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1 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 ( 调 整 报 告 ) 项 目 名 称 : 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 ( 二 期 ) 项 目 建 设 单 位 ( 盖 章 ): 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 编 制 日 期 :2015 年 1 月 国 家 环 境 保 护 总 局 制 1

2 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 编 制 说 明 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 由 具 有 从 事 环 境 影 响 评 价 工 作 资 质 的 单 位 编 制 1. 项 目 名 称 指 项 目 立 项 批 复 时 的 名 称, 应 不 超 过 30 个 字 ( 两 个 英 文 字 段 作 一 个 汉 字 ) 2. 建 设 地 点 指 项 目 所 在 地 详 细 地 址, 公 路 铁 路 应 填 写 起 止 地 点 3. 行 业 类 别 按 国 标 填 写 4. 总 投 资 指 项 目 投 资 总 额 5. 主 要 环 境 保 护 目 标 指 项 目 区 周 围 一 定 范 围 内 集 中 居 民 住 宅 区 学 校 医 院 保 护 文 物 风 景 名 胜 区 水 源 地 和 生 态 敏 感 点 等, 应 尽 可 能 给 出 保 护 目 标 性 质 规 模 和 距 厂 界 距 离 等 6. 结 论 与 建 议 给 出 本 项 目 清 洁 生 产 达 标 排 放 和 总 量 控 制 的 分 析 结 论, 确 定 污 染 防 治 措 施 的 有 效 性, 说 明 本 项 目 对 环 境 造 成 的 影 响, 给 出 建 设 项 目 环 境 可 行 性 的 明 确 结 论 同 时 提 出 减 少 环 境 影 响 的 其 他 建 议 7. 预 审 意 见 由 行 业 主 管 部 门 填 写 答 复 意 见, 无 主 管 部 门 项 目, 可 不 填 8. 审 批 意 见 由 负 责 审 批 该 项 目 的 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 批 复 2

3 项 目 名 称 : 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 ( 二 期 ) 项 目 文 件 类 型 : 环 境 影 响 报 告 表 委 托 单 位 : 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 评 价 单 位 : 沈 阳 环 境 科 学 研 究 院 法 定 代 表 人 : 项 目 负 责 人 : 孙 维 兵 工 程 师 A 编 写 人 员 姓 名 职 称 证 书 编 号 本 人 签 字 关 晓 初 工 程 师 A

4 建 设 项 目 基 本 情 况 项 目 名 称 建 设 单 位 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 ( 二 期 ) 项 目 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 法 人 代 表 刘 松 灿 联 系 人 张 东 通 讯 地 址 沈 阳 市 和 平 区 南 京 南 街 2 号 联 系 电 话 传 真 邮 政 编 码 建 设 地 点 沈 阳 市 和 平 区 新 世 界 酒 店 地 块 立 项 审 批 部 门 沈 阳 市 发 展 和 改 革 委 员 会 批 准 文 号 沈 发 改 便 字 [2014]81 号 建 设 性 质 占 地 面 积 ( 平 方 米 ) 总 投 资 ( 万 元 ) 评 价 经 费 ( 万 元 ) 新 建 改 扩 建 技 改 工 程 内 容 及 规 模 : 一 建 设 内 容 及 规 模 : 其 中 : 环 保 投 资 ( 万 元 ) 预 期 投 产 日 期 行 业 类 别 及 代 码 绿 化 面 积 ( 平 方 米 ) 360 环 保 投 资 占 总 投 资 比 例 2016 年 9 月 房 地 产 % 为 了 加 快 沈 阳 市 服 务 业 的 发 展, 提 升 和 平 区 中 心 城 区 服 务 功 能, 促 进 经 济 结 构 调 整, 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 拟 在 沈 阳 市 和 平 区 新 世 界 酒 店 地 块 新 建 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 项 目 ( 二 期 ), 本 项 目 位 于 沈 阳 市 最 繁 华 的 商 业 区, 区 内 人 流 畅 旺, 是 集 多 功 能 于 一 体 的 现 代 商 业 商 贸 中 心, 项 目 建 筑 由 地 上 31 层 和 地 下 4 层 构 成, 是 集 百 货 办 公 为 一 体 的 复 合 型 商 业 综 合 体, 在 总 平 面 布 局 上, 本 期 办 公 塔 楼 与 一 期 的 公 寓 塔 楼 成 对 称 L 型 布 局, 与 南 京 南 街 平 行 布 置, 体 现 本 项 目 的 整 体 性 它 的 建 设 将 成 为 和 平 区 的 地 标 性 建 筑 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 项 目 分 成 两 期 建 设 : 第 一 期 为 铁 路 五 校 地 块, 用 地 面 积 为 平 方 米, 包 括 5 层 裙 楼 及 一 幢 公 寓 塔 楼, 项 目 已 于 2010 年 7 月 完 成 环 评 并 通 过 沈 阳 市 环 保 局 行 政 审 批 2013 年 11 月 20 日 通 过 沈 阳 市 环 境 保 护 局 整 体 验 收 ( 见 附 件 6 关 于 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 项 目 的 整 体 验 收 意 见 ) 一 期 审 批 验 收 情 况 见 表 1 1

5 表 1 沈 阳 新 世 界 新 汇 置 业 有 限 公 司 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 项 目 审 批 验 收 情 况 序 号 环 评 批 复 防 治 措 施 要 求 项 目 防 治 措 施 落 实 情 况 验 收 情 况 项 目 生 活 污 水 经 一 级 防 渗 化 粪 项 目 污 水 排 放 量 为 324.3t/d, 污 水 池 沉 降 处 理 后, 由 市 政 管 网 排 入 经 化 粪 池 处 理 后, 通 过 市 政 管 网 排 沈 水 湾 污 水 处 理 厂, 未 办 理 中 水 入 沈 水 湾 污 水 处 理 厂, 项 目 承 诺 实 异 地 建 设 相 关 手 续 ( 根 据 沈 生 施 中 水 异 地 建 设, 中 水 规 模 态 办 (2012)1 号 文 件, 未 办 理 97.29t/d 中 水 回 用 手 续 ) 项 目 供 暖 拟 由 沈 阳 第 三 热 力 供 暖 有 项 目 2011 年 3 月 已 于 沈 阳 第 三 限 公 司 珠 江 热 原 厂 提 供, 不 得 新 建 热 力 供 暖 有 限 公 司 珠 江 热 原 厂 锅 炉 房 签 订 了 供 暖 协 议 项 目 水 泵 房 换 热 站 应 设 置 在 独 立 的 设 备 间 内, 并 应 采 取 减 震 隔 声 消 音 等 措 施 项 目 在 5 层 裙 房 楼 顶 项 目 水 泵 房 换 热 站 均 设 置 在 大 设 置 3 台 横 流 式 冷 却 塔, 在 冷 却 塔 厦 地 下 独 立 的 设 备 间 内, 并 采 取 周 围 应 安 装 隔 声 屏, 并 采 取 隔 声 了 减 震 消 音 隔 声 等 防 治 措 施 见 证 消 音 等 有 效 防 治 措 施 以 降 低 项 目 在 5 层 裙 房 楼 顶 设 置 3 台 横 对 周 围 居 民 的 影 响 ; 如 由 于 冷 却 塔 流 式 冷 却 塔, 在 冷 却 塔 周 围 应 安 运 行 产 生 噪 声 引 起 居 民 投 诉, 建 设 装 隔 声 屏, 并 采 取 隔 声 减 震 单 位 应 按 承 诺 自 行 解 决 对 其 他 可 消 音 等 有 效 防 治 措 施 能 产 生 噪 声 的 设 备, 应 采 取 隔 声 减 震 消 音 等 有 效 防 治 措 施 项 目 对 公 寓 应 全 部 采 取 安 装 隔 声 窗 项 目 大 厦 公 寓 内 房 间, 全 部 安 装 等 措 施, 以 降 低 噪 声 对 居 民 的 影 响 了 三 层 保 暖 中 空 窗 项 目 地 下 停 车 场 应 设 置 强 制 排 风 装 项 目 地 下 停 车 场 均 设 置 了 强 制 置, 将 汽 车 尾 气 集 中 收 集 并 有 组 织 排 风 装 置, 地 下 停 车 场 共 设 4 个 排 放, 排 气 口 朝 向 应 避 开 敏 感 建 筑 排 风 口 和 2 个 进 风 口, 汽 车 尾 气 项 目 餐 饮 油 烟 应 经 静 电 油 烟 过 滤 器 经 管 道 引 致 5 层 裙 楼 约 28 米 高 处 理 达 标 后, 经 内 置 烟 道 引 致 5 层 排 风 口 排 放 裙 楼 南 侧 墙 面 上 的 排 气 口 集 中 排 项 目 目 前 商 业 网 点 暂 未 进 行 招 放, 排 气 口 朝 向 应 避 开 敏 感 建 筑 商, 待 招 商 后 按 相 关 要 求 执 行 项 目 产 生 的 生 活 垃 圾 集 中 收 集 后, 生 活 垃 圾 采 用 袋 装 集 中 收 集, 由 有 环 卫 部 门 统 一 清 运 环 卫 部 门 统 一 清 运 项 目 商 业 网 点 应 预 留 内 置 烟 道, 未 设 置 内 置 烟 道 的 商 业 网 点 不 得 经 营 餐 饮 项 目 引 进 项 目 时 应 另 存 环 境 影 响 评 价 项 目 在 裙 楼 商 业 中 心 土 建 中 预 留 了 烟 道 井, 排 气 口 位 于 裙 楼 五 层 楼 顶 项 目 商 业 网 点 暂 未 进 行 招 商, 待 招 商 后 如 需 经 营 餐 饮 的 项 目, 可 在 烟 道 井 中 建 设 烟 道 通 过 验 收 通 过 验 收 通 过 验 收 通 过 验 收 通 过 验 收 通 过 验 收 通 过 验 收 二 期 为 北 侧 现 新 世 界 酒 店 地 块, 用 地 面 积 为 平 方 米, 包 括 1~5 层 裙 楼 及 一 幢 办 公 塔 楼 (6~31 层 ) 和 地 下 4 层 根 据 沈 阳 市 发 展 和 改 革 委 员 会 立 项 批 文 ( 沈 发 改 便 字 号 ), 本 次 环 境 评 价 仅 对 其 二 期 进 行 评 价, 二 期 主 要 建 设 内 容 : 地 上 1~5 层 裙 房 百 货 商 业 部 分 ; 6~31 层 塔 楼 办 公 部 分, 其 中 19 层 为 避 难 层 ; 地 下 一 层 百 货 及 设 备 用 房 ; 地 下 2~4 层 汽 车 库 及 设 备 用 房 2

6 项 目 总 投 资 额 万 元 人 民 币 预 计 总 建 设 期 2 年 本 项 目 总 主 要 技 术 经 济 指 标 见 表 2 本 项 目 组 成 内 容 见 表 3 表 2 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 项 目 ( 二 期 ) 主 要 经 济 指 标 序 号 项 目 单 位 技 术 经 济 指 标 备 注 1 占 地 面 积 m 总 建 筑 面 积 m 地 上 和 地 下 3 (1) 地 上 面 积 m 其 办 公 建 筑 面 积 m ~31 层 中 商 业 建 筑 面 积 m ~5 层 4 (2) 地 下 建 筑 面 积 m 其 商 业 建 筑 面 积 m 中 车 库 及 其 配 套 用 房 面 积 m 总 建 筑 高 度 m 容 积 率 10 6 建 筑 密 度 % 建 筑 层 数 层 -4~5~31 8 绿 化 率 % 15 9 地 下 停 车 位 个 268 表 3 建 设 项 目 组 成 内 容 工 程 类 别 工 程 名 称 工 程 内 容 依 托 一 期 工 程 * 主 体 工 程 建 筑 -4~1~31 层 建 筑 一 栋 配 套 工 程 地 下 停 车 场 可 停 放 机 动 车 268 辆 公 用 工 程 供 水 排 水 供 电 地 下 四 层 东 侧 设 置 消 防 泵 房 1 处, 消 防 水 池 两 座, 总 容 积 540m 3 ; 生 活 水 泵 房 二 期 百 货 与 一 期 百 2 处 商 场 生 活 水 池 容 积 为 180m 3, 办 公 货 合 用 消 防 水 池, 此 楼 生 活 水 池 容 积 120m 3 消 防 水 池 设 置 于 一 在 19 层 避 难 层 设 置 生 活 水 转 化 泵 房 期 工 程 地 库 内 和 中 水 转 化 机 房 和 消 防 水 转 换 泵 房 雨 水 污 水 管 网, 雨 污 分 流 化 粪 池 位 于 地 下 一 层, 处 理 后 的 污 水 排 入 南 宁 南 街 现 状 市 政 污 水 管 道 中 本 项 目 在 地 下 三 层 中 水 回 用 机 房, 并 收 集 淋 浴 排 水 和 办 公 楼 优 质 杂 排 水, 进 行 中 水 回 用, 中 水 处 理 规 模 50m 3 /d 地 下 一 层 西 侧 预 留 隔 油 池 位 置 开 闭 所 设 于 地 下 一 层, 变 电 所 设 在 地 下 二 层 办 公 楼 和 百 货 分 别 设 置 柴 油 发 电 机 组 作 为 自 备 应 急 电 源, 在 地 下 二 层 西 侧 设 置 两 处 应 急 发 电 机 房 3

