薪水合 計 大 約只有 微不足 道 的3 0 便士 在 完 成當班 之後 李 華 可以吃一 餐 有 肉 有 菜的 米飯 然 後 就倒 頭睡 在一張 雙 層 鋪 位 上 這 是 一 間 是 與 其他 8 名 打金 者共 住 的房間 他 的 薪水可 能 比 較低 但是 公司包食宿 這 些虛 擬 的產 業 聽 起 來有些不 著 邊 際 但是 他們 正在快 速融 入主 流 根 據曼徹 斯 特 大學 的 理 查德 赫 克 斯 撰 寫 的 一 份 報 告 大 約 有 四十萬的亞洲勞工受雇于這個 年產 值 達 七 千萬的 打金 產 業 隨著越 來 越 多的玩 家 轉 戰 網遊 這個 行業 大 約有五百 萬到一千萬的 消費群 體 而且 隨 著 寬 帶接入的 增長 這個 數 字還會繼 續 增長 這些數字背後是一個大的產 業 打金可能 只 是 玩 玩 遊 戲 但 是 這 些 公司都十 分嚴 肅 的 對 待 他們 的工作 在wow7g old 精細的人員 分 配 意 味 著 將員工分 到 各 個 不 同 的 部門 這其中包括 生 產 銷售 廣 告 以 及 研 發 有 趣 的 是 虛 擬 世界 的 工作分 配依 然 沿用傳 統 男 女分工 的 概 念 諸 多 像李 華 這 樣 沒有 技 能 的 年 輕 代 練 者 每 天 只 能 在 虛 擬 世界 裏做一些 報 酬 很 低 的 苦活 而一些 有 技 能 的 女性畢 業 生 g r a d u a t e 可以做 些 薪 水 高 點 的工作 像客服 人員 艾 娃 袁 就 是 這 樣 的 客 服 接 線 員 這個26歲的畢業 生能講 三種 語 言 她 在 w o w 7g o l d 的 白 領 部 門 已 經 工作 一年多了 每天 她 幫助10 0 多 名 顧 客 解 答 問 題 下 訂 單 回 復 詢 問 大 多 數 客 戶 來自 美 國 他 們 中 有 來自各 個 行 業 和 各 個 年 齡 階層的人 她 告訴 我 我 見 過的 最 大一 筆買賣是 一 個人一次 買了十 萬 金 這 價 值 英 鎊 到 英 鎊 對 於 我 而 言 這 是 一 筆 數目很 大 的 錢 但 是 對 於 他 們 而 言 那 算 不上 在 離 開 學 校 之 後 袁 無 法 在 實 體 經 濟 中 謀 得 一 份 工 作 現 在 在 wow7g old 她每月能 掙 得2 5 0 英 鎊 的 薪水 這 點 薪水 加 上 來自父母的 一點 幫助 她可以供 養 起 她 一歲 大 的兒子 在 某 些 領 域 我們 面 臨失 業 而且中國 還 有眾 多的人口 就 業 形 勢 很 嚴 峻 她 說 這 些 公 司 給 雇 員 提 供 了一 個 可 以 謀 生 和 掙 錢 的 地 方 當 我 加 入 這 裏 的 時 候 公 司 只 有1 0 0 名 員 工 現 在 公 司 已 經 有1 3 0 名 員 工了 對 於 傳 統 經 濟 而 言 這 是 一 個 新 的 創 新 領 域 當 我 詢問 袁 問她 有沒有 想 過她 的 工 作 是 否 有價 值 這個 世 上 能 吸引 人 的東西都需要其他 人 來 生 產 提 供 我們 可以幫助 顧 客買到 他們 想 要的東西 我們 很在 意這 點 寶貴的法律 去年 中國 政 府 對這一行業 加 征 2 0 % 的 稅 中國 政 府實 際 以 這 種 方 式 承 認 了 打金 行 業 不 斷 增 加 的 重 要 性 但 是 有 關 工作 時 間 薪 水 節 假日以 及醫 療 費用 的 保 障 制 度 並沒有 隨 之而 來 袁可能 對她 的 工 作 很自豪 但 是 她 也 承 認 長 時 間 無 規 律 的 工作 做 正 在 危 及她 的 健 康 政 府 應 該 制 定 法 律 如 果 條 件 改善 我 會 考 慮 留 下 但 是 遊 戲 世 界 對 我 而 言 並不 是 一項 真 正 的 職 業 她 說 道 因 為沒有法 規 監 督 打金公司的 工 作 環 境 差 別 很 大 袁 只 是 其 中 一名幸 運兒 獨 立 電 影 製 片人 安 東 尼 基尼 莫 因 為 製 作 紀 錄 片 玩 出 來的錢 pl ay i n g money 需要對 這個 行業 做一 個調 查 他 希望這部 紀 錄片能在今 年 年底發佈 他已 經 收 集到中部 某地一些 公司的鏡 頭 鏡 頭 裏 在冰冷而肮 髒 的 辦 公室中 間 雙 層床 鋪 雜 亂 無章的跟電 腦 混 雜 在一起 萬里之外 西方消費 者將 這 些難 掙 的 現 錢 引向 那 些 僅僅 只存 在 於 夢幻國度的 商品和 服 務 這實 際 助 推了這 些 行 業 的 發 展 我 問 J a m ie e l - B a n n a 這 名 來自英 國 2 4 歲 的玩家 是 什麼 促使他在這 些 站點上面消費的 人 們 買 虛 擬 金 幣 的 原 因 跟 人 們 付 錢 洗 車 的 理 由 差 不 多 如 果 他們 不 想花 錢 他們 就 得自己 動手 做 他說 你也可以花 時 間 打金 比方2 0 個 小 時 或 者 你出 去工作 兩 小 時 然 後 用掙 得的錢 來買金 幣 我之 所 以玩是 因為我想玩 但是 做 那些煩 人 的 任 務 還 是 免了 吧 幾 年 前 跟 電 腦 有 關 的 工作 還 是 一種 需要 技 能 的 工作 而如 今 鍵 盤 和 鼠 標 取 代了工人手中的 鐮刀和 錘 子 但是 他 是 否曾經考慮 過 提 供這 些服 務工人們的工作環 境 怎樣 我不去 想 那 些工人 我 只 看產 品 我 清 楚 這 些 打 金 者 的 薪 水 很 低 第三世界國 家 的 手工 藝 者薪 水 也 大 致 如 此 但 是 我 很 懷 疑 當你 看到人 家喝 咖 啡的 時候 你是 否 也 會問同樣的問題 當前 大多數 打金 行 為 都只是在 發 展中國 家發 生 這 其 中估 計有 五 分之四發 生在 中國 不管這個 產 業 是 正在孕育 著 下一 代 虛 擬的血汗 工 廠 還 是 這個 行 業 正 在 成 為 那 些 寄望通 過高科 技 謀 求發 展的國 家的 絕 佳 機 遇 充當公正仲 裁 的 陪 審團角色依然缺 位 赫 克 斯, 他自己也 是 一 名 狂 熱 的 玩 家 他 認 為 協會 和 政 府 需要 認 識到打金 這個行業 這是一個大的 行業 這涉 及 數 以萬 計 的亞洲 工人 和 上千萬 的 金 額 而之 前 它 卻 不 在 公 眾 的 視 線 之內 他 稱 我們需要對這 些 新機 遇 給 予 一些關注 淘金者 曾 有人 憂 慮 這一 行 業 會 受 到 金 融 危機 的嚴 重打擊 但是 赫克 斯相 信 隨 著 在 線 玩 家 人 數 的 增長 這 一 行 業 將 繼 續 成 長 魔 獸 世 界 的 主 飯 店 經 營 好 你 不只 能 穩 賺 租 金 土 地 還 會 增 值 這 招 讓 地 主不 但 願 降 租 金 甚 至 還 願出錢 蓋 好飯 店建 物 主體 讓 周文 禧 資金 壓 力大 減 擔 任 牡 丹 灣 悠 活 等 多 家 飯 店 顧 問的 吳 睿 弘分析 以同樣 每間房 的 裝 潢 預 算是3 0 0 萬 元 別 人 因 為 土地自購 或 是 只有10 年 租 約去 攤 提 營 運 成 本 就 比 唯 客 樂 的 1 5 年 租 約要大很多 敢議價 專挑危機入市 隨著 規 模 擴大 周文 禧 更精明的 在 裝 潢 設 備及用品 採 購上 用力議 價 降低成 本 待 成 本 壓 低 後 再 回 過 頭 去 裝 潢 老 舊的 旅 館 設 施 並 讓 用 品 升 級 讓 旗 下 旅 館 不 斷推 陳 出 新 如 此 一 來 房 價 就 能 拉 高 每月 住 房 率也 跟 著 提 高 到 7 8 成 以 上 周文 禧說 雖然 對財 務 很 保 守 但 對投 資 他 卻 是 危 機 入 市 的 信 奉 者 因 為只有 在利空當頭 的 時 候 才 可以談 到 比 較 低 的 價 格 像 現 在 就 是 周文 禧說 過 去16 年 他 遇 過 2 次 嚴 重 經 濟 風 暴 一 次 是 年 的 亞 洲 金 融 風 暴 周文 禧 逆 勢 進 場 談 下 南 京 東 路 商 圈 的 據 點 接 著 年 S A R S 期 間 他 又便 宜 租 下 建 國 北 路 的 好地 段 5月將 開 設 旗 下第1間 5星 級飯 店 今 年 在 金 融 海 嘯 過 後 儘 管全 球 遭 逢更 嚴 重的不景氣衝 擊 口袋 現 金 滿 滿 的 周 文 禧 卻 等 著 要 趁 房市不 振 再 找一塊價 廉 物美 的土 地 籌 設 第 7 個 據 點 靠 著 這 套 保 守 的生 意 經 這位 旅館 大亨的 擴張 腳步 可是 愈走 愈 穩 付 費 用戶在 年 裏 已 經 從 一 千 萬 增 長 到 一 千 一 百 萬 與 此 同 時 w o w 7g o l d 的 利 潤 也 有 增 長 即 便 在 經濟 下滑 時期 也 遠 未 看到 利潤 減少的 跡 象 隨 著 現實失 意 者轉向 虛 擬 世界 尋 求 逃 避 或 者 遊 戲 作 為外出娛樂的一個更 為廉價的替 代 品 打金 行 業可能 會 從 此 次 危機 中受益 打金在今 天 看來算 不上什麼 但 是 未 來會 成 為 一 個 亮 點 赫 克 斯 稱 實 際 上 從 打金 行 業 中 我 們 可以 看到 未 來一 個國 際 化 以 及 基 於 網 絡 的 新 發 展 階 段 生 活 工 作以 及商 業 將 更 加 深 入地 融 入 到 網 絡 空間中來 我們 很 快 就可以 看 到 發展2.0 階段 的到來 33 年的創業 人 生 5 5 歲 擁 有5 家 中 型 飯 店 1 家 5 星 級飯 店 資產 逾10 億 元 4 2 歲 投 資 餐 飲 遇 意 外 造 成 鉅 額 損失 39歲 獨資開設 第1家 首都飯 店 3 0 歲 賣 女 裝 投 資 餐 飲 存 到 人 生 第1個1,0 0 0萬元 2 5歲 代 銷房屋 第2 年 賺 到 第1 桶金 買下首間房子 2 2 歲 從 貨 車 業 務員 起 家 每月 起 薪4,0 0 0元 周文禧砍成本祕訣 土 地 用 租 長 約 經 營 好 可使 土地 增值 讓地 主降低1~2成 租 金 管 理 設 定 標 準 化 服 務流 程 降人事成 本 採 購 增 開 多 家 旅 館 規 模 大 可降低採 購成 本 資 金 絕 不 借 貸 永 遠 留 底 4 成 作者 劉萍 源自 智富月刊 譯者 Moon Wong 百位達人分享網路創業經驗 台灣 聯 合 報 記 者 湯 雅 雯台 北 報 道 不景 氣 不 少 年 輕 人 想 透 過 網 路創 業 卻 苦 無 門 路 網 路 趨 勢觀 察家劉威 麟 近日號召部 落 客 發 起 SW E ET 10 0 計畫 預計 舉 辦 場 免 費 講 座 邀 請 位 成 功網路創業 者分享實戰 經 驗 劉 威 麟 號 召 5 6 位 志 工 與 文 化 大 學 推 廣 教 育 部 合 作 發 揮 甜 一百 精神 透 過 虛 擬 世界部 落 客 大 串 連 在 真 實 世 界 成 立 互 動 平 臺 發 揮 分享 與 共好 精神 劉 威 麟 指出 金 融 海 嘯 衝 擊 讓 不 少 失 業 民 眾 選 擇 從 網 路 出 發 畢竟 網 路創業不需大筆資金 號 稱 給 窮人 的 原子 彈 但多數 人 對 網 路 創 業 陌 生 缺 敲 門 磚 希 望 這 個計畫 讓 更多覺得 網路 有搞頭 的 人 明 確 看 到 方 法 目 標 與 希 望 活 動 已 舉 辦 7 場 包 括 以 創 作 發 展 圖 像 聞 名 的 部 落 客 大 莓 羊 U r M a p 總 經 理 卓 政 儀 專營 部 落 格 經 紀 的 水 映 總 監 劉 宗 儒 知 名 的 背 包 客 棧 經 營 者 小 眼 睛 先 生 P C H o m e 技 術 總 監 王 稜 翔 Fa sh ion Gu ide執行長 張 倫維等 劉 威 麟 說 多 數 主 講 人 都 是 超 低 調 的 成 功人 士 鮮 少 曝光 靠 部 落 客 義 工 熱 血 遊 說 才 說 服 他 們 現 身說 法 他 說 創 業 者 是 沒 有 同 事 的 甚 至沒 有朋 友 或 家 人 支 持 他 們 需 要 一 個 場 所 可 以 定 期 過 來 像 讀書會 般 一方面學 習外 面學不到的創業 成 功經 驗 創業失 敗 陷阱 一方面 交 朋友 第一次 可能 只是 換 名片 多來幾次也 許 就 找到長 期 合作的新夥 伴 S W E E T 資 訊 網 頁 ht t p://sweet10 0.com /cover.php

6 A6 電子商務 台灣電子商務產業逆勢成長 中國製造企業嫁接網絡平臺 網貨催生 新品牌 證 券 日 報 報 道 互 聯 網 的 快 速發展不僅 讓 網絡 購 物深入 人 心 而 且 也 迅 速 催 生 時 尚 網 貨 的 誕 生 後 起 之 秀 的 繆 詩 M m u s e s 就 是 時 尚 女 孩 愛 慕 的 對 象 如 今 的 繆 詩 儼 然 已 是 中國網貨的 寵兒 繆 詩 M mu se s 內 衣 至今已 經 有1 2 年 為 歐 洲 著 名 品 牌 設 計 和 生 產 的 經 驗 繆 詩 內 衣 品 牌 總 經 理 陳 雍向記 者介 紹 繆 詩的品牌 定位 是 中高 檔 內 衣 市 場 時 尚有 現代 感 高品質 陳 雍是 繆 詩 品 牌 在 國 內 的 創 辦 人 之一 現 在 繆 詩 已 經 是 一 個具有豐富的 海 外管 理 經 驗的22個人優秀團隊 陳 雍 介 紹 之 前 在 做代 工 時 是 為 歐 洲 知 名內 衣 品 牌 提 供 完 整 的 開 發 供 應 和 維 護 做代 工一方 面 感 覺很 有成 就 感 因為 得到了時 尚 市 場 的 認 可 和 期 許 但 從 價 值 鏈 來 看 一直尚未 觸及 最 終 端 的 消費 者 他 說 而 繆 詩 的 終 極 價 值 應 該 在 那 段 得以體 現 所以 我 們 決 定專注發展自己的品牌 從代加工到自主品牌 在 繆 詩 品 牌 發 展 的 過 程 中 陳 雍 等人 對 國 內 的 時 尚 行 業 有 了 更深 入的 瞭 解 而 現 在可以說他們 已完全浸淫 在 廣闊的國內市場 裏 發 展 時 尚品 牌 的 氛 圍中 同 時 陳 雍等人也 看到了網絡 公司的高速發 展 以 及由此 給 商 業 模 式帶 來的巨 大變 化 因此 在 渠 道 建 設 時 繆 詩 選 擇 了以 網 絡為主 年 陳 雍 他 們 開 始了以 網 絡 營 銷 為 主 的內衣品牌創作和 推 廣 以 網 絡 為 品 牌 平 臺 可以實 現 產品從開發到銷售終端的價值鏈 的 大 大 縮 短 能 夠更高效 的發揚在 實 體 零售業 已 經 引領 風 騷 的 快 速 時 尚服 飾 品 牌 經 營 策 略, 如 Z a r a 和 H & M. 他們 給 傳 統 的 服 飾 時 尚 行 業帶 來了革命 而網 絡 品牌 在 美國 和中國 都 有漸行成 熟 的 運作 兩者 的 結 合可以使 快 速 時 尚 模 式 得 到 更 好 的 發 揮 陳 雍 深 諳 國 際 服 飾 市場 在 前 期 對 國內 的 市場 研 究 過 程中 我們 也 瞭 解 到中國 市場 的內 衣 行 業 發 展 很 快 但 是 很 多 品 牌 的發展 還是 受制於渠道的區域性 隔 斷 對 於 中高 檔 內 衣 價 格 在 6 0 元 到 元 之 間 的 有 高 達 7 0 % 的 交易額 是在50個左右的城市實現 的 而 隨 著 經 濟 的 發 展 其 實 其他 城市也會 對時 尚內 衣 品牌有需求 但是 這 些市場的 潛在消費 者卻難 以接 觸 到 時 尚的東西 因為對於 一 線 二 線 品 牌到 這 些地方去 鋪店 其 收 益 難 以回 收 渠 道 成 本 陳 雍介 紹 但 是 網 絡 經 濟 解 決了這一 問 題 這 無 疑 為時 尚服飾的發展 提 供 了一個廣闊的天地 年 下半 年 陳 雍 和 他 的 團 隊 搞 了自 己 的 網 站 並 在 淘 寶 商 城 上 線 雖 然 是 剛 起 步 陳 雍自言 能 與大 家分享的東西還不多 但 是 這 電子商務漫談 現 在 各種 網 上商店平 臺 很 多 但 是 最 好 不 要 輕 易下決 定 先 試 用 一下 再 說 無 論 你 建 店 的目的 是 為了 給 顧 客 提 供 一 個 瞭 解 你 的 產 品的 窗口 還 是真的 希望 通 過 網 上 商店 實 現電子商 務 的目的 選 擇 一 個理 想的平臺都是很 重要的一步 因 為你要 建 立的 網 上商店相當 於 租 用商場的一 個 櫃檯 經營 效 果的 好壞在很 大程 度 上取決 於商場的 知 名度 客 流 量 以 及你 的 櫃 檯 位 置 等 因 素 因 此 選 擇 一 個 功 能 完 善 管 理 方便 訪 問 量 大 的 網 站 平 臺 至關 重要 即 使 為此 比 那些人 煙 冷 清 的 網 站 付出 多 一點 代價 也 是 值得的 爭取獲得網站的特別推薦 這 實 際 上 是在 為自己做 廣 告 而 且 效 果 甚 至 還 好 過自己吹 捧自己 不 過 可能 要為此 投 入 許多精力才 行 除了自己的 產 品 容 易 引起 訪 問 者 的 興 趣 有 一 個 響 亮 的 店 名 之 外 店面的 佈置 和 裝 飾可能 更 加 重 要 有 時 甚 至需要請 專業 人士 來為 你 設 計 首先 不要相 信 那 些 電子商 務 平 臺 所 宣 傳 的 五 分 鐘 建 店 十 分 鐘 開 展 電子 商 務 的 宣傳 即 使 再傻 瓜 型 的 電子商 務 也 沒 有 那 麼 簡 單 首先 要 弄 明白 那 些 網 站 的 說 明 和 他 們 的 租 金 就 很 費 勁 也讓他充分 體會到了網絡 經濟的 魅 力和 潛力 網貨催生 新品牌 在 國 內 創 始 一 個 新 的 品 牌 如 果 開 始 就 立 足 於 網 絡 而 不 是 從 實 體 的 傳 統 的 服 飾 的 渠 道 去 做 可能 會 得到 一些 先發 優 勢 而這也 是 繆 詩 與傳 統內 衣 品 牌 相 區 別 的 地 方 如 果 想 快 速 成 長 用 網 絡 客戶的 體 驗 和口碑 來發 展 品牌 的 認知 度 和美 譽度 對 我們 的 新品 牌 是 很 有 幫 助 的 網 絡 品 牌 更 強 調 的 是 一種自下 而上 的 強 化 和 發 展 陳雍表示 作為一 個 新品 牌 不會 像傳 統 的 大 品 牌 有 那麼 高的 營 銷 投 入 廣 告 和 渠 道 推 廣等 而從另一 個 角度 由口碑 和 體 驗 帶 來 信 任的東 西會 更有 市場 如果在 某個 時間拐點開 始 快 速 增長的 話 也會有比 較 強 大 和 穩 固 的 基 礎 這也 是 陳 雍 等人 將 繆 詩 打 造 為 網 絡環 境 下贏得 消費 者的 品 牌 的 整 體考慮 今 後 他們要做的是 如何 更好地 利用淘 寶這樣的 網絡社區市場 去 做 好 做 強自身的品牌 陳 雍介 紹 與傳 統的 零售方 式 相 比 網 絡 品 牌 具 有 很 多好 處 顯 而 易見的 好處體 現 在 成 本效率上 分 銷 渠 道 的 消 除 首先 就 體 現了成 本 效率 現 在 商品進商場 的 費用就占 總 費用 的 4 0 % 至 5 0 % 而立 足 網 絡 就 為顧 客 省下 了這 筆 費用 網貨漸 成商業社會 快車道 繆 詩 這 種 以 網 絡 零 售 平 臺 作為主營 銷渠 道 的 商品 被 網 民 們 稱 為 網 貨 由 於 網 絡 零售 渠 道 的 先 進 性 一模一樣 的 兩件 商品 網 貨 往 往 比 線 下貨 要 便 宜 很 多 另 外 由 於 網 絡 營 銷 渠 道 的 低 成 本性 網 貨 新興 品牌 的 商品性 價 比 遠 遠 高 於 傳 統 品 牌 億 邦 動 力 網 C E O 我 國 著 名 電 子 商 務 專 家 鄭 敏 告 訴 記 者 說 毫 無 疑 問 網 貨 幫助 中國 製 造 業 降低了迎 接 品牌創 新時 代的 門檻 也 縮 短了時 間 中國 人 民 大學商學 院 牛 海 鵬 教 授 給 記 者分析 主要是電子商 務 有 著巨 大的 發 展潛力 參 與的人 和 企 業 越 來 越 多 他 說 這也 並不 奇 怪 將 來 或 許會有 更多的 中國 製 造 企 業 參 與 其中 根 據現 在 的 狀 況 中國 製 造 企業 也 適合通 過 網絡 這 個平臺 發 揮出自身的 優 勢 中國內需進 入快 速 增長 期 是 加 工主 導 的 中 國 製 造 企 業 創 建 品 牌 的 重要 基 礎 B 2 B/ B 2 C/C 2 C 的 整 合 應 用 則 幫 助 這 些自主 品 牌 解 決 流 通 渠 道 難 題 快 速 低 成 本 低 庫存地 建立起 網絡直銷或分銷代 理 渠 道 還有 更多的 網 站為這 些 企 業 提 供了品牌營銷推 廣媒介 2009年美國 行銷廣告圈有許 多產 業 能 抵 禦 景 氣 寒 冬 逆 勢 成 長 根 據 實 力 媒 體 觀 察 台 灣 也 有像這樣的黃金 產 業 大 環 境 愈 艱 困 業 績 愈 是 能 夠 開 出 紅 盤 面對這一波全 球 性 的 景 氣 寒 冬 各 行各業 都繃緊神經 但在 寒冷的 市場 中 電子商 務產 業 卻因消費 者 的 需 求及行 為 轉 變 反而能 抵 抗 景 氣的 低 迷 在 市場上具有 相 對的 優 勢 因而站 穩 腳跟 不景 氣下 愈 來 愈多的 消費 者將 更精打 細算 張 大眼 睛選 擇 便 宜 又 方便的購 物管道 網購 和 電 視 購 物 都因這 些 優 勢而在 近年竄 起 資策 會 M I C 年 調 查 就 指 出 上 網 購 買的 三 大 因 素 為 售 價 便 宜 方 便 搜 尋 商 品 資 訊 有 特 賣 活 動 或 贈品 和 送 貨到府 台灣的 電子商務 市場 不斷擴大 連 續 三年 成 長 率 都 超 過 3 成 如 左 摘編源自 台灣 實力媒體 月刊 年3月號 網上商店的營銷 然 後 把你的產 品一 個一 個 連 圖片 帶 說 明 價 格 售 後 服 務 措 施 配 送方法 等等 送到 網 上去 還要將 雜 亂的店面整 理佈置得 漂 亮 大方 想 想 看 10 分 鐘 夠 嗎 當 然 獲 得 網 站 特 別 推 薦 的 機 會也 許不是 很 多 尤其 在 網 站首頁 的 機會更少 當你 的 準備工作 進 行 得 很 充 分之後 不要忘記 想辦 法 爭 取 即使 在 分 類 頁 面的 宣傳 機會也 不要放 棄 為商店申請一個獨立域名 在申請完成建立網上商店手 續 之 後 通 常 可 以 獲 得 一 個 屬 於 該 網 站的二 級域 名作為商店的 網 址 例 如 yo u r s ho p. a ny pl a t fo r m. c o m, 或 者 w w w. a n y p l a t f o r m. c o m / y o u r s h o p之 類 的 你 會 被 告 知 這 就 是 你 專 用 的 獨 立 網 址 你可以 將它 印刷 在名片上 公司的 宣 傳 冊 上 登 錄 到 搜 索 引 擎 上 等 等 當 然 從 功 能 上 講 你 可以 這 麼 做 不 過 從 網 絡 營 銷 的 角 度 來 看 最 好 不 要 這 樣 做 道 理 很 簡 單 這個 域 名帶 著濃 重的 網 上商店 提 供商 的 色 彩 即 使沒有多少互 聯 網 專業 知 識 的人 看到 你 的 網 上商 店 某 某 著名網 站聯繫 在一起 也會 覺得 有些不對勁 將 這 類二 級域 名作為公司網 站 來 推 廣 時 有 幾 個 方 面的負作用 第一 會嚴 重傷 害到自己的 公司形 象 第 二 在 同 一 電子 商 務 平 臺 上 建 立的 網店可能會 很 多 這種 類 似 的 網 址沒有自己的 特 色 和 風 格 也 很 難 給別人留下特別深刻的印象 第三 有些 搜索引擎 可能 拒 絕 這 類 網 址 登 錄 第 四 由 於 網 絡 平 臺 多 採用數 據庫格式的 網站設 計 你的 網 上商店 如果不做特 殊 設 計 可能 很 多搜索引擎 都 無 法檢索 得到 總 之 不便 於推 廣自己的 網上商店. 