建设项目环境影响报告表

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2 说 明 上 海 市 环 境 保 护 事 业 发 展 有 限 公 司 受 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 委 托 完 成 了 对 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 项 目 的 环 境 影 响 评 价 工 作 现 根 据 国 家 及 本 市 规 定, 在 向 具 审 批 权 的 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 报 批 前 公 开 环 评 文 件 全 文 本 文 本 内 容 为 拟 报 批 的 环 境 影 响 报 告 表 全 本, 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 上 海 市 环 境 保 护 事 业 发 展 有 限 公 司 承 诺 本 文 本 与 报 批 稿 全 文 完 全 一 致, 不 涉 及 国 家 秘 密 商 业 秘 密 个 人 隐 私 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 上 海 市 环 境 保 护 事 业 发 展 有 限 公 司 承 诺 本 文 本 内 容 的 真 实 性, 并 承 担 内 容 不 实 之 后 果 本 文 本 在 报 环 保 部 门 审 查 后, 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 和 上 海 市 环 境 保 护 事 业 发 展 有 限 公 司 将 可 能 根 据 各 方 意 见 对 项 目 的 建 设 方 案 污 染 防 治 措 施 等 内 容 开 展 进 一 步 的 修 改 和 完 善 工 作, 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 项 目 最 终 的 环 境 影 响 评 价 文 件, 以 经 环 保 部 门 批 准 的 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 项 目 ( 审 批 稿 ) 为 准 建 设 单 位 名 称 : 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 建 设 单 位 地 址 : 松 江 区 松 卫 北 路 1959 号 3 号 楼 2 楼 -2 建 设 单 位 联 系 人 : 李 老 师 建 设 单 位 联 系 方 式 : 评 价 机 构 名 称 : 上 海 市 环 境 保 护 事 业 发 展 有 限 公 司 评 价 机 构 地 址 : 评 价 机 构 联 系 人 : 上 海 黄 陂 北 路 9 号 16 楼 张 老 师 评 价 机 构 联 系 方 式 : 电 话

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5 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 项 目 环 境 影 响 报 告 表 编 制 人 员 名 单 表 编 制 主 持 人 主 要 编 制 人 员 情 况 序 号 姓 名 职 ( 执 ) 业 资 格 证 书 编 号 登 记 ( 注 册 证 ) 编 号 专 业 类 别 本 人 签 名 张 传 秀 B 冶 金 机 电 张 传 秀 姓 名 职 ( 执 ) 业 资 格 证 书 编 号 登 记 ( 注 册 证 ) 编 号 1 宗 延 燕 B 编 制 内 容 建 设 项 目 基 本 情 况 所 在 地 环 境 简 况 环 境 质 量 状 况 评 价 适 用 标 准 工 程 分 析 主 要 污 染 物 排 放 情 况 环 境 影 响 分 析 防 治 措 施 及 预 期 治 理 效 果 结 论 与 建 议 本 人 签 名 宗 延 燕 2 忻 仲 婡 B 审 核 忻 仲 婡 3 张 传 秀 B 审 定 张 传 秀

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7 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 编 制 说 明 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 由 具 有 从 事 环 境 影 响 评 价 工 作 资 质 的 单 位 编 制 1. 项 目 名 称 指 项 目 立 项 批 复 时 的 名 称, 应 不 超 过 30 个 字 ( 两 个 英 文 字 段 作 一 个 汉 字 ) 2. 建 设 地 点 指 项 目 所 在 地 的 名 称, 公 路 铁 路 应 填 写 起 止 地 点 3. 行 业 类 别 按 国 标 填 写 4. 总 投 资 指 项 目 投 资 总 额 5. 主 要 环 境 保 护 目 标 指 项 目 区 周 围 一 定 范 围 内 集 中 居 民 住 宅 区 学 校 医 院 保 护 文 物 风 景 名 胜 区 水 源 地 和 生 态 敏 感 点 等, 应 尽 可 能 给 出 保 护 目 标 性 质 规 模 和 距 厂 界 距 离 等 6. 结 论 与 建 议 给 出 本 项 目 清 洁 生 产 达 标 排 放 和 总 量 控 制 的 分 析 结 论, 确 定 污 染 防 治 措 施 的 有 效 性, 说 明 本 项 目 对 环 境 造 成 的 影 响, 给 出 建 设 项 目 环 境 可 行 性 的 明 确 结 论 同 时 提 出 减 少 环 境 影 响 的 其 他 建 议 7. 预 审 意 见 由 行 业 主 管 部 门 填 写 答 复 意 见, 无 主 管 部 门 项 目, 可 不 填 8. 审 批 意 见 由 负 责 审 批 该 项 目 的 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 批 复 1

8 建 设 项 目 基 本 情 况 项 目 名 称 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 项 目 建 设 单 位 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 法 人 代 表 李 永 芬 联 系 人 李 艳 通 讯 地 址 松 江 区 松 卫 北 路 1959 号 3 号 楼 2 楼 -2 联 系 电 话 传 真 建 设 地 点 立 项 审 批 部 门 邮 政 编 码 上 海 松 江 区 松 江 南 部 站 C 地 块, 北 临 旗 亭 路, 东 临 漕 粮 路, 上 海 市 大 型 居 住 社 区 建 设 推 进 办 公 室 西 临 白 粮 路, 南 靠 银 圩 路 批 准 文 号 / [K7210] 房 地 产 开 建 设 性 质 新 建 改 扩 建 技 改 行 业 类 别 及 代 码 发 经 营 项 目 占 地 面 积 平 方 米 绿 化 面 积 平 方 米 总 投 资 ( 万 元 ) 评 价 经 费 ( 万 元 ) 其 中 : 环 保 投 资 ( 万 元 ) 环 保 投 资 250 占 总 投 资 0.20% 比 例 / 预 期 投 产 日 期 2018 年 12 月 1. 工 程 内 容 及 规 模 : 1.1 公 司 概 况 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 是 隶 属 于 上 海 中 建 房 产 ( 集 团 ) 有 限 公 司 下 面 的 子 公 司, 为 松 江 项 目 专 门 配 备 的 项 目 公 司 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 注 册 资 本 人 民 币 3000 万 元 整, 民 营 独 资 企 业 上 海 中 建 房 产 ( 集 团 ) 有 限 公 司 成 立 于 1993 年 3 月 1 日, 至 今 已 在 长 三 角 地 区 房 地 产 开 发 领 域 耕 耘 20 多 年, 开 发 项 目 遍 布 上 海 八 个 中 心 城 区, 以 及 江 苏 无 锡 泰 州 等 区 域, 实 现 累 计 开 发 总 量 超 过 250 万 平 方 米, 开 发 业 态 涉 及 高 端 公 寓 商 务 办 公 联 排 别 墅 大 型 住 宅 社 区 康 居 动 迁 安 置 工 程 等 多 种 物 业 形 态, 实 现 销 售 额 逾 180 亿 元 1.2 项 目 背 景 本 项 目 为 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 项 目, 位 于 上 海 市 松 江 区 2

9 上 海 市 松 江 区 旗 亭 路 以 南, 白 粮 路 以 东 该 地 块 原 为 农 林 用 地, 现 为 空 地, 为 了 提 升 松 江 区 的 产 业 升 级, 加 快 产 业 结 构 调 整 的 需 要, 解 决 导 入 人 口 的 居 住 问 题, 该 地 块 经 规 划 调 整 为 安 置 房 用 地 该 工 程 建 设 用 地 面 积 约 平 方 米, 建 筑 面 积 为 平 方 米 根 据 中 华 人 民 共 和 国 环 境 保 护 法 和 中 华 人 民 共 和 国 环 境 影 响 评 价 法 有 关 规 定, 项 目 须 开 展 环 境 影 响 评 价 工 作 故 建 设 方 委 托 上 海 市 环 境 保 护 事 业 发 展 有 限 公 司 进 行 该 项 目 的 环 境 影 响 评 价 工 作 根 据 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 分 类 管 理 名 录 (2015), 本 项 目 类 别 属 于 本 项 目 类 别 属 于 U 城 市 基 础 设 施 及 房 地 产 中 房 地 产 开 发 宾 馆 酒 店 办 公 用 房 中 建 筑 面 积 5 万 平 方 米 及 以 上, 因 此 编 制 环 境 影 响 报 告 表, 评 价 单 位 以 环 评 导 则 和 相 关 法 规 标 准 编 制 了 本 项 目 环 境 影 响 报 告 表 1.3 项 目 总 投 资 和 主 要 建 设 内 容 总 投 资 本 期 项 目 总 投 资 万 元 主 要 建 设 内 容 本 工 程 建 设 用 地 约 平 方 米, 工 程 总 建 筑 面 积 为 m 2 地 上 总 建 筑 面 积 为 m 2, 其 中 计 容 积 率 面 积 为 m 2, 不 计 容 积 率 面 积 为 m 2 ; 地 下 总 建 筑 面 积 为 m 2 本 工 程 包 括 10 栋 层 高 层 住 宅 (1~10 号 楼 ) 和 1 栋 2 层 的 配 套 用 房 (11 号 楼 ) 高 层 住 宅 的 建 筑 高 度 均 小 于 50 米 本 项 目 各 个 地 块 及 其 建 筑 物 分 布 见 表 表 本 项 目 主 要 建 筑 物 地 块 分 布 表 建 筑 物 名 称 层 数 建 筑 物 性 质 建 筑 面 积 备 注 1# 17F 总 建 筑 面 积 为 2# 17F m 2 ( 其 中 地 上 总 3# 17F 住 宅 ( 规 划 用 户 1312 建 筑 面 积 为 配 有 地 4# 17F 户 ) 下 室 m 2, 地 下 总 建 筑 面 积 为 5# 17F m 2 ) 6# 14F 3

10 7# 14F 8# 17F 9# 17F 10# 17F 11# 2F 1.4 建 设 地 点 配 套 用 房 ( 居 委 会 物 业 管 理 老 年 康 体 活 动 室 文 化 活 动 室 小 区 服 务 站 ) C 地 块 北 临 规 划 的 旗 亭 路, 东 临 规 划 的 漕 粮 路, 西 临 规 划 的 白 粮 路, 南 靠 规 划 的 银 圩 路 项 目 地 理 位 置 见 附 图 1, 项 目 周 边 环 境 概 况 见 附 图 总 平 面 布 置 项 目 总 平 面 布 置 图 见 附 图 3 模 型 效 果 图 见 附 图 4 本 次 项 目 建 成 后 主 要 由 10 栋 住 宅 楼 1 配 套 用 房 楼 一 个 地 下 车 库 组 成, 不 设 商 业 餐 饮 (1) 总 体 布 局 根 据 用 地 条 件 和 日 照 情 况, 沿 规 划 道 路 的 建 筑 有 高 差 变 化, 分 别 为 14 层 17 层, 整 体 布 局 形 成 了 高 低 起 伏 的 天 际 线 项 目 总 体 布 局 采 用 围 合 式 的 空 间 形 态, 住 宅 建 筑 沿 用 地 周 边 的 城 市 道 路 布 置, 用 地 中 央 留 用 较 为 完 整 的 花 园 步 行 空 间, 保 证 了 小 区 内 良 好 的 居 住 环 境 号 楼 ) (2) 建 筑 单 体 工 程 包 括 10 栋 层 高 层 住 宅 (1~10 号 楼 ) 和 1 栋 2 层 的 配 套 用 房 (11 社 区 配 套 服 务 用 房 靠 近 小 区 南 侧 次 出 入 口, 包 括 老 年 康 体 活 动 室 治 安 联 防 站 物 业 办 公 消 防 控 制 室 等 内 容 (3) 交 通 组 织 本 项 目 在 北 面 旗 亭 路 和 南 面 银 圩 路 分 别 设 置 小 区 主 入 口 与 次 入 口, 与 小 区 内 的 环 形 道 路 连 通, 使 交 通 顺 畅 迅 捷 小 区 的 停 车 系 统 采 用 路 边 停 车 位 与 地 下 停 车 库 相 结 合 的 方 式, 地 面 停 车 位 靠 近 建 筑 入 口 和 环 形 道 路, 尽 量 减 少 对 小 区 中 央 花 园 的 干 扰 地 下 车 库 分 别 设 有 1 个 双 车 道 入 口 1 个 单 车 道 入 口 和 一 个 双 车 道 出 口, 分 别 靠 近 小 区 的 主 次 入 口, 便 于 分 流, 减 少 对 地 面 道 路 的 影 响 4