7 续 表 3 公 用 工 程 环 保 工 程 供 热 制 冷 通 风 水 污 染 防 治 措 施 大 气 污 染 防 治 措 施 噪 声 防 治 措 施 生 活 垃 圾 收 集 建 设 项 目 组 成 内 容 二 期 百 货 采 暖 换 热 设 备 设 置 于 一 期 百 冬 季 采 用 集 中 供 热, 换 热 站 设 在 地 下 货 换 热 站 内 二 期 四 层 东 侧 地 下 四 层 西 侧 设 置 电 锅 炉 百 货 过 渡 季 采 暖 用 房, 用 于 把 办 公 楼 冬 季 前 没 有 市 政 供 电 锅 炉 设 置 于 一 期 热 时 提 供 空 调 用 水 加 热 百 货 电 锅 炉 机 房 内 项 目 办 公 楼 制 冷 机 房 设 置 在 地 下 4 二 期 百 货 夏 季 空 调 层, 百 货 冷 却 塔 设 置 在 百 货 裙 楼 屋 用 制 冷 机 组 设 置 于 顶, 办 公 冷 却 塔 设 置 在 31 层 主 楼 屋 一 期 百 货 制 冷 机 房 顶 内 本 项 目 共 设 置 4 个 地 下 停 车 场 排 风 口 : 分 别 于 3 层 和 4 层 裙 楼 侧 墙,5 层 裙 楼 屋 面 排 出 非 标 化 粪 池 2 座, 位 于 地 下 一 层, 采 用 钢 筋 混 凝 土 构 筑 中 水 处 理 一 体 机 预 留 隔 油 池, 位 于 地 下 一 层 柴 油 发 电 机 组 排 烟 口 : 设 置 于 5 层 楼 顶 预 留 内 置 烟 道 2 处, 排 放 口 出 办 公 楼 31 层 屋 面 各 类 设 备 位 于 地 下 层 内, 独 立 设 备 间, 采 取 设 置 单 独 基 础 设 备 底 部 安 装 减 振 垫 避 震 喉, 管 道 连 接 处 设 置 为 软 连 接, 房 间 内 墙 加 装 吸 声 材 料 等 措 施 冷 却 塔, 选 用 低 噪 声 设 备 安 装 消 音 器 设 置 减 震 基 础, 百 货 冷 却 塔 设 置 隔 声 设 施 设 置 垃 圾 暂 存 间 1 间 位 于 地 下 二 层 * 本 期 依 托 一 期 工 程 项 目, 在 一 期 建 设 工 程 中 已 完 成 1 裙 楼 百 货 本 项 目 二 期 裙 楼 为 新 世 界 百 货, 共 设 五 层 地 上 商 场 及 一 层 地 下 商 场, 于 南 京 南 街, 中 华 路 设 入 口, 二 期 商 场 中 央 设 有 扶 手 电 梯 将 多 层 商 场 串 连, 配 合 一 期 商 业 连 贯 的 中 空 设 计 使 整 个 裙 楼 构 成 一 个 广 阔 流 畅 的 购 物 天 地 2 办 公 本 项 目 地 上 6~31 层 为 办 公 楼, 每 层 建 筑 面 积 不 超 过 平 方 米, 办 公 塔 楼 成 L 型 布 局, 主 立 面 与 南 京 南 街 及 中 华 路 平 行 布 置 电 梯 及 楼 梯 核 心 筒 布 置 于 办 公 平 面 的 西 面, 令 更 多 办 公 室 可 享 有 开 阔 的 景 观 本 项 目 19 层 为 避 难 层 兼 顾 设 备 层, 布 置 消 防 水 中 转 泵 房 风 机 房 中 水 中 转 机 房 4

8 生 活 中 转 水 泵 房 避 难 面 积 为 971 平 方 米 3 地 下 车 库 及 设 备 用 房 地 下 2~4 层 为 车 库 及 主 要 机 电 用 房 为 了 便 于 车 辆 停 放, 地 下 二 层 和 地 下 三 层 与 一 期 串 连 主 要 布 置 如 下 : 地 下 一 层 : 隔 油 池 ( 预 留 ) 化 粪 池 空 调 机 房 弱 电 机 房 冷 柜 压 缩 机 房 开 闭 所 地 下 二 层 : 安 保 及 控 制 中 心 电 热 水 房 车 库 排 风 机 房 垃 圾 房 (72.58 m 2 ) 发 电 机 房 热 力 站 变 压 器 房 电 梯 间 隔 油 池 机 房 车 位 98 个 地 下 三 层 : 中 水 回 用 机 房, 风 机 房 卫 生 间 污 水 泵 房 弱 电 房 机 电 排 烟 机 房 补 风 机 房 车 位 94 个 地 下 四 层 : 风 机 房 制 冷 机 房 及 控 制 室 锅 炉 房 ( 电 锅 炉 ) 储 物 间 ( 没 有 ) 消 防 水 泵 房 消 防 水 池 2 座 (270m 3 2) 生 活 用 水 水 箱 及 泵 房 ( 百 货 和 办 公 ) 热 力 站 排 风 机 房 4 交 通 本 项 目 整 个 用 地 为 近 似 正 方 形 用 地 由 于 本 项 目 总 体 规 划 用 地 东 至 南 京 南 街, 北 邻 中 华 路, 西 邻 南 宁 南 街, 南 京 南 街 和 中 华 路 均 为 区 内 主 要 道 路, 车 流 量 大, 因 此 于 进 入 新 世 界 商 业 中 心 之 交 通 安 排 显 得 尤 为 重 要, 以 免 对 区 内 交 通 造 成 影 响 本 项 目 二 期 为 方 便 车 辆 接 送, 在 北 端 办 公 楼 电 梯 大 堂 出 入 口 及 百 货 出 入 口 位 置 均 设 置 临 时 停 车 处 供 上 落 客 地 库 二 层 至 四 层 亦 为 地 下 车 库, 设 有 一 个 出 入 口, 百 货 及 办 公 塔 楼 均 设 独 立 升 降 机 直 接 连 接 地 下 车 库, 以 方 便 用 户 及 百 货 顾 客 在 南 宁 南 街 一 期 区 域, 设 置 地 面 货 车 装 卸 区, 兼 顾 本 期 使 用. 货 流 经 货 用 电 梯 运 至 百 货 各 层 5 建 筑 设 计 本 项 目 31 层 办 公 采 用 全 现 浇 钢 筋 混 凝 土 框 架 剪 力 墙 结 构, 为 了 更 好 的 保 证 办 公 不 受 下 层 商 业 侵 扰, 项 目 在 6 层, 布 置 为 商 务 中 心 会 议 室 物 业 管 理 用 房 二 公 用 设 施 供 电 建 设 项 目 用 电 统 筹 考 虑, 由 市 网 现 状 66KV 和 平 变 电 所 引 入 两 回 路 10KV 供 电 电 源 至 一 期 地 下 一 层 中 心 开 闭 所, 经 中 心 开 闭 所 以 电 缆 引 出 10KV 电 源 至 办 公 楼 百 货 变 电 所 内 的 高 压 受 电 柜 上 开 闭 所 设 于 地 下 一 层, 变 电 所 设 在 地 下 二 层, 变 电 所 内 共 设 12 台 干 式 变 压 器 为 百 货 办 公 楼 供 电 5

9 事 故 紧 急 电 力 供 应 办 公 楼 和 百 货 分 别 设 置 柴 油 发 电 机 组 作 为 第 三 回 路 自 备 应 急 电 源, 在 地 下 二 层 设 置 两 处 应 急 发 电 机 房, 两 间 应 急 柴 油 发 电 机 房 内 分 别 设 总 储 存 量 不 超 过 8.00h 的 需 要 量 的 储 油 间, 储 油 间 与 紧 急 柴 油 发 电 机 间 以 粉 煤 灰 空 心 砌 块 防 火 墙 隔 开, 应 急 柴 油 发 电 机 房 内 设 置 火 灾 自 动 报 警 系 统 及 自 动 灭 火 系 统 应 急 发 电 机 房, 分 别 安 装 一 台 常 用 功 率 为 650KW 的 应 急 柴 油 发 电 机 为 本 项 目 提 供 应 急 电 源 当 两 路 市 电 因 故 障 同 时 失 电 后, 备 用 发 电 机 将 自 动 起 动 并 在 十 五 秒 内 输 出 应 急 电 源, 低 压 配 电 屏 内 之 应 急 电 源 母 排 通 过 自 动 切 换 装 置 转 接 至 备 用 发 电 机 组 柴 油 发 电 机 房 内 设 1m 3 油 箱 一 个, 为 柴 油 发 电 机 组 提 供 燃 料 给 水 本 项 目 由 南 宁 南 街 市 政 供 水 管 各 引 入 两 根 DN200 生 活 给 水 管, 市 政 自 来 水 经 此 引 入 管 至 裙 楼 地 下 四 层 的 消 防 水 池 和 生 活 水 箱 商 场 生 活 水 池 容 积 为 180m 3, 办 公 楼 生 活 水 池 容 积 120m 3, 消 防 水 池 两 座, 总 容 积 540m 3 供 水 系 统 分 为 生 活 给 水 系 统 室 内 消 防 给 水 系 统, 室 外 消 防 给 水 系 统 和 自 动 喷 水 灭 火 给 水 系 统 办 公 生 活 给 水 系 统 分 为 四 区,6~11 为 低 区,12~18 为 中 1 区,20~25 为 中 2 区,26~31 为 高 区 在 19 层 避 难 层 设 置 生 活 水 转 化 泵 房 和 中 水 转 化 机 房 和 消 防 水 转 换 泵 房 排 水 本 项 目 排 水 采 用 雨 污 分 流 制 根 据 规 划 设 计, 本 项 目 设 置 两 套 排 水 设 施, 化 粪 池 位 于 地 下 一 层, 污 水 经 管 道 收 集 后 进 入 化 粪 池 处 理, 处 理 后 的 污 水 排 入 南 宁 南 街 现 状 D600 市 政 污 水 管 道 中, 最 终 排 入 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 ( 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 位 于 本 项 目 西 南 约 4700 米 处 ), 本 项 目 废 水 量 为 283t/d, 沈 水 湾 污 水 处 理 能 力 为 20 万 t/d, 项 目 排 水 水 质 能 够 满 足 辽 宁 省 污 水 综 合 排 放 标 准 中 表 2 的 排 放 要 求, 达 到 进 入 污 水 处 理 厂 水 质 要 求, 所 以 不 会 对 城 市 污 水 处 理 厂 的 正 常 运 行 产 生 影 响 雨 水 经 雨 水 管 道 收 集 后, 排 入 西 侧 南 宁 南 街 规 划 雨 水 管 道 中 水 本 项 目 在 设 计 上 融 合 了 绿 色 建 筑 的 理 念, 在 建 筑 上 以 绿 色 建 筑 为 目 标, 为 项 目 今 后 的 用 户 提 供 高 质 量 低 维 护 健 康 舒 适 的 办 公 环 境 从 而 增 强 项 目 在 市 场 上 的 竞 争 力, 获 得 丰 厚 的 经 济 效 益 和 社 会 效 益 为 了 给 员 工 创 造 更 好 的 办 公 条 件, 鼓 励 员 工 绿 色 出 行 骑 车 或 步 行 上 班, 本 项 目 在 地 下 一 层 设 置 淋 浴 间, 并 收 集 淋 浴 排 水 和 办 公 楼 优 质 杂 排 水, 进 行 中 水 回 用, 处 理 后 的 水 用 于 冲 厕, 中 水 处 理 规 模 50m 3 /d 本 项 目 中 水 采 用 MBR 成 套 设 备, 出 水 水 质 优 于 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 杂 用 水 水 6

10 质 标 准 (GB/T ) 本 项 目 用 排 水 情 况 见 表 4: 表 4 建 设 项 目 用 排 水 情 况 类 别 新 鲜 水 最 大 用 量 排 水 量 m 3 /d m 3 /a m 3 /d m 3 /a 备 注 办 公 楼 生 活 * ( 损 耗 12) 33000( 损 耗 3600) 50L/ 人 d* 4 百 货 商 场 ( 损 耗 26) 53290( 损 耗 9490) 8L/(m 2 d) 绿 化 用 水 ( 损 耗 0.6) ( 损 耗 108) 停 车 场 ( 损 耗 1) 252( 损 耗 252) 淋 浴 小 时 / d 冷 却 塔 补 充 水 * ( 损 耗 78) 6240( 损 耗 18720) 合 计 中 水 水 量 * 回 用 于 办 公 楼 *1 有 效 面 积 = 建 筑 面 积 0.6, 设 计 人 均 使 用 面 积 10 m 2 *2 进 入 雨 水 管 网 *3 收 集 淋 浴 排 水 和 办 公 楼 优 质 杂 排 水 *4 依 据 建 筑 给 水 排 水 设 计 规 范 GB 水 平 衡 见 下 图 绿 化 26 百 货 用 水 新 鲜 水 2 停 车 场 办 公 用 水? 中 优 质 杂 排 水 水 排 入 市 政 管 网 * 冷 却 塔 补 水 为 本 期 办 公 楼 冷 却 塔 补 水 量, 百 货 冷 却 塔 补 水 引 自 一 期 淋 浴 78 * 冷 却 塔 循 化 水 26 图 例 进 水 污 水 损 耗 循 环 水 单 位 m 3 /d 图 1 建 设 项 目 水 平 衡 图 7

11 项 目 日 最 大 新 鲜 水 用 水 量 为 400.6m 3 /d, 产 生 生 活 废 水 日 最 大 量 283m 3 /d, 项 目 本 期 建 设 2 个 非 标 钢 混 异 型 化 粪 池, 位 于 地 下 一 层, 位 置 见 平 面 布 置 图 制 冷 项 目 本 期 百 货 冷 源 提 供 由 三 台 600 冷 吨 离 心 式 水 冷 式 低 压 电 制 冷 机 组 组 合 而 成 冷 却 系 统 分 别 由 三 台 800 冷 吨 冷 却 塔 组 成, 设 置 在 五 层 裙 楼 屋 顶 办 公 冷 源 由 三 台 650 冷 吨 离 心 式 水 冷 式 低 压 电 制 冷 机 组 和 1 台 350 冷 吨 螺 旋 杆 低 压 电 制 冷 机 组 组 合 而 成 冷 却 系 统 分 别 由 三 台 850 冷 吨 的 冷 却 塔 和 1 台 450 冷 吨 的 冷 却 塔 组 成, 设 置 在 主 楼 屋 顶 具 体 点 位 见 平 面 布 置 图 办 公 楼 制 冷 机 房 设 置 在 地 下 4 层, 二 期 百 货 制 冷 机 组 设 置 在 一 期 制 冷 机 房 内, 冷 却 塔 采 用 低 噪 声 设 备 配 备 消 音 器, 满 足 国 家 噪 声 控 制 标 准 冷 却 机 组 采 用 变 频 调 速 补 水 系 统, 百 货 二 期 循 环 冷 却 水 量 为 550 m 3 /h, 冷 却 水 补 水 水 池 与 消 防 水 池 合 用, 补 水 泵 采 用 微 机 变 频 控 制, 冷 却 塔 定 期 根 据 塔 内 水 质 排 污 清 理 供 热 项 目 热 源 由 市 政 热 水 管 网 提 供, 引 自 一 期 预 留 一 级 热 网, 项 目 热 源 由 热 源 厂 为 沈 阳 第 三 热 力 供 暖 有 限 公 司 珠 江 热 源 厂 百 货 二 期 和 百 货 一 期 共 用 位 于 一 期 热 力 站, 办 公 楼 热 力 站 设 于 地 下 四 层, 并 在 本 期 地 下 四 层 设 置 电 锅 炉 房,( 内 置 二 台 1.4 MW 蓄 热 电 热 水 锅 炉 ), 蓄 热 电 热 水 锅 炉 用 于 把 办 公 楼 冬 季 前 没 有 市 政 供 热 时 提 供 空 调 用 水 加 热 用 于 二 期 百 货 热 水 补 充 用 途 的 电 锅 炉 设 于 一 期 百 货 电 锅 炉 房 内 沈 阳 第 三 热 力 供 暖 有 限 公 司 成 立 于 1993 年, 主 要 从 事 热 力 供 暖 珠 江 热 源 厂 为 其 所 属 大 型 集 中 供 热 热 源 厂, 位 于 铁 西 于 北 一 东 路 36 号, 厂 区 占 地 m 2 一 期 工 程 为 日 本 银 行 贷 款 绿 色 工 程 项 目, 始 建 于 2001 年,2002 年 10 月 初 步 建 成 规 模 为 3 58MW +1 36MW 热 水 锅 炉, 二 期 已 于 2006 年 建 设 完 成, 规 模 为 3 70MW 热 水 锅 炉, 供 暖 面 积 达 到 840 万 m 2, 目 前 已 挂 网 面 积 约 为 750 万 m 2, 供 热 范 围 主 要 集 中 在 太 原 街 地 区 公 建 民 宅 及 厂 址 附 近 地 区 华 山 亚 明 克 俭 地 区 一 二 期 合 用 烟 囱 高 150 米, 出 口 直 径 3.5 米 热 源 厂 采 用 除 尘 脱 硫 装 置 ( 陶 瓷 多 管 除 尘 + 湿 式 喷 淋 脱 硫 除 尘 二 级 除 尘 脱 硫 ) 除 尘 效 率 97% 脱 硫 效 率 70%, 珠 江 热 源 厂 二 期 工 程 已 于 2005 年 经 市 环 保 局 审 批 通 过, 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 总 建 筑 面 积 约 为 18 万 m 2, 珠 江 热 源 厂 有 能 力 为 其 提 供 中 供 热, 距 本 项 目 2.23km 排 烟 大 厦 裙 楼 五 层 南 侧 楼 面 设 置 消 防 排 烟 道, 餐 饮 预 留 内 置 烟 道 口 设 置 塔 楼 屋 顶 应 急 柴 油 发 电 机 房 排 烟 口 设 置 在 5 层 屋 顶 8