增加在線銷售的幾個方法 1 鼓勵衝動性購買 推 薦 相 關 商品 A m a z o n.c o m是 這 方 面 的 行 家 推 薦 相 關 主 題 的 書 籍 或 該 作 者 的 其他 書 籍 這 種 手段已在 網上書店普及開來 鏈 接相關 聯產品 如果一 個消費 者買了一 個 遊 戲 機 再問 他 要 不要 電池 遊 戲 或 其它外設 限 期 供 應 限 期 供 應 對 消 費 者 總 是 具 有 誘 惑 象 特 價 只 剩 2 天 這 樣 的 促 銷 口 號 但 限 期 供 應 要真實 否 則 最 終 失 去消 費 者信任 2 提 供 僅為網上 銷售 商品 很 多消 費 者 在 網 上 搜 集 查 看 商 品 信息 之後 更喜 歡 到 網 下實 體商店 購 買 為了避 免 這一 情 況 就 直 接 告 知 該 商品僅 在 網 上有售 不過要 謹 慎 使 用這一招 消 費 者 很 精 明 要 選 擇那 種 商店 裏 確實 很 少賣的 商品 3 大 定 單免 運 費 很 多 購 物 者 都討厭付 運 費 這 樣可以 鼓 勵 消費 者 儘 量 買多 點 當然 對 於 小 型 網 上零售 商而言 實 施 這一手段 必 須 仔 細 計 算 好 自己 的 利 潤 空 間 再 制 定免 運費政 策 4 誠 實 定 價 在 讓 顧 客 填 寫 個 人詳 細 情況之前 要將 購 物車內所 有 商 品 總 價 含 運 費 一 併 報 給顧 客 5 提供充分周到的客戶服務 讓 客戶都成 為回 頭 客 要在 客戶服 務 上花很多工夫 6 網頁設計製作引人注目 訪問 者對網 站的 第一印象是 設 計 而後 是內容 7 完整的產品信息和圖片 信息 頁 面的 文字 不 僅 吸引消費 者 還有 利於搜索引擎 對 該 頁 面抓 取 但在 添 加 信息 時 還 要注 意 頁 面 文件 大 小 不 可影 響 下載 速 度 一 般 採 取 微 縮 圖片而後 點擊 放 大到原 圖的 辦 法 因 此 使 用 圖片處 理 工具 如 G I F B o t 等 在 保 留 圖 片尺寸 的 情 況下大大 壓 縮 圖片文件大小 Ablede sig ner.com 上 圖所 示 在 年整 體 規 模已 達 億 元 不 僅 如 此 各大 購 物 網 站 的 業 績 都 有 顯 著 的 成 長 以 Ya h o o! 奇 摩 來 說 年 線 上 購 物的業 績 逆勢成長3成 營收接近 百億 規 模 直 逼 實 體 的 百貨公司 至 於和 網購互相依存的物流 業 者 也因而受惠 同樣具有方便 便 宜特 色的 電 視 購 物 消費人口也 迅 速 地 增 加 當中 如 下 圖 所 示 曾 在 電 視 購 物 台 買 東 西 的 人 從 6 % 提 升 至11. 8 % 在 五年內 成 長 兩 倍 根 據 財 訊 指 出 在 年 共 計 有1 6 7萬 消 費 者 在 購 物 台 消 費 創 造了3 6 8 億 商 機 目 前 台 灣 共 有7台購 物頻 道 而 且 V i v a 集 團 也 預 計在今 年 加 開 第 二台購 物 頻 道 由此可知 電 視 購 物 十 分具 有成長潛力 社交網站 如何能讓廣告變得更友好 隨 著人 們 越 來 越 沉 迷 於 社 交 網 站 關 於社交 網站廣告 效 果的 討論 開 始 升溫 但沒 有人 願 意 看廣 告 會員寧 可忽 視 廣 告 也 不 願 意 做 廣 告 商 的 托 兒 社 交 網 站 究 竟 應 該 採用怎樣 的贏 利 模 式 怎樣 的 廣 告更易於被 社交 網站用戶所接受成 為人們 討論的焦點 社交 網 站風 靡 世界已 經 是 一 個 不 爭 的 事實 本周尼爾森 的 報 告更 是 給出了官 方 定義 互 聯 網用戶在 社 交 網 站 上花 費 的 時 間 超 過了 電 子 郵件 和 博 客 花費在 社交 網站上 的時間的增速是整個互聯網增速 的三倍 花 在 Facebook的 時間甚 至 增 加 了5 5 6 花 費 時 間 增 幅 最 大 的 是 年 齡 介於 3 5歲 至49 歲 的 中 年 人 5 0 歲 至6 4歲 的用戶所花 費 時間 增 幅是18歲以下用戶的兩倍 換 句 話 說 F a c e b o o k 們 已 不 能 再 冷 靜了 隨 著社 交 網 站的 規 模 擴 大 社交 媒體 廣 告成 為一 個 普遍關 注 的 問 題 但 是 直 至 今 天 社 交 網 絡和廣告業仍沒有找到一神奇模 式 實 現 這一目標 社交 網 站的贏 利 模 式 究 竟 是 什麼 一直沒有 標 準 答 案 尼 爾 森 N i e l s e n 集 團 表 示 社交 媒體 如 Facebook 和 MySpace 有 可能 改 變 廣 告的 性 質 使 其更具 社 會 性 換 言 之 就 是 說 不 再 是 寶 潔 或 豐田去 想辦 法 誘惑用戶 購買那 些不 想要的東西 而是 通 過 用戶朋友的真誠推 薦推 銷產品 從理 論上 來 講 對廣 告客戶而言 這 是 件美 好的 事情 一個人喜 歡 某 產 品將告 訴 兩個 朋 友 這 兩個 朋 友 再去 分別 告 訴 兩個 朋 友 以 此傳遞 下去 該 產 品將 被 更多的人 瞭 解並 喜 歡 這 遠 比 廣告商 試圖操 縱用戶 購買它們 的 商品要實 在 得 多 但 究 竟能不能實現 還是 個問題 尼 爾 森 表 示 未 來 廣 告 商 和 消 費 者 的 關 係 應 該 是 更 真實 坦 誠 和 謙 虛 的 在 未 來 在 社 交 網 站 興 起 的 新 時期 廣 告商是會 穿 新 鞋 走 老路 還 是 另闢 蹊 徑值得人們 期 待 源自 TechWeb

7 如何洞察競爭對手的想法 年爆發的 全 球金 融 危機 令 人 痛 苦 而又明白無 誤 地 向人們 表 明 我 們 生 活 在 一 個 相 互 依 存 的 商 業 世 界 裏 在 寒 氣 襲 人 的 時 期 和 蕭 條 的 市 場 中 一 家 企 業 戰 略 的成功通常在很 大程 度上取決 於 其 競 爭 對手 的 戰 略 例 如 在 金 融 動 亂 時 期 一 家 銀 行 的 前 景 甚 至 生存 常常取 決 於 其 競 爭 對 手 近 期 的 並 購 行 為 同 樣 波音 B o e i n g 公 司 的 新 型 商 業 客 機 787 D re a m l i ner 最 終能否成 功 將 取 決 於 空 中 客 車 A i r b u s 公司具 有 競爭 性的 新型客 機 A 和 A 350 的 定 位 營 銷 和 銷 售 方 式 輝 瑞 P f i z e r 制 藥 公司保 有 市場 份 額 的 能 力以 及在 降 低 膽 固 醇 治 療 市 場 中的 盈利能 力 將取決 於 該 公司 在制藥行業的 競爭對手 包括 品牌 企 業 和 無 名小廠 更不用說 那 些正在開發替 代性治療方法的生 物 技術公司和 醫療產品公司 如何行動 這種 戰略上的 相互依存性 意 味 著預測 競 爭對手戰略 的 能 力是 必 不 可少 的 但 是 最 近 對 企 業 高管 的 一 次 調 查 發 現 企 業 在 決 策 時 例 如 在 決 定引入 新產 品 和 定價 時 潛 在 競 爭 對 手 的 舉 動 和 反 應 對 決 策 幾 乎 從 未 產 生 過 影 響 1 我 們 認 為 之 所以會 存 在 這 種 疏 忽 一 個 重要原因 是 各種 戰 略 規 劃 工 具 如 博 弈 理 論 和 情 景 規 劃 的 運 用受 到 一定 局限 除非 企 業 能 正 確 定義 戰 略博 弈 的 關 鍵 要素 尤 其是 競 爭 對手的 戰 略 選 擇和目標 而這 並不 是 一 件 輕 而 易 舉 就 能 完 成 的 任務 能真正 瞭 解 競 爭 對手及其 決 策 者 最關心什麼 他們 如 何認 識自 己的 資產 和 能 力 以 及 所有這一 切 對於 他們 的 戰 略 有何意義的 企 業 寥 若晨 星 具有這 種 洞見的 企 業 能 夠反 推出 競 爭 對手 的 動向 並 預 測 出它們 可能 會 做 些 什 麼 例 如 在 信貸緊 縮 時期 如果 這種 企業 知 道 其競 爭對手資金 困難 將會 規 避 新 的 風 險 不會 投 標 競 購 資 產 就 能 正 確 確 定 其 有 利 地 位 以具有 吸引 力的 價格出手購買金 融 和 非金 融 資產 要洞察競爭對手的想法並非易 事 因 為 各 個 企 業 及其 決 策 者 通 常 不會 千 篇 一 律 千人一 面 無 論 在 任 何 時 期 每 家 企 業 都 有 其 必 須 保 護 利用 和 依 靠 的 資 產 資 源 市場 地 位 和 能 力 即 使 在 大 致 相 同的 市場 環 境下 不同的 稟 賦 實 力 也 意 味 著 不 同 的 企 業 戰 略 此 外 即 使 是 稟賦 實力相 似的 競爭對 手 如 果 其 老 闆 利 益 相 關 方 和 決 策 者有 不同的目標 也可能 會 實 行 不同的戰略 因 此 如 果 你 希 望 搶 在 競 爭 對 手的 戰 略 動 作之前 而 不是 被 動反 應 你就 必 須在兩個 層面上 對 競 爭 對手 進 行分析 一 個 是 組 織 層面 另 一 個 是 個 人 層 面 在 組 織 層 面 上 你 必 須像 競 爭對手的 戰 略專家 那 樣 去思考 去 尋求使 其 稟賦 實力 與 不 斷 變 化 的 市場 環 境 相 互契合 的 完 美 戰 略 在 個 人 層 面 上 你 必 須像競爭對手的 決 策 者那 樣去思 考 確定 在決 策 者中 誰會做出何 種 決 策 以 及引導他們 做出決 策 的 影 響因素和 動 機 這 種 方法 使你可以 跳 過 大多數 競 爭 情報 職 能 部門 所 做 的資 料 收 集工作 直 接 進 入 思考 過 程 從而有助 於 將 競 爭 情 報 轉 化 為競 爭 洞見 雖然 我們 的 方法 並不 排 除 會出現 意 外 但它將 幫助 你更 好地 瞭解自己的 競爭對手和它們 可 能 採 取 的 行動 並消除某 些靠猜測 得出的 推 斷 在一 個 相 互依 存度 越 來越高的商業 世界 裏 這種 推 斷會 妨礙 企業戰略的制定 像競爭對手的戰略專家那樣去思 考 當你 的 競 爭 對手 與你 非常 相 似 時 很可能 也會 採 取 與你 相 似 的 戰 略 我 們 將 其 稱 為 對 稱 競 爭 當企 業 具 有 不 同 的 資 產 資 源 能 力和 市場 地 位 時 它們 可能 會以不 同的方式 對相同的市場 機會做出 反 應 我們 將其 稱為非 對 稱 競 爭 預測 競 爭對手未 來戰 略 的要點 之一 是 瞭 解 競 爭 對手 與自己的 企 業有多少相似之處或不同之處 例 如 在 快 餐 食 品 行 業 兩 家 領 先 的 競 爭 者麥 當勞 M c D o n a l d s 和 漢 堡 王 B u r g e r K i n g 面 對 著相同的 市場趨 勢 但 對於反 對肥 胖 的 潮流 它們 卻 採 取了迥 然 不同 的應 對方 式 麥當勞大 力推 廣各種 它 所 宣 稱 的 健 康 食 品 而 漢 堡 王 卻 在 咄 咄 逼 人 政 治上 鋒芒畢露 的 廣 告 配 合下 推 出 了 高 脂 肪 高 熱 量的三明治 作為最 強 勢的 快 餐企 業 麥當勞 是消費 者 和 政 府反 對肥 胖 運 動的 眾矢之的 它無 法 承受公 眾在 這 些問題 上 對它的 嘲弄和批 評 而像漢堡 王 這種 較小的 快餐企 業 認 識 到了這一點 在 健 康 意 識不 強的快餐消費細分人 群中看到了佔 有 市場 份 額的商機 漢堡王採 取的 是非 對 稱 競爭方式 通過採用基於資源的戰略觀 點 企 業可以確 定自己是 面 對 對 稱 競 爭 還 是 非 對 稱 競 爭 根 據 這 種 觀 點 企業 應該保護 利用 拓展 創 建 或 收 購 那 些 有 價 值 的 稀 缺 的 獨 具 特 色 的 以 及可以 成 功 開 發的 資 源 和 能 力 資 源 可以分為三 類 有形資產 例如 物 質資產 技 術 資 產 金 融 資 產 和 人 力資 源 無 形 資 產 品 牌 聲 譽 和 知 識 以 及現有的市場 地位 接 觸 消費 者 的渠 道 產品規 模 和 範圍的經濟 效 應 以 及 實 踐 經 驗 能 力可以 分 為兩類 優 於其他 企業 的 識 別機 遇 和開發機 遇的 能力 在 視 頻 遊 戲 機 行 業 微 軟 為了預測競爭對手的行動 並捷足先登 就必須瞭解 其戰略專家和決策者的思維方式 M ic r o s o f t 公司和 索尼 S ony 公司都 試 圖 在下一 代 遊 戲 機 系統 上佔 據 統 治地 位 根 據 每 個 公司的 有形和無 形資產以及現有的市場 地位 它們 的 戰 略在 很 大 程 度 上 是 能 夠預測的 儘 管這兩個 競爭對手 的 核心 業 務會 在不同程 度 上受 到 視 頻 遊 戲 機 的 影 響 但 雙 方 都 將 遊 戲 機 視 為可用 於 取 代目前 市 場 上 某 些 單 機 操 作 的 消 費 電子 產 品 如 D V D 播 放 機 的 潛 在 的 數 字 控 制 中 心 並 能 與 高 清 電 視 個 人 電 腦 M P 3 播放 機 數碼 相 機 等電 子產品相互聯接 對 索 尼 公 司 來 說 其 有 價 值 的 業 務 主 要 在 消 費 電 子 產 品 音 頻 和 視 頻 內 容 提 供 領 域 因 此 將 Pl ays t at ion 遊 戲 機 發 展 為起 居室 控 制 中 心 十 分重要 這 樣 該 公 司 各 種 消 費 電子 產 品 業 務 間 的 任 何 蠶食 都 來自公司內 部 最 近 索尼 公 司 的 藍 光 標 準 成 功 擊 敗 東 芝 公 司 的 高 清 D V D 標 準 之 後 索 尼 就做好了在今後的專利權轉讓 收 入 上 實 現 巨 大 回 報 的 準 備 由 於 Pl ayst at ion 遊 戲 機 只有用 藍 光 光 盤 才 能 玩 因 此 它 成 為索尼 公 司推 動 對 藍 光 遊 戲 視 頻 和 音 頻內容需求的最 重要的傳播 媒介之 一 微 軟公司的 硬件 和內 容 提 供 業 務 有限 但在個 人電 腦 和 網 絡 軟件 業 務上卻 佔 有 統 治 地 位 因 此 將 X b ox 遊 戲 機 發 展 為起 居室 控制中 心將 有助 於 保 護 和 拓展其 軟件 業 務 對 微 軟 公 司 來 說 未 來 的 數 字起 居室 應 該 靠 微軟的軟件 來 運 行 這 一 點 至 關 重 要 如 果 蘋 果 A p p l e 公司的一種 產 品成為未來的 i H o m e 起 居室的 控制中 心 微 軟 公 司 的軟件業 務可 能就會受到損 全球消費者悲觀看經濟 快樂行銷具前景 根 據 思 緯 市 場 資 訊 公 司 S y n o v a t e 最 近 進 行 的 調 查 指 出 半 數 的 消費 者覺得 經濟 正在 走 下坡 並 且沒 有 好 轉 的 跡 象 超 過 六成的消費 者從去年開始即縮減 開 支 當 中更有 將 近 四成 的 民 眾 把 失 去工作 與 家 庭 收 入 列 為 心 中 最 大的恐 懼 在 這 項 研 究 經 濟 狀 況 的 全 球 性 調 查 中 思 緯市場 資 訊 公司在18 個 國 家 訪 問 了超 過 一萬 多名受 訪 者 年 齡 從 歲 橫 跨 各 收 入 階層 探知目前大 眾 對 現今 經 濟 狀 況的 瞭解及消費習性有沒有不同 思 緯市場 資訊公司台灣區 總 經 理 張 麗 香 表 示 相 較 於 其他 國 家 台灣 的 消費 者跟其他 人都 面臨一 樣 的 恐 懼 只 是 程 度 的 多寡 不 同 這 次 的 調 查 顯示 在 美國 日本 與 法 國 都 有 將 近 三分之二 的 受 訪者 認 為 該 國 的 經 濟 正 在 走下坡 甚 至 認 為目前還沒有 探到穀 底 收入和消費越來越少 當台灣 受訪者被 問及在 過去六 個月中 他們 對於 金 錢 的 分 配 有沒 有任 何的改 變時 將 近 五 成的民 眾 表 示 他們 能 存 的 錢 越 來 越 少 只 有一成的人表示他們 能 夠存比 以前 更多的 錢 其 中以年 輕 上 班 族 的 比 例 較 高 這也 顛 覆 了以往 我們 對 年 輕 人 賺多少花多少的印象 另 外 研 究 也 顯示四成的人早已 減少投 資 金 額 有三 成 的人 表 示得 積 極 降 低日常生 活 的 必 要 開 銷 高 達六成 以 上的人減少 奢 侈品的購 買 一半以 上 的人 承 認他們 在 過去 六個月內減少了衝動購買的次 數 台灣區 總 經 理 張 麗香表 示 他們 發 現 不只有 台 灣 的 消 費 者 會 減 少 消費 金 額 在 亞洲其他 國 家 的 消費 者也 持有相似的消費態度和考量 從 這 次 調 查 中可發 現 將 近一半 的 台灣 消費 者比 以往 更 加 關 切 食 物 的 價 格 民 眾 表 示他們 現 在 購買食 物前 會先 仔 細比 較 價格 但令人 擔 憂的 是 當問到 收 入和 薪 資 所 得 超 過 四 成 的 受 訪 者 表 示 他 們 的 所 得 比 六 個 月前 低 尤 其 是 在 廣 告業 建 築 房地 產 業 製 造 業 的員工 比例最高 這 種 結果與 目前 的 經濟局 勢 不 謀 而合 失 業 率 攀 升 放 無 薪 假 的人 繼 續 增 加 不 難 想 像 民 眾口袋 的 錢 變 少了 也 越 來越不敢 消費 勒緊褲帶的時候到了 在 這次的 調 查中 也詢問消費 者 在 目 前 的 經 濟 情 況 下會 最 先 放 棄 消費 的品項 結果 顯示包 括 知 名品 牌 的產 品及較 大 筆 支出的品項 如 電 漿 電 視 家 電 用 品 手 機 假日 休 閒旅 遊 等 是會最 先被 捨棄 掉的 項目 相 較 於 其他 的亞洲國 家 台灣民 眾 更 關 心目前 的 經 濟 情 況 有8 5 % 的 消費 者 認 為需要去注 意 經濟 環 境 的 變 化 並有六成 以 上 的人會 克 制 消 費 慾 望 減 少 支 出 有 超 過 一 半以 上的人改變 他們 的人 生 計畫 例 如 延 後 婚 期 生育兒 女 為 小 孩 美國本土市場銷售通路建設 如何在美國建設產品品牌 進口商電子商務營銷 多年美國商業實戰經驗 深刻瞭解美國市場特性 為中 專業商業計劃書撰寫 國中小型企業拓展美國市場出謀劃策 解決實際問題 中國商家美國融資渠道 美國中小企業商務解決專案 咨詢電話 or 營銷管理 A7 換 學 校 搬 家 換 工作 等 張 麗 香 進一步補 充 說 明 這代 表 現 在 的 經 濟 情 況 已 經 嚴 重 影 響 到 消 費 者日 常生活 和 生涯 規 劃 且 大 家 預 期 短 期間內不會 好轉 到底 在 這種 時機 還有 哪些產 業 和 商品具有 前景 從這次的 調 查 結 果可發 現 有 近七成 的人 願 意去負 擔一些能 夠 讓他們 感 受到幸福快 樂 的 商 品 這 是 一項 商 機 在 現 在 的 經 濟 寒冬 中 如 何能 藉由商品 本 身為消費 者帶 來的最 終 效 益 及 購 物 環 境的 氛圍 共同刺激 消費 者 當 下的 購 物 衝 動 和 立 即滿足 感 再加 上物 有所 值 甚 至物 超 所 值 的 商品 定價 就可能 在一片 景 氣低 迷 的 愁 雲慘 霧中 創造業 績的 逆勢成長 根 據 以 上調 查 顯示 有近七成的 民眾 願 意負擔 讓 他們 感 受到幸 福 快 樂的 商品 企 業已 經 開始思考如 何用快 樂 做 行 銷 嗎 源自 台灣 動腦 雜誌 害 因 此 索 尼 和 微 軟 的 這 場 遊 戲 機 之 戰 具有各 不相 同的 動 機 但 是 這兩家 企 業 現有的市場 地位 現 有 業 務 和 產 品 領 域 的 經 濟 效 應 有 形資產 專 利 權 現 金 和 無 形資產 知 識 品牌 表明 它們 將會 為贏得 勝 利 而激 烈 競 爭 可以 預 料 它們 將會生 產 比 過去的系統 技術先 進得 多的 遊 戲 機 控制 盒 並 實 現與互聯 網 計算 機 和各種各樣 的 消費 電子產品的無 縫 互聯 還可 以預 期 的 是 這兩家 企 業 為了迅 速 在全 球消費 者的起 居室中建 立裝 機 基 礎 都會以低 於成 本的 價格 銷 售各自的 遊 戲 機 控制 盒 為了贏得 最 佳 第三方 遊 戲 開發商的 遊 戲 獨 家使 用權以 及消費 者的更多認 可 或 許 還 將 繼 續 展開 比 以前的 各 代 遊 戲 機 控 制 盒 更 為 激 烈 的 競 爭 基 於 資 源 的 戰 略 觀 點可以幫 助 我 們 瞭 解 到 對於 微 軟 和 索尼 來 說 這 場 遊 戲 機 之 戰 遠不止 於 僅 在 視 頻 遊 戲 機 行業佔 據 統治地位 我 們 可以 據 此 確 定 雙方 接下 來可能 還會 採 取具進 攻性的 競爭戰略 任 天 堂 N i nt e nd o 公司則 與此 不同 它基 本上 是 一家 單 純 開發 視 頻 遊 戲 的 企 業 因 此 它 是 微 軟 和 索尼的一個非 對 稱 競爭對手 採用 基 於 資 源的 戰 略 觀 點 可以解 釋為 什麼 任天堂最新開發的 Wii遊戲 機 主要關注玩 遊 戲 時的 體 驗 而並 未定位 於要成 為起 居室的 數 字 控 制 中 心 因 此 W i i 遊 戲 機 最 具 創 新 性 的 特 點 是 一種易於 使 用的 新 型 控制 器 可以同時 迎 合遊 戲 新手 和 鐵 杆游 戲 迷們 的 喜 好 W i i 遊 戲 機 幾 乎沒 有 競 爭 對 手 的 遊 戲 機 中 內 置 的 那 種 昂貴 的 數 字 控制中心 功 能 因 而使其能 以較 低的 零售價 格上市銷售 以一種 嚴 密 系統 和 基 於事實的 方 式 運用基 於 資源的 戰略觀 點 來 研 究 競 爭 對手 可以幫你 確 定它們 在 任 何 戰 略 性 問 題 上有 可 能 會 考 慮 的可選 方 案 但 是 如 果 你 希 望 更好地洞察自己的 競爭對手最有可 能從中選 擇哪 種方案 你就 必 須 不 止步於只 對 它們 的 訊 息 行 為 資 產和 能 力進行一 般 性 分析 還要考 慮其 決 策者的個人 感 受和 動機 像競爭對手的決策者那樣去思考 由 於 企 業 決 策 者 的目標 很 少 會 與 企 業 的 目 標 完 全 保 持 一 致 因 此 企業 的 行 為方 式常常顯 得 與 其 規 定的 戰 略意 圖不太 協調 或 與局 外人 對 其 遵 循 的 最 佳 路 徑 的 準 確 評 估 並不 完 全 一 致 所以 如 果 你 希望預測 競 爭對手下一步的 行動 你就 必 須 經常考慮其 決 策 者的 偏 好和 動機 為了 洞 察 競 爭 對 手 做 出 任 何 決 策 時的 想法 關 鍵 是首先 要 確定 誰 最有可能 做出決 策 然 後 搞清 楚可 能 影 響 競爭對手 行動的個人或團 體 有何目的 和 動 機 例 如 在 大 多 數 企業中 撤 銷投 資的 決 策 是由老 闆 和 高管層 做出 戰 略 性 定價和 服 務的 決 策 通常由一 線 銷 售經理 個 人 或 集 體 在 企 業 規 定 的 指 導 原 則的 範圍內決 定 本文有刪節 作者 H u g h C o u r t n e y 麥肯錫 華盛頓特區分公司前咨詢顧問 J o h n H o r n 麥肯錫華盛頓特區 分公司分公司咨詢顧問 J a y a n t i K a r 麥肯錫多倫多分公 司咨詢顧問 源自 麥肯錫季刊

