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1 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 采 矿 权 评 估 报 告 辽 环 矿 评 字 [2010]C203 号 辽 宁 环 宇 矿 业 咨 询 有 限 公 司 ( 以 下 简 称 本 公 司 ) 接 受 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 的 委 托, 根 据 国 家 有 关 矿 业 权 评 估 的 规 定, 按 照 公 认 的 评 估 方 法, 本 着 客 观 独 立 公 平 科 学 的 原 则, 对 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 的 采 矿 权 进 行 了 评 估 在 评 估 过 程 中, 本 公 司 评 估 人 员 按 照 必 要 的 评 估 程 序 对 委 托 评 估 对 象 进 行 了 实 地 踏 勘 市 场 调 查 询 证 评 定 与 估 算, 对 该 采 矿 权 在 评 估 基 准 日 (2009 年 12 月 31 日 ) 所 表 现 的 价 值 做 出 了 公 允 反 映 现 将 评 估 情 况 及 评 估 结 果 报 告 如 下 : 1 评 估 机 构 概 况 名 称 : 辽 宁 环 宇 矿 业 咨 询 有 限 公 司 传 真 : 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 法 定 代 表 人 : 胡 成 良 电 话 : 联 系 人 : 龙 悦 企 业 法 人 营 业 执 照 号 : 矿 业 权 评 估 资 格 证 书 编 号 : 国 土 资 源 部 矿 权 评 资 [2002]036 号 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

2 2 评 估 委 托 方 和 采 矿 权 受 让 方 2.1 评 估 委 托 方 名 称 : 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 是 主 管 本 区 矿 产 资 源 的 规 划 管 理 保 护 与 合 理 利 用 的 政 府 机 关 具 体 负 责 贯 彻 实 施 国 家 有 关 矿 产 资 源 的 法 律 法 规 及 政 策 ; 组 织 编 制 和 实 施 矿 产 资 源 保 护 与 合 理 利 用 规 划 ; 管 理 矿 业 审 批 登 记 矿 产 资 源 储 量 登 记 等 审 批 认 定 工 作 2.2 采 矿 权 受 让 方 企 业 名 称 : 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 矿 山 名 称 : 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 地 址 : 法 库 县 孟 家 乡 桃 山 村 经 济 类 型 : 集 体 企 业 经 营 范 围 : 石 料 开 采 碎 石 加 工 3 评 估 对 象 和 范 围 3.1 评 估 对 象 本 次 评 估 对 象 为 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 采 矿 权 3.2 评 估 范 围 根 据 原 采 矿 许 可 证 ( 证 号 :C ), 该 矿 矿 区 面 积 为 平 方 公 里, 矿 区 范 围 由 15 个 拐 点 坐 标 圈 定, 拐 点 坐 标 如 下 表 所 示 : 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

3 Ⅰ 采 区 矿 区 范 围 点 号 X Y 开 采 深 度 : 由 +77m 至 +135m 标 高 Ⅱ 采 区 矿 区 范 围 点 号 X Y 开 采 深 度 : 由 +82m 至 +132m 标 高 Ⅲ 采 区 矿 区 范 围 点 号 X Y 开 采 深 度 : 由 +75m 至 +130m 标 高 根 据 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 划 定 矿 区 范 围 批 复 ( 法 规 国 土 资 采 划 字 [2010] 第 1 号 ), 整 合 后 的 矿 区 面 积 为 平 方 公 里, 矿 区 范 围 由 19 个 拐 点 坐 标 圈 定, 拐 点 坐 标 如 下 表 所 示 : 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

4 Ⅰ 采 区 矿 区 范 围 点 号 X Y 开 采 深 度 : 由 +67m 至 +130m 标 高 Ⅱ 采 区 矿 区 范 围 点 号 X Y 开 采 深 度 : 由 +70m 至 +130m 标 高 Ⅲ 采 区 矿 区 范 围 点 号 X Y 开 采 深 度 : 由 +75m 至 +130m 标 高 根 据 委 托 方 要 求, 在 本 次 评 估 中, 按 重 新 划 定 的 矿 区 范 围 进 行 评 估 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