12 车 库 通 风 换 气 排 风 口 设 置 在 5 层 屋 顶 南 侧 隔 油 池 本 项 目 考 虑 到 未 来 不 确 定 发 展 变 化, 在 项 目 地 下 一 层 预 留 隔 油 池 位 置 本 项 目 绿 化 面 积 为 1200m 2, 绿 化 率 15% 三 建 设 项 目 地 理 位 置 图 见 附 图 2 四 建 设 项 目 平 面 布 置 图 见 附 图 3 9

13 与 本 项 目 有 关 的 原 有 污 染 情 况 及 主 要 环 境 问 题 : 项 目 原 用 地 为 沈 阳 新 世 界 酒 店, 沈 阳 新 世 界 酒 店 为 沈 阳 首 家 国 际 性 四 星 级 酒 店, 隶 属 于 香 港 新 世 界 酒 店 管 理 集 团, 酒 店 1994 年 开 业, 建 筑 面 积 38868m 2, 地 上 面 积 m 2, 地 下 面 积 5236 m 2, 地 下 三 层 为 设 备 用 房 和 储 藏 间 工 具 间 等, 地 上 1~4 层 裙 房 为 百 货 厨 房 餐 饮,5~22 层 为 酒 店,23 层 位 为 避 难 层,24~28 层 为 写 字 间 酒 店 设 有 261 间 客 房 项 目 给 用 引 自 南 宁 南 街 现 状 供 水 管 网, 排 水 排 入 南 宁 南 街 污 水 管 网, 进 入 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 处 理 供 热 由 珠 江 热 源 厂 提 供 热 源 在 地 下 3 层 设 置 制 冷 机 房 为 项 目 提 供 冷 源, 3 台 冷 却 塔 设 置 在 裙 楼 屋 顶 在 项 目 营 运 期 给 社 会 带 来 了 良 好 的 经 济 效 益 和 社 会 效 益, 是 90 年 代 沈 阳 市 的 地 标 性 建 筑 项 目 原 用 地 主 要 环 境 问 题 是 酒 店 营 运 排 放 的 污 染 物, 主 要 污 染 物 排 放 情 况 见 表 3 项 目 原 用 地 情 况 见 图 5 大 气 污 染 物 水 污 染 物 排 放 噪 声 排 放 固 体 废 弃 物 表 5 主 要 污 染 物 排 放 汇 总 一 览 表 污 染 源 污 染 物 排 放 量 (t/a) 油 烟 治 理 措 施 排 放 去 向 餐 厅 排 放 浓 度 小 于 2mg/m 3 油 烟 净 化 设 施 裙 楼 有 组 织 排 放 污 染 源 CODcr SS NH3-N 治 理 措 施 排 放 去 向 综 合 废 水 (t/a) 化 粪 池 排 入 市 政 管 网 污 染 源 位 置 治 理 措 施 治 理 后 场 界 处 噪 声 各 类 泵 体 地 下 设 备 间 隔 声 减 震 处 理 达 标 排 放 冷 却 塔 裙 楼 减 震 消 音 器 70dB(A) 55dB(A) 来 源 废 物 名 称 治 理 措 施 排 放 去 向 工 作 生 活 生 活 垃 圾 垃 圾 房 中 转 环 卫 部 门 统 一 处 理 本 次 评 价 不 包 括 原 酒 店 拆 迁 部 分 10

14 建 设 项 目 所 在 地 区 自 然 环 境 社 会 环 境 简 况 自 然 环 境 简 况 ( 地 形 地 貌 地 质 气 候 气 象 水 文 植 被 生 物 多 种 性 等 ): 1 地 形 地 貌 项 目 位 于 沈 阳 市 和 平 区, 所 在 地 区 属 于 浑 河 冲 积 平 原, 地 势 平 坦, 海 拔 高 度 在 40~60m, 地 势 由 东 北 向 西 南 逐 渐 倾 斜, 地 形 结 构 属 第 四 系 冲 积 层 2 气 象 气 候 条 件 该 地 区 属 北 温 带 大 陆 性 气 候, 四 季 分 明 具 有 中 纬 度 西 风 带 天 气 特 色 主 要 气 候 特 点 是 雨 热 同 季, 冬 季 漫 长, 春 秋 季 短, 日 照 丰 富 年 平 均 降 水 量 毫 米,5-9 月 作 物 生 长 季 节 平 均 降 水 为 毫 米, 占 总 量 的 79%, 蒸 发 量 平 均 在 1400~1700 毫 米 之 间, 相 对 湿 度 60~70%, 多 年 平 均 气 温 6~8,7 月 平 均 气 温 22.5~25, 最 高 气 温 35.3, 最 低 气 温 为 -32.3, 全 年 无 霜 期 在 153 天 左 右 最 大 冻 土 深 度 一 般 在 90~120 厘 米 多 年 平 均 日 照 时 数 小 时, 年 辐 射 量 千 卡 / 平 方 厘 米, 能 够 满 足 北 方 各 种 作 物 生 长 需 要 全 年 盛 行 偏 南 风, 出 现 频 率 占 23%, 平 均 风 速 为 3.2m/s 春 秋 两 季 风 向 变 化 频 繁 ; 冬 季 盛 行 北 风, 静 风 频 率 出 现 较 高, 平 均 为 16.7%; 夏 季 盛 行 南 风, 静 风 出 现 频 率 平 均 为 13.6% 全 年 有 烟 日 数 120 天, 集 中 在 冬 季 采 暖 期 3 地 质 状 况 与 水 文 地 质 项 目 所 在 地 区 地 质 条 件 是 地 层 为 第 四 纪 冲 积 层, 其 岩 性 自 上 而 下 为 表 土 层, 砂 质 粘 土 层 砂 砾 卵 石 层, 表 土 层 厚 度 0.75~1.0m, 砂 质 粘 土 层 量 5~10m, 砂 砾 卵 石 层 厚 20 余 米, 地 下 水 蓄 于 第 四 纪 的 砂 砾 层 内 项 目 所 在 地 区 主 要 地 表 水 系 为 浑 河, 浑 河 是 沈 阳 市 主 要 河 流 该 地 区 地 下 水 丰 富, 地 下 水 补 给 主 要 来 源 于 大 气 降 水 渗 入 补 给 和 浑 河 的 侧 向 补 给 该 地 区 地 震 裂 度 7 度 11

15 社 会 环 境 简 况 ( 社 会 经 济 结 构 教 育 文 化 文 物 保 护 等 ): 和 平 区 位 于 沈 阳 市 的 中 心 区 域, 是 沈 阳 市 的 政 治 经 济 科 教 文 化 中 心, 辖 17 个 街 道 办 事 处 82 个 社 区, 总 面 积 37.6 平 方 公 里, 人 口 66 万 人, 居 住 着 汉 回 满 蒙 朝 鲜 锡 伯 等 29 个 民 族 和 平 区 是 政 治 机 构 相 对 集 中 的 中 心 城 区, 区 域 内 驻 有 辽 宁 省 委 沈 阳 军 区 司 令 部 及 美 国 日 本 韩 国 朝 鲜 等 国 家 的 总 领 事 馆 东 北 电 业 邮 政 铁 路 等 行 业 枢 纽 以 及 多 家 新 闻 媒 体 也 坐 落 在 和 平 区 和 平 区 是 沈 阳 市 综 合 经 济 实 力 领 先 的 中 心 城 区, 和 平 区 以 发 展 第 三 产 业 为 主, 具 有 较 强 的 经 济 综 合 实 力, 经 济 总 量 在 沈 阳 市 乃 至 东 北 地 区 城 区 中 名 列 前 茅, 自 1997 年 以 来 始 终 保 持 着 东 北 第 一 财 政 大 区 的 称 号 和 平 区 具 有 近 百 年 的 商 业 发 展 历 史, 商 贸 集 聚 功 能 十 分 突 出 闻 名 遐 迩 的 全 国 十 大 商 业 街 区 之 一 的 太 原 街 和 世 界 上 第 二 大 朝 鲜 族 聚 居 区 的 西 塔 地 区 等 几 大 商 圈 的 集 散 能 力 极 强, 汇 聚 了 中 兴 商 业 大 厦 沈 阳 五 洲 商 业 广 场 新 世 界 百 货 等 一 大 批 龙 头 企 业, 同 时 还 驻 有 众 多 的 金 融 机 构 和 平 区 是 沈 阳 市 社 会 事 业 优 势 明 显 的 中 心 城 区, 区 域 内 教 育 和 科 技 资 源 十 分 丰 富, 全 国 闻 名 的 南 湖 高 新 技 术 产 业 开 发 区 显 示 了 和 平 区 人 才 与 知 识 密 集 的 硅 谷 优 势 本 项 目 位 于 和 平 区 太 原 街 商 业 圈 内, 地 处 市 内 中 心 地 带, 项 目 西 面 临 南 宁 南 街, 隔 路 为 金 杯 大 酒 店, 南 面 本 项 目 一 期, 东 面 为 南 京 南 街, 隔 路 为 联 营 公 司, 北 面 为 中 华 路 隔 路 为 中 国 工 商 银 行 沈 阳 市 南 站 支 行 和 亨 吉 利 世 界 名 表 中 心 位 于 沈 阳 市 和 平 区 中 华 路 118 号 中 国 工 商 银 行 沈 阳 市 南 站 支 行 和 南 京 北 街 312 号 的 亨 吉 利 世 界 名 表 中 心 原 为 沈 阳 志 诚 银 行 旧 址 和 伪 满 洲 中 央 银 行 千 代 田 支 行 旧 址 志 诚 银 行 旧 址 始 建 于 1912 年, 为 日 本 人 所 建, 原 志 诚 银 行 营 业 楼 旧 址, 也 是 日 本 侵 略 者 所 犯 罪 行 的 一 个 铁 证 2008 年 10 月 由 沈 阳 市 文 物 局 立 为 : 沈 阳 市 不 可 移 动 文 物, 为 沈 阳 市 第 三 批 市 级 文 物 保 护 单 位 之 一 本 项 目 的 建 设, 符 合 和 平 区 总 体 规 划 中 关 于 功 能 分 和 发 展 的 要 求 ( 见 图 4 项 目 在 和 平 区 太 原 街 地 区 总 体 规 划 图 中 的 区 位 图 ) 符 合 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 (2011 年 本 ) 国 家 发 展 改 革 委 关 于 修 改 < 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 (2011 年 本 )> 有 关 条 款 的 决 定, 符 合 辽 宁 省 产 业 发 展 指 导 目 录 (2008 年 本 ) 和 外 商 投 资 产 业 指 导 目 录 (2011 修 订 ) 产 业 政 策 其 建 设 必 将 成 为 太 原 街 地 区 一 道 新 的 靓 丽 景 观 周 边 环 境 图 见 图 5 12

16 图 4 项 目 在 和 平 区 太 原 街 地 区 总 体 规 划 图 中 的 区 位 图 13

17 项 目 名 称 : 沈 阳 市 东 大 地 区 控 制 性 详 细 规 划 规 划 编 制 组 织 单 位 : 沈 阳 市 规 划 和 国 土 资 源 局 规 划 编 制 单 位 : 沈 阳 市 规 划 设 计 研 究 院 沈 阳 市 东 大 地 区 控 制 性 详 细 规 划 方 案 已 经 编 制 完 成, 依 据 中 华 人 民 共 和 国 城 乡 规 划 法 第 二 十 六 条, 现 将 规 划 方 案 进 行 批 前 公 示, 请 广 大 市 民 积 极 参 与, 提 出 宝 贵 意 见 规 划 公 示 时 间 : 反 馈 意 见 方 式 : 1 发 送 电 子 邮 件 :webadmin@sysghgt.gov.cn 2 邮 寄 书 面 意 见 ( 沈 阳 市 规 划 和 国 土 资 源 局, 地 址 : 沈 阳 市 和 平 区 南 四 经 街 149 号 203 室, 规 划 管 理 处 收, 邮 编 :110003) 3 咨 询 电 话 : 以 上 反 馈 意 见 请 注 明 联 系 人 及 具 体 联 系 方 式! 二 九 年 九 月 七 日 规 划 简 要 内 容 一 规 划 范 围 : 东 至 三 好 街, 西 至 和 平 大 街, 南 至 中 环 路, 北 至 文 化 路 规 划 总 用 地 3.2 平 方 公 里 二 现 状 概 况 : 现 状 用 地 主 要 以 公 共 服 务 设 施 用 地 和 居 住 用 地 为 主 居 住 用 地 包 括 新 世 界 花 园 东 大 家 属 区 光 明 花 园 文 澜 尊 邸 湖 畔 佳 园 卧 波 苑 等 公 共 服 务 设 施 用 地 主 要 分 布 于 文 化 路 三 好 街 沿 线, 包 括 市 交 通 局 物 产 科 贸 大 厦 南 湖 剧 场 东 软 电 脑 城 东 北 大 学 省 体 育 运 动 技 术 学 院 等 用 地 内 现 有 两 所 小 学, 为 和 平 区 望 湖 路 小 学, 和 平 区 文 化 路 小 学 三 功 能 定 位 : 东 大 地 区 是 沈 阳 的 科 技 科 教 中 心, 是 集 教 育 科 研 商 贸 居 住 等 多 功 能 于 一 体 的 综 合 功 能 片 区 四 规 划 布 局 : 东 大 地 区 的 主 要 土 地 用 途 为 居 住 商 业 和 教 育 科 研 规 划 结 构 为 一 轴 两 带 四 区 一 轴 : 三 好 街 西 侧 的 商 业 发 展 轴 ; 两 带 : 南 运 河 二 环 快 速 路 两 侧 绿 化 景 观 带 ; 四 区 : 东 北 大 学 片 及 三 个 配 套 设 施 齐 全 的 高 品 质 居 住 区 五 本 公 示 文 件 的 解 释 权 归 属 沈 阳 市 规 划 和 国 土 资 源 局 根 据 沈 阳 市 太 原 街 地 区 控 制 性 详 细 规 划 ( 规 划 编 制 组 织 单 位 : 沈 阳 市 规 划 和 国 土 资 源 局 ; 规 划 编 制 单 位 : 沈 阳 市 规 划 设 计 研 究 院 规 划 范 围 : 太 原 街 地 区 位 于 沈 阳 14