11 每 栋 住 宅 分 别 设 有 独 立 的 地 下 自 行 车 库, 满 足 使 用 需 求 配 套 服 务 用 房 在 小 区 主 出 入 口 附 近 设 置, 方 便 居 民 的 日 常 生 活 使 用 1.6 主 要 技 术 经 济 指 标 本 项 目 的 主 要 技 术 经 济 指 标 见 下 表 表 C 地 块 项 目 主 要 技 术 经 济 指 标 表 建 设 用 地 面 积 ( 平 方 米 ) 总 建 筑 面 积 ( 平 方 米 ) 其 中 地 上 建 筑 面 积 ( 平 方 米 ) 计 容 积 率 不 计 容 积 率 地 下 建 筑 面 积 ( 平 方 米 ) 建 筑 占 地 面 积 ( 平 方 米 ) 容 积 率 2.0 建 筑 密 度 15.80% 绿 地 率 35.01% 集 中 绿 地 率 10% 机 动 车 位 ( 辆 ) 总 计 地 上 机 车 位 506 总 计 地 下 机 动 车 位 非 机 动 车 位 ( 辆 ) 1595 住 宅 总 户 数 ( 户 ) 公 用 工 程 内 容 暖 通 (1) 空 调 部 分 根 据 建 设 方 提 供 的 设 计 说 明, 本 项 目 不 设 中 央 空 调, 项 目 各 个 建 筑 均 采 用 分 体 式 空 调 机, 空 调 室 外 机 统 一 设 置 在 空 调 板 上, 空 调 冷 凝 水 集 中 排 放 (2) 通 风 部 分 地 下 汽 车 库 : 地 下 机 械 汽 车 库 设 置 机 械 排 风 排 烟 系 统, 风 机 选 用 双 速 风 机 平 时 停 车 数 量 少 时 风 机 低 速 运 行 排 风, 车 辆 多 时 高 速 运 行 排 风, 火 灾 时 风 机 高 速 运 行 排 烟 防 烟 分 区 的 排 烟 量 按 换 气 次 数 6 次 每 小 时 计 算, 排 烟 与 排 风 共 用 风 口 有 车 道 的 防 火 分 区, 利 用 车 道 自 然 送 风 及 补 风, 对 不 能 利 用 自 然 补 风 的 防 火 分 区 设 机 械 送 风 系 统 地 下 车 库 设 3 个 出 入 口,6 个 地 面 2.5 米 高 的 排 风 口 自 行 车 库 变 配 电 室 及 水 泵 房 通 风 : 自 行 车 库 设 机 械 排 风 系 统, 平 时 排 风, 5

12 排 风 量 按 换 气 次 数 5 次 每 小 时 计 算 利 用 车 道 自 然 送 风 及 补 风 水 泵 房 及 变 配 电 室 均 设 机 械 通 风, 排 风 量 按 换 气 次 数 6 次 每 小 时 计 算, 由 侧 墙 防 火 风 口 进 风 住 宅 内 厨 房 卫 生 间 排 油 烟 及 排 风 均 由 专 用 烟 道 排 至 楼 顶 给 排 水 (1) 给 水 本 地 块 从 市 政 给 水 管 引 一 路 DN250 管, 在 地 块 内 形 成 环 网, 供 生 活 消 防 用 水, 根 据 设 计, 最 高 日 用 水 量 1500m³, 拟 定 市 政 给 水 管 网 压 力 为 0.20MPa (1) 排 水 排 水 管 网 采 用 雨 污 分 流 制 项 目 主 要 污 水 为 生 活 污 水 及 车 库 冲 洗 废 水, 根 据 设 计, 车 库 冲 洗 废 水 量 大 30m 3 /d, 生 活 污 水 最 大 量 约 为 1320m 3/ d, 总 废 水 量 万 t/a, 车 库 冲 洗 废 水 经 隔 油 沉 砂 池 处 理 后 与 生 活 污 水 一 起 纳 入 市 政 污 水 管 网, 经 上 海 松 江 污 水 处 理 厂 处 理 达 标 后 集 中 排 放 电 气 本 工 程 拟 在 地 块 内 按 区 域 设 置 3 个 变 配 电 所, 每 个 变 配 电 所 由 当 地 电 网 引 入 两 路 独 立 10kV 高 压 电 源, 计 量 方 式 采 用 高 供 高 量 并 设 置 低 压 集 中 补 偿 装 置, 要 求 补 偿 后 功 率 因 数 不 小 于 0.9 本 项 目 无 备 用 电 源, 无 柴 油 发 电 机 固 体 废 物 收 集 本 项 目 共 设 1 个 垃 圾 收 集 站 房, 无 压 缩 功 能, 位 于 项 目 东 南 面, 与 最 近 建 筑 物 10 米 以 上 消 防 系 统 1 地 块 设 1 套 消 防 系 统 由 于 市 政 管 网 考 虑 提 供 一 路 供 水 管, 故 消 防 水 池 需 储 存 2 小 时 室 内 外 消 防 加 1 小 时 的 喷 淋 用 水 量 在 地 块 地 下 设 有 总 容 积 为 V=288m³ 蓄 水 池 一 座 完 全 满 足 室 内 一 次 灭 火 用 水 量 的 要 求 若 市 政 条 件 能 满 足 2 路 市 政 供 水 管 供 给 本 基 地, 且 水 量 水 压 也 满 足 要 求, 则 可 以 考 虑 消 防 泵 直 接 抽 吸 市 政 水, 取 消 消 防 水 池 2 消 防 给 水 系 统 小 区 室 外 消 防 管 道 管 径 为 DN150, 呈 环 状 布 置 在 环 网 上 按 间 距 L<120m, 保 护 半 径 <150m 设 置 SS100/ 型 地 上 式 室 外 消 火 栓 6

13 在 最 高 楼 屋 顶 设 有 高 位 消 防 水 箱, 有 效 容 积 18m³, 材 质 为 不 锈 钢 板, 以 满 足 火 灾 初 期 室 内 消 防 用 水 的 需 要 地 块 内 室 内 消 防 系 统 用 水 均 由 地 下 室 室 内 消 防 泵 与 消 防 水 池 供 给 3 室 内 消 火 栓 系 统 小 区 室 内 消 火 栓 系 统 竖 向 成 环 消 防 主 泵 定 期 巡 检, 发 生 火 灾 时, 消 火 栓 按 钮 及 消 防 控 制 中 心 可 手 动 启 动 主 泵, 其 中 最 不 利 点 消 火 栓 水 枪 充 实 水 柱 不 小 于 10m 4 灭 火 器 配 置 地 下 车 库 配 置 55B 磷 酸 氨 盐 手 提 式 灭 火 器 若 干, 其 余 建 筑 内 均 按 规 范 要 求 设 置 磷 酸 氨 盐 手 提 式 灭 火 器 若 干 1.8 规 划 相 容 性 分 析 本 项 目 位 于 松 江 区 车 墩 镇 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 地 块, 项 目 北 临 规 划 的 旗 亭 路, 东 临 规 划 的 漕 粮 路, 西 临 规 划 的 白 粮 路, 南 靠 规 划 的 银 圩 路, 本 项 目 将 建 设 纯 居 住 安 置 房 项 目 的 建 设 将 有 利 于 上 海 形 成 中 心 城 新 城 ( 含 县 城 ) 中 心 镇 集 镇 组 成 的 多 层 次 的 城 镇 体 系 本 项 目 建 设 与 上 海 市 总 体 规 划 相 容 本 工 程 建 设 内 容 为 纯 住 宅 项 目, 符 合 上 海 市 松 江 区 区 域 规 划 纲 要 (2004 年 年 ) 提 出 的 松 江 要 建 设 成 为 上 海 特 大 城 市 发 展 战 略 的 重 要 组 成 部 分 和 三 个 集 中 的 重 要 示 范 区, 建 设 成 为 上 海 经 济 发 燕 尾 服 的 重 要 示 范 区 上 海 城 市 化 发 展 的 重 要 延 伸 区 上 海 人 口 导 入 的 重 要 地 区 和 上 海 城 乡 一 体 化 的 先 行 区 的 总 体 目 标 定 位 上 海 市 中 心 城 过 度 集 中 人 口 的 主 要 疏 散 方 向, 松 江 区 的 政 治 经 济 文 化 中 心, 上 海 重 要 的 高 等 教 育 中 心, 居 住 环 境 优 美 的 园 林 城 区, 具 有 良 好 生 态 环 境 和 人 文 景 观 的 旅 游 城 市, 因 此, 项 目 的 建 设, 与 松 江 区 规 划 有 较 好 的 相 容 性 根 据 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 总 体 规 划, 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 北 至 老 沪 杭 铁 路, 西 至 毛 竹 港, 南 至 规 划 申 嘉 湖 高 速 公 路 (S32), 东 至 北 泖 泾, 用 地 面 积 约 平 方 公 里, 项 目 功 能 定 位 : 松 江 新 城 的 重 要 组 成 部 分, 是 以 高 端 商 务 和 生 态 居 住 为 主 导 功 能 的 宜 居 宜 业 的 复 合 城 区, 将 形 成 依 托 新 城 高 铁 带 动 交 通 便 捷 设 施 完 善 环 境 生 态 就 业 丰 富 的 发 展 特 色 本 项 目 将 建 成 生 态 居 住 7

14 的 安 置 房, 与 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 总 体 规 划 相 容 另 外, 本 项 目 处 于 黄 浦 江 上 游 准 水 源 保 护 区, 对 于 准 水 源 保 护 区, 上 海 饮 用 水 水 源 保 护 条 例 规 定 除 按 照 水 污 染 防 治 法 规 定 禁 止 新 建 扩 建 污 染 水 体 的 建 设 项 目 或 者 会 增 加 排 污 量 的 改 建 项 目 外, 还 规 定 在 饮 用 水 准 水 源 保 护 区 内, 污 染 物 排 放 应 当 符 合 本 市 饮 用 水 准 水 源 保 护 区 污 染 物 排 放 标 准 和 总 量 要 求 本 项 目 排 放 的 污 水 全 部 纳 管 排 放, 污 染 物 排 放 总 量 并 且 符 合 总 量 控 制 要 求 因 此, 项 目 的 建 设 与 准 水 源 保 护 区 相 关 规 定 相 符 因 此, 本 项 目 与 上 海 市 总 体 规 划 松 江 区 规 划 及 周 边 地 块 规 划 相 容 2. 与 本 项 目 有 关 的 原 有 污 染 情 况 及 主 要 环 境 问 题 : 本 项 目 为 新 建 项 目, 项 目 地 块 原 为 农 林 用 地, 现 为 空 地, 因 此, 无 与 本 项 目 有 关 的 原 有 污 染 情 况 8