5 3.3 评 估 史 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 曾 于 2008 年 3 月 进 行 过 采 矿 权 价 款 评 估, 原 矿 山 名 称 为 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司, 与 本 次 评 估 矿 山 名 称 一 致, 评 估 情 况 如 下 : 评 估 机 构 : 辽 宁 环 宇 矿 业 咨 询 有 限 公 司 ; 评 估 目 的 : 有 偿 出 让 该 采 矿 权 ; 评 估 基 准 日 :2008 年 2 月 29 日 ; 评 估 矿 种 : 安 山 岩 ; 评 估 生 产 规 模 :6 万 立 方 米 / 年 ; 评 估 计 算 年 限 :2 年 ; 评 估 结 果 :16.95 万 元 4 评 估 目 的 本 评 估 项 目 是 为 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 有 偿 出 让 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 采 矿 权 提 供 独 立 公 平 科 学 合 理 的 价 值 参 考 意 见 5 评 估 基 准 日 矿 山 现 采 矿 许 可 证 有 效 期 限 至 2010 年 1 月 1 日, 根 据 委 托 方 的 要 求, 确 定 本 次 评 估 基 准 日 为 2009 年 12 月 31 日 本 报 告 书 中 的 所 采 用 的 计 量 和 计 价 标 准, 均 为 2009 年 12 月 31 日 的 客 观 有 效 标 准 6 评 估 依 据 6.1 行 为 依 据 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

6 (1) 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 出 具 的 委 托 书 6.2 法 律 法 规 依 据 (1) 中 华 人 民 共 和 国 矿 产 资 源 法 (1996 年 8 月 29 日 修 正 后 颁 布 ); (2) 中 华 人 民 共 和 国 矿 产 资 源 法 实 施 细 则 (1994 年 3 月 26 日 国 务 院 令 第 152 号 ); (3) 矿 产 资 源 开 采 登 记 管 理 办 法 (1998 年 2 月 12 日 国 务 院 令 第 241 号 ); (4) 探 矿 权 采 矿 权 转 让 管 理 办 法 (1998 年 2 月 12 日 国 务 院 令 第 242 号 ); (5) 国 土 资 源 部 关 于 印 发 矿 业 权 评 估 管 理 办 法 ( 试 行 ) 的 通 知 ( 国 土 资 发 [2008]174 号 ); (6) 关 于 规 范 矿 业 权 出 让 评 估 委 托 有 关 事 项 的 通 知 (2008 年 9 月 4 日 国 土 资 发 [2008]181 号 ); (7) 关 于 规 范 矿 业 权 报 告 备 案 有 关 事 项 的 通 知 (2008 年 9 月 4 日 国 土 资 发 [2008]182 号 ); (8) 中 国 矿 业 权 评 估 准 则 ; (9) 固 体 矿 产 资 源 / 储 量 分 类 ( 国 家 质 量 技 术 监 督 局 GB/T ); (10) 固 体 矿 产 勘 查 规 范 总 则 (GB/T ); (11) 国 土 资 源 部 关 于 实 施 矿 业 权 评 估 准 则 的 公 告 ( 国 土 资 源 部 公 告 2008 年 第 6 号 ) 6.3 权 属 依 据 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

7 (1) 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 划 定 矿 区 范 围 批 复 ( 法 规 国 土 资 采 划 字 [2010] 第 1 号 ); (2) 采 矿 权 权 属 无 争 议 证 明 6.4 其 它 依 据 (1) 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 储 量 动 态 监 管 年 度 报 告 (2009 年 度 ); (2) 法 库 县 包 家 屯 乡 沸 石 矿 等 49 家 矿 山 储 量 动 态 监 管 ( 2009) 年 度 报 告 审 查 验 收 备 案 证 明 ( 辽 国 土 资 年 储 备 字 [2010]014 号 ); (3) 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 ; (4) 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 审 查 意 见 书 ; (5) 委 托 单 位 提 供 的 其 它 有 关 资 料 ; (6) 评 估 人 员 收 集 的 有 关 资 料 7 评 估 原 则 本 项 目 评 估 除 遵 循 独 立 性 客 观 性 公 正 性 和 科 学 性 的 工 作 原 则 之 外, 根 据 采 矿 权 的 特 性, 又 遵 循 如 下 经 济 原 则 : (1) 采 矿 权 与 矿 产 资 源 相 互 依 存 的 原 则 ; (2) 尊 重 地 质 规 律 和 资 源 经 济 规 律 的 原 则 ; (3) 矿 产 资 源 合 理 开 发 利 用 的 原 则 8 评 估 过 程 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