18 市 和 平 区 中 西 部, 东 起 南 京 街, 西 至 长 大 铁 路 ; 南 起 南 五 马 路, 北 至 北 四 马 路 总 用 地 面 积 195.3hm² 功 能 定 位 : 太 原 街 片 区 功 能 定 位 是 东 北 地 区 中 心 商 贸 区 之 一 ) 建 设 项 目 位 于 城 市 规 划 中 商 业 用 地 范 围, 符 合 规 划 要 求 7 5 B 6 C A 4 3 图 5 1 本 项 目 周 边 环 境 示 意 图 1 新 世 界 商 业 中 心 ( 二 期 )2 新 世 界 商 业 中 心 ( 一 期 ): 新 世 界 名 汇 大 厦 3 中 华 剧 场 5 工 商 银 行 4 欧 亚 沈 阳 联 营 公 司 6 亨 吉 利 世 界 名 表 中 心 7 金 杯 大 酒 店 8 徐 州 社 区 A 南 京 南 街 B 中 华 路 C 南 宁 南 街 15

19 C B A 项 目 周 边 环 境 南 侧 与 一 期 接 驳 处 C B 北 侧 的 中 华 路 项 目 西 侧 南 宁 南 街 A 项 目 东 侧 南 京 南 街 项 目 北 侧 名 表 中 心 项 目 北 侧 工 商 银 行 图 5 2 本 项 目 周 边 环 境 示 意 图 16

20 环 境 质 量 状 况 建 设 项 目 所 在 地 区 域 环 境 质 量 现 状 及 主 要 环 境 问 题 ( 环 境 空 气 地 面 水 地 下 水 声 环 境 生 态 环 境 等 ) 1. 环 境 空 气 质 量 状 况 辽 宁 康 宁 环 境 监 测 评 价 有 限 公 司 于 2013 年 11 月 14 日 至 11 月 20 日 对 本 项 目 进 行 了 环 境 质 量 现 状 监 测, 采 样 及 监 测 期 间 各 环 境 影 响 因 素 稳 定, 本 评 价 对 环 境 空 气 质 量 监 测 数 据 进 行 现 状 评 价, 见 下 表 6 表 7 表 8 表 6 监 测 点 位 监 测 点 位 地 址 点 位 类 别 功 能 精 度 纬 度 环 境 空 气 监 测 点 位 基 本 信 息 太 原 街 和 平 区 南 京 街 新 世 界 酒 店 地 块 商 业 区 " " " " " " " " 表 7 大 气 环 境 质 量 监 测 结 果 单 位 : mg/m 3 时 间 11 月 14 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 11 月 15 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 11 月 16 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 11 月 17 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 11 月 18 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 11 月 19 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 11 月 20 日 2:00,8:00,14:00,20 :00 新 世 界 商 业 中 心 TSP PM10 SO2 NO2 日 均 值 日 均 值 小 时 值 日 均 值 小 时 值 日 均 值 ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ 表 8 监 测 统 计 结 果 单 位 :mg/m 3 点 位 号 浓 度 范 围 检 出 率 (%) 最 大 日 均 浓 度 执 行 标 准 最 大 日 均 超 标 倍 数 超 标 率 (%) 项 目 TSP 24 小 时 平 均 0.215~

21 PM10 24 小 时 平 均 0.114~ SO2 NO2 1 小 时 平 均 0.010~ 小 时 平 均 0.038~ 小 时 平 均 0.012~ 小 时 平 均 0.031~ 从 表 可 知, 评 价 区 域 内 在 采 暖 期 TSP SO 2 PM 10 NO 2 各 项 指 标 1 小 时 平 均 浓 度 和 24 小 时 平 均 浓 度 均 满 足 标 准 要 求 2 地 表 水 环 境 质 量 现 状 监 测 与 评 价 本 项 目 排 水 经 厂 排 污 口 由 市 政 管 网 进 入 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 处 理, 最 终 排 入 浑 河 浑 河 水 质 现 状 收 集 2013 年 2 月 沈 大 铁 路 桥 断 面 枯 水 期 监 测 数 据 进 行 现 状 评 价 收 集 主 要 污 染 物 CODcr 石 油 类 以 及 地 面 水 常 规 污 染 物 监 测 资 料, 详 见 表 9 表 9 浑 河 水 质 沈 大 铁 路 桥 断 面 监 测 结 果 单 位 :mg/l 采 样 点 监 测 项 目 PH 溶 解 氧 石 油 类 NH3-N 总 磷 BOD5 监 测 值 沈 大 铁 路 桥 标 准 值 6~ 由 表 9 可 知, 浑 河 水 质 已 经 受 上 游 来 水 污 染, 溶 解 氧 石 油 类 NH 3-N 等 均 超 过 地 表 水 环 境 质 量 标 准 (GB )Ⅳ 类 标 准 限 值, 呈 现 典 型 生 活 污 染 特 征, 属 有 机 污 染 类 型 3 建 设 项 目 周 围 声 环 境 质 量 辽 宁 康 宁 环 境 监 测 评 价 有 限 公 司 于 2013 年 11 月 20 日 对 项 目 周 围 现 场 进 行 了 昼 夜 两 次 噪 声 监 测, 监 测 项 目 四 周 边 界, 监 测 结 果 见 表 10. 监 测 点 位 表 10 环 境 噪 声 监 测 结 果 单 位 :db(a) 昼 间 夜 间 Leq 标 准 值 是 否 达 标 Leq 标 准 值 是 否 达 标 1# 东 厂 界 否 否 2# 南 厂 界 否 否 3# 西 厂 界 是 是 4# 北 厂 界 否 否 由 表 可 以 看 出, 各 监 测 点 位 噪 声 值 昼 间 在 59.6dB(A)~74.5dB(A), 夜 间 各 监 测 点 位 噪 声 值 在 49.7dB(A)~58.5dB(A), 东 南 北 侧 厂 界 现 状 噪 声 值 均 有 不 同 程 度 超 过 相 应 标 准 要 求 初 步 分 析 环 境 噪 声 超 标 是 由 于 南 京 街 交 通 噪 声 所 造 成 项 目 采 样 布 点 见 项 目 采 样 布 点 图 5 18

22 主 要 环 境 保 护 目 标 ( 列 出 名 单 及 保 护 级 别 ): 评 价 范 围 内 无 沈 阳 地 区 地 表 饮 用 水 水 源 保 护 区 沈 阳 市 地 下 饮 用 水 水 源 防 护 敏 感 区 沈 阳 市 国 家 市 区 县 级 自 然 保 护 区 风 景 名 胜 区 生 态 敏 感 与 珍 惜 野 生 动 植 物 栖 息 地 等 环 境 保 护 目 标 保 护 项 目 所 在 地 周 围 现 有 的 声 环 境 质 量, 使 其 尽 量 不 受 到 因 项 目 施 工 产 生 的 噪 声 以 及 建 成 后 进 出 车 辆 产 生 的 噪 声 的 影 响 保 护 周 边 居 民 等 环 境 敏 感 点 符 合 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 级 标 准 要 求, 及 运 营 期 车 库 等 排 风 口 负 荷 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 二 级 标 准 要 求 保 护 项 目 所 在 地 周 边 环 境 敏 感 点 的 声 环 境 质 量 保 护 项 目 所 在 地 北 侧 市 级 文 物 保 护 单 位 项 目 周 边 环 境 敏 感 点 情 况 见 下 表 11 表 11 项 目 周 边 环 境 敏 感 点 情 况 序 号 方 位 名 称 距 离 规 模 环 境 功 能 规 划 备 注 1 西 徐 州 社 区 19m 约 1800 人 2 南 3 北 4 北 新 世 界 商 业 中 心 ( 一 期 ) 新 汇 大 厦 0m 中 国 工 商 银 行 南 站 支 行 亨 吉 利 在 建 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB3095- 未 投 入 使 用 2012) 中 二 类 区 ; 41.8m 约 50 人 世 界 名 表 中 心 41.8m 约 40 人 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 4 类 标 准 用 地 边 界 至 咸 阳 路 40 号 居 民 楼 隔 南 宁 南 街 沈 阳 新 世 界 商 业 中 心 ( 一 期 ) 接 驳 用 地 边 界 至 该 点 隔 路 中 华 路 用 地 边 界 至 该 点 隔 路 中 华 路 19

23 评 价 适 用 标 准 环 境 质 量 标 准 1 空 气 质 量 执 行 国 家 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 中 二 级 标 准 ; 2 该 地 区 环 境 噪 声 执 行 国 家 声 环 境 质 量 标 准 (GB ) 中 2 4 类 标 准, 即 昼 间 60dB(A)/70 db(a), 夜 间 50/55dB(A) 3 环 境 振 动 执 行 城 市 区 域 环 境 振 动 标 准 (GB ) 中 混 合 区 商 业 中 心 区 标 准, 即 昼 间 75dB, 夜 间 72dB 1. 废 水 排 放 标 准 生 活 废 水 排 放 执 行 辽 宁 省 污 水 综 合 排 放 标 准 (DB 21/ ) 表 2 标 准, 见 表 12 表 12 辽 宁 污 水 综 合 排 放 标 准 值 ( 节 选 ) 单 位 :mg/l 污 染 物 名 称 CODcr SS NH3-N 污 染 物 排 放 标 准 表 2 标 准 值 噪 声 排 放 标 准 运 行 期 厂 界 噪 声 标 准 执 行 工 业 企 业 厂 界 噪 声 标 准 (GB )2 4 类 标 准, 等 效 声 级 L AegdB(A), 昼 间 60/70dB(A), 夜 间 50/55dB(A) 施 工 期 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 执 行 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 3 大 气 污 染 物 排 放 标 准 项 目 建 成 投 入 使 用 后 主 要 的 大 气 污 染 源 为 地 下 车 库 机 动 车 停 车 场 排 放 的 汽 车 尾 气 和 应 急 柴 油 发 电 机 工 作 排 放 的 污 染 物, 执 行 国 家 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 二 级 标 准 施 工 场 地 扬 尘, 比 照 国 家 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 中 颗 粒 物 污 染 物 的 其 它 类 无 组 织 排 放 监 控 浓 度 限 值, 周 界 外 浓 度 最 高 点 为 1.0mg/m 3 总 量 控 制 指 标 建 议 本 项 目 污 染 物 排 放 总 量 : COD cr 排 放 量 不 超 过 18.5t/a, 氨 氮 排 放 量 不 超 过 1.9t/a 20

24 建 设 项 目 工 程 分 析 工 艺 流 程 简 述 ( 图 示 ): 建 设 项 目 主 要 环 境 影 响 包 括 施 工 建 设 阶 及 运 营 阶 段, 建 设 项 目 主 要 工 序 及 排 污 节 点 见 下 图 固 体 废 物 扬 尘 废 水 噪 声 废 水 噪 声 噪 声 建 筑 垃 圾 噪 声 污 水 废 气 固 体 废 弃 物 施 工 前 准 备 主 体 工 程 外 部 罩 面 内 部 设 施 安 装 扫 尾 工 程 交 付 使 用 施 工 期 运 营 期 一 施 工 期 工 程 分 析 建 设 项 目 主 要 工 序 及 排 污 节 点 图 由 上 图 可 见, 施 工 期 污 染 主 要 表 现 在 : ⑴ 废 气 施 工 废 气 主 要 来 自 于 施 工 过 程 产 生 的 扬 尘 和 施 工 机 械 运 输 车 辆 产 生 的 尾 气, 尾 气 排 放 的 主 要 污 染 物 为 CO NO X THC 等 ⑵ 废 水 施 工 废 水 主 要 来 自 于 基 础 施 工 地 下 渗 出 水 混 凝 土 养 护 水 骨 料 冲 洗 水 以 及 施 工 人 员 少 量 生 活 污 水, 排 放 的 污 染 物 主 要 为 COD cr 和 SS ⑶ 施 工 噪 声 施 工 噪 声 主 要 来 自 于 各 种 施 工 机 械 和 车 辆 行 驶 噪 声 ⑷ 施 工 垃 圾 施 工 垃 圾 主 要 来 自 于 工 程 扫 尾 阶 段 建 筑 垃 圾 二 运 营 期 工 程 分 析 运 营 期 是 居 民 生 活 及 其 配 套 设 施 全 部 投 入 使 用 后, 其 活 动 对 环 境 的 影 响, 其 主 要 影 响 因 素 如 下 : (1) 废 水 及 其 污 染 物 项 目 运 营 期 的 废 水 主 要 来 自 商 场 营 业 人 员 办 公, 产 生 的 废 水 为 生 活 污 水, 废 水 以 有 机 污 染 物 为 主, 主 要 污 染 物 为 CODcr SS NH 3-N (2) 废 气 及 其 污 染 物 项 目 运 营 期 的 废 气 主 要 来 自 汽 车 尾 气, 项 目 不 设 大 型 餐 饮 中 心, 考 虑 到 未 来 不 确 定 性 发 展, 预 留 内 置 烟 道 21

