宝龙三期环评报告表..doc

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1 建 设 项 目 环 境 影 响 报 告 表 ( 试 行 ) 项 目 名 称 : 天 津 宝 龙 欧 洲 公 园 4-1 地 块 住 宅 项 目 ( 三 期 ) 建 设 单 位 ( 盖 章 ): 天 津 宝 龙 城 房 地 产 开 发 有 限 公 司 编 制 日 期 : 2014 年 8 月 国 家 环 境 保 护 总 局 制

2 建 设 项 目 基 本 概 况 项 目 名 称 天 津 宝 龙 欧 洲 公 园 4-1 地 块 住 宅 项 目 ( 三 期 ) 建 设 单 位 天 津 宝 龙 城 房 地 产 开 发 有 限 公 司 法 人 代 表 许 健 康 联 系 人 陈 学 义 通 讯 地 址 天 津 市 滨 海 旅 游 区 1 号 楼 室 联 系 电 话 传 真 邮 政 编 码 建 设 地 点 原 滨 海 旅 游 区 起 步 区 海 滨 大 道 以 东, 海 旭 道 以 南 立 项 审 批 部 门 津 生 行 政 许 可 批 准 文 号 号 建 设 性 质 新 建 行 业 类 别 及 代 码 房 地 产 开 发 经 营 K7210 占 地 面 积 绿 化 面 积 ( 平 方 米 ) ( 平 方 米 ) 总 投 资 ( 万 元 ) 评 价 经 费 ( 万 元 ) 工 程 内 容 及 规 模 一 建 设 背 景 其 中 : 环 保 投 资 ( 万 元 ) 920 预 期 竣 工 日 期 环 保 投 资 占 总 投 资 比 例 2016 年 10 月 2.0% 按 照 国 务 院 关 于 推 进 天 津 滨 海 新 区 开 发 开 放 有 关 问 题 的 意 见 ( 国 发 [2006]20 号 ) 要 求, 未 来 几 年, 要 将 滨 海 新 区 建 设 成 为 我 国 北 方 对 外 开 放 的 门 户 北 方 国 际 航 运 中 心 物 流 中 心 及 宜 居 生 态 型 新 城 区 为 响 应 国 务 院 关 于 建 设 宜 居 生 态 新 城 的 号 召, 并 结 合 近 年 来 天 津 滨 海 新 区 迅 猛 发 展, 外 来 务 工 人 员 的 大 量 涌 入 的 时 势 情 况, 以 及 满 足 为 居 民 提 供 良 好 的 居 住 条 件 的 政 策 要 求, 天 津 宝 龙 城 房 地 产 开 发 有 限 公 司 决 定 在 原 滨 海 旅 游 区 起 步 区 海 滨 大 道 以 东, 海 旭 道 以 南 新 建 天 津 宝 龙 欧 洲 公 园 4-1 地 块 住 宅 项 目 ( 三 期 ) 本 项 目 为 备 案 制 二 项 目 地 理 位 置 及 周 边 用 地 现 状 1 项 目 地 理 位 置 本 项 目 位 于 天 津 市 原 滨 海 旅 游 区 起 步 区 规 划 海 旭 道 以 南 海 滨 大 道 以 东 四 至 范 围 为 : 北 至 宝 龙 欧 洲 公 园 二 期 ( 在 建 ) 西 至 宝 龙 欧 洲 公 园 一 期 ( 在 建 ) 南 至 规 划 海 晨 道 东 至 规 划 安 明 路 其 中 规 划 海 晨 道 为 城 市 次 干 道, 规 划 红 线 宽 度 30m, 道 路 边 界 距 离 本 项 目 最 1

3 近 住 宅 楼 为 22.7m; 规 划 安 明 路 道 路 等 级 为 城 市 次 干 道, 规 划 红 线 宽 度 22m, 道 路 边 界 距 离 本 项 目 住 宅 最 近 距 离 为 26.4m 本 项 目 原 为 滩 涂 用 地, 现 为 整 理 好 的 待 建 住 宅 用 地, 地 块 上 未 建 过 工 业 及 其 它 任 何 项 目 项 目 地 理 位 置 见 附 图 1 2 周 边 用 地 情 况 本 项 目 周 边 现 为 一 片 待 建 空 地 东 侧 隔 安 明 路 规 划 为 宝 龙 城 商 业 金 融 用 地 ; 南 侧 隔 海 晨 道 规 划 为 宝 龙 其 它 住 宅 项 目 用 地 ; 北 侧 隔 二 期 规 划 为 海 旭 道, 海 旭 道 北 侧 规 划 为 智 谷 商 业 产 业 园 用 地 ; 西 侧 隔 一 期 规 划 为 海 滨 大 道, 海 滨 大 道 西 侧 规 划 为 生 态 公 园 和 住 宅 用 地 规 划 图 见 下 图 本 项 目 生 态 城 规 划 图 其 中 海 旭 道 为 城 市 主 干 道, 规 划 红 线 宽 度 38m, 道 路 边 界 距 离 本 项 目 最 近 住 宅 楼 约 236.8m; 海 滨 大 道 现 状 红 线 宽 度 35.5m, 日 后 规 划 拓 宽 至 100m, 道 路 边 界 距 离 本 项 目 最 近 住 宅 楼 约 536m 2

4 项 目 用 地 与 周 围 现 状 图 见 附 图 2, 现 状 照 片 见 附 图 3 三 4-1 地 块 的 整 体 规 划 本 项 目 位 于 宝 龙 欧 洲 公 园 4-1 地 块, 整 个 地 块 占 地 面 积 m 2, 共 划 分 为 三 部 分 ( 三 期 ) 其 中 一 期 和 二 期 工 程 已 取 得 环 评 批 复, 目 前 正 在 建 设 当 中, 本 次 拟 建 设 三 期 工 程 其 中, 一 期 总 投 资 万 元, 总 占 地 面 积 m 2, 总 建 筑 面 积 m 2, 其 中 地 上 面 积 m 2, 地 下 建 筑 面 积 m 2 ; 本 项 目 共 拟 建 22 栋 11F 住 宅 楼 1 栋 3F 配 套 公 建 2 处 地 下 工 程 及 其 它 相 应 的 配 套 设 施, 项 目 计 划 于 2013 年 12 月 开 工,2015 年 12 月 竣 工 二 期 总 投 资 万 元, 总 占 地 面 积 m 2, 总 建 筑 面 积 m 2, 其 中 地 上 面 积 m 2, 地 下 建 筑 面 积 32800m 2 ; 本 项 目 共 拟 建 16 栋 18F 住 宅 楼 1 座 3F 配 套 幼 儿 园,1 栋 3F 配 套 公 建 1 处 地 下 工 程 及 其 它 相 应 的 配 套 设 施, 项 目 计 划 于 2014 年 2 月 开 工,2016 年 12 月 竣 工 四 工 程 内 容 1 建 设 规 模 本 项 目 总 投 资 万 元, 规 划 用 地 面 积 m 2, 总 建 筑 面 积 71716m 2, 其 中 地 上 建 筑 面 积 71416m 2, 地 下 建 筑 面 积 300m 2 工 程 内 容 为 新 建 19 栋 11 层 住 宅 楼,1 座 地 下 设 备 间 1 座 地 面 变 电 站 1 座 燃 气 调 压 站 及 地 上 停 车 位 非 经 营 性 公 建 ( 物 业 用 房 社 区 活 动 室 等 ) 均 依 托 于 一 期 和 二 期 工 程, 本 项 目 不 设 商 业 项 目 建 成 后 总 居 住 户 数 为 863 户, 居 住 人 数 2416 人 本 项 目 计 划 于 2014 年 10 月 开 工 建 设, 计 划 于 2016 年 10 月 竣 工 项 目 用 地 平 衡 表 见 表 1, 主 要 技 术 经 济 指 标 见 表 2, 工 程 平 面 布 置 见 附 图 4 3

5 表 1 用 地 平 衡 表 项 目 数 量 (m 2 ) 百 分 比 (%) 规 划 总 用 地 住 宅 用 地 商 业 用 地 0 0 其 中 公 建 用 地 道 路 用 地 公 共 绿 地 其 它 表 2 经 济 技 术 指 标 序 号 项 目 单 位 指 标 1 用 地 面 积 m 总 建 筑 面 积 m 地 上 建 筑 面 积 m 住 宅 面 积 m 其 中 变 电 站 m 燃 气 调 压 站 m 地 下 设 备 间 建 筑 面 积 m 其 中 地 下 水 泵 房 及 换 热 站 m 总 户 数 户 居 住 人 数 人 容 积 率 绿 地 率 % 36 7 绿 化 面 积 m 建 筑 密 度 % 建 筑 高 度 ( 最 高 层 ) 层 /m 11/33 10 机 动 车 停 车 位 地 上 停 车 位 个 307 地 下 停 车 位 个 0 2 规 划 布 局 本 项 目 共 建 设 19 栋 住 宅 楼 ( 39#~57# 楼 ), 均 为 11 层,1 座 地 下 设 备 间 1 座 10KV 4

6 变 电 站 1 座 燃 气 调 压 站 以 及 307 个 机 动 车 地 上 停 车 位 1 道 路 组 织 本 项 目 不 单 独 设 出 入 口, 与 一 期 和 二 期 共 用, 南 侧 出 入 口 在 海 晨 道 上, 位 置 设 在 本 项 目 与 一 期 中 间 ; 东 侧 出 入 口 在 安 明 路 上, 位 置 设 在 本 项 目 与 二 期 中 间 2 住 宅 布 局 本 项 目 住 宅 楼 大 致 分 为 四 排, 均 为 一 梯 两 户 板 式 住 宅, 布 局 详 见 下 图 39# 40# 41# 42# 43# 48# 47# 46# 45# 44# 49# 50# 51# 52# 安 明 路 57# 56# 55# 54# 53# 海 晨 道 3 公 建 本 项 目 为 纯 住 宅 项 目, 不 设 商 业 用 房, 社 区 配 套 公 建 均 依 托 于 一 期 和 二 期 工 程 4 市 政 配 套 公 建 地 上 :10kV 变 电 站 1 座, 拟 建 于 地 块 中 部, 距 离 最 近 住 宅 楼 45 号 楼 约 12.5m;1 座 燃 气 调 压 站, 拟 建 于 变 电 站 东 侧, 距 离 最 近 的 住 宅 楼 45# 楼 约 12.4m 垃 圾 分 类 投 放 点 ( 放 置 垃 圾 桶 ) 共 8 处, 分 散 布 置 在 小 区 内, 由 环 卫 部 门 每 天 清 运, 项 目 不 设 垃 圾 房 地 下 : 本 项 目 在 52# 楼 与 53# 楼 之 间 设 一 处 地 下 设 备 间, 建 筑 面 积 约 300m 2., 主 要 用 做 中 水 泵 房 给 水 泵 房 消 防 泵 房 以 及 换 热 站 等, 距 离 最 近 住 宅 楼 52# 楼 约 6m 本 项 目 配 套 公 建 设 施 的 设 置 情 况 见 表 3 5

7 表 3 配 套 公 建 一 览 表 序 号 项 目 数 量 ( 处 ) 建 筑 面 积 (m 2 ) 备 注 市 政 配 套 用 房 180 地 上 1 其 10kV 变 电 站 位 于 地 块 地 块 中 部, 距 离 最 近 住 宅 楼 45 号 楼 约 12.5m 中 燃 气 调 压 站 1 59 位 于 变 电 站 东 侧, 距 离 最 近 的 住 宅 楼 45# 楼 约 12.4m 2 地 下 工 程 地 下 车 库 设 备 间 300 包 括 换 热 站 和 水 泵 房, 距 离 最 近 住 宅 楼 52# 楼 约 6m 五 配 套 设 施 1 给 水 自 来 水 : 由 市 政 供 水 管 网 ( 自 来 水 公 司 ) 供 给, 供 给 水 源 由 自 来 水 输 水 干 管 引 至 地 下 生 活 水 泵 房 内, 加 压 后 供 给 本 项 目 各 高 层 住 宅 使 用 中 水 : 根 据 天 津 市 城 市 排 水 和 再 生 水 利 用 管 理 条 例 和 天 津 市 住 宅 建 设 中 水 供 水 系 统 技 术 规 定, 在 本 项 目 内 与 主 体 工 程 同 步 应 配 套 建 设 中 水 管 网, 并 应 预 留 中 水 泵 房, 项 目 建 成 后 接 市 政 中 水 管 网, 水 源 引 自 营 城 污 水 处 理 厂, 使 用 中 水 进 行 小 区 绿 化 冲 厕 用 2 排 水 小 区 排 水 采 用 雨 污 分 流 制, 雨 水 经 区 内 雨 水 管 网 收 集 后 通 过 管 道 排 入 市 政 雨 水 管 网 ; 生 活 污 水 经 化 粪 池 处 理 后 汇 总 排 入 营 城 污 水 处 理 厂 3 供 暖 及 制 冷 住 宅 冬 季 取 暖 采 用 集 中 供 热 ; 住 宅 夏 季 空 调 采 用 单 体 电 空 调, 由 住 户 自 理 4 供 电 本 项 目 施 工 期 用 电 使 用 期 住 宅 居 民 用 电 由 市 政 公 用 基 础 设 施 大 配 套 工 程 统 一 提 供 本 项 目 新 建 1 座 10kV 变 电 站, 市 政 供 电 管 网 接 入 以 上 变 电 站, 经 变 压 后 引 至 送 6

