目 录 一 合 肥 市 规 划 审 批 手 册 ( 摘 要 ) 1 第 一 章 规 划 审 批 项 目 分 类 办 理 时 限 及 审 批 依 据 1 第 二 章 规 划 审 批 受 理 的 范 围 3 第 三 章 申 请 规 划 审 批 的 一 般 办 理 流 程 条 件 所 需 材 料 5 第

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2 目 录 一 合 肥 市 规 划 审 批 手 册 ( 摘 要 ) 1 第 一 章 规 划 审 批 项 目 分 类 办 理 时 限 及 审 批 依 据 1 第 二 章 规 划 审 批 受 理 的 范 围 3 第 三 章 申 请 规 划 审 批 的 一 般 办 理 流 程 条 件 所 需 材 料 5 第 一 节 申 请 规 划 审 批 的 一 般 办 理 流 程 5 第 二 节 申 请 规 划 审 批 的 条 件 5 第 三 节 申 请 规 划 审 批 所 需 提 交 的 材 料 6 第 四 章 规 划 电 子 报 批 要 求 13 二 各 类 申 请 表 表 样 14 三 合 肥 市 行 政 服 务 中 心 规 划 局 窗 口 建 设 项 目 审 批 环 节 及 流 程 图 25 四 各 类 发 证 证 样 33

3 一 合 肥 市 规 划 许 可 审 批 手 册 ( 摘 要 ) 第 一 章 规 划 审 批 分 类 办 理 时 限 及 审 批 依 据 一 许 可 审 批 分 类 建 设 项 目 选 址 意 见 书 规 划 设 计 条 件 建 设 用 地 规 划 许 可 证 方 案 报 审 建 设 工 程 规 划 许 可 证 建 设 工 程 规 划 核 实 二 规 划 审 批 办 理 时 限 ( 一 ) 建 设 项 目 选 址 意 见 书 自 受 理 之 日 起 25 个 工 作 日 内 作 出 是 否 批 准 的 决 定, 准 予 批 准 的 应 在 决 定 作 出 之 日 起 10 个 工 作 日 内 发 放 建 设 项 目 选 址 意 见 书 ( 承 诺 时 限 5 个 工 作 日 ) ( 二 ) 规 划 设 计 条 件 自 受 理 之 日 起 20 个 工 作 日 内 核 发 规 划 设 计 条 件 作 出 是 否 批 准 的 决 定 ( 承 诺 时 限 10 个 工 作 日 ) ( 三 ) 建 设 用 地 规 划 许 可 证 自 受 理 之 日 起 15 个 工 作 日 内 作 出 是 否 批 准 的 决 定, 准 予 批 准 的 应 在 决 定 作 出 之 日 起 10 个 工 作 日 内 发 放 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 承 诺 时 限 2 个 工 作 日 ) ( 四 ) 方 案 报 审 自 受 理 之 日 起 20 个 工 作 日 内 ( 不 含 召 开 专 家 评 审 会 规 划 委 员 会 所 需 时 间 ) 作 出 是 否 批 准 的 决 定 ( 承 诺 时 限 10 个 工 作 日 ) ( 五 ) 建 设 工 程 规 划 许 可 证 自 受 理 之 日 起 15 个 工 作 日 内 作 出 是 否 批 准 的 决 定, 准 予 批 准 的 应 在 决 定 作 出 之 日 起 10 个 工 作 日 内 发 放 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ( 承 诺 时 限 7 个 工 作 日 ) ( 六 ) 建 设 工 程 规 划 核 实 自 受 理 之 日 起 20 个 工 作 日 决 定 是 否 发 放 规 划 核 实 合 格 证 ( 承 诺 时 限 7 个 工 作 日 ) 1

4 说 明 : 1 规 划 审 批 应 在 规 定 时 限 内 审 批 完 毕, 在 法 定 办 理 时 限 内 不 能 办 理 完 毕 的, 经 合 肥 市 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 ( 以 下 简 称 规 划 部 门 ) 负 责 人 批 准, 可 以 延 长 10 个 工 作 日 2 规 划 审 批 中 涉 及 联 合 审 批 的, 应 在 45 个 工 作 日 内 作 出 是 否 批 准 的 决 定,45 个 工 作 日 内 不 能 办 结 的, 经 市 政 府 负 责 人 批 准, 可 延 长 15 日 3 规 划 审 批 需 延 长 办 理 时 限 的, 必 须 告 知 申 请 人 理 由 4 规 划 方 案 报 审 中 需 由 合 肥 市 规 划 委 员 会 专 家 咨 询 会 和 全 体 委 员 会 审 议 的, 所 需 时 间 不 计 算 在 规 定 期 限 内, 规 划 部 门 应 当 将 所 需 时 间 书 面 告 知 申 请 人 三 审 批 依 据 1 中 华 人 民 共 和 国 城 乡 规 划 法 2 中 华 人 民 共 和 国 行 政 许 可 法 3 安 徽 省 城 乡 规 划 条 例 4 安 徽 省 城 市 临 时 建 设 和 临 时 用 地 规 划 管 理 暂 行 办 法 5 安 徽 省 城 市 建 设 工 程 规 划 核 实 暂 行 办 法 6 合 肥 市 城 乡 规 划 条 例 7 合 肥 市 城 市 总 体 规 划 8 合 肥 市 城 市 近 期 建 设 规 划 及 相 关 专 项 规 划 9 合 肥 市 控 制 性 详 细 规 划 通 则 等 相 关 规 范 性 文 件 10 与 城 市 规 划 和 建 设 工 程 相 关 的 国 家 法 律 法 规 标 准 和 规 范 2