8 (1)2010 年 6 月 7 日, 接 受 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 的 委 托, 对 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 进 行 采 矿 权 价 值 评 估 (2)2010 年 6 月 8 日 ~2010 年 6 月 12 日, 本 公 司 组 成 评 估 小 组 并 与 委 托 方 协 商 确 定 评 估 基 准 日, 制 定 评 估 工 作 计 划 (3)2010 年 6 月 13 日, 组 织 本 公 司 评 估 人 员 进 行 调 查 收 集 与 评 估 有 关 的 资 料, 进 行 矿 产 品 的 市 场 询 价 (4)2010 年 6 月 14 日 ~2010 年 6 月 22 日, 根 据 企 业 经 营 现 状, 对 评 估 资 料 进 行 充 分 研 究, 确 定 评 估 方 法, 选 取 各 项 评 估 参 数 并 对 相 关 影 响 因 素 进 行 分 析, 得 出 初 步 评 估 结 果 (5)2010 年 6 月 23 日 ~2010 年 6 月 24 日, 评 估 人 员 与 委 托 方 交 换 评 估 意 见, 并 对 评 估 报 告 进 行 必 要 的 修 改 (6)2010 年 6 月 25 日, 出 具 正 式 评 估 报 告 书 9 采 矿 权 概 况 9.1 矿 区 位 置 与 交 通 矿 区 行 政 区 划 隶 属 法 库 县 登 仕 堡 镇, 位 于 法 库 县 西 南 35km, 西 部 4km 有 101 国 道 通 过, 交 通 方 便 矿 区 中 心 地 理 坐 标 为 : 东 经 : ; 北 纬 : 矿 区 的 自 然 地 理 与 经 济 概 况 矿 区 地 处 辽 河 冲 积 平 原 低 山 丘 陵 区, 最 高 点 海 拔 136m, 最 低 点 92m, 相 对 高 差 44m 本 区 属 大 陆 性 季 风 气 候, 四 季 分 明 年 平 均 气 温 6.7, 年 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

9 平 均 降 雨 量 600mm, 多 集 中 在 7~8 月 份, 年 无 霜 期 155 天 左 右 区 内 经 济 以 农 业 为 主, 工 业 不 发 达 主 要 矿 产 有 珍 珠 岩 瓷 土 硅 灰 石 等 9.3 地 质 工 作 概 况 (1)2002 年, 辽 宁 省 地 质 矿 产 勘 查 开 发 局 第 九 地 质 大 队 对 本 矿 区 进 行 了 地 质 简 测 工 作, 提 交 该 矿 区 地 质 简 测 报 告 及 开 发 利 用 方 案 (2)2003~2006 年, 中 国 建 筑 材 料 工 业 地 质 勘 查 中 心 辽 宁 总 队 地 质 勘 察 院 对 整 合 前 的 各 采 石 场 进 行 了 矿 产 资 源 储 量 动 态 监 测 工 作 (3)2007 年 9 月, 中 国 建 筑 材 料 工 业 地 质 勘 查 中 心 辽 宁 总 队 地 质 勘 察 院 在 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 整 合 的 三 个 采 区 开 展 了 地 质 勘 查 工 作, 提 交 了 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 资 源 储 量 核 实 地 质 报 告 (4)2009 年 10 月, 中 国 建 筑 材 料 工 业 地 质 勘 查 中 心 辽 宁 总 队 矿 产 地 质 勘 查 院 对 该 矿 区 进 行 动 态 监 测 工 作 9.4 现 场 勘 查 概 况 2010 年 6 月 13 日, 本 评 估 公 司 人 员 孙 爱 祥 通 过 委 托 方 人 员 吕 英 对 该 矿 的 生 产 经 营 现 状 进 行 了 调 查 了 解, 相 关 情 况 如 下 : 经 调 查 了 解, 矿 山 采 用 露 天 开 采, 生 产 规 模 较 小, 生 产 设 备 设 施 较 为 简 陋 10 地 质 概 况 10.1 矿 区 地 质 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