25 (3) 固 体 废 物 及 类 型 项 目 运 营 期 的 固 体 废 物 主 要 为 人 在 工 作 活 动 过 程 中 产 生 的 垃 圾, 固 废 类 型 为 生 活 垃 圾 考 虑 到 未 来 不 确 定 性 发 展, 在 地 下 二 层 预 留 隔 油 池 房 (4) 噪 声 项 目 运 营 期 的 噪 声 主 要 有 水 泵 换 热 站 冷 却 塔 等 配 套 设 备 在 运 载 过 程 中 产 生 的 低 频 噪 声 三 中 水 工 艺 分 析 (1) 中 水 工 艺 流 程 本 项 目 在 地 下 一 层 设 置 淋 浴 间, 并 收 集 淋 浴 排 水 和 办 公 楼 优 质 杂 排 水, 进 行 中 水 回 用, 处 理 后 的 水 用 于 冲 厕 中 水 拟 采 用 MBR 成 套 设 备, 出 水 水 质 优 于 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 杂 用 水 水 质 标 准 (GB/T ), 其 工 艺 流 程 图 见 下 图 生 活 污 水 化 粪 池 MBR 一 体 机 消 毒 回 用 水 冲 厕 MBR 一 体 化 设 备 是 利 用 膜 生 物 反 应 器 (MBR) 进 行 污 水 处 理 及 回 用 的 一 体 化 设 备, 其 工 艺 是 膜 分 离 技 术 与 生 物 技 术 有 机 结 合 的 新 型 废 水 处 理 技 术 它 利 用 膜 分 离 设 备 将 生 化 反 应 池 中 的 活 性 污 泥 和 大 分 子 有 机 物 质 截 留 住, 省 掉 二 沉 池, 活 性 污 泥 浓 度 因 此 大 大 提 高, 而 难 降 解 的 物 质 在 反 应 器 中 不 断 反 应 降 解 MBR 一 体 化 设 备 具 有 膜 生 物 反 应 器 的 所 有 优 点 : 出 水 水 质 好, 运 行 成 本 低 系 统 抗 冲 击 性 强 污 泥 量 极 少, 自 动 化 程 度 高 等, 另 外, 一 体 化 设 备, 还 具 有 占 地 面 积 小, 便 于 集 成 (MBR) 一 体 化 设 备, 通 过 膜 分 离 技 术 强 化 了 生 物 反 应 器 的 功 能, 与 传 统 的 生 物 处 理 方 法 相 比, 是 目 前 最 有 前 途 的 废 水 处 理 新 技 术 之 一 项 目 优 质 杂 排 水 经 MBR 一 体 化 好 氧 生 化 处 理 后, 不 产 生 恶 臭, 经 过 消 毒 进 行 回 用, 消 毒 可 明 显 改 善 水 的 气 味 和 味 道, 破 坏 大 部 分 有 机 物, 提 高 MBR 有 机 物 的 去 除 率, 有 效 杀 灭 病 原 菌 可 有 效 保 证 水 质 达 到 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 杂 用 水 水 质 标 准 (GB/T ) 中 规 定 的 要 求 (2) 污 水 处 理 进 水 水 质 根 据 可 研 设 计 提 供 水 质 浓 度 参 数, 其 中 优 质 杂 排 水 水 质 如 下 : COD cr:250~350 毫 克 / 升 NH 3-N :15~30 毫 克 / 升 SS:150~300 毫 克 / 升 (3) MBR 对 生 活 废 水 中 各 污 染 物 的 去 除 率 如 下 : COD 去 除 率 95%,BOD 去 除 率 95%,SS 去 除 率 95%, 氨 氮 去 除 率 80% 22

26 (4) 污 水 处 理 出 水 标 准 项 目 污 水 处 理 后 全 部 回 用 于 办 公 楼 冲 厕, 其 水 质 要 求 达 到 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 杂 用 水 水 质 标 准 (GB/T ) 中 规 定 的 标 准 主 要 污 染 工 序 : 项 目 主 要 污 染 源 及 主 要 污 染 因 子 废 气 废 水 噪 声 废 渣 污 染 产 生 节 点 污 染 因 子 备 注 (1) 施 工 期 : 建 筑 材 料 装 卸 堆 放 扬 尘 施 工 机 械 及 运 输 车 辆 汽 车 尾 气 (2) 运 行 期 汽 车 尾 气 (1) 施 工 期 施 工 混 凝 土 养 护 及 骨 料 冲 洗 水 (2) 运 行 期 生 活 污 水 (1) 施 工 期 施 工 机 械 设 备 等 噪 声 (2) 运 行 期 电 梯 水 泵 冷 却 塔 换 热 站 (1) 施 工 期 建 筑 垃 圾 (2) 运 行 期 生 活 垃 圾 中 水 污 泥 TSP TSP NO2 CO HC NO2 CO HC SS CODcr SS NH3-N 噪 声 石 块 残 土 生 活 垃 圾 等 污 泥 无 组 织 排 放 至 大 气 澄 清 液 经 排 水 管 网 排 入 城 市 下 水 管 网 间 歇 性 排 放 出 售 回 填 洼 地 环 卫 部 门 清 运 环 卫 部 门 定 期 清 运 23

27 项 目 主 要 污 染 物 产 生 及 预 计 排 放 情 况 内 容 类 型 排 放 源 ( 编 号 ) 污 染 物 名 称 处 理 前 产 生 浓 度 及 产 生 量 ( 单 位 ) 排 放 浓 度 及 排 放 量 ( 单 位 ) 大 气 污 停 车 场 汽 车 尾 气 CO NO x HC 25.9kg/d 9.5t/a 0.3kg/d 0.2t/a 5.4kg/d 0.5t/a 25.9kg/d 9.5t/a 0.3kg/d 0.2t/a 5.4kg/d 5.4t/a 染 物 柴 油 发 电 机 组 CO NO 2 HC SO kg/a 1.81kg/a 1.07kg/a 2.86kg/a 1.09kg/a 1.81kg/a 1.07kg/a 2.86kg/a 水 污 染 物 生 活 污 水 COD cr SS NH 3-N 280mg/L 25.9t/a 150mg/L 13.9t/a 23mg/L 2.1t/a 200mg/L 18.5t/a 105mg/L 21mg/L 1.9t/a 9.7t/a 固 体 废 居 民 生 活 中 水 处 理 生 活 垃 圾 污 泥 400t/a 2t/a 物 噪 声 本 项 目 投 入 运 行 后, 噪 声 源 主 要 来 自 汽 车 鸣 笛 和 泵 房 换 热 站 冷 却 塔 等 设 备 噪 声, 噪 声 值 为 70~75dB(A) 其 他 主 要 生 态 影 响 ( 不 够 时 可 附 另 页 ) 24

28 环 境 影 响 分 析 施 工 期 环 境 影 响 简 要 分 析 : 施 工 期 产 生 的 各 方 面 环 境 影 响 均 为 局 部 区 域 暂 时 性 影 响, 可 人 为 减 少 影 响, 施 工 结 束 后 影 响 消 失 施 工 扬 尘 施 工 期 扬 尘 主 要 来 自 水 泥 砂 石 灰 土 等 装 卸 堆 放 时 有 风 天 气 扬 起 的 尘 土, 造 成 施 工 现 场 附 近 大 气 中 TSP 浓 度 加 大 根 据 类 比 资 料 调 查, 施 工 扬 尘 大 多 集 中 于 距 扬 尘 发 生 点 50m 范 围 内, 其 10m 距 离 内 扬 尘 浓 度 最 高 预 测 工 地 内 扬 尘 浓 度 0.59mg/m 3, 相 当 于 标 准 值 (0.30mg/m 3 ) 的 1.96 倍 扬 尘 量 的 大 小 与 施 工 现 场 条 件 管 理 水 平 机 械 化 程 度 及 施 工 季 节 土 质 及 气 象 诸 多 因 素 有 关, 一 般 来 讲, 施 工 工 地 内 的 TSP 浓 度 最 高, 工 地 下 风 向 的 TSP 浓 度 逐 渐 下 降, TSP 浓 度 高 对 周 围 环 境 空 气 质 量 会 产 生 较 大 的 影 响, 并 且 建 筑 扬 尘 的 危 害 首 先 是 直 接 危 害 现 场 施 工 工 人 的 健 康, 其 次 随 风 吹 扬 传 向 四 周 又 会 影 响 邻 近 企 业 环 境 的 空 气 清 新, 并 影 响 市 容 卫 生 建 设 期 间 必 须 加 强 对 建 筑 材 料 以 及 废 料 的 环 境 管 理, 避 免 其 对 环 境 造 成 的 不 良 影 响 施 工 工 地 周 围 应 当 设 置 连 续 密 闭 的 围 挡, 其 高 度 不 得 低 于 2.5 米 施 工 工 地 地 面 车 行 道 路 应 当 进 行 硬 化 等 降 尘 处 理 ; 易 产 生 扬 尘 的 土 方 工 程 等 施 工 时, 应 当 采 取 洒 水 等 抑 尘 措 施 ; 建 筑 垃 圾 工 程 渣 土 等 在 48 小 时 内 未 能 清 运 的, 应 当 在 施 工 工 地 内 设 置 临 时 堆 放 场 并 采 取 围 挡 遮 盖 等 防 尘 措 施 ; 运 输 车 辆 在 除 泥 冲 洗 干 净 后 方 可 驶 出 作 业 场 所, 不 得 使 用 空 气 压 缩 机 等 易 产 生 扬 尘 的 设 备 清 理 车 辆 设 备 和 物 料 的 尘 埃 ; 需 使 用 混 凝 土 的, 应 当 使 用 预 拌 混 凝 土 或 者 进 行 密 闭 搅 拌 并 采 取 相 应 的 扬 尘 防 治 措 施, 严 禁 现 场 露 天 搅 拌 ; 闲 置 3 个 月 以 上 的 施 工 工 地, 应 当 对 其 裸 露 泥 地 进 行 临 时 绿 化 或 者 铺 装 ; 对 工 程 材 料 砂 石 土 方 等 易 产 生 扬 尘 的 物 料 应 当 密 闭 处 理 在 工 地 内 堆 放, 应 当 采 取 覆 盖 防 尘 网 或 者 防 尘 布, 定 期 采 取 喷 洒 粉 尘 抑 制 剂 洒 水 等 措 施 ; 在 建 筑 物 构 筑 物 上 运 送 散 装 物 料 建 筑 垃 圾 和 渣 土 的, 应 当 采 用 密 闭 方 式 清 运, 禁 止 高 空 抛 掷 扬 撒 施 工 尾 气 施 工 机 械 和 机 动 车 尾 气 排 放 的 主 要 污 染 物 是 CO NO 2 和 HC, 其 中 排 放 量 较 高 的 是 CO, 尤 其 是 减 速 空 档 时 CO 排 放 浓 度 最 大, 这 将 增 加 局 部 大 气 中 CO 浓 度 施 工 废 水 本 工 程 施 工 废 水 主 要 为 施 工 生 产 废 水 及 生 活 污 水, 生 产 废 水 主 要 是 混 凝 土 养 护 水 25

29 和 骨 料 冲 洗 水, 不 含 有 毒 理 学 指 标,SS 较 高, 直 接 排 放, 可 能 会 增 加 城 市 排 水 中 的 SS; 生 活 污 水 主 要 来 自 临 时 食 堂 等, 含 有 COD 动 植 物 油 等 施 工 噪 声 噪 声 扰 民 是 施 工 工 地 最 为 严 重 的 污 染 因 素 在 施 工 过 程 中, 因 需 动 用 车 辆 及 施 工 机 械 设 备, 它 们 的 噪 声 强 度 较 大, 且 声 源 较 多, 在 一 定 范 围 内 对 其 周 围 将 产 生 一 定 影 响, 项 目 主 体 工 程 西 侧 距 最 近 居 民 楼 30 米 ( 南 宁 南 街 6 号 徐 州 小 区 ), 距 正 在 建 设 中 的 新 世 界 一 期 主 体 公 寓 最 近 距 离 为 25m) 但 是 这 些 影 响 是 暂 时 的, 并 且 在 施 工 结 束 后 其 也 自 然 消 失, 同 时 这 些 影 响 通 过 管 理 措 施 可 得 到 有 效 控 制 为 此 要 求 严 格 执 行 沈 阳 市 环 境 噪 声 污 染 防 治 规 定 要 求, 禁 止 在 夜 间 (22:00~6:00) 施 工, 避 免 施 工 噪 声 扰 民 本 工 程 施 工 噪 声 主 要 来 源 于 运 输 车 辆 和 各 种 施 工 机 械, 据 有 关 类 比 监 测 资 料 表 明, 施 工 现 场 边 界 噪 声 在 85~95dB(A), 等 效 声 级 按 点 源 自 由 场 中 声 压 级 衰 减 规 律 进 行 预 测, 施 工 机 械 产 生 的 噪 声 强 度 在 100m 范 围 内, 噪 声 影 响 值 详 见 表 14 表 14 施 工 机 械 噪 声 源 强 度 及 不 同 距 离 的 影 响 预 测 单 位 :db(a) 距 声 源 距 离 (m) 施 工 阶 段 主 要 噪 声 源 声 级 土 石 方 阶 段 挖 掘 机 推 土 机 90~100 66~76 60~70 56~66 54~64 52~62 装 修 阶 段 升 降 机 及 其 它 77~87 59~69 45~55 41~51 39~49 37~47 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 昼 间 70, 夜 间 55 城 市 区 域 环 境 噪 声 标 准 2 4 类 昼 间 60/70, 夜 间 50/55 由 表 可 见, 对 照 (GB ) 及 (GB )2 4 类 标 准, 施 工 期 40m 内 噪 声 满 足 昼 间 标 准 值, 对 照 (GB )2 4 类 区 标 准, 装 修 阶 段 40m 内 昼 间 噪 声 达 标 结 果 表 明, 施 工 期 间 噪 声 对 周 围 声 环 境 有 一 定 影 响 由 于 施 工 阶 段 均 在 露 天 作 业, 无 隔 声 与 消 减 措 施, 噪 声 传 播 距 离 较 远, 但 影 响 为 间 歇 性, 夜 间 不 工 作, 即 可 避 免 噪 声 影 响 建 筑 施 工 单 位, 还 应 当 采 取 安 装 隔 声 消 声 设 施 等 防 治 环 境 噪 声 污 染 的 措 施, 减 轻 在 建 筑 施 工 中 产 生 的 环 境 噪 声, 来 保 证 超 过 国 家 规 定 的 建 筑 施 工 场 界 噪 声 限 值 项 目 施 工 过 程 排 放 的 固 体 废 物 为 建 筑 垃 圾 和 生 活 垃 圾, 只 要 不 乱 排 乱 放 不 会 对 环 境 产 生 大 的 影 响 综 上 所 述, 施 工 期 要 严 格 遵 守 市 环 保 局 对 建 筑 施 工 的 有 关 管 理 规 定 并 采 取 相 应 管 理 措 施, 结 论 为 不 会 对 周 围 环 境 造 成 影 响 26