5 第 二 章 规 划 审 批 受 理 的 范 围 一 建 设 项 目 选 址 意 见 书 1 新 建 项 目 需 要 征 用 使 用 土 地 的 ( 划 拨 方 式 ); 2 原 址 扩 建 需 要 使 用 本 单 位 以 外 土 地 的 ( 划 拨 方 式 ); 3 需 要 改 变 本 单 位 土 地 使 用 性 质 的 ( 划 拨 方 式 ); 4 国 有 土 地 使 用 权 有 偿 出 让 转 让 的 ; 5 调 整 交 换 土 地 使 用 权 的 二 规 划 设 计 条 件 1 新 区 开 发 旧 城 改 造 的 修 建 性 详 细 规 划 ; 2 单 位 内 部 的 修 建 性 详 细 规 划 及 调 整 ; 3 重 要 公 共 建 筑 高 层 建 筑 较 大 体 量 建 筑 群 体 建 筑 纪 念 性 建 筑 和 标 志 性 建 筑 大 型 户 外 广 告 等 的 方 案 ; 4 用 地 间 距 及 周 边 情 况 较 为 复 杂 的 单 体 建 筑 的 总 平 面 规 划 及 单 体 设 计 ; 5 城 市 道 路 桥 梁 广 场 各 类 杆 管 线 广 告 户 外 装 饰 等 ; 6 规 划 部 门 认 为 其 他 需 要 提 出 规 划 设 计 条 件 的 建 设 项 目 三 建 设 用 地 规 划 许 可 证 1 新 建 项 目 需 要 使 用 土 地 的 ; 2 原 址 扩 建 需 要 使 用 本 单 位 以 外 土 地 的 ; 3 需 要 改 变 本 单 位 土 地 使 用 性 质 的 ; 4 因 建 设 需 要 临 时 使 用 土 地 的 ; 5 国 有 土 地 使 用 权 有 偿 出 让 转 让 的 ; 6 调 整 交 换 用 地 的 四 方 案 报 审 1 建 筑 设 计 方 案 (1) 规 划 设 计 条 件 要 求 报 审 的 项 目 ; (2) 高 层 建 筑 建 筑 面 积 1 万 平 方 米 以 上 的 建 筑 重 要 公 共 建 筑 高 层 建 筑 群 体 建 筑 纪 念 性 建 筑 和 标 志 性 建 筑 大 型 户 外 广 告 等 项 目 ; (3) 沿 街 滨 水 公 园 风 景 区 及 历 史 文 物 建 筑 周 边 的 项 目 ; 3

6 (4) 规 划 部 门 认 为 其 他 需 要 报 审 的 项 目 2 修 建 性 详 细 规 划 设 计 方 案 (1) 规 划 设 计 条 件 要 求 进 行 方 案 报 审 的 项 目 ; (2) 城 市 重 要 地 段 ; (3) 用 地 周 边 条 件 较 为 复 杂 的 项 目 ; (4) 建 设 面 积 1 万 平 方 米 以 上 或 建 设 用 地 规 模 达 到 1 公 顷 以 上 及 建 筑 单 体 数 量 3 个 以 上 的 ; (5) 规 划 部 门 认 为 其 他 需 要 报 审 的 项 目 五 建 设 工 程 规 划 许 可 证 1 各 类 建 筑 物 和 构 筑 物 ; 2 城 市 道 路 桥 涵 广 场 公 路 铁 路 河 渠 港 口 机 场 停 车 场 及 附 属 设 施 等 ; 3 各 类 杆 管 线 工 程 ; 4 防 震 防 洪 消 防 人 防 等 防 灾 工 程 公 园 雕 塑 风 景 区 公 共 绿 地 等 绿 化 美 化 工 程 ; 河 湖 水 系 整 治 工 程 ; 给 排 水 工 程 ; 大 型 户 外 广 告 灯 饰 和 建 筑 外 装 饰 工 程 六 建 设 工 程 规 划 核 实 规 划 部 门 批 准 的 新 建 改 建 扩 建 的 各 类 建 设 项 目 4

7 第 三 章 申 请 规 划 审 批 的 一 般 办 理 流 程 条 件 所 需 材 料 第 一 节 申 请 规 划 审 批 的 一 般 办 理 流 程 一 申 请 人 到 合 肥 市 行 政 服 务 中 心 规 划 局 窗 口 ( 以 下 简 称 窗 口 ) 申 请 办 理 规 划 审 批 手 续, 按 要 求 提 交 办 理 项 目 必 须 的 材 料, 并 领 取 报 件 回 执 ; 二 窗 口 将 符 合 要 求 的 申 报 项 目 登 记, 按 业 务 分 工 将 申 报 项 目 分 发 到 各 个 业 务 处 室 ; 三 业 务 处 室 对 项 目 进 行 初 审, 将 项 目 提 交 规 划 局 业 务 会 或 其 他 会 议 研 究 讨 论 ( 视 具 体 情 况 而 定 ); 四 分 管 领 导 审 核 项 目 ; 五 局 长 审 批 并 签 发 项 目 ; 六 通 知 申 请 人 领 取 相 应 的 法 律 文 书 和 审 批 材 料 说 明 : 本 手 册 中 所 称 的 申 请 人 指 申 请 规 划 审 批 的 公 民 法 人 或 其 它 组 织 第 二 节 申 请 规 划 审 批 的 条 件 一 建 设 项 目 选 址 意 见 书 申 请 人 申 报 的 建 设 项 目 符 合 城 乡 规 划 的 要 求 二 规 划 设 计 条 件 申 请 人 具 有 土 地 使 用 权 三 建 设 用 地 规 划 许 可 证 1 已 取 得 建 设 项 目 选 址 意 见 书 ( 可 选 ); 2 已 取 得 规 划 设 计 条 件 或 规 划 方 案 审 批 文 件 四 方 案 报 审 1 已 取 得 项 目 的 规 划 设 计 条 件 ; 2 已 取 得 项 目 所 在 地 块 的 建 设 项 目 选 址 意 见 书 或 土 地 使 用 权 证 五 建 设 工 程 规 划 许 可 证 1 已 获 得 建 设 地 段 的 土 地 使 用 权 ( 市 政 道 路 桥 梁 杆 管 线 工 程 等 除 外 ); 5