8 入 各 用 户 使 用, 可 满 足 小 区 使 用 期 的 用 电 需 求 5 燃 气 燃 用 天 然 气, 由 市 政 燃 气 管 网 提 供 气 源 六 规 划 符 合 性 及 产 业 政 策 符 合 性 本 项 目 不 属 于 中 华 人 民 共 和 国 国 家 发 展 和 改 革 委 员 会 令 第 21 号 产 业 结 构 调 整 指 导 目 录 (2011 年 本 )(2013 修 正 ) 中 的 淘 汰 类 和 限 制 类 行 业, 项 目 的 建 设 符 合 国 家 产 业 政 策 同 时 根 据 项 目 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 见 附 件 ), 项 目 所 在 地 块 用 途 为 居 住 用 地, 所 以 本 项 目 的 建 设 符 合 用 地 规 划 与 本 项 目 有 关 的 原 有 污 染 情 况 及 主 要 环 境 问 题 : 目 前 正 在 施 工 的 一 期 和 二 期 工 程, 会 对 项 目 所 在 地 周 边 环 境 造 成 一 定 的 噪 声 扬 尘 等 污 染 针 对 上 述 污 染 情 况, 建 设 单 位 采 取 防 治 措 施 情 况 如 下 : (1) 施 工 扬 尘 施 工 场 地 进 行 硬 化 处 理, 并 采 取 洒 水 抑 尘 措 施 ; 加 强 机 械 车 辆 维 修 保 养, 运 输 散 体 物 料 必 须 采 用 密 闭 装 置, 加 强 对 施 工 人 员 的 环 保 教 育, 提 高 全 体 施 工 人 员 的 环 保 意 识, 坚 持 文 明 施 工 科 学 管 理 等 (2) 施 工 噪 声 施 工 机 械 选 用 低 噪 声 的 机 械 设 备, 增 加 消 声 减 噪 的 装 置, 在 工 地 四 周 设 围 挡, 加 强 对 施 工 人 员 的 监 督 和 管 理, 促 进 其 环 保 意 识 的 增 强, 减 少 不 必 要 的 人 为 噪 声 (3) 施 工 废 水 工 地 内 设 临 时 移 动 环 保 厕 所, 由 环 卫 部 门 定 时 清 运 ; 冲 洗 车 辆 的 废 水 以 及 施 工 产 生 的 废 水 应 进 行 沉 淀 处 理, 除 去 其 中 的 泥 砂 后 通 过 已 有 污 水 管 线 排 入 市 政 管 道, 最 终 进 入 营 城 污 水 处 理 厂 (4) 施 工 固 体 废 弃 物 生 活 垃 圾 和 建 筑 垃 圾 实 行 袋 装, 收 集 后 由 市 容 部 门 处 理 ; 加 强 对 施 工 人 员 管 理, 禁 止 乱 倒 乱 堆 垃 圾 综 上 所 述, 一 期 和 二 期 工 程 的 建 设 不 会 对 周 边 环 境 造 成 明 显 影 响, 亦 不 会 对 本 项 目 的 施 工 造 成 明 显 影 响 7

9 建 设 项 目 所 在 地 自 然 环 境 社 会 环 境 简 况 自 然 环 境 简 况 ( 地 形 地 貌 地 质 气 候 水 文 植 被 生 物 多 样 性 等 ): 1 地 形 : 本 地 段 地 势 低 洼 平 坦, 地 面 标 高 东 高 西 低, 按 大 沽 高 程 系, 平 均 高 度 为 2.5m, 海 拔 高 程 一 般 在 1.3~3.8m 之 间 ( 大 沽 基 准 面 ) 2 地 质 : 塘 沽 处 于 新 华 夏 构 造 体 系, 黄 骅 凹 陷 的 北 端, 沧 县 隆 起 的 东 侧, 海 河 断 裂 东 部 为 一 个 重 力 高 的 鼻 状 构 造, 区 内 主 要 有 三 个 断 裂 带 3 地 貌 : 本 区 地 貌 上 属 于 华 北 沉 积 盆 地 之 东 部, 为 滨 海 冲 击 平 原 4 风 况 : 常 风 向 为 SW, 多 出 现 于 春 秋 两 季, 强 风 向 NW, 年 平 均 风 速 为 4.2m/s, 最 大 风 速 为 28.3m/s, 大 于 或 等 于 六 级 的 风 占 2.47% 5 气 温 : 年 平 均 气 温 12.0, 最 高 年 平 均 气 温 16.1, 最 低 年 平 均 气 温 8.7, 极 端 最 高 气 温 39.9, 极 端 最 低 气 温 为 降 水 : 塘 沽 地 区 主 要 降 水 集 中 在 4~10 月, 其 中 7~8 月 降 水 占 全 年 的 68.8% 多 年 平 均 降 水 量 为 602.9mm, 一 日 最 大 降 水 量 为 191.5mm 社 会 环 境 简 况 ( 社 会 经 济 结 构 教 育 文 化 文 物 保 护 等 ): 滨 海 新 区, 是 中 国 天 津 市 下 辖 的 副 省 级 区 国 家 级 新 区 和 国 家 综 合 配 套 改 革 试 验 区, 位 于 天 津 东 部 沿 海 地 区, 环 渤 海 经 济 圈 的 中 心 地 带 滨 海 新 区 拥 有 海 岸 线 153 公 里, 陆 域 面 积 2270 平 方 公 里, 海 域 面 积 3000 平 方 公 里, 是 中 国 北 方 对 外 开 放 的 门 户 高 水 平 的 现 代 制 造 业 和 研 发 转 化 基 地 北 方 国 际 航 运 中 心 和 国 际 物 流 中 心 宜 居 生 态 型 新 城 区, 被 誉 为 中 国 经 济 的 第 三 增 长 极 滨 海 新 区 紧 紧 依 托 北 京 天 津 两 大 直 辖 市, 拥 有 中 国 最 大 的 人 工 港 最 具 潜 力 的 消 费 市 场 和 最 完 善 的 城 市 配 套 设 施 以 新 区 为 中 心, 方 圆 500km 范 围 内 还 分 布 着 11 座 100 万 人 口 以 上 的 大 城 市 对 外, 滨 海 新 区 雄 踞 环 渤 海 经 济 圈 的 核 心 位 置, 与 日 本 和 朝 鲜 半 岛 隔 海 相 望, 直 接 面 向 东 北 亚 和 迅 速 崛 起 的 亚 太 经 济 圈, 置 身 于 世 界 经 济 的 整 体 之 中, 拥 有 无 限 的 发 展 机 遇 滨 海 新 区 自 然 资 源 丰 富, 这 里 有 大 量 开 发 成 本 低 廉 的 荒 地 和 滩 涂, 具 有 丰 富 的 石 油 天 然 气 原 盐 海 洋 资 源 等, 同 时 拥 有 雄 厚 的 工 业 基 础, 是 国 内 外 公 认 的 发 展 现 代 化 工 业 的 理 想 区 域 进 入 新 世 纪, 滨 海 新 区 作 为 国 家 重 要 发 展 战 略, 将 在 推 进 京 津 冀 和 环 渤 海 区 域 经 济 振 兴 促 进 东 中 西 互 动 和 全 国 经 济 协 调 发 展 中 发 挥 更 大 作 用, 努 力 成 为 我 国 带 动 区 域 经 8

10 济 发 展 的 第 三 增 长 极 国 务 院 对 滨 海 新 区 开 发 开 放 作 出 了 全 面 部 署, 明 确 了 功 能 定 位 : 依 托 京 津 冀 服 务 环 渤 海 辐 射 三 北 面 向 东 北 亚, 努 力 建 设 成 为 我 国 北 方 对 外 开 放 的 门 户 高 水 平 的 现 代 制 造 业 和 研 发 转 化 基 地 北 方 国 际 航 运 中 心 和 国 际 物 流 中 心, 逐 步 成 为 经 济 繁 荣 社 会 和 谐 环 境 优 美 的 宜 居 生 态 型 新 城 区 滨 海 旅 游 区 位 于 滨 海 新 区 北 部 生 活 片 区, 北 起 津 汉 快 速 路, 南 至 永 定 新 河 北 治 导 线, 西 至 汉 北 路 和 中 央 大 道, 东 至 渤 海, 总 规 划 面 积 99 平 方 公 里, 其 中 陆 域 28 平 方 公 里, 海 域 71 平 方 公 里, 计 划 填 海 造 陆 54 平 方 公 里, 未 来 总 成 陆 面 积 82 平 方 公 里, 保 留 海 域 17 平 方 公 里 按 照 旅 游 区 总 体 规 划, 未 来 旅 游 区 将 形 成 一 心 四 区 的 发 展 结 构 一 心 为 城 市 中 心 岛, 是 滨 海 旅 游 区 未 来 城 市 的 交 通 枢 纽 和 商 务 中 心 ; 四 区 分 别 为 : 打 造 国 际 级 欢 乐 创 意 中 心 的 主 题 公 园 区, 发 展 以 休 闲 度 假 为 功 能 的 休 闲 总 部 区, 建 设 产 业 研 发 基 地 客 运 码 头 的 产 业 南 区 以 及 北 方 旅 游 产 品 集 散 地 的 产 业 北 区 建 成 后 的 滨 海 旅 游 区 将 成 为 我 国 北 方 知 名 的 国 内 国 际 旅 游 目 的 地 和 高 品 位 的 休 闲 区 年 接 待 游 客 能 力 800 万 人 次, 实 现 GDP300 亿 元 以 上 旅 游 收 入 80 亿 元 以 上 税 收 40 亿 元 以 上 就 业 岗 位 26 万 个 本 项 目 所 在 地 位 于 滨 海 旅 游 区 规 划 海 旭 道 以 南, 规 划 海 晨 道 以 北, 周 围 地 区 无 文 物 保 护 单 位 9

11 环 境 质 量 状 况 建 设 项 目 所 在 地 区 域 环 境 质 量 现 状 及 主 要 环 境 问 题 ( 环 境 空 气 地 面 水 地 下 水 声 环 境 生 态 环 境 等 ) 一 环 境 空 气 质 量 现 状 谱 尼 测 试 于 连 续 7 天 对 本 项 目 的 常 规 大 气 因 子 进 行 了 监 测, 监 测 结 果 见 下 表, 监 测 报 告 见 附 件 表 5 环 境 空 气 质 量 监 测 数 据 单 位 :mg/m 3 项 目 PM 10 PM 2.5 SO 2 NO 2 日 均 值 二 级 标 准 ( 日 均 值 ) 上 表 监 测 数 据 表 明, PM 10 SO 2 和 NO 2 日 均 值 均 达 标,PM 2.5 略 有 超 标, 环 境 空 气 质 量 较 好 二 声 环 境 质 量 现 状 本 项 目 位 于 声 环 境 功 能 二 类 区 内, 声 环 境 均 执 行 GB 声 环 境 质 量 标 准 中 2 类 标 准 现 状 噪 声 委 托 谱 尼 测 试 进 行 监 测 ⑴ 监 测 点 布 置 共 设 4 个 监 测 点, 分 别 位 于 四 处 厂 界 处, 具 体 位 置 见 噪 声 监 测 报 告 ( 见 附 件 ) ⑵ 监 测 时 间 及 频 率 2014 年 8 月 27 日 ~2014 年 8 月 28 日 ⑶ 监 测 方 法 按 GB 声 环 境 质 量 标 准 中 的 监 测 方 法 执 行, 监 测 仪 器 为 HS6288E 型 多 功 能 噪 声 分 析 仪 ⑷ 监 测 结 果 10