15 3. 自 然 环 境 简 况 ( 地 形 地 貌 地 质 气 候 气 象 水 文 植 被 生 物 多 样 性 等 ): 3.1 地 形 地 貌 地 质 本 项 目 位 于 上 海 市 松 江 区, 松 江 区 地 处 黄 浦 江 上 游, 上 海 市 西 南 部, 东 邻 闵 行 区 奉 贤 区, 南 接 金 山 区, 西 北 毗 连 青 浦 区, 南 北 长 约 45km, 东 西 宽 约 50km, 略 呈 北 狭 南 宽 梯 形 状, 全 区 占 地 面 积 km2, 其 中 陆 地 面 积 占 87.91%, 水 域 面 积 占 12.09% 所 在 区 域 地 处 太 湖 流 域 碟 形 洼 地 底 部, 地 势 平 坦, 东 南 部 略 高, 地 面 海 拔 高 程 在 m 左 右, 西 北 部 低 洼 处 在 m 左 右, 最 低 2.2m, 境 内 基 底 岩 石 以 岩 浆 岩 为 主, 其 中 大 部 分 为 火 山 岩, 侵 入 岩 面 积 较 少, 其 上 覆 盖 着 厚 度 在 300m 左 右 的 第 四 纪 沉 积 物 土 壤 以 渍 潜 型 和 淀 积 型 的 水 成 和 半 水 成 系 列 土 壤 为 主, 前 者 主 要 为 青 紫 泥, 后 者 多 为 黄 泥 土 沟 干 泥 夹 沙 泥 潮 沙 泥 沙 泥 及 滨 海 盐 渍 土, 土 层 一 般 较 厚, 结 构 及 耕 作 性 较 好 3.2 气 候 气 象 松 江 区 地 处 长 三 角, 属 北 亚 热 带 季 风 气 候, 温 和 湿 润, 四 季 分 明 全 年 平 均 气 温 15.4, 极 端 最 高 日 温 度 38.2, 极 端 最 低 日 温 度 全 年 平 均 日 照 h, 平 均 太 阳 辐 射 总 量 为 112.4kca/cm2 年 平 均 降 雨 量 mm, 年 平 均 蒸 发 量 为 1257mm, 年 平 均 相 对 湿 度 为 83% 风 向 随 季 节 变 化 显 著, 全 年 以 东 到 东 南 偏 南 范 围 内 风 向 为 主, 总 风 向 频 率 达 34%, 其 次 是 西 北 到 东 北 偏 北 风 向, 总 的 风 向 频 率 为 30% 年 平 均 风 速 为 3.5m/s, 其 中, 以 3 月 份 平 均 风 速 最 大 (3.9m/s), 9 月 10 月 最 小 (3.0m/s) 3.3 水 文 松 江 区 地 处 黄 浦 江 上 游, 境 内 河 流 纵 横, 塘 渠 交 错 黄 浦 江 三 大 源 流 斜 塘 园 泄 泾 大 泖 港 在 松 江 区 西 南 部 交 汇, 上 受 淀 山 湖 浙 北 等 处 来 水, 经 黄 浦 江 下 泄 江 海 大 小 河 流 总 数 达 3905 条, 形 成 感 潮 河 网, 总 长 km, 平 均 密 度 为 4.36km/km2 3.2 米 河 口 高 程 ( 吴 淞 口 水 准, 下 同 ) 水 面, 共 52.86km2, 占 全 县 总 面 积 的 8.7% 松 江 区 水 系 为 平 原 感 潮 河 网, 平 时 水 位 变 化 主 要 由 潮 汐 往 复 引 起, 特 高 水 位 则 是 因 台 风 暴 雨 大 潮 汛 上 游 洪 水 下 泄 等 造 成 3.4 植 被 生 物 多 样 性 松 江 区 地 处 中 亚 热 带 北 缘, 自 然 植 被 呈 常 绿 落 叶 阔 叶 混 交 林 地 的 过 渡 性 植 被, 以 人 工 种 植 为 主, 包 括 公 路 林 带 大 型 绿 地 河 岸 农 田 防 护 林 带 等 次 生 森 9

16 林 植 被 大 部 分 为 以 栎 树 为 主 的 落 叶 林 乡 土 树 种 包 括 麻 栎 白 栎 黄 连 木 盐 肤 木 等 境 内 大 型 哺 乳 动 物 灭 绝, 残 存 适 应 城 乡 结 合 部 的 中 小 型 哺 乳 动 物, 能 广 泛 栖 身 于 地 区 农 耕 环 境 的 食 肉 兽, 以 黄 鼬 鼬 獾 为 普 遍 优 势 种 类 雀 形 目 鸟 类 是 鸟 类 中 最 普 遍 的 优 势 种, 常 见 种 类 包 括 麻 雀 家 燕 棕 头 雅 雀 黄 臀 鸭 等 本 项 目 所 在 地 区 域 自 然 生 态 环 境 基 本 已 被 人 工 生 态 环 境 所 取 代, 由 于 受 到 该 地 区 人 类 活 动 频 繁 等 因 素 的 影 响, 动 物 种 类 稀 少 根 据 现 场 踏 勘, 本 项 目 不 涉 及 生 态 敏 感 区 4. 社 会 环 境 简 况 ( 社 会 经 济 结 构 教 育 文 化 文 物 保 护 等 ): 4.1 松 江 区 (1) 区 域 概 况 松 江 区 位 于 上 海 市 西 南, 黄 浦 江 上 游 距 上 海 市 中 心 39 公 里 虹 桥 国 际 机 场 25 公 里 浦 东 国 际 机 场 68 公 里 松 江 古 称 华 亭, 别 称 云 间, 唐 天 宝 十 年 ( 公 元 751 年 ) 置 华 亭 县, 后 改 称 松 江 县 上 海 开 埠 前, 松 江 是 上 海 地 区 政 治 经 济 文 化 中 心 松 江 区 辖 4 个 街 道 11 个 镇 : 岳 阳 街 道 永 丰 街 道 方 松 街 道 中 山 街 道 泗 泾 镇 佘 山 镇 车 墩 镇 新 桥 镇 洞 泾 镇 九 亭 镇 小 昆 山 镇 泖 港 镇 石 湖 荡 镇 新 浜 镇 叶 榭 镇 境 内 有 国 家 级 经 济 技 术 开 发 区 国 家 级 松 江 出 口 加 工 区 和 佘 山 国 家 旅 游 度 假 区, 是 十 二 五 期 间 上 海 战 略 目 标 向 郊 区 转 移 的 发 展 重 心 (2) 经 济 发 展 2014 年 松 江 区 实 现 地 区 生 产 总 值 亿 元, 按 可 比 价 格 计 算, 比 上 年 增 长 5.5% 其 中, 第 一 产 业 实 现 增 加 值 8.73 亿 元, 比 上 年 增 长 0.6%; 第 二 产 业 实 现 增 加 值 亿 元, 增 长 4.7%; 第 三 产 业 实 现 增 加 值 亿 元, 增 长 6.8% 全 年 三 次 产 业 增 加 值 比 重 为 0.9:57.9:41.2, 第 二 产 业 增 加 值 比 重 比 上 年 下 降 1.4 个 百 分 点, 第 三 产 业 增 加 值 比 重 比 上 年 提 高 1.5 个 百 分 点, 第 三 产 业 占 比 年 度 首 次 达 到 40% 以 上, 创 历 年 新 高 2014 年 实 现 农 业 总 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 1.2% 其 中, 种 植 业 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 2.7%; 畜 牧 业 产 值 4.60 亿 元, 下 降 2.3%; 林 业 产 值 3.07 亿 元, 增 长 0.9%; 渔 业 产 值 1.0 亿 元, 下 降 0.4%; 农 林 牧 渔 服 务 业 产 值 1.10 亿 10

17 元, 增 长 1.9% 主 要 农 副 产 品 生 产 基 本 保 持 稳 定 2014 年 实 现 工 业 增 加 值 亿 元, 比 上 年 增 长 4.5% 完 成 工 业 总 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 0.4%, 其 中, 规 模 以 上 工 业 产 值 亿 元, 增 长 0.4% 全 年 实 现 工 业 销 售 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 1.9% 2014 年 全 区 五 大 主 导 产 业 实 现 工 业 总 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 2.2%, 增 幅 超 过 全 区 工 业 产 值 1.8 个 百 分 点 其 中, 电 子 信 息 业 实 现 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 2.3%; 现 代 装 备 业 实 现 产 值 亿 元, 增 长 1.0%; 精 细 化 工 实 现 产 值 亿 元, 增 长 5.7%; 新 材 料 实 现 产 值 亿 元, 增 长 5.3%; 生 物 医 药 实 现 产 值 亿 元, 增 长 1.2% 2014 年 全 区 战 略 性 新 兴 产 业 ( 制 造 业 部 分 ) 实 现 工 业 总 产 值 亿 元, 比 上 年 增 长 2.1%, 占 全 区 工 业 产 值 的 比 重 为 17.7%, 所 占 比 重 比 上 年 提 高 0.4 个 百 分 点 (3) 教 育 松 江 自 古 有 尊 师 重 教 的 传 统 近 年 来, 积 极 推 进 教 育 改 革, 全 面 实 施 素 质 教 育 率 先 在 全 市 完 成 村 校 撤 点, 组 建 松 江 二 中 教 育 集 团, 大 江 职 校 成 为 全 市 现 代 化 标 志 性 职 校 和 全 国 重 点 中 等 职 校 松 江 大 学 城, 汇 集 了 东 华 大 学, 上 海 外 国 语 大 学, 上 海 外 贸 学 院, 上 海 立 信 会 计 学 院, 华 东 政 法 大 学, 上 海 工 程 技 术 大 学, 复 旦 视 觉 艺 术 学 院, 为 中 国 数 一 数 二 的 大 学 城 4.2 车 墩 镇 概 况 车 墩 镇 东 邻 闵 行 经 济 技 术 开 发 区, 南 濒 - 黄 浦 江 黄 金 水 道, 西 连 松 江 工 业 区, 北 靠 沪 杭 高 速 公 路 全 镇 区 域 面 积 45.3 平 方 公 里, 有 16 个 行 政 村,3 个 街 道 居 民 委 员 会 车 墩 镇 原 有 户 籍 人 口 3.5 万 人, 常 住 人 口 2.5 万 人, 外 来 人 口 20.7 万 人 车 墩 镇 的 地 理 位 置 得 天 独 厚, 水 陆 交 通 便 捷, 境 内 有 一 条 上 海 母 亲 河 架 起 三 座 黄 浦 江 大 桥, 一 条 国 道 (320 国 道 ), 三 条 高 速 公 路 (G15 沈 海 高 速 S32 申 嘉 湖 高 速 G60 沪 杭 高 速 公 路 ) 和 三 条 铁 路 ( 沪 杭 高 铁 沪 杭 铁 路 金 山 铁 路 支 线 ) 纵 横 贯 通, 是 途 经 浙 江 江 苏 上 海 的 主 要 交 通 枢 纽 项 目 所 在 的 松 江 工 业 区 车 墩 镇 松 江 南 站 附 近, 周 边 地 块 均 已 规 划 为 大 型 居 住 社 区 用 地, 项 目 周 边 无 名 胜 古 迹 和 属 于 保 护 的 文 物 11