8 2 申 请 项 目 已 办 理 设 计 条 件 或 规 划 方 案 已 审 批 通 过 六 建 设 工 程 规 划 核 实 1 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ( 正 本 或 副 本 ) ; 2 已 按 照 规 划 要 求 建 设 完 毕 说 明 : 同 一 地 块 不 宜 重 复 提 供 设 计 条 件, 规 划 部 门 提 供 的 设 计 条 件 具 有 通 用 性, 同 一 地 块 的 设 计 条 件 对 任 何 建 设 者 均 具 有 同 等 效 力 ; 规 划 管 理 部 门 提 供 的 设 计 条 件 具 有 约 束 力, 不 应 调 整 或 变 更, 仅 在 设 计 条 件 的 依 据 或 出 处 发 生 变 化 ( 如 城 市 规 划 调 整 技 术 规 范 修 订 等 ) 时 方 可 对 设 计 条 件 按 法 定 程 序 做 相 应 调 整 或 变 更 序 号 一 第 三 节 申 请 规 划 审 批 所 需 提 交 的 材 料 建 设 项 目 选 址 意 见 书 所 需 材 料 材 料 材 质 纸 质 件 电 子 件 1 合 肥 市 建 设 项 目 选 址 意 见 书 申 请 表, 并 加 盖 申 请 人 印 章 是 JPG/PDF 2 批 准 的 项 目 建 议 书 或 其 他 有 关 计 划 文 件 1 份 ( 如 批 准 有 效 的 详 细 规 划 批 复 有 相 应 规 划 设 计 资 质 部 门 做 出 的 可 行 性 研 究 ( 选 址 报 告 是 JPG/PDF 书 ) 有 关 部 门 核 发 的 同 意 选 址 意 向 的 复 函 通 知 等 ) 3 1:500 或 1:1000 地 形 图 ( 无 1:500 或 1:1000 地 形 图 地 区 可 提 供 1: 地 形 图 ) 可 选 DWG 4 属 原 址 改 建 需 改 变 土 地 使 用 性 质 的, 须 附 送 土 地 房 产 权 属 证 件 一 份 是 JPG/PDF 5 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 说 明 : 1 申 请 规 划 审 批 所 需 的 材 料 除 地 形 图 和 特 别 说 明 的 以 外, 均 可 报 送 经 核 对 无 误 的 复 印 件 2 本 手 册 中 所 指 的 地 形 图 均 指 北 京 54 坐 标 系 吴 淞 高 程 的 带 有 现 状 地 形 地 貌 的 地 形 图 电 子 地 形 图 必 须 加 锁, 严 禁 任 何 人 随 意 修 改 地 形 图 中 任 何 基 础 数 据 纸 质 地 形 图 需 晒 印, 复 印 件 无 效 3 本 手 册 中 所 需 的 DWG( 除 地 形 图 外 ) JPG PDF 等 格 式 文 件, 需 符 合 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 电 子 报 批 实 施 办 法 ( 试 行 ) 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 电 子 报 批 技 术 规 则 ( 试 行 ) 的 要 求 6

9 序 号 二 规 划 设 计 条 件 所 需 材 料 纸 质 件 材 料 材 质 电 子 件 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 2 建 设 工 程 的 计 划 批 准 文 ( 国 家 有 规 定 的 工 程 为 必 须 ) 3 土 地 使 用 权 证 明 文 件 (1) 持 有 国 有 土 地 使 用 权 证 明 文 件 的 ; (2) 土 地 管 理 部 门 拟 招 标 挂 牌 拍 卖 的 ; (3) 划 拨 类 用 地 已 取 得 建 设 项 目 选 址 意 见 书 的 ; (4) 市 政 公 共 事 业 部 门 用 于 市 政 基 础 设 施 建 设 的 ; 4 1:500 或 1:1000 地 形 图 一 份 ( 无 1:500 或 1: 1000 的 地 形 图 地 区 可 提 供 1: 地 形 图 ) 5 市 政 工 程 类 项 目 需 符 合 专 项 规 划 要 求, 并 提 供 相 关 部 门 的 书 面 意 见 是 是 是 可 选 是 JPG/PDF JPG/PDF JPG/PDF DWG 6 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 说 明 : 本 手 册 中 所 称 的 市 政 工 程 是 指 城 市 道 路 城 市 桥 涵 城 市 排 水 设 施 城 市 公 用 照 明 设 施 和 城 市 广 场 公 用 停 车 场 路 名 牌 大 型 户 外 广 告 灯 饰 和 外 装 饰 规 划 道 路 红 线 内 的 空 地 及 上 述 工 程 的 附 属 设 施 7

10 三 建 设 用 地 规 划 许 可 证 1 经 营 类 用 地 序 号 所 需 材 料 纸 质 件 材 料 材 质 电 子 件 合 肥 市 建 设 用 地 规 划 许 可 证 申 请 表 1 份, 并 1 加 盖 申 请 人 印 章 是 JPG/PDF 2 土 地 部 门 出 具 的 国 有 土 地 使 用 权 出 让 合 同 及 附 图 是 JPG/PDF 3 标 明 准 确 位 置 面 积 的 1:500 或 1:1000 地 形 图 可 选 DWG 设 计 条 件 阶 段 要 求 提 供 的 其 它 文 件, 如 环 保 园 4 林 供 电 等 相 关 部 门 意 见 5 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 是 JPG/PDF 序 号 划 拨 类 用 地 所 需 材 料 合 肥 市 建 设 用 地 规 划 许 可 证 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 计 划 或 上 级 主 管 部 门 的 立 项 计 划 或 可 行 性 研 究 报 告 批 准 文 件 有 关 用 地 协 议 并 现 状 土 地 权 属 证 明 ( 市 政 类 杆 管 线 工 程 除 外 ) 纸 质 件 是 是 是 材 料 材 质 电 子 件 JPG/PDF JPG/PDF JPG/PDF 4 标 明 准 确 位 置 面 积 的 1:500 或 1:1000 地 形 图 可 选 DWG 5 选 址 设 计 条 件 阶 段 要 求 提 供 的 其 它 文 件, 如 环 保 园 林 供 电 等 相 关 部 门 意 见 6 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 是 JPG/PDF 说 明 : 本 手 册 中 所 称 的 经 营 类 土 地 是 指 用 于 商 业 旅 游 娱 乐 金 融 服 务 业 商 品 住 宅 等 各 类 土 地 必 须 以 招 标 拍 卖 或 挂 牌 方 式 出 让 划 拨 类 土 地 指 除 以 上 用 途 土 地 以 外 的 各 类 土 地 同 一 宗 地 有 两 个 以 上 意 向 用 地 者 的, 也 应 当 以 招 标 拍 卖 或 挂 牌 方 式 出 让 8