12 表 6 噪 声 监 测 值 表 单 位 :db(a) 序 号 测 量 位 置 项 目 边 界 噪 声 值 执 行 标 准 昼 间 夜 间 昼 间 夜 间 主 要 噪 声 源 1 场 界 南 55.4~ ~ 场 界 北 52.9~ ~ 场 界 东 52.6~ ~ 场 界 西 54.4~ ~ 由 谱 尼 监 测 的 结 果 可 以 看 出, 本 项 目 四 侧 场 界 处 的 噪 声 均 能 够 满 足 GB 声 环 境 质 量 标 准 中 2 类 标 准 的 要 求 三 土 壤 环 境 谱 尼 测 试 对 项 目 所 在 地 土 壤 进 行 了 现 状 监 测, 监 测 报 告 编 号 为 H D H D~H D, 监 测 报 告 附 后 本 地 块 共 设 1 个 监 测 点, 主 要 监 测 项 目 为 镉 汞 砷 铜 铅 铬 锌 镍 及 PH 值 土 壤 监 测 点 位 图 见 附 图 2 土 壤 环 境 质 量 标 准 和 土 壤 监 测 结 果 见 下 表 报 告 编 号 : 表 4 土 壤 监 测 结 果 一 览 表 I D 样 品 名 称 及 编 号 监 测 项 目 监 测 结 果 ph 8.6 镉,mg/kg 0.12 汞,mg/kg 0.16 I D 土 壤 项 目 中 心 处 宝 龙 三 期 砷,mg/kg 9.75 铜,mg/kg 34.1 铅,mg/kg 34.5 铬,mg/kg 82.6 锌,mg/kg 82.3 镍,mg/kg

13 由 上 述 监 测 结 果 可 知, 本 项 目 所 在 地 各 污 染 元 素 含 量 都 符 合 展 览 会 用 地 土 壤 环 境 质 量 评 价 标 准 ( 暂 行 )( HJ ) 中 无 机 污 染 物 的 A 级 标 准, 土 壤 质 量 整 体 处 于 较 好 水 平, 因 此, 本 地 块 可 以 用 作 住 宅 用 地 使 用 主 要 环 境 保 护 目 标 ( 列 出 名 单 及 保 护 级 别 ) 根 据 现 场 踏 勘, 本 项 目 周 边 的 环 境 敏 感 点 为 在 建 的 一 期 和 二 期 住 宅 小 区, 本 项 目 竣 工 时 间 将 晚 于 一 期 和 二 期 入 住 的 时 间, 因 此 本 项 目 施 工 期 环 境 保 护 目 标 为 一 期 和 二 期 住 宅 各 敏 感 点 情 况 详 见 下 表 1 施 工 期 环 境 保 护 目 标 表 7 施 工 期 环 境 保 护 目 标 序 号 环 保 目 标 方 位 最 近 距 离 (m)* 备 注 保 护 要 素 ( 大 气 和 声 环 境 ) 1 2 宝 龙 欧 洲 公 园 一 期 工 程 宝 龙 欧 洲 公 园 二 期 工 程 西 55.8m 北 39.0m 11F, 在 建, 拟 于 2016 年 6 月 竣 工, 早 于 本 项 目 18F, 在 建, 拟 于 2016 年 6 月 竣 工, 早 于 本 项 环 境 空 气 质 量 标 准 二 级 GB 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 目 2 使 用 期 环 境 保 护 目 标 使 用 期 环 境 保 护 目 标 为 本 项 目 住 宅, 保 护 级 别 为 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 级, 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 12

14 评 价 适 用 标 准 环 境 质 量 标 准 环 境 空 气 质 量 标 准 (GB ) 二 级 标 准 单 位 :mg/m 3 污 染 物 名 称 SO 2 NO 2 PM 10 PM 2.5 CO 24 小 时 平 均 浓 度 年 平 均 浓 度 小 时 平 均 声 环 境 质 量 标 准 (GB ) 2 类 4a 类 标 准 单 位 :db(a) 标 准 昼 间 夜 间 执 行 位 置 2 类 北 侧 和 西 侧 4a 类 东 侧 和 南 侧 污 染 物 排 放 标 准 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 单 位 :db(a) 昼 间 夜 间 污 水 综 合 排 放 标 准 (DB12/ ) 三 级 标 准 单 位 :mg/l(ph 除 外 ) 污 染 物 名 称 SS BOD 5 COD 氨 氮 总 磷 ph 动 植 物 油 DB12/ ( 三 级 ) ~9 100 展 览 会 用 地 土 壤 环 境 质 量 评 价 标 准 ( 暂 行 )( HJ ) 单 位 :mg/kg 项 目 锑 砷 镉 铬 铜 铅 镍 锌 汞 A 级 本 项 目 污 水 产 生 总 量 为 9.2 万 t/a, 满 足 DB12/ 污 水 综 合 排 放 标 准 三 级 标 准 要 求 排 入 市 政 污 水 管 网, 排 入 营 城 污 水 处 理 厂 其 中 主 要 污 染 物 COD cr 总 量 控 制 指 标 排 放 量 为 :27.6t/a,NH 3 -N 排 放 量 为 3.22t/a 该 部 分 总 量 纳 入 营 城 污 水 处 理 厂 经 过 营 城 污 水 处 理 厂 处 理 后 COD cr 的 实 际 排 放 量 为 5.52 t/a,nh 3 -N 实 际 排 放 量 为 0.74 t/a 13

15 建 设 项 目 工 程 分 析 工 艺 流 程 简 述 ( 图 示 ) 本 项 目 的 施 工 工 艺 为 : 挖 掘 机 混 凝 土 罐 车 G2 N2 N1 N1 G1 打 桩 开 挖 地 基 基 础 施 工 上 部 结 构 浇 注 内 外 装 修 使 用 入 住 自 卸 卡 车 外 运 S1 S1 W2 S2 注 :W- 污 水 G- 空 气 污 染 源 N- 噪 声 污 染 源 S- 固 体 废 物 主 要 污 染 工 序 一 施 工 期 1 在 土 方 挖 掘 回 填 建 筑 材 料 搬 运 及 堆 放, 施 工 垃 圾 的 清 理, 运 输 车 辆 的 装 卸 等 过 程 产 生 扬 尘 的 污 染 (G1); 2 施 工 人 员 产 生 的 生 活 污 水 及 施 工 设 备 车 辆 冲 洗 水 等 (W1); 3 建 设 过 程 中 产 生 的 废 建 材 及 施 工 人 员 生 活 垃 圾 (S1); 4 施 工 期 的 噪 声 污 染 主 要 是 施 工 机 械 和 运 输 车 辆 产 生 的 噪 声 (N1) 二 使 用 期 1 小 区 住 户 燃 气 废 气 (G2); 2 小 区 居 民 产 生 的 生 活 污 水 (W2); 3 小 区 居 民 产 生 的 生 活 垃 圾 (S2); 4 变 电 站 中 水 泵 房 消 防 泵 房 换 热 站 等 设 备 电 梯 电 机 噪 声 小 区 内 进 出 车 辆 交 通 噪 声 (N2) 14

16 项 目 主 要 污 染 物 产 生 及 预 计 排 放 情 况 内 容 类 型 大 气 污 染 物 排 放 源 ( 编 号 ) 施 工 期 (G1) 住 户 燃 气 废 气 (G2) 污 染 物 名 称 砂 石 料 运 输 堆 存 产 生 的 粉 尘 处 理 前 产 生 浓 度 及 产 生 量 ( 单 位 ) 无 组 织 排 放 少 量 排 放 浓 度 及 排 放 量 ( 单 位 ) 无 组 织 排 放 少 量 烟 尘 产 生 量 :43.4kg/a 产 生 量 :43.4kg/a SO 2 产 生 量 :55.8kg/a 产 生 量 :55.8kg/a NO x 产 生 量 :545.5kg/a 产 生 量 :545.6kg/a 水 污 染 物 固 体 废 物 噪 声 主 要 生 态 影 响 施 工 期 (W1) COD SS 少 量 少 量 生 活 污 水 (W2) 施 工 期 (S1) COD cr BOD 5 SS NH 3 -N 总 磷 施 工 垃 圾 及 生 活 垃 圾 弃 土 浓 度 :200~300mg/L 排 放 量 :18.4~27.6t/a 浓 度 :60~200mg/L 排 放 量 :5.52~18.4t/a 浓 度 :50~327mg/L 排 放 量 :4.6~30.1t/a 浓 度 :18~35mg/L 排 放 量 :1.61~3.22t/a 浓 度 :1.5~3mg/L 排 放 量 :0.14~0.28t/a 施 工 垃 圾 :1525.6t 生 活 垃 圾 :36t/a 弃 土 :0 浓 度 :300mg/L 排 放 量 :27.6t/a 浓 度 :200mg/L 排 放 量 :18.4t/a 浓 度 :327mg/L 排 放 量 :30.1t/a 浓 度 :35mg/L 排 放 量 :3.22t/a 浓 度 :3mg/L 排 放 量 :0.28t/a 使 用 期 (S2) 生 活 垃 圾 等 t/a 0 施 工 机 械 噪 声 78~102dB(A) 使 用 期 : 变 电 站 设 备 噪 声 75dB(A); 车 辆 交 通 噪 声 65-70dB(A); 电 梯 间 电 机 噪 声 60-70dB(A); 水 泵 噪 声 80 db(a); 换 热 站 80 db(a) 根 据 项 目 总 体 布 局 规 划, 本 项 目 的 建 筑 物 中 间 设 立 各 种 绿 化 景 观, 绿 地 率 达 到 36%, 既 与 周 围 建 筑 协 调 一 致, 又 增 加 小 区 的 建 筑 文 化 内 涵, 创 造 了 优 雅 的 居 住 环 境 因 此, 项 目 建 成 后 将 改 善 地 区 的 生 态 质 量 0 15

17 环 境 影 响 分 析 施 工 期 环 境 影 响 简 要 分 析 : 一 施 工 扬 尘 1 施 工 扬 尘 影 响 分 析 施 工 现 场 的 扬 尘 主 要 来 自 以 下 几 个 方 面 : 1) 土 方 的 挖 掘 及 现 场 堆 放 ; 2) 建 筑 材 料 ( 灰 砂 水 泥 砖 等 ) 的 现 场 搬 运 及 堆 放 ; 3) 施 工 垃 圾 的 堆 存 及 清 理 ; 4) 车 辆 及 施 工 机 械 往 来 造 成 的 道 路 扬 尘 施 工 现 场 的 扬 尘 大 小 与 施 工 现 场 的 条 件 管 理 水 平 机 械 化 程 度 及 施 工 季 节 建 设 地 区 土 质 及 天 气 情 况 等 诸 多 因 素 有 关, 因 此, 要 对 现 场 扬 尘 源 强 进 行 定 量 是 很 困 难 的 本 分 析 采 用 类 比 法 对 施 工 过 程 可 能 产 生 的 扬 尘 情 况 进 行 分 析 类 比 天 津 市 2004 年 2 月 对 某 城 市 居 住 区 施 工 现 场 的 实 测 数 据 来 说 明 施 工 扬 尘 的 影 响, 该 工 地 的 扬 尘 监 测 结 果 见 表 8 表 8 类 比 工 地 施 工 扬 尘 监 测 结 果 单 位 :mg/m 3 监 测 地 点 总 悬 浮 颗 粒 物 环 境 空 气 质 量 二 级 标 准 气 象 条 件 施 工 区 域 施 工 区 域 下 风 向 30m 施 工 区 域 下 风 向 50m 施 工 区 域 下 风 向 100m 施 工 区 域 下 风 向 150m 未 施 工 区 域 气 温 :15 大 气 压 :769mmHg 风 向 : 西 南 风 天 气 : 晴 风 力 : 二 级 由 类 比 工 地 的 监 测 结 果 可 知, 施 工 区 域 内 及 施 工 区 域 下 风 向 50m 以 内 扬 尘 浓 度 均 高 于 环 境 空 气 质 量 二 级 标 准 要 求, 且 扬 尘 浓 度 随 距 离 增 大 而 降 低, 到 下 风 向 100m 处 基 本 与 未 施 工 区 域 持 平, 说 明 施 工 扬 尘 的 影 响 距 离 在 100m 左 右 本 项 目 西 侧 的 宝 龙 欧 洲 公 园 一 期 北 侧 的 宝 龙 欧 洲 公 园 二 期 距 离 本 项 目 较 近, 不 足 100m, 因 此 施 工 扬 尘 会 对 其 产 生 一 定 的 影 响, 为 此 建 设 单 位 必 须 采 取 相 应 的 防 治 措 施 16