18 5. 建 设 项 目 所 在 地 区 域 环 境 质 量 现 状 及 主 要 环 境 问 题 ( 环 境 空 气 地 面 水 地 下 水 声 环 境 生 态 环 境 等 ) 5.1 项 目 所 在 地 区 环 境 质 量 现 状 大 气 环 境 根 据 松 江 区 环 保 局 发 布 的 2015 年 10 月 份 环 境 监 测 综 述 : 十 月 份, 区 环 境 监 测 站 对 区 域 内 73 家 (216 次 ) 排 污 单 位 15 个 河 流 断 面 3 个 空 气 自 动 监 测 点 1 个 水 质 自 动 监 测 站 和 7 个 常 规 空 气 点 位 进 行 了 监 测, 获 得 监 测 数 据 共 个 监 测 数 据 显 示, 空 气 中 二 氧 化 硫 日 均 值 最 大 为 24 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 6 微 克 / 立 方 米, 二 氧 化 氮 日 均 值 最 大 为 98 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 21 微 克 / 立 方 米, 可 吸 入 颗 粒 物 日 均 值 最 大 为 149 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 27 微 克 / 立 方 米, 细 颗 粒 物 日 均 值 最 大 为 128 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 19 微 克 / 立 方 米 ; 采 集 到 降 水 样 品 5 个, 酸 雨 频 率 为 60.0%, 与 去 年 同 期 相 比 略 有 改 善 ( 去 年 同 期 采 集 到 降 水 样 品 2 个, 均 为 酸 雨 ); 区 域 降 尘 量 月 均 值 为 3.6 吨 / 平 方 公 里 月, 较 去 年 同 期 (4.3 吨 / 平 方 公 里 月 ) 下 降 0.7 吨 / 平 方 公 里 月 水 环 境 根 据 松 江 区 环 保 局 发 布 的 2015 年 10 月 份 环 境 监 测 综 述 : 淀 浦 河 - 沪 松 公 路 桥 蒲 汇 塘 - 沪 亭 公 路 桥 叶 榭 塘 - 叶 榭 水 厂 和 通 波 塘 - 阳 华 桥 4 个 断 面 中 水 温 溶 解 氧 高 锰 酸 盐 指 数 五 日 生 化 需 氧 量 氨 氮 和 总 磷 6 个 指 标 的 综 合 污 染 指 数 与 去 年 同 期 相 比 基 本 持 平, 综 合 水 质 下 降 1.2% 声 环 境 项 目 所 在 区 域 环 境 执 行 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 目 前 项 目 周 周 均 为 空 地, 根 据 环 评 单 位 2015 年 11 月 20 日 自 测, 该 地 块 昼 间 噪 声 在 46.8~52.4dB(A) 范 围, 声 环 境 质 量 能 够 满 足 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 5.2 主 要 环 境 问 题 项 目 地 区 大 气 水 环 境 均 相 对 来 2015 年 比 2014 年 有 所 改 善, 声 环 境 质 量 也 比 较 良 好, 因 此, 无 大 的 环 境 问 题 12

19 6. 主 要 环 境 保 护 目 标 ( 列 出 名 单 及 保 护 级 别 ): (1) 建 设 项 目 周 围 主 要 敏 感 目 标 保 护 内 容 见 表 6-1 所 示 环 境 要 素 大 气 地 表 水 表 6-1 敏 感 目 标 及 保 护 内 容 序 与 本 项 目 红 线 保 护 敏 感 目 标 名 称 相 对 方 位 规 模 保 护 性 质 号 距 离 (m) 级 别 1 林 家 库 殷 家 桥 S 30( 户 ) 居 民 300 大 气 : 2 陆 家 埭 S 50( 户 ) 居 民 460 二 类 3 赵 家 宅 N 45( 户 ) 居 民 150 噪 声 : 2 类 地 表 4 洞 泾 港 E 小 河 河 道 800 水 :III 类 13

20 评 价 适 用 标 准 环 境 质 量 标 准 根 据 上 海 市 环 境 空 气 质 量 功 能 区 划 (2011 年 修 订 版 ), 项 目 所 在 地 大 气 环 境 归 属 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 类 功 能 区 因 此, 大 气 环 境 质 量 执 行 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 级 标 准 ; 表 7-1 环 境 空 气 质 量 标 准 序 号 污 染 物 名 称 取 值 时 间 浓 度 限 值 (mg/ N. m 3 ) 来 源 1 PM 10 年 平 均 0.07 日 平 均 0.15 年 平 均 0.04 环 境 空 气 质 量 标 2 NO 2 日 平 均 0.08 准 (GB ) 中 1 小 时 平 均 0.20 的 表 1 中 二 级 标 准 年 平 均 SO 2 日 平 均 小 时 平 均 0.50 (2) 根 据 上 海 市 水 环 境 功 能 区 划 (2011 修 订 版 ), 项 目 所 在 地 区 附 近 河 流 水 环 境 归 属 地 表 水 环 境 质 量 标 准 (GB )III 类 功 能 区, 因 此, 地 表 水 环 境 质 量 执 行 地 表 水 环 境 质 量 标 准 (GB )III 类 标 准 ; 表 7-2 地 表 水 环 境 质 量 标 准 序 号 项 目 名 称 标 准 值 (mg/l) 标 准 来 源 1 COD Cr 20 2 BOD NH 地 表 水 环 境 质 量 标 准 3 -N 总 磷 0.2 (GB ) 中 表 1 中 III 类 标 准 5 石 油 类 ph 6-9( 无 量 纲 ) (3) 根 据 上 海 市 环 境 噪 声 标 准 适 用 区 划 (2011 年 修 订 版 ), 项 目 所 在 地 声 环 境 属 于 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 功 能 区, 因 此, 项 目 所 在 地 噪 声 质 量 标 准 执 行 声 环 境 质 量 标 准 (GB ) 2 类 标 准 项 目 北 面 旗 亭 路 为 规 划 的 双 向 四 车 道 城 市 支 路, 其 一 侧 执 行 4a 类 表 7-3 声 环 境 质 量 标 准 单 位 : db(a) 声 环 境 功 能 区 类 别 昼 间 夜 间 2 类 a 类

21 污 染 物 排 放 标 准 总 量 控 制 指 标 (1) 废 水 : 本 项 目 的 水 污 染 物 排 放 执 行 上 海 市 污 水 排 入 城 镇 下 水 道 水 质 标 准 (DB31/ ) 的 要 求, 见 表 7-4 表 7-4 水 污 染 物 排 放 限 值 单 位 mg/l 污 染 物 名 称 COD Cr 总 磷 NH 3 -N SS 允 许 排 放 标 准 * (2) 大 气 : 本 项 目 大 气 污 染 物 执 行 排 放 标 准 见 表 : 表 7-5 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 中 污 染 物 的 排 放 限 值 污 染 物 NO X 0.12 无 组 织 排 放 浓 度 监 控 限 值 (mg/m 3 ) 标 准 来 源 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 垃 圾 房 臭 气 浓 度 执 行 恶 臭 污 染 物 排 放 标 准 (GB ) 中 的 恶 臭 污 染 物 排 放 二 级 场 界 标 准 值, 见 表 7-6 表 7-6 臭 气 排 放 标 准 污 染 物 名 称 无 组 织 监 控 浓 度 限 值 臭 气 浓 度 20( 无 量 纲 ) (3) 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 2 类 标 准, 项 目 北 面 旗 亭 路 一 侧 执 行 4 类 标 准 表 7-7 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 单 位 : db(a) 厂 界 外 声 环 境 功 能 区 类 别 昼 间 夜 间 根 据 上 海 市 环 境 保 护 局 关 于 印 发 本 市 十 二 五 期 间 建 设 项 目 主 要 污 染 物 总 量 控 制 的 实 施 意 见 ( 试 行 ) 的 通 知, 凡 含 有 下 列 内 容 的 新 建 改 扩 建 项 目 ( 以 下 简 称 建 设 项 目 ), 均 列 入 本 市 十 二 五 主 要 污 染 物 总 量 控 制 范 围 : ( 一 ) 涉 及 二 氧 化 硫 (SO 2 ) 氮 氧 化 物 (NO X ) 总 量 控 制 方 面 : 凡 排 放 二 氧 化 硫 (SO 2 ) 氮 氧 化 物 (NO X ) 的 工 业 项 目, 使 用 天 然 气 轻 质 柴 油 人 工 煤 气 液 化 气 高 炉 ( 转 炉 ) 煤 气 等 清 洁 能 源 作 为 燃 料 的 15

22 设 施 除 外 ( 二 ) 涉 及 化 学 需 氧 量 (COD) 氨 氮 (NH 3 -N) 总 量 控 制 方 面 : 凡 向 地 表 水 直 接 排 放 或 者 向 污 水 管 网 排 放 生 产 废 水 的 工 业 项 目, 排 放 的 生 活 污 水 除 外 本 项 目 为 房 地 产 项 目, 不 属 于 工 业 项 目, 项 目 建 成 运 营 后, 住 宅 排 放 的 SO 2 NO X, 不 在 总 量 控 制 范 围 之 内 生 活 污 水 达 标 后 纳 管 排 放, CODcr 和 NH 3 -N 排 放 量 不 在 总 量 控 制 实 施 范 围 内 项 目 无 VOC 排 放 因 此, 本 项 目 不 涉 及 总 量 控 制, 无 总 量 控 制 建 议 值 16

23 建 设 项 目 工 程 分 析 7. 工 艺 流 程 简 述 ( 图 示 ): 7.1 主 要 工 艺 流 程 基 础 工 程 主 体 工 程 装 饰 工 程 设 备 安 装 工 程 验 收 交 付 使 用 8. 主 要 污 染 工 序 : 8.1 施 工 期 1 废 气 图 工 程 工 艺 基 本 流 程 项 目 施 工 期 产 生 的 废 气 污 染 源 主 要 有 : 建 筑 施 工 时 开 挖 堆 放 运 输 土 方 运 输 建 材 和 黄 沙 等 过 程 中 产 生 的 扬 尘 污 染, 施 工 设 备 和 运 输 车 辆 燃 油 排 放 的 废 气 污 染 2 废 水 项 目 施 工 期 产 生 废 水 主 要 有 : 土 建 时 需 要 水 泵 外 排 的 含 大 量 泥 浆 的 淤 水, 建 筑 材 料 清 洗 水, 施 工 机 械 泄 漏 的 油 料 及 地 面 堆 放 材 料 通 过 雨 水 冲 刷 形 成 的 污 水, 混 泥 土 养 护 排 水 和 施 工 人 员 产 生 的 生 活 污 水 等 3 噪 声 施 工 期 噪 声 污 染 主 要 包 括 : 建 筑 机 械 操 作 噪 声, 建 筑 工 人 施 工 时 产 生 的 敲 打 锤 击 等 噪 声 和 运 输 车 辆 产 生 的 噪 声 等 4 固 体 废 物 施 工 期 可 能 产 生 固 体 废 弃 物 摆 阔 剩 余 建 筑 材 料 建 筑 垃 圾 建 筑 材 料 包 装 物 工 程 渣 土 和 施 工 人 员 产 生 的 生 活 垃 圾 等 8.2 运 营 期 1 废 气 施 工 期 本 项 目 运 营 期 产 生 的 废 气 主 要 包 括 : 居 民 饮 食 油 烟 及 燃 烧 废 气 (G1) 地 下 车 库 废 气 (G2) 和 垃 圾 房 臭 气 (G3) 营 运 期 17