11 四 方 案 报 审 1 建 ( 构 ) 筑 物 设 计 方 案 序 号 所 需 材 料 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份 并 加 盖 申 请 人 印 章 方 案 文 件 2 套 ( 内 含 缩 印 图 纸 及 说 明 书 ) 及 其 相 应 的 电 子 文 件 ; 另 行 提 供 1:500 或 者 1:1000 的 总 平 面 规 划 图 ; 方 案 深 度 符 合 城 市 规 划 编 制 办 法 及 设 计 条 件 要 求 ; 主 要 图 纸 制 作 成 图 板 或 模 型 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 ( 经 营 性 项 目 ) 一 般 项 目 重 大 项 目 纸 质 件 材 料 材 质 电 子 件 必 要 必 要 是 JPG/PDF 必 要 必 要 是 可 选 可 选 是 DWG JPG/PDF DWG JPG/PDF 必 要 必 要 是 JPG/PDF 5 设 计 单 位 的 资 质 证 明 必 要 必 要 是 JPG/PDF 6 复 审 方 案 的 应 附 前 次 的 审 查 意 见 一 份 可 选 可 选 是 JPG/PDF 7 日 照 分 析 文 件 一 份 可 选 可 选 是 JPG/PDF 8 规 划 设 计 条 件 要 求 提 交 的 其 他 材 料 必 要 必 要 9 建 设 项 目 所 在 位 置 1: 500 或 1:1000 地 形 图 必 要 必 要 可 选 DWG 10 相 关 业 务 主 管 部 门 提 供 的 书 面 意 见 可 选 可 选 是 JPG/PDF 合 肥 市 规 划 建 设 方 案 专 题 评 审 内 审 表, 并 加 盖 申 请 人 印 章 方 案 说 明 书 及 方 案 图 纸 缩 印 合 订 本 套 及 相 应 的 电 子 文 件 方 案 简 要 介 绍 主 要 图 纸 及 其 电 子 文 件 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 \ 必 要 是 JPG/PDF 可 选 必 要 是 可 选 必 要 是 必 要 必 要 DWG JPG/PDF DWG JPG/PDF 9

12 2 修 建 性 详 细 规 划 方 案 序 号 1 2 所 需 材 料 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份 并 加 盖 申 请 人 印 章 方 案 文 件 2 套 ( 内 含 缩 印 图 纸 及 说 明 书 ) 及 其 相 应 的 电 子 文 件 ; 另 行 提 供 1:500 或 者 说 1:1000 的 总 平 面 规 划 图 ; 方 案 深 度 符 合 城 市 规 划 编 制 办 法 及 设 计 条 件 要 求 ; 一 般 项 目 重 大 项 目 纸 质 件 材 料 材 质 电 子 件 必 要 必 要 是 JPG/PDF 必 要 必 要 可 选 3 主 要 图 纸 制 作 成 图 板 或 模 型 可 选 必 要 4 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 ( 经 营 性 项 目 ) DWG JPG/PDF DWG JPG/PDF 必 要 必 要 是 JPG/PDF 5 设 计 单 位 的 资 质 证 明 必 要 必 要 是 JPG/PDF 6 复 审 方 案 的 应 附 前 次 的 审 查 意 见 一 份 必 要 必 要 是 JPG/PDF 7 日 照 分 析 文 件 一 份 可 选 可 选 是 JPG/PDF 8 规 划 设 计 条 件 要 求 提 交 的 其 他 材 料 必 要 必 要 9 建 设 项 目 所 在 位 置 1:500 或 1: 1000 地 形 图 必 要 必 要 可 选 DWG 10 相 关 业 务 主 管 部 门 提 供 的 书 面 意 见 可 选 可 选 是 JPG/PDF 11 合 肥 市 规 划 建 设 方 案 专 题 评 审 内 审 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 \ 必 要 是 JPG/PDF 12 方 案 说 明 书 及 方 案 图 纸 缩 印 合 订 本 套 及 相 应 的 电 子 文 件 可 选 必 要 是 DWG JPG/PDF 方 案 简 要 介 绍 主 要 图 纸 及 其 DWG 13 可 选 必 要 是 电 子 文 件 JPG/PDF 14 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 必 要 必 要 说 明 : 本 手 册 所 称 的 重 大 项 目 是 指 建 设 规 模 达 到 10 万 平 方 米 以 上 的 建 设 项 目 城 市 重 要 地 段 的 建 设 项 目 对 城 市 发 展 影 响 较 大 的 工 业 / 仓 储 项 目 ( 对 城 市 环 境 功 能 有 影 响 的 3 公 顷 以 上, 对 城 市 布 局 有 影 响 的 10 公 顷 以 上 ) 高 层 建 筑 城 市 重 要 地 段 建 筑 建 筑 面 积 2 万 平 方 米 以 上 ( 含 2 万 平 方 米 ) 的 建 设 项 目 10

13 五 建 设 工 程 规 划 许 可 证 1 建 筑 工 程 类 序 号 所 需 材 料 纸 质 件 材 料 材 质 电 子 件 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 许 可 证 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 是 JPG/PDF 2 有 关 计 划 批 准 文 件 是 JPG/PDF 3 土 地 使 用 权 属 证 件 及 附 图 是 JPG/PDF 4 规 划 部 门 批 准 的 总 平 面 规 划 图 及 单 体 定 位 图 是 DWG 5 1:500 或 者 1:1000 地 形 图 是 DWG 6 建 筑 专 业 全 套 施 工 图 ( 建 施 部 分 ) 见 备 注 DWG 7 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 ( 经 营 性 项 目 ) 是 JPG/PDF 8 相 关 单 位 部 门 审 核 意 见 是 JPG/PDF 9 日 照 分 析 文 件 一 份 ( 可 选 ) 是 JPG/PDF 10 涉 及 房 屋 征 收 的, 应 附 送 拆 迁 文 件 是 JPG/PDF 11 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 必 要 备 注 : 建 筑 专 业 全 套 施 工 图 纸 质 图 纸 提 供 方 式 见 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 电 子 报 批 实 施 办 法 ( 试 行 ) 第 九 条 第 二 款 11

14 2 市 政 工 程 类 序 材 料 材 质 所 需 材 料 号 纸 质 件 电 子 件 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 许 可 证 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 是 2 有 关 计 划 批 准 文 设 计 条 件 或 规 划 方 案 审 批 意 见 是 3 土 地 使 用 权 属 证 件 及 附 图 ( 可 选 ) 是 4 1:500 或 1:1000 地 形 图 两 份 是 5 符 合 出 图 标 准 并 加 盖 市 政 工 程 设 计 单 位 设 计 出 图 章 的 1:500 或 1:1000 总 平 面 设 计 单 位 出 图 章 是 6 施 工 图 一 套, 图 纸 须 加 盖 设 计 单 位 出 图 章 是 7 工 程 预 算 书 是 8 涉 及 房 屋 征 收 的, 应 附 送 房 屋 征 收 文 件 是 9 相 关 部 门 书 面 意 见 是 10 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 六 建 设 工 程 规 划 核 实 序 材 料 材 质 所 需 材 料 号 纸 质 件 电 子 件 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 核 实 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 是 2 建 设 工 程 规 划 许 可 证 副 本 及 附 件 附 图 ( 定 位 图 复 印 件 ) 是 3 经 规 划 部 门 批 准 的 修 建 性 详 细 规 划 或 建 筑 设 计 方 案 是 4 竣 工 图 纸 ( 建 筑 部 分 ; 加 盖 竣 工 图 章 ) 是 5 由 有 资 质 的 测 绘 部 门 出 具 的 竣 工 测 量 成 果 报 告 书 是 6 相 关 部 门 要 求 的 关 于 竣 工 验 收 的 审 查 意 见 是 7 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 12

