北京城乡规划中外媒体信息参考

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1 历 史 文 化 名 城 保 护 中 外 媒 体 信 息 参 考 北 京 版 块... 2 重 点 文 保 单 位 开 查 消 防 安 全 孚 王 府 电 线 老 化... 2 爨 底 下 京 西 古 老 民 居 的 隐 忧... 4 临 汾 会 馆 修 缮 工 程 年 内 启 动... 7 胡 同 人 家 暖 心 设 计... 8 海 淀 三 山 五 园 核 心 区 开 建 什 刹 海 建 平 移 院 落 示 范 区 此 时 投 入 彼 时 产 出 此 地 投 入 彼 地 产 出 境 内 视 点 百 年 巴 洛 克 街 区 如 何 迎 来 第 二 春 新 旧 共 生 和 而 不 同 颐 和 公 馆 荣 膺 联 合 国 文 化 遗 产 保 护 奖 南 京 大 厂 9 幢 民 国 建 筑 破 败 不 堪 异 地 迁 建 : 新 生 还 是 建 筑 木 乃 伊 杭 州 : 承 文 脉 留 记 忆 谱 华 章 郑 州 保 护 名 录 32 处 老 建 筑 已 被 拆 除 5 处 城 镇 遗 产 依 法 保 护 成 效 凸 显 受 伤 的 古 城 : 古 建 筑 保 护 问 题 在 哪 里? 香 港 : 政 府 立 法, 过 9 成 业 权 同 意 改 造 者 可 申 请 强 制 拍 卖, 但 实 际 很 少 使 用 济 南 暂 停 进 行 老 火 车 站 复 建 商 道 繁 华, 不 应 冷 落 文 化 老 街 经 风 雨, 保 护 等 不 起 地 上 旧 房 要 改 造 地 下 文 物 要 保 护 凤 凰 山 老 建 筑 如 何 新 生 构 建 中 国 大 遗 址 国 家 公 园 体 系 世 界 瞭 望 文 化 遗 产 是 要 呵 护 的 精 神 容 器 洋 运 河 告 诉 古 运 河 寻 味 德 国 式 敝 帚 自 珍 日 本 古 建 的 防 火 经 英 国 : 望 山 见 水 的 城 镇 化 之 路 看 日 本 如 何 保 护 古 建 筑 日 本 的 城 镇 化 : 如 何 协 调 新 与 旧

2 北 京 版 块 重 点 文 保 单 位 开 查 消 防 安 全 孚 王 府 电 线 老 化 5 日 起, 市 文 物 局 市 消 防 局 联 合 开 展 文 物 消 防 安 全 专 项 督 查 行 动, 重 点 对 东 城 西 城 海 淀 房 山 等 区 古 建 筑 古 村 镇 相 对 集 中 的 重 点 文 保 单 位 进 行 安 全 督 查 要 求 各 文 保 单 位 深 刻 汲 取 云 南 巍 山 古 城 和 哈 尔 滨 火 灾 事 故 的 教 训, 加 大 监 督 检 查 力 度, 积 极 消 除 安 全 隐 患 昨 天 上 午, 督 查 组 来 到 雍 和 宫 孚 王 府 等 文 保 单 位 检 查, 发 现 孚 王 府 存 在 电 线 老 化 可 燃 物 堆 积 等 安 全 隐 患, 建 议 相 关 单 位 立 即 整 改 雍 和 宫 殿 内 门 窗 经 幡 均 经 过 阻 燃 处 理 马 上 春 节 了, 雍 和 宫 是 消 防 安 全 防 护 的 重 中 之 重 市 消 防 局 副 局 长 刘 海 龙 说, 春 节 期 间, 雍 和 宫 人 流 大 燃 香 多, 加 上 建 筑 多 为 木 制 结 构, 在 细 节 上 千 万 不 能 大 意 雍 和 宫 消 防 负 责 人 表 示, 殿 内 建 筑 的 门 窗 全 部 使 用 了 阻 燃 剂, 经 幡 等 非 文 物 部 分 也 全 部 经 过 阻 燃 处 理 刘 海 龙 随 手 从 殿 内 的 经 幡 上 拽 下 一 块 线 头, 用 打 火 机 点 燃, 线 头 瞬 间 变 黑, 1 秒 后 熄 灭 近 3 年 来, 每 年 正 月 初 一, 雍 和 宫 接 待 的 游 客 都 达 到 7 万 人 次 以 上 为 防 止 人 流 拥 堵, 羊 年 正 月 初 一 当 天, 拥 有 18 米 大 佛 的 万 福 阁 将 开 门 不 迎 客, 游 客 可 站 在 殿 前 的 台 阶 下 远 观 大 佛 据 管 理 处 副 主 任 高 欣 介 绍, 平 时 雍 和 宫 每 天 接 待 游 客 在 3000 人 次 左 右, 由 于 万 福 阁 是 最 后 一 个 大 殿, 前 面 3 扇 门, 后 面 是 封 闭 的, 很 容 易 造 成 拥 堵 我 们 试 过 很 多 方 法, 中 间 进 两 边 出, 东 进 西 出 西 进 东 出 高 欣 说, 但 是 游 客 众 多 时, 人 流 都 往 前 涌, 想 进 的 进 不 去, 想 出 的 出 不 来 为 此, 正 月 初 一 将 实 行 院 外 分 段 控 流 院 内 单 向 通 行 的 措 施 疏 导 人 流, 在 售 票 口 前 设 置 隔 离 段, 每 次 放 行 100 至 150 人 游 客 从 南 大 门 进 入 后, 向 北 经 过 各 殿, 到 达 万 福 阁 后 直 接 从 东 北 门 西 北 门 出, 不 能 返 回 游 览 孚 王 府 仍 用 上 世 纪 80 年 代 麻 花 电 线 2

3 孚 王 府 至 今 有 两 百 多 年 历 史,2001 年 被 列 为 国 家 级 保 护 文 物 最 初 是 雍 正 的 十 三 弟 胤 祥 去 世 后, 其 子 建 立 的 新 王 府 目 前, 孚 王 府 旧 址 被 分 为 3 部 分 东 西 两 边 是 民 宅, 各 式 房 屋 纵 横 交 错, 很 多 明 显 是 新 近 私 盖 的 违 章 建 筑 中 部 被 两 家 单 位 占 用, 分 割 成 了 前 后 两 个 院 子, 前 面 的 院 子 由 中 国 科 学 文 化 音 像 出 版 社 使 用 办 公, 后 面 的 院 子 已 腾 空, 只 有 一 位 保 安 看 守 昨 日, 前 院, 一 辆 电 动 自 行 车 停 在 办 公 室 门 口 充 电, 进 入 房 间, 墙 上 一 串 纠 缠 在 一 起 的 电 线 立 即 引 起 了 督 查 组 的 注 意 这 种 麻 花 线 早 就 不 允 许 使 用 了 刘 海 龙 说 出 版 社 工 作 人 员 称, 这 里 使 用 的 电 线 都 是 上 世 纪 80 年 代 的 铝 线, 前 年 他 们 曾 跟 院 子 里 的 电 工 申 请 线 路 改 造, 但 一 直 没 有 下 文 办 公 室 对 面, 有 一 个 几 平 米 的 小 院, 原 是 一 户 居 民 住 宅 督 查 组 打 开 院 门 后 吓 了 一 跳, 院 子 里 一 棵 枯 树 旁 边 堆 满 了 风 干 的 落 叶 春 节 期 间 遇 到 烟 花 爆 竹, 这 就 太 危 险 了 督 查 组 立 即 要 求 联 系 清 理 对 孚 王 府 我 们 下 过 的 单 子 都 有 一 沓 子 了 市 文 物 局 执 法 队 队 长 赵 建 明 表 示, 像 孚 王 府 这 样 的 文 物 古 建 筑, 其 单 位 所 有 者 管 理 使 用 者 主 体 看 护 责 任 的 落 实 是 个 难 题 作 为 监 管 单 位, 文 物 局 没 有 任 何 强 制 力, 只 能 反 复 给 他 们 提 整 改 意 见 新 京 报

4 爨 底 下 京 西 古 老 民 居 的 隐 忧 北 京 西 部 门 头 沟 区 斋 堂 镇 爨 底 下 村 在 北 方, 找 一 座 单 体 四 合 院, 并 不 是 难 事, 可 要 找 一 个 全 部 由 四 合 院 组 成 的 村, 恐 怕 就 不 那 么 容 易 了 距 离 北 京 市 区 90 公 里, 距 门 头 沟 区 65 公 里, 距 天 津 200 公 里 的 地 方, 就 有 这 么 一 座 十 八 世 纪 中 国 农 村 的 典 范 北 京 西 部 门 头 沟 区 斋 堂 镇 爨 底 下 村 深 山 古 槐 青 瓦 泥 墙 片 片 叫 不 出 名 的 野 花 随 着 城 乡 一 体 化 的 发 展, 很 多 村 落 被 现 代 化 的 脚 步 覆 盖, 而 爨 底 下 是 幸 运 的 日 前, 天 津 大 学 冯 骥 才 文 学 艺 术 研 究 院 的 吉 德 老 师 和 来 自 天 津 师 范 大 学 的 大 学 生 志 愿 者 王 宁 一 起 进 入 了 这 座 北 京 市 首 批 进 入 中 国 传 统 村 落 名 录 已 有 500 多 年 历 史 的 古 村, 开 展 田 野 调 研 北 京 的 布 达 拉 宫 进 入 爨 底 下 村 前, 远 远 地 能 看 到 一 个 大 大 的 爨 字, 这 就 是 爨 底 下 村 了 据 史 书 说 文 解 字 记 载, 爨 音 cuàn, 解 释 为 锅 灶 之 下, 篱 火 旺, 意 为 点 火 做 炊 有 人 说, 爨, 这 个 字, 会 写 的 写 成 个 爨, 不 会 写 的 写 成 一 大 片 村 民 为 此, 编 了 一 个 顺 口 溜 : 兴 ( 繁 体 與 ) 字 头, 林 字 腰, 大 字 下 边 架 火 烧, 火 大 烧 林, 越 烧 越 旺 4

5 爨 底 下 村 民 都 姓 韩, 系 明 代 守 卫 村 上 一 公 里 处 的 军 事 隘 口 爨 里 安 口 的 百 户 韩 世 宁 后 裔, 守 户 之 家 世 代 为 军, 有 战 参 战, 无 战 耕 田, 由 少 增 多, 逐 渐 形 成 了 村 落, 延 续 至 今 爨 底 下 基 本 家 家 户 户 都 是 四 合 院 说 到 对 爨 底 下 的 印 象, 王 宁 的 这 句 话 几 乎 能 描 绘 出 这 个 村 落 的 大 概 轮 廓 据 介 绍, 始 建 于 明 永 乐 年 间 的 爨 底 下 村, 至 今 已 有 500 多 年 历 史, 仍 保 留 着 70 余 套 600 余 间 明 清 时 期 的 四 合 院 民 居, 是 至 今 保 存 最 为 完 整 的 明 清 古 民 居 群 背 靠 高 山, 古 村 70 余 套 精 巧 玲 珑 的 四 合 院 民 居 建 于 缓 坡 上, 高 低 错 落, 层 层 升 高, 仿 佛 立 在 整 个 山 坡 上, 难 怪 有 人 称 之 为 北 京 的 布 达 拉 宫 一 条 南 北 向 的 轴 线 穿 越 村 中, 把 所 有 民 居 分 割 开 来, 呈 扇 面 形 向 下 延 展, 深 山 之 间 仿 佛 被 放 置 了 一 个 硕 大 的 元 宝 与 北 京 四 合 院 相 比, 地 处 深 山 峡 谷 中 的 爨 底 下 山 地 四 合 院, 有 着 相 同 的 基 本 形 制 ; 最 大 的 不 同 在 于, 始 建 时, 这 里 的 每 个 四 合 院 由 小 道 相 连, 其 目 的 是 打 巷 战, 甚 至 还 保 留 有 连 到 碉 堡 外 面 墙 壁 上 的 应 急 通 道 据 介 绍, 明 清 四 合 院 的 倒 座 房, 也 就 是 临 街 的 屋 子, 按 规 矩 是 没 有 后 窗 户 的, 为 的 是 防 止 外 人 往 家 里 偷 看, 而 爨 底 下 的 倒 座 房 却 各 个 开 窗, 还 不 少 开, 这 是 为 了 放 冷 枪 到 了 战 争 时 期, 倒 座 房 就 是 狙 击 手 的 重 要 阵 地, 躲 在 家 里 就 能 开 枪, 明 正 德 十 年, 爨 底 下 兵 营 正 式 落 成, 士 兵 们 一 边 磨 刀 霍 霍, 一 边 忙 着 种 粮 种 菜 当 年 的 士 兵 在 这 扎 下 根, 爨 底 下 就 从 兵 营 慢 慢 成 为 军 队 家 属 大 院 了 有 名 气 的 山 与 院 用 王 宁 的 话 说, 村 子 里 最 上 相 的 建 筑 就 是 财 主 院, 也 是 广 亮 院, 这 是 全 村 最 气 派 等 级 最 高 规 模 最 大 装 饰 最 讲 究 的 一 座 民 居, 还 是 全 村 最 高 的 位 置 院 门 前 的 主 路 以 青 石 和 紫 石 铺 砌, 青 石 代 表 脚 踏 青 云, 紫 石 寓 意 紫 气 东 来 走 上 七 级 台 阶, 门 楼 为 中 型 如 意 门, 精 美 的 砖 雕 木 雕 无 不 显 示 着 主 人 的 富 有 及 地 位 的 高 贵 广 亮 院 的 后 院 有 着 著 名 的 大 五 间, 室 内 三 明 两 暗, 五 间 五 檩, 两 边 是 卧 室, 中 间 为 过 厅 外 面 台 阶 之 上 有 走 猫 的 猫 洞, 台 阶 下 边 有 养 狗 的 狗 窝, 西 边 有 一 间 耳 房, 耳 房 下 边 有 储 藏 室 爨 底 下 还 有 个 独 特 的 地 方 是 它 的 山 特 别 有 名, 就 是 风 水 地 理 格 局 像 别 的 地 方, 青 龙 白 虎 的 形 状 都 看 不 太 出 来, 但 是 这 个 村 子, 你 只 要 稍 微 上 去 一 点 点, 就 看 得 特 别 明 显, 整 个 村 的 形 状 像 个 大 元 宝, 周 边 的 虎 山 龟 山 蝙 蝠 山 三 座 山 连 着, 村 民 只 要 站 在 自 己 家 院 子 里, 就 都 能 看 到 这 些 山 爨 底 下 的 风 水 格 局 给 吉 德 留 下 深 刻 印 象 据 村 民 讲, 村 子 的 风 水 好, 是 上 卧 虎, 下 藏 龙, 背 靠 龙 头 浸 水 群 山 中 形 如 虎 龟 蝙 蝠 金 蟾 笔 架 等 的 形 象 给 初 建 村 者 以 灵 感, 形 成 了 威 虎 振 山 神 龟 啸 天 蝙 蝠 献 福 金 蟾 望 月 等 村 景 晚 上 的 爨 底 下 静 悄 悄 如 同 中 国 很 多 传 统 村 落 一 样, 爨 底 下 也 建 有 关 帝 庙 娘 娘 庙 五 道 庙 等 祭 拜 教 化 场 所 然 而, 这 些 却 让 吉 德 看 到 了 令 人 忧 心 的 景 象 我 们 去 的 时 候 发 现, 爨 底 下 的 关 帝 庙 是 由 政 府 出 资 新 建 的, 并 不 对 外 开 放, 而 且 已 经 完 全 看 不 到 传 统 5