24 (1) 饮 食 油 烟 及 燃 烧 废 气 (G1) 天 然 气 属 于 清 洁 能 源, 污 染 物 产 生 量 很 小, 居 民 饮 食 油 烟 通 过 烟 油 净 化 器 净 化 后 与 燃 烧 废 气 一 起 通 过 专 用 结 构 烟 道 至 建 筑 物 顶 端 高 空 排 放 (2) 地 下 车 库 废 气 (G2) 汽 车 尾 气 中 主 要 污 染 物 为 NO X CO 和 碳 氢 化 合 物 (HC), 地 下 车 库 排 放 的 少 量 汽 车 尾 气, 通 过 位 于 绿 化 带 的 2.5 米 高 的 排 气 口 排 放 项 目 机 动 车 总 停 车 位 1318 个, 其 中 地 下 812 个, 地 上 506 个 地 下 车 库 废 气 主 要 由 机 械 排 风, 共 设 6 个 排 风 口, 排 风 口 高 2.5 米, 位 于 建 设 项 目 规 划 绿 化 带 中, 排 风 口 位 置 见 总 平 面 布 置 图, 排 风 口 与 环 境 敏 感 建 筑 的 距 离 均 大 于 20 米, 满 足 上 海 市 工 程 建 设 规 范 - 机 动 车 停 车 库 ( 场 ) 环 境 保 护 设 计 规 程 规 定 中 要 求 的 地 下 车 库 废 气 排 放 口 高 度 应 不 低 于 2.5 米 ( 当 排 放 口 设 置 在 非 人 员 活 动 绿 化 地 带 时 其 底 部 可 以 低 于 2.5 米 ), 与 环 境 敏 感 建 筑 的 距 离 应 不 小 于 10 米 的 要 求 (3) 垃 圾 房 臭 气 本 项 目 共 设 1 个 垃 圾 收 集 站 房, 无 压 缩 处 理, 位 于 C 地 块 东 南 面, 垃 圾 房 在 垃 圾 堆 放 和 和 外 运 过 程 中 因 有 机 物 腐 败 会 产 生 少 量 恶 臭 气 体 2 废 水 本 项 目 排 放 污 水 主 要 为 生 活 污 水 (W1), 及 车 库 冲 洗 废 水 (W2), 车 库 冲 洗 废 水 隔 油 沉 砂 后 与 生 活 污 水 一 起 纳 入 周 边 市 政 污 水 管 网, 经 上 海 松 江 污 水 处 理 厂 处 理 达 标 后 集 中 排 放 根 据 设 计 资 料, 按 最 大 污 水 量 估 计, 项 目 生 活 污 水 产 生 量 为 1320 m 3 /d, 车 库 冲 洗 废 水 30 m 3 /d, 合 计 约 m 3 //a 3 噪 声 建 设 项 目 噪 声 源 主 要 为 地 下 车 库 的 通 排 风 机 变 配 电 设 备 噪 声 车 库 出 入 口 噪 声 等 建 设 项 目 营 运 期 主 要 噪 声 设 备 见 表 表 建 设 项 目 营 运 期 主 要 噪 声 源 噪 声 源 数 量 设 备 位 置 噪 声 源 强 db(a) 与 边 界 最 近 距 离 C 通 排 风 机 6 地 下 车 库 风 机 房 米 18

25 地 块 变 电 设 备 3 变 配 电 所 70~75 13 米 车 库 出 入 口 3 地 下 车 库 出 入 口 65~70 8 米 4 固 体 废 物 本 项 目 运 营 过 程 中, 产 生 的 固 体 废 弃 物 主 要 包 括 以 下 几 类 : 生 活 垃 圾 (S1) 二 次 装 修 产 生 的 少 量 建 筑 垃 圾 (S2) 生 活 垃 圾 按 每 人 每 天 产 生 1kg 计 算,1312 户 按 每 户 3 人 计 算, 年 产 生 量 t/a 固 体 废 物 产 生 量 见 表 表 固 体 废 物 产 生 量 一 览 表 固 体 废 物 名 称 产 生 量 t/a 处 置 方 式 生 活 垃 圾 (S1) 环 卫 部 门 清 运 二 次 装 修 产 生 的 少 量 建 筑 垃 圾 (S2) 少 量 环 卫 部 门 清 运 项 目 产 生 的 生 活 垃 圾 及 二 次 装 修 产 生 的 建 筑 垃 圾 实 行 定 点 堆 放, 定 时 由 环 卫 部 门 清 运 5 项 目 总 平 面 布 置 图 序 号 项 目 总 图 与 相 关 环 保 法 律 法 规 标 准 和 要 求 对 照 情 况 见 表 配 套 设 施 地 下 车 库 出 入 口 地 下 车 库 排 风 口 地 下 车 库 风 机 房 5 水 泵 6 垃 圾 房 7 变 电 站 表 项 目 总 图 布 置 与 环 保 要 求 对 照 表 项 目 情 况 控 制 要 求 参 考 规 范 地 库 出 入 口 与 敏 感 3 个 出 入 口, 出 入 口 与 敏 建 筑 距 离 不 小 于 8 感 建 筑 距 离 均 大 于 8 米 米 地 库 排 风 口 与 敏 感 项 目 共 设 6 个 排 风 口, 地 建 筑 距 离 不 小 于 10 库 排 风 口 均 设 置 为 2.5 米 米 ; 朝 向 人 员 活 动 高, 与 敏 感 建 筑 物 最 近 距 区 域 时, 高 度 不 低 离 大 于 20 米 于 2.5 米 应 设 在 具 有 隔 声 功 位 于 地 下, 设 立 独 立 机 房, 能 的 专 用 机 房 内, 隔 声 量 不 低 于 35dB(A); 隔 声 量 不 小 于 35 对 风 管 风 口 采 取 消 声 措 db(a); 风 机 进 出 口 施 采 取 消 声 措 施 位 于 C 地 块 地 设 专 用 设 备 房, 不 下, 设 独 立 泵 房, 不 与 住 与 敏 感 功 能 用 房 垂 宅 垂 直 贴 邻 直 贴 邻 设 置 共 设 置 1 个 垃 圾 收 集 站 房 (C 地 块 最 东 与 相 邻 建 筑 间 隔 大 面 ), 与 相 邻 建 筑 物 间 隔 为 于 5 米 10 米 机 动 车 停 车 库 ( 场 ) 环 境 保 护 设 计 规 程 (DGJ ) 住 宅 设 计 标 准 (DGJ ) 是 否 符 合 要 求 变 电 站 距 离 住 宅 均 大 于 13 米 要 求 主 变 方 向 12 米, 其 它 方 向 10 米 上 海 市 新 建 住 宅 区 生 活 垃 圾 管 理 暂 行 办 法 是 是 是 是 是 / 是 19

26 项 目 主 要 污 染 物 产 生 及 预 计 排 放 情 况 内 容 排 放 源 污 染 物 处 理 前 产 生 浓 度 及 排 放 浓 度 及 排 放 量 类 型 ( 编 号 ) 名 称 产 生 量 ( 单 位 ) ( 单 位 ) 大 气 污 染 物 水 污 染 物 固 体 废 物 噪 声 电 磁 辐 射 居 民 饮 食 油 烟 及 燃 烧 废 气 (G1) 地 下 停 车 库 废 气 (G2) 垃 圾 房 臭 气 G3) 生 活 污 水 W m 3 /a 地 下 车 库 废 水 W m 3 /a 油 烟 / / SO 2 / / NOx / / 废 气 量 m 3 /h m 3 /h CO NO X 少 量 少 量 HC 臭 气 少 量 少 量 COD 400mg/L,192.72t/a 400mg/L,192.72t/a SS 200 mg/l,96.36t/a 200 mg/l,96.36t/a 氨 氮 25 mg/l,12.04t/a 25 mg/l,12.04t/a 总 磷 4 mg/l,1.93t/a 4 mg/l,1.93t/a COD 500 mg/l,5.475 t/a 300 mg/l,3.29t/a 石 油 类 30 mg/l,0.33 t/a 10 mg/l,0.11 t/a 生 活 垃 圾 S1 生 活 垃 圾 委 托 环 卫 部 门 清 运 二 次 装 修 建 筑 垃 圾 S2 少 量 委 托 环 卫 部 门 清 运 建 筑 垃 圾 项 目 新 增 的 风 机 变 电 设 备 等 公 用 设 备, 其 设 备 噪 声 在 65-85dB(A) 之 间, 公 司 拟 在 设 计 选 型 时 采 用 低 噪 声 节 能 型 产 品, 并 采 取 减 振 消 声 隔 声 等 治 理 措 施, 以 及 距 离 的 自 然 衰 减, 本 项 目 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 2 类 标 准 的 要 求 旗 亭 路 一 侧 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 4 类 标 准 的 要 求 其 他 / 主 要 生 态 影 响 ( 不 够 时 可 附 另 页 ): 本 项 目 地 块 原 为 农 林 用 地, 现 为 空 地, 地 块 现 已 规 划 为 居 住 用 地, 因 此 项 目 建 设 对 区 域 生 态 环 境 不 会 产 生 影 响 / 20

27 环 境 影 响 分 析 9. 施 工 期 环 境 影 响 简 要 分 析 : 项 目 产 生 污 染 的 主 要 来 源 为 施 工 期 产 生 的 污 水 噪 声 扬 尘 和 渣 土 9.1 施 工 期 环 境 空 气 环 境 影 响 施 工 期 的 废 气 主 要 来 源 于 施 工 工 地 扬 尘 和 混 凝 土 搅 拌 扬 尘 及 工 地 内 运 行 的 机 械 及 载 重 卡 车 的 废 气 为 了 有 效 防 治 本 项 目 施 工 可 能 产 生 的 环 境 空 气 污 染, 根 据 上 海 市 扬 尘 污 染 防 治 管 理 办 法 (2004 年 5 月 15 日 上 海 市 人 民 政 府 令 第 23 号 发 布 ) 上 海 市 空 气 重 污 染 专 项 应 急 预 案 上 海 市 清 洁 空 气 行 动 计 划 上 海 市 建 设 工 程 文 明 施 工 管 理 规 定 (2010 年 市 政 府 令 经 48 号 ) 文 明 施 工 规 范 (DGJ ) 上 海 市 大 气 污 染 防 治 条 例 (2014 年 10 月 1 日 起 施 行 ) 上 海 市 建 设 工 地 施 工 扬 尘 控 制 若 干 规 定 (2003 年 10 月 1 日 起 施 行 ) 等 相 关 法 规 和 要 求, 建 议 采 取 如 下 防 治 措 施 (1) 施 工 工 地 内 堆 放 水 泥 灰 土 砂 石 等 易 产 生 扬 尘 污 染 物 料 的, 应 当 在 其 周 围 设 置 不 低 于 堆 放 物 高 度 的 封 闭 性 围 拦 ; 工 程 脚 手 架 外 侧 必 须 使 用 密 目 式 安 全 网 进 行 封 闭 物 (2) 工 程 项 目 竣 工 后 30 日 内, 施 工 单 位 应 当 平 整 施 工 工 地, 并 清 除 积 土 堆 (3) 不 得 使 用 空 气 压 缩 机 来 清 理 车 辆 设 备 和 物 料 的 尘 埃 (4) 在 进 行 产 生 大 量 泥 浆 的 施 工 作 业 时, 应 当 配 备 相 应 的 泥 浆 池 泥 浆 沟, 做 到 泥 浆 不 外 流, 废 浆 应 当 采 用 密 封 式 罐 车 外 运 (5) 施 工 工 地 周 围 设 置 不 低 于 2 米 的 硬 质 密 闭 围 挡 (6) 建 筑 垃 圾 工 程 渣 土 在 48 小 时 内 不 能 完 成 清 运 的, 应 当 在 施 工 工 地 内 设 置 临 时 堆 放 场, 临 时 堆 放 场 应 当 采 取 围 挡 遮 盖 等 防 尘 措 施 (7) 在 建 筑 物 构 筑 物 上 运 送 散 装 物 料 建 筑 垃 圾 和 渣 土 的, 应 当 采 用 密 闭 方 式 清 运, 禁 止 高 空 抛 掷 扬 撒 (8) 增 加 施 工 工 地 洒 水 降 尘 频 次, 加 强 施 工 扬 尘 管 理 (9) 编 制 并 落 实 扬 尘 控 制 专 项 方 案, 加 快 绿 色 工 地 建 设, 根 据 本 市 空 气 重 污 21