10 矿 区 所 处 大 地 构 造 位 置 为 中 朝 准 地 台 (Ⅰ) 华 北 断 坳 (Ⅱ) 下 辽 河 断 陷 (Ⅲ) 法 库 断 凸 (Ⅳ) 的 南 部 矿 区 出 露 的 地 层 为 第 四 系 全 新 统 (Qh) 腐 植 土 粘 土 亚 粘 土 砂 砾 石 等, 厚 度 0.1~0.5m, 分 布 在 平 缓 的 山 坡 及 低 洼 处 Ⅰ 采 区 北 部 出 露 的 岩 石 为 含 角 砾 安 山 岩, 南 部 出 露 的 岩 石 为 辉 石 安 山 岩 矿 区 内 未 见 明 显 的 褶 皱 及 断 裂 构 造, 无 侵 入 岩 体 分 布 10.2 矿 体 特 征 (Ⅰ 采 区 ) 矿 体 长 100m, 宽 80m, 厚 度 大 于 4m;(Ⅱ 采 区 ) 矿 体 长 125m, 宽 80m, 平 均 厚 26m;(Ⅲ 采 区 ) 南 北 最 大 长 度 80m, 东 西 最 宽 处 75m, 厚 度 约 20m 10.3 矿 石 质 量 Ⅰ 采 区 矿 区 出 露 岩 石 为 含 角 砾 安 山 岩 矿 石 抗 压 强 度 为 245Mpa Ⅱ 采 区 矿 体 由 安 山 岩 体 构 成, 分 别 为 含 角 砾 安 山 岩 辉 石 安 山 岩 矿 石 含 角 砾 安 山 岩 抗 压 强 度 为 245Mpa, 辉 石 安 山 岩 抗 压 强 度 为 192.6Mpa Ⅲ 采 区 矿 体 由 晚 侏 罗 系 上 统 吐 呼 噜 组 的 辉 石 安 山 岩 构 成, 其 抗 压 强 度 为 192.6Mpa 有 害 化 学 成 分 含 量 SO %,NaCl 0.016~0.020% 10.4 开 采 技 术 条 件 矿 床 产 于 较 高 的 山 坡 部 位, 适 于 山 坡 露 天 开 采 ; 矿 床 位 于 当 地 侵 蚀 基 准 面 以 上, 未 来 开 采 场 可 自 然 排 水 ; 矿 床 中 无 较 大 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

11 的 不 稳 定 性 构 造 及 软 弱 夹 层 分 布, 节 理 发 育 中 等, 按 60 开 采 边 坡 角, 采 矿 阶 段 高 度 10 米 设 计, 未 来 开 采 场 边 坡 稳 定 ; 矿 床 中 无 夹 层 ; 矿 床 水 文 地 质 工 程 地 质 条 件 简 单, 开 采 技 术 条 件 良 好 11 矿 山 生 产 建 设 概 况 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 为 一 露 天 开 采 矿 山, 采 用 汽 车 运 输 开 拓 方 式 矿 山 设 计 生 产 规 模 为 6 万 立 方 米 / 年, 在 本 次 评 估 中 按 6 万 立 方 米 / 年 的 生 产 规 模 进 行 评 估 矿 产 品 为 建 筑 碎 石, 销 售 较 好 12 评 估 方 法 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 属 双 小 ( 生 产 规 模 资 源 储 量 均 较 小 ) 矿 山, 难 以 收 集 齐 全 各 项 生 产 经 营 指 标, 评 估 期 限 较 短, 比 较 适 合 用 收 入 权 益 法 进 行 评 估, 并 且 能 够 较 好 的 反 映 该 采 矿 权 目 前 出 让 状 况 的 采 矿 权 价 值 因 此, 依 据 本 次 评 估 目 的, 参 照 矿 业 权 出 让 转 让 管 理 暂 行 规 定 及 矿 业 权 评 估 管 理 办 法 ( 试 行 ) 的 规 定 和 中 国 矿 业 权 评 估 准 则 的 要 求, 综 合 考 虑 地 方 实 际 情 况, 结 合 该 企 业 生 产 经 营 现 状, 确 定 评 估 方 法 为 收 入 权 益 法 收 入 权 益 法 的 计 算 公 式 : n 1 p [ SIt ] K t (1 i) t 1 p 采 矿 权 评 估 价 值 ; SI t 年 销 售 收 入 ; 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