6 建 筑 的 样 子 了 不 仅 如 此, 村 里 的 老 房 子 也 破 坏 严 重, 爨 底 下 几 乎 家 家 户 户 都 是 农 家 院, 而 且 在 原 有 屋 子 基 础 上 加 盖 现 代 建 筑, 原 汁 原 味 的 古 建 筑 被 破 坏 了 本 想 拍 摄 老 房 子 的 王 宁 在 爨 底 下 难 掩 失 望 之 意 作 为 从 前 京 西 古 道 上 商 旅 必 经 之 地, 在 现 代 化 发 展 的 冲 击 下, 爨 底 下 已 经 失 去 了 原 本 的 重 要 地 位, 成 为 农 业 村 庄 村 中 的 年 轻 人 大 批 大 批 地 去 城 里 打 工 安 家, 村 子 几 乎 空 了 旅 游 的 发 展, 似 乎 挽 救 了 这 个 古 村, 却 也 带 来 了 新 的 问 题 根 据 此 前 北 京 媒 体 的 报 道, 爨 底 下 村 因 为 古 建 筑 保 存 完 好 吸 引 来 了 英 雄 中 国 合 伙 人 投 名 状 等 多 个 剧 组 前 来 取 景 拍 摄, 该 村 也 因 此 声 名 在 外, 吸 引 了 大 批 游 客 目 前, 这 里 已 经 形 成 了 民 俗 旅 游 文 化 风 景 区 爨 柏 景 区, 包 括 爨 底 下 双 石 头 黄 岭 西 柏 峪 村 等 四 个 古 村 落 尽 管 游 客 带 来 了 人 气, 可 晚 上 的 爨 底 下 还 是 静 悄 悄 的 到 了 晚 上 跟 空 城 一 样 吉 德 和 王 宁 在 村 里 住 了 两 天, 发 现 一 到 晚 上, 村 里 几 乎 没 什 么 人 了, 晚 上 大 多 数 村 民 都 去 镇 里 或 其 他 地 方 住 宿, 第 二 天 早 上 再 回 村 里, 接 待 游 客 据 吉 德 讲, 目 前 仅 有 部 分 老 人 仍 住 在 村 里 此 外, 随 着 游 客 的 涌 入, 村 民 纷 纷 开 始 改 建 扩 建 这 些 古 建 筑 然 而, 大 量 游 客 的 涌 入 也 给 平 静 的 村 子 带 来 了 不 少 烦 恼 村 里 有 四 五 百 年 历 史 的 木 雕 被 砸 掉, 除 了 受 伤 的 文 物, 最 让 人 担 忧 的 是 村 里 老 房 子 的 保 护 问 题, 一 些 四 合 院 上 搭 起 了 用 铝 合 金 钢 板 建 造 的 二 层 简 易 小 楼 还 有 一 些 村 民 用 现 代 材 料 建 房, 扩 大 居 住 面 积 如 何 解 决 古 建 筑 保 护 与 开 发 这 对 矛 盾, 值 得 人 们 深 思 渤 海 早 报

7 临 汾 会 馆 修 缮 工 程 年 内 启 动 西 打 磨 厂 街 从 本 周 开 始, 北 京 多 个 区 县 人 大 与 政 协 会 议 相 继 召 开 北 京 青 年 报 记 者 梳 理 后 发 现, 多 个 城 区 都 将 文 物 保 护 与 人 口 疏 解 工 作 作 为 今 年 的 核 心 任 务 列 入 政 府 工 作 报 告 无 论 是 提 升 业 态 拆 除 违 建 还 是 文 物 修 缮 与 保 护, 均 体 现 首 都 核 心 功 能 疏 解 工 作 的 力 度 和 决 心 年 内 启 动 临 汾 会 馆 修 缮 项 目, 清 华 寺 今 年 4 月 前 修 缮 完 成, 外 城 东 南 角 楼 景 观 恢 复 工 程 10 月 完 工 东 城 区 第 十 五 届 人 民 代 表 大 会 第 五 次 会 议 昨 日 开 幕, 今 年 将 继 续 围 绕 文 保 区 修 缮 非 文 保 区 改 造 和 基 础 设 施 建 设 三 大 任 务 开 展 工 作, 推 动 永 外 城 红 桥 市 场 等 大 型 批 发 市 场 转 型 升 级, 加 快 仓 储 及 物 流 配 送 等 功 能 外 迁 宝 华 里 西 忠 实 里 西 河 沿 等 将 启 动 搬 迁 项 目 据 东 城 区 政 府 工 作 报 告 显 示, 今 年 东 城 区 将 围 绕 文 保 区 修 缮 非 文 保 区 改 造 和 基 础 设 施 建 设 三 大 任 务 开 展 工 作 在 文 保 区 修 缮 方 面, 将 进 一 步 统 筹 推 进 旧 城 改 造 更 新, 加 强 历 史 风 貌 保 护 加 快 推 进 前 门 东 区 修 缮 整 治, 编 制 整 体 保 护 规 划, 完 成 西 打 磨 厂 街 和 大 江 胡 同 修 缮 保 护, 改 造 銮 庆 等 8 条 胡 同 的 市 政 基 础 设 施, 完 成 草 场 三 至 十 条 环 境 提 升 工 作 具 体 来 说, 东 城 区 风 貌 办 主 任 刘 景 地 表 示,2012 年 启 动 的 陈 独 秀 旧 居 腾 退 修 缮 工 程 目 前 已 完 成 过 半, 修 缮 后 将 用 于 公 益 展 览 使 用 同 时, 已 于 去 年 正 式 启 动 的 外 城 东 南 角 楼 景 观 恢 复 工 程 道 路 改 移 工 作 已 完 成 河 道 围 堰 工 作 已 完 成, 开 始 做 基 础 打 桩 的 前 期 准 备 工 作, 预 计 今 年 10 月 份 之 前 完 工 项 目 将 修 复 东 南 角 7

8 城 台 及 角 楼, 并 将 角 楼 城 墙 向 北 侧 和 西 侧 分 别 延 伸, 将 断 头 处 理 成 阶 梯 性 残 损 状, 以 衬 托 角 楼, 更 加 突 出 地 标 作 用 及 观 赏 性 此 外, 在 地 安 门 东 大 街 北 侧, 修 缮 完 成 的 玉 河 北 道 水 段 流 露 着 小 桥 人 家 的 别 样 风 情, 而 另 一 侧 的 玉 河 南 区 则 交 错 裸 露 着 砖 石 管 线 2014 年, 北 京 市 文 物 研 究 所 对 玉 河 南 区 进 行 了 考 古 发 掘 工 作, 发 掘 面 积 达 825 平 方 米, 目 前 地 下 考 古 工 作 已 经 完 成 据 东 城 区 2015 年 政 府 工 作 报 告 显 示, 目 前 相 关 部 门 正 在 根 据 考 古 报 告 编 制 完 善 遗 址 保 护 方 案 和 河 道 保 护 方 案, 待 方 案 编 制 完 成 并 报 市 有 关 部 门 批 准 后, 今 年 将 完 成 玉 河 南 区 河 道 整 治 和 绿 化 工 程, 包 括 景 观 水 系 建 设 园 林 绿 化 工 程 等 作 为 南 城 现 存 唯 一 一 座 庑 殿 顶 建 筑 寺 庙, 位 于 清 华 街 7 号 的 清 华 寺 曾 经 杂 草 丛 生, 寺 里 私 搭 乱 建 情 况 严 重 据 东 城 区 文 化 委 主 任 李 承 刚 介 绍, 目 前, 清 华 寺 前 殿 和 大 雄 宝 殿 的 砖 木 结 构 恢 复 已 经 基 本 完 成, 剩 下 的 油 饰 工 程 预 计 将 于 2015 年 4 月 份 完 成 修 缮 后 的 清 华 寺 的 用 途 是 产 权 单 位 留 作 自 用 还 是 用 于 公 共 文 化 活 动, 李 承 刚 介 绍, 目 前 正 在 由 东 城 区 文 化 委 员 会 与 产 权 单 位 进 行 协 商 据 了 解, 今 年 东 城 区 将 启 动 长 巷 三 条 1 号 临 汾 会 馆 腾 退 修 缮 目 前 长 巷 三 条 1 号 腾 退 工 作 已 完 成, 修 缮 方 案 已 报 东 城 区 文 化 委 批 准, 拟 于 今 年 启 动 临 汾 会 馆 项 目 目 前 尚 未 完 成 腾 退 工 作, 具 体 修 缮 方 案 正 由 管 理 使 用 单 位 委 托 有 文 物 资 质 的 设 计 单 位 编 制 李 承 刚 表 示, 作 为 老 城 区, 东 城 区 文 物 古 建 数 量 多 级 别 高, 腾 退 修 缮 工 作 难 度 大, 不 过 到 今 年 年 底, 东 城 区 内 文 物 修 缮 率 将 达 到 70%, 最 大 限 度 保 存 既 有 文 物, 留 下 京 城 文 脉 胡 同 人 家 暖 心 设 计 北 京 青 年 报 琉 璃 厂 东 街 上, 陈 先 生 的 房 子 是 一 家 很 有 文 化 特 色 的 小 店, 上 边 居 住, 下 边 经 营, 两 层 一 共 45 平 方 米 左 右 原 来, 二 层 只 能 沿 着 墙 外 边 的 梯 子 爬 上 去 ; 改 造 后, 不 仅 屋 里 会 有 自 己 的 小 楼 梯, 外 观 也 会 尽 量 保 留 历 史 风 貌 中 在 设 计 师 连 志 明 的 项 目 现 场, 我 们 看 到 业 主 陈 先 生 亲 自 参 与 到 了 小 居 的 改 造 老 房 中 的 一 些 固 有 结 构 墙 体, 为 这 次 改 造 造 成 困 难 设 计 师 需 结 合 采 光 水 电 等 因 素, 充 分 利 用 空 间 改 造 项 目 中 最 小 的 一 户,14 平 方 米 左 右 的 空 间 里 加 入 洗 浴 厨 房 功 能, 还 要 让 老 人 孩 子 有 自 己 的 休 息 空 间 红 色 门 窗 等 一 些 历 史 文 化 元 素, 是 这 次 小 居 改 造 中 很 多 业 主 希 望 保 留 的 内 容 8

9 他 们 生 活 在 前 门 大 栅 栏 这 片 历 史 文 化 气 息 浓 郁 的 地 方, 因 为 各 种 原 因, 居 住 空 间 狭 小, 不 便 利, 甚 至 存 在 危 险 在 这 个 寒 冷 的 冬 日, 他 们 的 家 里 热 火 朝 天, 一 群 人 带 着 真 诚 而 来 铲 掉 陈 旧 的 墙 皮, 挑 开 尘 封 的 天 花, 梳 理 杂 乱 的 空 间 按 照 计 划, 春 天 还 没 到 来 的 时 候,12 个 崭 新 的 家 将 温 暖 呈 现 记 挂 着 这 件 事 的 我 们, 在 一 个 大 风 天 儿, 去 探 了 班 现 场 琉 璃 厂 东 街 : 主 人 亲 自 刷 墙 愿 意 和 设 计 师 一 起 改 造 设 计 师 连 志 明 大 栅 栏 琉 璃 厂 东 街 上 的 一 个 小 居 里, 主 人 陈 先 生 正 在 亲 自 为 墙 面 找 平, 有 施 工 队 的 人 在 帮 我 们, 但 我 也 时 常 喜 欢 自 己 动 手 体 验 改 造 这 个 家, 能 参 与 到 这 个 公 益 项 目 中 真 的 特 别 高 兴 二 层 小 阁 楼 的 建 筑 结 构, 两 层 相 加 45 平 方 米 左 右 的 室 内 面 积, 主 人 陈 先 生 和 爱 人 原 本 住 在 阁 楼 的 二 层, 下 面 经 营 一 家 店 铺, 二 者 之 间 并 没 有 楼 梯 相 连 接, 平 日 需 要 绕 到 院 外 一 侧 上 楼, 非 常 不 方 便 原 本 狭 窄 的 卧 室 只 能 摆 下 一 张 床, 连 衣 柜 都 是 镶 嵌 在 隔 断 里 面, 女 主 人 希 望 通 过 这 次 改 造, 能 使 空 间 更 好 地 被 利 用 将 这 些 难 题 化 解, 空 间 无 压 舒 适, 回 归 轻 量 化 设 计, 是 连 志 明 改 造 的 初 衷, 同 时 他 想 着, 尽 可 能 让 传 统 居 住 文 化 与 当 下 生 活 方 式 得 到 传 承 与 延 续 从 2014 年 年 底 改 造 至 今, 已 经 可 以 看 到 整 个 房 屋 的 空 间 规 划, 设 计 师 连 志 明 在 两 层 阁 楼 间 增 加 了 楼 梯, 独 立 划 分 出 来 的 厨 房 尽 管 空 间 有 限, 但 也 终 究 有 了 自 己 的 一 番 天 地 最 终 呈 现 的 应 该 是 新 中 式 风 格, 我 对 我 的 设 计 师 百 分 之 百 的 信 任 满 意 说 起 自 家 的 小 居 改 造, 陈 先 生 一 直 很 兴 奋 石 猴 街 : 相 比 之 前, 这 次 困 难 最 多 设 计 师 赖 亚 楠 在 改 造 初 期, 作 为 参 与 本 次 十 二 间 项 目 中 唯 一 的 女 性 设 计 师, 赖 亚 楠 曾 表 示 : 我 相 信 家 的 面 貌 90% 是 由 女 性 决 定 的 我 希 望 能 够 帮 助 他 们 解 决 最 基 本 的 生 活 起 居 问 题, 并 通 过 设 计 呈 现 出 美 我 希 望 能 让 家 的 主 人 做 出 一 家 可 口 的 饭 菜, 能 在 室 内 解 决 洗 漱, 能 在 寒 冷 的 冬 日 泡 个 热 水 澡 然 后 坐 在 沙 发 上 舒 舒 服 服 地 看 连 续 剧 然 而, 面 对 两 间 加 起 来 20 余 平 方 米 三 口 人 居 住 的 环 境, 唯 一 能 够 满 足 的 功 能 似 乎 只 有 睡 觉 赖 亚 楠 的 愿 望 能 实 现 吗? 施 工 现 场 的 一 位 负 责 人 向 广 厦 时 代 介 绍 道, 独 立 的 厨 房 和 淋 浴 空 间 已 经 规 划 好, 更 令 人 惊 讶 的 是, 在 一 间 房 内 还 将 有 浴 缸 的 设 置, 真 正 实 现 在 室 内 解 决 洗 漱 泡 澡 9

10 三 次 十 二 间 的 项 目 改 造 我 们 都 参 与 了, 应 该 说 这 是 最 具 有 挑 战 的 一 次 对 于 目 前 施 工 过 程 中 遇 到 的 困 难, 设 计 方 的 一 位 负 责 人 表 示, 空 间 面 积 相 比 之 前 确 实 很 有 约 束, 还 有 就 是 老 平 房 的 一 些 固 有 结 构 处 理 也 比 新 房 子 更 加 棘 手 房 屋 顶 上 的 一 些 横 梁 都 不 能 动, 储 物 和 居 住 的 空 间 需 要 再 协 调 平 衡 南 火 扇 胡 同 : 十 二 间 中 最 小 的 一 座 设 计 师 : 林 学 明 两 个 老 人 和 一 个 孩 子, 生 活 起 居 都 在 这 间 14 平 方 米 左 右 的 小 屋 里, 有 限 的 空 间 却 承 载 着 众 多 功 能, 生 活 实 在 不 便 拥 有 独 立 的 淋 浴 和 餐 厨 空 间 是 主 人 李 先 生 重 要 的 改 造 愿 望, 同 时, 他 也 希 望 能 够 让 老 人 和 孩 子 有 独 立 的 休 息 和 学 习 空 间 从 2014 年 年 底 开 始 施 工 到 现 在, 已 经 可 以 看 出 设 计 师 林 学 明 对 于 整 个 空 间 明 显 的 功 能 利 用 原 本 一 间 狭 小 的 居 室 被 划 分 为 上 下 两 层, 孩 子 与 老 人 终 于 有 了 分 别 属 于 自 己 的 独 立 空 间, 进 口 拐 角 处 的 旮 旯 区 域 虽 然 不 大, 却 恰 到 好 处 地 成 为 洗 浴 区 域 主 人 应 该 很 高 兴 吧, 我 觉 得 改 得 挺 棒 的 这 也 是 我 做 过 的 很 小 的 室 内 改 造 了 设 计 师 常 来 现 场, 他 们 对 细 节 的 地 方 还 都 挺 较 真 儿 的 去 的 时 候 现 场 的 一 位 工 人 师 傅 正 在 忙 活 老 两 口 喜 欢 中 式 传 统 的 设 计 风 格, 尽 管 老 房 子 要 翻 修 了, 但 他 们 仍 希 望 房 间 能 够 保 留 原 有 老 北 京 传 统 的 红 色 门 窗 和 传 统 结 构 佘 家 胡 同 : 三 口 人 住 30 平 方 米 改 完 后 不 用 睡 在 客 厅 了 设 计 师 林 振 中 面 对 佘 家 胡 同 这 间 29 平 方 米 左 右 的 百 年 老 宅, 设 计 师 林 振 中 曾 说 : 大 与 小 的 界 限 在 哪? 美 不 是 财 富 的 堆 砌 它 存 在 于 实 实 在 在 的 生 活 里, 家 不 是 陈 列 的 空 间, 它 应 该 是 可 以 使 人 们 放 松 身 心 的 所 在 在 林 振 中 的 项 目 现 场 可 以 看 到, 女 儿 之 前 睡 觉 的 地 方 改 造 后 采 光 与 室 内 更 为 融 合, 客 厅 空 间 更 具 有 独 立 性 现 场 的 一 位 设 计 师 告 诉 广 厦 时 代 : 主 人 特 别 满 意 的 一 个 地 方 就 是 父 母 有 了 自 己 的 睡 觉 空 间 之 前 他 们 需 要 睡 在 客 厅, 非 常 不 便 我 们 巧 妙 地 利 用 之 前 用 来 储 物 的 小 二 层 作 为 他 们 的 卧 室, 使 客 厅 的 功 能 性 更 加 明 显 现 场 的 一 位 施 工 人 员 表 示, 设 计 师 对 于 每 个 细 节 都 会 考 虑 很 多, 相 比 往 常 所 做 的 大 项 目, 这 次 的 小 居 改 造 可 谓 麻 雀 虽 小, 五 脏 俱 全, 更 为 不 易 我 们 用 心 营 造 居 所, 然 后 转 过 来 居 所 营 造 我 们 想 必 这 也 是 林 振 中 一 直 坚 持 的 理 念 故 事 10