15 第 四 章 规 划 电 子 报 批 要 求 一 电 子 报 批 适 用 范 围 : 规 划 设 计 条 件 的 提 供 规 划 许 可 证 的 核 发 修 建 性 详 细 规 划 ( 或 总 平 面 ) 和 建 设 工 程 设 计 方 案 等 审 批 事 项, 建 设 工 程 规 划 核 实 临 时 建 设 许 可 违 法 建 设 查 处 后 补 证 项 目 除 外 二 建 设 单 位 设 计 单 位 报 审 的 修 建 性 详 细 规 划 ( 或 总 平 面 ) 建 筑 设 计 方 案 或 施 工 图 前, 应 符 合 相 关 规 范 标 准 要 求 并 使 用 合 肥 市 规 划 局 CAD 图 层 管 理 软 件 整 理 提 交 DWG 格 式 文 件 三 建 设 单 位 在 申 报 经 营 性 项 目 修 建 性 详 细 规 划 ( 或 总 平 面 ) 方 案 建 筑 方 案 施 工 图 时, 应 提 供 经 核 查 加 密 的 图 形 和 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 非 经 营 性 项 目 仅 提 供 修 建 性 详 细 规 划 ( 或 总 平 面 ) 方 案 加 密 图 形 四 合 肥 市 规 划 信 息 中 心 具 体 承 担 图 形 核 查 加 密 和 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 工 作 对 于 符 合 电 子 报 批 技 术 规 则 的 DWG 文 件 加 盖 电 子 印 章, 符 合 规 划 技 术 经 济 指 标 要 求 的 出 具 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 以 上 均 作 为 报 建 材 料 的 必 要 件 之 一 五 建 设 单 位 提 交 的 各 类 电 子 文 件, 均 应 采 用 合 肥 市 规 划 电 子 报 批 模 板 软 件 规 定 的 目 录 方 式 进 行 组 织, 使 用 模 板 软 件 打 包, 并 刻 录 光 盘, 该 软 件 详 见 使 用 说 明 六 经 规 划 局 审 查 通 过 的 DWG 格 式 文 件, 返 回 报 建 单 位 打 印 签 字 盖 章 后 再 行 提 交 纸 质 图 纸 至 窗 口, 领 取 行 政 审 批 结 果 七 合 肥 市 规 划 编 制 成 果 电 子 数 据 提 交 规 范 合 肥 市 控 制 性 详 细 规 划 通 则 ( 试 用 ) 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 电 子 报 批 技 术 规 则 合 肥 市 规 划 局 CAD 图 层 管 理 软 件 合 肥 市 建 设 项 目 服 务 指 南 合 肥 市 规 划 电 子 报 批 模 板 的 下 载 地 址 为 : 合 肥 市 规 划 局 网 站 ( 13

16 合 肥 市 建 设 项 目 选 址 意 见 书 申 请 表 项 目 编 号 :200XXXX 编 号 : 选 字 第 3401XXXXXXXXX 号 收 件 人 :XXX 收 件 日 期 :200X.XX.XX 单 位 名 称 合 肥 市 XXXXX 公 司 单 位 地 址 合 肥 市 XX 路 XX 号 建 设 单 位 ( 盖 章 ) 拟 建 项 目 基 本 情 况 拟 选 用 地 情 况 邮 政 编 码 23XXXX 报 建 人 XXX 电 话 XXXXXXX 法 人 代 表 或 单 位 负 责 人 电 话 XXXXXXX 项 目 名 称 申 请 项 目 类 型 原 选 址 意 见 书 编 号 项 目 建 议 书 合 肥 市 XXX 局 ( 委 ) 批 准 机 关 建 设 规 模 项 目 等 级 投 资 性 质 建 设 工 程 性 质 用 地 位 置 建 设 用 地 四 至 范 围 现 状 情 况 XXX m2 用 地 面 积 新 用 地 改 造 用 地 改 变 用 地 性 质 市 政 污 染 工 业 危 险 品 仓 库 变 更 其 他 XX 小 区 批 准 文 号 XXXm2 ( 合 XX 亩 ) 投 资 规 模 XX XXX 万 元 国 家 重 点 省 重 点 市 重 点 开 发 一 般 工 程 其 它 国 家 投 资 地 方 投 资 位 自 筹 合 资 合 作 外 商 投 资 单 其 它 住 宅 ( 商 品 房 经 济 适 用 房 ) 行 政 办 公 商 业 金 融 文 化 娱 乐 体 育 医 疗 卫 生 大 专 院 校 科 研 设 计 中 小 学 幼 托 工 业 仓 储 库 场 市 政 公 用 设 施 其 他 东 : 南 : 西 : 北 : 使 用 单 位 用 地 性 质 合 肥 市 XX 区 XX 路 XX 路 XX 路 XX 路 XX 路 用 地 合 肥 市 XXXXX 公 司 面 积 土 地 如 : 居 住 权 属 XXXXm2 集 体 国 有 14