28 染 预 警 级 别, 分 别 响 应 各 项 强 制 措 施 (10) 施 工 招 标 过 程 中 将 环 保 措 施 向 施 工 单 位 明 确 (11) 施 工 中, 对 施 工 机 械 及 施 工 车 辆 进 行 妥 善 管 理 和 及 时 检 修, 并 加 强 对 施 工 机 械 和 车 辆 的 保 养 工 作 ; 由 于 项 目 施 工 周 期 较 短, 施 工 机 械 及 车 辆 废 气 均 为 间 歇 性 排 放, 且 使 用 的 燃 料 为 清 洁 能 源 轻 柴 油, 污 染 排 放 量 较 小, 同 时 施 工 区 域 地 形 开 阔, 空 气 流 动 条 件 较 好, 因 此 车 辆 及 施 工 机 械 废 气 对 环 境 影 响 较 小 对 施 受 影 响 的 施 工 人 员 应 做 好 劳 动 保 护, 如 佩 带 防 尘 口 罩 面 罩 等 采 取 上 以 措 施 后, 预 计 可 有 效 抑 制 扬 尘 和 施 工 机 械 车 辆 废 气 的 产 生, 减 小 对 周 边 环 境 的 影 响 9.2 施 工 期 水 环 境 影 响 施 工 中 排 放 的 废 水 为 : 施 工 人 员 的 生 活 污 水, 主 要 含 有 :BOD COD NH 3 -N 等 ; 工 地 的 泥 浆 水 和 地 面 降 雨 径 流 污 水, 主 要 含 有 油 各 类 建 筑 垃 圾 及 大 量 泥 浆 建 议 采 取 如 下 措 施 : 建 议 施 工 现 场 挖 简 易 沉 淀 池, 将 泥 浆 水 沉 淀 后 纳 管 排 放 ; 9.3 施 工 期 固 体 废 物 影 响 施 工 期 产 生 的 固 体 废 物 以 工 程 渣 土 为 主, 工 程 渣 土 的 成 分 为 泥 土 混 凝 土 碎 块 等 虽 然, 工 程 施 工 产 生 的 固 体 废 物 数 量 很 大, 若 进 行 妥 善 堆 放, 由 渣 土 管 理 部 门 及 时 清 除, 通 常 情 况 下, 施 工 期 固 体 废 物 不 会 对 周 围 环 境 产 生 太 大 的 影 响 9.4 施 工 期 声 环 境 影 响 建 设 期 噪 声 主 要 来 自 施 工 机 械 和 运 输 车 辆 噪 声, 特 别 在 夜 间, 施 工 噪 声 产 生 较 大 的 扰 民 影 响 为 此, 施 工 单 位 必 须 严 格 执 行 上 海 市 环 境 保 护 条 例 和 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 的 有 关 规 定, 尽 量 避 免 夜 间 施 工, 必 要 时 应 建 简 易 隔 声 屏 障, 以 减 少 噪 声 对 基 地 附 近 居 民 的 影 响, 同 时 尽 可 能 选 用 低 噪 声 的 施 工 机 械 设 备, 有 效 地 缩 小 施 工 期 的 声 环 境 影 响 的 范 围 9.5 小 结 综 上 所 述, 施 工 期 污 染 对 环 境 的 影 响, 通 过 加 强 施 工 管 理 监 督 力 度 和 有 效 的 治 理 措 施, 施 工 期 污 染 可 以 得 到 有 效 的 控 制 和 缓 减, 施 工 期 污 染 对 环 境 的 影 响, 将 随 施 工 结 束 而 消 除 失, 因 此 是 短 暂 的 可 以 接 受 的 22

29 10 营 运 期 环 境 影 响 分 析 : 10.1 废 气 影 响 及 对 策 措 施 (1) 居 民 油 烟 及 燃 烧 废 气 居 民 油 烟 经 油 烟 净 化 器 净 化 后 与 燃 烧 废 气 一 起 经 专 用 结 构 烟 道 屋 顶 排 放 对 周 边 环 境 影 响 较 小 (2) 地 下 车 库 废 气 本 项 目 设 置 一 个 地 下 车 库, 项 目 机 动 车 总 停 车 位 1318 个, 其 中 地 下 812 个, 地 上 506 个 地 下 车 库 废 气 主 要 由 机 械 排 风, 共 设 6 个 排 风 口, 排 风 口 高 2.5 米, 位 于 建 设 项 目 规 划 绿 化 带 中, 距 离 最 近 敏 感 建 筑 物 均 大 于 20 米 按 照 上 海 市 工 程 建 设 规 范 - 机 动 车 停 车 库 ( 场 ) 环 境 保 护 设 计 规 程 规 定, 地 下 车 库 废 气 排 放 口 高 度 应 不 低 于 2.5 米 ( 当 排 放 口 设 置 在 非 人 员 活 动 绿 化 地 带 时 其 底 部 可 以 低 于 2.5 米 ), 与 环 境 敏 感 建 筑 的 距 离 应 不 小 于 10 米 本 项 目 地 下 车 库 排 风 口 的 设 置 符 合 上 述 求 ( 见 附 图 3 项 目 总 平 面 布 置 图 及 表 8.2-3), 对 周 边 环 境 影 响 有 限 (3) 垃 圾 房 臭 气 本 项 目 共 设 1 个 垃 圾 收 集 站 房, 无 压 缩 处 理, 垃 圾 房 在 垃 圾 堆 放 和 和 外 运 过 程 中 因 有 机 物 腐 败 会 产 生 少 量 恶 臭 气 体, 有 机 物 腐 败 产 生 的 恶 臭 程 度 与 季 节 有 很 大 关 系, 在 夏 季 气 温 较 高, 从 垃 圾 中 散 发 的 臭 气 较 为 强 烈 些 为 减 少 垃 圾 房 臭 气 对 周 围 环 境 的 影 响, 要 求 建 设 单 位 采 取 如 下 措 施 :1 垃 圾 房 内 设 若 干 有 盖 密 闭 收 集 容 器, 并 根 据 垃 圾 处 理 方 式 设 明 显 的 可 回 收 及 不 可 回 收 标 识 ;2 垃 圾 房 必 须 派 专 人 及 时 清 运 垃 圾, 保 持 垃 圾 房 周 围 有 良 好 卫 生 状 况 ;3 定 期 清 洁 及 消 毒, 避 免 孳 生 蚊 蝇 等 病 虫 害 ;4 采 用 密 闭 性 效 果 好 的 垃 圾 房 门, 进 出 均 要 关 闭 房 门, 以 免 垃 圾 臭 气 通 过 房 门 蔓 延 ;5 定 期 喷 洒 消 毒 剂, 抑 制 臭 味 的 产 生, 保 持 良 好 的 通 风 换 气 ;6 做 好 垃 圾 房 的 防 渗 措 施, 以 免 垃 圾 渗 滤 液 污 染 地 下 水 7 垃 圾 收 集 桶 周 围 建 有 灌 乔 木 绿 地 防 护 林 等 阻 隔, 并 定 时 喷 洒 除 臭 防 腐 剂 或 其 它 有 中 和 掩 蔽 作 用 的 药 剂, 最 大 程 度 地 降 低 恶 臭 影 响 同 时, 建 设 方 应 在 日 常 管 理 维 护 中, 做 到 垃 圾 及 时 清 运, 保 证 垃 圾 房 的 清 洁 卫 生, 做 好 垃 圾 房 的 防 淋 防 渗 工 作 经 采 取 上 述 措 施, 预 计 垃 圾 房 产 生 的 臭 气 对 周 23

30 边 环 境 影 响 较 小 10.2 废 水 影 响 及 对 策 措 施 项 目 运 行 期 主 要 的 水 污 染 为 居 民 的 生 活 污 水 地 下 车 库 冲 洗 废 水, 针 对 项 目 水 污 染 源 的 特 点, 应 针 对 性 采 取 以 下 措 施 : 地 下 车 库 应 设 置 带 有 隔 油 沉 砂 措 施 的 集 水 井 和 排 水 设 施, 车 库 废 水 经 隔 油 沉 渣 后 汇 同 生 活 污 水 一 并 纳 入 市 政 污 水 管 网, 经 松 江 污 水 处 理 厂 集 中 处 理 后 达 标 排 放 经 以 上 措 施 处 理 后, 项 目 产 生 的 废 水 水 质 能 够 达 到 上 海 市 污 水 排 入 城 镇 下 水 道 水 质 标 准 (DB31/ ) 标 准 有 关 要 求, 满 足 松 江 污 水 处 理 厂 接 管 标 准 10.3 噪 声 影 响 及 对 策 措 施 建 设 项 目 噪 声 源 主 要 为 地 下 车 库 的 通 排 风 机 变 配 电 设 备 噪 声 车 库 出 入 口 噪 声 电 梯 噪 声 等 C 地 块 序 号 建 设 项 目 营 运 期 主 要 噪 声 设 备 见 表 表 建 设 项 目 营 运 期 主 要 噪 声 源 噪 声 源 数 量 设 备 位 置 噪 声 源 强 db(a) 与 边 界 最 近 距 离 通 排 风 机 6 地 下 车 库 风 机 房 米 变 电 设 备 3 地 下 一 层 70~75 13 米 车 库 出 入 口 3 地 下 车 库 出 入 口 65~70 8 米 以 下 是 噪 声 衰 减 状 况 汇 总 表 噪 声 源 名 称 表 外 排 噪 声 db(a) 建 设 项 目 噪 声 源 单 个 作 用 时 的 最 大 噪 声 影 响 距 离 (m) 通 排 风 机 变 电 设 备 车 库 出 入 口 根 据 以 上 预 测 结 果, 车 库 通 排 风 机 离 边 界 最 近 距 离 20 米, 对 边 界 的 影 响 小 于 34 db(a), 变 电 设 备 离 边 界 最 近 距 离 13 米, 对 边 界 的 影 响 小 于 22dB(A), 车 库 出 入 口 离 边 界 最 近 距 离 8 米, 对 边 界 影 响 小 于 52.4dB(A), 因 此 项 目 内 的 噪 声 源 排 放 可 以 满 足 2 类 排 放 限 值 要 求, 旗 亭 路 一 侧 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 4 类 标 准 的 要 求 24

31 10.4 固 废 影 响 及 对 策 措 施 本 项 目 建 成 后, 产 生 的 固 体 废 物 主 要 生 活 垃 圾 及 二 次 装 修 产 生 的 少 量 建 筑 垃 圾, 实 行 分 类 收 集, 定 时 由 环 卫 工 人 清 除 运 出 另 外, 应 对 垃 圾 桶 经 常 冲 洗 定 期 喷 洒 消 毒 药 剂 采 用 一 定 的 防 尘 措 施, 并 达 到 上 海 市 生 活 垃 圾 箱 房 保 洁 和 管 理 导 则 ( 试 行 ) 的 相 关 要 求, 以 保 持 垃 圾 收 集 场 所 的 卫 生 差 减 轻 垃 圾 收 集 房 对 周 围 环 境 的 影 响 同 时, 根 据 上 海 市 新 建 住 宅 区 生 活 垃 圾 管 理 暂 行 办 法 规 定, 收 集 站 建 筑 外 墙 与 相 邻 建 筑 物 间 距 应 大 于 5.0 米, 本 项 目 与 相 邻 建 筑 物 距 离 10 米, 满 足 规 定 综 上 所 述, 项 目 固 体 废 物 处 理 清 运 在 满 足 相 关 法 律 法 规 的 条 件 下 对 环 境 的 影 响 很 小 10.5 外 环 境 对 本 项 目 影 响 及 对 策 措 施 外 环 境 ( 大 气 ) 对 本 项 目 影 响 及 对 策 措 施 本 项 目 作 为 纯 住 宅 类 房 地 产 开 发 项 目, 自 身 对 环 境 影 响 比 较 敏 感, 项 目 周 边 企 业 如 排 放 有 毒 有 害 气 体, 将 会 对 本 项 目 造 成 一 定 的 影 响, 通 过 调 查, 项 目 1000 米 范 围 内 无 工 业 生 产 企 业, 因 此, 周 边 1km 范 围 内 无 工 业 企 业 排 放 废 气, 对 本 项 目 所 在 区 域 空 气 质 量 不 会 造 成 影 响 外 环 境 ( 交 通 ) 对 本 项 目 影 响 及 对 策 措 施 本 项 目 四 周 目 前 均 为 空 地, 无 城 市 主 干 道, 北 面 为 规 划 的 旗 亭 路, 东 面 为 规 划 的 漕 粮 路, 西 面 为 规 划 的 白 粮 路, 南 面 为 规 划 的 银 圩 路, 四 周 道 路 均 为 规 划 的 城 市 支 路, 不 仅 车 流 量 较 小, 而 且 大 货 车 较 小, 因 此, 对 本 项 目 影 响 较 小 另 外, 本 项 目 对 于 窗 户 均 采 用 三 玻 两 腔 中 空 玻 璃 窗 设 计, 隔 声 量 在 30 db(a) 以 上, 因 此, 规 划 道 路 交 通 噪 声 对 于 室 内 影 响 更 小 室 内 声 环 境 质 量 完 全 可 满 足 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 (GB ) 的 要 求 为 了 进 一 步 控 制 将 来 交 通 噪 声 对 项 目 的 影 响 程 度, 建 议 加 强 区 域 内 部 和 两 侧 的 绿 化 建 设, 在 绿 化 树 种 的 选 择 上, 应 多 采 用 常 绿 树 种, 分 枝 点 低 的 乔 木 和 灌 木, 或 者 进 行 结 合 种 植 ; 此 外 可 以 多 采 用 密 实 型 树 种 结 合 围 墙 的 建 设 25