11 红 色 斑 驳 琉 璃 厂 里 的 留 离 琉 璃 厂, 鲁 迅 先 生 曾 称 这 里 为 留 离 厂, 对 于 陈 先 生 老 房 子 的 改 造, 设 计 师 连 志 明 也 在 留 离 之 间 取 舍 着, 他 决 定 保 留 其 中 的 一 部 分 内 容 不 变 一 位 在 现 场 的 设 计 负 责 人 告 诉 广 厦 时 代 : 我 们 不 会 改 变 门 口 处 上 方 的 红 色 部 分, 上 面 的 锈 迹 也 会 保 留 下 来 希 望 能 在 改 善 主 人 居 住 环 境 的 同 时 保 护 一 些 房 屋 原 有 的 历 史 文 化 风 貌 作 为 北 京 较 早 的 基 督 教 字 画 的 商 铺, 店 主 陈 先 生 表 示, 很 有 可 能 在 自 己 的 小 居 改 造 完 成 后, 继 续 经 营 基 督 教 文 化 的 相 关 内 容, 甚 至 将 之 前 的 一 层 扩 张 到 两 层 在 琉 璃 厂 东 街 上, 这 也 是 一 家 很 有 文 化 特 色 的 小 店 吧 项 目 设 计 方 的 一 位 负 责 人 表 示 一 开 始 工 作 人 员 险 些 被 当 成 骗 子 对 于 十 二 间 公 益 项 目 的 对 象 选 择, 不 少 业 主 都 是 从 难 以 置 信 到 激 动 不 已 然 而 起 初, 居 民 们 很 警 惕 一 位 不 愿 透 露 姓 名 的 业 主 告 诉 广 厦 时 代 : 刚 开 始 消 息 下 来,( 大 栅 栏 ) 这 片 儿 的 居 民 好 多 都 不 相 信, 十 二 间 的 主 办 方 恨 不 得 挨 家 挨 户 动 员, 不 少 人 都 把 他 们 当 成 骗 子 推 销 员 给 轰 出 来 了 后 来 主 办 方 又 委 托 了 社 区 居 委 会, 这 样 大 家 才 慢 慢 相 信, 开 始 都 去 报 名 大 家 喜 欢 这 样 的 事 情, 希 望 能 有 更 多 设 计 师 和 企 业 愿 意 支 持 这 样 的 事 情 缘 起 十 二 间 一 点 点 改 善 百 姓 家 居 生 活 2014 年, 居 然 乐 屋 十 二 间 公 益 设 计 展, 选 择 老 城 改 造 这 一 关 系 民 生 大 事 作 为 设 计 展 的 切 入 点, LUXE 莱 斯 杂 志 联 合 大 栅 栏 投 资 有 限 公 司, 将 十 二 间 公 益 设 计 带 入 这 些 人 家, 把 设 计 送 给 最 需 要 的 人, 为 他 实 现 胡 同 梦 安 居 梦 本 次 十 二 间 公 益 项 目 参 与 的 设 计 师 包 括 梁 志 天 陈 德 坚 林 学 明 李 玮 珉 林 振 中 琚 宾 梁 建 国 赖 亚 楠 戴 昆 连 志 明 孟 也 赵 益 平 十 二 间 公 益 项 目 预 计 在 春 节 前 完 工, 但 由 于 天 气 寒 冷 造 成 施 工 困 难 空 间 有 限 家 具 需 特 殊 定 制 等 原 因, 其 具 体 的 完 工 进 度, 广 厦 时 代 将 继 续 跟 踪 北 京 青 年 报 海 淀 三 山 五 园 核 心 区 开 建 海 淀 区 将 对 三 山 五 园 核 心 区 域 园 外 园 进 行 生 态 景 观 建 设, 即 在 皇 家 园 林 外 围 的 生 态 环 境 中 恢 复 历 史 上 古 御 道 的 文 化 脉 络, 串 联 起 妙 云 寺 湖 山 罨 画 舫 等 11

12 历 史 遗 存, 并 在 万 寿 山 和 玉 泉 山 之 间 恢 复 京 西 稻 田 和 湿 地 景 观 记 者 上 午 从 海 淀 区 两 会 上 获 悉, 今 年 将 启 动 位 于 玉 泉 山 和 颐 和 园 之 间 ( 简 称 两 山 片 区 ) 的 园 外 园 一 期 工 程, 目 前 已 完 成 实 施 方 案 编 制 并 上 报 市 发 改 委 等 待 批 复, 力 争 在 10 月 完 成 初 步 效 果 功 德 寺 有 望 恢 复 山 门 等 遗 迹 园 外 园 地 处 颐 和 园 和 玉 泉 山 ( 静 明 园 ) 西 南 部 区 域, 是 三 山 五 园 历 史 文 化 景 区 的 核 心 区 域 历 史 上 这 一 区 域 是 皇 家 水 乡 田 园 景 区 据 海 淀 区 园 林 绿 化 局 副 局 长 曹 臻 介 绍, 园 外 园 景 观 建 设 规 划 将 首 先 进 行 水 系 建 设, 通 过 恢 复, 将 水 乡 水 网 的 风 貌 展 示 出 来, 并 以 线 带 点 衬 托 颐 和 园 和 玉 泉 山 主 体 水 面 ; 并 营 造 大 面 积 绿 地, 整 合 现 存 果 园 ; 同 时 将 保 护 完 善 现 存 的 文 物 建 筑, 恢 复 标 志 性 历 史 建 筑, 整 个 建 设 将 本 着 突 出 保 护 控 制 开 发 的 原 则, 曹 臻 说, 对 于 该 区 域 内 的 标 志 性 古 建 筑 功 德 寺, 未 来 将 有 望 恢 复 山 门 等 遗 迹 青 石 古 御 道 在 柏 油 路 下 保 存 完 整 根 据 规 划, 园 外 园 建 设 将 采 用 两 带 两 片 的 空 间 格 局, 两 带 即 御 道 文 化 体 验 带 和 西 郊 游 览 风 光 带, 两 片 即 生 态 果 林 片 区 和 山 水 田 园 片 区 历 史 上 的 古 御 道 现 在 还 有 较 完 整 的 保 留, 据 专 家 勘 探, 青 石 道 就 在 柏 油 路 下, 曹 臻 说, 御 道 文 化 体 验 带 将 沿 历 史 上 的 古 御 道, 沿 途 串 联 引 水 石 槽 妙 云 寺 妙 喜 寺 普 通 寺 香 露 寺 湖 山 罨 画 舫 + 界 湖 楼 官 碾 房 桑 林 耕 织 园 等 历 史 文 化 遗 存 ; 西 郊 游 览 风 光 带 将 结 合 西 郊 线 两 侧 绿 地 植 物 景 观 特 色 和 空 间 开 合 变 化, 打 造 地 面 游 览 观 光 线, 与 周 边 绿 化 环 境 相 融 合, 营 造 林 地 果 园 疏 林 草 地 生 态 湿 地 绿 林 防 护 渐 变 的 特 色 景 观 两 山 片 区 将 恢 复 150 亩 京 西 水 稻 田 今 年, 园 外 园 建 设 将 实 施 一 期 工 程 两 山 片 区, 东 邻 颐 和 园 西 围 墙, 南 至 金 河 路, 西 北 方 向 紧 邻 玉 泉 山 路, 面 积 72.8 公 顷 曹 臻 介 绍, 具 体 建 设 以 东 西 向 北 长 河 为 界 分 为 两 个 大 区, 北 长 河 以 北 为 御 道 景 区, 北 长 河 以 南 为 农 耕 文 化 展 示 区, 将 借 玉 泉 山 和 万 寿 山 塔 阁, 以 及 溪 渠 潭 泽, 再 现 北 京 西 北 郊 御 苑 - 水 乡 - 田 园 的 历 史 风 貌, 让 该 地 区 成 为 海 淀 区 文 化 造 园 的 一 个 新 亮 点 农 耕 文 化 展 示 区 依 据 历 史 上 高 水 湖 和 稻 田 位 置, 对 低 洼 地 疏 林 区 幼 苗 区 进 行 改 造, 扩 挖 水 面 和 稻 田, 形 成 水 田 交 融 的 景 象 曹 臻 说, 其 中 稻 田 面 积 约 9 公 顷, 即 将 恢 复 150 亩 京 西 水 稻 田, 稻 田 区 域 将 采 取 水 稻 与 油 菜 花 间 作 的 方 式, 确 保 从 早 春 到 晚 秋 的 农 田 景 观, 其 水 资 源 将 主 要 使 用 南 水 北 调 的 尾 水 和 雨 季 集 雨, 通 过 水 中 植 物 进 行 净 化 此 外, 御 道 景 区 依 托 历 史 上 的 水 路 ( 北 长 河 ) 和 陆 路 ( 现 玉 泉 山 路 ) 两 条 皇 家 御 道, 设 置 了 幽 林 远 钟 玉 河 浮 金 御 道 夕 峰 等 景 点 通 过 在 北 长 河 两 侧 的 景 观 改 造 和 植 物 调 整, 大 面 积 种 植 油 菜 花 等 花 卉, 再 现 了 菜 花 黄 里 渡 红 舟 的 意 境, 站 在 河 边 的 石 舫 上 玉 峰 塔 尽 收 眼 底 在 平 行 于 原 御 道 走 向 的 南 侧 修 建 了 12

13 仿 古 御 道 穿 林 而 过, 沿 途 设 置 小 型 驿 区 可 驻 足 休 憩, 其 中 置 有 雕 刻 着 乾 隆 诗 句 的 昆 仑 石, 行 走 其 间 可 赏 诗 玩 景 什 刹 海 建 平 移 院 落 示 范 区 北 京 晚 报 什 刹 海 乐 春 坊 昨 天, 西 城 区 人 代 会 召 开 文 保 棚 改 和 环 境 两 场 新 闻 发 布 会 记 者 从 会 上 了 解 到, 作 为 北 京 市 最 大 的 文 保 片 区 什 刹 海 地 区 今 年 将 试 点 打 造 平 移 院 落 示 范 区, 将 不 愿 离 开 老 城 区 的 散 户 居 民 平 移 到 一 个 院 落 中, 实 现 保 留 原 住 居 民 此 外, 年 内 还 将 启 动 6500 户 居 民 的 棚 户 区 改 造 工 程, 同 时 启 动 杨 椒 山 祠 万 寿 兴 隆 寺 的 腾 退 修 缮 棚 户 区 改 造 年 内 启 动 6500 户 改 造 工 程 昨 天 发 布 会 上, 西 城 区 副 区 长 李 岩 介 绍, 今 年 计 划 启 动 6500 户 的 棚 户 区 改 造 据 介 绍, 按 照 全 市 制 定 的 总 目 标,2017 年 底 完 成 15 万 户 棚 户 区 改 造, 其 中 西 城 区 要 完 成 120 余 个 项 目, 共 计 5.2 万 户 居 民 的 平 房 院 落 改 造 危 改 项 目 城 中 村 边 角 地 以 及 新 增 棚 改 项 目 等 13

14 李 岩 介 绍, 去 年 西 城 区 通 过 征 收 拆 迁 腾 退 修 缮 等 方 式 改 造 了 6605 户 居 民 的 住 房 条 件 今 年 再 启 动 6500 户 的 改 造 工 程 据 介 绍, 重 点 项 目 包 括 百 万 庄 项 目 年 内 完 成 全 部 征 收, 启 动 回 迁 房 屋 的 建 设, 同 时, 今 年 年 中 还 将 启 动 枣 林 南 里 菜 园 街 光 源 里 地 区 的 居 民 房 屋 征 收 工 作 除 城 区 的 棚 改 外, 还 将 推 动 核 心 区 风 貌 保 护 工 作 其 中 包 括, 提 升 白 塔 寺 什 刹 海 杨 梅 竹 斜 街 老 三 片 的 发 展 白 塔 寺 项 目 重 点 对 初 成 规 模 的 胡 同 进 行 院 落 及 公 共 空 间 统 一 设 计 改 造, 营 造 片 区 微 环 境 ; 对 阜 内 大 街 进 行 功 能 调 整 产 业 升 级 ; 加 大 鲁 迅 博 物 馆 和 妙 应 寺 联 动, 实 现 阜 内 北 街 东 西 岔 胡 同 和 两 家 文 保 单 位 的 提 升 改 造 什 刹 海 项 目 重 点 建 设 乐 春 坊 集 中 平 移 示 范 区, 回 应 留 住 居 民 的 愿 望 和 要 求 ; 实 现 新 地 百 商 业 区 亮 相, 初 步 完 成 鼓 西 大 街 及 旧 鼓 楼 大 街 交 通 疏 堵 工 程 ; 启 动 白 米 斜 街 陟 山 门 街 护 国 寺 街 三 条 特 色 街 区 整 治 提 升 工 作 文 保 修 缮 腾 退 修 缮 多 个 文 保 项 目 拥 有 全 市 五 分 之 一 历 史 街 区 的 文 保 大 区, 西 城 区 今 年 将 推 动 多 个 文 保 项 目 的 腾 退 修 缮 主 要 包 括 崇 效 寺 藏 经 阁 大 藏 龙 华 寺 粮 食 店 街 第 十 旅 馆 平 民 中 学 圣 安 寺 先 蚕 坛 新 市 区 泰 安 里 护 国 观 音 寺 粤 东 新 馆 等 ; 此 外, 力 争 年 内 启 动 万 寿 兴 隆 寺 和 杨 椒 山 祠 的 腾 退 疏 解 市 文 保 单 位 万 寿 兴 隆 寺 位 于 西 城 区 北 长 街 39 号, 原 为 明 代 兵 仗 局 佛 堂, 清 康 熙 年 间 经 两 次 重 修, 清 康 熙 三 十 九 年 (1701) 敕 改 万 寿 兴 隆 寺 寺 坐 西 朝 东, 规 模 较 大, 西 至 中 南 海, 北 至 庆 丰 司, 南 邻 后 宅 胡 同 有 房 200 多 间, 内 有 东 向 殿 二 进, 南 向 殿 四 进, 各 殿 均 有 配 殿 1949 年 后 曾 为 老 年 太 监 的 集 中 住 所, 现 为 民 居 有 文 物 建 筑 85 间, 建 筑 面 积 平 方 米 针 对 万 寿 兴 隆 寺 的 腾 退, 西 城 区 文 委 主 任 孙 劲 松 介 绍, 目 前 约 有 100 多 户 居 民 在 其 中, 成 了 大 杂 院 了, 因 此 腾 退 疏 解 工 程 还 需 好 好 研 究 此 外, 年 内 还 将 启 动 复 建 织 女 桥 项 目, 并 同 步 开 展 相 关 保 护 利 用 规 划 研 究 工 作 ; 启 动 护 国 寺 金 刚 殿 一 桥 两 庙 ( 德 胜 门 桥, 永 泉 庵 真 武 庙 ) 三 官 庙 天 寿 庵 等 一 批 文 物 院 落 的 腾 退 保 护 与 修 缮 孙 劲 松 介 绍, 一 桥 两 庙 的 复 建, 其 中 位 于 后 海 西 海 分 界 点 的 德 胜 门 桥 已 经 有 了, 两 个 庙 目 前 都 是 居 民 大 杂 院, 还 需 腾 退 此 外, 位 于 二 环 边 上 的 德 胜 门 城 楼, 历 史 上 的 对 街 有 仿 古 建 筑, 跟 城 楼 遥 相 呼 应, 今 年 计 划 启 动 这 个 仿 古 建 筑 的 复 建 工 作 什 刹 海 建 设 留 住 原 生 态 和 乡 愁 14