17 表 样 送 审 的 文 件 图 纸 清 单 材 料 材 质 编 号 文 件 名 称 备 注 纸 质 件 电 子 件 批 准 的 项 目 建 设 书 1 1 份 JPG/PDF 或 其 它 有 关 计 划 文 件 2 地 形 图 1 份 土 地 证 或 土 地 确 权 请 带 原 件 至 3 1 份 JPG/PDF 证 明 窗 口 备 验 建 设 项 目 选 址 意 见 4 1 份 JPG/PDF 变 更 书 ( 原 件 ) 5 其 它 说 明 一 凡 属 下 列 建 设 项 目 应 申 请 建 设 项 目 选 址 意 见 书, 并 作 为 上 报 可 行 性 研 究 报 告 的 依 据 : 1 新 建 迁 建 单 位 需 要 使 用 土 地 的 ( 划 拨 方 式 ); 2 原 址 扩 建 需 要 使 用 本 单 位 以 外 的 土 地 的 ( 划 拨 方 式 ); 3 需 要 改 变 本 单 位 土 地 使 用 性 质 的 ( 划 拨 方 式 ); 4 调 整 交 换 土 地 使 用 权 的 ; 5 重 大 市 政 项 目 ( 如 港 口 机 场 铁 路 ); 6 对 居 民 生 活 有 较 大 影 响 的 项 目 ; 7 变 更 原 选 址 意 见 书 内 容 ; 8 其 他 对 城 市 规 划 有 重 大 影 响 或 规 划 未 明 确 的 项 目 二 凡 在 我 市 规 划 区 内, 任 何 单 位 申 请 各 类 建 设 项 目 选 址 定 点 都 必 须 符 合 城 市 总 体 规 划, 服 从 统 一 安 排 三 建 设 项 目 选 址 意 见 书 是 建 设 项 目 在 城 市 规 划 区 进 行 选 址 和 布 局 的 依 据, 建 设 项 目 在 可 行 性 研 究 阶 段 必 须 附 有 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 签 署 的 选 址 意 见 ; 在 报 批 设 计 任 务 时 必 须 附 有 城 市 规 划 行 政 主 管 部 门 的 选 址 意 见 书 ( 具 体 内 容 见 中 华 人 民 共 和 国 城 乡 规 划 法 第 36 条 ) 四 凡 在 我 市 规 划 区 内, 需 要 使 用 国 有 土 地 或 征 用 集 体 土 地 进 行 建 设, 不 论 全 民 集 体 个 人 均 须 持 上 级 批 准 的 建 设 项 目 建 议 书 批 复 设 计 任 务 书 或 其 它 项 目 批 文 或 选 址 申 请 报 告 等 有 关 文 件, 向 市 规 划 局 提 出 建 设 项 目 选 址 定 点 申 请, 经 审 核 后 发 给 建 设 项 目 选 址 意 见 书 五 建 设 项 目 选 址 意 见 书 是 项 目 选 址 定 点 的 依 据 建 设 单 位 在 取 得 选 址 意 见 书 和 规 划 设 计 条 件 后 应 委 托 有 规 划 资 质 设 计 单 位, 作 规 划 方 案 报 审 规 划 方 案 审 定 后 持 项 目 前 期 准 备 计 划 ( 用 地 计 划 ) 等 项 目 批 文 方 可 办 理 建 设 用 地 规 划 许 可 证 六 凡 有 违 法 占 地 和 建 设 的 单 位 和 个 人, 在 其 违 法 行 为 尚 未 处 理 结 束 前, 一 律 暂 停 受 理 新 的 建 设 项 目 七 建 设 项 目 选 址 意 见 书 有 效 期 为 一 年 确 需 延 长 的, 须 在 期 满 前 一 个 月 内 向 规 划 行 政 主 管 部 门 提 出 申 请, 延 长 期 不 得 超 过 六 个 月 八 建 设 单 位 报 建 材 料 到 合 肥 市 行 政 服 务 中 心 规 划 局 窗 口 申 报 建 设 项 目, 并 将 明 确 申 报 材 料 折 叠 成 A4 纸 型 大 小 材 料 不 全, 窗 口 谢 绝 受 理 九 本 表 上 述 内 容 应 由 建 设 单 位 如 实 填 写, 如 由 填 写 不 实 而 发 生 的 一 切 矛 盾, 纠 纷, 其 后 果 均 由 建 设 单 位 负 责 15 合 肥 市 规 划 局 网 址 :

18 表 样 合 肥 市 建 设 用 地 规 划 许 可 证 申 请 表 项 目 编 号 :200XXXX 编 号 : 选 字 第 3401XXXXXXXXX 号 收 件 人 :XXX 收 件 日 期 :200X.XX.XX 单 位 名 称 合 肥 市 XXXXX 公 司 单 位 地 址 合 肥 市 XX 路 XX 号 邮 政 编 码 23XXXX 报 建 人 XXX 电 话 XXXXXXX 建 设 单 位 ( 盖 章 ) 法 人 代 表 或 单 位 负 责 人 电 话 XXXXXXX 新 用 地 改 造 用 地 改 变 用 地 性 质 申 请 项 目 类 型 重 大 市 政 污 染 工 业 危 险 品 仓 库 变 更 其 它 项 目 名 称 XX 小 区 原 用 地 规 划 许 可 证 编 号 拟 建 项 目 基 本 情 况 拟 选 用 地 情 况 项 目 建 议 书 批 准 机 关 合 肥 市 XXX 局 ( 委 ) 批 准 文 号 建 设 规 模 XXm2 用 地 面 积 XXm2( 合 亩 ) 投 资 规 模 XX 万 元 项 目 等 级 国 家 重 点 省 重 点 市 重 点 开 发 一 般 工 程 其 它 投 资 性 质 国 家 投 资 地 方 投 资 外 商 投 资 单 位 自 筹 合 资 合 作 其 他 住 宅 ( 商 品 房 经 济 适 用 房 ) 行 政 办 公 建 设 工 程 商 业 金 融 文 化 娱 乐 体 育 医 疗 卫 生 大 专 院 校 性 质 科 研 设 计 中 小 学 幼 托 工 业 仓 储 库 场 市 政 公 用 设 施 其 他 用 地 位 置 建 设 用 地 四 至 范 围 东 : 南 : 合 肥 市 XX 区 XX 路 XX 路 XX 路 西 : XX 路 北 : XX 路 备 注 使 用 单 位 合 肥 市 XX 公 司 用 地 面 积 XXXm2 现 状 情 况 用 地 性 质 土 地 权 属 集 体 国 有 选 址 意 见 书 编 号 合 规 选 XXX 规 划 设 计 条 件 通 知 书 编 号 合 规 设 XXX XX 规 划 方 案 审 定 通 知 书 合 规 审 XXX 16

19 表 样 送 审 的 文 件 图 纸 清 单 编 号 1 2 文 件 名 称 建 设 工 程 的 计 划 批 准 文 件 国 有 土 地 使 用 权 出 让 合 同 文 本 及 附 图 材 料 材 质 纸 质 件 电 子 件 备 注 1 份 JPG/PDF 1 份 JPG/PDF 经 营 性 用 地 3 地 形 图 1 份 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 原 件 ) 选 址 设 计 条 件 阶 段 要 求 提 供 的 其 它 文 件 规 划 要 求 提 供 的 其 它 材 料 1 份 JPG/PDF 变 更 JPG/PDF 17