8 A8 專題報道 本 報 特 派 記 者 金 立冬北 京 攝 影 報 道 中國 兩會 已 經圓滿 落 幕 溫 家 寶 總 理 在 記 者見面會上 所 說 的 這 句 話 道 出 了眾 多與 會 代 表 的 心 聲 以 下這 組 圖 片 則 可以 給 北 美 讀 者 從 更多角度 瞭 解 與會代 表 們 的 風 采 莫道今年春將盡 明年春色倍還人 中國 兩會 代表與溫家寶總理一樣 期待著中國和世界都會變得更好 西藏自治區主席向巴平 上圖為 少數民族代表 劉永行 左圖為 80後人大代表畢紅珍 吳小莉 金融危機減時減薪不完美 張藝謀 讓中國文化加快走向世界 中美文化交流 好戲連台 中國文化部官員回答本報記者提問實錄 治理環境污染 層層落實 中國環保部副部長回答本報記者提問實錄 編者按 3月11日上午 中國十一 屆全國 人大二 次會 議新聞中心舉 行 當 前 環 境 保 護形勢 和 任 務 專題 采 訪 邀 請 環 境 保 護 部 有 關負責人 在大會新聞中心接受中外記者采訪 環 境保護部副部長張力軍在回答本 報記者提問時 介紹了對水汙染治理 的五項措施 本報特派記者金立冬 我的問題是關於汙染環境和空 氣 的 質量 和 水 汙 染 空 氣 汙 染 很 多海 外的 華 僑想投 資大陸 但 是 對 水 汙 染 感 到 很 害怕 能不能出 臺 一 些 政 策 把 汙 染 量 降 到 最 低 包 括 土壤 汙染 和 水質汙染 使華 僑 能 夠 更好地 投 資大陸 張 力 軍 中 國 環 境 保 護 部 副 部 長 關 於 水 的 環 境 問 題 可以說 中國 政 府 十 五年 前 就 開 展了重 點 流 域 的 治 理 工作 水質 在 逐 漸 改善 特 別是 十 一五 以 來 這三年每年改 善的 幅度都比 較 大 關 於水 汙染的 治 理 我們 現 在考 慮 的 是 第 一 要 進 行 源 頭 控 制 不 符 合 規 劃 要 求 不 符 合 環 境 質 量 要求 不符 合總 量 控制 要求的 企 業 不 能 再 建 第 二 要 推 動 重 點 流 域 規 劃 的 實 施 重點 是 要 建 設一 批 城市汙水 處 理 廠 垃 圾 處 理 場 並 且 要 對 河 流 實 行 綜 合 治 理 第 三 要 解 決 農 業 面 源 汙 染 問 題 第 四 要 保 障 飲 水 安 全 第 五 要 加 大 考核 力度 重 點 是 中央 要 加 大 對 省 的 考 核 力度 省要 加 大 對 各市 縣 的考核 力度 我們 和國務院的有關部門已經 協商 最 近 將會出 臺 一 個 對 省界 河 流 斷 面的 考核 辦 法 這個 辦 法 將 明 確每個省的 河流出境 斷面的水質要 求 達不 到 要求 的 要 停止 對 這個 地 區 這一流 域 的 建 設 項目審 批 通 過以上辦 法來解 決 水汙染的問題 關 於土壤 的 問 題 我們 正在 進 行土 壤 汙 染 狀 況 調 查 相 信不久 將會有 一 個 結 果 這 個 結 果 出 來 以後 包 括 我們的 措施 將一並 對外發布 編 者 按 北京 時 間 3月1 2 日下 午 中國十一屆 全國 人大二 次會 議 新聞中心舉 行 文化市場與文化產 業發展 專題采訪 邀請文化部有關 負責人 在大會 新聞中心接 受中外記 者的采訪 中國文化部官員回答了本 報記者的提問 本報特派記者金立冬 謝 謝主 持人 我 是 來自美國中華 商報 的 記 者 我想請問歐 陽 部長 因 為 海 外 的 華 人特 別 喜 歡 中 國 的 文化 中國 的 文化也 希 望 走 進世界 和 北 美 特 別 是 美 國 地 區 請 問 歐 陽 部 長 今 年 有 沒 有 計 劃 一 些 文化 包 括 演 出 藝 術 品 書 畫 和 瓷器到歐美 特別是希望到美國地 區 還 有一 個 問 題 有一些 盜 版 的 問題 我們 在 美國華人市場上看到 了 非 常 多 的 盜 版 盜 版 速 度 非 常 快 今 年 有 沒 有 加 大 力 度 和 一 些 措 施 更 好 地 堵 截 盜 版 很 快 流 入市 場 對 知 識 產 權 有 一 個 保 護 的 行 為 謝 謝 歐 陽 部長 回 答 這 兩個 問 題 歐陽堅 中國文化部副部長 你 講的 這兩個問題 是我們 的一 個 重要 職 能 也 非常 的 專業 剛 好 我 的 同 事 丁偉 先 生 分 管 和 抓 這 件 事 他 來回 答肯 定 非常專業 他 能 很 好地回答 你這個問題 丁偉 中國文化部部長助理 中美之間的交流 非常多 美國也 是 中 國 和 國 際 上 的 文化 交 流 最 頻 繁的國家 之一 你剛才問中美之間 的 文化交流 因為中國 和美國的 社 會 制 度 意 識 形 態 都 有 很 大 的 差 異 對 世界 都 非常 重要 發 揮 著 非 常 重要 作用 的 兩 個 國 家 要 走 到 一 起 要 進 行 交 流 文化 是 一 個 最 有 效 的 途 徑之一 至 於交流 的 項目 我 們 這 些 年 來 和 美 國 舉 行 了一 些 很 重 要 的 交 流 活 動 大 概 你 也 知 道 美國的 肯尼 迪表演藝 術中心把 一個月的 時間全 部留給中國 組 織 了一 個 龐 大的 活動 對美國人 民瞭 解 中 國 各方 面 的 情 況 起 到 了很 好 的 作用 肯尼 迪表演 藝 術 中心作為 一個國家 級的表演中心 從 來沒有 把這 麼 長的時間給一個國家舉 辦 藝 術 節 每 年 都 有 很 多 的 活 動 比 如 今 年馬上4月份反 映 中國 水 墨 畫 的 一 個 展 覽 在 中 國 很 多 城 市 展 出 以 後 取 得 了很 好 的 效 果 4月 份 就 要到 美國 展出 同 時 我們 仍 然 會 繼 續在 美國 舉 辦 一些 有影 響 的 活 動 比 如 世 界 知 名 的 卡 內 基 音 樂 圖為 歐陽堅 全 球 店 家 大 展 G l o b a l s h o p 是 美國最 大的店面設 計和 零售市場展 銷 於 3月2 3 日至 2 5日 在 拉 斯 維 加 斯 舉 行 該大展將給你帶來 連 接 你 個 行 業 打算 購買 的買家 向 決 策 者 推 銷占前1 0 0 強 零售 商和10 0強消費品公司的 87% 向全 部業 界同行推出 新產 品和 服 務 獲得 行業 新聞報導 機會 把 您的產 品直 接 近 距 離向成千 上萬的 客戶展示 建 立 您 的 潛 在 商 業 夥 伴 的 資 料庫 吸 引 新 行 業 經 銷 商 或 銷 售 人 員 將 您 的 公 司 作 為 市 場 的 領 導 者 使 用 m y G l o b a l S h o p 網 站 創 建 自己的展示平臺 我們 在國 際會展 上 提 供你 通 往 成 功所需的資源 圖為 丁偉 廳 他們 看到中國在 美國的 文化活 動 取 得 很 大 成 功 以 後 主 動 提 出 要在今 年 在 世界知 名的 音樂 殿 堂 中舉 辦 一次中國 藝 術 節 文化部非 常 支 持 現 在 正在和 他們 合 作 推 薦一些節目 將 有 我們 推 薦的 和 卡 內 基音樂 廳自己 選 擇的 有很 多 像中國上海 交響樂團 包 括一些民 族 民間 的 像 侗 族 大歌 泉州木偶 團 皮 影 戲 團 還 有一些 我 都 沒 有 看 到 過 的 像 張 家 灣 老 窖 家 庭 樂團 這是美國人自己選的 還有 我們 推 薦 了香 港的中粵團 等等 還有很 多著名的或 者民間的 藝 術 團 體 要在今 年的10月至11月 份 大 概 一 個 月 的 時 間 要 在 紐 約 的 卡內基音樂 廳演出 當然一些項 目 還 會 輻 射 到 美 國 的 其 他 地 方 總 的 來 講 中 美 之 間 的 文 藝 交 流 是非常健 康 非常頻 繁 的 我們 也 相信 這樣的 文化交流 活動會使兩 個 偉 大的民 族 不 斷 地 增 進 互相 瞭 解 增進 相互之間的 友 誼 謝謝 全球店家大展由世界著名的尼 爾 森 N i e l s e n 集 團 主 辦 該 集 團 是 全 球 唯 一 一 家10 0 % 專 注 於 電 視 收 視研 究 的 跨 國 公司 收 視 調 研 網 路 在 全 世 界1 0 0 多 個 國 家 擁 有 超 過 4 2, 名 員工 業 務 範 圍 包 括市 場 調 研 媒 介 調 研 和 商 務 調 研 協 助 客戶進行市場 行 銷 和 商務決 策

9 B1 地產新聞 二 九年三月十四日至三月二十日 總061期 Mar 14 - Mar 每逢星期六出版 創新投資模式 把握投資機會 本 報 特 稿 本人在 美 國 加 州 從 事房地 產 投 資及教學 超 過 21年 經 歷 過 多次 房 地 產 市 場 的 起 伏 和 財 富 轉 移 在 前兩次 的美國 地 產 危 機 中 也 有一些 切 身的 體會 很 能 理 解 當 前美國 華人 投 資 者 的 心 理 我們 既 要 反 對 一 朝 被 蛇 咬 十 年怕 草 繩 的 消 極 做 法 也 要 避 免 不 系 安 全 帶 就 上 路 的 盲目投 資行 為 關 鍵 在 於如 何創 新投 資模 式 把 握 投 資機會 加州房價的 持續下跌 使 越 來越 多的 家 庭 有 能 力購房 根 據 加 州房 地 產 經 紀 人協會 最 近 發 佈 的 一項 調 查 報 告 顯 示 過 去 一 年 的房 價 下 跌 使 加 州 住 房負 擔 能 力 指 數 出 現 了大 幅 上 升 住 房負 擔 能 力 指 數 是 指 一 個 地 區 有 能 力購買住 房 家 庭 的 百分比 其 中 年 第 四 季 度 洛杉 磯 地區有 約4 6% 的 家 庭 有能 力 購房 而在 年底 這個 數 字只有 2 7 % 但 是 由 於 預 料 政 府 拯 救住 房 貸 款市場 計 劃 將會失 敗 新 一 輪 銀 行 沒收房屋的上市拍賣將 推 動房 價 進一步下 跌 因 此 大 部 分 計 劃 購房 的 家 庭 仍 選 擇 觀 望 而此 刻 正是 有 實力 有 經 驗 的 投 資 者 大 膽出 手的 時候 在目前 的 市場 環 境 和 融 資 條 件 下 仍 然可以在 控 制 風 險 的 前 提 下 去 把 握 投 資機 會 現 在 銀 行 一方面 緊 縮 貸 款 的 政 策 買房 很 難 獲 得貸 款 另 一方 面 銀 行 又 急 著 處 理 手 上一堆一堆的呆賬 及 拍賣的產 業 因此 在 本階段投 資房地 產不能沿用 以前 的思 維 和 模 式 筆者建 議 投 資 者考慮採用集體 合作式的 投資模 式 既 可以 突 破 融 資 方 面 瓶 頸 又 可以 控 制 投 資 風 險 早日獲 得 投 資 成 果 其 實 在 市 面 上 已 經 有 不 少 大 型 的 集資投 資 團 體 不 僅 有 美國 本 地 投 資 人 還 有 許 多來自外 國 的 投 資 團 體 值 得 提 醒 的 是 投 資 人 在 進 入 集資投 資團 體之前 最 好 先 洽詢律師 瞭解 具體的法律規 則 最 近 就有銀 行向我 表 示 投 資 者 可以 挑 選 喜 歡 的房產 價 格 低 於 貸 款 金 額 的 一 半 但 是 一次 批 購 不 得 少於 萬 美 元 如 果 參 照 我 們 的 集 體 合 作 式 投 資 模 式 投 資 者就有 機會優 先 選 到 第一手的 便 宜 的房 子 而 後 加 以 整 修 再上市銷 售 仍然比市價便 宜 投資回報 大 風險比 較小 至 於 陸 續 來美 抄 底 的 中國 購 房團 對於本 地 的 地 產 經 紀 和 其他 有生 意 頭 腦 的人 來 說 這 是 一 個 很 好 的 商 機 也 是 一項全 新 的 業 務 希 望同業 加 強 合 作 既 能 體 現 美國 地 產 經 紀 的 專業 素 質 又 能 深 度 開 發中國大陸的 潛在市場 作者 本報特約撰稿人強梵暢 美 國九華地產集團總裁 中國清華大學 客座教授 Susan 傅 Tel: Fax: 從中國打美國加01國際區號 SOLD 售價: $225萬 售價: $59.5萬 兩房 比虧 多虧多拿錢 春寒料峭 房利美和房地美去年淨虧損分別為5 8 7億 美元和501億美元 去年第四季度 兩房 平 均每天燒掉美國納稅 人5億多美元 本 報 特 約 記 者 李 東 才上 海 報 道 第 十 一 屆 上 海 之 春 房 產 展 示交 易會 於 3月1 2 至15日在 上 海 展 覽 中 心 舉 辦 作 為 一 年 中 第 一 場 大 型 房地 產 展 示交 易會 上 海 之 春 享 有 全 年 樓 市 風 向 標 的 美 譽 主 辦 方 表 示 今 年 的 上 海 之 春 是 上 海 樓 市 的 第 一 份 房 產 饕 餮 大 餐 此 次 房 展 讓 觀 眾 年 開 春第一 時間 瞭 解上海及 周邊地 區 樓 盤 的 最 新 動 態 展 示 行 業 熱 點 洞 察 市場 動 向 滿 足不同 企 業 和 消 費 者 的 需 求 但 是 受 市 場 形 勢 影 響 本 次 房 展 會 參 展 商 數 量 較 去 年 的13 0 家 有 所 減 少 參展面 積 基 本 與 去 年 持 平 參 展 樓 盤 則 從原先 計 劃 的3 0 0 餘個 減 至 多 個 雖 然 受 去 年 金 融 危 機 的 影 響 房地 產市遭遇了一段時間的低迷 消費 者 觀 望 氣氛 濃 厚 但 上海 之 春 作為 開 春 第一展 其 豐富的 樓 盤 信息 量 與 開 發 商 大 力度 的 展 示 促 銷 活 動 是 消 費 者 瞭 解 新 一 年 樓 市走向 發現 投 資機 遇 把 握合 適 樓 盤 的 最 佳 場 所 隨 著 未 來 政 策 面 的 扶 持 與 利 好 樓 市 將 漸 漸 回 暖 因 此 在 目 前 的 樓 價 情 況 之 下 參 觀 房產 展 瞭 解最 新 最全面 的 樓 盤資訊 儘管部分樓盤價格確有下降 但 降 幅 與到 市中心 的 距 離 成 反 比,市 區 的 房 價 依 然 堅 挺 不 少 看房 者 都 搜 集了各 個 樓 盤 的 廣 宣 傳 單 抱 著 先 初 步 瞭 解 情 況 再 進 一 步 觀 望 研 究 的 心 態 前 來 看 房 這也使得此 次的房展會更像是 購 房 者 和 開 發 商 雙 方 互 相 摸 行 情 的一次 房展會 無論是 送 購 物袋 小禮品 甚 至 是 買房 送 車 買房 送 鑽 石 小恩 小 惠相 對一套房子來 說 就 顯 得 有些 微不足 道 了 消 費 者只有 看 到 真正實惠才肯出手買房 樓 市回暖 才有希望 上 海 易居 房 地 產 研 究 院 綜 合 研 究 部 部 長 楊 紅 旭 表 示 春 節 過 後 樓 市 成 交 量 明 顯 上 升 導 致 部 分 開發商對 後市的信心增加 期望出 現 持 續 的 陽 春 因 此不 願 加 大 打折力度 在 上 海 之 春 房 展 會上 還 出 現 了 一 家 公 司 代 理 前 往 西 班 牙 購 房 在 碩 大 的 展 區 內 寫 著 一 行 大 字 金 融 風 暴 中 的 契 機 讓 我 們 去 西 班 牙 抄 底 吧 著 實 吸 引 眼 球 據 瞭 解 這也 是 第一次有 國 外 樓 盤 在 上 海 房 展 會上 展 出 但 是 參 觀者對此不太熱情 要 抄底不如 去美國呢 一家移民中介則推出了 港 澳 投 資 移 民 的 服 務 他 們 帶 來 了 香 港 的 十 多 個 樓 盤 基 本 都 是 公寓 分別 位 於九 龍 和 新界 單價 從6 萬 港 幣 到15萬 港 幣 不 等 申 請 投 資 移民 香 港 需要 有 不 少於 萬 港 幣 的 淨 資 產 還 得 在 香 港 投 資至少650萬港幣 本 報 綜 合 報 道 美國 房貸 巨 頭 房地 美發 佈 財 報 去 年 第四 季度 淨 虧 損 達 到 億 美 元 相 當 於上 年 同期 虧 損 額 的 近10 倍 並表 示 需要 動用3 0 8 億 美 元 的 聯 邦 扶 持 資 金 來 維 持 生 存 此 前 另 一房 貸 巨 頭 房 利 美 宣佈 去 年 第 四 季 度 虧 損 億 美 元 並 尋 求 億 美 元 的 資 金 扶 持 據 估 算 去年第四季度 兩 房 的 單 日 平 均 虧 損 超 過 5 億 美 元 俗 稱 兩 房 的 房 利 美 和 房 地 美 是 美 國 最 大 的 兩 家 非 銀 行 住 房 抵 押 貸 款 公司 屬 私 人 投 資 者 控 股 美 國 政 府 支 持 的 特 殊 金 融 機 構 持 有 或 擔 保 的 住 房 抵 押 貸 款 總 額 約 5. 3 萬 億 美 元 占 全 美 住 房 抵 押貸 款 總額 將 近一半 在美元貶值 人民幣劇增 美國房價下跌15% 30%的黃金機會 進入美國房地產是最佳良機 我們不僅為您提供市場 創造財富 還負責管理好您在美國的投資 獲取更高的利潤 我們為有 條件的客戶提供商務邀請 申請貸款 並可協助您辦理投資移民 我們專精 商業 住宅 公寓 倉庫買賣 Pomona 4單位公寓 5房7.5 浴, 室內7,254呎 地大19,800呎, 1993年建 高大明亮, 豪華裝潢 保養如新, 環境優美 好學區 4 單位全部2房1浴 室內3600呎, 地大9,936呎 1982年建, 年收入 $5萬 近10, 57和210高速 售價: $69.5萬 Ontario 聯鎖汽車旅館 售價: $2,490萬 North Hollywood 多單位公寓 4房3浴, 面積2007呎 地大13,904呎, 1984年建 有游泳池, 近大學 售價: $96萬 1989年建, 5單位全部3房2浴 面積4,888呎, 地大8,760呎 每單位有獨立全新中央空調 獨立暖氣, 近高速 近期剛通過政府檢驗 有潛力分割為獨立Condo 年收入$7.6萬 面積142,006 呎 150套客房, 設有餐廳 游泳池 近Ontario國際機場 和10號高速 Pomona 獨立倉庫 售價: $108萬 去 年 7月 份 雷曼 兄 弟 的 分 析 師 曝出 兩房 將巨 虧 隨 即 兩房 的 股 價 在 一周內 大 幅 縮 水 隨 後 由 於 嚴 重 資 不 抵 債 兩 房 在 去 年9月初 被 美國 政 府接管 受到 兩 房 股 價 下 跌 影 響 曾 經 是 美 國 抵 押 債 券 市 場 上 最 大 承 銷 商 的 雷曼 兄 弟 股 價 也一瀉 千里 並導 致 最 終 破 產 正 是 這一系 列 的 骨牌 效 應 演 變 成了現 在 愈 演 愈烈的 全 球 金 融 危機 為了應 對金 融 危 機 美 國 財 政 部 在 上 月宣佈 將 對房利 美 和 房地 美 的 融資額 度 增 加 一 倍至每家 億 美 元 去 年11月份 房 地 美 已 經 從 美 國 財 政 部 那 裏 領 取了1 3 8 億 美 元的 扶 持資金 右圖為 眾多開發商重點 推出小 戶型促銷 總價在10 0萬元以內的新 房吸引市民關注 圖片源自 中新社 攝影 湯彥俊 帶您去美國致富 幫助您美夢成真 Arcadia 高級豪宅 Walnut 美景獨立屋頂 SOLD 上海之春房展會 面積6,500呎 內有上下兩層辦公室 約540呎, 兩個衛生間 地大14,828呎 近60,605和71高速 Frieda 鄧 Tel: Fax: 從中國打美國加01國際區號 投資多公寓 Pomona 多單位公寓 1. 17單位 面積14,044呎 地大19,889呎 1963建... 售$250.0萬 2. 4單位 面積3,612呎 地大10,875呎 1963建... 售$58.0萬 3. 4單位 面積3,600呎 地大10,014呎 1982建... 售$69.5萬 Los Angeles 多單位公寓 1. 16單位 面積9,409呎 地大11,728呎 1931建... 售$189.0萬 2. 11單位 面積7,972呎 地大11,326呎 1964建... 售$137.5萬 303 S. Diamond Bar Blvd., #H, Diamond Bar, CA 91765

10 B2 房市觀察 澳大利亞房地產業困難重重 隨著 金 融 危機 在全 球蔓 延 很 多 國家的房地 產 業 進 入 寒冬 澳 大 利 亞受到 金 融 危機 的 影 響 雖不如歐 美國家 嚴 重 但也 正在 經 歷 經濟 衰 退 和 裁 員 潮 的 衝 擊 金 融 危 機 使 澳 大 利 亞房地 產 業雪上 加 霜 政 府 出 臺 多項 措 施 幫 助房地 產 業 擺 脫 困境 金融危機使 房奴 利益受損 來自中國 廣 西 的 技 術 移民 小鄧 在 新南威爾士州首府悉尼的一家 電 腦 公司工作 他 說 年上半 年 他 以45萬 澳 元 1美 元 約 合1.57 澳 元 購 買 了一 套 公 寓 雖 然 房 子 離 悉尼中心商 務區有半小 時車 程 但 卻 能 看見 水 景 不 過 如 今 這 套 房子讓他 損失不小 小鄧 說 房 子首付 款 是 國內 的父 母用人 民幣 墊 付 的 澳 元兌 換 人 民 幣 匯 率已由 當 時 的 6. 5下 降為 4. 4 加 上 政 府 補助的 首 次置 業 津貼由 澳 元 提 高 到 2. 