15 针 对 什 刹 海 平 移 示 范 区 的 建 设, 西 城 区 相 关 负 责 人 会 后 介 绍, 今 年 年 内 重 点 打 造 乐 春 坊 1-6 号 平 移 回 迁 院 落 试 点, 目 前 已 委 托 清 华 建 筑 学 院 及 北 京 建 筑 设 计 研 究 院 进 行 概 念 方 案 设 计 乐 春 坊, 实 际 是 什 刹 海 的 一 条 胡 同, 位 置 在 地 安 门 西 大 街 与 白 米 斜 街 之 间 乐 春 坊 全 长 100 米, 均 宽 为 4 米, 南 北 走 向, 胡 同 中 部 有 一 折 弯 因 为 它 从 地 安 门 西 大 街 穿 过 胡 同 可 直 接 到 达 前 海, 旧 年 住 在 附 近 的 居 民 也 把 这 条 胡 同 叫 穿 堂 门 据 介 绍, 什 刹 海 目 前 已 经 有 三 个 院 落 完 成 了 腾 退, 开 发 商 将 进 行 相 关 的 规 划 建 设 李 岩 表 示, 文 保 区 疏 解 的 过 程 中 发 现, 有 些 居 民 愿 意 走, 有 些 居 民 因 为 年 龄 等 原 因 不 愿 意 离 开, 打 造 平 移 示 范 区 就 是 要 满 足 这 些 不 愿 意 走 的 居 民 愿 望 记 者 了 解 到, 西 城 区 还 将 在 杨 梅 竹 斜 街 三 井 社 区 进 行 试 点, 推 广 内 盒 院 零 散 空 间 改 造, 结 合 居 民 意 愿, 按 照 就 地 改 善 环 境 和 两 权 分 离 合 作 的 方 式, 与 什 刹 海 平 移 院 落 示 范 工 程 一 样, 都 是 为 了 响 应 总 书 记 留 住 老 北 京 原 生 态 和 乡 愁 的 要 求 此 外, 今 年 年 内 西 城 区 还 将 完 成 什 刹 海 保 护 试 点 院 落 项 目, 在 地 上 建 设 什 刹 海 地 区 社 区 活 动 用 房, 在 地 下 建 设 为 居 民 服 务 的 机 械 停 车 库 力 争 全 面 开 展 宣 西 风 貌 协 调 区 北 侧 国 家 大 剧 院 西 侧 等 区 域 的 腾 退 工 作, 实 现 签 约 搬 迁 1000 户 居 民 环 境 整 治 重 点 关 闭 整 治 小 门 脸 昨 天 会 上, 西 城 区 副 区 长 姜 立 光 介 绍, 依 法 规 范 和 撤 销 20 个 市 场, 重 点 对 电 动 车 占 道 售 卖 标 牌 制 作 等 市 场 形 态 的 小 门 店 进 行 管 控 西 城 区 相 关 负 责 人 会 后 介 绍, 今 年 将 拆 除 包 括 白 塔 寺 周 边 的 宫 门 口 菜 市 场 陶 然 亭 附 近 的 金 泰 永 安 市 场 等 6 个 市 场, 同 时 规 范 整 治 14 个 市 场, 总 计 20 个 市 场 该 负 责 人 进 一 步 解 释, 这 些 市 场 很 多 位 于 文 保 区 附 近, 不 但 环 境 脏 乱 差 周 边 交 通 受 到 影 响, 而 且 还 存 在 销 售 假 冒 伪 劣 商 品 等 问 题 但 考 虑 到 这 些 市 场 一 旦 被 拆 除 后, 将 给 居 民 生 活 带 来 不 便, 因 此 每 个 市 场 拆 除 前 就 已 经 启 动 了 配 套 服 务 设 施 的 建 设 比 如 说, 二 环 德 内 大 街 的 四 环 菜 市 场, 在 被 拆 除 前, 周 边 已 经 建 设 了 15 个 居 民 生 活 便 利 点, 提 前 解 决 居 民 的 菜 篮 子 问 题 针 对 电 动 车 等 销 售 点 的 问 题, 姜 立 光 表 示, 电 动 车 商 户 的 很 多 门 脸 只 有 三 四 平 米, 这 些 商 户 把 车 辆 都 摆 放 在 了 马 路 边 上, 严 重 影 响 了 环 境 质 量 和 秩 序, 今 年 将 重 点 整 治, 关 闭 整 治 这 些 小 门 脸 15

16 此 外, 环 境 治 理 方 面, 今 年 全 面 开 展 二 环 路 沿 线 突 出 环 境 问 题 综 合 整 治, 实 施 新 开 通 轨 道 交 通 沿 线 和 各 出 站 口 周 边 环 境 整 治, 继 续 投 放 公 租 自 行 车 1000 辆, 新 增 居 住 区 停 车 位 600 个 ; 抓 好 故 宫 景 山 北 海 周 边 环 境 治 理, 逐 步 改 善 环 境 面 貌 京 华 时 报 此 时 投 入 彼 时 产 出 此 地 投 入 彼 地 产 出 南 锣 鼓 巷 蓬 蒿 剧 场 从 东 城 到 西 城 北 京 历 史 文 化 街 区 保 护 更 新 讲 求 长 远 很 多 地 方 的 历 史 文 化 街 区 进 行 保 护 更 新, 都 会 面 临 一 个 普 遍 性 现 象 : 旺 丁 不 旺 财 投 入 了 大 量 的 资 金, 街 区 的 历 史 风 貌 凸 显 出 来 了, 人 居 环 境 也 有 所 改 善 了, 游 客 也 多 起 来 了, 慢 慢 地 还 成 为 城 市 的 一 张 历 史 文 化 名 片, 但 就 是 对 本 地 区 的 经 济 发 展 没 有 什 么 促 进 那 这 钱 该 不 该 花? 投 入 与 产 出 的 这 笔 账 又 该 如 何 平 衡? 面 对 这 个 问 题, 有 些 地 区 的 主 管 官 员 往 往 会 作 出 两 种 选 择 : 一 是 尽 量 不 去 碰 历 史 文 化 街 区 这 个 马 蜂 窝, 任 其 自 生 自 灭 ; 二 是 在 保 护 更 新 的 过 程 中 过 度 商 业 化, 力 求 投 入 与 产 出 的 效 益 最 大 化 前 者 有 不 作 为 之 嫌, 后 者 有 乱 作 为 之 过, 两 者 都 有 可 能 让 历 史 文 化 街 区 伤 不 起, 那 么 这 笔 账 到 底 应 该 怎 么 算 呢? 16

17 带 着 这 个 问 题, 记 者 日 前 走 进 北 京 的 东 城 区 与 西 城 区, 在 皇 城 根 儿 下, 从 什 刹 海 到 鼓 楼 大 街, 从 烟 袋 斜 街 到 南 锣 鼓 巷, 在 历 史 文 化 街 区 保 护 更 新 的 探 索 道 路 上, 东 城 区 与 西 城 区 都 给 出 了 一 致 的 答 案 : 此 时 投 入, 彼 时 产 出 ; 此 地 投 入, 彼 地 产 出 有 关 负 责 人 更 是 直 言, 历 史 文 化 街 区 的 保 护 更 新 是 一 项 要 对 历 史 对 文 化 负 责 的 事 业, 除 了 要 有 胸 襟, 更 要 有 长 远 的 眼 光 与 策 略, 因 为 这 笔 投 入 是 跨 越 时 空 的, 所 以 要 有 全 局 观 与 历 史 观, 绝 不 能 以 普 通 的 经 济 项 目 来 算 账 西 城 : 保 护 更 新 烟 袋 斜 街 入 不 敷 出 2014 年 12 月 中 旬, 北 京 西 城 区 的 什 刹 海 已 经 结 了 冰, 一 些 年 轻 人 穿 过 警 戒 线, 偷 溜 到 冰 面 上 玩 耍, 什 刹 海 街 道 工 委 的 老 杨 边 走 边 对 记 者 说 : 年 轻 人 嘛, 都 爱 玩 儿, 不 过 也 可 能 理 解, 冬 天 来 到 什 刹 海, 不 就 是 图 这 里 好 玩 嘛 什 刹 海 两 岸 的 名 人 故 居 多 不 胜 数, 但 是 最 有 味 道 的 还 是 漫 步 在 胡 同 里, 冬 日 的 阳 光 姗 然 而 来, 缓 步 在 青 瓦 灰 墙 下, 令 人 无 限 遐 想 如 今, 什 刹 海 地 区 最 有 名 气 的 当 数 烟 袋 斜 街 烟 袋 斜 街 位 于 北 京 地 安 门 外 大 街 鼓 楼 前, 什 刹 海 前 海 北 侧, 全 长 约 232 米, 宽 5 至 6 米 据 清 乾 隆 年 间 刊 刻 的 日 下 旧 闻 考 一 书 记 载, 此 街 原 名 鼓 楼 斜 街, 清 末 改 称 烟 袋 斜 街 随 着 历 史 的 变 迁, 北 京 市 中 心 的 商 业 地 块 价 值 攀 升, 这 条 街 内 的 违 章 建 筑 逐 渐 增 多, 反 而 把 原 有 老 房 子 的 传 统 风 貌 掩 盖 了, 从 2000 年 起, 西 城 区 决 心 改 造 烟 袋 斜 街 经 过 几 轮 的 整 治, 烟 袋 斜 街 步 行 街 区 在 2008 年 正 式 开 街 它 现 在 既 是 一 条 商 业 街, 同 时 又 是 一 条 古 老 的 文 化 街 脏 乱 差 彻 底 根 治 了, 违 章 搭 建 没 有 了, 街 区 的 商 业 业 态 整 体 提 升, 老 建 筑 的 历 史 风 貌 重 新 呈 现 出 来, 烟 袋 斜 街 成 为 什 刹 海 地 区 的 一 处 地 标, 新 的 城 市 名 片 什 刹 海 街 道 工 委 相 关 负 责 人 介 绍, 当 年 对 烟 袋 斜 街 的 保 护 更 新, 投 入 相 当 大, 单 是 建 筑 外 立 面 的 修 缮 就 达 两 千 万 元, 最 大 的 一 笔 支 出 是 拆 迁 安 置 上, 总 体 加 起 来 超 过 两 个 亿 如 果 要 单 纯 算 经 济 账, 那 对 西 城 区 而 言, 历 史 文 化 街 区 的 保 护 完 全 是 入 不 敷 出 的, 大 笔 的 钱 投 进 去 了, 但 对 本 地 区 的 GDP 提 升 没 有 明 显 帮 助 东 城 : 六 七 个 亿 改 造 南 锣 鼓 巷 每 年 税 收 仅 一 千 万 与 烟 袋 斜 街 的 情 况 相 近 的 还 有 北 京 东 城 区 的 南 锣 鼓 巷 南 锣 鼓 巷 北 起 鼓 楼 东 大 街, 南 止 地 安 门 东 大 街, 全 长 786 米, 宽 8 米, 至 今 已 有 740 多 年 历 史, 是 元 大 都 左 祖 后 社, 面 朝 后 市 城 市 格 局 中 后 市 的 组 成 部 分 东 城 区 交 道 口 街 道 有 关 负 责 人 介 绍, 改 造 前 最 严 重 时 700 多 米 的 古 巷 有 1000 多 间 的 无 证 小 贩 从 2006 年 至 今, 北 京 市 区 街 道 三 级 合 力 对 南 锣 鼓 巷 街 区 进 行 各 项 改 造, 总 计 投 资 6 亿 多 元, 在 环 境 整 治 和 文 化 建 设 上 主 要 是 做 减 法, 先 后 实 施 了 十 几 项 的 市 政 建 设 改 造, 同 时 严 格 按 照 南 锣 鼓 巷 特 色 商 业 街 区 业 态 指 导 目 录 的 要 求, 规 范 了 商 户 申 请 办 理 工 商 营 业 执 照 的 一 系 列 流 程, 用 政 策 引 导 南 锣 鼓 巷 特 色 商 业 街 的 业 态 入 驻 该 目 录 中 列 为 支 持 类 的 行 业 有 : 商 务 休 闲 业 文 化 旅 游 业 展 售 艺 术 品 业 创 意 与 零 售 业 文 艺 演 出 与 交 流 业 列 为 从 严 限 制 的 行 业 是 涉 及 小 散 乱 包 括 小 商 品 小 酒 吧 小 吃 店 烧 烤 店 无 品 牌 特 色 餐 饮 店 等 现 在 的 17

18 南 锣 鼓 巷 已 经 不 仅 仅 是 一 条 商 业 街, 它 的 业 态 的 文 化 含 量 比 较 高, 比 如, 南 锣 鼓 巷 的 戏 剧 节, 仅 一 个 小 剧 场 每 年 都 有 229 场 演 出 街 区 按 照 好 的 方 向 发 展 起 来 了 但 在 经 济 发 展 上 的 效 果 并 不 明 显, 这 些 年 总 共 投 了 六 七 个 亿, 但 现 在 南 锣 鼓 巷 的 税 收 每 年 也 才 1000 多 万 元, 每 年 在 管 理 上 的 投 入 就 达 到 七 八 百 万 元, 如 果 用 做 生 意 的 眼 光 来 看, 那 真 是 一 门 亏 大 了 的 生 意 问 题 是, 这 笔 账 真 的 能 这 样 算 吗? 东 城 区 一 位 区 领 导 反 问 道 保 护 更 新 策 略 : 旺 丁 不 旺 财 是 一 个 伪 命 题 历 史 文 化 街 区 保 护 更 新 的 这 笔 账 显 然 不 能 这 么 算 北 京 西 城 区 区 委 一 位 领 导 用 16 个 字 来 提 炼 答 案 : 此 时 投 入, 彼 时 产 出 ; 此 地 投 入, 彼 地 产 出 这 位 领 导 认 为, 首 先 历 史 文 化 街 区 保 护 更 新 的 投 入 是 跨 越 时 间 的 以 故 宫 为 例, 修 建 故 宫 是 在 明 朝 与 清 朝 的 时 候, 那 时 全 中 国 为 此 投 入 了 大 量 的 银 两, 但 当 时 在 经 济 上 有 回 报 吗? 一 分 钱 都 没 有 现 在 故 宫 博 物 院 不 仅 是 中 国 的 文 化 名 片, 而 且 回 报 也 是 巨 大 的, 每 天 国 内 外 参 观 的 游 客 源 源 不 绝, 成 为 回 报 很 高 的 一 个 文 化 大 项 目 其 次 是 历 史 文 化 街 区 保 护 更 新 的 投 入 是 跨 越 地 域 的 西 城 区 保 护 历 史 文 化 街 区, 是 不 是 单 纯 为 了 西 城 区 的 经 济 发 展 呢? 我 看 未 必 游 客 在 西 城 区 参 观 游 玩, 虽 然 在 西 城 区 一 分 钱 不 花, 但 他 在 北 京 的 其 他 区 花 的 钱, 最 终 也 是 服 务 了 北 京 市 的 经 济 发 展 所 以, 关 于 历 史 文 化 的 保 护, 应 该 站 在 一 个 更 高 的 层 次 来 思 考 来 算 这 笔 账, 要 有 眼 光, 同 时 懂 得 策 略 东 城 区 政 府 的 一 位 领 导 也 对 历 史 文 化 街 区 旺 丁 不 旺 财 的 困 局 给 出 了 自 己 的 见 解 旺 丁 不 旺 财 是 一 个 伪 命 题 比 如 在 东 城 区 早 就 名 扬 四 海 的 王 府 井 街 区, 其 实 它 的 税 收 也 不 高, 因 为 这 里 作 为 一 个 展 示 窗 口, 很 多 游 客 来 这 里 逛, 也 不 一 定 就 是 为 了 买 东 西 但 我 们 就 因 为 这 样, 就 对 历 史 文 化 街 区 不 保 护 吗? 当 然, 对 历 史 文 化 街 区 的 保 护 更 新, 单 靠 一 个 区 的 财 力 来 承 担, 是 不 科 学 也 不 合 理 的, 应 该 上 升 到 更 高 的 层 面, 由 市 政 府 来 主 导 北 京 启 示 1. 市 政 府 主 导 统 筹 协 调, 市 区 两 级 共 同 投 入 2. 保 护 更 新 的 投 入 回 报 服 从 于 此 时 投 入, 彼 时 产 出 ; 此 地 投 入, 彼 地 产 出 16 字 原 则 3. 政 府 主 要 是 考 虑 街 区 的 历 史 风 貌 与 文 化 特 色, 不 过 度 商 业 化, 业 态 要 精 品 化 18