18 2 施 工 扬 尘 污 染 控 制 措 施 为 保 护 好 空 气 环 境 质 量, 降 低 施 工 对 周 围 环 境 的 扬 尘 污 染, 建 设 单 位 仍 应 严 格 执 行 天 津 市 人 民 政 府 关 于 印 发 天 津 市 清 新 空 气 行 动 方 案 的 通 知 天 津 市 人 民 政 府 令 第 100 号 天 津 市 建 设 工 程 文 明 施 工 管 理 规 定, 天 津 市 大 气 污 染 防 治 条 例, 防 治 城 市 扬 尘 污 染 技 术 规 范, 天 津 市 重 污 染 天 气 应 急 预 案 ( 津 政 发 号 ), 京 津 冀 及 周 边 地 区 落 实 大 气 污 染 防 治 行 动 计 划 实 施 细 则 中 新 天 津 生 态 城 绿 色 施 工 技 术 管 理 规 程 的 要 求, 以 及 中 共 天 津 市 委 关 于 深 入 贯 彻 落 实 习 近 平 总 书 记 在 津 考 察 重 要 讲 话 精 神 加 快 建 设 美 丽 天 津 的 决 定, 采 取 以 下 施 工 污 染 控 制 对 策 : 1 施 工 现 场 的 场 区 应 干 净 整 齐, 施 工 现 场 的 楼 梯 口 电 梯 井 口 预 留 洞 口 通 道 口 和 建 筑 物 临 边 部 位 应 当 设 置 整 齐 标 准 的 防 护 装 置, 各 类 警 示 标 志 设 置 明 显 施 工 作 业 面 应 当 保 持 良 好 的 安 全 作 业 环 境, 余 料 及 时 清 理 清 扫, 禁 止 随 意 丢 弃 2 施 工 现 场 应 建 立 封 闭 式 垃 圾 站, 建 筑 为 内 施 工 垃 圾 的 清 运, 必 须 采 用 相 应 容 器 或 管 道 运 输 施 工 现 场 堆 放 砂 石 等 散 体 物 料 的, 应 当 设 置 高 度 不 低 于 0.5m 的 堆 放 池, 并 对 物 料 裸 露 部 分 实 施 苫 盖 土 方 工 程 渣 土 和 垃 圾 应 当 集 中 堆 放, 堆 放 高 度 不 得 超 出 围 挡 高 度, 并 采 取 苫 盖 固 化 措 施 3 施 工 工 地 全 部 严 格 采 取 封 闭 高 栏 围 挡 喷 淋 等 工 程 措 施 4 全 市 禁 止 现 场 搅 拌 混 凝 土 施 工 单 位 运 输 工 程 渣 土 泥 浆 建 筑 垃 圾 及 砂 石 等 散 体 建 筑 材 料, 应 全 部 采 用 密 闭 运 输 车 辆, 并 按 指 定 路 线 行 驶 5 建 立 洒 水 清 扫 制 度, 指 定 专 人 负 责 洒 水 和 清 扫 工 作 6 施 工 现 场 设 立 施 工 环 保 措 施 公 示 牌, 督 促 施 工 人 员 共 同 遵 守 7 高 度 24m 以 上 的 高 程 建 筑, 作 业 层 外 立 面 采 用 封 闭 施 工, 或 根 据 实 际 情 况 制 定 有 效 地 防 尘 措 施 8 对 于 易 产 生 扬 尘 的 设 备 操 作 过 程 施 工 对 象 等, 要 制 定 控 制 扬 尘 的 具 体 措 施, 工 作 面 内 扬 尘 目 测 高 度 小 于 1.5m, 并 不 扩 散 到 工 作 区 域 外 9 当 发 布 Ⅲ 级 ( 黄 色 ) 预 警 时, 建 设 单 位 应 立 即 停 止 施 工 工 地 的 土 石 方 作 业 ( 包 括 : 停 止 土 石 方 开 挖 回 填 场 内 倒 运 掺 拌 石 灰 混 凝 土 剔 凿 等 作 业, 停 止 建 筑 工 程 配 套 道 路 和 管 沟 开 挖 作 业, 停 止 工 程 渣 土 运 输 ) 17

19 10 禁 止 在 四 级 以 上 ( 包 括 四 级 ) 风 力 气 象 条 件 下 进 行 产 生 扬 尘 的 施 工 作 业 ⑾ 加 强 环 境 管 理, 施 工 单 位 应 将 有 关 环 境 污 染 问 题 列 入 承 包 施 工 内 容, 制 定 环 保 管 理 制 度 和 污 染 防 治 措 施, 安 排 环 保 专 项 资 金 因 施 工 活 动 是 短 期 的, 因 此 施 工 扬 尘 的 影 响 也 是 暂 时 的, 随 着 施 工 期 的 结 束, 扬 尘 污 染 也 将 停 止 二 施 工 噪 声 在 施 工 过 程 中, 需 动 用 大 量 的 车 辆 及 施 工 机 械, 在 一 定 范 围 内 将 对 周 围 环 境 产 生 一 定 影 响 因 此, 应 针 对 这 些 噪 声 源 所 产 生 的 环 境 影 响 进 行 预 测 1 各 种 声 源 的 噪 声 级 据 类 比 资 料, 各 种 常 见 施 工 机 械 的 噪 声 声 级 见 表 9 表 9 各 施 工 阶 段 施 工 机 械 及 其 声 级 汇 总 表 施 工 阶 段 主 要 声 源 噪 声 声 级 范 围 db(a) 土 石 方 阶 段 挖 掘 机 推 土 机 装 载 机 以 及 各 种 运 输 车 辆 84~95 打 桩 打 桩 机 ( 液 压 式 ) 85 结 构 混 凝 土 搅 拌 机 电 锯 砂 轮 等 振 捣 棒 85~90 85~95 88~90 装 修 电 钻 砂 轮 机 切 割 机 78~90 2 预 测 结 果 及 分 析 ⑴ 预 测 公 式 及 预 测 结 果 当 声 源 的 大 小 与 测 试 距 离 相 比 小 得 多 时, 可 将 此 声 源 视 为 点 声 源, 其 距 离 衰 减 公 式 为 : L P =L p0-20lg r/r 0 R α(r r 0 ) 式 中 :L P : 受 声 点 所 接 受 的 声 压 级,dB(A); L p0 : 距 声 源 1m 处 的 声 级,dB(A); r: 声 源 至 受 声 点 的 距 离,m; r 0 : 参 考 位 置 的 距 离, 取 1m; R: 墙 体 等 维 护 结 构 的 隔 声 量 ; α: 大 气 对 声 波 的 吸 收 系 数,dB(A)/m, 平 均 值 为 0.008dB(A)/m 18

20 通 过 以 上 公 式 计 算 各 噪 声 源 随 距 离 增 加 衰 减 后 的 噪 声 值, 表 10 列 出 了 施 工 机 械 对 场 界 和 环 保 目 标 的 噪 声 影 响 结 果 表 10 施 工 期 场 界 及 环 保 目 标 处 噪 声 影 响 预 测 结 果 预 测 位 置 距 离,m* 噪 声 影 响 最 大 值,dB(A) 土 石 方 打 桩 结 构 装 修 北 场 界 东 场 界 南 场 界 西 场 界 宝 龙 欧 洲 公 园 一 期 宝 龙 欧 洲 公 园 二 期 ⑵ 预 测 结 果 分 析 厂 界 处 : 本 项 目 夜 间 不 施 工, 由 表 10 预 测 数 值, 对 照 建 筑 施 工 场 界 环 境 噪 声 排 放 标 准 (GB ) 可 以 看 出, 本 项 目 北 场 界 土 石 方 和 结 构 阶 段 噪 声 超 标 ( 昼 间 70 db (A)), 打 桩 和 装 修 阶 段 达 标 ; 东 场 界 和 南 厂 界 土 石 方 结 构 和 装 修 阶 段 噪 声 均 超 标 ( 昼 间 70 db(a)), 打 桩 阶 段 达 标 ; 西 厂 界 四 个 施 工 阶 段 噪 声 均 超 标 ( 昼 间 70 db(a)) 环 保 目 标 处 : 由 表 10 的 预 测 数 值 对 照 声 环 境 质 量 标 准 (GB ) 可 以 看 出, 宝 龙 欧 洲 公 园 一 期 处 的 噪 声 值 满 足 声 环 境 质 量 标 准 (GB )2 类 标 准 的 要 求 ( 昼 间 60dB(A)); 宝 龙 欧 洲 公 园 二 期 处 噪 声 在 土 石 方 和 结 构 阶 段 超 标, 打 桩 和 装 修 阶 段 达 标 为 此 建 设 单 位 必 须 切 实 做 好 噪 声 污 染 控 制 措 施 3 控 制 措 施 为 减 轻 施 工 期 噪 声 对 外 环 境 的 影 响, 建 设 单 位 应 严 格 执 行 天 津 市 人 民 政 府 令 第 6 号 天 津 市 环 境 噪 声 污 染 防 治 管 理 办 法 的 精 神, 采 取 以 下 施 工 污 染 控 制 对 策 : 1 选 用 低 噪 声 ( 加 装 消 声 装 置 的 ) 设 备, 选 用 液 压 式 打 桩 机, 加 强 设 备 的 维 护 与 管 理 2 本 项 目 在 施 工 过 程 中, 除 抢 修 抢 险 作 业 外, 不 得 在 夜 间 (22:00~6:00) 进 行 产 生 噪 声 污 染 的 施 工 作 业 确 需 夜 间 施 工 作 业 的, 须 在 市 建 委 申 请 办 理 夜 间 许 可, 办 理 完 手 续 后 在 生 态 城 环 境 局 备 案, 方 可 施 工, 并 由 施 工 单 位 公 告 当 地 居 民 19

21 3 增 加 消 声 减 噪 的 装 置, 如 在 某 些 施 工 机 械 上 安 装 消 声 罩, 在 工 地 四 周 设 围 挡, 北 侧 和 西 侧 应 适 当 加 高 4 可 固 定 的 机 械 设 备 如 电 锯 等 安 置 在 施 工 场 地 临 时 房 间 内, 降 低 噪 声 对 外 环 境 影 响 5 加 强 对 施 工 人 员 的 监 督 和 管 理, 促 进 其 环 保 意 识 的 增 强, 减 少 不 必 要 的 人 为 噪 声 如 对 施 工 用 框 架 模 板 要 轻 拿 轻 放, 不 得 随 意 乱 抛, 夜 间 禁 止 喧 哗 等 6 周 围 环 境 排 放 建 筑 施 工 噪 声 超 过 建 筑 施 工 场 界 噪 声 限 值 的, 确 因 技 术 条 件 所 限, 不 能 通 过 治 理 消 除 环 境 噪 声 污 染 的, 必 须 采 取 有 效 措 施, 把 噪 声 减 少 到 最 低 程 度, 并 在 当 地 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 监 督 下 与 受 其 噪 声 污 染 的 居 民 组 织 和 有 关 单 位 协 商, 达 成 一 致 后, 方 可 施 工 若 在 施 工 工 程 中 发 生 临 近 居 民 楼 居 民 因 为 施 工 噪 声 而 要 求 索 赔, 需 要 经 过 建 设 方 与 施 工 方 和 居 民 及 其 他 部 门 经 过 协 商, 达 成 一 致 后, 方 可 施 工 三 燃 气 废 气 施 工 人 员 伙 房 要 燃 用 天 然 气 等 清 洁 能 源, 禁 止 烧 煤 炉 做 饭 本 项 目 施 工 期 燃 用 清 洁 能 源 排 放 的 污 染 物 很 少, 不 会 对 环 境 产 生 明 显 影 响, 在 此 不 做 进 一 步 分 析 四 施 工 期 生 活 污 水 施 工 期 废 水 来 源 主 要 为 施 工 人 员 的 生 活 污 水 及 车 辆 设 备 冲 洗 水 车 辆 和 设 备 冲 洗 水 等 成 分 相 对 比 较 简 单, 污 染 物 浓 度 低, 水 量 较 少, 而 且 一 般 是 瞬 时 排 放, 通 过 施 工 现 场 设 置 的 沉 淀 池 将 冲 洗 水 等 经 简 单 沉 淀 处 理 后, 排 入 市 政 污 水 管 网, 不 会 对 环 境 产 生 明 显 影 响 施 工 人 员 产 生 的 生 活 污 水 排 入 环 保 型 临 时 厕 所, 由 环 卫 部 门 定 期 抽 走, 由 于 产 生 量 较 小, 不 会 对 环 境 造 成 明 显 影 响 五 施 工 期 固 体 废 物 施 工 期 产 生 的 固 体 废 物 主 要 有 废 建 材 散 落 的 砂 石 料 废 装 修 材 料 以 及 施 工 人 员 的 生 活 垃 圾 1 废 弃 建 筑 垃 圾 : 采 用 建 筑 面 积 发 展 预 测 模 型 估 算 建 筑 垃 圾 的 产 生 量, 预 测 模 型 为 : Js=Qs Cs 式 中 :Js 建 筑 垃 圾 产 生 量,t Qs 建 筑 面 积,m 2 20