12 K 采 矿 权 权 益 系 数 ; i 折 现 率 ; t 年 序 号 (t=1,2,3,,n); n 计 算 年 限 13 技 术 参 数 的 选 取 和 计 算 本 评 估 报 告 书 中 选 取 的 各 项 技 术 经 济 指 标 与 参 数, 是 根 据 本 公 司 收 集 掌 握 的 资 料, 以 及 在 估 价 时 点 下, 评 估 人 员 现 场 考 察 重 新 核 算 的 结 果 而 形 成 的 在 估 价 时, 力 求 客 观 科 学 真 实 准 确 的 反 映 该 采 矿 权 的 市 场 价 值 13.1 保 有 资 源 储 量 根 据 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 储 量 动 态 监 管 年 度 报 告 (2009 年 度 ) 及 其 审 查 验 收 备 案 证 明 ( 辽 国 土 资 年 储 备 字 [2010]014 号 ), 截 至 2009 年 9 月 30 日 该 矿 保 有 资 源 储 量 (122b) 万 立 方 米 根 据 中 国 矿 业 权 评 估 准 则 中 的 相 关 规 定, 对 于 国 家 以 收 取 矿 业 权 价 款 为 目 的 的 评 估 项 目, 应 直 接 采 用 地 质 勘 查 单 位 提 交 的 资 源 储 量 由 委 托 方 所 提 供 的 矿 产 资 源 储 量 依 据 符 合 上 述 条 件 因 此, 在 本 次 评 估 中 应 直 接 采 用 上 述 矿 产 资 源 储 量 数 据 进 行 评 估 13.2 评 估 利 用 的 资 源 储 量 根 据 矿 业 权 价 款 评 估 应 用 指 南, 基 础 储 量 (122b) 全 部 参 与 评 估 计 算, 则 评 估 利 用 的 资 源 储 量 为 万 立 方 米 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

13 13.3 对 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 的 评 价 2009 年 12 月, 辽 宁 省 建 材 工 业 设 计 院 对 该 矿 进 行 了 开 采 设 计, 提 交 了 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 评 估 人 员 对 委 托 方 所 提 供 的 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 进 行 了 认 真 阅 读, 并 做 出 了 相 应 分 析 和 评 价, 认 为 该 开 发 利 用 方 案 基 本 合 理, 但 是 该 矿 的 采 矿 回 采 率 技 术 指 标 与 矿 体 赋 存 状 况 以 及 所 选 用 的 采 矿 方 法 不 相 符, 对 此 予 以 修 正 后 使 用 13.4 开 采 工 艺 根 据 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 中 的 设 计, 矿 山 采 用 露 天 开 采 方 式, 采 用 汽 车 运 输 开 拓 方 式, 自 上 而 下 的 水 平 分 层 开 矿 方 法 开 采 该 设 计 开 采 方 式 采 矿 方 法 与 矿 体 赋 存 条 件 相 符 13.5 矿 产 品 方 案 本 矿 所 开 采 的 矿 种 为 建 筑 用 安 山 岩, 根 据 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 中 的 设 计 : 矿 产 品 为 建 筑 碎 石 该 矿 产 品 方 案 与 当 地 建 材 市 场 需 求 基 本 相 符, 设 计 较 为 合 理 13.6 生 产 规 模 根 据 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 中 的 设 计 : 矿 山 设 计 生 产 规 模 为 6 万 立 方 米 / 年 在 本 次 评 估 中 生 产 规 模 按 6 万 立 方 米 / 年 进 行 评 估 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