19 4. 人 口 的 疏 解 要 依 法 依 规, 既 要 逐 步 抽 疏, 在 拆 迁 安 置 当 中 注 重 公 平 公 正 ; 同 时 又 不 能 一 下 子 全 迁 走, 要 注 重 保 存 街 区 原 生 态 的 市 井 文 化 广 州 日 报 境 内 视 点 百 年 巴 洛 克 街 区 如 何 迎 来 第 二 春 城 市 连 线 哈 尔 滨 中 华 巴 洛 克 街 张 包 铺 每 个 有 历 史 沉 淀 的 城 市, 都 有 那 么 一 个 特 色 的 街 区, 承 载 着 这 个 城 市 的 历 史 文 化 缩 影 但 随 着 年 代 变 迁, 一 些 城 市 老 街 区 建 筑 也 因 年 代 久 远 失 修 而 岌 岌 可 危, 所 以, 历 史 文 化 名 城 建 设 成 为 文 化 保 护 的 重 中 之 重 上 海 新 天 地 南 京 1912 哈 尔 滨 中 华 巴 洛 克 重 庆 洪 崖 洞 民 俗 风 貌 区 成 都 市 宽 窄 巷 子 等 历 史 文 化 名 城 的 保 护 改 造 和 建 设 因 地 制 宜, 各 具 特 色, 都 取 得 不 俗 成 绩 作 为 拥 有 2200 多 年 历 史 的 文 化 名 城, 广 州 也 面 临 同 样 的 问 题, 历 史 文 化 名 城 建 设 如 火 如 荼, 也 有 许 多 具 有 岭 南 特 色 的 历 史 建 筑 文 化 街 区 需 要 保 护 那 么, 19

20 中 华 巴 洛 克 建 筑 保 护 的 成 功 经 验 能 否 复 制, 有 哪 些 做 法 值 得 效 仿? 记 者 日 前 赴 哈 尔 滨, 进 行 实 地 采 访 张 包 铺 是 首 批 进 驻 中 华 巴 洛 克 的 百 年 老 字 号, 其 经 理 介 绍, 政 府 为 了 扶 持 老 字 号, 对 他 们 第 一 批 进 驻 的 百 年 老 字 号 美 食 店 进 行 了 一 系 列 优 惠 扶 持 政 策, 其 中 设 定 为 期 两 年 的 免 租 期, 并 在 税 收 方 面 给 以 优 惠, 此 外 还 鼓 励 他 们 这 些 商 家 成 立 中 华 巴 洛 克 商 会, 挖 掘 他 们 经 营 的 老 字 号 名 小 吃 文 化, 使 这 些 老 字 号 真 正 融 入 中 华 巴 洛 克 的 老 街 老 房 子 氛 围 中 ; 政 府 还 定 期 在 街 区 开 展 相 关 主 题 的 美 食 节 带 动 人 气, 今 年 端 午 节 第 六 届 关 东 美 食 节 暨 第 五 届 民 俗 文 化 节 就 在 这 里 举 办 政 府 挑 起 大 梁, 创 设 外 部 条 件 走 在 哈 尔 滨 老 道 外 历 史 文 化 街 区, 你 会 看 到 老 字 号 美 食 一 条 街 人 潮 涌 动, 许 多 老 店 的 生 意 红 火 除 了 能 大 快 朵 颐, 欣 赏 国 内 保 留 最 为 完 整 的 中 华 巴 洛 克 风 格 建 筑 也 是 必 不 可 少 的 节 目 据 哈 尔 滨 道 外 区 区 委 宣 传 部 副 部 长 李 斌 介 绍, 老 道 外 历 史 文 化 街 区 是 哈 尔 滨 文 化 与 商 业 的 根 脉 百 年 哈 尔 滨, 情 归 老 道 外, 老 道 外 有 着 谜 一 样 色 彩 的 中 华 巴 洛 克 建 筑, 是 上 世 纪 初 老 道 外 的 民 族 工 商 业 者 建 造 的 小 洋 楼 中 式 装 饰 西 洋 外 貌 中 式 的 结 构, 传 统 四 合 院 格 局 兼 容 商 住 两 用 前 店 后 厂 的 功 能, 是 西 方 巴 洛 克 建 筑 元 素 与 中 国 传 统 建 筑 风 格 完 美 的 结 晶 历 经 近 百 年 的 岁 月 沧 桑 后, 老 道 外 的 中 华 巴 洛 克 建 筑 虽 然 基 本 保 持 原 样, 但 大 部 分 已 年 久 失 修, 老 化 破 损 严 重, 有 的 墙 体 出 现 断 裂 和 局 部 塌 陷 现 象, 成 为 危 房 因 此, 保 护 中 华 巴 洛 克 建 筑 和 传 承 街 区 文 化 也 就 别 具 意 义, 李 斌 介 绍, 为 了 保 护 这 些 建 筑 珍 品, 重 现 老 街 风 采, 哈 尔 滨 市 于 2007 年 起 开 始 着 手 进 行 保 护 性 修 缮 列 入 政 府 重 点 工 程 2007 年, 哈 尔 滨 市 政 府 将 中 华 巴 洛 克 保 护 更 新 计 划 列 入 市 政 府 重 点 工 程, 要 求 在 不 改 变 原 状 的 前 提 下, 给 予 保 护 性 修 缮, 达 到 重 现 历 史 原 貌 的 目 的 2010 年 1 月, 哈 尔 滨 市 委 市 政 府 作 出 了 实 施 中 华 巴 洛 克 保 护 更 新 项 目 建 设, 打 造 中 华 巴 洛 克 历 史 文 化 街 区 的 决 策 部 署, 并 将 该 项 目 建 设 列 为 哈 尔 滨 中 兴 建 设 10 项 重 点 工 程 之 一 的 建 筑 遗 产 保 护 利 用 工 程 之 中 制 定 分 类 实 施 细 则 怎 样 才 能 修 旧 如 旧, 是 一 个 重 要 问 题 对 具 有 一 定 历 史 价 值 科 学 价 值 艺 术 价 值 且 保 存 且 尚 好 的 建 设, 按 照 不 改 变 原 状 的 要 求 进 行 维 修 ; 落 架 维 修, 对 属 于 中 华 巴 洛 克 建 筑 风 格, 但 经 鉴 定 为 危 房 的 且 无 法 修 复 的, 按 照 原 貌 进 行 复 建 ; 更 新 与 改 造, 对 建 设 立 面 保 存 较 为 完 整 内 部 结 构 破 坏 严 重 的 建 筑, 对 外 进 行 保 护 性 维 修, 对 内 进 行 结 构 更 新 ; 拆 除 新 建, 对 区 域 内 后 期 加 建 的 不 属 中 华 巴 洛 克 风 格 且 破 坏 该 区 整 体 风 貌 的 建 筑 进 行 拆 除 等 等 由 国 资 公 司 进 行 商 业 运 作 20

21 为 了 引 入 商 业 化 运 作, 在 文 化 街 区 的 保 护 开 发 过 程 中, 哈 尔 滨 成 立 了 国 有 独 资 开 发 企 业 好 民 居 建 设 投 资 发 展 有 限 公 司, 专 门 负 责 中 华 巴 洛 克 历 史 文 化 保 护 街 区 商 业 项 目 的 运 作 管 理, 其 职 能 包 括 新 项 目 的 策 划 商 业 项 目 经 营 指 标 管 理 招 商 管 理 推 广 营 销 等 一 期 由 建 委 组 织, 市 城 投 集 团 实 施, 总 投 资 4.3 亿 元 ; 二 期 项 目 由 好 民 居 负 责, 预 计 投 资 超 过 24 亿 元 基 础 配 套 方 面, 整 个 街 区 进 行 了 庭 院 美 观 改 造 工 程 道 路 改 造 工 程 街 区 绿 化 美 化 工 程 建 设 仅 以 道 路 交 通 为 例, 整 改 建 设 了 三 条 步 行 道 路 和 三 条 特 色 街 巷, 周 边 开 通 了 十 几 条 公 交 结 路, 整 体 设 置 了 地 下 停 车 场, 满 足 700 辆 车 停 放 要 求 未 来 拟 建 地 铁 4 号 线, 直 达 街 区 民 间 开 渠 导 流, 引 入 民 资 活 水 在 引 进 企 业 上, 他 们 的 举 措 包 括 : 一 统 一 规 划 统 一 招 商 统 一 管 理 在 符 合 整 体 街 区 战 略 定 位 的 原 则 上, 尊 重 市 场 需 求 和 选 择 的 原 则, 在 经 营 布 局 规 划 上 为 招 商 服 务 充 分 考 虑 商 户 利 益, 达 成 商 户 与 公 司 双 赢 的 局 面 充 分 实 现 经 营 商 户 的 愿 望, 提 高 其 经 营 激 情 ; 同 时, 方 便 顾 客 消 费 原 则, 让 顾 客 充 分 享 受 一 站 式 消 费 的 乐 趣, 并 满 足 顾 客 先 购 物 后 观 光 再 用 餐 的 消 费 习 惯 二 构 建 旅 游 体 系 发 展 旅 游 战 略 通 过 提 升 保 护 区 文 化 品 质, 强 化 中 华 巴 洛 克 建 筑 文 化 关 东 文 化 和 民 俗 文 化, 构 筑 历 史 文 化 旅 游 区 通 过 更 新 改 选 后 的 中 华 巴 洛 克 历 史 文 化 街 区, 形 成 了 集 文 化 旅 游 餐 饮 购 物 住 宿 休 闲 娱 乐 城 市 公 共 服 务 多 功 能 于 一 体 的 文 化 旅 游 商 业 街 区 以 餐 饮 为 例, 哈 尔 滨 一 直 有 吃 在 道 外 的 说 法, 数 据 显 示 道 外 区 曾 集 中 70% 的 哈 尔 滨 老 字 号 名 小 吃, 约 300 余 品 种 随 着 社 会 变 迁 经 济 发 展, 老 道 外 历 史 文 化 街 区 里 很 多 老 字 号 名 小 吃 因 商 业 理 念 和 运 营 模 式 跟 不 上 时 代 步 伐 而 呈 颓 势, 许 多 商 号 因 此 销 声 匿 迹, 退 出 市 场 在 中 华 巴 洛 克 文 化 街 区 改 造 过 程 中, 政 府 有 意 汇 集 了 一 大 批 老 字 号 餐 饮 美 食, 将 道 外 区 南 二 道 街 打 造 成 为 百 年 餐 饮 老 店 一 条 街, 将 老 仁 义 范 记 永 张 包 铺 等 十 多 家 传 统 百 年 特 色 餐 饮 企 业 重 新 引 入 中 华 巴 洛 克 文 化 街 区 再 度 打 响 美 食 品 牌, 让 来 哈 尔 滨 寻 找 老 味 道 的 游 客, 非 得 去 中 华 巴 洛 克 传 统 美 食 一 条 街 不 可 除 了 美 食, 政 府 还 促 成 影 视 拍 摄 基 地 建 设, 使 之 成 为 拍 摄 传 统 哈 尔 滨 街 道 的 取 景 胜 地, 目 前 已 有 20 多 部 影 视 作 品 在 这 里 取 景 拍 摄 城 市 历 史 文 化 保 护 历 史 文 化 名 城 建 设 是 一 个 宏 大 课 题, 需 要 大 智 慧 大 手 笔 各 地 在 这 方 面 都 有 一 些 成 功 经 验, 在 拿 来 的 基 础 上, 结 合 本 地 特 色, 因 地 制 宜, 寻 找 出 一 条 适 合 自 己 的 路 子, 至 关 重 要 记 者 观 察 留 住 历 史 虽 是 白 雪 飘 飘 呵 气 成 冰 的 寒 冬, 哈 尔 滨 之 行 却 给 人 一 种 温 暖, 赏 中 华 巴 洛 克 建 筑 逛 索 菲 亚 大 教 堂 吃 马 迭 尔 冰 棍 品 老 鼎 丰 点 心 喝 哈 尔 滨 啤 酒 21

22 尝 正 阳 楼 干 肠 都 给 人 一 种 浓 浓 的 暖 意, 在 感 受 到 哈 尔 滨 这 所 城 市 历 史 积 淀 同 时, 还 不 时 惬 意 地 满 足 一 下 舌 尖 城 市 是 我 们 共 同 的 家, 与 子 孙 后 代 共 享 的 家, 割 断 熟 悉 记 忆, 毁 弃 历 史 信 息, 就 像 对 家 进 行 重 新 装 修, 家 是 簇 新 了, 老 家 留 存 的 历 史 DNA 文 化 基 因 也 没 有 了, 家 的 温 暖 也 淡 了 因 此, 保 存 历 史 遗 产, 留 住 城 市 记 忆, 不 仅 出 于 一 种 怀 旧 情 绪, 更 是 一 种 传 承 历 史 的 责 任, 让 城 市 记 忆 延 续 下 去, 福 泽 子 孙 后 代, 是 我 们 无 可 旁 贷 的 责 任 保 护 城 市 文 物 古 迹 与 特 色 风 貌, 未 必 是 一 门 赔 本 生 意, 只 有 无 奈 选 择, 关 键 似 乎 在 于 如 何 运 筹 盘 活 这 道 题 做 好 了, 对 城 市 经 济 社 会 发 展 形 成 正 激 励 在 保 护 方 面, 政 府 负 有 责 任 是 无 疑 的, 但 只 有 政 府 又 是 不 够 的, 如 具 有 地 方 特 色 的 古 建 筑, 假 如 政 府 动 用 财 政 资 金 维 护 修 复 之 后, 古 董 般 供 奉 起 来, 未 必 有 利 于 保 护 ( 少 数 例 外 ) 合 理 使 用, 产 生 效 益, 保 护 更 加 有 效, 就 像 中 华 巴 洛 克 对 拥 有 年 代 传 承 的 产 品 技 艺 或 服 务, 具 有 地 域 传 统 文 化 背 景 和 深 厚 文 化 底 蕴 的 老 字 号 亦 如 此, 保 护 是 要 创 设 良 好 的 外 部 条 件, 使 之 有 实 力 在 市 场 竞 争 中 立 于 不 败 之 地, 而 不 是 输 血 式 的 财 政 投 入 留 住 城 市 记 忆, 须 形 成 保 护 合 力 政 府 企 业 市 民 都 是 城 市 的 建 设 者 受 益 者, 负 有 保 护 城 市 记 忆 的 共 同 责 任 广 州 日 报