30 运 营 期 环 境 影 响 分 析 : 一 空 气 环 境 影 响 分 析 (1) 项 目 地 下 车 库 投 入 使 用 后, 由 于 汽 车 在 车 库 内 要 经 过 怠 速 慢 速 行 驶 过 程, 这 两 种 工 况 恰 恰 是 汽 车 尾 气 中 污 染 物 排 放 量 较 高 的 状 况, 为 了 保 证 车 库 内 的 空 气 质 量, 本 项 目 在 地 下 车 库 配 置 机 械 送 排 风 系 统, 根 据 汽 车 库 设 计 规 范, 车 库 的 换 气 率 为 6 次 / 时, 排 放 口 位 于 五 层 房 屋 顶 西 侧, 车 库 内 尾 气 经 专 用 排 风 口 排 放 汽 车 在 进 出 车 库 时 尾 气 污 染 物 排 放 量 很 小, 经 计 算 可 达 标 排 放, 满 足 大 气 污 染 物 排 放 标 准 二 级 标 准 要 求, 对 大 气 环 境 影 响 不 大 (2) 为 防 止 由 于 突 发 事 故 等 原 因 导 致 的 断 电 影 响 正 常 工 作, 本 项 目 在 地 下 二 层 设 置 应 急 发 电 机 房, 配 有 两 台 应 急 柴 油 发 电 机 组 作 为 消 防 负 荷 等 一 级 负 荷 的 备 用 电 源 柴 油 发 电 机 组 平 均 小 时 耗 油 量 为 120L/h, 根 据 消 防 规 范, 储 罐 容 积 为 1m 3,( 位 置 见 附 图 ) 为 保 证 发 电 机 处 于 良 好 的 备 用 状 态, 项 目 每 月 试 机 一 次, 每 次 运 行 30 分 钟, 全 年 运 行 6 小 时, 总 耗 油 量 720L/a, 发 电 机 组 运 行 污 染 物 排 放 量 SO 22.86kg/a CO 1.09kg/a NO kg/a HC1.07kg/a 污 染 物 由 专 用 排 风 通 道 引 致 5 层 楼 顶 部 排 风 口 排 放, 排 风 口 朝 西 南 侧, 对 周 围 环 境 影 响 很 小 二 水 环 境 影 响 分 析 本 项 目 职 工 淋 浴 和 办 公 楼 的 优 质 杂 排 水 经 管 网 收 集 后 中 水 回 用, 处 理 后 的 水 用 于 办 公 楼 冲 厕 中 水 拟 采 用 MBR 成 套 设 备, 出 水 水 质 优 于 城 市 污 水 再 生 利 用 城 市 杂 用 水 水 质 标 准 (GB/T ) 剩 余 的 办 公 废 水 和 商 场 营 业 产 生 的 生 活 废 水 进 入 化 粪 池 ( 地 下 一 层 ) 后 排 入 市 政 排 水 管 网 进 沈 水 湾 污 水 处 理 厂, 排 水 水 质 均 达 到 进 入 污 水 处 理 厂 水 质 要 求, 所 以 不 会 对 城 市 污 水 处 理 厂 的 正 常 运 行 产 生 影 响 项 目 雨 水 经 雨 水 排 放 管 网 收 集 后 排 入 市 政 雨 水 管 网 三 声 环 境 影 响 分 析 对 噪 声 治 理 从 三 个 方 面 重 点 考 虑, 声 源 传 播 途 径 受 声 者 但 目 前 仍 以 声 源 传 播 为 主 要 解 决 途 径, 首 先 是 降 低 声 源 本 身 的 噪 声, 一 般 是 选 择 低 噪 声 设 备 提 高 加 工 精 度 和 安 装 技 术, 使 发 声 体 为 不 发 声 体, 从 而 降 低 设 备 的 辐 射 强 度, 如 果 受 技 术 方 面 和 经 济 条 件 等 原 因 限 制, 从 声 源 上 控 制 噪 声 难 以 实 现, 应 从 声 音 传 播 途 径 上 考 虑 解 决 方 案 另 外 安 装 减 振 垫 消 声 器, 作 吸 声 处 理 等 多 种 措 施 对 运 营 期 设 备 防 治 措 施 与 对 策 采 用 如 下 治 理 措 施 本 项 目 噪 声 源 多 布 设 在 地 下 二 三 四 层 设 备 间 内, 但 垂 直 投 影 为 不 在 主 体 办 公 27

31 楼 底 部, 能 够 满 足 沈 阳 市 环 境 保 护 局 与 沈 阳 市 城 乡 建 设 委 员 会 联 合 下 发 的 沈 环 保 [2005]128 号 文 件 的 要 求 建 设 单 位 在 选 择 风 机 水 泵 冷 却 塔 等 设 备 时 应 选 择 低 噪 声 低 振 动 的 环 保 型 设 备, 降 低 噪 声 垂 直 向 上 传 播, 防 止 振 动 和 固 体 声 对 主 体 环 境 产 生 的 影 响 水 泵 间 换 热 站 空 调 机 房 等 设 备 均 设 置 在 单 独 密 闭 间 内, 机 房 内 墙 面 均 贴 吸 声 材 料, 机 房 门 采 用 隔 音 门, 机 座 设 减 震 基 础, 管 道 穿 墙 部 位 安 装 弹 性 支 撑 结 构, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响 通 风 和 空 调 系 统 设 消 声 器 和 消 声 弯 头, 降 低 经 风 管 的 传 导 噪 声 ; 风 机 水 泵 等 设 备 与 管 道 的 连 接 均 采 用 柔 性 街 头 上 述 这 些 主 要 噪 声 源 点 多 布 设 在 地 下 设 备 层 内 的 各 个 单 独 房 间 内, 通 过 采 取 有 效 的 措 施 后, 会 大 大 减 少 对 外 界 的 影 响 本 项 目 在 办 公 楼 与 裙 房 交 界 处 布 置 为 物 业 和 办 公 会 议 用 房, 防 止 下 部 商 业 裙 楼 对 办 公 区 域 产 生 影 响, 办 公 楼 在 整 体 布 局 上, 将 电 梯 布 置 在 每 栋 楼 的 中 心, 房 间 布 置 在 四 周, 这 样 可 避 免 电 梯 设 备 间 内 设 备 对 周 边 环 境 产 生 的 影 响, 防 止 振 动 和 固 体 声 对 主 体 环 境 产 生 的 影 响 本 项 目 在 裙 楼 5 层 南 侧 屋 顶 拟 设 3 组 横 流 式 低 噪 声 冷 却 塔, 冷 却 塔 配 备 消 音 倒 流 风 筒, 机 座 设 减 震 基 础, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响 为 保 证 西 南 侧 居 民 住 宅 和 主 体 塔 楼 内 人 员 不 受 设 备 噪 声 影 响, 本 评 价 声 环 境 影 响 分 析 类 比 本 项 目 一 期 裙 楼 3 组 冷 却 塔 高 速 负 荷 运 行 状 况 最 大 源 强 理 论 噪 声 数 据 和 沈 阳 市 环 境 监 测 中 心 站 验 收 数 据 进 行 分 析 预 测 项 目 一 期 采 用 斯 必 克 冷 却 技 术 有 限 公 司 生 产 的 横 流 式 冷 却 塔, 三 组 冷 却 塔 布 置 在 一 期 5 层 裙 楼 顶 ( 型 号 :NC8407RAN1FPR), 实 测 在 距 塔 1 米 处 ( 三 开 ) 高 速 负 荷 运 行 状 况 噪 声 级 为 78.5dB(A), 在 公 寓 塔 楼 9 层 11 层 13 层 居 室 窗 外 1m 处, 各 测 点 昼 间 噪 声 等 效 声 级 测 量 值 在 58.6~60.9dB(A) 之 间, 修 正 值 在 55.6~57.9dB(A) 之 间, 均 符 合 社 会 生 活 环 境 噪 声 排 放 标 准 中 2 类 区 昼 间 标 准 限 值 由 监 测 数 据 预 测 本 期 3 台 冷 却 塔 在 高 速 运 行 状 态 下, 距 离 冷 却 塔 10 m 15m 20m 25m 30m 50m 处 的 噪 声 级 影 响 ( 不 考 虑 背 景 噪 声 的 影 响 ) 见 表 15 按 照 HJ 中 规 定, 选 择 点 源 衰 减 模 式 进 行 噪 声 影 响 预 测 噪 声 距 离 衰 减 公 式 如 下 : L r Lo 20log r r 0 R 式 中 :L O r o 距 离 上 的 声 压 级,dB(A); L r r 距 离 上 的 声 压 级,dB(A); R 围 护 物 衰 减 值, 取 10dB(A) 28

32 表 15 3 台 冷 却 塔 噪 声 影 响 预 测 计 算 单 位 :[db(a)] 负 荷 状 态 10m 15m 20m 25m 30m 35m 40m 45m 高 速 隔 声 措 施 后 考 虑 到 一 期 冷 却 机 组 与 本 期 冷 却 机 组 距 离 较 近 ( 约 4m 左 右 ), 本 评 价 将 其 统 一 考 虑 进 行 预 测 ( 不 考 虑 背 景 噪 声 的 影 响 ) 预 测 结 果 见 表 16. 表 16 一 二 期 百 货 冷 却 塔 噪 声 影 响 预 测 计 算 单 位 :[db(a)] 负 荷 状 态 10m 15m 20m 25m 30m 35m 40m 45m 高 速 隔 声 措 施 后 设 备 噪 声 贡 献 值 与 环 境 噪 声 本 底 值 合 成 预 测 各 关 心 点 处 的 声 级 参 考 值, 见 表 14 表 17 一 二 期 百 货 冷 却 塔 噪 声 对 关 心 点 影 响 预 测 结 果 单 位 :db(a) 关 心 点 距 离 环 境 本 底 源 强 衰 减 后 叠 加 值 增 量 昼 夜 合 成 值 昼 夜 昼 夜 * 居 民 住 宅 ( 南 宁 南 街 40 号 ) R 新 世 界 公 寓 R 主 体 塔 楼 南 侧 R R 隔 声 设 施 衰 减 值, 取 10dB(A) * 夜 间 不 运 行 项 目 布 设 在 五 层 裙 楼 顶 部, 西 距 徐 州 社 区 ( 咸 阳 街 40 号 ) 居 民 楼 41.3 米, 南 距 新 世 界 公 寓 最 近 距 离 18.4 米, 根 据 以 上 预 测 结 果 和 类 比 数 据 来 看, 冷 却 塔 正 常 高 速 工 作 情 况 下, 所 产 生 的 噪 声 对 各 敏 感 点 无 增 量, 但 为 了 保 证 对 各 敏 感 点 不 产 生 影 响, 必 须 做 好 噪 声 与 振 动 的 控 制 工 作 项 目 冷 却 塔 距 项 目 主 体 塔 楼 距 离 较 近, 考 虑 到 对 未 来 居 民 的 环 境 噪 声 影 响, 对 噪 声 治 理 从 三 个 方 面 重 点 考 虑, 声 源 传 播 途 径 受 声 者 在 声 源 方 面 : 本 项 目 冷 却 塔 拟 采 用 横 流 式 低 噪 声 冷 却 塔, 属 于 低 噪 声 设 备, 是 目 前 较 为 先 进 的 低 噪 声 冷 却 设 备 在 声 音 的 传 播 途 径 上, 建 议 配 备 消 音 倒 流 风 筒 ; 并 对 冷 却 塔 进 行 进 一 步 降 噪 设 计, 即 根 据 设 备 选 型 情 况 在 塔 的 排 风 口 安 装 排 风 消 音 器 ; 安 装 消 声 垫 和 隔 声 叶 片, 可 同 时 降 低 淋 水 噪 声, 采 用 软 连 接, 降 低 管 道 噪 声, 并 在 机 座 设 减 震 基 础, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响, 并 在 冷 去 塔 的 四 周, 设 置 隔 声 设 施, 建 议 高 出 冷 却 塔 0.5m 通 过 以 上 措 施 降 低 冷 却 塔 噪 29

33 声 对 外 影 响 在 考 虑 受 声 者 方 面, 因 项 目 冷 却 塔 所 在 位 置 层 高 27.5m, 高 于 周 边 居 民 楼 ( 居 民 楼 高 24.8 米 ), 因 此 对 周 边 居 民 声 环 境 质 量 影 响 不 大, 但 对 于 本 项 目 主 体 塔 楼 南 侧 和 一 期 公 寓 北 侧 居 民 有 一 定 影 响, 本 项 目 一 期 公 寓 已 安 装 双 玻 中 空 和 三 玻 夹 膜 中 空 的 真 空 隔 音 玻 璃, 这 种 新 型 玻 璃 单 道 窗 即 可 阻 挡 30~35 分 贝 噪 音, 抗 噪 音 的 效 果 可 以 比 加 双 道 窗 的 效 果 还 好 即 使 外 界 噪 音 在 70~80 分 贝 以 上, 安 装 真 空 隔 音 玻 璃 窗 之 后, 室 内 噪 音 可 低 至 45 分 贝 以 下 通 过 以 上 措 施 可 减 轻 外 环 境 对 居 民 生 活 的 影 响 本 项 目 办 公 楼 冷 却 塔 布 置 在 办 公 塔 楼 屋 顶, 考 虑 到 本 项 目 建 成 后 将 高 于 周 围 建 筑, 因 此 本 评 价 不 考 虑 办 公 塔 楼 楼 顶 的 冷 却 塔 对 周 围 的 声 环 境 的 影 响 本 项 目 五 层 裙 楼 布 置 的 冷 却 塔, 主 要 为 裙 楼 百 货 服 务, 参 考 目 前 市 内 各 大 商 场 的 营 业 时 间, 一 般 为 9:30~22:00, 因 此 冷 却 塔 在 工 作 时 间 内 运 行 不 会 影 响 周 围 的 居 民 正 常 休 息 项 目 一 期 冷 却 塔 已 于 2013 年 11 月 通 过 环 保 验 收, 本 期 冷 却 塔 在 型 号 数 量 和 建 筑 设 计 上 与 一 期 类 似, 本 评 价 建 议 隔 声 屏 参 照 一 期 设 计 尺 寸 ( ) 考 虑 到 5 层 屋 面 空 间 有 限, 本 评 价 认 为 冷 却 塔 设 计 布 局 较 为 合 理 由 于 本 项 目 建 筑 高 度 超 过 100m, 根 据 我 国 高 层 民 用 建 筑 设 计 防 火 规 范, 本 项 目 设 置 避 难 层 (19 层 ), 并 根 据 规 范 中 规 定 避 难 层 可 兼 作 设 备 层, 但 设 备 管 道 宜 集 中 布 置 的 原 则, 本 项 目 出 于 安 全 防 范 的 角 度 考 虑 将 提 升 消 防 水 泵 房 和 提 升 生 活 用 水 泵 房 设 置 在 避 难 层 的 东 北 面, 为 了 防 止 设 备 运 行 期 间 产 生 噪 音 和 震 动, 项 目 采 取 以 下 措 施 : a 所 选 用 设 备 均 采 用 低 噪 声 设 备, 水 泵 进 出 管 设 置 可 曲 挠 橡 胶 接 头 和 弹 性 吊 支 架, 减 少 噪 音 及 振 动 传 递, 基 础 设 减 震 器 b 设 备 间 采 用 隔 音 门 吸 音 墙 和 吊 顶, 减 振 台 座 等 吸 音 降 噪 措 施, 并 严 格 将 噪 声 控 制 在 国 家 有 关 标 准 范 围 以 内 如 水 泵 风 机 等 落 地 安 装 时 的 基 础 应 采 用 " 浮 动 " 地 台 ( 双 层 隔 振 ), 吊 装 时 应 采 用 弹 性 支 吊 架 c 避 难 层 楼 板 厚 度 取 150mm, 采 用 减 震 基 础, 减 少 噪 音 及 振 动 传 递 合 理 规 划 布 局 停 车 场 的 车 道, 保 持 进 出 停 车 场 车 流 的 畅 通, 并 在 汽 车 出 入 口 处 设 有 禁 止 鸣 笛 的 警 示 标 志, 减 少 对 周 围 居 民 产 生 的 影 响 四 固 体 废 物 环 境 影 响 本 项 目 产 生 的 固 废 废 物 主 要 为 生 活 垃 圾, 属 于 一 般 非 危 险 性 固 体 废 物, 年 产 生 量 约 为 400t/a 可 采 用 专 用 垃 圾 箱 定 点 暂 存 后, 由 环 卫 部 门 统 一 清 运 至 城 市 垃 圾 排 放 场, 因 此 不 会 对 环 境 产 生 影 响 中 水 一 体 机 产 生 的 污 泥 量 很 小, 约 2t/a, 定 期 由 环 卫 部 门 清 掏 30