20 表 样 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 项 目 编 号 :200XXXX 收 件 人 :XXX 申 请 日 期 :200X.XX.XX 建 设 单 位 ( 盖 章 ) 报 建 阶 段 建 设 单 位 工 程 名 称 法 人 代 表 或 单 位 负 责 人 合 肥 市 XXXXX 公 司 XX 小 区 XXX 电 话 XXXXXX 报 建 人 XXX 电 话 XXXXXX 备 注 报 建 项 目 各 阶 段 所 需 材 料 明 细 表 一 规 划 ( 单 体 ) 设 计 条 件 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 ; 2 建 设 工 程 的 计 划 批 准 文 件 ( 国 家 有 规 定 的 工 程 为 必 须 ); 3 土 地 使 用 权 证 明 文 件 (1) 持 有 国 有 土 地 使 用 权 证 明 文 件 的 ; (2) 土 地 管 理 部 门 拟 招 标 挂 牌 拍 卖 的 ; (3) 非 经 营 性 土 地 已 取 得 建 设 项 目 选 址 意 见 书 的 ; (4) 市 政 公 共 事 业 部 门 用 于 市 政 基 础 设 施 建 设 的 ; 4 1/500 或 1/1000 地 形 图 1 份 ( 无 1/500 或 1/1000 的 地 形 图 地 区 可 提 供 1/ 地 形 图 ), 并 在 一 张 地 形 图 上 用 HB 铅 笔 绘 出 拟 选 建 设 用 地 范 围 ; 5 市 政 工 程 类 项 目 需 符 合 专 项 规 划 要 求, 并 提 供 相 关 部 门 的 书 面 意 见 ; 6 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 说 明 : 市 政 工 程 是 指 城 市 道 路 城 市 桥 涵 城 市 排 水 设 施 城 市 公 用 照 明 设 施 和 城 市 广 场 公 用 停 车 场 路 名 牌 大 型 户 外 广 告 灯 饰 和 外 装 饰 规 划 道 路 红 线 内 的 空 地 及 上 述 工 程 的 附 属 设 施 18

21 表 样 二 方 案 报 审 ( 一 ) 建 ( 构 ) 筑 物 设 计 方 案 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 ; 2 方 案 文 件 2 套 ( 内 含 缩 印 图 纸 及 说 明 书 ) 及 其 相 应 的 电 子 文 件 ; 另 行 提 供 1: 500 或 1:1000 的 总 平 面 规 划 图 2 张 ( 审 批 后 退 还 1 张 ); 方 案 深 度 符 合 城 市 规 划 编 制 办 法 及 设 计 条 件 要 求 ; 3 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 ( 经 营 性 项 目 ) 4 设 计 单 位 资 质 证 明 ; 5 规 划 设 计 条 件 要 求 提 交 的 其 他 材 料 ; 6 建 设 项 目 所 在 位 置 的 1:500 或 1:1000 地 形 图 1 套 ; 7 规 划 部 门 要 求 提 供 的 其 他 材 料 ( 二 ) 修 建 性 详 细 规 划 方 案 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份, 并 加 盖 申 请 人 印 章 ; 2 方 案 文 件 2 套 ( 内 含 缩 印 图 纸 及 说 明 书 ) 及 其 相 应 的 电 子 文 件 ; 另 行 提 供 1: 500 或 1:1000 的 总 平 面 规 划 图 2 张 ( 审 批 后 退 还 1 张 ); 方 案 深 度 符 合 城 市 规 划 编 制 办 法 及 设 计 条 件 要 求 ; 3 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 ( 经 营 性 项 目 ) 4 设 计 单 位 资 质 证 明 ; 5 复 审 方 案 的 应 附 前 次 的 审 查 意 见 1 份 ; 6 建 设 项 目 所 在 位 置 的 1:500 或 1:1000 地 形 图 1 套 ; 7 规 划 设 计 条 件 要 求 提 交 的 其 他 材 料 说 明 : 重 大 项 目 是 指 建 设 规 模 达 到 10 万 平 方 米 以 上 的 建 设 项 目 城 市 重 要 地 段 的 建 设 项 目 对 城 市 发 展 影 响 较 大 的 工 业 / 仓 储 项 目 ( 对 城 市 环 境 功 能 有 影 响 的 3 公 顷 以 上, 对 城 市 布 局 有 影 响 的 10 公 顷 以 上 ) 高 层 建 筑 城 市 重 要 地 段 建 筑 建 筑 面 积 2 万 平 方 米 以 上 ( 含 2 万 平 方 米 ) 的 建 设 项 目 注 : 以 上 所 有 图 纸 均 折 叠 成 16 开 大 小, 谢 谢 合 作 合 肥 市 规 划 局 网 址 : 19

22 表 样 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 许 可 证 申 请 表 项 目 编 号 :200XXXX 编 号 : 合 规 建 X 许 XX 号 收 件 人 :XXX 建 设 单 位 ( 盖 章 ) 单 位 名 称 单 位 地 址 收 件 日 期 :200X.XX.XX 合 肥 市 XXXXX 公 司 合 肥 市 XX 路 XX 号 邮 政 编 码 23XXXX 报 建 人 XXX 电 话 XXXXXX 法 人 代 表 或 单 位 负 责 人 XXX 电 话 XXX 设 计 单 位 合 肥 市 XXX 设 计 院 申 请 项 目 类 型 新 建 加 层 扩 建 变 更 其 它 项 目 名 称 XX 小 区 原 许 可 证 编 号 项 目 建 议 书 批 准 机 关 合 肥 市 XXX 局 ( 委 ) 批 准 文 号 XX 拟 建 项 目 基 本 情 况 建 设 规 模 XXXX 平 方 米 投 资 规 模 XXXX 万 元 项 目 等 级 投 资 性 质 建 设 工 程 性 质 建 设 工 程 位 置 国 家 重 点 省 重 点 市 重 点 开 发 一 般 工 程 其 它 国 家 投 资 地 方 投 资 外 商 投 资 单 位 自 筹 合 资 合 作 其 他 住 宅 ( 商 品 房 经 济 适 用 房 ) 行 政 办 公 商 业 金 融 文 化 娱 乐 体 育 医 疗 卫 生 大 专 院 校 科 研 设 计 中 小 学 幼 托 工 业 仓 储 库 场 市 政 公 用 设 施 其 他 合 肥 市 XX 区 XX 路 选 址 意 见 书 编 号 合 规 选 XXX 用 地 许 可 证 编 号 合 规 地 XXX 设 计 条 件 方 案 审 批 合 规 设 XXX 合 规 审 XXX 通 知 书 编 号 通 知 书 编 号 设 计 条 件 ( 单 体 ) 通 知 书 编 号 合 规 设 XXX 方 案 ( 单 体 ) 审 批 通 知 书 编 号 合 规 审 XXX 20