22 Cs 平 均 每 平 米 建 筑 垃 圾 产 生 量, 取 0.035t/m 2 则 经 估 算, 拟 建 项 目 施 工 产 生 的 建 筑 垃 圾 约 为 t, 经 收 集 后 应 及 时 集 中 清 运 2 施 工 生 活 垃 圾 以 1kg/d 人, 共 计 100 人 计, 则 产 生 量 为 0.1t/d, 合 计 年 排 放 量 为 36t/a 生 活 垃 圾 应 集 中 堆 放 并 及 时 清 理, 外 运 到 环 卫 部 门 指 定 地 点, 防 止 露 天 长 期 堆 放 可 能 产 生 的 二 次 污 染 3 弃 土 本 项 目 挖 土 方 主 要 来 自 规 划 的 地 下 工 程, 项 目 地 下 设 备 间 建 筑 面 积 为 300m 2, 层 高 为 约 2.5m, 则 本 项 目 挖 方 量 为 : 项 目 地 下 工 程 : =750m 3 ; 本 项 目 总 挖 方 量 : =833.3m 3 根 据 工 程 分 析, 本 项 目 挖 出 的 土 石 方 有 10% 回 用 于 本 项 目 中, 其 余 用 于 周 边 洼 地 填 垫 经 计 算 本 项 目 施 工 有 83.3m 3 的 土 方 回 用,750m 3 的 土 方 进 行 周 边 洼 地 填 垫, 无 弃 土 产 生 本 项 目 渣 土 清 运 应 按 天 津 市 工 程 渣 土 排 放 行 政 许 可 实 施 办 法 ( 试 行 ) 的 有 关 规 定 及 要 求 进 行 处 置, 同 时, 建 设 单 位 应 督 促 施 工 单 位 与 渣 土 办 等 有 关 部 门 联 系, 为 本 工 程 的 弃 土 制 定 处 置 计 划 从 清 洁 生 产 原 则 出 发, 建 设 中 项 目 规 划 有 坡 地 及 台 地, 整 体 布 局 高 低, 地 块 内 坡 地 台 地 填 垫 所 需 的 土 方, 可 由 施 工 过 程 中 土 方 挖 掘 产 生 的 弃 土 获 得, 即 可 节 约 开 支, 还 可 减 少 车 辆 运 输, 进 而 也 减 少 了 运 输 扬 尘 的 产 生, 尽 可 能 做 到 项 目 土 方 平 衡 21

23 使 用 期 环 境 影 响 分 析 : 一 大 气 环 境 影 响 分 析 根 据 工 程 分 析 结 果, 本 项 目 使 用 期 主 要 大 气 污 染 源 为 居 民 燃 气 废 气 和 汽 车 尾 气 1 燃 气 废 气 厨 房 : 本 项 目 入 住 户 数 约 为 863 户, 根 据 统 计 资 料, 用 气 量 按 30m 3 / 户 月 计 算, 则 居 民 燃 气 量 为 m 3 /a 参 考 社 会 区 域 类 环 境 影 响 评 价 教 材 : 每 燃 m 3 天 然 气, 排 放 烟 尘 140kg SO 2 180kg NO X 1760kg, 因 此 本 小 区 燃 气 废 物 中 污 染 物 排 放 量 为 : 烟 尘 :43.4kg/a SO 2 :55.8kg/a NO X :545.6kg/a 考 虑 到 居 民 做 饭 燃 用 天 然 气, 属 于 清 洁 能 源, 不 会 对 周 围 环 境 产 生 明 显 影 响 2 汽 车 尾 气 本 项 目 停 车 方 式 均 为 地 上 停 车 小 区 设 计 地 面 露 天 停 车 场 共 设 有 307 个 车 位, 较 为 分 散, 利 于 污 染 物 扩 散, 不 会 对 小 区 周 围 环 境 产 生 明 显 的 影 响 二 水 环 境 影 响 分 析 1 项 目 用 水 量 由 工 程 分 析 可 知, 本 项 目 产 生 的 污 水 主 要 为 小 区 居 民 产 生 的 生 活 污 水 本 项 目 拟 配 套 建 有 中 水 管 线, 待 该 区 域 引 入 中 水 后, 利 用 中 水 进 行 小 区 绿 化 冲 厕 其 中 自 来 水 及 中 水 用 量 分 别 见 表 12 和 表 13 表 12 自 来 水 用 水 水 量 表 用 水 量 序 号 用 水 部 位 用 水 标 准 用 水 单 位 (m 3 /d) 污 水 转 化 率 (%) 污 水 产 生 量 (m 3 /d) 1 住 宅 80L/ 人 d 2416 人 表 13 中 水 用 水 水 量 表 序 号 用 水 部 位 用 水 标 准 用 水 单 位 用 水 量 (m 3 /d) 1 住 宅 40L/ 人 d 2416 人 绿 化 2.0L/m2 d m 合 计 [1] 小 区 居 民 按 每 人 每 天 上 5 次 厕 所, 每 次 用 水 8L 计 算 ; 物 业 用 房 等 人 员 按 每 人 每 天 2 次 厕 所, 每 次 用 水 8L 计 算 22

24 38.68 自 来 水 (193.28) 住 宅 营 城 污 水 处 理 厂 市 政 中 水 居 民 冲 厕 中 水 ( 冬 季 35.0; 春 夏 秋 季 131.9) 春 夏 秋 季 35.0 冬 季 0 绿 化 自 来 水 污 水 中 水 消 耗 单 位 :m 3 /d 图 1 水 平 衡 图 2 水 环 境 影 响 分 析 由 上 表 分 析 可 知, 本 项 目 污 水 产 生 总 量 约 251.5m 3 /d, 合 计 污 水 产 生 总 量 约 9.2 万 m 3 /a 本 项 目 污 水 排 入 市 政 污 水 管 网, 最 终 排 入 营 城 污 水 处 理 厂 参 考 类 比 资 料 ( 参 见 环 境 影 响 评 价 实 用 手 册 P626), 生 活 污 水 水 质 见 表 14 表 14 生 活 污 水 浓 度 标 准 值 单 位 :mg/l 除 ph 外 项 目 我 国 北 方 地 区 生 活 污 水 标 准 值 (DB12/ 三 级 ) ph 7.35~7.70 6~9 COD cr 200~ BOD 5 60~ NH 3 -N 18~35 35 SS 50~ 总 磷 1.5~3 3 从 上 列 数 据 可 以 看 出, 生 活 污 水 经 化 粪 池 沉 淀 后 能 够 达 到 DB12/ 污 水 综 合 排 放 标 准 三 级 标 准 要 求, 排 入 营 城 污 水 处 理 厂, 不 会 环 境 产 生 明 显 影 响 23

25 3 主 要 污 染 物 排 放 量 分 别 为 : COD cr 排 放 量 = m 3 /a 300mg/l 10-6 =27.6t/a NH 3 -N 排 放 量 = m 3 /a 35mg/l 10-6 =3.22t/a 本 项 目 污 水 全 部 排 入 营 城 污 水 处 理 厂, 该 污 水 处 理 厂 处 理 出 水 满 足 城 镇 污 水 处 理 厂 污 染 物 排 放 标 准 (GB ) 一 级 B 标 准 COD cr 排 放 浓 度 为 60mg/l,NH 3 -N 排 放 浓 度 为 8mg/l, 则 经 污 水 处 理 厂 处 理 后 的 污 水 中 主 要 污 染 物 排 放 量 分 别 为 : COD cr 排 放 量 = m 3 /a 60mg/l 10-6 =5.52t/a NH 3 -N 排 放 量 = m 3 /a 8mg/l 10-6 =0.74t/a 三 固 体 废 物 对 环 境 的 影 响 分 析 1 固 废 产 生 量 本 项 目 固 体 废 物 主 要 为 居 民 产 生 的 生 活 垃 圾, 具 体 产 生 明 细 见 下 表 表 15 垃 圾 产 生 明 细 序 号 污 染 源 数 量 标 准 固 废 产 生 量 (t/d) 固 废 年 产 生 量 (t/a) 1 住 宅 2416 人 0.8kg/ 人 d 影 响 分 析 本 项 目 各 类 生 活 废 弃 物 的 处 理 应 严 格 遵 守 天 津 市 生 活 废 弃 物 管 理 规 定 天 津 市 人 民 政 府 令 第 1 号 文 件 中 的 有 关 要 求 1 本 项 目 应 按 照 市 容 环 境 行 政 管 理 部 门 规 定 的 时 间 地 点 和 方 式 投 放 生 活 废 弃 物, 不 得 随 意 倾 倒 抛 撒 和 堆 放 生 活 废 弃 物 2 对 于 垃 圾 投 放 点 应 做 到 日 产 日 清 本 项 目 固 废 在 上 述 措 施 下, 不 会 对 环 境 产 生 不 利 影 响 四 声 环 境 影 响 分 析 本 项 目 主 要 噪 声 源 为 高 层 电 梯 间 电 机 变 电 站 换 热 站 水 泵 以 及 小 区 进 出 车 辆 交 通 噪 声 1 设 备 噪 声 (1) 本 项 目 使 用 期 主 要 噪 声 源 及 噪 声 声 级 24

26 表 16 各 种 噪 声 声 级 单 位 :db(a) 序 号 噪 声 源 噪 声 声 级 位 置 1 变 电 站 70 地 上 设 备 用 房 2 换 热 站 80 地 下 设 备 间 3 消 防 水 泵 地 下 设 备 间 4 给 水 泵 房 地 下 设 备 间 5 中 水 泵 房 地 下 设 备 间 6 电 梯 电 机 电 梯 间 (2) 噪 声 影 响 预 测 模 式 当 声 源 的 大 小 与 测 试 距 离 相 比 小 得 多 时, 可 将 此 声 源 视 为 点 声 源, 其 距 离 衰 减 公 式 为 : L P =L r -20log(r/r 0 )-a(r/r 0 )-R 式 中 :L P 受 声 点 ( 即 被 影 响 点 ) 所 接 受 的 声 压 级,dB(A); L r 距 噪 声 源 r 处 的 声 压 级,dB(A); r 噪 声 源 至 受 声 点 的 距 离,m; r 0 参 考 位 置 的 距 离,m 取 r o =1m; a 大 气 对 声 波 的 吸 收 系 数,dB(A)/m, 平 均 值 为 0.008dB(A)/m; R 房 屋 墙 体 窗 门 围 墙 对 噪 声 的 隔 声 量, 经 初 步 估 算 后, 室 内 噪 声 传 至 室 外 一 般 取 20dB (3) 预 测 结 果 分 析 由 上 述 公 式 计 算 各 主 要 设 备 噪 声 对 最 近 居 民 楼 的 影 响 值 列 表 17 表 17 设 备 噪 声 传 至 环 保 目 标 处 的 噪 声 影 响 预 测 结 果 单 位 :db(a) 序 号 噪 声 源 噪 声 声 级 与 住 宅 楼 最 近 距 离 (m) 隔 声 量 最 大 影 响 值 db(a) 1 变 电 站 <50 2 换 热 站 <50 3 消 防 水 泵 <50 4 给 水 泵 房 <50 5 中 水 泵 房 <50 25