4 萬 澳 元 不 到 一 年 的 時 間 裏 他 相 對 損 失了幾萬 澳 元 這 還不包 括房屋 折 舊 和 房 價 下跌帶來的 損失 小鄧 說 值得慶 倖的 是 他 的房 子 一直 房 客 不 斷 房屋出 租 的 租 金不 斷上漲 和 利 率 不 斷 下 調 在一定 程 度 上減 輕了還 貸的壓 力 房地產商進退維谷 早 在 上世 紀 9 0 年代 初 就 投 身 于 悉尼 房地 產 開 發的 吳 先 生 說 由 於 金 融 海 嘯和 經濟 衰 退尚未見 底 銀 行 貸 款 非常 謹 慎 再加 上 房地 產 業 處 於 低 潮 資 金 運 轉 不 靈 已 經 成 了開 發商 最 頭 疼 的 問 題 他自己 就 有 在 建工程和 計 劃中的 期房 被 迫 停工而將土 地 出售的 經 歷 尋 找 新 的 融資 渠 道 成了開發商的 當務之 急 在悉尼中心商務區一家地 產中 介 公司工作 的 徐 先 生 說 由 於 悉尼 在 建 房屋 的 減 少 現 在可供出售的 房源很 少 地 產中介很 難 找到 好房 源 但 5 0萬 澳 元 以下的 低價 房屋市 場 相 對 較 旺 他 的 公司目前 都 有 幾 十 個 咨 詢 電 話 比去年同期 增 加了 好 幾倍 悉尼一家華人 金 融貸款機構的 陳 先 生 說 他 的 公 司 最 近 生 意 紅 火 許多本 來 向銀 行 借 錢 的人 開 始 轉 向貸 款 機 構 還 有很 多第一次 買 房 的 人 來貸 款 他 解 釋 說 政 府 提 高 首 次 置 業 津 貼 的 做 法 帶 動了 首 次置業 房屋貸 款市場的 活躍 然 而 澳 大 利 亞 聯 邦 銀 行 國 民 銀 行 和 澳 新 銀 行 等卻收緊了對首 次 置 業 者的 借 貸限制 將 不 再做 全 額 貸 款 澳 新 銀 行 發 言人 說 為 了應 對疲 軟 的 經濟 環 境 最 近 幾個 月我們 一直 在收緊 貸 款 標 準 作為 一 個負 責任 的 貸 款供 應 商 不希 望 任 何客戶在 任 何 時 候 處 在 還 款 困 難的 境 地 政府出臺多項鼓勵政策 為緩 解房地 產 業 蕭條 的 狀 況 澳 大 利 亞 聯 邦 政 府 和 各 州政 府出 臺 了減 免 房屋 交 易 稅 和 貸 款 印 花 稅 等 政 策 伯 伍 德 市 副 市 長 梁 瀚 升 說 為了減少地 產開發商的開發 成 本 和 鼓 勵更多擁 有土地的居民自己 建 房和 改 造舊房 政 府 的 市 政 規 劃 部 門 放 鬆 和 簡 化了 建 房 審 批 規 定 和 手 續 目前 很 多有 實 力 的 投 資 者在考慮 買地 建 房 以期 獲 得 較 高 的 投 資回報 梁 瀚 升 還 說 由 於 遭 遇 罕見 的 全 球 性 金 融 危機 導致當前悉尼 地 產 的高 端市場 不景 氣 但現 在 正是 投 資的 好 時 機 因為豪宅升 值 空間 較 大 當 然 購 買 土 地 與 地 產 商 合 作 開 發 建 房項目 購買農 場 和 商 業 樓 盤也是不錯的 選 擇 作者 胡萌 源自 新華網 日本房地產企業大量倒閉 中國企業前往抄底 在 國 有 大 型 企 業 主導 的 中國 採 購 團 投 資 團 相 繼 赴 歐 之 際 中國 民 間 對日投 資 正悄 悄 預 熱 目前 該 公司正籌 備 在4月舉 行 更 大 規 模 的 投 資 說 明會 屆時 將 邀 請日本方 面的 投 資顧問來中國做 推 廣 3月6日 在 接 受 記 者 採 訪 時 全 國 政 協 委員 博 鼇 亞洲論 壇 副 理 事 長 新中日友 好 21世 紀 委員會 秘 書 長 蔣 曉 松指出 對中國 民營 企 業而 言 目前日本的房地 產 業 上市公司 收 購 金 融 等領域都 存 在 大 量的 投 資機會 蔣表 示 他 正 努力推 動中國 企 業 對日本產 業 的 瞭 解 和 投 資 他 本人 擔 任 董 事 長 的日本千 博 株 式會 社 即將 於3月陸 續在 上海 北 京 杭 州 等 地召開 赴日投 資 說 明 會 推 介在 日本的 投 資機會 投資日本升溫 春 江 水 暖 鴨 先 知 最早 感 受 到 投 資日本 升溫 的 正 是 一些 像千 博 株 式 會 社 那 樣 直 接 從 事 中日 經 貿往 來的公司 J C h e r e日 本 株 式 會 社 上 海 分 公 司經 理 陳 達 俊 告訴 本 報 記 者 早 在 2月14日 該公司就 在 上海舉 辦了一 場 投 資日本不動產的座談會 據 他 介 紹 說 目前 有 意 向日本 投 資的 客戶分為兩類 一 類 是 個 人客 戶 另一 類 以 房產 相 關 民 營 企 業 投 資型基 金 為主 這 兩類 客戶對金 融 危機下入 股境 遇不 佳的日本房產 公 司 抄 底日 本 房 產 項 目 都 有 著 濃厚的興趣 目 前 該 公 司 正 籌 備 在 4月 舉 行 更 大 規 模 的 投 資說 明會 屆時 將 邀 請日本 方 面 的 投 資 顧 問 來 中國 做 推 廣 中國民間的 投 資熱情 也得到了 日本官方的 積極回 應 為 擺 脫 經濟 危 機 帶 來 的 財 政 困 擾 日本不 少 地 方政 府正在尋求 和中國 溝通的渠 道 中國貿促會駐日代表 處 主任 傅存 民告 訴 本 報 記 者 日本 地方政 府 吸 引外資的 積極性普遍較高 年 下半 年以 來 多 個 地 方 政 府 向 他們 表 達了 歡 迎 中國 企 業 來 投 資 的 願 望 大 阪 外 國 企 業 招 商 中 心 O -B IC 是 由 大 阪 府 大 阪 市 和 大 阪 商 工會 議 所 共 同 成 立 的 非 營 利 團 體 把 亞洲 定位 招 商引資的 重 點 該 中心國 際 部 項目主管 梁 瑜 向 本 報 記 者表 示 中心去 年完 成 招 商 項目3 6 件 高 於 往年2 0 件左右 的 水 平 前 來投 資的中國企業 最多 梁 瑜 表 示 該 中心計劃 在今 年1 0 月 份 邀 請 來 自 中 國 內 地 香 港 臺 灣 以 及 韓 國 新 加 坡 等 地 的企業 家去大阪 考 察 促 成 更 多 投 資項目 實 際 上 在 中 日 經 貿 關 係 中 中 國 對日本 投 資 遠 遠 落 後 於 日 本 對 中 國 投 資 根 據 商 務 部 年9月數 據 日本 對 華 投 資累計實 際 投 資 額 達 6 39 億 美 元 是 中 國 引 進 外 資 第 二 大 來 源 地 而 中 國 企 業 對 日 投 資 起 步 較 晚 累計對日實 際投 資只有2.5億美 元 但在 年上半 年 中國 對日 投 資出 現 了 較 快 增 長 達 萬 美元 同比 增長118 中日之 間 的 經 濟 合 作 一直 是 我 們 歡 迎日本 來 投 資 我 想 這 個 歷 史 的 階段 應 該告 一 個 段 落 了 蔣曉松說 作者 韓楊 源自 南方網 圖片源自 國際在線 香 港 商 報 報 道 新鴻 基 地 產 宣 佈 中 期 溢 利 只 有 億 元 按 年同 比下 跌 % 每股 溢 利 為 元 中 期 息 0. 8 元 新 地 副 主 席 郭 炳 聯 強 調 目 前 公 司 財 政 健 上半財務 年度物 業 銷 售及預 售 金 額 億 元 按 年 同 比下 跌 1 2 % 今 年 度 香 港 的 物 業 銷 售 額 為 億 元 主 要 來自沙 田 壹 號 雲 頂 及 元 朗 原 築 內 地 物 業 銷 售 單位 帶來 約60 億 元的賣樓 收 入 土儲夠用4年 是 次 出 售 長 期 投 資 項目溢 利 和 減 值 撥 備 為 萬 元 是 否 包 括 新 地 與 新 創 建 合 作 的 紅 磡 香港新鴻基地產少賺95% 但無集資壓力 全 租 金收 入每年遞 增 年 有 信心 達 至物 業 銷 售目標170 億 元 故 無須 集資 新 地 表 示 上 半 財 務 年 度 截 至 年1 2月底 止 撇 除 投 資 物 業 公 平 值 變 動 的 影 響 後 基 礎 溢 利 為 億 元 按 年 同 比 下 跌 % 每 股 基 礎 溢 利 為1.7 7 元 跌2 8.3% 遠 遜 於市場預 期 下限 新地執行 董 事黃奕 鑑在 業 績發 布 會上 指 由 於 前 年 同 期 物 業 重 估 增 值 逾 7 0 億 元 今 年 同 期 則 減 值3 0 億 至4 0 億 元 除 稅 後 前後 差 額 高達10 0 億 元 故 溢 利大 幅 倒 退 額 為 億 元 主 要 來自杭 州 悅 府 租金收入升24% 不 過 租 金 收 入增 加 主要受惠 於重 訂 租 金 合 約 時可 觀 租 金 調 升 以 及 新 物 業 所 帶 來 的 租 金 收 入 期內 淨 租 金 收 入 為 億 元 升 24.1% 郭 炳 聯 續指 按照 0 8/0 9 年度 計 算 售 樓 收 益 為16 0 億 元 迄 今 已 達 標 9 0 % 黃 奕 鑑 補 充 預 期 九龍 站 天 璽 和 元 朗 原 築 的 收 入可 於下 半 年入帳 故 對下半 年售樓 收 入有 信心 新地代理執行 董 事雷霆 說 過去數 周天 璽累積 售出約3 0 0 個 海濱 南岸 部分單位 撻訂 黃奕 鑑回 應 說 上 述 是 長 期 證 券 的 減 值 撥 備 不包 括 海 濱 南岸 況 且 大部分 海濱單位已售出 故 差 額 不大 雷 霆 則 稱 由 今 年1月至1 2月底 止 預 期 售 樓 收 入可達17 0 億 元 涉及 約250 0 個單位 除了天 璽 外 還 包 括 新 蒲 崗 譽 港 灣 壹 號 雲 頂2 期 馬灣 2 期 屯門掃 管 笏 項目 等 新 地 執 行 董 事 陳 鉅 源 則 表 示 雖 然 上 半 年 未 有 增 添 土 地 儲 備 但現存的土儲足 夠4至5 年使用 日 後 會 與 政 府 洽 談 補 地 價 預 期 未 來賣樓 收 入 維持平穩 台灣房市怎麼救 42%民眾對調降利率最感興趣 鉅 亨 網 記 者 張 智 堯 台 北 報 道 台灣房屋不動產研 究 室12日表 示 根 據 調 查 有4 2 % 民 眾 認 為 政府調降利率最有助於民眾購 屋 僅 有10 %民眾 認同延 長 房貸 政 策 有 效 可見 民 眾 最 關 切 的 還 是 利率問題 目 前 的 景 氣 低 迷 股 市 垂 頭 後 尚 未 好 轉 而 面 對 失 業 率 大 幅 提 高 裁 員 減 薪 的 現 象 讓 國 人 所 得 及 財 富 大 量 縮 水 連 生 活 都 成 問 題 下 當 然 購 屋 及 換 屋 的 意 願 降 低 政 府 努力奮 鬥 解 決 問 題 推 出 各 項 政 策 來 救 房 市 但 效 果 如 何 台 灣 房 屋 不 動 產 研 究 室 對 位 民 眾 調 查 目 前 各 項 房 貸 政 策 的 調 查 民 眾 最 關 切 的 還 是 利 率 問 題 政 府 的 優 惠 房 貸 從 去 年 的 3. 5 % 左 右 降 到目前 的 % 許 多 民 眾 因 為 每月固 定 的 房 貸 開 銷 降低 而成 為購屋的原動力 但講到房貸 延展期限 台灣房屋 不動產研 究 室 經理古景良表示 現 在的民眾個個打細算 計算 下來房 貸 延 展 期 限 對 於 房 貸 族 來 說 僅 有 短 期 的 緩 衝 長 期 平 均 下 來 所 負 擔 的 金 額 反 而 增 加 因 此 房 貸 延 展期限 僅 對於面臨突發 狀 況的 民 眾有 利 因 此 對整 體救房市效用不大 雖然政策性房貸 對救房市的效用有 限 但 政 府所實 施 的 兩千億元優惠房貸 以及最 近的青年安 心成家方案措施 民 眾 都 相當感 興趣 古 景 良表 示 而民 眾關心的問題內容 大多 是 針 對 資格 審 核 以 及 第三年 起 利 率 如 何 計 算 相 關 單 位 的 電 話 都 接 到 手 軟 尤 其 是 很 多人 不 清 楚 青 年 安 心 成 家 專 案 是 採 積 分 制 並 且 要向 縣市 主管 機 關申 請 此 外 搭 配 使 用 的 兩 千 億 優 惠 房貸 也 是目前受 矚目的政 策 而最 重要 的 原 因 是 因 原 本 3. 5 % 左 右 的 優 惠 房貸 利 率 現 在 變 成 % 因 此 許 多 民 眾 蠢 蠢 欲 動 但 又 苦 於 對 於 資 格 問 題 霧 沙 沙 根 本不 瞭 解 自 己 是 否 符 合 資 格 因 此 效 果大打折扣 儘 管 政 府 大 力 的 拯 救 房 市 但 是 餘 屋 量 的多寡 無 庸 置 疑 對未 來的房地 產 走 勢有一定的 影 響 房 地 產 從 去 年金 融 風 暴 起 狀 況 不 佳 已 有段 時間 其 中包 括 建 築 業 營 造 業 鋼鐵 業 水 泥 業 及 銀 行業 獲 利 情 況 均 大 幅 縮 水 銀 行 的 呆 帳 高掛 受房市的 影 響最 大 回 顧 房地 產自S A R S反彈 以 來 及房市是 否 過熱的 情況 已引起各 方 的 關 切 而 直 接 影 響 到 價 格 的 拋 開 地 段 討 論 價 與量的 關 係 是 研判房市過熱的 指 標 而餘屋自然 是 最 重要的參 考指 標之一 古 景 良 表 示 目 前 景 氣 尚 未 好 轉 而國內外 各界普遍看壞 經濟成 長率 使得民眾心中有房 價 下跌的 預 期 心 理 這 些 預 期 心 裡 可能更阻礙了房市的流 通的血 路 還有 賴 政 府 救 房市下 也 別忘了給 民眾信心 廣東房地產藍皮書出爐 不看好廣州上半年樓市 日本房地產投資巨頭申請破產保護 京 華 時 報 報 道 日本房地 產 投 資 商 太平 洋 控 股 公 司負 責 人 1 0 日 說 公 司 已申 請 破 產 保 護 日 本今 年來申請破 產保 護的上市企業已 達 12家 這是其中第三大案例 東 京 商工研 究 所數 據 顯示 如果 算 上 兩家 附屬 企 業 太平洋 控 股 公 司負債 總 額 將增至 億日元 約 合33億美元 日本 企 業 破 產 案 例 數 量不 斷 攀 升 商 工 研 究 所 本 周 公 佈 數 據 顯 示 截 至今 年2月 日本破 產 企 業 數 量 已 連 續 9 個 月增 長 總 數 達 家 同比 上升10.4% 日 本 金 融 廳 1 0 日 宣 佈 將 於 4月 至 6月 審 查 各大 銀 行 確 保 銀 行 正 常放貸並 且不強 迫貸方 還債 中新社報 道 廣東省房地 產行 業 協會 即 將 發 行 的 房 地 產 藍 皮 書 預 測 年 上 半 年 廣 州商品房交易不會有很 大 起色 最 快也要到 年末 才有望扭 轉低 迷 局 面 年內 商品 住 宅年 均 價格 將 保 持 在 每 平 方 米 人 民 幣八千 五 百 元 左右 由廣東省房地 產 協會編 撰的 廣 東 房 地 產 藍 皮 書 所 彙 編 的 報 告以 翔 實 數 據 展 示 廣 東 省內 及各地 房地 產市場真實 情 況 和 態勢 在 藍 皮 書中 廣州市房協預測 年上半 年 商 品 房 交 易 不會 有 很 大 起色 下半 年住宅成交 將視 總 體 經濟 恢復情況而定 最 快也要到 年末 才有望扭轉低 迷 局面 年內 商品 住宅年 均價格 將 保 持在每平 方米八千五百元 左右 中心 城區樓 價 繼 續 仍 在 每 平 方 米 一萬 元 上下 波 動 對二手市場 合富置 業 預 測 受 房 貸 及 稅 費 等 政 策 利 好 自 住 型 購 房人 士 仍 將 是 年 二手市 場 的成交 主力 藍 皮 書 說 深 圳 救 市 效 果 開 始 顯 現 據 深 圳 市 房 協 分 析 目 前 深 圳 樓 市 存 量 大 可 售 面 積 達 六百二十萬平米 開發商壓 力繼 續 增 加 但從成交 狀 況 來 看 政 府的 救 市 措 施 效 果 開 始 顯 現 對 消 費 信 心 產 生了 積 極 的 影 響 當 政 策 利 好到 位 宏 觀 經濟 向 好之 時 樓 市交易將 量價齊升 受惠 於 廣佛同城 利好的 佛山 市 場 在 年 年 底 成 交 均 價 探 底回 穩 交易量開始反彈 年 春 節 過 後 各 項 目 樓 盤 進 場 人 流 明顯 增加 成交 量 進一步回升

11 冠軍專欄 編者按 唐冠軍是 著名房 地產走勢分析師 美國洛杉 磯 冠軍 專欄 專欄 作家 前世界地產報專欄作家 前 生活電台 富爸 爸富媽 媽開 講 主 持人 地 產 大亨的 富腦袋 作者 富爸 爸富 媽 媽語 錄集 作者 成功 的9 0 0 條禁忌 作者 中華商報 地產專 欄 時代周刊 地產 投資 特約專欄 作家 唐 冠軍商業地產介紹買賣 專 欄主編 冠軍 投資理 財實 務 研 習班 百萬富翁 製 造工廠研習班 講師 根 據 美國 勞工部最 近 公 佈 的 數 據 美 國 2月失 業 率 比 前 一 個 月 增 加 0. 5 個 百 分 點 攀 升 到 8. 1 % 這 是19 83 年12月以 來的最高水 準 美 國經濟 從2 0 07年12月開始 衰 退 至 今 總 計 已 流 失了4 4 0 萬 個 工 作 其 中 近 半 數 的 工 作 在 過 去 三 個 月內 流 失 目前全美國 的 失 業 人口達 到 萬 人 另 外上個 月因 經 濟 理 由 被 迫 改 做半工 的人 數 也 增 加 了78.7萬人 達860萬人 你 可知 道 失 業 率 有多嚴 重 穆 迪 經濟 網 站預測 就 算是 美國 經濟 年開始好 轉 在 年之前 失 業 率也不 可能回到 經濟 衰 退 之 前 的 5 % 白 宮 經 濟 顧 問 委 員 會 主 席羅 默 以 可怕 Aw f u l 這個 辭 來形容最 新失 業率報 告 加 州 失 業 率 不 斷 攀 升 超 過 1 0 % 這 種 的 情 形 非 常 嚴 重 失 業 的 靠政府不如靠自己 人 沒 錢 可 花 我 們 還 可 以 理 解 但 現 在 連 有 工作 的人也 不 敢 亂 花 錢 這 就 顯示出經濟 前景非常不樂 觀 目前全 美 失 業 人口與 半 職 失 業 人口的 總 數己 達 2110 萬人 這個 龐 大 的 數 字 真 的 很 嚇 人 這 表 示 有 78 0萬戶家 庭 正面臨財務危機 他 們 的房子隨 時可能 被 銀 行 沒收 進 入法拍程序 你 知 道 房 市 情 況 有多 糟 年1月美 國 售 出 的 房 屋 中 間 價 位 為 17萬3 0 0元 比一年半前降低26% 去 年底 全美 有5 4 0 萬屋 主 拖 欠房 貸 或 房 屋 遭 查 封 占 所 有 屋 主 的 1 2 % 如 果 年 失 業 率 再 度 上 升 相 信 拖 欠 房 貸 的 屋 主 從 年 至 年 止 累 積 將 超 過 萬戶 到底房 價 可能 惡 化到 何 種 程 度 沒 人 知 道 聯 邦 準 備 理 事會估 計 到 年 底 房 價 可 能 比 年 再 下跌18%到29 % 美 國 勞 工 部 長 蘇 莉 絲 說 失 業 情況 惡 化 使得 數百 萬家 庭 不知 道 如 何 去 維 持 家 計 許 多 老 百 姓 無 法支付一 般 生活費 帳單 以 及房貸 P a y m e n t 為 此 政 府 正 快 速 而 積 極 地 展 開 創 造 就 業 及復 甦 經 濟 計 畫 蘇 莉絲 保 證 政 府 將 採 取一 切 必要 措 施 協 助失 業 者回到 工作崗 位 上 政 府的經濟復 甦 計畫包括 重 新 對 消費 者和中小企業 提 供貸 款 協 助負 責 任 的 屋 主 繳付房貸 及 重 新 申請 較 有利條件的貸 款 政 府 也 將 設 法降低健保負擔 發展 替 代 能 源 及改革 學校教育 富爸 爸富媽 媽 說 希 望 政 府 拿 出來的經濟復 甦計畫能夠迅 速有 效 苦民之苦 過 去17個月以 來 道瓊 指 數 和史 坦普五 百指 數已 跌 損 超 過 一 半以 上 多數 股 票投 資人與共同基 金 業 者 慘 賠 到 斷 頭 二 年 下 來 美 國 家 庭 房 地 產 產 值 已 跌 掉 8 兆 股 市 債 市失 血10兆 股市情況可能惡化到何種程 度 樂 觀 的 專 家 表 示 如 經濟 繼 續 衰 退 失 業 率 繼 續 提高 年道 瓊 可 能 跌 到 點 悲 觀 的 專 家 表示 道瓊可能 跌到4 650 點 景 氣 衰 退 失 業 人口增 加 促 使 就 業 市 場 競 爭 激 烈 俄 亥 俄 州 培 裏 鎮 Pe r r y Tow n s h i p 愛 迪 生初 中 部 一 名 工 友 職 務 出 缺 校 方 才 發 出 徵 人 啟 事 但 未 料 不 到 五 天 應 徵 者 很 快 接 近 7 0 0人 學 監 李 察 J o h n R i c h a r d 慨 嘆 許 多應 徵 者 都 受 到 公 司/工 廠 關 閉 影 響 遭 到 裁 員等 他們 的 辛 酸 經 歷 令 人心 痛 富爸 爸富 媽 媽 說 機 會是自己 創 造 出 來 的 不 放 棄 機 會 就 是 在 創 造 機 會 即 便 是 千萬分之一的 機 會 也 是 機 會 努力 抓住 機 會 最 重 要 只要不放棄努力 你就能成功 居民受到房價嚴重縮水的影響 心 存 恐 懼 所以不 敢 隨 便 亂 花 錢 由 於房 價 下 跌 害得屋 主 無 法 順 利 得到 重 新 貸 款 變 得 沒 錢 可周轉 再加 上 股 票大 跌 他們 的日子 過得 真是辛苦 在 房 價 下跌的 重災區 如 佛 羅 裏 達 州 加 州 及內 華 達 州 住 在 那 裡 的居民 他們 正在等 待政 府的 援 助 呢 不知 道 政 府 對 零頭 款的 重災區 有什麼援 助高招可以拿出來 奧 巴 馬 保 家 救 市 M a k i n g H o m e A f f o r d a b l e P l a n 的 新 計 畫 救不 了 加 州 人 加 州 人 要 想 保 住房子 還 需要自求多福 奧巴 馬政 府 日正 式 推 出 以7 5 0 億 元 作 後 盾 的 保 家 救 市 M a k i n g H o m e A f f o r d a b l e P l a n 新 計 畫 旨 在 幫 助 萬 個 屋 主保 住 房屋 免 於 法 拍 的 命運 這個 計畫 擬 透 過 銀 行修 改貸 款條 件 降 低 屋 主每月償 還 款 額 幫 助 萬戶屋 主 另 外 再加 上 轉 換 成 固 定 利 率的 重 新 貸 款 以 降 低 每月 利 息 負 擔 幫 助 另 外 的 萬戶屋 主 申 請 重 新 貸 款 r e f i n a n c e d m o r t g a g e 者 其 早 先 貸 款 必 須 由房利美 F a n n ie M a e 或 房地 美 在美國的新房銷售模式 筆者所在的 達 拉 斯 一直是 美國 新房 的 最 大市場 之一 在 市場 好 的 時 候 很 多 經 紀 人 以 銷 售 新 房 為 主 二手 房 為 輔 在 此 就 以 本 人 的 第一手 銷 售經 驗 來介 紹一下美國 的 新房 銷 售機 制 由 於 很 多建 商是 全 美 範 圍 的 上市公司 所以 全 美 的 情 況也是 一樣 在 美 國 的 新房 銷 售 都 是 建 商自 己 來 進 行 的 沒 有 所 謂 的 經 紀 公 司來 代 理 這一 做 法 原 因 是 多方面 的 1 首先 是 控 制 問 題 建 商要 為 自己 的 產 品 負 責 對 買 主 負 責 對 自己的 聲 譽負 責 交 給 別 人 去 銷 售 能 控 制 嗎 2 其 次 是 消 費 者 的 滿 意 度 問 題 買 房 過 程 很 複 雜 問 題 很 多 想 讓 買 主 滿 意 不 是 件 很 容 易的 事 3 是 法 律 責 任 的 問 題 聯 邦 法 州 法 市 政 府 的 法 規 都 很 嚴 格 是 要 盡 最 大 的 可 能 保 護 消 費 者 一旦 出 現 糾 紛 消 費 者 是 要 直 接 找 建 商的 所以 建 商不敢 交 給 別 人去銷售新房 在 美 國 的 新房 銷 售中 7 0 % 左 右 是由經 紀 人帶 來的買主 成 交 的 建 商的 支付給經 紀 人傭金 的 條件 包 括 一 是 這位買主必須 是由經 紀 人 親自帶 到 銷 售處 的 但不 一定 要 簽 約 時 經 紀 人 在 場 經 紀 人 帶 來 買 主後 要在 建 商那 把 位 買主 登 記 之 後 在 一定 的 時 間 裏 比 如 9 0 天 如 果 這 位 買 主 買 了 房 子 這 位 經 紀 人 就 得 到 傭 金 就 算 這 位 經 紀 人 再 也 沒 來 過 這 裏 的 理 論 就 是 經 紀 人帶 來 這一 行 動 就 是 買主買 了 新 房 的 決 定 因 素 P R O C U R E COU R SE 建商就支付傭金 二是 建 商 支付所有 的 具有房地 產 經 紀 人執 照的 任 何中介公司的 經 紀 人 這一點 是 建 商 的 最高 明之 處 比 如 我 們 達 拉 斯 有1萬 6 千 名 經 紀 人 這 就 等 於 所有 的 經 紀 人都 在 為 建 商出 力 銷 售 他 們 的 新房 建商根本不太 需要直接向消費 者促 銷 也 不 要 什 麼 策 劃 什 麼 高 人 指 點 建 商 一 般 是 在 經 紀 人中 促 銷 比 如 多 付傭 金 有 的 是 5 % 就 像賣 股 票是在 證 券商內推 銷一樣 從 理 論 上 講 這 種 模 式 是 B 2 B B u s i n e s s t o B u s i n e s s 也 就 是 說 美國 新房銷 售的 主要方 式 是B2 B 占70 % 左右 而B2C Bu si ne s s to C o n s u m e r 即 建 商 直 接 推 銷 給 買 主 只占3 0 % 左 右 傭 金 從 理 論 上 和 實 際 上也 是 買主 支付 的 建 商 也 是 利益的最 大收益 者 建 商 支付給經 紀 人 的 傭金 至少 是 房 價的 3 % 因 為二手房 交易中 買主 經 紀 人得到的 傭金多為3% 所 以 建 商 也 要 支 付 3 % 才 有 競 爭 力 但往往 建 商為了與二手房和同行 競 爭 會 支付一定 的 獎 金 從 美 元 美 元 美 元 不 等 當然也有個 別的 支付超出3% 比 如 5 % 的 傭 金 筆 者 見 到 過 某 一 大 型 建 商 支 付 7 % 傭 金 的 時 候 所 以 經 紀 人在 高 額 傭 金 的 吸引 下 甘心 情 願地 為建商賣新房 建 商會 根 據 市場 情況 銷 售好壞 來 提 高 給 經 紀 人 的 額 外 傭 金 越 是 銷 售不好 的 時 候 額 外的 傭金 越 多 鑒 於房地 產 經 紀 人 強 大的 銷 售 能 力 建 商 早 己 達 成 共 識 銷 售 價 與 經 紀 人 的 傭 金 無 關 不管買主有 無 經 紀 人 價 格 是 一樣 的 這 完 全 是 保 護 經 紀 人的 利益 因為如果 銷 售價 不一樣 的 話 經 紀 人也 就 是不 會 帶自己 的 買 主 登 門 了 在自己 的 新房 銷 售實 踐 中 也體會 到 建 商 也 嚴 格 遵守這一遊 戲 規 則 尤 其是 大 的 建 商更 是 如 此 也 聽 說有 的 個 體 建商或小的建商會有不遵守的時 互動家園 B3 在房價下跌的重災區 你別指望政府會救得了你 F r e d d i e M a c 兩 大 房 貸 公 司所 持 有 可 向 原 貸 款 機 構 每月寄 來 貸 款 對 帳 報 表 的 機 構 查 詢 申 請 時限到2 010 年6月3 0日截止 修 改貸 款 mod i f ied loa n 計畫 將 進 行 到 年 有 資 格 申 請 者 必 須 出 示 最 近二 年 的 報 稅 表 兩 份工資 存 根 以 及 遭 遇 財 務困 難的 說 明書 屋 主 只能申請 修 改貸 款條 件 一次 而且 只 適 用 於 年1月 1日以 前 貸 款 者 一 家 庭 房 貸 餘 額 超 過 72萬 元 者 不 得申 請 銀 行 最 低可以 把 借 貸 者 的 利 率 降 到 2 % 為 期 五年 然 後 利 率 可升 至 約5% 直到貸 款全 部償清 重 新 貸 款 計 畫 規 定 申 請 人 原 先的貸款不得超 過房屋現值的 10 5% 例 如 房屋 現值 為5 0 萬元 屋 主 原先 的 貸 款不 得 超 過 52. 