14 13.7 相 关 技 术 参 数 的 选 取 与 计 算 根 据 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 中 的 设 计 : 开 采 方 式 为 露 天 开 采, 设 计 损 失 量 9.82 万 立 方 米, 采 矿 回 采 率 为 100% 根 据 矿 业 权 评 估 参 数 指 导 意 见 等 相 关 要 求, 露 天 开 采 的 采 矿 回 采 率 按 95~97% 计 算, 而 委 托 方 所 提 供 开 发 利 用 方 案 中 设 计 采 矿 回 采 率 为 100%, 该 指 标 取 值 较 高 根 据 矿 山 实 际 矿 体 赋 存 开 采 状 况, 在 本 次 评 估 中 其 采 矿 回 采 率 按 97% 进 行 计 算 根 据 同 类 矿 山 中 的 生 产 统 计 指 标, 建 筑 碎 石 产 率 取 85%, 建 筑 碎 石 松 散 系 数 取 1.5 年 动 用 原 矿 量 = 矿 产 品 产 量 ( 矿 产 品 产 率 松 散 系 数 ) =6.0 万 立 方 米 / 年 (85% 1.5) =4.71 万 立 方 米 13.8 至 评 估 基 准 日 剩 余 可 采 储 量 可 采 储 量 可 采 储 量 =( 评 估 利 用 资 源 储 量 - 设 计 损 失 量 ) 采 矿 回 采 率 =( 万 立 方 米 万 立 方 米 ) 97% = 万 立 方 米 已 动 用 可 采 储 量 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 储 量 动 态 监 管 年 度 报 告 (2009 年 度 ) 的 资 源 储 量 核 实 基 准 日 (2009 年 9 月 30 日 ) 至 本 次 评 估 基 准 日 (2009 年 12 月 31 日 ) 间 隔 3 个 月, 按 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

15 矿 山 原 采 矿 许 可 证 ( 证 号 :C ) 载 明 的 生 产 规 模 6.0 万 立 方 米 / 年 进 行 计 算, 已 动 用 可 采 储 量 为 : 已 动 用 可 采 储 量 = 年 动 用 原 矿 量 生 产 期 限 =4.71 万 立 方 米 / 年 (3/12) 年 =1.18 万 立 方 米 至 评 估 基 准 日 剩 余 可 采 储 量 剩 余 可 采 储 量 = 可 采 储 量 - 已 动 用 的 可 采 储 量 = 万 立 方 米 万 立 方 米 = 万 立 方 米 13.9 服 务 年 限 矿 山 服 务 年 限 的 计 算 公 式 为 : T=Q/A T 矿 山 服 务 年 限 Q 可 采 储 量 A 矿 山 年 动 用 原 矿 量 T= 万 立 方 米 /4.71 万 立 方 米 / 年 =46.11 年 开 采 服 务 年 限 为 年, 合 46 年 2 个 月 根 据 委 托 方 的 要 求, 本 次 采 矿 权 评 估 期 限 为 2 年 14 经 济 参 数 的 选 取 和 计 算 14.1 矿 产 品 销 售 价 格 根 据 本 公 司 对 当 地 建 筑 石 材 市 场 调 查 询 价, 近 年 来 该 地 区 建 筑 碎 石 市 场 销 售 价 格 为 28~33 元 / 立 方 米, 平 均 销 售 价 格 为 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