23 新 旧 共 生 和 而 不 同 海 口 老 海 关 由 水 巷 口 拐 入 骑 楼 老 街 区, 在 一 派 嘈 杂 声 中, 你 能 体 味 那 一 种 新 与 旧 相 融 所 迸 发 的 活 力 一 栋 栋 骑 楼 在 拭 去 岁 月 蒙 尘 之 后, 宛 若 初 见, 让 人 心 生 感 慨 A 尊 重 历 史 风 貌, 不 做 简 单 仿 古 中 山 路 骑 楼 街 区 立 面 修 缮 后 已 经 对 外 开 放, 业 态 调 整 正 在 进 行, 入 驻 商 铺 追 求 与 文 化 旅 游 和 服 务 业 相 关 ; 博 爱 北 路 水 巷 口 正 在 加 紧 修 缮, 脚 手 架 上 的 工 匠 正 忙 碌 着 看 着 修 缮 方 案 正 在 一 步 步 地 变 成 了 现 实, 海 口 市 骑 楼 办 副 主 任 赵 爱 华 非 常 欣 慰 她 说, 中 山 路 博 爱 北 路 水 巷 口 三 条 老 街 的 修 缮 工 作 基 本 完 成, 立 面 改 造 近 期 将 全 面 完 工 旅 游 集 散 广 场 近 期 将 推 出 老 爸 茶 东 南 亚 餐 饮 等 业 态 届 时, 骑 楼 老 街 对 市 民 游 客 具 有 了 一 定 的 接 待 能 力, 也 将 实 现 规 模 化 经 营 根 据 设 计 方 案, 中 山 路 博 爱 北 路 水 巷 口 利 用 了 两 侧 建 筑 风 貌 协 调 整 体 性 较 好 的 特 点, 去 除 立 面 混 杂 的 附 加 物, 还 原 老 街 风 貌, 提 升 街 区 的 历 史 和 商 业 价 值 而 旅 游 集 散 广 场 则 建 成 公 共 场 所, 配 套 地 下 停 车 场, 解 决 老 街 的 停 车 难 题 23

24 广 场 设 计 尊 重 历 史 风 貌, 不 做 简 单 仿 古, 用 现 代 手 法 体 现 历 史 建 筑 神 韵, 充 分 烘 托 老 街 骑 楼, 体 现 新 旧 共 生, 合 而 不 同 的 设 计 理 念 赵 爱 华 说, 如 今 的 骑 楼 修 缮, 依 然 坚 持 三 个 原 则 : 一 是 保 护 历 史 建 筑 完 整 ; 二 是 保 留 人 文 气 息, 也 就 是 老 百 姓 的 原 有 生 活 样 式 ; 三 是 保 留 老 街 区 的 历 史 环 境 要 素 B 骑 楼 老 街 新 生, 缘 于 历 史 缘 分 同 济 大 学 设 计 团 队 担 纲 骑 楼 老 街 修 缮 方 案 的 制 订 日 前, 该 团 队 的 常 青 教 授 来 到 海 口, 对 于 新 旧 共 生, 合 而 不 同 的 设 计 理 念, 他 侃 侃 而 谈 其 实, 同 济 大 学 和 海 口 骑 楼 老 街 有 着 一 种 缘 分 常 青 教 授 透 露, 位 于 长 堤 路 上 的 海 口 老 海 关 是 我 国 老 一 辈 著 名 建 筑 师 同 济 大 学 校 友 吴 景 祥 教 授 于 1936 年 设 计 的, 是 他 留 法 归 来 后 的 第 一 项 设 计 工 程, 该 大 楼 是 中 国 最 早 的 现 代 主 义 建 筑 作 品 之 一 1992 年, 由 罗 小 未 先 生 指 导, 常 青 教 授 带 队 的 同 济 大 学 建 筑 系 师 生 对 骑 楼 老 街 进 行 了 首 次 测 绘, 如 今 得 胜 沙 最 完 整 的 测 绘 资 料 就 保 存 在 同 济 大 学 档 案 馆 里 2010 年 夏, 同 济 大 学 师 生 近 60 人 再 次 对 骑 楼 建 筑 进 行 了 系 统 测 绘 和 调 查 他 们 对 中 山 路 的 文 史 资 料 进 行 了 搜 集 与 考 证, 对 上 世 纪 90 年 代 初 的 测 绘 图 像 资 料 和 现 状 进 行 了 充 分 比 对, 取 得 了 中 山 路 街 廓 的 历 史 依 据 该 团 队 以 合 理 技 术 手 段 对 原 有 建 筑 材 料 进 行 了 检 测 和 分 析, 改 良 和 提 升 了 海 南 传 统 灰 塑 材 料, 探 索 了 适 当 的 修 缮 技 术 更 重 要 的 是, 该 团 队 秉 承 了 当 代 遗 产 保 护 原 则, 对 部 分 骑 楼 建 筑 进 行 了 有 依 据 的 复 原, 并 综 合 保 留 了 不 同 时 期 遗 留 下 来 的 历 史 信 息 和 集 体 记 忆 C 兼 顾 两 个 倾 向, 拿 捏 恰 到 好 处 站 在 街 口 向 骑 楼 望 去, 修 缮 后 的 老 街 骑 楼, 保 留 了 老 骑 楼 原 来 的 样 式 和 风 貌, 手 工 勾 勒 出 来 的 雕 花 非 常 丰 富, 花 瓶 梅 花 兰 花 菊 花 竹 子 和 莲 花 等 图 案, 为 整 个 建 筑 风 貌 增 添 古 朴 常 青 教 授 说, 以 往, 我 们 对 老 街 的 改 造, 老 旧 的 东 西 可 能 一 扫 而 光, 或 者 是 改 得 不 新 不 旧, 甚 至 是 改 得 面 目 焕 然 一 新 修 缮 就 是 抵 抗 这 种 做 法 从 价 值 观 上 来 说, 修 缮 是 对 现 代 城 市 更 新 当 中 一 种 强 调 现 代 性 的 理 性 从 方 法 论 来 讲, 保 护 是 对 修 缮 带 来 的 变 化 的 控 制 和 管 理 究 竟 怎 样 改 变 才 能 被 大 家 所 认 可, 在 专 家 的 层 面 和 社 会 的 层 面 做 到 普 遍 的 认 同, 就 涉 及 到 对 变 化 的 管 理 水 平 了 要 拿 捏 得 恰 到 好 处, 才 能 使 修 缮 带 来 的 变 化 在 可 控 的 范 围 内, 而 且 正 面 的 效 果 大 大 超 过 修 缮 带 来 的 负 面 影 响 他 认 为, 对 中 山 路 博 爱 北 路 修 缮 分 别 代 表 了 两 个 倾 向 : 中 山 路 模 式 是 倾 向 整 旧 如 初, 试 图 恢 复 到 骑 楼 出 现 之 初 所 呈 现 的 那 个 形 态 在 历 史 上, 骑 楼 并 24

25 不 是 灰 色 的 外 观 色 泽, 恰 恰 相 反 它 是 一 个 彩 色 的, 是 一 楼 一 色 的 材 料 专 家 同 济 大 学 历 史 建 筑 保 护 实 验 中 心 戴 仕 炳 教 授 牵 头 对 老 街 的 面 层 做 了 取 样 分 析, 证 实 了 历 史 上 骑 楼 是 彩 色 的 今 天 要 再 修 它, 我 们 就 把 它 修 成 彩 色 的 而 博 爱 北 路 的 修 缮 则 体 现 了 另 一 种 倾 向, 就 是 整 旧 如 旧 这 个 旧 是 历 史 留 到 今 天 的 一 次 一 次 变 化 的 结 果 修 缮 过 程 尊 重 这 种 结 果, 让 它 展 现 历 史 沧 桑 感 常 青 教 授 说, 从 外 观 来 看, 中 山 路 目 前 刚 修 好, 感 觉 很 新 一 两 年 之 后, 骑 楼 旧 的 感 觉 就 会 出 来 了, 而 且 是 很 自 然 的 D 新 与 旧 呼 应, 不 混 淆 历 史 价 值 骑 楼 街 区 内 部 交 通 拥 挤 风 貌 混 乱 等 问 题 正 在 逐 步 改 善 如 今, 中 山 路 经 过 改 造, 变 身 为 一 条 休 闲 步 行 街, 由 青 石 板 砖 块 铺 成 的 路 面 平 整 乾 净, 骑 楼 仍 然 呈 现 出 原 有 的 风 貌 常 青 教 授 认 为, 修 缮 过 程 中 对 留 和 新 须 恰 当 把 握, 建 筑 的 商 业 价 值 要 符 合 今 天 的 要 求, 局 部 需 要 打 通 他 说, 骑 楼 原 来 的 空 间 肌 理 的 一 部 分 留 下 来 了, 走 进 去 了 以 后 你 还 能 看 到 历 史, 这 个 是 成 功 的 针 对 不 同 的 业 态, 改 造 方 式 有 所 不 同, 但 都 留 下 了 一 些 历 史 的 信 息 同 济 大 学 的 设 计 团 队, 经 过 反 复 的 论 证 和 多 方 案 的 比 较, 在 老 街 区 的 入 口 处 靠 近 长 堤 路 城 市 的 界 面 上 做 了 一 种 新 骑 楼, 这 就 是 旅 游 集 散 广 场 谈 起 设 计 的 出 发 点, 常 青 教 授 说, 这 地 段 上 80% 以 上 的 都 是 当 代 盖 的 比 较 低 质 的 房 子, 所 以 采 用 的 策 略 是 把 几 栋 老 骑 楼 留 下, 剩 下 的 部 分 进 行 更 新, 但 新 建 的 部 分 不 再 是 老 骑 楼 的 仿 古 形 态 新 骑 楼 把 握 了 建 筑 的 天 际 线, 从 变 化 的 轮 廓 线 可 以 看 出 老 骑 楼 的 影 子, 与 老 骑 楼 形 态 既 有 呼 应 又 有 所 区 分 如 果 这 里 盖 大 片 的 仿 古 骑 楼, 它 一 定 会 造 成 历 史 的 混 淆 常 青 教 授 如 是 说 在 全 国 专 家 的 评 审 会 上, 王 景 慧 阮 仪 三 等 教 授 都 支 持 了 这 样 一 个 新 旧 分 开 新 旧 对 比 的 方 案 专 家 当 时 的 基 本 意 见 是, 不 该 在 历 史 街 区 的 口 上 再 去 做 老 骑 楼, 但 是 新 骑 楼 里 面 要 增 加 一 些 历 史 元 素 新 骑 楼 的 设 计 师 王 红 军 深 有 体 会 他 说, 新 旧 的 价 值 不 应 该 混 淆, 他 们 不 是 简 单 地 把 老 骑 楼 的 原 型 搬 过 来, 而 用 一 些 新 的 材 料 新 的 方 法 去 处 理 新 旧 关 系 在 一 些 细 部 的 材 料 上 以 百 叶 窗 等 要 素 建 立 起 新 旧 的 联 系 他 表 示, 新 的 建 筑 是 一 种 辅 助, 它 应 该 衬 托 原 来 骑 楼 的 核 心 价 值, 而 不 应 该 去 干 扰 或 者 去 混 淆 它 在 国 内 的 一 些 历 史 街 区 仿 古 性 建 筑 很 多, 一 些 老 百 姓 也 喜 欢 这 种 形 式, 但 是 把 一 条 街 区 过 度 布 景 化 旅 游 化, 不 应 该 推 而 广 之 E 展 现 生 活 形 态, 有 待 深 度 挖 掘 尊 重 一 样 东 西, 不 论 是 历 史 留 给 我 们 的 非 物 质 文 化 遗 产, 还 是 岁 月 留 下 的 一 个 街 区 一 个 建 筑 群 抑 或 一 栋 建 筑, 你 需 要 让 新 建 的 和 老 旧 的 区 别 开 来, 各 自 有 25

26 各 自 的 身 份 常 青 教 授 这 样 概 括 : 新 旧 是 可 以 共 生 的, 但 是 要 和 而 不 同, 这 是 中 国 人 的 一 种 哲 学 观 也 是 一 种 审 美 观 新 老 建 筑 如 果 是 一 种 互 相 的 尊 重 和 谐 的 共 生, 一 定 要 相 互 区 别 这 次 海 口 骑 楼 老 街 的 外 表 和 内 部 街 区 里 面 和 城 市 界 面 就 是 这 样 安 排 的 他 表 示, 在 城 市 界 面 上 的 新 建 筑 与 内 部 的 老 建 筑 就 是 一 种 新 旧 共 生 的 关 系, 要 体 现 的 就 是 这 样 的 一 种 保 护 观 修 缮 观 对 老 街 的 前 景, 常 青 教 授 给 出 了 两 个 建 议 一 是 在 修 缮 之 后, 把 重 点 放 在 完 成 展 城 的 设 计 上, 对 非 遗 的 部 分 再 深 度 挖 掘, 把 重 要 建 筑 的 故 事 一 一 展 现 出 来 二 是 要 让 老 街 活 化 再 生 我 们 需 要 展 示 老 街 的 生 活 形 态, 让 大 家 来 共 同 分 享 因 此, 对 业 态 的 再 生 活 化, 需 要 做 大 量 调 研 策 划, 最 后 和 骑 楼 的 形 态 结 合 起 来, 才 是 老 街 修 缮 真 正 的 成 功 今 年, 名 街 的 复 查 组 到 老 街 复 查, 对 目 前 老 街 修 缮 成 果 非 常 认 可, 明 年 的 老 街 同 盟 年 会 将 要 放 到 海 口 来 举 办, 赵 爱 华 透 露 了 这 一 喜 讯 她 表 示, 老 街 人 口 密 度 大, 修 缮 这 个 事 情 本 身 很 难 这 次 骑 楼 老 街 的 整 体 改 造, 实 际 上 把 很 多 问 题 都 反 映 出 来 了 老 居 民 的 生 活 问 题, 还 有 环 境 以 及 业 态 问 题, 这 一 动 就 把 全 部 都 搅 动 起 来 了 一 边 保 护 一 边 修 缮 一 边 解 决 问 题, 骑 楼 老 街 正 在 一 天 天 焕 发 出 新 的 生 机 海 口 晚 报 ( 数 字 报 ) 颐 和 公 馆 荣 膺 联 合 国 文 化 遗 产 保 护 奖 南 京 颐 和 路 公 馆 区 26

27 老 房 子 永 远 是 一 座 城 市 最 瑰 丽 的 景 色, 人 在 其 间, 感 受 过 去 的 时 光 被 浓 缩 重 现 这 句 话 放 到 南 京, 用 在 颐 和 公 馆 身 上 最 为 合 适 昨 天, 颐 和 路 历 史 街 区 第 十 二 片 区 颐 和 公 馆 项 目 喜 获 联 合 国 教 科 文 组 织 2014 年 度 亚 太 地 区 文 化 遗 产 保 护 荣 誉 奖 这 是 本 年 度 中 国 地 区 唯 一 获 奖 项 目, 也 是 近 十 年 来 江 苏 省 唯 一 获 奖 项 目 A [ 揭 秘 获 奖 ] 素 粉 砖 墙 别 墅 带 着 很 强 烈 的 原 始 特 征 感 路 过 颐 和 路, 在 遮 天 的 梧 桐 树 下, 您 有 没 有 泛 起 过 这 样 的 遐 想 : 当 年 民 国 政 府 的 高 级 官 员 的 很 多 重 大 决 定 都 是 在 串 门 间 不 经 意 完 成 的, 又 或 者 某 幢 别 墅 里 曾 上 演 过 国 民 党 高 官 与 女 明 星 的 绯 闻 故 事 颐 和 路 片 区 留 存 着 南 京 目 前 规 模 最 大 的 民 国 时 期 花 园 洋 房 和 国 外 公 使 馆 区, 第 十 二 片 区 面 积 约 为 整 个 公 馆 区 的 十 分 之 一 其 中 26 幢 始 建 于 1920 年 至 1930 年 的 历 史 建 筑, 经 过 保 护 性 修 缮 及 活 化 利 用, 打 造 成 了 颐 和 公 馆 近 现 代 文 化 体 验 酒 店 在 现 场, 联 合 国 教 科 文 组 织 驻 华 代 表 处 文 化 遗 产 保 护 专 员 杜 晓 帆 博 士 宣 读 了 联 合 国 教 科 文 组 织 评 审 委 员 会 对 颐 和 公 馆 的 评 价 : 这 片 1920 年 代 末 的 高 级 住 宅 区 是 一 个 中 国 近 代 建 筑, 亦 可 说 是 民 国 风 格 的 见 证, 而 此 类 建 筑 正 不 断 遭 受 着 发 展 压 力 所 带 来 的 威 胁 尽 管 被 忽 视 且 大 多 情 况 下 已 衰 败, 但 是 颐 和 公 馆 项 目 下 的 26 幢 别 墅 仍 然 散 发 着 它 们 过 去 的 优 雅 精 致 感 这 些 别 墅 现 在 都 被 整 合 成 现 代 酒 店, 每 幢 别 墅 都 是 一 个 独 立 的 单 元 该 项 目 主 要 关 注 对 建 筑 外 部 的 细 致 修 缮 和 修 复, 以 及 对 内 部 空 间 的 调 整 以 适 应 现 代 化 使 用 这 些 素 粉 砖 墙 的 别 墅 都 带 有 着 很 强 烈 的 原 始 特 征 感, 让 我 们 得 以 一 窥 中 国 历 史 上 的 一 个 重 要 转 折 时 期 联 合 国 教 科 文 组 织 评 审 委 员 会 主 席 提 姆 柯 蒂 斯 则 表 示, 该 项 目 证 明 在 经 济 飞 速 发 达 的 长 三 角 地 区, 保 留 修 缮 近 现 代 建 筑 原 有 的 空 间 布 局 建 筑 形 式 和 提 供 现 代 化 的 生 活 设 施 之 间 可 以 达 到 完 美 融 合 从 16 个 国 家 的 46 个 项 目 中 胜 出 颐 和 公 馆 能 成 为 本 年 度 中 国 地 区 唯 一 获 奖 项 目, 也 是 近 十 年 来 江 苏 省 唯 一 获 奖 项 目, 其 实 还 是 真 刀 实 枪 拼 出 来 的 杜 晓 帆 介 绍, 在 整 个 亚 洲 和 太 平 洋 地 区, 文 化 遗 产 正 在 受 到 威 胁 于 是,2000 年 联 合 国 教 科 文 组 织 亚 太 地 区 文 化 遗 产 保 护 奖 设 立, 旨 在 表 彰 为 保 护 具 有 历 史 价 27