5萬 元 因 此 加 州 佛 羅 裏 達 內 華 達 亞 利 桑 納 等 州的成 千上萬屋 主 將 失 去 保 家 救 市 的 救 助 資格 換句 話說 對於那些欠款 超 過 房 價 現值 較多的屋 主 這 項 計畫 根 本 沒 有任 何幫助 對嚴 重 縮 水 的 淹 水 屋 來 說 保 家 救市 的 計 劃 如 同虛 設 毫 無 實 際 的 助 益 由 於 銀 行 提 高 重 新 貸 款的 門 檻 嚴 格 要求貸 款者必 須 有 好 的 信用 分 數 及 足 夠 的 收 入 證 明 兩年 所 得 稅 表 二個月薪 資 扣 繳 憑 單 例 如 信 用 評 分 低 於 分的人 手續費可能高達2 %以上 以 一 宗 4 0 萬 美 元 貸 款 為 例 貸 款 Poi nt 費就高達 8,0 0 0 美 元 再加 上 其他 費 用 辦 理 一次 重 新 貸 款 屋 主 就 得 付出 $ 10, 這 麼 高的 貸 款費用 確實讓貸 款 人 裹 足不前 讓 保 家救市 的美意 大打折扣 申請重 新 貸 款的 貸 款 人發現 房 貸 開 銷 未 減 反增 手 續 費 動 輒 三 五 八千美元 貸款 金 額 愈高 所付 出 的 手 續 費 愈 高 再 加 上估 價 檢 查 等 費用 讓 許多屋 主打消 重 新 貸 款的 念 頭 過去10 餘年房貸界 盛 行 的 No Poi nt No Fe e s貸 款現 在 已不 再 存 在 如果 重 新貸 款 後需費 時 5至10 年才 能 打 平 手 續 費 開 銷 候 但多數 是零星的交易 在 美國 的 新房 銷 售 也 是 分為 期 房和 現 房 如 果 是 期 房 從 簽 約 到 過 戶要 6-9 個 月 現 房 可能 是1 5天 到 3 個 月 在 這 裏 的 過 戶 是 指 房 子 是10 0 % 的裝修好的 馬上 就可以 入 住 的 否 則 銀 行 不會 貸 款 的 在 美 國 的 住 宅中 還 沒有聽 過 所 謂的 毛 丕 房 我 想 一 是 政 府 不允 許 二是 銀 行 不同 意 所以簽 約 新房 後 要 麼 過戶 要麼 取消 但不可以轉賣 美 國 商 務 部 的 新房 銷 售 統 計 是 指 新 房 簽 約 的 數 量而 不 是 新房 過 戶的 數 量 往往 過 戶的 數 量 要比簽 約的 數 量少一些 作 者 本 報 特 約 撰 稿 人 高 雲 堂 Ji m my G ao 德州資深房地產經 紀人 互 動 反 饋 郵 件 e d i t o ch i ne sebi z new s.com 這 就 會 讓 許多屋 主打 了退 堂 鼓 這 也是 重 新貸 款不可行的 地方 某 些地區 因為房 價 嚴 重 縮水 屋 主 想賣房 子又賣 不 掉 想 保 留房 子 又沒 足 夠 的 收 入可以支付月供 款 這 些淹 水 屋 的屋 主 大多陷入在 財 務 的 泥 沼中動 彈 不 得 前 進 無 望 後 退 無路 而且 政 府的 救 助又幫 不 上 大 忙 他們 對奧 巴 馬政 府 保 家 救市 的 計畫失 望極了 如 果當 初 你是 用零頭 款 買的房 子 而 且 又 是 在 房 價 下 跌 的 重 災 區 那 麼 政 府 或 銀 行 是 救 不 了 你 的 富爸 爸富 媽 媽 說 自己 的 問 題 還 是 要 靠 自 己 去 解 決 依 賴 他 人 慣 了 你 就 永 遠 長 不大 當你 陷 入 困 境 時 千萬別指 望 別 人會來 幫助 你 如 果 你 指 望 別 人會 來 幫 助 你 那你就會 減少自己的努力 房 價 縮 水 房 子 被 沒 收 這 些 都 是 誰 的 錯 暫且不 管 是 誰 的 錯 只 要 你不 認 為是自己有錯 那 你 就 錯 了 不 管 是 誰 的 錯 只 要 你 不 能 從 各 種 錯 誤 中 學 到 教 訓 那 你 就 錯 了 富爸 爸富媽 媽 說 當你 遭 遇 挫 折 時 別 一 味 的 抱 怨 因 為 只 知 抱 怨而 不知 努力的 話 它不能 讓 你 學 到真正的 教訓 金 融 歷 史 學 家 葛 登 J o h n G or d on 說 我 想 大多數 人 認 為 現 在 景氣比1982 年還 差 但不至 於 到 年大 蕭 條 的 地 步 不 過 確 實 有 可能 成 為 戰 後 以 來 最 長 的 衰 退 股 神 巴 菲 特 表 示 美國 經濟已墜落 懸 崖 接 近 最 糟狀 況 嚴 重 的 失 業 問 題 導 致 消 費 信 心 動 搖 支 出 萎 縮 這 將 使 得 美 國 人陷入在 經濟 恐 懼之中 富爸 爸富媽 媽 說 對 抗 又 長 又 嚴 重的經濟 衰 退 你要 有長 期 對抗 經濟 衰 退的 準備 富爸 爸富 媽 媽 說 你 需要 備 妥 足 夠 的 存 糧 / 彈 藥 才 能 對 抗 長 期的經濟 衰 退 為避 免走 上 財務困境 你應該未 雨綢 繆 有所準備 提早 學會儲 蓄與 理 財 就 算 不 幸 有一天 被 裁 員 你 也可以有足 夠 的 存 糧 可以 安 然 渡 過失 業的 那段日子 富爸 爸富媽 媽 說 不管 任 何 時 期 學 會 儲 蓄 學 會 投 資 理 財 都 是 最必要的 準備 富 爸 爸 富 媽 媽 說 有 準 備 的 人 永 遠 多 一 份 安 全 沒 有 準 備 的 人 永 遠少一份 安全 富爸 爸富媽 媽 說 仰 賴 他 人 救 濟的人 不是 等死 就 是 尋死 富爸 爸富 媽 媽 說 予其 等 待 救 援 不如自救 成 功是靠自己 成 功 不是靠別人 冠軍專欄 E m a i l s u g a r s w e e t t a n ya hoo.com 中華商報 讀者有獎調查 中華商報 自去年年初創辦以來 先後與中國 國際商報 中國廣交會 進出口公司 美國C E S 國際消費者電子大 展 等商業媒體和機 構結成戰略 合 作夥伴關係 本報 社論及報道頻頻被新華社等權威媒體轉載或引用 在世 界 華人商界已經具有較高的知名度 為了進一步擴大和鞏固讀者群基 礎 現 特別推出此項有獎調查 只要回答以下簡要的問題 就可以參加定期抽獎活 動 獎品包括 免費贈閱 中華商報 半年或一年 價值五十美元的意大利葡 萄酒 價值一百美元的營養保健品 價值兩百美元的手掌電腦等 1 您在今天之前是 否閱讀過 中華商報 A是 B 否 2 您來自 A 中國大陸 B 台灣 C 香港 D 生 於美國 E 其他 3 您所從事的職 業 4 您希望從本報讀到 A 經 貿新聞 B 創業 故事 C 投資理 財 D 地 產資訊 E 其他 5 您是 否願意參加 本報 組 織的 讀者沙龍 A是 B 否 6 如果 上 題回答是的 話 您希望本報讀者沙龍安排哪些內容 A 經商交流 B 創業 機會 C 理 財知 識 D 健康教育 E 其他 7 您是 否經常上 網搜索商業資訊 A是 B 否 8 您是 否願意上 網閱讀本報 網站瞭解商業資訊 A是 B 否 9 您對本報的改 進 建 議 姓名 _ 聯繫電話 _ 電子郵件 _ 免費贈閱郵寄地址 回函地址 Valley Blvd.,#1188, El Monte, CA 91731

12 B4 財富故事 福布斯發佈2009年度全球富豪榜 億萬富豪大蕭條 比爾 蓋茨重登榜首 股神 巴菲特退居老二 神 巴 菲 特 最 終 以 億 美 元 的 身 家 排 名 第 二 在 全 球 金 融 危 機 之 下 今 年上榜 的 富 豪 人 數 出 現 6 年 來 首 次下滑 今 年上榜 門 檻 與去年 相同 個 人資產 總 值需要達 到10 億 美 元 不 過 在 全 球 金 融 危 機 的 形 勢下 上榜 富 豪 們 的 數 量 和 身家 呈 現雙雙下降局面 比爾 蓋 茨儘 管在 過去 一年財產 縮 水 18 0 億 美 元 不 過 這 並不 妨 礙 他 重 新成 為全 世界最有錢 的人 他 的 好 友巴菲 特 損失 更 大 由於所持 的 伯 克 希 爾 - 哈 撒 韋 巴 郡 公 司 的 股 價 下 跌了將 近 三分之一 導 致 巴 菲 特 財 產 縮 水 億 美 元 最 終 以 億 美 元 排 名 第 二 去 年 財 富 排 在 第 二 的 墨西 哥 電信 大亨卡 洛 斯 埃 盧 的 資 產 縮 水 額 也 達 到 億 美 元 最 終 以 億 美 元 位 居 第 三 美 國 仍 是 富 豪 最 多 的 國 家 在 今 年7 9 3 位 上榜 者 當 中美 國 人占了 名 紐 約 市 長 彭 博 ( 17 位 ) 是 今 年 大 贏 家 之一 他 是 前 2 0 名 中 唯 一身家 有 所 增長 的 富翁 其資產 淨 值增 加 得 益 於其公司彭 博的 價值 重估 去年7月 他 還 斥資45億美元 約 億 港 元 從 美 林 手 裡 回 購 公司兩成 股份 亞 洲 富 豪 人 數 從 1 8 7人 減 少 為 本 報 綜 合 報 道 福 布 斯 雜 誌日 前 發 佈 了 年 度 全 球 富 豪 榜 受 海 嘯 衝 擊 全 球 擁 有10 億 美 元 或 以 上 身家 的 富 豪 銳 減 近 3 成 僅 剩 7 9 3人 是 年以 來 首 次 出 現 下 滑 總 資 產 淨 值 亦 大 幅 縮 水 4 6 % 至 2. 4 萬億 美 元 福 布 斯 雜 誌負 責編 纂 榜單的高級 編 輯 路 易莎 克 羅 爾 稱 這 是 2 3 年 來 最 糟 糕 的 難 怪 福 布 斯 本月 專 刊 封面上 紅色 粗體標 題 為 億萬富 豪 大蕭條 微 軟公司董 事會 主 席比爾 蓋 茨 右 圖 以4 0 0 億 美 元 資 產 重 登 榜 首 財 富 縮 水了2 5 0 億 美 元 的 股 115人 減 幅 達 % 減 少 最多的 是 南 韓 新加 坡 和 印度 均 在 6 0 % 左右 在全 球金 融 危機下 中國 是 為 數 處都可以找到第二次 機會了 我 們 進 入了 不 堪 一 擊 的 時 代 去年 我 看到失 去房 子的人 比 此 前 9 年 加 起 來 的 還 要 多 最 近 的 一 天 下午 瓦 格 納 這 樣 說 窗 外灰 色的天空低低地 選在 遼闊的地平 線 上 聽 起 來 很 瘋 狂 他 繼 續 說 但 是 我 要 說 每 年 收 入在 3 5 萬美 元 以下的人 賺得越 多就 越 容 易受到 影 響 如果 你丟了現 在的工 作 你 就 會度 過一段 非常艱 難 的 時 期以尋找另一 份 薪水 相當的工作 要麼 也許 你 需要 換個居 住地 以找 一 份 新工作 那你 就 會 被 你無 法 脫 手的房子 給 困 住 或 者你的 婚 姻 可 能 破 裂 了 那 你 就不 得 不以今 天 的 價格 來清算你的資產 在 這 種不堪 一擊 的 經濟 中 並非 只有 次 級 貸 款者在 遭受打擊 麻 煩 已 經 超出了問 題 貸 款 公寓拋售和 無 人懂得的 抵 押 貸 款 等範圍 所有 人 都 在 遭 難 消 費 者 停止 消 費 工 廠 停止 運 轉 雇 主停止 雇 人 而 住宅的 價格 繼 續下跌 對數以百 萬 計的人們 來 說 僥 倖 逃 生和 被埋 葬 僅 有 毫髮之 距 美國國會設 立的城市振興 非贏 利 機 構 美 國 鄰里 計 劃 應 用 研 究 經 理 林 利 希 金 斯 說 即 將 喪 失 抵 押房產回 贖 權 的房主 數 字 增 加 得 如 此 之快 以 至 於 你 需要 某 人 來 對 預 測 作出預 測 因 為它們 變 化 得 太 快了 希 金 斯 說 10 年前 只要 全 美 範 圍內 有4 0 萬例 抵 押房產 回 贖 權 喪 失 那 這 就 算 是 忙 碌 的 一 年了 而 年 美國 可能會出現 250萬例抵押房產回贖權喪失 律 師 瓦 格 納 說 前 幾 天 一 位 搬 到 堪 薩 斯 城 裏 並 買 了房 的 企 業 高 管人 員 拜 訪了 我 這 本 來 不算 什 麼 大 人 物 不 需 要 擔 心 大 額 貸 款 但 是 這 位 高 管人 員 的 問 題 在 於 他 是 從 佛 羅 里 達 搬 來 的 佛 羅 里 達的不動產市場 情況之 糟 糕 甚 至 是 某一 個 縣 的 法官每 天都需要 聆 訊 將 近 宗 抵 押房 產 回 贖 權 喪 失 案子 這位高管先 生也被 他 在 佛 州的 舊房 子 給 困 住了 那座 房 子 不 斷 地 拖 累 著 他 直 到 他 別 無 選 擇 只 能 去 拜 訪 破 產 事 務 律 師 瓦 格 納 的 合 夥人布 倫 特 韋斯 特布 魯 克 所 我 打 賭 大 多數 人手 頭 也 所 剩 無 幾 他們 很 快會出現 在 這個 辦 公室了 總 統巴 拉 克 奧巴 馬在 最 近 的 講 話中 談 到了這個 殘 酷 的 現實 他 的 這番 講 話 鋪開了一 個昂貴的 計 劃 以 維 持房產市場 避 免 其進一步惡 化 他 用 一 個 年 輕 家 庭 來 作 了 說明 他們存錢 他們四處尋找 他們 選 中了一座 房 子 覺得 那 是 開 始 新生活的 完美 場所 他們 以合 理 的 利率 獲 得了一 份 固 定利率貸 款 付了 首付 每 個 月還 款 他 們 極 為 負責 接 著 出 現 問 題 了 可能 是 某 個 的 五 人 中 財 產 縮 水 最 多 的 是 郭 台銘 去年財產高達 億 元 台 幣 今 年是 69 0 億 元 少了 億 元 只 剩 下 三分之一 財 富 唯 一不 減反增 的是從去年底開始進 軍媒 體 事 業 的 蔡 衍 明 財 產 從 億 元 增 為897億 元 英國富婆搬出古堡住牛棚 為了支付城堡每年高達150萬英鎊的維護費 伊 麗莎白一家人入不敷出 美國房奴的痛苦掙扎 偶然的 投 資失 誤 突然的 病痛 或 者 意 料之 外 的 失 業 在 這場 猛 烈的 經 濟 颶 風 中 只要 有 其 中之一 發 生 哪怕 只有一次 都 有 可能 讓 一 個 美 國 人一生 的 努力和 希 望化 為烏 有 美國 時 代 週 刊 最 新 一期 封面 故 事 描 繪了美國 購房者在 經濟危機 中 的 脆 弱 悲 傷 無 奈 和 憤 怒 而 要解 決 他們 的 問 題 新任 總 統奧巴 馬將不會有第二次 機會 傑夫 瓦 格 納是 密 蘇 裏 州堪薩 斯 城 的 一 名 從 事 破 產 業 務 的 律 師 他 曾是 前 海 軍飛 行員 留 著 平 頭 有一雙目光 清澈 的 眼 睛 他 的 辦 公 室設 於 一個小坡 上的某座 大樓內 從辦 公室往 外看 他可以 看到 綿 延 的 草 原 還 有一 個 受 傷 的 世 界 瓦 格 納 的 客戶 最 近 這 段日子 他有很 多這 樣 的 客戶 涵 蓋 了從根 本 窮 得 不該買房的人到那些剛剛被從管 理 層職 位 上 解雇 的人 根 據 瓦 格 納 對這場 經濟災難的 研 究 他 的 結 論 是 哪怕 是 最 微小的失 誤或 者 環 境 的變 化都可能會又把另一個客戶送 到 他 門 前 他 說 現 在 不 再 是 隨 不多的亮 點之一 資產 總 額 的 降 幅 遠 遠小於印度等其他 新興經濟 體 統 計 顯示 中國大陸今 年 共 有2 8人 上榜 香 港 有19人 臺 灣 有5人 在 所有 中國富 豪中 排 名最高的 是 香 港和黃 集團 董 事會主席李嘉誠 左 圖 他的 個人資產 為162 億 美元 排 在 第16位 比 上年排 名跌了5位 而在中國 大 陸富 豪中 排 名最高的 是 希 望 集 團 董 事 長 劉 永 行 左 下 圖 排 在 第2 05位 今 年台 灣 入榜 者 依 排 名 順 序 為 蔡 萬 才 右 圖 家 族 名 旺 旺 控 股 董 事 長 蔡 衍 明 名 鴻海集團董 事長郭台銘 334 名 廣達 集團 董 事長林百里 45 0 名 以 及首 次 進 榜 的 聯 邦 建 設 董 事 長 林 榮 三 名 台 灣 今 年入榜 人 在 最 近 一 輪 解 雇 潮 中 失 去了 工 作 這 是 此 次 經 濟 衰 退 開 始 以 來 失 去 的 多 萬 份 工 作 之一 奧 巴 馬 說 或 者 也 許 是 有個 孩 子 病 了 或 者夫 妻 倆 中 有個 人 的 工作 時 間 被 縮 短 了 在 過 去 如 果 你 發 現 自己 處 在 像 這 樣 的 情 況中 你可能 就 會賣掉你 的房 子 以自己更 能 承 擔 得 起 的月供 買個 小 點 的 房 子 或 者你也可以以更低的利率為你的 房 子重 新 貸 款 但 是 今 天 房產 的 價 格下 跌 幅度 太 大 就 是 你 首付 很 多 你 現 在沒 還 完的 貸 款仍 然可能 比你房 子的目前價值 要 高得 多 因 此 沒 有銀 行 會 回 復你 的 電 話 也 沒 有銷 售人 員會 把 你 的 投 資還 回 來 你負 擔 不 起 離 開 也 負 擔 不 起 繼 續留在 這兒 在 金 融深淵之 上走鋼絲是十分 悲 慘的經 歷 做著 美國 夢的人們 還 很 樂 觀 但是 幾乎沒 人 敢 走 過 那條 鋼絲而 不 驚 慌 地 往下 看 我們 必 須 相 信 風 險 總 會 獲 得 回 報 我 們 的 明 天要比今 天要光 明 今 天的不堪 一擊 是 對於 一種 習慣相信 命運是 好朋友 文化的 大 逆轉 摘編源自 美國 時代週刊 雜誌 編譯 青雲 譯文源自 環球時報 英 國 百 萬 富 婆 6 5 歲 的 伊 麗 莎 白 阿 西 康 比 老 太 太 一 家 人 本 來 住在 格洛斯 特郡一幢奢華的15世 紀古堡 薩 德 雷 城 堡 中 為了 支 付 城 堡 每年 高 達15 0 萬 英 鎊 的 維 護 費 伊 麗 莎 白 一 家 人 入不 敷 出 日 前伊麗 莎白決 定和全家人 搬出城 堡 然 後 搬 到 城 堡 旁 邊的 一 個 牛 棚 中居 住 繼承遺產住奢華古堡 薩德雷城堡 位 於英國格洛斯 特 郡 百年古 城 溫奇康 比 鎮 附 近 它 建 於 15 世 紀 占地 英 畝 城 堡 的 前 主 人 是 股 票 經 紀 人 馬克 鄧 特 布 洛克 萊 赫 斯 特 年 年僅 4 0 歲 的 馬克 去 世 之 後 他 的 妻 子 現 年 65歲 的 伊麗 莎白 阿 西康 比 和她 的2個子女就 繼 承了這 座城堡 據 悉 伊 麗 莎白從已故 前夫 那 裏 繼 承 的 資 產 總 計 達 數 百 萬 英 鎊 堪 稱 一名貨真價 實 的 "百 萬富 婆 " 此 外 她 擁 有 薩 德 雷 城 堡 5 0 % 的 產 權 而她 的 2 個 孩 子 則 各自 擁 有 城 堡 2 5 % 產 權 上 世 紀 8 0 年 代 伊 麗 莎 白 與 一 名 王 室 貴 族 亨 利 愛 德 華 庫 比 特 結 婚 一 家 人 都 住 在 薩 德雷城堡中 對外開放補貼維護費 據 悉 由 於 城 堡 每 年 的 維 護 費 高 達1 5 0 萬 英 鎊 一 家 人 於 是 將 城 堡 對 遊 客 開 放 利用 旅 遊 收 入補 貼 高 昂 的 維 護 費 用 多 年 來 薩 德 雷 城 堡 一直 是 英 國 著 名旅 遊 景 點 每 年 都 有上百 萬遊 客 慕 名前 來參 觀 年 英 國 名 模 和 影 星 伊 麗 莎 白 赫 莉 就 是 在 這 座 城 堡 中 與 印度 富商阿讓 納亞舉 行了婚 禮 然 而 由 於 家 中人 口 眾 多 幾 年 前伊麗 莎白決 定不再把 城堡的一些 房 間 對 遊 客 開 放 而是 專供自家 人 私 用 但令 她 沒 有 想 到 的 是 這一 決 定導致 城堡的 遊 客 訪問量 銳 減 遊 客人 數 從 年 的 1 5 萬 人 迅 速 下 滑 至 年 的 5 萬 人 每 年 的 旅 遊收 入也 減少了10萬英 鎊 入不敷出搬入牛棚 現 在 一 家 人 入不 敷 出 無 法 再 支付高昂的 城 堡 維 護 費 昔日的 富 婆 伊麗 莎白也變成了 負婆 為了 解 決 這 場 金 融 危機 日前 伊 麗 莎白竟 決 定 和 全 家 人 搬出 城 堡 然 後 搬 到 城 堡 旁 邊 的 一 個 牛 棚 中居 住 據 悉 這 個 牛 棚 建 於 世 紀 距 離城堡大 約2公里 是城堡 的 配 套 設 施 本用 於 牛 和 其他一些 牲 畜 居 住 面 積 很 大 但 卻 簡 陋 而 肮 髒 伊 麗 莎 白 打 算 將 這 個 牛 棚 改 建 成 適 合人 居 住 的房 間 從而使 全 家 人 能 夠入住 牛 棚 然 後 繼 續 對外 開放城堡 賺錢 日前 伊 麗 莎白的 女兒 莫 莉已 經 將改 建牛棚的 計劃遞交 給了相關 部 門 並希望該 計劃 能 夠得到批准 牛棚生活 仍很滋潤 不 過 伊 麗 莎白一家 人 並不會 從 此 在 牛 棚 裏 過 著臭 烘 烘 的可憐日 子 按 照 改 建 計 劃 牛 棚 的 東側 部 分 將 建 成 若 干 個 臥室 牛 棚 北側 的 工具 棚 將 改 建 成一 個 起 居室 牛 棚 的 主體 部分則將 變 成一 個大 廳 和 廚 房 牛 棚 原 來 的 鐵 架 屋 頂 將 替 換 成 石板 牆 壁 則 將用 羊 毛 填 充 隔 熱 生 活用 水也會 通 過 太 陽 能 板 加 熱 編譯 武文 源自 揚子晚 報 下圖為 薩德雷城堡