34 五 事 故 风 险 防 范 措 施 由 于 本 项 目 涉 及 易 燃 物 质, 因 此 加 强 事 故 风 险 防 范 措 施 建 设, 加 大 防 范 力 度 是 减 少 项 目 事 故 发 生 率 和 降 低 事 故 发 生 影 响 最 好 的 措 施 (1) 重 点 加 强 柴 油 储 罐 的 安 全 管 理 严 格 执 行 国 家 和 有 关 部 门 颁 发 的 标 准 规 范 和 规 定, 总 平 面 布 置 及 装 置 内 设 备 布 置 严 格 执 行 有 关 防 火 防 爆 规 定, 必 须 要 保 证 设 计 规 范 要 求 的 防 火 距 离 (2) 建 筑 安 全 措 施 1 建 筑 物 的 防 火 安 全 设 计, 执 行 建 筑 设 计 防 火 规 范 (GBJ16-87,2001 年 版 ) 石 油 化 工 企 业 设 计 防 火 规 范 (GB ,1999 年 版 ) 和 有 关 化 工 库 设 计 规 范 规 定 2 为 保 证 操 作 人 员 的 安 全, 对 重 要 的 建 ( 构 ) 筑 物 要 采 取 有 效 的 安 全 措 施 3 危 险 化 学 品 贮 运 安 全 防 范 措 施 燃 油 的 储 运 应 遵 守 作 业 场 所 安 全 使 用 化 学 品 公 约 危 险 化 学 品 安 全 管 理 条 例 作 业 场 所 安 全 使 用 化 学 品 的 规 定 (3) 安 全 生 产 对 策 措 施 1 储 罐 应 设 置 可 燃 气 体 浓 度 报 警 器 探 头, 分 散 布 点 集 中 报 警, 当 可 燃 气 体 浓 度 达 到 爆 炸 下 限 的 25% 时, 报 警 器 声 光 报 警, 无 人 值 守 自 动 报 警 上 述 场 所 设 置 CO 2 灭 火 器 及 磷 酸 铵 灭 火 器 2 储 罐 充 装 系 数 应 小 于 80% (4) 管 理 方 面 对 策 措 施 1 在 日 常 经 营 过 程 中 应 制 定 并 落 实 主 要 负 责 人 安 全 职 责 安 全 管 理 人 员 职 责 岗 位 安 全 职 责 安 全 教 育 培 训 制 度 设 备 管 理 和 维 护 制 度 消 防 安 全 管 理 制 度 事 故 管 理 制 度 重 大 危 险 源 管 理 制 度 2 加 强 员 工 安 全 教 育 和 业 务 技 术 知 识 培 训, 减 少 人 为 不 安 全 因 素 (5) 技 术 方 面 对 策 措 施 1 熟 悉 并 掌 握 现 行 国 家 相 关 标 准, 严 格 落 实 防 火 安 全 技 术 要 求, 切 实 加 强 火 灾 危 险 区 域 的 日 常 管 理 工 作, 确 保 安 全 设 施 完 好 有 效 2 严 格 落 实 岗 位 责 任 制 和 操 作 规 程, 杜 绝 违 章 作 业 ; 切 实 加 强 管 线 电 器 设 施 及 防 雷 防 静 电 接 地 装 置 等 的 检 查 测 试 与 维 护 保 养 3 严 格 明 火 管 理, 落 实 安 全 维 修 和 三 不 动 火 的 原 则 (6) 应 急 措 施 消 防 方 法 一 旦 发 生 火 情, 应 立 即 组 织 员 工 扑 灭 火 源 周 围 火 势, 防 止 扩 大 如 泄 漏 物 未 被 点 燃, 31

35 可 用 砂 土 进 行 覆 盖, 必 免 发 生 火 情 六 风 险 事 故 应 急 预 案 (1) 应 急 救 援 组 织 机 构 现 场 指 挥 通 讯 报 警 组 抢 险 抢 修 组 救 护 后 勤 组 警 卫 组 (2) 机 构 职 责 总 指 挥 : 负 责 全 面 指 挥 应 急 程 序 的 实 施 ; 抢 险 救 援 组 : 按 照 各 部 位 出 现 的 险 情 迅 速 开 展 抢 险 救 援 工 作 ; 通 讯 报 警 组 : 主 要 负 责 报 警 及 应 急 处 置 的 协 调 工 作 ; 抢 险 抢 修 组 : 主 要 负 责 遭 破 坏 后 的 设 备 设 施 的 抢 修 机 械 设 备 故 障 维 修 泄 漏 油 品 的 清 污 等 抢 险 工 作 ; 救 护 后 勤 组 : 主 要 负 责 抢 险 所 需 物 品 的 供 给 受 伤 人 员 的 应 急 救 护 等 保 障 工 作 ; 警 卫 组 : 主 要 负 责 事 故 区 域 的 警 戒 事 发 现 场 保 护 等 (3) 应 急 程 序 及 原 则 1 先 救 人 后 救 物, 先 控 制 后 消 灭 2 服 从 命 令, 听 众 指 挥 (4) 应 急 救 援 措 施 1 油 管 油 罐 泄 漏 事 故 应 急 措 施 a. 用 防 静 电 的 棉 沙 毛 巾 或 拖 把 对 现 场 已 跑 冒 的 油 品 进 行 回 收, 回 收 按 照 有 关 规 定 处 理 b. 地 面 上 难 以 收 回 的 油 品 应 用 沙 土 覆 盖, 充 分 吸 收 后 清 除 二 次 c. 切 断 油 源, 关 闭 总 电 源, 向 经 理 汇 报 d. 检 查 确 认 无 其 它 隐 患 后, 可 继 续 营 业 2 火 灾 爆 炸 应 急 救 援 措 施 a. 切 断 电 源 总 开 关, 接 通 紧 急 电 源 开 关, 停 止 一 切 相 关 作 业 b. 立 即 使 用 消 防 器 材 扑 救, 并 监 视 火 势 蔓 延 情 况, 如 两 分 钟 内 无 法 扑 灭 火 势, 应 立 即 拨 打 119 报 警 c. 疏 散 办 公 楼 内 人 群, 禁 止 任 何 车 辆 人 员 进 入, 直 到 火 灾 扑 灭 为 止 (5) 应 急 救 援 保 障 七 交 通 噪 声 振 动 对 项 目 的 影 响 本 项 目 所 处 市 区 繁 华 路 段, 根 据 现 场 实 测 周 围 环 境 噪 声 没 有 达 到 国 家 声 环 境 质 量 标 准 (GB ) 中 2 4 类 标 准, 初 步 分 析 是 由 于 南 京 南 街 交 通 噪 声 所 致 32

36 项 目 北 侧 为 沈 阳 地 铁 1 号 线, 地 铁 隧 道 深 19m, 环 境 振 动 源 主 要 来 自 环 境 交 通 和 地 铁 交 通 振 动, 收 集 沈 阳 地 铁 一 号 线 ( 张 士 黎 明 文 化 宫 ) 环 境 影 响 报 告 书 预 测 点 60# 商 贸 饭 店 环 境 Z 振 动 级 预 测 结 果, 类 比 本 项 目 ( 商 贸 饭 店 在 本 项 目 西 北 侧 220 米 处, 位 于 地 铁 隧 道 的 北 侧, 与 本 项 目 所 处 地 理 环 境 类 似 ) 敏 感 点 : 商 贸 饭 店 区 间 : 沈 阳 站 站 ~ 南 京 街 站 对 应 地 铁 里 程 :CK12+150~240 北 相 对 于 地 铁 位 置 (m): R 17 / H 19 现 状 值 (db): 昼 57.5 / 夜 53.1 预 测 值 :VL z10(db) 昼 66.5 / 夜 66.5 VL zmax(db) 昼 69.5 / 夜 69.5 标 准 (db): 昼 75 / 夜 72 监 测 断 面 的 预 测 结 果 : 铅 垂 向 振 动 速 度 最 大 值 为 0.4~1.0mm/s(10~30Hz 频 率 范 围 ), 昼 间 VLz10 为 66.5dB,VL zmax69.5db 能 满 足 城 市 区 域 环 境 振 动 标 准 (GB ) 中 混 合 区 商 业 中 心 区 相 应 标 准 要 求 本 项 目 位 于 地 铁 一 号 线 沈 阳 站 站 ~ 南 京 街 站 区 间 段 南 27.8m, 相 对 距 离 大 于 商 贸 饭 店, 类 比 商 贸 饭 店 预 测 值, 地 铁 对 本 项 目 的 环 境 振 动 影 响 能 满 足 城 市 区 域 环 境 振 动 标 准 (GB ) 中 混 合 区 商 业 中 心 区 相 应 标 准 要 求 八 本 项 目 对 北 侧 市 级 文 物 保 护 单 位 的 影 响 本 项 目 北 侧 的 沈 阳 市 和 平 区 中 华 路 118 号 和 南 京 北 街 312 号 为 沈 阳 志 诚 银 行 旧 址 和 伪 满 洲 中 央 银 行 千 代 田 支 行 旧 址, 现 为 中 国 工 商 银 行 沈 阳 市 南 站 支 行 和 亨 吉 利 世 界 名 表 中 心 由 沈 阳 市 文 物 局 立 为 : 沈 阳 市 不 可 移 动 文 物 2008 年 成 沈 阳 市 市 级 文 物 保 护 单 位 根 据 中 华 人 民 共 和 国 文 物 保 护 法 及 中 华 人 民 共 和 国 文 物 保 护 法 实 施 条 例 ( 中 华 人 民 共 和 国 国 务 院 令 第 377 号 ) 的 有 关 规 定 : 市 县 级 不 可 移 动 文 物 保 护 范 围, 以 地 面 单 体 建 筑 基 础 台 基 外 四 向 各 30 米 本 项 目 距 两 处 市 级 文 物 保 护 单 位 距 离 41.8m, 不 在 文 物 保 护 范 围 之 内, 满 足 有 保 护 法 及 条 例 的 要 求 项 目 施 工 期 主 要 运 输 路 线 为 南 京 街 及 南 宁 南 街, 不 会 对 两 处 文 物 造 成 影 响 33

37 建 设 项 目 拟 采 取 的 防 治 措 施 及 预 期 治 理 效 果 内 容 类 型 大 气 污 染 物 排 放 源 ( 编 号 ) 汽 车 尾 气 柴 油 发 电 机 组 污 染 物 名 称 防 治 措 施 预 期 治 理 效 果 CO NO 2 HC 专 用 排 风 通 道, 组 织 排 放 有 组 织 排 放 水 污 染 物 生 活 污 水 COD cr NH 3-N SS 对 生 活 废 水 采 用 化 粪 池 处 理, 经 市 政 管 网 进 入 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 满 足 进 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 进 水 水 质 要 求, 达 标 排 放 固 体 废 物 噪 声 其 他 员 工 生 活 中 水 一 体 机 生 活 垃 圾 污 泥 实 行 袋 装 式 垃 圾 袋 收 集 并 集 中 密 封 贮 存 在 垃 圾 转 运 站, 日 产 日 清 及 时 清 运, 由 环 卫 部 门 定 期 清 理 统 一 处 置 至 城 市 垃 圾 处 理 场 污 泥 有 环 卫 部 门 定 期 清 垃 圾 全 部 清 运 运 电 梯 采 用 低 噪 声 设 备, 机 组 设 置 在 单 独 密 闭 间 内, 噪 声 经 隔 音 减 噪 后, 达 标 排 放, 对 周 围 居 民 影 响 不 大 本 项 目 水 泵 房 换 热 站 设 在 地 下 设 备 间 内, 设 备 均 采 用 低 噪 声 设 备, 设 置 在 单 独 密 闭 间 内, 机 房 内 墙 面 均 贴 吸 声 材 料, 机 房 门 采 用 隔 音 门, 机 座 设 减 震 基 础, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响 通 风 和 空 调 系 统 设 消 声 器 和 消 声 弯 头, 降 低 经 风 管 的 传 导 噪 声 ; 风 机 水 泵 等 设 备 与 管 道 的 连 接 均 采 用 柔 性 接 头 建 议 冷 却 塔 配 备 消 音 倒 流 风 筒, 机 座 设 减 震 基 础, 在 塔 的 排 风 口 安 装 排 风 消 音 器, 可 同 时 消 除 风 噪 声 及 淋 水 噪 声, 在 冷 却 塔 周 围 设 置 隔 声 设 施 合 理 规 划 车 道, 保 持 进 出 车 流 的 畅 通, 尽 量 减 少 车 辆 污 染 物 排 放, 车 辆 进 出 车 库 过 程 中 禁 止 在 南 京 街 上 鸣 笛, 并 有 禁 止 鸣 笛 的 警 示 标 志 生 态 保 护 措 施 及 预 期 效 果 项 目 用 地 位 于 商 业 繁 华 的 黄 金 地 段, 建 筑 的 裙 房 上 人 屋 面 为 屋 顶 花 园, 设 绿 化 屋 面 34

38 结 论 与 建 议 1. 环 境 质 量 现 状 (1) 环 境 空 气 质 量 现 状 项 目 所 在 区 域 环 境 空 气 质 量 监 测 指 标 在 采 暖 期 监 测 点 各 监 测 指 标 小 时 平 均 浓 度 和 日 均 浓 度 均 满 足 标 准 要 求 (2) 声 环 境 质 量 现 状 环 境 噪 声 声 级 未 达 到 声 环 境 质 量 标 准 (GB ) 中 2 4 标 准 2. 施 工 期 污 染 物 排 放 及 环 境 保 护 措 施 (1) 大 气 污 染 防 治 措 施 建 设 项 目 利 用 原 有 空 地 进 行 建 设, 大 气 污 染 物 主 要 是 施 工 期 扬 尘 为 控 制 扬 尘 污 染, 施 工 单 位 必 须 严 格 执 行 辽 宁 省 扬 尘 污 染 防 治 管 理 办 法, 对 施 工 期 扬 尘 必 须 采 取 以 下 污 染 防 治 措 施 : 建 设 期 间 必 须 加 强 对 建 筑 材 料 以 及 废 料 的 环 境 管 理, 避 免 其 对 环 境 造 成 的 不 良 影 响 施 工 工 地 周 围 应 当 设 置 连 续 密 闭 的 围 挡, 其 高 度 不 得 低 于 2.5 米 施 工 工 地 地 面 车 行 道 路 应 当 进 行 硬 化 等 降 尘 处 理 ; 易 产 生 扬 尘 的 土 方 工 程 等 施 工 时, 应 当 采 取 洒 水 等 抑 尘 措 施 ; 建 筑 垃 圾 工 程 渣 土 等 在 48 小 时 内 未 能 清 运 的, 应 当 在 施 工 工 地 内 设 置 临 时 堆 放 场 并 采 取 围 挡 遮 盖 等 防 尘 措 施 ; 运 输 车 辆 在 除 泥 冲 洗 干 净 后 方 可 驶 出 作 业 场 所, 不 得 使 用 空 气 压 缩 机 等 易 产 生 扬 尘 的 设 备 清 理 车 辆 设 备 和 物 料 的 尘 埃 ; 需 使 用 混 凝 土 的, 应 当 使 用 预 拌 混 凝 土 或 者 进 行 密 闭 搅 拌 并 采 取 相 应 的 扬 尘 防 治 措 施, 严 禁 现 场 露 天 搅 拌 ; 闲 置 3 个 月 以 上 的 施 工 工 地, 应 当 对 其 裸 露 泥 地 进 行 临 时 绿 化 或 者 铺 装 ; 对 工 程 材 料 砂 石 土 方 等 易 产 生 扬 尘 的 物 料 应 当 密 闭 处 理 在 工 地 内 堆 放, 应 当 采 取 覆 盖 防 尘 网 或 者 防 尘 布, 定 期 采 取 喷 洒 粉 尘 抑 制 剂 洒 水 等 措 施 ; 在 建 筑 物 构 筑 物 上 运 送 散 装 物 料 建 筑 垃 圾 和 渣 土 的, 应 当 采 用 密 闭 方 式 清 运, 禁 止 高 空 抛 掷 扬 撒 (2) 施 工 噪 声 污 染 防 治 措 施 35