27 根 据 上 表 噪 声 预 测 结 果 可 知, 本 项 目 各 设 备 噪 声 传 至 最 近 住 宅 楼 处 的 噪 声 影 响 值 均 可 满 足 声 环 境 质 量 标 准 GB 中 2 类 标 准 ( 昼 间 60 db(a), 夜 间 50 db(a)) 的 要 求 对 于 电 梯 噪 声, 电 梯 应 选 择 新 型 低 噪 声 设 备, 电 梯 设 计 时 不 应 与 卧 室 紧 邻, 电 梯 井 采 取 隔 声 减 振 等 措 施 ; 在 正 确 安 装, 电 梯 正 常 运 行 的 情 况 下, 其 运 行 过 程 中 不 会 对 本 项 目 居 民 生 活 环 境 产 生 影 响 2 汽 车 启 停 噪 声 对 地 上 行 车 噪 声 影 响 进 行 分 析 : 只 要 加 强 对 出 入 车 辆 的 管 理 设 置 限 速 牌 禁 止 车 辆 鸣 笛 等, 可 避 免 对 小 区 居 民 产 生 不 利 影 响 五 外 环 境 影 响 分 析 本 项 目 周 边 1 公 里 范 围 内 无 高 架 源 和 工 业 源, 主 要 区 外 污 染 源 为 项 目 西 侧 的 海 滨 大 道 项 目 南 侧 的 海 晨 道 项 目 东 侧 的 安 明 路 以 及 北 侧 的 海 旭 道 规 划 海 旭 道 主 干 道 236.8m 海 滨 大 道 高 速 路 二 期 住 宅 一 期 住 宅 536m 22m 规 划 安 明 路 次 干 道 22.7m 规 划 海 晨 道 次 干 道 图 3. 区 外 污 染 源 示 意 图 1 海 滨 大 道 和 海 旭 道 由 上 图 可 知, 海 滨 大 道 和 海 旭 道 距 离 本 项 目 较 远, 均 超 过 200m, 且 与 本 项 目 分 别 相 隔 一 期 和 二 期 住 宅, 因 此, 其 噪 声 经 过 距 离 衰 减 和 建 筑 隔 声 后 不 会 对 本 项 目 产 生 明 显 影 响 26

28 2 规 划 海 晨 道 和 安 明 路 规 划 海 晨 道 位 于 项 目 南 侧, 为 城 市 次 干 道, 红 线 宽 度 30m, 道 路 边 界 距 离 本 项 目 最 近 住 宅 楼 为 22.7m 规 划 安 明 路 道 路 位 于 项 目 东 侧, 道 路 等 级 为 城 市 次 干 道, 规 划 红 线 宽 度 22m, 道 路 边 界 距 离 本 项 目 住 宅 最 近 距 离 为 26.4m 根 据 公 路 等 级 划 分 标 准, 规 划 海 晨 道 和 安 明 路 属 于 二 级 公 路, 各 种 汽 车 折 合 成 小 客 车 年 平 均 日 交 通 量 为 pcu, 即 近 期 年 平 均 日 交 通 量 为 7500 pcu, 远 期 年 平 均 日 交 通 量 为 pcu 本 次 按 折 合 成 小 客 车 后 远 期 年 平 均 日 交 通 量 计 算 海 晨 道 和 安 明 路 的 交 通 噪 声 2.1 声 环 境 影 响 预 测 模 式 及 参 数 说 明 根 据 环 境 影 响 评 价 技 术 导 则 声 环 境 (HJ ) 中 的 公 路 交 通 噪 声 模 型 进 行 预 测, 公 路 交 通 噪 声 级 计 算 模 式 如 下 : L eq N i 7.5 ϕ1 + ϕ ( L ) + 10lg + 10lg + 10lg ( h) i = E L i ViT r π 0 式 中 :L eq (h) i 第 i 类 车 的 小 时 等 效 声 级,dB(A); 表 6.2-2; ( L 0 E ) i 第 i 类 车 速 度 为 V i ; 水 平 距 离 为 7.5 米 处 的 平 均 辐 射 噪 声 级, 单 位 db(a): 小 型 车 ( ) lgV + L E = 小 小 0 ΔL 路 面 N i 昼 间, 夜 间 通 过 某 个 预 测 点 的 第 i 类 车 平 均 小 时 车 流 量, 单 位 辆 /h, 具 体 见 r 从 车 道 中 心 线 到 预 测 点 的 距 离, 单 位 m, 预 测 对 楼 房 噪 声 影 响 时 应 考 虑 楼 层 高 差, 并 适 当 参 考 已 有 现 状 监 测 数 据 ; V i 第 i 类 车 的 平 均 车 速, 单 位 km/h, 参 考 实 际 车 辆 通 行 情 况 ; T 计 算 等 效 声 级 的 时 间,1h; Ψ 1 Ψ 2 预 测 点 到 有 限 长 路 段 两 端 的 张 角 (rad 弧 度 ), 如 下 图 示 ; 图 有 限 路 段 的 修 正 函 数 示 意 图 (A-B 为 路 段,P 为 预 测 点 ) 27

29 L 由 其 它 因 素 引 起 的 修 正 量,dB(A); L= L1 L2 + L3 式 中 : L 1 线 路 因 素 引 起 的 修 正 量, 单 位 db(a): L 1 = L 坡 度 + L 路 面 9:1 ΔL 坡 度 公 路 纵 坡 修 正 量, 单 位 db(a); L 路 面 公 路 路 面 材 料 引 起 的 修 正 量, 单 位 db(a); L 2 声 波 传 播 途 径 中 引 起 的 衰 减 量, 单 位 db(a); L2 = Aatm + Agr + Abar + Amisc L 3 由 反 射 等 引 起 的 修 正 量, 单 位 db(a) 2.2 预 测 参 数 1 车 型 比 及 昼 夜 比 根 据 工 程 设 计 资 料, 海 晨 道 和 安 明 路 的 小 中 大 车 型 比 为 8:1:1, 昼 夜 流 量 比 为 2 计 算 车 速 计 算 行 车 速 度 城 市 次 干 道 40km/h 3 小 时 车 流 量 由 本 项 目 工 程 可 行 性 研 究 报 告 提 供 的 交 通 量 预 测 值 推 算 各 评 价 年 的 交 通 量 值 见 表 18 路 段 名 称 表 18 小 时 车 流 量 表 单 位 : 辆 /h 车 型 昼 间 远 期 夜 间 海 晨 道 小 车 安 明 路 小 车 声 环 境 影 响 预 测 结 果 根 据 预 测 模 式, 结 合 本 工 程 情 况 确 定 的 各 相 关 参 数, 计 算 出 海 晨 道 和 安 明 路 营 运 远 期 距 路 边 界 不 同 距 离 接 收 点 处 的 交 通 噪 声 预 测 值 工 程 营 运 后 交 通 噪 声 预 测 结 果 见 表 19 和 表 20 28

30 表 19 海 晨 道 营 运 远 期 不 同 距 离 处 交 通 噪 声 预 测 表 db(a) 距 离 道 路 红 线 距 离 (m) 路 段 年 份 时 间 昼 间 海 晨 道 远 期 夜 间 表 20 安 明 路 营 运 远 期 不 同 距 离 处 交 通 噪 声 预 测 表 db(a) 距 离 道 路 红 线 距 离 (m) 路 段 年 份 时 间 昼 间 安 明 路 远 期 夜 间 由 上 表 19 和 表 20 可 以 看 出, 海 晨 道 和 安 明 路 远 期 交 通 噪 声 传 至 本 项 目 最 近 住 宅 楼 处, 昼 间 噪 声 为 58.4 db(a), 夜 间 为 51.9 db(a), 均 能 满 足 声 环 境 质 量 标 准 GB 中 昼 间 (75 db(a)) 和 夜 间 标 准 (55 db(a)) 的 要 求 另 根 据 噪 声 叠 加 公 式 : L 总 =10lg(10 0.1Lp Lp2 ) 海 晨 道 和 安 明 路 交 通 噪 声 传 至 本 项 目 最 近 住 宅 楼 的 叠 加 噪 声 值 为 昼 间 61.4 db(a), 夜 间 54.9 db(a), 可 以 满 足 声 环 境 质 量 标 准 GB 的 要 求 3 环 保 措 施 根 据 上 述 计 算 结 果, 海 晨 道 和 安 明 路 夜 间 噪 声 传 至 本 项 目 处 较 大, 接 近 夜 间 噪 声 限 制, 为 确 保 安 明 路 和 海 晨 道 交 通 噪 声 不 会 对 本 项 目 造 成 明 显 影 响, 建 设 单 位 需 采 取 下 列 措 施 : 1 临 安 明 路 和 海 晨 道 一 侧 建 筑 应 提 高 建 筑 隔 声 效 果, 尤 其 是 窗 户 的 隔 声 效 果 应 按 照 三 步 节 能 要 求, 采 用 双 层 中 空 玻 璃 窗 等 措 施 ; 2 注 意 玻 璃 和 窗 框 整 窗 和 墙 壁 的 密 封, 以 免 通 过 孔 缝 漏 声 ; 3 在 立 面 设 计 上, 通 过 合 理 化 构 件 来 增 加 隔 声 降 噪 效 果, 如 增 加 封 闭 阳 台 设 立 阳 台 板 立 面 隔 音 板 等 ; 4 对 于 临 近 安 明 路 和 海 晨 道 一 侧 住 宅 应 合 理 的 设 置 功 能 分 区, 卧 室 应 尽 量 远 离 道 路 设 置 ; 5 由 于 经 济 技 术 等 原 因, 交 通 噪 声 不 可 避 免 的 会 对 临 线 居 民 住 宅 楼 产 生 影 响, 建 设 单 位 ( 开 发 商 ) 应 采 取 多 种 形 式 将 此 实 际 情 况 告 之 购 房 客 户, 并 采 取 房 价 优 惠 等 措 施, 29

31 弥 补 交 通 噪 声 影 响, 并 取 得 购 房 居 民 认 可, 避 免 入 住 以 后 产 生 纠 纷 根 据 环 境 保 护 部 办 公 厅 文 件, 环 办 [2008]70 号 关 于 加 强 城 市 建 设 项 目 环 境 影 响 评 价 监 督 管 理 工 作 的 通 知, 房 地 产 开 发 商 在 预 售 房 时, 必 须 将 经 环 保 部 门 确 认 的 环 境 状 况 评 价 结 果 进 行 公 示, 避 免 日 后 纠 纷 六 平 面 布 局 合 理 性 分 析 本 项 目 不 设 置 商 业, 布 局 较 简 单, 从 创 造 良 好 人 居 环 境 出 发, 功 能 布 局 设 计 充 分 考 虑 了 日 照 采 光 通 风 绿 化 和 景 观 等 因 素, 总 体 上 各 功 能 布 局 基 本 合 理 且 变 电 站 ( 设 备 间 内 ), 距 离 最 近 住 宅 45# 楼 12.5m, 满 足 10kV 变 电 站 对 控 制 防 护 距 离 6~8m 的 要 求, 布 局 较 合 理 七 环 境 管 理 与 环 境 监 测 为 贯 彻 执 行 国 家 环 境 保 护 的 有 关 规 定, 确 保 本 项 目 实 施 可 持 续 发 展 的 长 远 战 略, 协 调 好 校 区 管 理 和 环 境 管 理, 本 环 评 报 告 对 环 境 管 理 与 环 境 监 测 制 度 提 出 建 议 1 施 工 期 环 境 管 理 ⑴ 设 立 环 境 监 督 小 组, 配 合 环 保 主 管 部 门 监 督 建 设 单 位 和 施 工 单 位 落 实 实 施 施 工 过 程 中 的 环 保 要 求 及 环 保 措 施 ⑵ 防 止 工 程 施 工 活 动 对 环 境 污 染 和 生 态 破 坏, 建 设 单 位 应 与 施 工 单 位 就 工 程 建 设 期 间 的 环 境 保 护 签 定 施 工 项 目 环 境 污 染 控 制 合 同 ⑶ 施 工 单 位 应 严 格 遵 守 环 保 法 律 法 规, 并 对 施 工 区 及 周 边 地 区 所 产 生 的 环 境 质 量 问 题 负 责 ⑷ 施 工 单 位 在 施 工 组 织 设 计 中 应 有 针 对 性 的 环 保 措 施 并 予 以 实 施 建 立 健 全 环 境 质 量 保 证 体 系, 落 实 环 境 质 量 责 任 制 并 加 强 施 工 现 场 的 环 境 管 理, 采 用 新 技 术, 提 高 企 业 环 保 素 质 施 工 现 场 应 有 环 保 管 理 工 作 的 自 检 记 录 ⑸ 文 明 施 工 2 使 用 期 环 境 管 理 ⑴ 环 境 净 化 美 化 的 管 理 小 区 的 绿 化 要 定 时 浇 水 管 理, 确 保 绿 化 的 成 活 率 小 区 内 的 垃 圾 收 集 点 应 及 时 清 运 30