28 值 的 建 筑 而 作 出 贡 献 的 地 方 组 织 或 个 人, 在 保 护 地 方 遗 产 彰 显 其 文 化 价 值 方 面 所 作 出 的 努 力 和 贡 献, 以 推 动 更 多 文 物 保 护 计 划, 提 高 文 物 修 复 技 术 联 合 国 教 科 文 组 织 亚 太 地 区 文 化 遗 产 保 护 奖 设 有 卓 越 奖 优 秀 奖 荣 誉 奖 创 新 奖 等 这 些 奖 项 是 荣 誉 性 的 奖 励, 没 有 奖 金, 但 竞 争 一 直 很 激 烈 14 年 来, 联 合 国 教 科 文 组 织 已 收 到 来 自 24 个 国 家 的 556 个 参 选 项 目, 共 有 160 余 个 项 目 获 得 各 类 奖 项 杜 晓 帆 介 绍,2014 年, 联 合 国 教 科 文 组 织 共 收 到 亚 太 地 区 16 个 国 家 的 46 个 项 目, 项 目 跨 度 从 新 西 兰 到 阿 富 汗 经 过 专 家 们 的 实 地 调 查, 评 委 会 的 评 选, 共 颁 发 了 14 个 奖 项, 南 京 颐 和 公 馆 是 其 中 的 一 个 杜 晓 帆 认 为, 民 国 建 筑 在 城 市 发 展 中 很 容 易 被 忽 视, 而 南 京 颐 和 公 馆 的 保 护 利 用 具 有 示 范 性, 填 补 了 这 一 空 白 颐 和 公 馆 将 上 个 世 纪 20 年 代 高 档 住 宅 区, 通 过 适 应 性 再 运 营, 改 造 成 主 题 文 化 酒 店, 成 功 保 护 了 一 种 稀 有 建 筑 类 型 场 所 精 神 能 留 存 民 国 韵 味 在 颐 和 公 馆 之 前, 中 国 大 陆 地 区 已 陆 续 有 14 个 项 目 获 奖, 包 括 北 京 故 宫 午 门 展 厅 上 海 外 滩 18 号 等 那 么, 联 合 国 教 科 文 组 织 亚 太 地 区 文 化 遗 产 保 护 奖 是 终 身 制 吗? 杜 晓 帆 表 示, 获 得 奖 励 的 项 目, 将 受 到 联 合 国 教 科 文 组 织 的 关 注 监 督, 如 果 做 得 不 好, 也 有 被 收 回 的 风 险 不 过,14 年 来, 还 没 有 出 现 这 种 情 况 而 且, 监 督 也 不 完 全 是 靠 联 合 国 教 科 文 组 织 来 关 注 监 督, 希 望 全 社 会 都 来 关 注 它 的 发 展 如 何 让 颐 和 公 馆 的 历 史 韵 味 重 现? 南 京 颐 和 公 馆 项 目 总 设 计 师 张 光 德 提 出 了 建 筑 学 中 的 场 所 精 神 的 概 念 他 介 绍, 场 所 概 念 源 自 古 希 腊 神 话, 现 在 的 意 思 是, 驻 守 在 这 里 的 独 有 的 气 氛 和 精 神 颐 和 路 片 区 是 南 京 目 前 留 存 的 规 模 最 大 的 民 国 时 期 花 园 洋 房 和 国 外 公 使 馆 区, 集 中 地 体 现 了 南 京 的 民 国 风 貌, 具 有 极 高 的 历 史 价 值 人 们 常 说, 民 国 建 筑 看 南 京, 而 颐 和 路 多 彩 的 高 级 住 宅 形 式, 正 是 民 国 建 筑 的 集 大 成 者, 因 此 修 缮 和 改 造 的 根 本 出 发 点 就 是 体 现 民 国 文 化 的 特 色 分 管 南 京 城 建 的 副 市 长 陆 冰 也 出 席 了 昨 天 的 颁 奖 仪 式 他 说, 颐 和 公 馆 被 积 极 保 护 和 合 理 利 用, 成 为 南 京 如 何 协 调 城 市 建 设 与 保 护 的 一 个 缩 影 城 市 建 设 中 总 会 有 一 些 反 对 的 意 见, 但 他 觉 得 都 是 善 意 的 曾 经 有 人 说 这 样 的 改 造 是 嫌 贫 爱 富, 但 我 们 更 多 的 是 想 保 护 城 市 肌 理 记 忆 和 民 俗 文 化 就 像 法 国 里 昂 想 拆 迁 改 造 古 城, 当 年 20 岁 的 少 男 少 女 极 力 保 护, 如 今 他 们 已 成 为 老 人 南 京 城 离 不 开 大 家 的 共 同 呵 护 和 支 持 陆 冰 非 常 坦 诚 差 点 变 成 南 京 第 二 个 1912 一 场 民 国 建 筑 遗 产 保 护 挑 战 与 探 索 研 讨 会 随 后 也 在 颐 和 公 馆 举 行 杜 晓 帆 认 为, 历 史 建 筑, 最 关 键 的 是 要 保 护 利 用 起 来, 作 为 博 物 馆 是 利 用, 作 为 酒 店 也 是 利 用 最 关 键 的 是, 要 根 据 自 己 的 情 况, 适 合 自 己 的 便 是 最 好 的 28

29 新 加 坡 国 立 大 学 博 士 薛 莉 清 说, 离 开 南 京 20 年, 这 次 回 来, 很 有 亲 切 感 我 觉 得, 民 国 文 化 的 推 广, 不 是 在 于 它 的 商 业 模 式, 而 是 在 于 它 的 文 化 精 髓 南 京 学 者 薛 冰 说, 老 的 规 划 曾 想 把 颐 和 路 第 十 二 片 区 做 成 南 京 第 二 个 1912, 但 是 现 在 回 头 看, 商 业 味 太 浓 的 1912 是 失 败 的 颐 和 公 馆 并 不 是 纯 盈 利 性 的 酒 店, 它 是 想 让 市 民 走 进 来, 看 到 这 些 民 国 建 筑 的 风 貌 和 民 国 文 化 的 精 髓 修 好 了 空 关 荒 废 在 那 也 不 行, 新 的 社 会 条 件 下 必 须 赋 予 新 的 生 命 方 式 民 国 建 筑 专 家 东 大 建 筑 学 教 授 周 琦 则 直 言, 财 政 与 其 一 年 拿 出 2 亿 元 修 两 栋 古 建 筑, 不 如 先 做 一 件 必 须 先 做 的 事 拿 出 5000 万 对 全 市 近 现 代 建 筑 做 一 次 分 类 分 级 的 测 绘, 决 定 哪 些 建 筑 必 须 开 始 修 缮, 哪 些 可 以 往 后 放 放 南 大 学 者 姚 远 则 表 示, 南 京 应 该 在 保 护 中 发 展, 发 展 中 保 护, 并 注 重 可 持 续 性, 不 要 把 穷 人 全 从 近 现 代 建 筑 中 迁 走 B[ 记 者 探 访 ] 26 幢 别 墅 长 得 都 不 太 一 样 抗 战 中 歼 灭 日 军 最 多 的 中 国 将 领 薛 岳 的 旧 居 蒋 介 石 第 一 文 胆 陈 布 雷 的 旧 居 唯 一 被 俘 三 次 的 国 民 党 将 领 刘 嘉 树 公 馆 颐 和 公 馆 内 的 26 幢 民 国 时 期 别 墅, 除 了 两 栋 为 姊 妹 楼 外, 其 他 长 得 都 不 太 一 样 颐 和 公 馆 负 责 人 介 绍, 这 是 因 为 当 时 名 人 政 要 纷 纷 于 1935 年 至 1937 年 间 在 公 馆 区 买 地 建 造 建 造 的 单 位 也 是 当 时 中 国 最 有 名 的 华 盖 事 务 所 等, 各 有 千 秋 在 历 经 动 荡 的 岁 月 之 后, 石 阶 和 廊 柱 依 然 完 整, 不 仅 丝 毫 不 减 当 年 的 魅 力, 反 倒 平 添 了 些 许 岁 月 留 下 的 沉 静 之 美 部 分 颐 和 公 馆 的 修 缮, 最 大 程 度 地 保 存 历 史 信 息, 历 史 氛 围, 保 持 建 筑 的 历 史 沧 桑 感 这 样 的 修 缮 在 建 筑 外 观 上 是 能 复 原 多 少 就 复 原 多 少, 但 内 里, 却 并 不 是 把 民 国 的 完 全 复 制 过 去, 而 是 大 量 提 取 民 国 的 元 素, 运 用 到 内 装 上 如 将 大 量 简 单 的 几 何 图 案 运 用 到 地 毯 上, 显 得 格 外 有 范 张 光 德 还 讲 了 一 个 细 节 : 两 层 玻 璃 之 间 夹 着 非 常 传 统 的 竹 帘 天 青 瓷 板 上 新 艺 术 图 案 重 组 基 于 爱 琳 格 瑞 经 典 设 计 漆 雕 花 板 屏 风 上 雕 刻 了 金 陵 十 景, 它 就 像 一 个 双 面 绣, 你 可 以 从 相 反 两 面 去 观 看, 发 现 同 根 线 的 来 回 穿 刺, 完 全 呈 现 出 不 同 感 观 一 个 房 间 里 摆 着 386 样 精 致 小 物 件 若 是 在 公 馆 内 小 住 一 晚, 你 能 感 受 到 的 将 是 民 国 风 情 融 入 现 代 的 一 种 亲 和 力 29

30 厚 厚 的 木 质 百 叶 窗 木 质 楼 梯 拼 花 地 板, 水 曲 柳 实 木 家 具 所 有 物 品 都 在 还 原 民 国 时 期 的 格 调 其 中, 老 式 电 话 笺 谱 信 纸 钢 笔 天 青 瓷 器 皿 复 古 花 洒 胶 囊 咖 啡 机 是 客 房 内 最 抢 眼 的 主 角, 怀 旧 复 古 又 很 是 时 尚 床 头 案 头 则 摆 放 着 许 多 与 民 国 时 代 有 关 的 小 物 件, 图 案 来 自 于 鲁 迅 的 北 平 笺 谱 中 的 梅 兰 竹 菊 这 么 美 的 便 签 纸 的 确 会 让 人 爱 不 释 手, 不 忍 下 笔 房 间 内 有 一 样 东 西 特 别 受 到 住 客 欢 迎, 那 便 是 酒 店 提 供 的 睡 衣 管 家 会 在 每 位 客 人 入 住 之 前 就 将 睡 衣 平 铺 展 开 在 床 单 上, 让 人 一 进 门 就 能 看 到 其 他 有 趣 的 小 物 件 还 包 括 丝 绸 拖 鞋 花 色 点 心 与 带 有 植 物 及 草 药 味 道 民 国 风 的 洗 浴 用 品 等 如 果 把 这 个 房 间 颠 倒 过 来, 会 有 386 样 东 西 掉 落 在 地 面 上 颐 和 公 馆 负 责 人 的 一 番 话 诠 释 了 他 们 对 细 节 的 追 求 参 观 陈 列 展 可 能 需 要 提 前 预 约 既 然 是 酒 店, 民 国 菜 是 到 这 里 必 吃 的 如 今 坚 持 做 民 国 菜 的 餐 厅 并 不 多, 主 要 是 因 为 民 国 菜 对 食 材 新 鲜 度 和 刀 工 细 腻 度 极 为 注 重, 并 非 一 般 的 厨 师 可 以 胜 任 颐 和 公 馆 特 别 请 来 了 拥 有 十 几 年 丰 富 烹 饪 经 验 的 师 傅 担 任 厨 师 长, 还 研 究 金 陵 厨 王 胡 长 龄 保 留 的 资 料, 根 据 现 代 人 的 饮 食 习 惯 对 民 国 菜 品 做 了 改 良 张 大 千 李 宗 仁 每 道 菜 肴 背 后 都 有 一 段 民 国 往 事 市 民 中 午 到 公 馆 散 个 步, 也 能 散 点, 近 100 元 也 能 尝 到 不 同 于 外 面 的 风 味 为 了 吸 引 更 多 人 走 进 颐 和 公 馆, 特 地 拿 出 9 栋 建 筑 将 作 为 陈 列 展 示 免 费 面 向 公 众 开 放, 内 容 涵 盖 民 国 服 饰 饮 食 文 化 昆 曲 和 教 育 书 籍 等 方 面 有 的 已 经 对 公 众 开 放, 有 的 还 在 布 展 中, 预 计 2015 年 元 旦 期 间 可 以 试 营 业 考 虑 到 保 护, 参 观 可 能 需 要 提 前 预 约 C [ 规 划 蓝 图 ] 颐 和 路 牯 岭 路 将 成 主 要 景 观 视 线 通 廊 经 过 历 史 的 长 河 变 迁, 颐 和 路 历 史 文 化 街 区 如 今 还 矗 立 着 225 幢 保 存 较 为 完 好 的 民 国 建 筑, 分 别 以 颐 和 路 为 中 轴, 被 珞 珈 灵 隐 普 陀 等 道 路 分 割 成 大 小 不 等 的 12 个 片 区 日 前 出 炉 的 新 一 轮 的 颐 和 路 历 史 文 化 街 区 保 护 规 划 也 揭 开 了 其 他 11 个 片 区 的 蓝 图 据 勘 察, 目 前 该 街 区 内 的 建 筑 以 解 放 前 修 建 的 为 主, 约 占 54%; 解 放 后 修 建 的 大 约 占 到 24% 左 右 保 存 完 好 好 一 般 的 前 三 类 风 貌 建 筑 约 占 总 量 的 64%, 其 余 为 36% 根 据 规 划, 其 他 十 一 个 片 区 将 聚 焦 于 三 大 方 面 的 保 护 街 区 空 间 格 局 保 护 : 保 护 整 体 路 网 格 局 和 街 道 尺 度, 保 护 牯 岭 路 颐 和 路 宁 海 路 西 康 路 江 苏 路 莫 乾 路 赤 壁 路 珞 珈 路 琅 琊 路 普 陀 路 灵 隐 路 天 竺 路 等,2 条 历 史 街 巷, 其 走 向 宽 度 断 面 形 势 等 不 得 改 变 院 落 空 间 保 护 街 区 内 的 院 落 空 间 及 其 与 道 路 的 关 系, 包 括 院 落 的 格 局 范 围 数 量, 院 墙 的 30