32 建 设 项 目 拟 采 取 的 防 治 措 施 及 预 期 治 理 效 果 内 容 排 放 源 污 染 物 防 治 措 施 类 型 ( 编 号 ) 名 称 预 期 治 理 效 果 大 气 污 染 物 水 污 染 物 固 体 废 物 噪 声 居 民 厨 房 G1 油 烟 及 燃 油 烟 净 化 器 净 化 后, 通 过 专 用 烟 道 烧 废 气 排 放 换 气 次 数 6 次, 地 下 车 库 废 气 排 放 NO 地 下 车 库 废 气 X 口 高 度 应 不 低 于 2.5 米 ( 当 排 放 口 设 达 标 排 放 CO 置 在 非 人 员 活 动 绿 化 地 带 时 其 底 G2 HC 部 可 以 低 于 2.5 米 ), 与 环 境 敏 感 建 筑 的 距 离 应 不 小 于 10 米 垃 圾 房 臭 气 G3 臭 气 与 相 邻 建 筑 间 隔 应 大 于 5 米 COD 生 活 污 水 SS 纳 入 市 政 污 水 管 网 W1 氨 氮 总 磷 达 标 排 放 地 下 车 库 冲 洗 COD 经 隔 油 沉 砂 后 与 生 活 污 水 一 起 接 废 水 W2 石 油 类 入 市 政 污 水 管 网 生 活 垃 圾 S1 生 活 垃 圾 委 托 环 卫 部 门 清 运 二 次 装 建 筑 垃 圾 S2 修 建 筑 委 托 环 卫 部 门 清 运 零 排 放 垃 圾 项 目 新 增 的 水 泵 风 机 等 公 用 设 备, 其 设 备 噪 声 在 65-85dB(A) 之 间, 公 司 拟 在 设 计 选 型 时 采 用 低 噪 声 节 能 型 产 品, 并 采 取 减 振 消 声 隔 声 等 治 理 措 施, 以 及 距 离 的 自 然 衰 减, 本 项 目 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 2 类 标 准 的 要 求 旗 亭 路 一 侧 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 4 类 标 准 的 要 求 其 他 / 生 态 保 护 措 施 及 预 期 效 果 尽 可 能 在 项 目 自 身 范 围 内 平 衡 土 方 即 使 运 走 废 弃 施 工 材 料 和 多 余 土 方 ; 弃 土 的 临 时 堆 放 场 要 设 置 围 墙, 做 好 防 护 工 作 雨 季 施 工 时 要 随 时 保 持 施 工 现 场 排 水 设 施 的 畅 通 ; 应 备 有 土 工 布 覆 盖 施 工 建 筑 垃 圾 和 弃 土 等 的 处 置 方 式 应 遵 循 上 海 市 建 筑 垃 圾 和 工 程 渣 土 处 置 管 理 规 定 的 相 关 要 求, 开 工 前 5 日 向 相 关 环 境 卫 生 管 理 部 门 进 行 申 报 加 强 房 屋 建 筑 景 观 设 计, 建 筑 外 观 上 应 做 到 与 周 边 环 境 相 协 调 绿 化 物 种 选 取 应 当 因 地 制 宜, 项 目 完 成 后 要 对 水 土 保 持 工 程 及 绿 化 设 施 进 行 经 常 性 的 维 护 保 养, 绿 化 管 理 和 养 护 应 落 实 到 部 门, 责 任 到 位 实 施 以 上 措 施 后, 地 块 建 设 对 生 态 环 境 的 影 响 将 控 制 在 可 接 受 的 范 围 内 26

33 11. 结 论 与 建 议 11.1 项 目 概 况 上 海 中 建 嘉 耕 房 地 产 开 发 有 限 公 司 拟 在 车 墩 镇 建 设 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 社 区 C 项 目, 项 目 总 投 资 万 元, 工 程 建 设 用 地 约 平 方 米, 总 建 筑 面 积 为 m 2 地 上 总 建 筑 面 积 为 m 2, 其 中 计 容 积 率 面 积 为 m 2, 不 计 容 积 率 面 积 为 m 2 ; 地 下 总 建 筑 面 积 为 m 2, 绿 地 率 35.01% 工 程 包 括 10 栋 层 高 层 住 宅 (1~10 号 楼 ) 和 1 栋 2 层 的 配 套 用 房 (11 号 楼 ), 及 地 下 车 库, 无 商 业 及 餐 饮 11.2 项 目 选 址 与 规 划 具 有 相 容 性 本 项 目 位 于 松 江 区 车 墩 镇 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 C 地 块, 项 目 北 面 为 规 划 的 茶 坛 路, 东 面 为 规 划 的 漕 粮 路, 西 面 为 规 划 的 白 粮 路, 南 面 为 规 划 的 旗 亭 路, 本 项 目 将 建 设 纯 居 住 安 置 房 项 目 的 建 设 将 有 利 于 上 海 形 成 中 心 城 新 城 ( 含 县 城 ) 中 心 镇 集 镇 组 成 的 多 层 次 的 城 镇 体 系 本 项 目 建 设 与 上 海 市 总 体 规 划 相 容 根 据 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 总 体 规 划, 该 项 目 北 至 老 沪 杭 铁 路, 西 至 毛 竹 港, 南 至 规 划 申 嘉 湖 高 速 公 路 (S32), 东 至 北 泖 泾, 用 地 面 积 约 平 方 公 里, 项 目 功 能 定 位 : 松 江 新 城 的 重 要 组 成 部 分, 是 以 高 端 商 务 和 生 态 居 住 为 主 导 功 能 的 宜 居 宜 业 的 复 合 城 区, 将 形 成 依 托 新 城 高 铁 带 动 交 通 便 捷 设 施 完 善 环 境 生 态 就 业 丰 富 的 发 展 特 色 本 项 目 将 建 成 生 态 居 住 的 安 置 房, 与 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 总 体 规 划 相 容 另 外, 本 项 目 处 于 黄 浦 江 上 游 准 水 源 保 护 区, 对 于 准 水 源 保 护 区, 上 海 饮 用 水 水 源 保 护 条 例 规 定 除 按 照 水 污 染 防 治 法 规 定 禁 止 新 建 扩 建 污 染 水 体 的 建 设 项 目 或 者 会 增 加 排 污 量 的 改 建 项 目 外, 还 规 定 在 饮 用 水 准 水 源 保 护 区 内, 污 染 物 排 放 应 当 符 合 本 市 饮 用 水 准 水 源 保 护 区 污 染 物 排 放 标 准 和 总 量 要 求 本 项 目 排 放 的 污 水 全 部 纳 管 排 放, 污 染 物 排 放 总 量 并 且 符 合 总 量 控 制 要 求 因 此, 项 目 的 建 设 与 准 水 源 保 护 区 相 关 规 定 相 符 因 此, 本 项 目 的 实 施 与 上 海 市 规 划 松 江 南 站 大 型 居 住 社 区 规 划 相 容 11.3 区 域 环 境 现 状 评 价 27

34 (1) 大 气 环 境 根 据 松 江 区 环 保 局 发 布 的 2015 年 10 月 份 环 境 监 测 综 述 : 十 月 份, 区 环 境 监 测 站 对 区 域 内 73 家 (216 次 ) 排 污 单 位 15 个 河 流 断 面 3 个 空 气 自 动 监 测 点 1 个 水 质 自 动 监 测 站 和 7 个 常 规 空 气 点 位 进 行 了 监 测, 获 得 监 测 数 据 共 个 监 测 数 据 显 示, 空 气 中 二 氧 化 硫 日 均 值 最 大 为 24 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 6 微 克 / 立 方 米, 二 氧 化 氮 日 均 值 最 大 为 98 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 21 微 克 / 立 方 米, 可 吸 入 颗 粒 物 日 均 值 最 大 为 149 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 27 微 克 / 立 方 米, 细 颗 粒 物 日 均 值 最 大 为 128 微 克 / 立 方 米, 最 小 为 19 微 克 / 立 方 米 ; 采 集 到 降 水 样 品 5 个, 酸 雨 频 率 为 60.0%, 与 去 年 同 期 相 比 略 有 改 善 ( 去 年 同 期 采 集 到 降 水 样 品 2 个, 均 为 酸 雨 ); 区 域 降 尘 量 月 均 值 为 3.6 吨 / 平 方 公 里 月, 较 去 年 同 期 (4.3 吨 / 平 方 公 里 月 ) 下 降 0.7 吨 / 平 方 公 里 月 (2) 水 环 境 根 据 松 江 区 环 保 局 发 布 的 2015 年 10 月 份 环 境 监 测 综 述 : 淀 浦 河 - 沪 松 公 路 桥 蒲 汇 塘 - 沪 亭 公 路 桥 叶 榭 塘 - 叶 榭 水 厂 和 通 波 塘 - 阳 华 桥 4 个 断 面 中 水 温 溶 解 氧 高 锰 酸 盐 指 数 五 日 生 化 需 氧 量 氨 氮 和 总 磷 6 个 指 标 的 综 合 污 染 指 数 与 去 年 同 期 相 比 基 本 持 平, 综 合 水 质 下 降 1.2% (3) 声 环 境 目 前 项 目 周 周 均 为 空 地, 根 据 环 评 单 位 2015 年 11 月 20 日 自 测, 该 地 块 昼 间 噪 声 在 46.8~52.4dB(A) 范 围, 声 环 境 质 量 能 够 满 足 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 11.4 营 运 期 污 染 物 可 达 标 排 放 (1) 废 气 1 居 民 厨 房 油 烟 及 燃 烧 废 气 本 项 目 居 民 厨 房 油 烟 餐 饮 废 气 经 油 烟 机 净 化 后 与 天 然 气 燃 烧 废 气 一 起 通 过 专 用 结 构 烟 道 在 建 筑 物 顶 端 高 空 排 放, 对 周 边 环 境 影 响 较 小 2 地 下 车 库 废 气 本 项 目 地 下 车 库 设 置 机 械 排 风 系 统, 排 放 口 高 度 为 2.5m, 排 放 口 距 周 边 敏 感 目 标 大 于 10m 地 下 车 库 废 气 排 放 可 以 符 合 相 应 的 标 准 和 要 求, 达 标 排 放, 对 28