16 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

17 18.1 评 估 结 果 有 效 期 采 矿 权 评 估 结 果 自 评 估 基 准 日 起 一 年 内 有 效, 超 过 一 年, 本 评 估 公 司 对 应 用 此 评 估 结 果 而 对 有 关 方 面 造 成 的 损 失 不 负 任 何 责 任 18.2 评 估 基 准 日 后 的 调 整 事 项 在 评 估 有 效 期 内, 如 果 委 托 评 估 的 该 矿 种 资 源 量 资 源 品 级 发 生 较 大 变 化, 或 采 矿 权 市 场 矿 产 品 价 格 发 生 巨 大 变 化, 对 采 矿 权 价 值 发 生 较 大 影 响 时, 委 托 方 应 商 请 本 评 估 公 司 重 新 确 定 其 采 矿 权 价 值 18.3 其 他 责 任 划 分 (1) 我 们 只 对 评 估 结 论 本 身 是 否 合 乎 执 业 规 范 要 求 负 责, 而 不 对 资 产 定 价 决 策 负 责 本 项 目 评 估 结 果 是 为 该 采 矿 权 有 偿 延 续 提 供 作 价 参 考 依 据, 不 得 用 于 其 它 目 的 (2) 若 因 委 托 方 提 供 虚 假 的 地 质 储 量 报 告 资 料 等 引 起 的 评 估 结 果 失 实 给 采 矿 权 受 让 方 造 成 损 害 的, 应 由 委 托 方 及 地 质 勘 查 报 告 的 提 供 方 负 相 应 的 法 律 责 任 18.4 评 估 报 告 书 的 使 用 范 围 本 次 评 估 结 论 仅 供 上 述 评 估 目 的 使 用, 未 经 委 托 方 许 可, 本 公 司 不 会 向 他 人 提 供 或 公 开 该 报 告, 本 评 估 报 告 书 使 用 权 归 委 托 方 所 有 18.5 评 估 有 效 前 提 条 件 (1) 本 次 评 估 报 告 的 结 论 是 在 委 托 方 所 提 供 的 各 种 资 料 全 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

18 面 真 实 准 确 的 基 础 上 评 估 得 出 的 (2) 本 次 评 估 报 告 的 结 论 是 在 现 有 的 法 律 法 规 前 提 下 得 出 的, 并 受 相 应 法 律 法 规 调 整 如 因 国 家 政 策 法 规 调 整, 评 估 结 论 发 生 重 大 变 化 时, 委 托 方 应 商 请 本 公 司 重 新 进 行 评 估, 否 则 原 评 估 结 论 不 再 有 效 (3) 本 次 评 估 报 告 的 结 论 以 现 有 勘 查 开 采 技 术 为 基 准, 按 现 有 的 生 产 方 式 规 模 产 品 结 构, 保 持 持 续 经 营 的 条 件 下 得 出 的 (4) 本 次 评 估 报 告 的 结 论 以 市 场 供 需 水 平 基 本 保 持 不 变 的 前 提 条 件 得 出 的 19 评 估 报 告 日 评 估 报 告 日 :2010 年 6 月 25 日 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

19 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

20 附 表 目 录 1 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 采 矿 权 评 估 价 值 估 算 表 2 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 采 矿 权 评 估 指 标 汇 总 表 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :

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23 评 估 报 告 附 件 目 录 附 件 目 录 1 采 矿 权 评 估 委 托 书 (1 页 ) 1 2 评 估 机 构 法 人 营 业 执 照 副 本 复 印 件 (1 页 ) 2 3 探 矿 权 采 矿 权 评 估 资 格 证 书 复 印 件 (1 页 ) 3 4 参 加 评 估 人 员 资 格 证 书 复 印 件 (10 页 ) 4 5 企 业 营 业 执 照 副 本 复 印 件 (1 页 ) 14 6 法 库 县 规 划 和 国 土 资 源 局 划 定 矿 区 范 围 批 复 ( 法 规 国 土 资 采 划 字 [2010] 第 1 号 )(2 页 ) 15 6 采 矿 许 可 证 副 本 复 印 件 (1 页 ) 17 7 其 它 证 明 文 件 (2 页 ) 18 8 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 储 量 动 态 监 管 年 度 报 告 (2009 年 度 )(21 页 ) 20 9 法 库 县 包 家 屯 乡 沸 石 矿 等 49 家 矿 山 储 量 动 态 监 管 (2009) 年 度 报 告 审 查 验 收 备 案 证 明 ( 辽 国 土 资 年 储 备 字 [2010]014 号 ) (9 页 ) 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 (30 页 ) 沈 阳 金 沅 采 石 有 限 公 司 建 筑 用 安 山 岩 矿 矿 产 资 源 开 发 利 用 方 案 审 查 意 见 书 (6 页 ) 80 地 址 : 辽 宁 省 沈 阳 市 皇 姑 区 北 陵 大 街 29 号 联 系 电 话 : 邮 政 编 码 :110032

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