32 ⑵ 建 成 后, 必 须 加 强 环 境 管 理 工 作, 应 在 物 业 管 理 中 心 设 环 保 专 职 人 员, 对 环 境 污 染 进 行 有 效 监 督 3 施 工 期 环 境 监 测 及 监 理 针 对 本 工 程 的 性 质, 施 工 期 较 长, 且 施 工 过 程 中 对 声 环 境 等 影 响 比 较 明 显, 建 议 本 工 程 落 实 施 工 环 境 监 理 制 度, 由 有 资 质 的 专 业 人 员 对 整 个 施 工 期 的 环 境 保 护 措 施 的 落 实 情 况 进 行 监 督, 以 保 证 工 程 施 工 对 所 在 地 区 环 境 的 影 响 减 到 最 低 程 度 建 议 施 工 监 理 注 重 以 下 几 点 内 容 : 实 等 ⑴ 声 环 境 保 护 措 施 ( 如 避 免 夜 间 施 工 ) 的 落 实 ⑵ 施 工 生 活 生 产 废 水 排 放 的 控 制 与 施 工 弃 土 等 固 体 废 物 的 合 理 处 置 及 防 治 措 施 落 ⑶ 施 工 噪 声 监 测 : 敏 感 目 标 一 侧, 连 续 测 二 天 ⑷ 施 工 期 洒 水 抑 尘 等 防 尘 措 施 的 落 实 4 使 用 期 环 境 监 测 制 度 使 用 期 环 保 监 测 工 作 主 要 由 相 关 监 测 站 承 担, 依 据 环 境 管 理 的 需 要, 对 污 染 源 和 环 境 质 量 进 行 监 控, 具 体 监 测 的 项 目 和 频 次 均 由 环 境 管 理 部 门 根 据 需 要 作 出 安 排 八 环 保 三 同 时 验 收 表 21 环 保 三 同 时 验 收 一 览 表 序 号 类 别 环 保 设 施 环 保 要 求 1 废 水 化 粪 池 出 水 满 足 DB12/ 三 级 要 求 2 噪 声 1 选 用 低 噪 声 设 备 ; 噪 声 达 到 GB 中 的 2 类 标 准 2 采 用 消 声 隔 声 减 震 等 措 施 要 求 3 固 体 废 物 生 活 垃 圾 集 中 收 集 装 置 ; 生 活 垃 圾 交 环 卫 部 门 处 置 环 境 保 护 部 门 在 进 行 工 程 三 同 时 验 收 时, 对 环 境 保 护 措 施 的 实 行 情 况 进 行 审 核, 并 定 期 对 使 用 期 的 环 境 保 护 措 施 的 落 实 与 实 施 情 况 进 行 检 查 九 建 筑 三 步 节 能 为 加 强 建 筑 节 能 管 理, 降 低 建 筑 物 使 用 能 耗, 提 高 能 源 和 资 源 利 用 效 率, 改 善 环 境 质 量, 实 现 经 济 和 社 会 的 可 持 续 发 展, 根 据 天 津 市 人 民 政 府 令 天 津 市 建 筑 节 能 管 理 规 定 ( 津 政 令 [2006]107 号 ) 的 要 求, 本 项 目 须 按 照 三 步 节 能 的 标 准 建 设 : 31

33 1 建 设 单 位 应 当 执 行 建 筑 节 能 标 准, 在 设 计 和 施 工 招 标 文 件 及 相 关 合 同 中 明 确 建 筑 节 能 技 术 要 求 和 产 品 技 术 指 标, 向 施 工 和 监 理 单 位 提 供 节 能 审 查 合 格 的 施 工 图 设 计 文 件, 并 按 建 筑 节 能 工 程 质 量 验 收 规 程 组 织 验 收 2 应 用 建 筑 节 能 产 品 和 新 型 墙 体 材 料, 实 施 建 筑 节 能 用 能 的 监 督 和 管 理 3 建 设 单 位 在 向 天 津 市 建 设 行 政 主 管 部 门 申 请 领 取 施 工 许 可 证 时, 应 当 提 供 该 工 程 通 过 施 工 图 设 计 文 件 审 查 的 建 筑 节 能 部 分 的 技 术 资 料 4 节 能 住 宅 建 筑 中 采 用 加 厚 外 墙 保 温 中 空 双 玻 璃 外 窗 屋 面 保 温 等 方 式, 避 免 住 宅 的 外 墙 热 损 失 门 窗 热 损 失 屋 顶 热 损 失 等, 增 强 冬 季 保 暖 和 夏 季 防 暑 效 果 5 禁 止 使 用 以 粘 土 为 原 料 制 成 的 墙 体 材 料 建 筑 三 步 节 能 标 准 的 主 要 功 能 是, 通 过 对 墙 体 外 保 温 外 窗 和 屋 面 等 各 方 面 传 热 系 数 的 设 计, 尽 量 降 低 室 内 温 度 的 变 化 幅 度, 减 少 空 调 暖 气 等 温 度 调 节 工 具 的 工 作 压 力, 由 此 控 制 冬 季 的 供 暖 能 耗 及 夏 季 降 温 能 耗 在 住 宅 中 实 行 三 步 节 能 标 准, 可 以 大 幅 度 降 低 因 建 筑 系 统 造 成 的 能 源 浪 费, 相 应 节 约 了 电 煤 气 暖 气 等 生 活 能 源 成 本 十 环 保 投 资 本 项 目 环 保 投 资 920 万 元, 占 总 投 资 的 2.0% 具 体 明 细 见 表 22 表 22 环 保 投 资 一 览 表 工 期 项 目 名 称 投 资 额 ( 万 元 ) 施 工 期 施 工 期 扬 尘 噪 声 污 染 防 治 40 施 工 期 固 废 收 集 20 环 保 型 厕 所 5 使 用 期 设 备 降 噪 措 施 60 化 粪 井 5 使 用 期 固 废 收 集 20 绿 化 350 外 墙 保 温 200 中 水 管 网 200 环 境 验 收 监 测 20 总 计

34 建 设 项 目 拟 采 取 的 环 保 措 施 及 预 期 治 理 效 果 类 型 大 气 污 染 物 内 容 排 放 源 ( 编 号 ) 施 工 期 (G1) 住 户 燃 气 废 气 (G2) 汽 车 尾 气 (G3) 污 染 物 名 称 防 治 措 施 预 期 治 理 效 果 施 工 扬 尘 烟 尘 SO 2 NO X CO THC NO X 设 围 挡 及 时 清 扫 施 工 现 场 ; 定 期 喷 洒 水 抑 尘 ; 大 风 天 气 停 止 作 业 燃 清 洁 能 源 天 然 气 自 然 通 风 可 有 效 减 少 粉 尘 的 外 溢 量, 减 轻 对 外 环 境 的 影 响 污 染 物 产 生 量 较 少, 影 响 较 小 污 染 物 产 生 量 较 少, 影 响 较 小 施 工 期 (W1) COD SS 加 强 对 施 工 人 员 管 理 减 轻 对 外 环 境 影 响 水 污 染 物 固 体 废 物 居 民 生 活 污 水 (W2) 施 工 期 (S1) 使 用 期 (S2) COD SS BOD 5 NH 3 -N 总 磷 施 工 垃 圾 及 生 活 垃 圾 弃 土 生 活 垃 圾 生 活 污 水 经 化 粪 池 处 理 后 排 入 营 城 污 水 处 理 厂, 污 水 水 质 满 足 污 水 综 合 排 放 标 准 DB12/ 三 级 标 准 建 筑 垃 圾 收 集 后 及 时 清 运, 生 活 垃 圾 经 收 集 后 外 运 统 一 处 理 用 于 周 边 填 垫, 无 弃 土 由 环 卫 部 门 统 一 清 运 分 类 收 集, 日 产 日 清 达 标 排 放 不 会 对 周 围 环 境 产 生 影 响 不 会 对 外 环 境 产 生 影 响 噪 声 施 工 机 械 噪 声 : 经 采 取 相 应 措 施 后, 以 减 轻 对 外 环 境 影 响 使 用 期 噪 声 : 配 套 公 建 设 备 车 辆 进 出 噪 声 : 达 标 排 放, 不 会 对 周 围 环 境 产 生 影 响 其 它 生 态 保 护 措 施 及 预 期 效 果 根 据 本 项 目 的 总 体 规 划, 区 内 绿 化 以 草 地 为 主, 辅 以 少 量 花 灌 木, 规 划 绿 化 面 积 可 达 到 17496m 2, 绿 地 率 达 到 36%, 同 时 小 区 建 成 使 用 后, 统 一 进 行 管 理, 通 过 对 绿 地 草 坪 花 灌 木 的 维 护 管 理, 将 形 成 环 境 优 美 景 色 宜 人 的 家 居 环 境 33

35 结 论 与 建 议 一 综 合 结 论 1 工 程 概 况 本 项 目 总 投 资 万 元, 规 划 用 地 面 积 m 2, 总 建 筑 面 积 m 2 工 程 内 容 为 新 建 19 栋 11 层 住 宅 楼,1 座 地 面 变 电 站 1 座 燃 气 调 压 站 及 地 上 停 车 位, 其 它 市 政 配 套 设 施 ( 换 热 站 水 泵 房 等 ) 和 非 经 营 性 公 建 ( 物 业 用 房 社 区 活 动 室 等 ) 均 依 托 于 一 期 和 二 期 工 程 ; 本 项 目 不 设 商 业 和 地 下 工 程 项 目 建 成 后 总 居 住 户 数 为 863 户, 居 住 人 数 2416 人 本 项 目 计 划 于 2014 年 10 月 开 工 建 设, 计 划 于 2016 年 10 月 竣 工 2 项 目 所 在 地 区 环 境 质 量 概 况 环 境 空 气 :PM 10 SO 2 和 NO 2 日 均 值 均 达 标,PM 2.5 略 有 超 标, 环 境 空 气 质 量 较 好 声 环 境 : 本 项 目 四 侧 场 界 的 噪 声 均 能 够 满 足 GB 声 环 境 质 量 标 准 中 2 类 标 准 的 要 求, 声 环 境 质 量 尚 好 3 污 染 物 对 环 境 影 响 ⑴ 施 工 期 a 施 工 扬 尘 : 施 工 扬 尘 影 响 范 围 为 100m, 对 周 围 环 保 目 标 会 造 成 一 定 的 影 响 为 降 低 施 工 扬 尘 对 其 的 影 响, 建 设 单 位 仍 应 严 格 执 行 天 津 市 人 民 政 府 令 第 100 号 天 津 市 建 设 工 程 文 明 施 工 管 理 规 定 天 津 市 大 气 污 染 物 防 治 条 例 防 治 城 市 扬 尘 污 染 技 术 规 范 的 规 定, 以 及 全 面 落 实 本 环 评 提 出 的 环 保 措 施, 以 减 轻 施 工 扬 尘 的 影 响 b 施 工 噪 声 : 施 工 机 械 噪 声 对 周 围 环 境 产 生 一 定 的 影 响, 因 此 建 设 单 位 采 取 相 应 的 噪 声 控 制 措 施, 如 选 用 低 噪 声 设 备, 安 装 消 声 器, 设 立 围 挡, 合 理 安 排 施 工 时 间 等 c 施 工 期 废 水 : 施 工 过 程 产 生 的 车 辆 和 设 备 冲 洗 水 等 经 简 单 沉 淀 处 理 后, 排 入 市 政 污 水 管 网, 不 会 对 水 环 境 产 生 明 显 影 响 ; 施 工 生 活 污 水 由 环 卫 部 门 定 期 抽 走 通 过 上 述 措 施 后, 可 确 保 施 工 期 废 水 不 会 对 环 境 造 成 明 显 影 响 d 固 废 : 施 工 固 废 根 据 天 津 市 建 设 工 程 文 明 施 工 管 理 规 定 和 天 津 市 工 程 34