13 華爾街操盤專欄 市場繼續走強的機會在增大 編 者 按 繼 知 名 理 財 教育專家 林 修榮 先 生 在 本 報 開設專欄 之 後 在 北美華 裔 社區 頗有知 名度的投資專家Wa r r e n 王先 生也認同本 報的專 業 水 準 並 應 邀 正 式 擔 任 本 報 特約 撰 稿 人 從 本 期開始通過 本 專欄與 廣大 投資 者展 開交 流 W a r r e n 王 是中 文 投 資 網 w w w. c h i n e s e f n. c o m 的 創 始 人並 擔 任 首席股票分析師 中文投資網是全球 最具規 模的美 股 和外匯中文資 訊 網 站 創建 於 年 9月 分別在美國 洛 杉磯 和亞洲新興 金 融中心上 海設 有辦事處 Wa r ren王具有15年以上華爾街投 資 銀 行 和交易經 驗 曾經 獲得 兩 屆 全 球 真實資 金交易競 賽冠 軍 他同 時還主持鳳 凰衛 視 聚金華爾街 和 每 週華爾街 洛 杉磯 A M 中文電臺 特約收 盤 分 析 S a n J o s e S VC Med i a 紐約A M13 8 0電臺 華 爾街展 望 等節目 Wa r r e n 王 還 擔 任 新 浪 網美 股 頻 道 的特約主 持 其 個人博客在中國大陸也有大量讀者 年3月他 被 上海證券報 旗下 的上證 網 評為博客 之 星 他 在 本 專 欄 將為您即時 分 析每 週華爾街股市 最新市場 動 向 破 解 華爾街 機 構 莊 家 持 續贏 利的 模 式 深 入 淺出地 詮 釋股市投資獲利的正確觀念 一周美國重大經濟事件回顧 美 國 財 政 部 長 蓋 特 納 1 1日 敦 促 全球最大的幾個發達國家在未來 兩 年 拿 出 國 內 生 產 總 值 G D P 的 2 % 協同 努力以 刺 激 全 球 經 濟 據 金 融 時 報 報 道 蓋 特 納 表 示 國 際貨幣 基 金 組 織 應 監督刺激方 案 並 將自身 資 金 勢力 增 加 億 美 元 以幫 助 新 興 市 場 恢復 增 長 蓋 特 納 還 暗 示I M F成 員國 應 擴 大 吸 納 更多 的 G 2 0 國 家 並 敦 促 金 融 穩 定 論 壇 進 行 改 革 將 所有 的 G 2 0 國 家包 括 進 去 從而 賦 予其 更 大 的 權 力 美國 財 政 部長 蒂 莫 西 蓋 特 納 週 四 稱 他不會 阻 止 銀 行 歸 還 政 府 資 金 並 預 測 許 多 銀 行 將 會 這 樣 做 但 他 同 時 表 示 他 極 力 主 張 從 財 政 部 億 美 元 不良 資 產 救 助 計 劃 以 下 簡 稱 T A R P 計 劃 中獲 得資金扶 持的公司保留這 些 資 金 直 到 能 找 到 民間 資 金 代 替 為 止 他 指 出 恢 復 信 貸 流 將 對 正 在 經濟 衰 退 形 勢下 艱 難度日的個人消 費 者和公司形成幫助 美國 總 統奧巴 馬週四發表 講 話 聲 稱美國 經 濟 無 法 繼 續 承受 永無 休 止 的 泡 沫 形 成 和 破 裂 的 週 期 必須 為未來的經濟 增長構 建一個新 的 基 礎 奧 巴 馬 指 出 不 能 把 當 前 的 市場 混 亂 狀 況當作 藉口 繼 續 無 視 醫 療成 本 和 能 源價 格上漲 以 及 教育體 系動 搖對美國經濟 繁榮 所造 成的長 期 威脅 美 聯 儲 前 主 席 艾倫 格 林 斯 潘 表 示 美聯 儲 提出的 貸 款 容 易的 政 策 使得 美 國 住 房市場 出 現 泡 沫 住 房 市場就 是 今 天 金 融 危機 的 核心 低 利率導致了投機 情緒的 滋生 伯南克 本周發表 講話 稱失 業率 可能到達10 % 他呼籲全 球各國 政 府必 須 採 取 強有力的 措施 來恢復 金 融 市 場 機 能 促 進 信 貸 流 動 他 表 示不會 支 持 暫停 或改變按 市價估 值會 計 準 則 表 示 即 使 作出了一 系 列 努力 今 後 金 融 危 機 仍 將 發 生 尤其是在不斷進行金 融 系統的發展 與 革 新之 時 但 是目前所 做 的 努力 將減 少 金 融 危機 發 生 的 頻 率 降 低 其 產 生 的 破壞 作用 並 在 全 國 甚 至 全 球 範圍內更好發 揮其作用 美國財政部長 蓋 特 納12日表 示 實 施 暫 停 按 市 值 計 價 會 計 準 則 m a r k- t o- m a r ke t a c c o u n t i n g r u le s 的幾項 提 議 將會 削 弱市場 評 估銀 行風 險 的 能 力 儘 管 蓋 特 納並 未明 確表示是 否支 持暫停 按 市值 計 價會 計 準則 的 提 議 但參 議 院 銀 行委員會 暗指 蓋 特 納會反 對 該 提 議 在 此 背 景下 蓋 特 納 做 出 了上 述 評 論 並 指 出 這 將 是 美國 證 券交 易委員會應做的 決 定 一周美國重大公司事件回顧 路 透 社報 道 排 除 相 應 資產 減 記 因 素 花 旗 今 年一月和 二月實 現 盈 利19 0 億 美 元 幾 乎 達 到 去年前3 個 月的 億 美 元 盈 利 業 績 距 離 第 一 季 度 結 束 還 有 近 一 個月時 間 市 場震盪可能改變最 終 季 報 結果 美 國 銀 行 本周宣佈 今 年 前 兩個 月實 現 了 盈 利 首 席 執 行 官 表 示 改變 按 市價 計算會 計準則將會 為那 些因巨額 減 記而苦 苦掙扎的公司帶 來 幫 助 對此 他 表 示樂 觀 摩 根 大 通 公司C E O 稱 該 行 一 二月份實 現 盈 利 為 市 場 提 供了 支 撐 當日 帶 領 美 國 股 市小 幅 走 高 資 金 再 次 回 流 至 金 融 股 上 述 消息似乎 證 明 美國金 融 業已經 走出低 谷 沃 爾 瑪 週 二 表 示 將 在 0 9 年 向 年過渡 之 際 繼 續 加強 運營和 商 品 的 管 理 加 強 促 銷 力度 保 持 穩 固 的 資產負債 沃爾 瑪 計 劃 進 軍 電子 保 健 記 錄市場 面向 小 型內 科 診所提 供流 水 線電子 保 健 技術 麥 當勞宣佈 二月份 美 國 同店銷 售 額 上漲了2. 8 % 主 要由 於 雞肉產 品 核心產品等銷售出現 上漲 羅 氏制 藥與基因泰克 本周分別宣 佈 雙 方已 經 達 成 最 終 合 併 協 議 羅 氏制 藥 將以每股 9 5 美 元 的 價 格 收 購 基 因 泰 克 4 4 % 的 剩 餘 股 份 交 易 總 額 為 億 美 元 將以 全 現 金 的 方 式 進 行 羅 氏 制 藥 表 示 合 併 後 的 公司按 市值 計算將成 為美國 第 七 大 制 藥 公司 新公司年度營 收 將 達 到 17 0 億 美 元 左 右 美 國 雇 員 將 達到1.75萬人 蘋 果 表 示 最 早今 年 下半 年 將 推 出 帶 有觸 摸 屏 顯 示 器 的上 網 本 迷 你 筆 記 本可 能 為 9. 7英 寸 到 1 0 英 寸 屏 幕 具 體 的 細 節 還 在 評 估 當 中 公司將 暫停 運營在 線商店並添加 新 產 品 包 括 M a c m i n i, M a c P r o 和 i M a c 公司還 將 發 行黑色 銀 色 或 是其它顏色的4 GB i Pod Shu f f le 目前蘋 果的2GB i Pod Shu f f le售價 為69美元 有五 款色彩 微 軟 本周出具了一 份14頁的 報 告 以 及 推 廣 視 頻 稱 I E 8 加 載 網 頁的 速 度 是 火 狐 的 三倍 並 且 比 谷 歌 的 C h r o m e 瀏 覽器 快33 % 微 軟 此 舉 是 從火 狐 和 C h r o m e 手 中 搶 回 客戶 的 第一步 預計I E8將于下周推出 福 特 汽 車 在 電 話 會 議中 稱 與美 國 聯 合 汽 車 工會締結的 協議可以每 年 節 約 5 億 美 元 或 更 多 作 為 合 同 的 一 部 分 公 司 希 望 與 股 東 包 括 債 券 持有人一起 進行重 組 通 用 汽 車 表 示 公司不需要 政 府 援 助 的 2 0 億 美 元 來 度 過 3月份 公 司還否 認一周前 有 關 公司旗 下德國 部門歐寶準備破 產的 報導 Warren王美股指數技術分析 美 股 本周大 漲 三大 指 數 都出 現 了十 分 牛 氣 的 多頭 吞 噬 K 線 形 態 這 種 形 態 在 我 的 講 座 和 DV D 中 都 著 重 強 調 過 這 是 種 重要 的 反 轉 K 線 形態 大 盤 近 期 的 走 勢 將 依 然會 以走高為主要 格局, 逢低買進 將 是 主要的 策略 8336是 道指整理 通 道的上升壓 力點, 此 點與10 0天的半 年線 完全 吻 合,當然 這需要3-6個月的 時間 才可 能 達 到 短 期 可以注 意 的 阻 力 點 S P X 短 期 的 上行通 道 壓 力點 在 附 近 突 破 此 點, 嚴 重 關 注 點的半 年線 和趨 勢線 壓 力 Q Q Q Q下週 一注 意 至 2 9 的 壓 力點 回調到 8 附近 我會 積極 做 多 奧 巴 馬 將 是 位 高 科 技 總 統, 高 科 技股板塊領漲大盤的形勢越 來 越 明 朗 了 只 有 網 絡 和 晶 片 板 塊 今 年 才是 正 回 報 率, 所 以 不 能 不 重 視噢 本 週 五個 交 易日 大 盤 連 續四 個 交 易日 上 漲 這 是 很 強 的 下 周 出 現 獲 利回 吐 的 機 會依 然 很 大 但 是 不 要 去 猜 頂 這 是 危 險 的 大 盤 周 K 線已 經 給出了做多的 信號,強者恒 強! 作 者 本 報 特 約 撰 稿 人W a r r e n 王 中文投資網首席股票分析師 投資熱點 B5 一週股市綜述 美國股市反轉向上 道瓊斯重登七千二 本 週 美國 股市實 現由下向上 的反 道 指 的 盤 中價 脖 線 約為7, 點 而收 創 新 低 我 們 就 會 知 道 新 一 輪 跌 勢 開 轉 道 指 創 出 跌 一 升 四 的 成 績 週 盤 價 脖 線 約 為7, 點 目前 道 指 已 經 始了 反 之 如 果 檢 測 成 功 即 市 場 守 一 3月9日 藍 籌 股 指 數 滑 落 或 反 彈 到 盤 中 價 脖 線 之 上 一 點 距 離 收 住了上 週 五的 低 並碾轉向上 我們 將會 1. 2 % 報 收6, 次日 牛軍 展 開 市價 脖 線尚有近 點的 距 離 而標 普 知道 市場可能已 經開始轉升 勢了 大 反 攻 道 指 暴 漲了 或 % 指 數 的 盤 中 價 脖 線 約 為7 7 0 點 收 我們 上 週 提 到 本 週 五 即3月13日是 收 在 7, 點 關 口之下 達 6, 市價 脖 線 為 點 目前 標 普 距 離 布 蘭 得 利 指 標 上 的 一 個 拐 點 故 週 五 隨 後三天 美 股 延 續了週二的 漲 勢 其 其 盤 中 價 脖 線 尚 有 大 約 1 5 點 左 右 距 的 高 或 者其 收 盤 價 可能 會是 一 個 短 期 中 週 三 即 3月11日藍 籌 股 微 升 或 離 收市脖線 還有 約45點 的頂 而後市場可能會出現 反向 運行 % 收 在 6, 週 四 道 指 又 大 從 道 指 的日棍 圖 左下 圖 看 道 指 如 果 真 是 如 此 的 話 那 麼 下 週 一 即 3 漲了 或 3.5% 一舉 收復7,0 0 0 點 的上方阻 力線 大 約 位 於 7,5 0 0 點 附 近 月16日市場可能會 往下走 或 者再向上 大關 報收7, 週 五 即3月13日美 而 安 德 魯叉 的 7 5 % 線 下 週 約 為 7, 沖 一下 之 後 回 落 雖 然 這 並 非 是 百 分 股 升 勢 有 所 放 緩 但 道 指 仍 然 漲 揚了 下週 五 至7, 點 下週 一 這 同 之百 準 確 有8 0 % 的 可能 考 慮 到 下 或 0. 8 % 達 7, 這 是自去 道 指 週 的 收市價 脖 線 所 代 表 的 阻 力價 週 二 即3月17日為聯 儲 會三月份 的 例 會 年11月底以 來 美國 股市第一次 連 漲四 位不 謀 而合 我們 相 信 目前的 這 股 漲 日 而 在 會 議 的 決 策 聲 明 公 佈 之 前 市 市 潮 屬 於 熊 市 中 的 反 彈 或 者 說 是 股 指 場 也可 能 會 較 安 靜 直 到 週 二美 東 時 本 週 美 國 股 市 終 結了連 續四 週 的 跌 向 脖 線 區 域 的 反 向 運 行 在 上 升 遇 阻 間 兩點一刻 左右市場才開始震 盪 勢 道瓊 斯工業 指 數全週 增長了 後 道 指 和 標 普 指 數 將 可 能 會 恢 下 週 四 五 即 3月19-2 0日為 布 蘭 得 點 或9 % 週 波 動 範圍達 較 上 復 其 跌 勢 至 少 是 將 重 會 新 檢 測 新 的 利 星 象 指 標 上 的 一 個 拐 點 所 以 市 場 週 增 長了 % 交 易量 比 上 週 縮 小 支 撐區域 道 指 6, 點 和 標 普5 0 0 指 數 在 下 週 四 五 可 能 會 出 現 一 個 高 或 低 了 約 5 % 標 準 普 爾 指 數 本 週 上 漲 670 點 左右 除非美 股 未 來走 勢 證 明 不 收 盤價 或 盤 中價 而後 向相反的 方 了73.17 或10.7 % 週 五收 在 是 這 樣 的 即道 指 和 標 普5 0 0上 突各自 向 運 行 而 下 週 五 是 所 謂 的 三 重 魔 力 納斯達克 綜合指 數較 上 週升了 的 脖 線 區 域 並 創 造 出 一 系 列 更 高的 低 日 即 那 一 天 為 3月份 的 股 票 期 權 股 或10.6 4% 週 五報收1, 和 更 高 的 高 這 只 能 讓 市 場 自 身 的 走 指 期 權 期 貨 及 其 期 權 的 最 後 一 個 交 勢來 證 明 易日 所以 該日乃至 與 整 個 下一 週 市 迄 今 此 輪 熊 市 道 瓊 斯 工 業 指 數 的 最 低 點 為 3月6日即上 週 五 創 下的 可是 從 統 計上 看 市 場 出 現 V 6, 較2 0 07年10月的歷 史最高點 底 型 谷 底 的 時 候 並不 多 絕 大 多 數 時 道 指 回 落 了7, 或 % 而從 候 為 雙 底 甚 或 三 重 底 而 後 開 始 真 正 上 週 五的 低到 本週 五的高7, 藍 的反彈 從 這個 意義 上說 即 便 市場 在 籌 股 指 數 上 漲 了 點 等 於 是 已 上 週 五 形 成 的 是 一 個 中 期 的 低 也 有 經 反 彈 了 整 個 熊 市 跌 幅 的 1 0 % 附 圖 較 大 的 機 會 它 將 去 重 新檢 測 3月6日即 一 是 道 指 和 標 普 指 數 的 週 線 圖 上 週 五的底 如果檢 測失 敗 即美 股再 場的 波 動性會 較平時為大 江平 互動反饋電郵 ed i ne sebi z new s.com 大陸股市多雲轉陰 港台兩市風光旖旎 A B股綜述 的 空間 但我們 注 意到 公 佈的出口資 抬 頭 趨 向 表 明 在 相 對 內 地 股 市 前 期 受國內公 佈的 相關 經濟指 標 資 料 喜 料 顯 著 下 降 而 對 原 油 進 口則 顯 著 下 走 強 行 情 帶 動下 港 股 近 期 已 有 補 漲 憂 參 半及 兩 會 之 間 和 之 後 政 策 未 滑 說 明 中 國 經 濟 可 能 在 未 來 一 段 時 需 求 從 波 段 看 自1月2 0日以 來 的 三 有 顯 著 利 好 以 及 國 際 經 濟 環 境 尤 其 間 面 臨 更 大 的 困 難 鳳 凰 財 經 對 滬 深 波 調 整 應 已 築 底 成 功 目前 已 處 在 第 美 歐 等主 要 經 濟 體 經 濟 增長 前 景 等 的 兩 市 下週 走 勢 的 調 查 也 顯 示了當 前 投 三波的回檔上沖階段 結合量能分析 影 響 本 週 中 國 滬 深 兩 市 一 直 處 於 震 資 者 的 迷 茫 近4 0 % 投 資 者 認 為下 市 場 近 期 向 上 概 率 較 大 目前 阻 力 位 盪之中 並最 終收了黑的 週K 線 週 將 低 開 低 走 而 近 3 9 % 的 投 資 者 則 主 要 在 3 0 日均 線 附 近 強 阻 力 認 為會 低 開 高 走 市 場 在 進 一 步 分 化 位 在 附 近 支 撐 位 為 前 期 低 點 中 附近 強 支 撐 位在 附近 A 股市場 週一即因 市場 擔心中國或 將 正 式 進 入 通 貨 緊 縮 時 期 在 金 融 股 領 跌 大 市 之下 低 開 低 走 隨 後 幾日 滬 綜 合 技 術 分 析 及 宏 觀 面 的 分 析 我 在 基 本 面 方 面 與 內 地 股 不 同 的 市基 本 在 210 0至 點區間內 波 動 們 認 為 下 週 A B 股 將 繼 續 以 複 製 本 是 溫 家 寶 的 講 話 極 大 推 動了 香 港 市 漲 跌 互 現 而深 市則 在 與 之 週 行 情 為 主 其 中上 證 綜 指 將 在 場 的 中 資 上 市 公 司 市 場 預 期 未 來 中 間 窄 幅 震 盪 最 終 受 中 國 國 務 院 總 理 至 點 區 間內 波 動 並 在 點 和 資 股可能 會 得 到 較 大 的 政 策 支 持 與 溫 家 寶 在 人 大 閉 幕 後 的 記 者 招 待 點附近分別形成強 力支 撐 位和 此同時溫家寶更指出將在金融領域 會上 坦 言8 % 增 長 速 度 的 實 現 有一定 高 壓 力 位 深 證 成 指 則 在 點 出 現 合 作 等 五 方 面 加 強 對 港 澳 的 支 持 此 的 難 度 等 影 響 金 融 股 和 地 產 股 領 跌 上 漲 壓 力 而 強 阻 力 位 則 在 點 外 在 港 股 交 易 制 度 方 面 鑒 於 滙 豐 大市 A 股市場 共 有六成半個 股下 跌 附 近 短 期 支 撐 點 附 近 強 支 撐 控 股 H K 股 價 在 本 週 一 收 市 滬 深 兩 市 盤 中更曾一度 出 現 大 幅 下 跌 位 點 附 近 而 中 期 來 看 若 滬 市 競 價 時 段 的 暴 跌 香 港 證 監 會 在 11日 行 情 所 幸 午 後 跌 幅 收 窄 最 終 上 證 點 整 數 關口 被 突 破 則 後市 將堪 介入 調 查 後 港 交 所 已緊 急 宣佈自3月 綜 指 收 報 於 點 微 跌 % 憂 甚或 將在3月底前 探 至本 輪 行 情 起 2 3日也 即 匯 控 增 發 股 上 市 交 易日 中 深 證 成 指 收 報 於 點 小 跌 始點 點附近 止實施不足一年的收市競價交易 俗稱 0.73 % 兩 市 週 五共 成 交10 91億 元 較 在 短期具體操作方面的建 議主要 U 盤 恢復 舊制 這 對 於 限 制 部 有 已中線深套股 票宜暫 持股觀 察 短 分 對 沖 基 金 的 投 機 動 機 恢復一 般 投 B 股 市 場 僅 僅 尾 隨 於 A 股 至 週 線 精選個 股少量參 與 以波段 為主 有 資者信任具有正面作用 五 上 證 B 指 以 點 作 收 跌 幅 利 可 獲 時 應 及 時 獲 利 了 結 後 市 可 對 綜 合來 說 港 股 近 期 繼 續 向 上可 能 為 % 略 高 於A 股 深 證 B 指 收 報 於 中小 板 旅 遊 運 輸 及 近 期 超 跌 的 金 性較 大 在 具體 操 作上 建 議 以中資權 點 跌 0. 61% 而優 於上 證 B 和 深 融 地 產等 板塊予以關注 重 股 作 為 重 點 密 切 關 注 A+H 股 溢 價 前一交易日略 有萎縮 市A 股表現 港股綜述 變動 適時調 整 倉位 從 本 輪 的 技 術 波 段 節 奏 觀 察 自 與內 地 A B 股 在 本 週 收 陰線不同的 年1 2月31日的 點 以 來 本 輪 是 港 股 衝 破 了 重 重 阻 礙 週 內 僅 週 台股 在 本 週 更 是 一 路 高 歌 週 內 僅 行 情 已 走 出 5 波 結 構 第1波 在 快 速 抵 一 一日出 現 較 大 幅 度 下 跌 而 後 一 路 兩日收 跌 且幅度 非常之 小 相反僅 週 達 年1月7日的194 8 點 第2 波回檔 回 升 最 終成 功 收了 紅 週 K 線 且恒 指 五一日 加 權 指 數 漲 幅 即 達 3 % 最 終 至1月13日的18 61點 第3 波 主升至 2月 更 是 在 週 五收 盤 時成 功 站 穩 萬二整 數 台 股 較 上 週 收 盤 時 漲 近 點 收了 17日的 點 第 4 波 調 整 至3月3日的 關口 根 大 紅 K 棒 點 第5 波自 點 開 始反 彈 目 前已處 於1814 點以 來的 後 期 階段 台股綜述 唯 一 的 重 挫 出 現 在 週 一 日內 跌 幅 台北 股市的下 跌 分別出現 在 週 一和 達 到 % 當日 恒 指 早 盤 即 下挫 逾 週 四 但 跌 幅 較 小 分 別 為 % 和 從 近日K 線 組合 看 本週 週K 線高於 點 午 後 跌 幅 進一步 擴 大 臨 收市 0.1% 餘下三日台股一路上 揚 週 三台 上 週 K 線 但收了根小 陰 線 意 味 著 後 前急 跌 插穿 點 水 準 以全日低 位 股 高 開 高 走 大 盤 在 台塑 集 團 沖 高 漲 市 方 向 仍 不 明 確 繼 續 面 臨 轉 折 從 收 市 恒 指 收 報 點 最 終 跌 停 帶 動 統 一及 金 控 股 元 大 金 新 光 技 術上 分析 大 盤 5 15 分 鐘 線 處 於 底 點 或 % 此 後 港 股 在 金 等 也 紛 紛 拉 高 大 漲 並 一 度 重 寫今 部 背 離 後 的 調 整 第 二 波 滬 指 調 整 若 點 整 數 關 口 附 近 反復 最 終 在 週 四 收 年台 股 次 高 點 而成 交 量 也 重 登 千 億 不 破 點 則 下 週 還 有 可能 再走 出 盤 時 站 上 點 隨 後 的13日 恒 指 元 熱 量 儘 管 週 四 略 有 反 復 但 週 五 反 彈 的 第 三 波 行 情 而 分 鐘 線 早市即隨 美 股高開 逾 393 點 其 後在 匯 收 盤 時 台 股 大 漲 14 2 點 或 漲 幅 3. 0 % 正 在 進 行三 角 形 整 理 且已 接 近 尾 聲 控 中 移 動 等 藍 籌 權 重 股 走 高 帶 動下 收 報 於 點 成 交 量 進一步放 大 至 面 臨 突 破 選 擇 從 小 的 週 期 上 分 析 震 盪 上 揚 午 後 受日經 指 數 收 高 的 提 億 元 台股 八 大 類 股 皆 漲 盤 向 上 突 破 的 概 率 較 大 而 從 中 期 上 振 于 點 水 準 高 位 整 固 收 盤 前 面 共 有 家 上 漲 家 下 跌 1 51 看 大 盤日 線 股 價 仍 處 於上 漲 趨 勢 線 在 權 重 股 繼 續 上 揚 的 激 勵下 以 全日 家持 平 上方 意 味中期趨 勢並 未改變 後 期 還 最高點 點 收市 大 漲 點 永 豐 金 認 為台股 買盤 信心已大 幅回 有機會再度突破 點 或 % 成 交 亦 達 億 港 元 較 籠 加之溫 家寶表 達有參訪台灣 意願 從 宏 觀 政 策 面 看 儘 管 中國 政 府 相 週 一放 大 近 兩 成 國 企 指 數 升 將 繼 續 激 勵 兩岸 題 材 類 股 攻 高 短 線 關 領 導 一 再 表 示 將 採 取 一 切 可以 採 點 或 4. 6 % 收 報 於 點 紅籌 指 數 操作上可對此 類 題材進行重點關注 取 的 手 段 來 確 保 8 % 的 增長 且 認 為目 升 點或 3.16% 收報 於 點 前 進 入 通 貨 緊 縮 通 道 的可能 性 不大 從日K 線 圖 看 恒 指 3 0 日均 線 遠 在 因 此 信 貸 財 政 等 政 策 都 有 還 有一定 5 10日均 線 上方 而5日均 線 近日已有 黑木 *以上綜述儘供參考 讀者若據此進行投資 風險自擔