31 高 度 色 彩 形 式, 并 以 院 落 为 单 位 保 护 好 院 落 内 民 国 时 期 的 建 筑 物 构 筑 物 绿 化 等 环 境 风 貌 保 护 : 延 续 内 部 封 闭 安 静 怡 人 的 环 境 氛 围, 减 少 穿 越 性 交 通, 控 制 外 来 的 人 员 数 量 以 及 参 观 游 览 的 方 式 和 场 所, 尽 量 减 少 对 街 区 整 体 环 境 的 影 响 建 筑 遗 产 的 保 护 : 根 据 对 建 筑 遗 存 的 综 合 评 价, 针 对 文 保 历 史 建 筑 风 貌 建 筑 一 般 建 筑 四 类, 提 出 保 护 保 留 拆 除 三 种 规 划 对 策, 具 体 又 细 分 为 提 出 修 缮 修 复 整 治 改 建 拆 除 等 五 种 规 划 措 施 其 他 物 质 文 化 遗 产 的 保 护 : 包 括 军 事 设 施 工 业 遗 产 古 树 名 木 行 道 树 等, 挂 牌 登 记, 整 治 周 边 环 境 并 根 据 民 国 时 期 种 植 的 行 道 树 树 种, 对 街 区 内 树 木 的 品 种 进 行 梳 理 和 恢 复 规 划 以 颐 和 路 牯 岭 路 为 主 要 景 观 视 线 通 廊, 以 宁 海 路 莫 乾 路 珞 珈 路 为 次 要 景 观 视 线 通 廊, 串 联 沿 线 的 游 园 主 次 入 口 等 6 处 重 要 景 观 节 点 同 时 还 要 特 别 控 制 沿 线 的 绿 化 院 墙 及 建 筑, 使 其 展 现 民 国 风 貌, 并 保 持 良 好 的 通 畅 性 和 连 贯 性 规 划 还 建 议, 颐 和 路 街 区 独 特 的 民 国 风 貌, 亦 是 宝 贵 的 旅 游 资 源, 可 以 和 旅 游 文 化 相 结 合, 形 成 富 有 吸 引 力 的 特 色 文 化 景 区 影 视 拍 摄 基 地 等 链 接 >>> [ 前 世 今 生 ] 1929 年 颐 和 路 的 历 史 与 南 京 作 为 中 华 民 国 首 都 的 历 史 密 不 可 分 民 国 18 年 (1929 年 ), 由 林 逸 民 任 主 任 的 国 都 设 计 专 员 办 事 处, 聘 请 美 国 著 名 建 筑 师 亨 利 墨 菲 和 工 程 师 古 力 冶 为 顾 问, 编 制 了 首 都 计 划, 成 为 南 京 历 史 上 第 一 部 比 较 系 统 的 城 市 规 划 文 件 1934 年 年 颐 和 路 街 区 根 据 首 都 计 划 始 建 于 年 期 间 住 区 当 时 的 规 划 已 经 考 虑 到 环 境 和 配 套 等, 体 现 出 比 较 系 统 完 善 的 规 划 思 想 是 一 个 完 全 按 照 规 划 来 实 施 建 设 的 住 区, 政 府 按 照 规 划 完 成 了 道 路 市 政 等 基 础 设 施 的 建 设, 然 后 划 分 若 干 宅 地 供 私 人 开 发 居 住 在 南 京 正 式 成 为 民 国 首 都 之 后, 一 些 名 人 政 要 纷 纷 在 公 馆 区 觅 地 建 造 别 墅, 如 汪 精 卫 于 右 任 陈 诚 汤 恩 伯 陈 布 雷 等 一 直 到 1949 年 解 放 前, 该 地 区 一 直 作 为 公 馆 区 解 放 后 31

32 解 放 后, 街 区 的 居 住 功 能 延 续 至 今, 但 因 产 权 管 理 权 限 等 因 素 的 改 变, 居 住 对 象 也 随 之 变 化 为 政 府 官 员 部 队 军 官, 以 及 部 分 国 有 企 业 职 工, 另 有 部 分 房 屋 成 为 办 公 用 房 然 而 岁 月 时 光 的 冲 刷 下, 颐 和 路 片 区 不 少 建 筑 年 久 失 修 破 损 严 重, 环 境 脏 乱 差 2006 年 2006 年 南 京 全 面 启 动 民 国 优 秀 建 筑 保 护 一 线 两 片 重 点 计 划, 该 片 区 被 列 入 重 点 保 护 规 划 内 为 了 保 护 这 些 老 公 馆,2004 年 5 月, 南 京 规 划 等 部 门 就 出 台 了 颐 和 路 民 国 公 馆 区 风 貌 保 护 规 划, 明 确 要 逐 步 腾 出 住 户, 发 展 旅 游 休 闲 办 公 等 产 业 临 街 的 十 二 片 区 首 当 其 冲 成 为 了 颐 和 路 民 国 公 馆 区 开 发 的 首 选 地 最 初 规 划 时, 曾 想 把 十 二 片 区 模 仿 1912 石 鼓 路 钟 岚 里 等 民 国 建 筑 片 区, 引 进 酒 吧 饮 食 等 行 业 然 而, 餐 饮 污 染 非 常 大, 对 文 物 肯 定 有 损 害 打 造 成 类 似 上 海 新 天 地 南 京 1912 的 模 式 方 案, 曾 引 起 轩 然 大 波 2008 年 2008 年, 改 造 后 的 十 二 片 区 南 京 市 委 政 府 对 其 的 定 位 是 : 使 其 成 为 浓 缩 的 南 京 历 史 和 反 映 民 国 文 化 特 色 的 城 市 街 区 并 完 善 相 应 的 公 共 配 套 设 施, 发 展 总 部 经 济 品 牌 经 济, 为 世 界 500 强 企 业 在 内 的 诸 多 中 外 企 业 和 跨 国 公 司 提 供 办 公 场 所 ; 引 进 省 市 以 上 驻 宁 办 事 处 等 等 江 南 时 报 ( 数 字 报 ) 南 京 大 厂 9 幢 民 国 建 筑 破 败 不 堪 青 砖 灰 瓦, 楼 台 庭 院, 伴 随 着 厚 厚 的 落 叶, 在 冬 日 的 阳 光 下, 仿 佛 让 人 一 下 子 又 回 到 了 民 国 时 代, 这 是 坐 落 在 南 京 大 厂 六 村 9 幢 民 国 建 筑 外 景 的 真 实 写 照, 不 过 走 近 后, 院 内 的 场 景 却 不 那 么 让 人 赏 心 悦 目 了, 作 为 国 家 重 点 文 物 保 护 单 位 远 东 第 一 化 工 厂 的 永 利 铔 厂 组 成 部 分, 这 9 幢 民 国 建 筑 内 部 已 是 荒 废 殆 尽, 破 败 不 堪 晚 年 凄 凉 民 国 建 筑 年 久 失 修 院 子 里 竟 可 见 人 畜 的 粪 便 冬 日 午 后 的 阳 光, 透 过 已 经 落 光 了 叶 子 的 梧 桐 树 干, 洒 在 那 一 排 青 砖 灰 瓦 的 民 国 建 筑 上, 如 果 不 是 旁 边 马 路 上 来 往 的 车 辆, 让 人 仿 佛 穿 越 回 到 了 民 国 时 期 这 种 场 景 既 不 是 电 影 里 的 画 面, 也 不 是 影 视 基 地 的 人 造 景 观, 而 是 位 于 南 京 大 厂 六 村 附 近 一 排 保 留 完 整 的 民 国 时 期 建 筑 群 32

33 说 是 建 筑 群, 其 实 只 有 9 幢 小 楼, 每 幢 小 楼 分 为 二 层 四 个 单 元, 每 个 单 元 的 楼 梯 都 与 室 外 相 连, 形 成 统 一 格 局 远 远 望 去, 这 一 排 建 筑 在 远 处 高 楼 大 厦 的 掩 映 下, 显 得 别 具 特 色 然 而, 当 你 走 近 这 排 建 筑 的 时 候, 和 你 远 远 看 到 的 却 是 两 个 世 界 尽 管 这 些 建 筑 被 高 大 的 围 墙 拦 住, 但 是 站 在 围 墙 外 面, 院 子 里 的 景 象 仍 旧 一 目 了 然 年 久 失 修, 房 檐 已 经 脱 落, 露 出 漏 水 留 下 的 斑 斑 痕 迹 破 裂 的 玻 璃 窗, 在 断 木 条 的 链 接 下, 悬 挂 在 墙 上 摇 摇 欲 坠, 那 别 致 的 楼 梯 上, 堆 着 厚 厚 的 落 叶 以 及 自 然 脱 落 的 墙 面 石 灰 院 子 里 粗 大 的 梧 桐 树 下, 却 是 一 片 枯 黄 的 杂 草, 各 种 建 筑 垃 圾 和 生 活 垃 圾 随 处 可 见 虽 然 这 些 建 筑 被 围 墙 围 住, 但 是 前 后 靠 边 的 两 幢 小 楼 还 有 一 条 路 可 以 进 入 院 内 而 院 内 景 象 更 加 不 堪, 除 了 大 量 违 建, 地 上 还 有 不 少 人 畜 的 粪 便, 气 味 令 人 作 呕 原 来 还 有 人 来 这 里 拍 婚 纱 照, 拍 电 影 镜 头, 如 今 我 看 只 适 合 拍 鬼 片 了! 在 附 近 开 小 店 的 王 大 爷 对 记 者 说, 原 来 这 里 住 的 全 是 南 化 公 司 的 职 工, 那 个 时 候 这 里 虽 然 人 多, 但 是 非 常 乾 净 现 在 除 了 还 有 一 户 人 家 因 为 拆 迁 补 偿 没 有 谈 好 还 住 在 这 里 之 外, 其 余 的 都 是 一 些 外 来 人 口 因 为 无 人 管 理, 才 沦 落 到 现 在 这 种 地 步! 无 人 管 理 只 还 有 一 户 原 住 民 没 搬 走 不 少 外 来 人 口 破 门 而 住 顺 着 王 大 爷 指 点 的 方 向, 记 者 找 到 了 那 户 人 家 提 到 这 里 的 房 子 情 况, 女 主 人 气 愤 而 又 无 奈 据 她 介 绍, 她 和 丈 夫 都 是 南 化 公 司 的 职 工, 这 里 是 单 位 给 他 们 分 的 住 房 由 于 家 里 人 口 多,50 多 平 米 的 房 子 不 够 住, 他 们 在 领 导 的 默 许 下, 花 了 几 万 元 在 房 子 旁 边 用 铁 皮 盖 了 两 间 房 子 居 住, 这 样 一 晃 就 是 10 多 年 该 女 士 说, 他 们 六 村 这 里 原 来 像 这 样 的 房 子 有 20 多 幢, 住 的 全 是 公 司 职 工, 三 年 前 拆 掉 了 很 多, 现 在 就 剩 下 他 们 这 几 幢 本 来 我 们 想 等 到 拆 迁 能 改 善 我 们 的 住 房 问 题, 没 有 想 到 后 来 说 这 里 不 给 拆 了, 但 是 住 在 这 里 的 大 多 数 职 工 都 相 继 搬 走, 而 我 们 家 自 己 盖 的 房 子 他 们 一 点 也 不 愿 意 补 偿, 因 此, 我 们 就 成 了 这 里 唯 一 的 一 户 居 民 了 该 女 士 告 诉 记 者, 自 从 说 这 里 不 允 许 拆 的 时 候, 基 本 上 就 没 有 人 来 管 理 了, 大 部 分 房 子 窗 户 也 被 堵 起 来, 最 近 几 乎 就 是 没 有 人 来 过 问 了 一 些 外 来 人 口 见 这 里 常 年 无 人 问 津, 于 是 就 纷 纷 破 门 而 住, 院 子 里 的 垃 圾 粪 便 都 是 他 们 干 的 采 访 中 记 者 发 现, 靠 近 外 边 的 两 幢 房 子 里, 有 不 少 人 进 进 出 出, 还 有 的 人 家 在 门 口 晒 起 了 咸 肉, 俨 然 把 这 里 当 成 了 自 己 的 家 33

34 面 对 眼 前 的 场 景, 一 名 南 化 公 司 的 老 职 工 接 受 记 者 采 访 时 说, 从 六 村 到 三 村, 这 一 带 原 来 都 是 民 国 建 筑, 如 今 都 拆 得 差 不 多 了, 而 现 在 这 几 幢 房 子, 据 说 也 要 快 保 不 住 了 不 管 是 国 民 政 府 建 的, 还 是 小 日 本 建 的 这 都 是 一 个 历 史 的 见 证, 都 要 保 护, 不 能 再 这 样 糟 蹋 下 去 了 亟 待 保 护 南 化 公 司 不 想 保 留 知 情 人 士 称 这 样 下 去 过 几 年 就 自 然 消 失 采 访 中 很 多 居 民 对 这 里 的 建 筑 都 很 关 注, 一 名 知 情 人 告 诉 记 者, 这 些 房 子 的 确 是 南 化 公 司 的 房 子, 早 几 年 他 们 拆 除 了 很 多, 这 些 土 地 一 直 还 在 闲 置 当 拆 到 六 村 附 近 时, 被 有 关 部 门 责 令 停 止, 将 作 为 文 物 保 留 该 人 士 说, 南 化 公 司 并 不 想 保 留 这 些 房 子, 因 此, 在 没 有 办 法 的 情 况 下, 才 采 取 这 种 管 理 方 式, 要 不 了 几 年, 不 用 动 手 拆 这 些 房 子 也 会 自 然 消 失 该 人 士 告 诉 记 者, 大 厂 的 凤 凰 南 路, 除 了 六 村, 原 来 的 南 化 三 村 也 有 很 多 这 样 的 建 筑, 早 被 拆 得 差 不 多 了 有 的 虽 然 沿 街 建 筑 依 然 完 好 地 站 着, 但 沿 着 坡 道 进 去 一 看, 里 面 的 风 景 实 在 很 惨 成 排 成 排 的 建 筑 已 经 分 身 倒 下, 砖 是 砖, 瓦 是 瓦, 木 头 是 木 头 有 的 建 筑 虽 然 没 有 被 拆, 但 也 浑 身 是 伤 了 由 于 人 去 房 空, 垃 圾 就 堆 在 残 破 的 房 子 内 南 化 三 村 的 村 民 大 多 已 经 搬 走, 在 一 些 已 经 拆 除 的 房 子 前, 有 的 民 工 正 在 把 砖 瓦 装 车, 他 们 都 是 被 雇 来 拆 除 房 子 的, 并 不 是 南 京 本 地 人 六 村 剩 下 的 为 数 不 多 的 老 房 子 里, 也 有 住 了 几 十 年 的 老 居 民 一 位 姓 路 的 村 民 说, 这 些 老 房 子, 应 该 是 上 世 纪 30 年 代 建 的, 上 面 一 层, 还 有 一 个 小 阁 楼, 冬 暖 夏 凉 以 前 走 进 三 村 六 村 看 到 的 房 子 几 乎 都 是 一 个 模 样 : 每 家 都 是 青 砖 黑 瓦, 还 有 高 高 向 外 的 老 虎 窗, 很 有 风 情 这 样 的 地 方, 南 京 可 能 找 不 到 第 二 家 面 对 六 村 仅 存 的 几 幢 建 筑, 很 多 人 都 非 常 惋 惜 昨 天 上 午, 江 南 时 报 记 者 多 次 拨 打 南 化 公 司 的 电 话, 对 方 均 以 不 知 情 为 由 拒 绝 了 记 者 采 访 文 保 价 值 原 为 永 利 铔 厂 的 专 家 楼 大 厂 地 名 就 因 此 而 来 这 9 幢 房 子, 始 建 于 何 时, 是 否 值 得 保 护? 昨 天 下 午, 记 者 采 访 了 南 京 六 合 区 文 广 局 文 物 科 林 科 长 提 到 大 厂 六 村 的 这 些 老 建 筑, 林 科 长 印 象 非 常 深 刻 他 告 诉 记 者, 六 村 这 9 幢 房 子, 是 民 国 时 代 建 筑, 属 于 南 京 市 文 保 单 位, 尽 管 产 权 属 于 南 化 公 司, 但 是 现 在 必 须 保 留 34

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