36 渣 土 排 放 行 政 许 可 实 施 办 法 ( 试 行 ) 的 有 关 规 定 进 行 处 置, 其 中 生 活 垃 圾 集 中 收 集, 统 一 由 环 卫 部 门 处 理, 建 筑 垃 圾 经 收 集 后 应 及 时 集 中 清 运 (2) 使 用 期 a 废 气 : 主 要 是 居 民 燃 气 废 气 和 汽 车 尾 气 其 中 住 户 燃 用 天 然 气 为 清 洁 能 源, 对 外 环 境 影 响 不 大 ; 汽 车 尾 气 亦 不 会 对 环 境 产 生 明 显 影 响 b 废 水 : 主 要 是 小 区 居 民 产 生 的 生 活 污 水, 污 水 产 生 总 量 约 9.2 万 t/a, 主 要 污 染 物 为 COD SS 等, 污 水 水 质 能 够 达 到 DB12/ 污 水 综 合 排 放 标 准 三 级 标 准 要 求, 排 入 营 城 污 水 处 理 厂, 对 环 境 不 会 产 生 不 利 影 响 c 固 体 废 物 : 本 项 目 固 体 废 物 主 要 为 居 民 产 生 的 生 活 垃 圾, 其 产 生 总 量 为 693.5t/a, 该 垃 圾 由 环 卫 部 门 统 一 外 运, 不 会 对 外 环 境 产 生 影 响 d 噪 声 : 使 用 期 主 要 噪 声 源 为 各 配 套 设 备 小 区 进 出 车 辆 交 通 噪 声 产 生 噪 声 设 备 安 置 在 各 自 的 设 备 间 内, 针 对 上 述 设 备 应 做 好 隔 声 降 噪 的 措 施, 确 保 各 设 备 间 外 噪 声 达 标 排 放 ; 小 区 地 上 停 车 位 较 为 分 散, 只 要 加 强 对 车 辆 出 入 的 管 理, 禁 止 车 辆 鸣 笛, 车 辆 噪 声 对 小 区 住 户 不 会 产 生 明 显 的 影 响 4 外 环 境 影 响 经 分 析 项 目 周 边 道 路 的 交 通 噪 声 对 本 项 目 影 响 较 小, 经 采 取 相 应 措 施 后, 将 不 会 对 本 住 宅 小 区 产 生 明 显 影 响 5 规 划 布 局 合 理 性 经 分 析, 该 项 目 从 创 造 良 好 人 居 环 境 出 发, 功 能 布 局 设 计 充 分 考 虑 了 日 照 采 光 通 风 绿 化 和 景 观 等 因 素, 总 体 上 各 功 能 布 局 基 本 合 理 6 本 项 目 采 取 的 环 保 措 施 ⑴ 建 设 单 位 对 进 出 车 辆 严 格 管 理, 禁 止 随 意 鸣 笛 扰 民 ; ⑵ 该 住 宅 楼 投 入 使 用 之 后, 居 民 产 生 的 固 体 废 物 应 分 类 集 中 收 集, 妥 善 存 放 并 及 时 外 运 处 理, 确 保 不 产 生 二 次 污 染 ; ⑶ 对 噪 声 较 大 的 设 备 应 作 好 噪 声 防 治 措 施, 以 保 证 噪 声 的 达 标 排 放 ; 7 环 保 投 资 本 项 目 环 保 投 资 920 万 元, 主 要 用 于 实 施 上 述 污 染 防 治 措 施 35

37 综 上 所 述, 从 环 境 角 度 分 析, 本 项 目 的 建 设 是 可 行 的 二 建 议 1 搞 好 小 区 绿 化 工 作 和 日 常 管 理, 提 高 绿 化 质 量 2 使 用 期 各 设 备 间, 设 置 管 理 专 职 人 员, 保 证 设 备 正 常 运 转 36

38 预 审 意 见 : 公 章 经 办 人 : 年 月 日 下 一 级 环 境 保 护 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 : 公 章 经 办 人 : 年 月 日 37

39 审 批 意 见 : 公 章 经 办 人 : 年 月 日 38

40 建 设 项 目 建 设 单 位 区 建 域 设 环 项 境 目 现 所 状 处 建 设 项 目 环 境 保 护 审 批 登 记 表 填 表 单 位 ( 盖 章 ): 填 表 人 ( 签 字 ): 项 目 经 办 人 ( 签 字 ): 项 目 名 称 天 津 宝 龙 欧 洲 公 园 4-1 地 块 住 宅 项 目 ( 三 期 ) 建 设 地 点 原 滨 海 旅 游 区 起 步 区 海 旭 道 以 南, 海 滨 大 道 以 东 建 设 内 容 及 规 模 ( 项 目 开 竣 工 日 期 ) 行 业 类 别 规 划 用 地 面 积 48601m 2, 总 建 筑 面 积 71716m 2 本 项 目 计 划 于 2014 年 10 月 开 工 建 设, 计 划 于 2016 年 10 月 竣 工 K7210 建 设 性 质 新 建 改 扩 建 技 术 改 造 环 境 影 向 评 价 管 理 类 别 编 制 报 告 书 编 制 报 告 表 填 报 登 记 表 总 投 资 ( 万 元 ) 环 保 投 资 ( 万 元 ) 920 所 占 比 例 (%) 2.0 报 告 书 ( 表 ) 审 批 部 门 滨 海 新 区 环 保 市 容 局 文 号 时 间 单 位 名 称 天 津 宝 龙 城 房 地 产 开 发 有 限 公 司 联 系 电 话 评 单 位 名 称 交 通 运 输 部 天 津 水 运 工 程 科 学 研 究 所 联 系 电 话 通 讯 地 址 天 津 市 滨 海 旅 游 区 七 号 楼 一 层 邮 政 编 码 价 单 通 讯 地 址 天 津 市 塘 沽 新 港 二 号 路 2618 号 邮 政 编 码 法 人 代 表 联 系 人 陈 学 义 位 证 书 编 号 国 环 评 证 甲 字 第 1103 号 评 价 经 费 万 元 环 境 质 量 等 级 环 境 空 气 : 二 级 地 表 水 : 地 下 水 : 环 境 噪 声 : 2 类 4a 类 海 水 : 土 壤 : 其 它 : 环 境 敏 感 特 征 自 然 保 护 区 风 景 名 胜 区 饮 用 水 水 源 保 护 区 基 本 农 田 保 护 区 水 土 流 失 重 点 防 治 区 沙 化 地 封 禁 保 护 区 森 林 公 园 地 质 公 园 重 要 湿 地 基 本 草 原 文 物 保 护 单 位 珍 稀 动 植 物 栖 息 地 世 界 自 然 文 化 遗 产 重 点 流 域 重 点 湖 泊 两 控 区 染 物 排 放 达 标 与 总 量 控 制 ( 工 业 建 设 项 目 详 填 ) 排 放 量 及 主 要 污 染 物 实 际 排 放 浓 度 (1) 现 有 工 程 ( 已 建 + 在 建 ) 本 工 程 ( 拟 建 或 调 整 变 更 ) 总 体 工 程 ( 已 建 + 在 建 + 拟 建 或 调 整 变 更 ) 允 许 排 放 浓 度 (2) 实 际 排 放 总 量 (3) 核 定 排 放 总 量 (4) 预 测 排 放 浓 度 (5) 允 许 排 放 浓 度 (6) 废 水 化 学 需 氧 量 氨 氮 石 油 类 废 气 二 氧 化 硫 烟 尘 工 业 粉 尘 氮 氧 化 物 工 业 固 体 废 物 它 特 征 污 染 物 与 项 目 有 关 的 其 注 :1 排 放 增 减 量 :( + ) 表 示 增 加,( -) 表 示 减 少 2 (12): 指 该 项 目 所 在 区 域 通 过 区 域 平 衡 专 为 本 工 程 替 代 削 减 的 量 3 (9)=(7)-(8),( 15)=(9)-(11)-(12),( 13)=(3)-(11)+(9) 产 生 量 (7) 自 身 削 减 量 (8) 预 测 排 放 总 量 (9) 核 定 排 放 总 量 (10) 以 新 带 老 削 减 量 (11) 区 域 平 衡 替 代 本 工 程 削 减 量 (12) 污 水 排 入 营 城 污 水 处 理 厂 4 计 量 单 位 : 废 水 排 放 量 万 吨 / 年 ; 废 气 排 放 量 万 标 立 方 米 / 年 ; 工 业 固 体 废 物 排 放 量 万 吨 / 年 ; 水 污 染 物 排 放 浓 度 毫 克 / 升 ; 大 气 污 染 物 排 放 浓 度 毫 克 / 立 方 米 ; 水 污 染 物 排 放 量 吨 / 年 ; 大 气 污 染 物 排 放 量 吨 / 年 预 测 排 放 总 量 (13) 核 定 排 放 总 量 (14) 排 放 增 减 量 (15)

41 生 态 保 护 目 标 影 响 及 主 要 措 施 名 称 级 别 或 种 类 数 量 影 响 程 度 ( 严 重 一 般 小 ) 影 响 方 式 ( 占 用 切 隔 阻 断 或 二 者 均 有 ) 避 让 减 免 影 响 的 数 量 或 采 取 保 护 措 施 的 种 类 数 量 工 程 避 让 投 资 ( 万 元 ) 另 建 及 功 能 区 划 调 整 投 资 ( 万 元 ) 迁 地 增 殖 保 护 投 资 ( 万 元 ) 工 程 防 护 治 理 投 资 ( 万 元 ) 其 它 自 然 保 护 区 水 源 保 护 区 主 要 生 态 破 重 要 湿 地 风 景 名 胜 区 世 界 自 然 人 文 遗 产 地 珍 稀 特 有 动 物 坏 控 制 珍 稀 特 有 植 物 类 别 及 形 式 基 本 农 田 林 地 草 地 其 它 工 程 占 地 拆 迁 人 口 环 境 影 响 迁 移 人 口 易 地 安 置 后 靠 安 置 其 它 指 标 占 用 土 地 (hm 2 ) 面 积 临 时 占 用 永 久 占 用 临 时 占 用 永 久 占 用 临 时 占 用 永 久 占 用 移 民 及 拆 迁 人 口 数 量 环 评 后 减 缓 和 恢 复 的 面 积 工 程 治 理 (Km 2 ) 生 物 治 理 (Km 2 ) 减 少 水 土 流 失 量 ( 吨 ) 水 土 流 失 治 理 率 (%) 噪 声 治 理 工 程 避 让 ( 万 元 ) 隔 声 屏 障 ( 万 元 ) 隔 声 窗 ( 万 元 ) 绿 化 降 噪 ( 万 元 ) 低 噪 设 备 及 工 艺 ( 万 元 ) 其 它 治 理 水 土 流 失 面 积

42 本 项 目 地 理 位 置 0km 1km 4km 附 图 1 工 程 地 理 位 置 图

43 规 划 海 旭 道 规 划 安 明 路 规 划 海 晨 道 海 滨 大 道 一 期 在 建 3# 二 期 ( 在 建 ) 4# 1# 2# 拟 建 三 期 用 地 图 例 : 本 案 监 测 站 位 区 外 污 染 源 附 图 2 项 目 所 在 地 现 状 图

44 项 目 所 在 地 用 地 现 状 在 建 一 期 和 二 期 项 目 北 侧 的 现 状 海 滨 大 道 项 目 周 边 空 地 项 目 东 侧 安 明 路 项 目 南 侧 规 划 海 晨 道 附 图 2 周 围 环 境 现 状 图

45 3#

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47

48

49

50

51

52

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54

建 设 项 目 基 本 情 况 项 目 名 称 建 设 单 位 丽 东 苑 二 期 天 津 东 丽 区 阳 光 新 城 购 物 广 场 有 限 公 司 法 人 代 表 杨 宁 联 系 人 张 家 正 通 讯 地 址 天 津 市 东 丽 区 经 济 开 发 区 联 系 电 话 13388089667 传 真 59661581 邮 政 编 码 300161 建 设 地 点 立 项 审 批 部 门 天 津

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