14 B6 理財前沿 林修榮理財教育專欄 2 鍾子磊 會 計師 認識長期護理保險 幫你找到老有所依的可靠辦法 美 國 人平 均 壽 命 越 來 越 長, 許 多 人 擔心 年 老 時 萬一自己 不 能 照 顧 自己 又 沒 有 能 力 支 付 費 用 高 昂 的 長 期 護 理 服 務怎麼 辦 本文 為大 家 提 供這方面資 料 參 考 何謂長期護理 長 期 護 理 並非 指 一 般 因 疾 病 或 受 傷 而需要 的 治 療 服 務 故普 通 醫 療 保 險不 能 作 長 期 護 理 使 用 長 期 的 意思 乃由幾個月至數年內 都需要 專人 照 料 起 居 飲食 護 理 的 原因 可能是 意外受傷 疾 病 甚至 老人 癡 呆 症等 一 般 長 期 護 理 服 務 可 在 家 中 由家 人 或 居家 助 理 提 供 亦可在 康 復 療 養 中心或 老 人 院 由 專 業 人 員 照料 就保 險界而言 只要 有六 七 項 生 活 起 居 功 能 包 括 洗 澡 更 衣 進 食 行 動 如 廁 等 喪 失 便 可屬長 期 護 理範疇 長 期 護 理 並不局 限 長 者 美 國 目前 一 千 一百 萬 接 受 長 期 護 理 者 中 幾 乎 一 半 的 人 年 齡 在 六 十 五 歲以下 不過 統 計亦 顯示 六十五 歲 以 上耆 英 百分之 四 十三需 要 在 某 時 期內 接 受 長 期 護 理 夫 婦 都超 過 六 十 五 歲 其 中 一人需 要 護 理 的 百分 率 高 達 七成 七 十五 歲 以 上 的 長者 需要護 理的百分 率為六成 護理費用知多少 費用 視 不 同 地 區 及不 同 護 理 需 要 而 有 所 不 同 目前 在 家 中 提 供 護 理 服 務 每 年 大 概 要 兩 萬 元 或 以 上 到 療 養 院 費 用 當 然 更 高 平 均 每 年 為 五 萬 元 護 理 費 用 每 年 增 加 其 幅 度 比 通 漲 率 為 高 由 一九 八 五年至 九 五年 間 平均 每年 上 升百分之 九 點 七 即 使 按 每年 百 分 之 五 的 上 升 率 十 年 後 療 養 院 每年平均 費用 可達 八 萬元 以 上 因 此 只要 在 療 養 院 住 上 數 年 過 去 平 均 住 院 時 間 為 三 年 左 右 便 可 能消耗中產 家 庭的 大部份積蓄 社安醫療保險有用嗎 對長 期 護 理 而言 社 安 醫 療 保 險 M E DIC A R E 作用不大 因它最 長 只能 提 供一百 天 護 理 服 務 且 規 定 在 接 受 護 理前 須 先 住 醫 院 起 碼 三天 令 急病 或 意 外 受 傷人 士 難 符 合 資 格 更 重要 的 是 得 到 社 安 醫 療 保 險 必 須 病 情 漸 漸 好 轉 才可使 用 情 況 穩 定 但 無 改 進 時 社 安 醫 療 保 險 便 會 停 付 因 此 政 府 社 安 醫 療 保 險 甚 至 H M O 或 其 他 醫 療 保 險 都 不 可用 來 支付長 期 護 理 費 用 低收入醫療保險有用嗎 社 安局為 低 收 入 低 資 產 耆英 提 供 的 醫 療 保 險 M E D I C A I D 俗 稱 白卡 在 加 州 亦 名 為 M E D IC A L 可 作 長 期 護 理 事 實 上 這 項 政 府 保 障 的 最 主 要 開 支 便 是 長 期 護 理 費用 但 是 該 項 醫 療 保 險 有 相 當 嚴 格 的 收 入 和 資 產 上 限 單 身 者 本 身 資 產 價 值 不 能 超 過 二 千 元 自 己 房 屋 的 淨 值 不 算 收 入亦 有 限制 已 婚 者 資產 限 制 則 稍 為 寬 鬆 配 偶 其 中 一人需 要 長 期 護 理 服 務 另 一 配 偶 除 自 住 房產 淨 值 外 仍可保 留價 值 不超 過 $ 1 0 4, 的 資 產 這 個 規 則 稱 為Com mu n it y Spouse Resou rce A l lowa nce 或C SR A 中產 家 庭 如要 取得M E DICA R D 長 期 護 理 保 障 除了要 符 合以 上條 件 之 外 還 要 面 對 選 擇 護 理 機 構 的 問 題 因 政 府 支付 的 護 理 費用 有 限 加 之不 是 每 一 個 療 養 機 構 都 接 受 政 府 補 助 之 病 人 此 外 用 政 府 長 期 護 理 保 障 將 來 受 益 人 夫 婦 百年 歸 老後 政 府 有 權 要求 拍賣房 產 以取回曾 支付的費用 我需要購買長期護理保險嗎 這 種 保 險 主 要 作用 是 保 護 家 庭 資 產 免 得 被 護 理 費 用 銷 耗 資 產 淨 值 不 高的 家 庭 可能 有 機 會 得到 白 卡 的 長 期 護 理 福 利 所以 未 必 需 要自己 花 費 去 購 買保 險 資 產 淨 值 高的 家 庭 自己 有足 夠 能 力去 負 擔 護 理 費 用 故 亦 無 需 購 買 保 險 但 資 產 淨 值 不 多 也 不 少 的 夾 心階層 家庭 便要考慮購買保險 夾心 階 層 沒 有 固 定 的 定 義 一 般 是 指 資產 淨 值 不 計算自住 房屋 淨 值 在 五十萬 至 一百 五十萬 元 之 間 但每 一 個 家 庭 情 況 都 不 一樣 故 這個是 一個十分 籠 統的估 計 假 如 決 定 購買保 險 的 話 最 適 合 的年紀 應該是在 五十歲 左右 保險費用 最 重 要 的 決 定 因 素 是 受 保 人 年 齡 和 保 險保 單的 保 障條 款 通 常 包 括 保 險 期 的 長 短 每 天 保 障 金 額 取 得 保 障 前 之等 候 期 等 受 保 人年 紀 越 輕 保 費 當然 越 低 但 要 付保 費 的 時期 也 越 長 同一樣 的 保 障 內 容 四 十 歲 時 購 買 保 費 每 年 可 能 只 要 數 百 元 五十 歲 時 購 買 每年 的 保 費可能 要 超 過 千 元 六 十 歲 才 購買 每年保 費可能 達 到 接 近 二千 元 此 外 假 如 未 來 身 體 出 現 健 康 問 題 便 要 付更 高 保 費 或 根 本買不到 保 險 保險內容 保 險 期 一 般可選 擇三年或 以 上 之 保 險 期 亦 可 選 擇 終 生 保 障 但 保 費 當然 較 高 通 常比 有 期 限 高出 百分之 五十 以 上 統 計 顯 示 長 期 護 理 時 間 平 均 只 是 三 年 左 右 故 未 必需要 購買 終 生保 障 除 非 有 老 人 癡 呆 症 或 帕 金 遜 病家 族 史 建 議 男性 考慮 三年 的 保 險 期 女 性 平均 壽 命比 較 長 故 應 考慮四 至 六 年之 保 險期 每 天保 障金 額 每 地區 的 長 期 護 理 費用 都 不 同 全 國 平均 每 天 費用 大 約 為一百三十 元 在 加 州 和 紐 約 州等 生 活 指 數 高的 城 市 每 天 護 理 費 用 可接 近二百 元 有 能 力 的 話 可考慮 每 天一百六 十 元保 障 金 額 但 起 碼應該 有每天一百元保 障 等 候 期 通 常是 九十 天 需 考 慮 本 身 現 金 流 動 情 況 有 些 保 單 在 接 受 家 居 護 理 時 取 消 等 候 期 即 可馬上得到 保 障 除 以 上 基 本內 容 外 應 該 確實保 險 將會 支付 家 居 護 理 費用 並 且保 障 金 額 每 年 獲 得 通 貨 膨 漲 調 整 通 常每 年 增 加 百分之 五 以複 式 計 算 此 外 有 些 保 單 在 付出 保 費 若 干 年 後 夫 婦 任 何 一人 去 世 而 從 未 使 用 過 該 保 險 的 話 在 生 配 偶 以 後可免付保 費 增加保費 雖然保 險公司沒有保 證不增 加 保 費 但 政 府 規 定 保 險 公 司 在 客戶 購買保 險 後 不能 因 受 保 者個 人 的 身 體 狀 況 或 其他 原 因 去 增 加 保 費 但保 險公司有 權 調 整 整 個 受 保 人 類 別 c l a s s 之保 費, 故 購買保 險 時, 應 查 一下 該 公 司以 前 曾 否 加 價, 一 般 規 模 較 大, 和 信 譽良 好 的 保 險 公司,都不會輕易加 價 稅務優惠 政 府 為了 鼓 勵 中 產 家 庭 利 用 長 期 護 理 保 險 而 提 供了 扣 稅 優 惠 保 險 保 費可 放 入報 稅 表 逐 項 扣 稅 I T E M I Z E D D E D U C T I O N 內 作為醫療 費用扣稅 可惜 這項 扣 稅 作用 不大 首先 醫 療 費 用 超 過 總 收 入百分之七 點 五 後 才可 扣 稅 其 次 可 放 入 醫 療 費 用 中 的 保 費 按年齡而有上限 四十歲而下 每 年只有 二百多元 的 保 費 可用 作 醫 療 費 用 扣 稅 六 十 歲 以 上 則 可 將 接近 三千元保 費用作醫療 費用扣 稅 購買方法 由於 每家保 險公司的產 品都 有 差 別 本人 覺得 不應 向 代 表 單一 保 險公司的 代 理 AG E N T 洽 購 因 為 代 理當然 只向您 推 介本身公司的 產 品 除非 您自己 貨 比 三 家 並 花時間去 作分析比 較 作者 林修榮 知名理財教育家 互 動 回 饋 郵 件 e d i t o ch i ne sebi z new s.com 林 修 榮 理 財 教 育 網 址 w w w. money r ad io.org 德 盛 安 聯 資 產 管 理 A l l i a n z G lob a l I nve s t or s 指出 退 休金 資 產 管 理 市場 未 來 2 0 年將以 近乎十 倍 的高 速 成 長 但仍 不足 以 提 供 美 國 民眾充 足的 退 休保 障 因此 建 議 投 資 人 面 對 醫 療 成 本 上 升 人 口 趨 勢 改 變 等 挑 戰 退 休 風 險日益 升 高 民 眾 必 須 以 更 積 極 地 理 財 及 早為自己 準 備 退 休 金 才有 機 會 預 美國會 計師栛會成員 加州注冊會 計師 C PA執照 #97729 加州國際大學碩士 會 計軟體 顧問 M A S 9 0, P e a c h t r e e Q u i c k b o o k s O M S O r a c l e Fi na ncia l s 如何和國稅局打官司 我們上幾期有談到和國稅局 查 稅 的 經 驗 客 戶 經 過 我 做 的 最 初 也 不 是 我 的 客 戶 不 管 怎 麼 樣 都 得 到 了 滿 意 的 結 果 但 有 很 多 報 稅 人被自己 的 會 計 師 耽 誤 了 或 稀 裏 糊 塗 簽 了 同 意 書 拿 到 了欠 稅 通 知 N O T I C E O F D E F I C I E N C Y 也 叫 9 0 D AY S N O T I C E 沒 有拿 到 滿 意 的 結 果 那還有 辦 法 嗎 十 個 會 計 師 有 九 個 會 講 晚 了 完 了 分 期 付 款 吧 沒 有 好 辦 法了 但 不 要 只 聽 他 們 的 話 你 還 有 救 上 訴 到 美 國 稅 務法 院 U S T A X C O U R T S E C O N D ST R E ET N W WA SH I NGTON D.C 有以下條件和限制 1 你 的 欠 稅 通 知 N O T I C E O F D E F I C I E N C Y 也 叫 9 0 DAY S N O T I C E 沒 有 超 過 9 0 天 在 右 上 角 你 會 看 到 L E T T E R D A T E 發 信日 期 只 要 你 的 來信沒有超 過9 0 天 你就可以 上訴 PETITION 2 如 果 你 的 欠 稅 額 少 於 $ 5 0, 美 國 稅 務 法 院 還 有一 個 簡單的程序 來做 我們 下 面細談 3 如果你 對欠稅 通 知 NOTICE OF DEF ICI E NC Y 有疑 問 而又不 稅務會計專欄 國稅局查稅經驗談之三 想 麻 煩 會 計 師 你 也可以自己 打 電 話 來找 稅 務顧 問 來咨 詢 是免費的 4 這 封 欠 稅 通 知 裏 也 有 一 個 地 址 和 電 話 通 常是 國 稅 局的 地區 主 任 的 名 字 和 電 話 你可以去 訊 問 原 因 5 和 欠 稅 通 知 一 起 的 有為什麼 給你多徵 稅的 細目 S T A T E M E N T S 如 你 的 普 通 退 休 帳 戶 I R A 取 出 未 報 收 入 未 報 利 息 未 報 股 票 交 易未 報 州退 稅 未報等等 6 和 欠 稅 通 知 一 起 的 還 有 一 個 表 格 千 萬 不 要 簽 字 寄 出 這 個 表 格 叫 N O T I C E O F D E F I C I E N C Y - W A I V E R WA I V E R 的 意 思是 免了 免 除 免 什 麼 了 你 的 抗 辯 權 利 簽 了這 個 表 表 明 你同意國 稅 局的 加 稅 和 對 你 立 即 徵 收 稅 而且 是 不 可以收回 的 I R R E VO C A B L E 而且兩年 之內不可以告到法院 7 和欠稅 通 知 一起 的 還有一 個 通 知3498 告訴你 如何上訴 8 最 後 一 個 表 格 是 I N S TA L L M E N T AG R E E M E N T R E Q U E S T 分 期 付 款 申 請 如 果 你不 想 上 訴 這個 表格 對你 就 有用 多了 你 可以 和 國 稅 局 談 分 期 付 款 通 常 可以 談 到 五年 你 的 負 擔不會 太 重 你 可 能 看 到 這 末多 稅 又 沒 有足 夠 的 錢 付 索 性 心 一 橫 不 理 他 將 信 丟 垃 圾 桶 或 根 本 不 打 開 眼 不 見 心 不 煩 該 吃 吃 該 睡 睡 但 過 兩 天 你 可 能 吃 不 下 睡 不 著 了 你 的 銀 行 戶 頭 被 封 了 全 部 的 存 款 都 被 拿 走 了 你 左 思 右 想 不 得 而知 國 稅 局 是 如 何知 道 的 不 必 想 了 國 稅 局 可 以 不 須 法 院 傳 票 直 接 找 到 和 查 封 你 的 戶 口 和 聯 邦 調 查 局 一 樣 他 們 的 C I D CR I M INA L IN V ESTIGATION DE PA RT M E N T 可以 查 封戶口 也可以 抓 人 也可以 把 你 的 汽 車 拖 走沒收 有 的 人 看 到 這 裏 偷 笑 認 為 他 很 笨 為 什 麼 欠 稅 還 留 存 款 在 銀 行 放 在 銀 行 保 險 櫃 不 就 沒 事 了 一樣 有 事 有 的 客戶不 明白國 稅 局 如 何能 知 道他 在 哪個 銀 行有保 險 櫃 把 保 險 櫃 也沒收了 老闆 你 的 保 險 櫃 銀 行要 收費 通 常會自動 從你 的 帳 戶扣 除 所以國 稅 局能 從 銀 行 帳單知道 有 的 人 看 到 此 感 慨 說 欠 稅 還 有 帳 戶 有 毛 病 我 就 什 麼 都 沒 有 只 有 個 工 作 老 闆 的 支 票 到 老 闆 的 銀 行 去 兌 現 C A S H 國 稅 局 拿 我 沒 辦 法 但 很 快 你 會 知 道 厲 害 國 稅 局 會 找 到 你 的 老 闆 到 你 的 公 司 去 扣 你 的 薪 水 G A R N I S H M E N T 你 逃 不 掉 的 就 象 你欠 孩 子 贍 養 費 一樣 唯 一不 同 是 欠 孩 子 贍 養 費 車管局 會 吊 消 你 的 駕 駛 執 照 欠 稅 不 必 我 們 又扯 遠了 上了家 庭法院 你 可 能 認 為 我 欠 稅 這 末 多 就 宣告 破 產 吧 還 是 那 句 話 破 產 救 不 了你 房 貸 汽 車 貸 款 信 用 卡 破 產 後 可 一 筆 購 銷 山 姆 大 叔 的 稅 是 不 能 免 的 欠 稅 永 遠 跟 你 走 它 是 一 個 活 地 獄 L I V I N G H E L L 生 死 都 不舒 服 你只有 抗 辯和 付 稅兩條 道 路可走 如 何 抗 辯 呢 找 律 師 十 個 九不 做 找 會 計 師 同 樣 十 個 九 不 做 但 還 是 有 人 做 為 什 麼 他 們 都 不 做 難 做 須 要會 計 和 稅 務 經 驗 又 要法 律 知 識 律 師 須 雇會 計 師 會 計 師 須 律 師 代 客 戶 出 庭 但 只 要 你 的 會 計 師 把你 的 稅 做 好 你自 己可以自 訴 I N P RO P E R I N P R O S E E 這 是 每 個 公 民 的 權 利 你 雇 不 起 律 師 就 雇 會 計 師 去 做 讓 他 們 按 成 效 收 費 嗎 F E E PE R CON TI NGENC Y 否則 一不 作二不 休 自己 來 你 自己可以自訴 I N PRO PE R I N P RO S E E 具體 如 何 操 作 請 待 下期說明 鍾子磊會計師 電話 cell 傳真 地址 E Roland St Suite 206 City of Industry CA 網址 www haciendaaccounting com 邮箱 com 早備退休金 預約幸福人生 約幸福的銀 髮 人 生 累積資產也要降低風險 面 對退 休 風 險升高 德 盛 安聯 資 產 管 理 指 出 對於退 休 理 財必 須 小 心 謹 慎 地 分 配 使 用 在 投 資策 略方 面 投 資人不應 以 績 效作為主 要 考 量 更 應 該注 重 風 險 管 理 策略 特 別 在 進 行規 劃 時 必 須多方考 量個 人 的 年 齡 壽 命 預 期 及目標 退 休日 期 等 變 數 才 能 訂出最 合適 的 退 休 理 財目標 除了單 純 地 累 積 資 產 也 要 留 意自 己 投 資 組 合 是 否 適 合 個 人 生 命 週 期 變 化 例 如 越 接 近 退 休目標日期 投 資 組 合 中風 險 性 資產 的 比 重也 應同步 降 低 最 重要 的 事 由 於 退 休 計 畫 往 往 是 長 期 投 資 因此 在理 財 規 劃 上 別忘了 要一 併考 量包 括市場 變 化 通 貨 膨 漲 個 人 壽 命 健 康 情 況 等 未 來 潛 在 風 險 用 最 謹 慎 的 態 度 為自己 爭取 最充沛的退休財 富 美國每年將成長3-5.8% 美國 擁 有最 大 及 最 成 熟 的 退 休 金 市 場 未 來 每 年 將 以 3 % 至 5. 8 % 的 顯 著 幅 度 持 續 成 長 至 年 市場 規 模 上看36 兆美元 全 球前三 大 資 產 管 理 集 團 全 球 主 要 退 休 資產管 理 公司之一的 德 盛 安聯資產 管 理 日前 發 佈 退 休 金 制 度 轉 折 時 刻 報 告指 出 截 至 年 底 美國家 庭 的 總 退休金 資產 達17. 3兆 美 元 規 模 在 全 球 排 名 第一 預 期 未來美國退休金市場 規 模仍將 持 續 成 長 其 中屬 基 金 投 資類 別 的成 長 動 能 最 為 強 勁 而個 人 退 休戶口 I R A 的 資 產 也 將會 大 幅 上 升 至 年 占整 體 退 休 金 資 產 的 比 率將升至45% 未來十年規模看25兆美元 德盛安聯資產管理國際退休事 務 總 監 米 畢 嘉 B r i g i t t e M i k s a 指 出 此 波 金 融 海 嘯 勢 必會 打 亂 許 多民 眾 的 退 休 規 劃 不 少人可能 被 迫 動用退 休金 資產 來 應付財 政 上的 困 境 儘 管 有金 融 海 嘯 前 來 攪 局 未 來十 年退 休 金 資產 仍 會呈現 高 速 成 長 預 期 規 模 至 少 會 達 到 25.5兆美元 德 盛 安聯 資產管 理 表 示 在 未 來 的 二十 年 約 有 7, 萬 嬰 兒 潮 期 間出 生 的 美 國 人 將會 退 休 令美 國 的老年扶養 比由現 在的3.2倍降至 年的2.2倍 源自 聯合新聞網

15 洪昭光健康教育專欄 2 本 報 特 稿 什麼 叫 健 康壽 命 假如一個人的健康轉折點在40歲 4 0歲以前很 健 康 4 0歲以後開始得 大 病 他 的 健 康壽 命 就 是 4 0 歲 他 可能會 活到 6 0 歲 但在 健 康壽命之 後 經常受 罪 而且 要 花 巨額 的 醫 藥 費 但假 如 一 個 人 活 到10 0 歲 仍 然 很 健 康 無 疾 而終 他 的 健 康 壽 命 就 是10 0歲 按 照 世 界 衛 生 組 織 的 定 義 6 5 歲 以前 算中 年人 6 5歲 至74 歲 算青 年 老 年人 75歲 至9 0 歲 才 算 正 式 老 年人 那 麼 人 的 生 理 壽 命 應 該 是 多大 歲 數 呢 按 照 生物 的 原 理 哺 乳 動 物 的 壽 命是 其生 長 期 的 5 倍至 7 倍 人 的 生 長 期 是 用 最 後 一 顆 牙 齒長出 來的 時 間 2 0至 2 5歲 來 計 算 因 此 人 的 壽 命 最 短 歲 最 長 175歲 公 認 人 的 壽 命正常應 該 是12 0歲 那麼應該怎麼度 過呢 在1 2 0 歲 當 中 歲 健 康 不 是 夢 人 人 都 應 該 健 康 歲 這 是 正 常 的 生 物 規 律 可 現 在的 情況呢 人人都應該健康100歲 中國 人有個 觀 念 叫 好 死 不 如 賴 活 著 就 是 活 著 是 活 著 癌 症 也 算 活 著 植 物人也 算 活 著 但 生 命質量極 差 這不是我們 所要的 我 們 醫 院 有一 名 患 者 4 年 植 物 人 花 了1 5 0 多 萬 元 最 後 死 的 時 候 是 皮包骨 頭 渾 身褥 瘡 遺 體 告 別 時 美 容 師 給 他 做 整 容 把 臉 上 凹 的 地 方 貼 上 蠟 讓 它 凸 出 來 最 後 眉 毛 是 假 的 鼻 子 是 假 的 到 遺 體 告別 時 大 家都 看不出他 是 誰 了 生 老 病 死 是 自 然 循 環 亙 古 不 變 但 死 亡 的 方 式 卻 有 不 同 一種 是自然 凋亡 一種 是病 理 死亡 前 者 是 無 病 無 痛 無 疾 而終 平 安 百 歲 快 樂 輕 鬆 生 如 春 花 絢 爛 走 如 秋 葉 靜 美 後者是 中 年 得 病 肉 體 痛 苦 精 神 折 磨 身 心 煎 熬 事 業中止 人 財兩空 造 成兩者差 別的原因何在呢 只 要看 看百歲老人與英 年 早逝 者的 生 活方 式 就 明白了 百 歲 老 人 儘 管 生 活方 式 各 不相 同 有 不 吃 肉的 有 吃 肥 肉 的 有 不沾 煙 酒 的 有 不 離 煙 酒 的 有早 睡 早 起 的 有 晚 睡 晚 起 的 但仔 細 分 析 就 知 道 了 所 有 百歲 老人都 有共同特 點 無 一 例 外 除了心 胸 寬 闊 性 格 隨 和 愛 勞 動 愛 運 動 之 外 飲 食 上什 麼 都 吃 吃 得 很 雜 但 適 可 而 止 七八 分飽 而看 看那些英 年得 病 或 早逝 的白 領 骨 幹 精 英 們 他 們 也 都 有共 同 規 律 那 就 是 三 少 和 三 超 三少 是 自我保 健 知 識 少 保 健 意 識 更少 而實 際 保 健 行 動更 是 少之 又少 三 超 是 壓 力 超 載 工 作 超 速 體 力 超 累 他們 往往 生物 鐘 節 律 被 打亂 疲 勞 積 累 健 康 透 支 違 背 了自然 規律 自然 早 早夭亡 應 該 平均 活 到1 2 0 歲 卻只有70 歲 整 整 少 活 了5 0 歲 本 應 該 歲 健 康 好 多人4 0 多歲 就 不 行了 現 在 影 響 我們身 體 健 康的主要 是 什麼 病 呢 心血管 病 是 第一 位 去 年全 世界 死 於 新 老心血 管 病 是 萬人 占總 死 亡人 數 的 四 分之 一 是 全 世界最 大 的 疾 病 世界 衛 生 組 織 總 幹 事 講過 只要採 取預防 措施 就 能 減少 一半的 死亡 也 就 是 說 有一 半 的 死 亡 完 全 是可以 預 防 的 因此 鐘 道恒博士 說 過 一 句 話 許多人不 是 死 於 疾 病 而是 死 於 無 知 很 多病 是可以不 讓它發 生 可以 避 免的 我 們 要 充 分 認 識 到 現 在 這 麼 多 各 種 各 樣 的 病 歸 根 到 底 就 是 生活方 式 不文明 造 成的 如果我們 堅 持文明 健 康 的 生活方 式 就可以 不 得 病 內因 在慢 性 病中所占的 作 用 不 是 主 要 的 只 占 2 0 % 8 0 % 是 外 因 造 成 的 因 此 可以 通 過 分 析 調 控 用科 學 的生活方 式 來減少疾 病 健 康的 鑰匙 在自己手裏 再 說 說 動 脈 硬 化 腫 瘤 和 糖 尿 如何預防身份被盜用 身份盜用的 詐騙 額在美國高達 數 1 0 億 美 元 個 人平 均 詐 騙 額 為 5,7 2 0 美 元 研 究 報 告 顯 示 用10 0 美元便可從網上 購買被 盜的身份 隨 著 越 來 越 多的 受害者 這個 問 題 在亞裔社區也被 受關注 問 題 鄭 律 師 最 近 我 掉 了 錢 包 不 知 如 何是 好 我 聽 說 小 偷 會 盜 用身份來 取 得 信用 您 有什麼 建 議嗎 Sa m my中國城 回答 S a m m y 在 回 答您 的 問 題 以前 我 想 讓 您 知 道一些 預 防身份 被 盜用的 措施 1 盜 用 信用 卡 是 最 常見 的 身 份 盜 用 因 此 核 對 每 個 月的 帳 單 注 意 信 用 卡上 任 何 不 明 的 費 用 是 很 重要的 即 使 是 小金 額 也可能 表 示有人已竊取 您的資 料 2 創 造 性 地 保 護 您 的 密 碼 定 期 寫 下 密 碼 放 在 您 所 知 之 處 我 的 建 議 是 把 最後二 或 三個 字母放 在 前面 竊 盜 者即 使得到 您的 密 碼 簿 也 猜不 到 您真 正 