35 周 边 环 境 影 响 较 小 3 垃 圾 房 臭 气 本 项 目 在 C 地 块 设 置 1 个 垃 圾 房, 垃 圾 房 无 压 缩 处 理, 在 采 取 相 应 的 措 施 后, 垃 圾 房 臭 气 对 周 边 环 境 影 响 较 小 (2) 废 水 项 目 运 行 期 主 要 的 水 污 染 为 居 民 生 活 污 水 地 下 车 库 的 冲 洗 废 水, 针 对 项 目 水 污 染 源 的 特 点, 应 针 对 性 采 取 以 下 措 施 : 地 下 车 库 应 设 置 带 有 隔 油 沉 砂 措 施 的 集 水 井 和 排 水 设 施, 车 库 废 水 经 隔 油 沉 渣 后 汇 同 生 活 污 水 一 并 纳 入 市 政 污 水 管 网, 经 上 海 松 江 污 水 处 理 厂 集 中 处 理 后 达 标 排 放 经 以 上 措 施 处 理 后, 项 目 产 生 的 废 水 能 够 达 到 上 海 市 污 水 排 入 城 镇 下 水 道 水 质 标 准 (DB31/ ) (3) 噪 声 项 目 新 增 的 水 泵 风 机 等 公 用 设 备, 其 设 备 噪 声 在 65-85dB(A) 之 间, 公 司 拟 在 设 计 选 型 时 采 用 低 噪 声 节 能 型 产 品, 并 采 取 减 振 消 声 隔 声 等 治 理 措 施, 以 及 距 离 的 自 然 衰 减, 本 项 目 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 2 类 标 准 的 要 求, 旗 亭 路 一 侧 噪 声 影 响 值 可 以 达 到 厂 界 噪 声 达 到 工 业 企 业 厂 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 规 定 的 4 类 标 准 的 要 求 (4) 固 体 废 物 本 项 目 建 成 后, 产 生 的 固 体 废 物 主 要 生 活 垃 圾 及 二 次 装 修 产 生 的 少 量 建 筑 垃 圾, 实 行 分 类 收 集, 定 时 由 环 卫 工 人 清 除 运 出 另 外, 应 对 垃 圾 桶 经 常 冲 洗 定 期 喷 洒 消 毒 药 剂 采 用 一 定 的 防 尘 措 施, 并 达 到 上 海 市 生 活 垃 圾 箱 房 保 洁 和 管 理 导 则 ( 试 行 ) 的 相 关 要 求, 以 保 持 垃 圾 收 集 场 所 的 卫 生 差 减 轻 垃 圾 收 集 房 对 周 围 环 境 的 影 响 同 时, 根 据 上 海 市 新 建 住 宅 区 生 活 垃 圾 管 理 暂 行 办 法 规 定, 收 集 站 建 筑 外 墙 与 相 邻 建 筑 物 间 距 应 大 于 5.0 米, 本 项 目 与 相 邻 建 筑 物 距 离 10 米, 满 足 规 定 综 上 所 述, 项 目 固 体 废 物 处 理 清 运 在 满 足 相 关 法 律 法 规 的 条 件 下 对 环 境 的 影 响 很 小 29

36 (5) 外 环 境 影 响 本 项 目 作 为 纯 住 宅 类 房 地 产 开 发 项 目, 自 身 对 环 境 影 响 比 较 敏 感, 项 目 周 边 企 业 如 排 放 有 毒 有 害 气 体, 将 会 对 本 项 目 造 成 一 定 的 影 响, 通 过 调 查, 项 目 1000 米 范 围 内 无 工 业 生 产 企 业, 因 此, 周 边 1km 范 围 内 无 工 业 企 业 排 放 废 气, 对 本 项 目 所 在 区 域 空 气 质 量 不 会 造 成 影 响 本 项 目 四 周 目 前 均 为 空 地, 无 城 市 主 干 道, 北 面 为 规 划 的 旗 亭 路, 东 面 为 规 划 的 漕 粮 路, 西 面 为 规 划 的 白 粮 路, 南 面 为 规 划 的 银 圩 路, 四 周 道 路 均 为 规 划 的 城 市 支 路, 不 仅 车 流 量 较 小, 而 且 大 货 车 较 小, 因 此, 对 本 项 目 影 响 较 小 另 外, 本 项 目 对 于 窗 户 均 采 用 三 玻 两 腔 中 空 玻 璃 窗 设 计, 隔 声 量 在 30 db(a) 以 上, 因 此, 规 划 道 路 交 通 噪 声 对 于 室 内 影 响 更 小 室 内 声 环 境 质 量 完 全 可 满 足 民 用 建 筑 隔 声 设 计 规 范 (GB ) 的 要 求 为 了 进 一 步 控 制 将 来 交 通 噪 声 对 项 目 的 影 响 程 度, 建 议 加 强 区 域 内 部 和 两 侧 的 绿 化 建 设, 在 绿 化 树 种 的 选 择 上, 应 多 采 用 常 绿 树 种, 分 枝 点 低 的 乔 木 和 灌 木, 或 者 进 行 结 合 种 植 ; 此 外 可 以 多 采 用 密 实 型 树 种 结 合 围 墙 的 建 设 11.5 总 量 控 制 根 据 上 海 市 环 境 保 护 局 关 于 印 发 本 市 十 二 五 期 间 建 设 项 目 主 要 污 染 物 总 量 控 制 的 实 施 意 见 ( 试 行 ) 的 通 知, 凡 含 有 下 列 内 容 的 新 建 改 扩 建 项 目 ( 以 下 简 称 建 设 项 目 ), 均 列 入 本 市 十 二 五 主 要 污 染 物 总 量 控 制 范 围 : ( 一 ) 涉 及 二 氧 化 硫 (SO 2 ) 氮 氧 化 物 (NO X ) 总 量 控 制 方 面 : 凡 排 放 二 氧 化 硫 (SO 2 ) 氮 氧 化 物 (NO X ) 的 工 业 项 目, 使 用 天 然 气 轻 质 柴 油 人 工 煤 气 液 化 气 高 炉 ( 转 炉 ) 煤 气 等 清 洁 能 源 作 为 燃 料 的 设 施 除 外 ( 二 ) 涉 及 化 学 需 氧 量 (COD) 氨 氮 (NH 3 -N) 总 量 控 制 方 面 : 凡 向 地 表 水 直 接 排 放 或 者 向 污 水 管 网 排 放 生 产 废 水 的 工 业 项 目, 排 放 的 生 活 污 水 除 外 本 项 目 为 房 地 产 项 目, 不 属 于 工 业 项 目, 项 目 建 成 运 营 后, 住 宅 排 放 的 SO 2 NO X, 不 在 总 量 控 制 范 围 之 内 生 活 污 水 达 标 后 纳 管 排 放, CODcr 和 NH 3 -N 排 放 量 不 在 总 量 控 制 实 施 范 围 内 项 目 无 VOC 排 放 因 此, 本 项 目 不 涉 及 总 量 控 制, 无 总 量 控 制 建 议 值 11.6 结 论 综 上 所 述, 本 项 目 在 车 墩 镇 建 设 松 江 区 松 江 南 站 大 型 居 社 区 C 项 目, 30

37 项 目 的 建 设 和 运 营 期 对 环 境 影 响 很 小, 不 会 改 变 当 地 的 环 境 质 量 现 状, 周 边 环 境 对 本 项 目 的 影 响 可 控, 不 会 对 本 项 目 运 行 产 生 明 显 的 影 响, 因 此 在 落 实 有 关 环 保 措 施 的 基 础 上, 项 目 建 设 在 环 保 方 面 是 可 行 的 11.7 环 境 减 缓 措 施 建 议 为 了 更 好 达 到 环 境 目 标, 使 项 目 建 设 和 运 行 对 周 边 环 境, 以 及 周 边 环 境 对 其 的 影 响 降 至 最 小, 项 目 应 采 取 以 下 措 施 : (1) 项 目 停 车 库 的 设 计 应 符 合 机 动 车 停 车 库 ( 场 ) 环 境 保 护 设 计 规 程 (DGJ ) 的 规 定, 设 计 中 应 落 实 地 下 停 车 库 排 风 口 距 离 周 边 环 境 敏 感 目 标 大 于 10m 的 环 保 要 求 地 下 车 库 排 风 口 布 置 于 非 人 员 活 动 区 域 (2) 项 目 污 水 总 排 口 应 按 规 范 要 求 设 置 监 测 井 11.8 附 图 附 件 附 图 1: 地 理 位 置 图 附 图 2: 项 目 周 边 环 境 概 况 图 附 图 3: 项 目 总 平 面 布 置 图 附 图 5: 项 目 效 果 图 附 件 1: 大 型 居 住 社 区 项 目 开 发 范 围 和 规 模 核 定 单 31

38 预 审 意 见 : 经 办 人 : 公 章 年 月 日 下 一 级 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 : 经 办 人 : 公 章 年 月 日 32

39 审 批 意 见 : 经 办 人 : 公 章 年 月 日 33

40 注 释 一 本 报 告 表 应 附 以 下 附 件 附 图 : 附 件 1 立 项 批 准 文 件 附 件 2 其 他 与 环 评 有 关 的 行 政 管 理 文 件 附 图 1 项 目 地 理 位 置 图 ( 应 反 映 行 政 区 划 水 系 标 明 纳 污 口 位 置 和 地 形 地 貌 等 ) 附 图 2 项 目 平 面 布 置 图 二 如 果 本 报 告 不 能 说 明 项 目 产 生 的 污 染 及 对 环 境 造 成 的 影 响, 应 进 行 专 项 评 价 根 据 建 设 项 目 的 特 点 和 当 地 环 境 特 征, 应 选 下 列 1~2 项 进 行 专 项 评 价 1 大 气 环 境 影 响 专 项 评 价 2 水 环 境 影 响 专 项 评 价 ( 包 括 地 表 水 和 地 下 水 ) 3 生 态 影 响 专 项 评 价 4 声 环 境 影 响 专 项 评 价 5 土 壤 影 响 专 项 评 价 6 固 体 废 物 影 响 专 项 评 价 以 上 专 项 评 价 未 包 括 的 可 另 项 专 项, 专 项 评 价 按 照 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 中 的 要 求 进 行 34

41

42 主 要 生 态 破 坏 控 制 指 标 影 响 及 主 要 措 施 生 态 保 护 目 标 自 然 保 护 区 水 源 保 护 区 名 称 级 别 或 种 类 数 量 影 响 方 式 避 让 减 免 影 响 工 程 避 影 响 程 度 ( 占 用 切 隔 的 让 ( 严 重 一 般 阻 断 数 量 或 采 取 保 护 投 资 ( 万 小 ) 或 二 者 皆 有 ) 措 施 的 种 类 数 量 元 ) 另 建 及 功 能 区 划 调 整 投 资 ( 万 元 ) 迁 地 增 殖 保 护 投 资 ( 万 元 ) 重 要 湿 地 风 景 名 胜 区 世 界 自 然 人 文 遗 产 地 珍 稀 特 有 动 物 珍 稀 特 有 植 物 类 别 及 形 式 占 用 土 地 (hm 2 ) 面 积 环 评 后 减 缓 和 恢 复 的 面 积 噪 声 治 理 费 用 基 本 农 田 林 地 草 地 其 它 临 时 占 用 永 久 占 用 临 时 占 用 永 久 占 用 临 时 占 用 永 久 占 用 工 程 避 让 ( 万 元 ) 隔 声 屏 障 ( 万 元 ) 隔 声 窗 ( 万 元 ) 绿 化 降 噪 ( 万 元 ) 移 民 及 拆 迁 人 口 数 量 低 噪 设 备 及 工 艺 ( 万 元 ) 其 它 治 理 水 土 流 失 面 积 工 程 防 护 治 理 投 资 ( 万 元 ) 环 境 影 响 异 地 工 程 占 地 拆 迁 人 口 迁 移 人 口 安 置 工 程 治 理 (km 2 ) 生 物 治 理 (km 2 ) 减 少 水 土 流 失 量 ( 吨 ) 后 靠 安 置 其 它 其 它 水 土 流 失 治 理 率 (%)

43 附 图 1 项 目 在 松 江 区 的 地 理 位 置 图 项 目 所 在 地

44 北 比 例 尺 200 米 附 图 2 项 目 周 边 环 境 概 况 图 C 地 块 C 地 块 项 目 所 在 地

45 网 学 科 境 环 上 海

46 4# 6# 3# 5# 7# 11# 2# 8# 1# 附 图 4 项 目 效 果 图 9# 10#

47

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