39 依 照 中 华 人 民 共 和 国 环 境 噪 声 污 染 防 治 法 中 对 建 筑 施 工 的 有 关 管 理 规 定, 严 禁 夜 间 (22:00~6:00 期 间 ) 自 由 作 业, 因 特 殊 需 要 延 续 施 工 时 间 的, 必 须 报 有 关 管 理 部 门 批 准 对 高 噪 声 的 设 备 要 进 行 适 当 屏 蔽, 作 临 时 的 隔 声 消 声 和 减 振 等 综 合 治 理, 并 尽 量 布 置 项 目 东 侧 以 将 其 对 周 围 敏 感 点 的 影 响 降 至 最 低 在 实 施 上 述 措 施 的 前 提 下, 实 施 全 封 闭 型 施 工, 使 施 工 期 间 的 污 染 控 制 在 场 地 以 内, 尽 量 减 少 对 周 围 环 境 的 影 响 2) 固 体 废 物 污 染 防 治 措 施 建 设 项 目 施 工 期 固 体 废 物 主 要 为 挖 掘 土 方, 建 设 单 位 应 积 极 联 系 需 要 回 填 土 方 的 建 筑 施 工 单 位, 争 取 将 其 全 部 利 用, 剩 余 部 分 运 至 沈 阳 市 有 关 部 门 统 一 处 理, 不 会 对 环 境 造 成 影 响 施 工 期 产 生 的 各 方 面 环 境 影 响 均 为 局 部 区 域 暂 时 性 影 响, 可 人 为 减 少 影 响, 施 工 结 束 后 影 响 消 失 3 运 行 期 污 染 物 排 放 情 况 及 环 境 影 响 预 测 本 项 目 在 运 营 期 污 染 物 排 放 情 况 见 表 表 18 污 染 物 种 类 废 水 量 项 目 污 染 物 排 放 负 荷 汇 总 污 染 物 排 放 浓 度 排 放 量 排 放 标 准 92782t/a COD cr 200mg/l 18.5t/a 300mg/l 废 水 SS 105mg/l 9.7t/a 300mg/l 废 物 NH 3-N 21mg/l 1.9t/a 30mg/l 生 活 垃 圾 污 泥 400t/a 2t/a (1) 项 目 投 入 运 营 后 产 生 的 大 气 污 染 物 主 要 为 汽 车 在 车 库 内 怠 速 慢 速 行 驶 时 排 放 的 汽 车 尾 气, 经 计 算 预 测 汽 车 在 进 出 车 库 时 尾 气 污 染 物 排 放 量 很 小, 可 达 标 排 放, 满 足 大 气 污 染 物 排 放 标 准 二 级 标 准 要 求, 对 大 气 环 境 影 响 不 大 为 防 止 由 于 突 发 事 故 等 原 因 导 致 的 断 电 影 响 正 常 工 作, 本 项 目 配 有 两 台 应 急 柴 油 发 电 机 组 作 为 消 防 负 荷 等 一 级 负 荷 的 备 用 电 源 经 预 测 计 算, 发 电 机 组 运 行 污 染 物 排 放 量 SO 22.86kg/a CO 1.09kg/a NO kg/a HC1.07kg/a 污 染 物 由 专 用 排 风 通 道 引 致 5 层 楼 顶 部 排 风 口 排 放, 对 周 围 环 境 影 响 很 小, 可 达 标 排 放 (2) 本 项 目 产 生 的 废 水 经 化 粪 池 处 理 后 污 水 通 过 市 政 排 水 管 网 排 入 沈 水 湾 污 水 36

40 处 理 厂, 排 水 水 质 均 达 到 进 入 污 水 处 理 厂 水 质 要 求, 所 以 不 会 对 城 市 污 水 处 理 厂 的 正 常 运 行 产 生 影 响 项 目 雨 水 经 雨 水 排 放 管 网 收 集 后 排 入 市 政 雨 水 管 网 (3) 本 项 目 产 生 噪 声 的 主 要 设 备 有 : 冷 却 塔 水 泵 房 换 热 站 循 环 水 泵 等 装 置 项 目 给 水 泵 换 热 站 循 环 水 泵 等 噪 声 源 均 布 置 在 地 下 单 独 密 闭 间 内, 所 产 生 的 噪 声 强 度 在 传 播 过 程 不 断 降 低, 不 会 对 项 目 场 界 处 声 环 境 产 生 大 的 影 响 冷 却 塔 布 设 在 五 层 楼 顶, 拟 采 用 横 流 式 低 噪 声 冷 却 塔, 配 备 消 音 倒 流 风 筒, 机 座 设 减 震 基 础, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响 对 冷 却 塔 进 行 降 噪 设 计, 即 在 塔 的 排 风 口 安 装 排 风 消 音 器, 可 同 时 消 除 风 噪 声 及 淋 水 噪 声, 并 在 冷 去 塔 周 围 设 置 隔 声 设 施, 建 议 高 出 冷 却 塔 0.5m 通 过 以 上 分 析 可 以 看 出, 建 设 项 目 通 过 合 理 的 布 置 并 采 取 措 施 后, 不 会 影 响 附 近 居 民 的 正 常 生 活 和 休 息 对 周 围 声 环 境 值 贡 献 不 大 本 项 目 设 有 地 下 车 库, 汽 车 鸣 笛 会 对 环 境 有 一 定 影 响, 汽 车 正 常 行 驶 其 噪 音 对 周 围 环 境 影 响 不 大, 建 议 在 本 项 目 的 汽 车 出 入 口 处 设 有 禁 止 鸣 笛 的 警 示 标 志, 并 合 理 规 划 车 道, 保 持 进 出 车 流 的 畅 通, 以 减 少 汽 车 噪 声 的 影 响 (4) 本 项 目 产 生 的 固 废 废 物 主 要 为 生 活 垃 圾, 属 于 一 般 非 危 险 性 固 体 废 物, 年 产 生 量 为 400t/a 可 采 用 专 用 垃 圾 箱 定 点 暂 存 后, 由 环 卫 部 门 统 一 清 运 至 城 市 垃 圾 排 放 场, 因 此 不 会 对 环 境 产 生 影 响 4. 运 行 期 环 境 保 护 措 施 与 对 策 (1) 大 气 污 染 防 治 措 施 与 对 策 地 下 车 库 排 放 尾 气 地 下 车 库 采 用 新 风 机 排 风 系 统, 根 据 汽 车 库 设 计 规 范, 车 库 的 换 气 率 为 6 次 / 时, 排 放 口 位 于 五 层 楼 顶, 车 库 内 尾 气 经 专 用 排 风 口 有 组 织 排 放 应 急 柴 油 发 电 机 组 尾 气 的 防 治 措 施 应 急 柴 油 发 电 机 组 每 月 试 机 时 排 放 的 污 染 物 由 专 用 排 风 通 道 引 致 5 层 楼 顶 部 排 风 口 排 放, 对 周 围 环 境 影 响 很 小 大 厦 预 留 内 置 烟 道, 烟 道 口 设 置 塔 楼 屋 顶 (2) 水 污 染 防 治 措 施 与 对 策 项 目 建 立 雨 水 和 污 水 分 流 排 放 系 统, 淋 浴 和 办 公 楼 的 一 部 分 优 质 杂 排 水 经 中 水 一 体 机 处 理 后, 用 于 冲 厕, 其 余 污 水 经 化 粪 池 后 通 过 市 政 排 水 管 网 排 入 沈 水 湾 污 水 处 理 厂 37

41 (3) 噪 声 污 染 防 治 措 施 与 对 策 水 泵 房 换 热 站 等 治 理 措 施 项 目 噪 声 源 水 泵 房 换 热 站 等 均 布 设 在 地 下 二 三 四 层 设 备 间 内, 设 备 均 采 用 低 噪 声 设 备, 设 置 在 单 独 密 闭 间 内, 机 房 内 墙 面 均 贴 吸 声 材 料, 机 房 门 采 用 隔 音 门, 机 座 设 减 震 基 础, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响 通 风 和 空 调 系 统 设 消 声 器 和 消 声 弯 头, 降 低 经 风 管 的 传 导 噪 声 ; 对 设 备 管 道 之 间 传 递 噪 声 可 采 用 软 管 连 结 及 加 避 振 喉, 以 减 少 管 道 之 间 的 传 递 噪 声 冷 却 塔 治 理 措 施 对 冷 却 塔 采 用 低 噪 声 设 备, 建 议 配 备 消 音 倒 流 风 筒, 进 行 降 噪 设 计, 即 在 塔 的 排 风 口 安 装 排 风 消 音 器, 可 同 时 消 除 风 噪 声 及 淋 水 噪 声 机 座 设 减 震 基 础, 减 少 因 震 动 而 产 生 的 噪 声 影 响, 在 冷 去 塔 南 侧 北 侧 和 西 侧 设 置 隔 声 设 施, 建 议 高 出 冷 却 塔 0.5m (4) 生 活 垃 圾 污 染 防 治 措 施 与 对 策 项 目 固 体 废 弃 物 为 生 活 垃 圾, 可 采 用 专 用 垃 圾 箱 定 点 暂 存 后, 由 环 卫 部 门 统 一 及 时 清 运 至 城 市 垃 圾 排 放 场 5. 污 染 物 总 量 控 制 结 合 本 项 目 排 放 污 染 物 种 类 和 排 放 负 荷 量, 选 择 废 水 污 染 物 中 COD cr 氨 氮 做 为 该 项 目 在 今 后 运 营 期 的 总 量 控 制 指 标 建 议 本 项 目 污 染 物 排 放 总 量 :COD cr 排 放 量 不 超 过 18.5t/a, 氨 氮 排 放 量 不 超 过 1.9t/a 6. 环 保 投 资 本 项 目 环 保 投 资 360 万 元, 占 投 资 额 0.3% 主 要 用 于 化 粪 池 绿 化 减 噪 中 水 处 理 等 方 面, 见 下 表 16 表 16 项 目 环 保 投 资 概 算 单 位 : 万 元 序 号 治 理 项 目 防 治 措 施 与 对 策 费 用 1 生 活 废 水 化 粪 池 中 水 处 理 隔 油 池 60 2 噪 声 各 类 泵 体 减 振 措 施 减 振 垫 整 体 隔 音 等 绿 化 植 树 木 种 植 草 坪 花 丛 等 10 4 环 境 监 理 30 5 施 工 期 施 工 围 挡 围 墙 道 路 洒 水 原 材 料 堆 喷 淋 硬 化 路 面 等 60 6 废 气 柴 油 排 风 口 地 下 车 库 排 风 口 预 留 内 置 烟 道 等 100 合 计

42 7. 三 同 时 验 收 一 览 表 表 17 工 程 环 保 设 施 及 三 同 时 验 收 一 览 表 项 目 主 要 污 染 物 验 收 内 容 执 行 标 准 绿 化 裙 楼 屋 顶, 绿 化 面 积 1200m 2 大 气 废 水 噪 声 CO NO2 HC SO2 CODcr NH3-N 柴 油 发 电 机 组 排 烟 口 : 设 置 于 5 层 楼 顶 本 项 目 共 设 置 4 个 地 下 停 车 场 排 风 口 : 分 别 于 3 层 和 4 层 裙 楼 侧 墙, 5 层 裙 楼 屋 面 排 出 预 留 内 置 烟 道 2 处, 排 放 口 出 办 公 楼 31 层 屋 面 执 行 国 家 大 气 污 染 物 综 合 排 放 标 准 (GB ) 新 污 染 源 大 气 污 染 物 排 放 限 值 非 标 化 粪 池 2 座, 位 于 地 下 一 层, 采 用 钢 筋 混 凝 土 构 筑 执 行 辽 宁 省 污 水 综 合 中 水 处 理 一 体 机 排 放 标 准 表 2 中 的 水 质 预 留 隔 油 池, 位 于 地 下 一 层 要 求 4 项 目 对 供 水 管 网 生 活 水 池 泵 中 水 处 理 后 水 质 水 质 达 站 化 粪 池 排 水 管 网 等 给 排 水 设 到 城 市 污 水 再 生 利 用 城 施 均 进 行 防 渗 处 理 市 杂 用 水 水 质 标 准 5 雨 污 分 流 (GB/T ) 6 排 污 口 1 处, 排 入 南 宁 南 街 现 状 污 水 管 线 各 类 设 备 位 于 地 下 层 内, 独 立 设 备 间, 采 取 设 置 单 独 基 础 设 备 底 部 安 装 减 振 垫 避 震 喉, 管 道 连 接 处 设 置 为 软 连 接, 房 间 内 墙 执 行 工 业 企 业 厂 界 环 境 加 装 吸 声 材 料 等 措 施 噪 声 排 放 标 准 百 货 冷 却 塔 位 于 5 层 裙 楼 屋 顶 (GB ) 中 2 办 公 楼 冷 却 塔 位 于 31 层 主 楼 屋 顶 4 类 噪 声 排 放 标 准 冷 却 塔, 选 用 低 噪 声 设 备 安 装 消 音 器 设 置 减 震 基 础 百 货 冷 却 塔 设 置 隔 声 设 施 固 废 生 活 垃 圾 在 地 下 2 层 设 置 垃 圾 暂 存 间 一 处 8 本 项 目 为 商 业 营 业 性 质 项 目, 商 业 营 业 内 容 拟 安 排 为 对 环 境 污 染 小, 不 扰 民 的 营 业 内 容 根 据 有 关 规 定 商 场 引 进 限 制 类 项 目 时 ( 如 : 大 型 餐 饮 KTV 等 项 目 ) 应 另 行 办 理 手 续 审 批 本 项 目 建 设 满 足 和 平 区 城 镇 建 设 规 划 建 设 单 位 要 认 真 落 实 本 环 评 提 出 的 各 项 污 染 防 治 措 施, 将 主 要 污 染 物 排 放 量 降 低 到 最 低 程 度 从 环 保 角 度 来 看, 建 设 项 目 选 址 合 理, 可 行 39

43 预 审 意 见 : 公 章 经 办 人 : 年 月 日 下 一 级 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 : 公 章 经 办 人 : 年 月 日 40