的 密 碼 例 如 如果 您真正的 密 碼 是h a ppy 和 m o n k e y 在 密 碼 本 上 寫 下 h a p py1和 321mon ke y4 基 本 富足生活 B7 上我 是 把 最後三位 數 移至前面 但 只有我知道 這個 秘 密 3 銷 毀 資 料 丟 棄 任 何 個 人 資 料前用 碎 紙 機 銷 毀 很 多竊盜 者 都 是從垃圾堆中偷取私 人資 料的 4 留 意 您 錢 包 裏 放 的 東 西 千 萬 不要 攜 帶社 安 卡 更不要放任 何 不必要的信用卡或 證件在錢 包 裏 5 影 印 後 和 前 面 的 所 有 信用 卡 和 身份 證 留一 份身份 證 及 社 安 卡 的 副 本 在 安 全 的 地方 萬一 錢 包被 盜 起 碼 還 能找到這 些資 料 6 寫 下 所 有 信 用 卡 公 司 的 聯 絡 電 話 如 果 遺 失 信用 卡 立 即 通 知 信用卡公司 7 不 在 電 話 中 透 露 私 人資 料 很多時候竊盜者會 故 意打電話騙 說 您的 帳 戶被 非 法 使 用 需要您用 社 安 號最後 四 位 來確 認身份 可 不 要 被 騙了 8 保 護 您 的 收 件 如 果 您 兩 天 內 沒 有 收 到 郵 件 請 通 知 郵局 郵 局的號碼是 保 護 您 的 寄 件 如 果 您 要 寄 的 是 支 票 到 郵 局 去 寄 不 要 留 在 自己家外的信箱 1 0 如 果 你 要 去 度 假 超 過 2-3 天 請 郵 局 幫您 保 留 郵 件 竊 盜 者 經常 找 郵件氾濫 的 郵箱 來偷取私 人資 料 然 後在 您出遠 門時 假借 您 的身份 致 電信用卡公司 11 當您出 遠 門 時 選 擇 使 用 一 或 兩 張 信用 卡 通 知 其它信用 卡公 司暫停您 的 信用 卡 至 於 這一或 兩 張 您要度假 時 使 用的 信用卡 告 知 信用卡公司您 駒留的 地 點及 返回的 日期 這 段 期 間 信用 卡 公 司會 密 切的 觀 察您的 使 用度 如發現可疑 之處便可馬上關閉帳戶 1 2 詐 騙 警 報 您 可 以 隨 時 打 給 信用 監 督局 設 立免費 的 詐 騙 警 報 這 表 示 除 非 您 親 自 授 權 信用 卡 公司不能 准 許 任 何信用 卡 交 易 三 個 主 要 的 信 用 監 督 局 分 別 為 E q u i f a x Tr a n s u n i o n 及 E x p e r i a n 多數信用監 督局可免費 提 供您這 類的 警 報 S a m m y 現 在 讓 我 回 答 您 的 問 題 如 果 您 遺 失 錢 包 或 身份被 盜 馬上著手以下幾點 1 遺 失 3 小 時 內 跟 所 有 銀 行 和 信用卡公司報 遺 失 即 使 您後 來找 病 西 方 有句 諺 語 人 與自己 的 動 脈 是 同 齡 的 意 思 是 說 動 脈 對 健 康 和 生命至關 重要 保 護 動脈 就 是 保 護健 康 當前 動脈 粥樣 硬化性 疾 病包 括 腦 卒 中 冠 心 病 急 性 心 肌 梗 塞 心 性 猝 死 所 造 成 的 死 亡 人 數 在 城市人口中占41% 在北 京占52 % 已占人口死 因 第一 位 怎 麼 造 成 的 呢 有 四 個 殺 手 悄 悄 的 殺 手 高血 壓 無 聲的 殺手 高血 脂 微 笑 的 殺 手 吸 煙 甜 蜜 的 殺 手 糖尿病 動脈 粥 樣 硬 化性 疾 病 是 什麼 時 候 造 成 的 呢 青 少 年 時 期 是 植 根 期 即 早 期 中 青 年 時 期 是 發 展 期 即 中 期 中 老 年 時 期 是 發 病 期 即晚 期 臨床 上 冠心 病 腦卒 中的 所 謂 突 發 是 動 脈 粥 樣 硬 化 病 變 水到渠成 瓜 熟 蒂 落 的 必 然 結 果 而並非 突 發 此 時 動脈 粥 樣 硬 化早已是 全身 性 病 變 了 而且 動 脈 的 狹 窄 程 度 至少已 經 是 5 0 % 狹 窄 一 般 為75% 9 0 % 的 狹 窄 有 的 則 為完 全 閉 塞 也 就 是 說 只要 出 現 了 臨 床 症 狀 不 論 症 狀輕 重 動脈 粥樣 硬化都已 經 進 入 了中 重 度 病 變 那 麼 年 輕 人 的 動 脈 是 怎 樣 的 呢 5 0 年 代 朝 鮮 戰 爭 時 美國 對戰 場 死 亡士兵的屍 檢 發現 在平均年齡 為27歲的 死亡者 中 7 7 % 已 有 動 脈 硬 化 表 現 可見 病變確實植根 於 青少 年 到 這 步 行 動 還 是 對 您 有益 如 果 您的 資 料 被 盜 用 您的 信用便會 被 撤 底的破壞 告訴服 務 代 表 您 認為 是 什麼 時 候 遺 失 的 在 哪 裏 遺 失 及 您印象中最後一筆交易 2 打 電 話 至 機 動 車 管 理 局 ( D M V ) 告 訴 他們 您 遺 失 駕照 以 防資 料 被 複 製 3 讓警察寫一份報 告 保留一份 報 告 的 副 本 有 了這份 報 告 如 果 信用卡公司與您爭 議信用卡上的交 易 便會 增加您辯 詞的可信度 4 如 果 您 遺 失 護 照 立 即 致 電 美國 國 務 院 如 果 您不是 美國 公民 請 至電 您的 大 使館 5 如 果 您 遺 失 社 安 卡 檢 察 官 的辦 公室電 話是 當 您 打 這 些 電 話 時 務 必 寫 下 對 方 的 名 字 談 話 的 日 期 及 時 間 7 千 萬 不 要 扔 掉 的 相 關 的 資 料 身份 盜 用有 時 會發 生在 幾個月 後甚至幾年 後 本 報 特 約 撰 稿 人 鄭 博 仁 律 師 P a u l P. C h e n g 法 學 博 士 Cheng L aw Group 互 動 回 饋 郵 件 e d i t o ch i ne sebi z new s.com 兒 童 的 情 況 又 是 怎 樣 的 呢 這 方 面 有一項 很 有名的 專 門 研 究 叫 B o g a l u s a兒 童 動 脈 硬 化 研 究 在 2. 2 萬 名 青 少 年 中 其 中 2 / 3 是 白 人 1/3是 黑 人 通 過 設 計良 好 的 前 瞻 性研 究 發現 兒 童 屍 檢 中主 動脈 內 膜 所見 到 的脂 紋 和 斑塊 與 其生 前血中總 膽固 醇 甘 油三 酯及體 重 指 數 呈 正相 關 而與高密度 脂蛋白 呈 負相 關 這 進一步 證 明 動 脈 粥 樣 硬 化 不 僅 開 始 發 生 於 青 少 年 而且其危險 因素 也 與成 人相同 因 而 惟 有 從兒 童 開 始 採 用 健 康 生 活方 式 進 行 一 級 預 防 才是 真 正 的 治 本 之 道 健 康 之 路 健 康 5 0 多歲 冠 心 病 6 0 多歲 死 也 整 整 提 前得 病 5 0 歲 一 個 人 即 使 活 到10 0 歲 還 不 夠 還 要 健 康 才有 意 義 不 然 活 著 就 是 受 罪 沒 有 了健 康 一 切的幸福生活 都將不存 在 作者 洪昭光 中國衛生部首席健 康教育專家 美國航空國內航線全面大減價 自即日起至五月中旅遊全美可享優惠票價 本 報德 州渥 斯 堡專訊 如果 您 一直 夢 想前往 美國各地 旅 遊 但 是 經濟 不景氣 又令 您望之卻步的 話 那麼 就讓美國航 空公司 A mer ica n A i r l i n e s 來 助 您 一 臂 之 力 吧 因 為我們 現 正推出的 機 票大 減價就 足 以證 明您的夢 想可以成真 身為全 球 性 o n e w o r l d A l l i a n c e 創 始 會員的美國 航 空 今 春將美國 大陸幾乎所有航 線都列入減價名 單 東 岸 西岸 東 北 部 東 南 部 西 北 部 西 南 部 和 中西 部 至 五 月二十日止 所有航 線全面減價 美國 航 空及其 地區性關係 企業 美國之 鷹 A m e r ic a n E a g l e 就 是 您今 春旅 遊的最 佳 選 擇 也是 您全 年旅 遊 的 最 佳 選 擇 我們 的 航 線 遍佈全美各地 旅 遊 觀 光 景點 無論 您是 要到 海灘 渡假 放 鬆 身心 爬山 賞 景 打 高 爾夫 以 球 會 友 家 族 團 員聚會 或 是 和 久 未見面的 老友 或 大學室 友 重 聚 我們 一定 將您 平安 送 達 無 論 您 計 劃 前 往何處 今 春只要 利用美國 航 空的 大 減價 活動 你 就 可以省 錢 但 是 請 不 要 遲 疑 因 為 美國航 空今春的 機 票 減價活動要 求 您 必 須 在 年 三 月 十 六日 前 購 票 廣告專線 中華商報 泰翁國際商業網 誠徵銷售業務代表 負責開發客戶 包 括平面媒體 及 網 路 銷售 口才佳 組織能力强 有經 驗 者 優 先 全 職 半職皆可 沒 經 驗可培 訓 簡易可行 底薪加高佣金 工作出 色 者有股票獎勵 利用您的業餘 時間 賺 更多的收 入 有晉 升 機 會並可成為 您的終身事業 請電 以下是 美 國 航 空 國內 航 線 至 五 月中旬截止的 機 票 減價活動要點 幾 乎 所 有 美 國 大 陸 地 區 航 線 均包含在內 旅 遊 最 遲 須 在 年 五 月 二十日完成 最 遲 必 須 在 年 三 月 十 六 日購 票 必 須 至 少 在 出 發 前 十 四 天 購 票 適用包括禁止日期等限制 欲 知 有關規 則限制詳 情 請參 考 以下條 款 與 規 定 說 明或 登 入美國 航 空網站A A.com 下圖是美國航空國際 航 線大減 價 票價 樣 本 以下所 顯 示之 票價 是 購自 A A. c o m 以 淡 季 經 濟 艙 來 回 票為根 據 計算的單程 票價 旅 客 可 登 入w w w. a a. c o m 查 看 航 班 時 刻 表 票 價 並 訂 票 我 們 保 證 您 可以從A A. c o m 找 到 美 國 航 空 美 國 之 鷹 和 美 國 連 接 A m e r i c a n C o n n e c t i o n 所 提 供 的 最 低 廉 票 價 欲 暸 解 本 公 司 最 低 價 保 證 之 詳 情 請 登 入 w w w. a a. c o m / g u a r a n t e e 欲 暸 解 在 A A. c o m 網 站 購 票 的 福 利 請 登 入 w w w.a a.com / benef it s $ 月入百萬 $ 機會難逢 徵全球經銷商 進軍大陸市場 3 分 鐘 遠 紅 外 線 整 型 輕 輕 一 噴 年 輕 8 歲 本 錢 少 徵 合作夥伴 共創財富! kk1800.com ( )

16 B8 職場聚焦 金融風暴中的職場智慧 本 報 特 約 記 者 J o a n n e Z h a n g 聖地 亞哥 報 道 聖地 亞哥 華 裔婦女 聯 盟 在 國 際 三 八 婦 女 節 之 際 在Ca r mel Va l ley Br a nch圖書館 舉 辦 了 題 為 金 融 風 暴 中 的 職 場 智 慧 的 專 題 講 座 特 邀 資 深 管 理 專 家 中國 恒 安 國 際 集 團 公司 董 事 中國 創 業 協會 董 事朱 正中先 生 右 圖 擔 任 主 講 面 對 一波 接 一波 的 職 場 考驗 具有35 年的 企 業 管 理 和 培 訓 經 驗 的 朱 正中先 認 為 最 好 的 應 對策略就 是 做 好自我 準備 朱 正中畢 業 于臺灣 中 興 大學 獲 美國L a ke Fore st 管 理學院 E M BA 學 位 現任中國 恒 安國 際 集 團 公司 董 事 等 職 曾 任可口可樂 中國 有 限 公 司 濃 縮 液 部 總 經 理 市 場 部 副 總 裁 及 總 經 理 可口可樂申美 食 品 飲 料 公 司 副 總 裁 及 總 經 理 美 國 T hom a s C on su lt i n g C o.中國區 總 經 理 此 外 還 擔 任 蒙 牛 中 智 光 明 乳 業 惠 爾 康 弗 列 加 等 公司的 長 期 顧問 朱 正 中 在 演 講 中 分 析 了企 業 運 作 在 金 融 風 暴 衝 擊 下出現 的 一些 新 特 點 如 裁 員 瘦 身 提 高 效 率 改變 組 織 結 構等 至 於如 何準備好 自己 朱 正 中 表 示 除了 提 高自己 的 素 質 也 要 瞭 解 公司的 運作 和 對 員工 的 期 望 他 說 現 在 每 個 公 司 都 在 講 降低 成 本 但 如果能 提出以 最 低 的成 本創 造出最 好 的 服 務 這 樣的員工 就 是可求的 朱 正中 分析指 出 公司通 常 關 注 員工 的 實 際 績 效 也 就 是 所 謂 的 性 價 比 即 所 付 薪 水 和 所 創 造 的 價 值 比 要想在公司有個 穩 定 的 地 位 品 格 也 很 重要 人 家 要 知 道 你 有 能 力 也 有 好 的 品 德 他 認 為培養 解 決 問題的 能力也很 重 要 培 養 能 從 根 本上 解 決 問 題 的 能 力 而 不 是 用 取代 法 就 事 論事地從表面上解 決 問 題 也 是 一 個 企 業要尋找的員工的 特質 朱 正中 還 強 調 一 個人的 情商 EQ 比 智 商 I Q 更 重要 尤 其 是 華 人 往 往 智 商 很 高 自己 工作 也 刻苦 但 缺乏 人 際 關 係 和 管 理等能 力 他 還 指 出 華 人往 往 不太 關 心 公眾 利 益 不容 易讓 步接 受 別 人 的 建 議 過 於 偏 重 技 術 這 些 方 面 都 加以改 進 聖地 亞 哥 華 裔 婦 女聯盟會長 謝 純 美 從 朱 正中先 生 的 演 講 中可以 學到 一 生 之中難 得 的 功 課 如 何 面 對這 次 金 融 風 暴 確實是海 外華人 都應 該深入思考的 課 題 她 透 露 3 月21日朱 正中先 生 還 將應 邀做不同 主 題演 講 歡 迎 有興趣 者 積極 參加 又一次 難 得的交流 活動 在職場中如何度過你的失寵期 職 場 猶 如 險惡江湖 當弱點不慎 曝光 如 何才 能 讓 上司不 把你 打入 冷宮 你 需要 一些小 小 的 技 巧 化 險 為 夷 美 國 頂 尖 經 理 人 米 歇 爾- 埃 斯 納 曾 經 說 過 在 職 場 上 的 很 多 時 候 實 際 上你 需 要 的 只 是 訓 練 達 到目的 的 技 巧 而 不是 實 現 完美 C a s e 1 主 管 說 的 活 你 一 無 所 知 上司叫 你 到 辦 公 室 參加 項目會 談 可你 忘了 提 前 熟 悉 項目內 容 根本不知道 主管在 說什麼 首先 要 冷 靜 別 慌 了 陣 腳 不 妨 鋼 筆 和 本子 全副 武 裝自己 做 好 筆 記 思 考 一下 話 題 中 的 入 門 難 點 期 間 偷 眼 看 一下書面材 料 對內 容 迅 速做個 大 概 瞭 解 認真聽 上司的 講 話 你可能 會 被 問 及 細 節 這 時 候 不妨 這 樣 應 對 我目前 還 沒 有 這 方 面 的 數 據 但 是 會 儘 快 找 到 的 Case2 你遲到了 說 出 實 際 情 況 例 如 我 昨 晚 在 P a r t y上 玩 得太 晚 今早 睡 過 頭 了 顯 然 是 不會 有 好 結 果 而 編 造一些家中突 遇 的麻 煩 例如 暖 氣 管漏 水 電梯 故 障 等又讓 別人懷 疑 你不 夠 誠 實 你不如 低 聲 道 歉 悄 悄就 坐 有些 情 況 是 特別失 禮 的 例 如 錯 過 了年 度 會 議 或 者 耽 誤 了 同 重要 客戶的 會 面 這 時只能 做一 件 事 直接承 認 錯 誤 並請求原諒 C a s e 3 上司讓 你 加 班 而 你已 有約會 到了下 班 時間 就可以 放下筆了 但 是 記 著 要 帶上一大 堆 資 料 回 家 對 上 司 說你回家去 加 班 第 二 天早 起一 個 小 時 認 真 想想這個項 目 在 紙 上 記 下自己的 靈 感 提 出 方案 總之 即使你有事 不 想 加 班 但一定 要 抽出 休息 時間 完成 工作 決 不 能 靠 小 聰 明 混日子 用 主 動出 擊 來 掩 飾自己 的 偷 懶 要 是 沒有 業 績 再完美的 騙 局 也早 晚會 被 揭穿 小 小 偷 閒 之後 立 刻 快 馬 加 鞭 追 上工作的進 度 Case4 你處於情緒低潮期 雖 然 今 天 最 想 把 自己 埋 進 咖 啡 館 的 角落 你 現 在也 要向上司主 動 請 纓 多 做一項 任 務 根 據 心 理 學 衝刺就業跑道 你準備好了麼 本 報 特 稿 最 近 的 一 場 校 園 演 講 剛 結 束 學 生 們 就 蜂 擁 而 上 把 我 圍 了個 團 團 轉 各 種 問 題 撲 面而來 而我 聽到 頻率最高的 詞就 是 工作 就 業 馬 上 快 到 6月了 卻 還 沒 有 工 作怎麼 辦 呢 就 業 準 備 需 要 些 什 麼 呢 怎 麼樣 才是 做 好 準備了呢 面 對 著 學 生 們 的 這 份 惶 恐 我 不 禁 想 起 前 陣 子 一 位 企 業 界主 管跟我 聊起任用無經 驗的 社會新 人 的 感 想 別 說他們 會 擔心 不 適 應 我 們 公 司才更害 怕 呢 用 錯 人 麻 煩 就 大 嘍 看來 找 工作 的 確 就 像 找伴侶 員工與雇 主雙方都 得 相 互 適 應 才可能讓 大 夥兒都樂 在 工 作 並共創利益 而 凡 事 起 頭 難 對 於 剛 從 校 園 轉 換 至 職 場 跑 道 的 社會 新人而 言 做 好 就 業 的 心 理 準 備 將會是 決 定 起 跑 是 否 順 利 能 否 適 應 成 功的關鍵因素 你的工作態度正確嗎 什 麼 樣 的 工 作 心 態 才是 正 確 的 呢 你 是 否 已 調 整 出 合 適 的 就 業 態度了 先 一 起 來 測 驗 一下 你 目 前 的 工 作 態度吧 1 同意 不同意 我 心目 中的 理 想 工作 不能 枯 燥 單 調 要 讓自己覺得 有趣而一直樂 此不疲 2 同 意 不 同 意 我 覺 得能在輕鬆無壓力的環境中做 事 才是 最理 想的工作 3 同 意 不 同 意 理 想 的工作 態 度 是 恪 盡己責 把自己本 分的工作做 好 4 同 意 不 同 意 進 入 職 場 後 如果一開始就覺得自己所 學無 法 完全 發 揮 就 表 示這份工作 不適合自己 應 趕 快 換 跑 道 你 的 答 案 中 有 幾 個 同 意 呢 如 果 你 覺 得 這 些 敍 述 完 全 說 中 了 自 己 的 心 聲 真 是 心 有 戚 戚 焉 的 話 那 可 就 麻 煩 了 因 為 這 表 示 你 很可能 也 有 著 常見 的 工 作 迷 思 而容 易 在 職 場 上 適 應 不 良 打破工作迷思 揭開工作真相 工作迷 思一 理想的工作 應 該 是一直有趣而富變化 才能讓人 樂在其中 工作真相一 天底下沒有任何 工作 的 本質 是 一 直多變 有 趣 的 讓工作維持令人 樂 此不疲的秘訣 在 於 自己 有 能 力 去 覺 得 工作 有 意 義 許 多人一 直 在 追 尋 一 份 變 化 多 端 的 工作 認 為 唯 有 如 此 才 能 讓 自己保 持興致勃 勃 因 而一旦 感 覺 工作內 容成了例 行公 事 就 急 急 地 換工作 以便找回新鮮 感 這個 給 我 有 趣 否 則 免 談 的 想法 乍聽 起 來 頗 有道理 畢竟不 會 想 在 工作上 無 聊 至 死 呢 然而 事 情 的 真 相 是 一旦 日 子 久了 多 變 本身 也會成 為 不 變的 常 態 我 就 聽 過 在 公 關 公司上 班 的朋 友 如 是 說 別 人都羡 慕 我 的 工作變 化 多 端 事實上 每 天 奔 波 跟 不同的 人 打 交 道 就 是 這工作一成不變的 例 行 公 事 所以 老 實 說 基 本 上 每個工作都是 例 行公事 就 連 總 統 的 工 作 都 不 例 外 每 天 握 手 開 會 日理 萬 機 可 不 是日 復一日 大 同 小 異 嗎 所以 如 果 你 還在忙著找一份多變有趣的工作 那恐怕就會 大失 所望了 心 理 學 家 發 現 唯 有 我 們 對 這 些 例 行 公 事 賦 予 深 層 的 意 義 例 如 我 在 幫 助 大 家 解 決 困 擾 才 有 能 耐在 工作 中不 斷 創 造 出 新的 變 化 新 的人 際 關 係 新 的 做事方 法 等 而這也 才是 讓自己 熱 忱 不 滅的真正秘訣 工作迷思二 輕鬆無壓力 才 是理想的工作環境 工作真相二 工作壓力是無法 避免的 而且有助於學習成長 只要你想在 工作上出人 頭地 就 一 定 會 感 受 到 些 許 的 壓 力 管 理 上 的 研 究 發 現 過 多 或 過 少 的 壓 力 都 有 損 工作 表 現 而 在 適 當 的 壓 力 狀 態 下 則 能 激 發 出 工 作 者 的 潛 能 造 就 最 佳 的 工作 表 現 想 想 如 果沒考 試 的 話 你 會學 習 得 家的 研 究 階段 性的 額 外任務 有助 於 職 業 倦怠 的 調 節 此 外 主 動 提 出 工作 挑 戰 會令上司覺得 你 幹 勁 十足 留下好的印象 專 注于 額 外的 項目時 你會 突然 發 現 辦 公桌前的 愣神和 大 腦 空白 就 這 樣 被 忙碌 取代 期 間 你可以再 做 些體 力工作 抱著 資 料在 走 廊 裏 飛 奔 去 取 個 包 裹 發 個 傳 真 這 樣可以幫助你的 大 腦清醒 起 來 Case5 你的主管突發奇想 你只是 聽 著 不用深 入考慮 上司 的 提 議 用一些比 較 中性 的 話來回 答 比 如 很 有 意 思 或 值 得 好 好 考 慮 也可以 用 一 句 我 想 知 道 的更詳 細一些 來表明你 對這個 提 議 的 重 視 度 認 真 考 慮 用 更多 如此扎實嗎 所以 請 放 棄 找 尋 無 壓 工作 之 念 頭 而當務之 急則是 要培養 抗 壓 力 讓自己 在面 對工作 挑 戰 時 能 愈 壓 愈有力 工作迷思三 只要把自己本分 的工作做好即可 工作真相三 做人比做事難 理 想的工作者 重 視團隊合作 要培 養自己成 為t e a m p l aye r 團隊 夥 伴 如 果 打算進了公司 就 獨自埋 首 苦 幹 只要盡 心 做 好 份內 事 即 可 那恐 怕 就 難 逃 怎麼會 這 樣 的 挫 折感 之 魔 掌 事實上 請 你 得 有心 理 準備 職 場 中最 難 搞定 的 是 人 不是事 所以培養良好的人 際技巧 及 團 隊 精 神 是 在 職 場 中 成 功 的 必修學 分 工作迷 思四 一開始工作 就 感到所學 無法完全 發揮 表示這工 作不適合自己 工作 真 相 四 進 入 職 場 後 需要一段時間適 應學習 因此一開 始 耐心及毅力很是重要 許多人 抱 怨 公司大 材小用 自己 有 著 高學歷 一上 班卻總是 做 些瑣 事 於 是 往 往 做 個 三 兩 天 就 想 離 職 然而一 開 始 公司與你 都需要 相 互 摸 索 適 應 找 出 最 好 的 合 作 模 式 所以千萬 別 沉 不 住 氣 更何 況 聰 明 的 人 哪兒都 能 學 習 即 便 是 做 些 瑣 事 也 能 把 握 機 會 充 實 能 力 例 如 幫主管 複 印 正 好 可以 看 看 企 劃 案 該 怎 麼 寫 這 不 就 學 到了嗎 只要 打 破 這 些工作迷 思 身為社 會新人的 你就已做 好了心理準備 去衝 刺嶄 新的職 業 生涯 跑 道 作 者 張 怡 筠 資 深 企 業 培 訓 師 美國喬治亞理工學院 G e or g i a I n s t i t u t e o f Te c h n o l o g y 心理學 博士 時間 收 集 信息 然 後再表 示贊成 或 者反對 如 果 上司 在 最 初 的 激 動 後 還 保 持著 他 的 想法 你就 要好好考慮一 下 了 如 果 他 確 實 是 發 燒 狂 想 你 一 味 奉承 將會 損害公司的 利益 而 且 還會有損自身的可信度 源自 中國央視網 $29.95/ea

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