23 表 样 送 审 的 文 件 图 纸 清 单 编 号 文 件 名 称 纸 质 件 材 料 材 质 电 子 件 备 注 1 建 设 工 程 的 计 划 批 准 文 件 1 份 JPG/PDF 2 国 有 土 地 使 用 权 证 ( 复 印 件 ) 1 份 JPG/PDF 3 地 形 图 1 份 已 审 定 规 划 总 平 面 图 及 单 体 方 案 图 建 筑 专 业 全 套 施 工 图 ( 建 施 部 分 ) 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 技 术 经 济 指 标 校 核 报 告 书 原 件 ( 经 营 性 项 目 ) 1 份 DWG 1 份 DWG 1 份 JPG/PDF 7 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ( 原 件 ) 1 份 JPG/PDF 8 相 关 部 门 审 核 意 见 ( 消 防 环 保 人 防 卫 生 等 ) 1 份 JPG/PDF 变 更 或 加 层 9 其 他 说 明 一 新 建 改 建 扩 建 的 建 筑 工 程, 以 及 变 更 以 上 项 目 均 须 填 写 此 申 请 表 二 建 设 单 位 持 报 建 材 料 到 合 肥 市 行 政 服 务 中 心 规 划 局 窗 口 申 报 建 设 项 目, 并 将 申 报 材 料 折 叠 成 A4 纸 型 大 小 项 目 受 理 后, 报 建 人 可 通 过 查 询 卡 与 规 划 经 办 人 联 系 材 料 不 全, 窗 口 谢 绝 受 理 三 本 表 上 述 内 容 应 由 建 设 单 位 如 实 填 写, 如 由 填 写 不 实 或 提 供 材 料 不 实 而 发 生 的 一 切 矛 盾, 纠 纷, 其 后 果 均 由 建 设 单 位 负 责 合 肥 市 规 划 局 网 址 : 21

24 表 样 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 核 实 申 请 表 登 记 编 号 :200XXXX 收 件 人 : XXX 单 位 名 称 发 证 编 号 : 合 规 验 X 许 XXX 收 件 日 期 :200X.XX.XX 合 肥 市 XXXXX 公 司 建 设 单 位 盖 章 或 申 请 人 印 章 单 位 地 址 合 肥 市 XX 路 XX 号 邮 编 23XXXX 法 人 代 表 XXX 报 建 人 XXX 电 话 XXXXXXXX 项 目 名 称 XX 区 工 程 地 点 合 肥 市 XX 区 XX 路 设 计 单 位 合 肥 市 XXXX 设 计 院 施 工 单 位 合 肥 市 XXXX 建 设 公 司 建 设 项 目 选 址 意 见 书 文 号 合 规 选 XXX 建 设 用 地 规 划 许 可 证 文 号 合 规 地 XXX 建 设 工 程 规 划 许 可 证 副 本 文 号 合 规 建 X 许 XXX 规 划 许 可 要 求 竣 工 执 行 情 况 报 验 项 目 基 本 情 况 使 用 性 质 结 构 形 式 总 高 度 (m) 建 筑 层 数 地 上 地 下 建 筑 总 面 积 (m2) 地 上 地 下 使 用 性 质 结 构 形 式 总 高 度 (m 建 筑 层 数 地 上 地 下 建 筑 总 面 积 (m2) 地 上 地 下 建 周 设 边 等 环 情 境 况 及 的 配 说 套 明 设 施 22

25 表 样 注 意 事 项 一 建 设 单 位 按 照 建 设 工 程 规 划 许 可 证 副 本 及 附 件 要 求, 全 面 完 成 建 设 基 地 内 各 项 建 设 之 后, 必 须 如 实 填 写 此 申 请 表, 并 报 送 规 划 管 理 部 门 凡 由 于 填 写 不 当 而 产 生 的 问 题, 法 律 责 任 自 负 二 未 按 建 设 工 程 规 划 许 可 证 副 本 批 准 内 容 建 设, 擅 自 变 更 图 纸 改 变 有 关 位 置 和 使 用 性 质 的, 均 系 违 法 建 设, 由 市 规 划 局 按 有 关 法 规 处 理 三 建 设 单 位 须 备 齐 材 料 方 能 到 合 肥 市 行 政 服 务 中 心 规 划 局 窗 口 申 请 规 划 验 收, 材 料 不 全, 窗 口 谢 绝 受 理 呈 审 材 料 清 单 序 号 材 料 名 称 建 设 工 程 规 划 许 可 证 副 本 及 附 件 ( 原 件 ) 附 图 ( 定 位 图 复 印 件 ) 竣 工 设 计 图 纸 壹 套 ( 建 筑 部 分 折 成 十 六 开 )( 原 件 加 盖 竣 工 图 章 ) 证 ( 文 ) 号 应 收 份 数 1 份 实 收 份 数 备 注 附 图 可 采 用 复 印 件 1 份 附 送 电 子 图 建 设 工 程 竣 工 测 量 成 果 报 告 书 ( 原 件 ) 1 份 附 送 电 子 图 经 规 划 行 政 主 管 部 门 审 定 的 规 划 总 平 面 图 复 印 件 ( 复 印 件 ) 1 份 拆 迁 批 复 拆 迁 范 围 红 线 图 建 设 基 地 无 ( 验 原 件 交 复 印 件 ) 1 份 拆 迁 除 外 相 关 部 门 意 见 ( 消 防 环 保 园 林 人 防 等 )( 验 原 件 交 复 印 件 ) 各 1 份 7 其 它 合 肥 市 规 划 局 网 址 : 23

26 表 样 合 肥 市 工 业 园 区 工 业 项 目 规 划 报 建 申 请 表 项 目 编 号 : 申 请 日 期 : 收 件 人 : 建 设 单 位 ( 盖 章 ) 申 请 承 诺 : 所 有 申 报 材 料 真 实 合 法 承 担 违 规 行 为 而 产 生 的 一 切 法 律 后 果 建 设 单 位 报 建 阶 段 工 程 名 称 法 人 代 表 或 单 位 负 责 人 报 建 人 选 址 ( 规 划 条 件 ) 用 地 ( 方 案 ) 工 程 许 可 证 电 话 电 话 备 注 报 建 项 目 各 阶 段 所 需 材 料 明 细 表 一 建 设 项 目 选 址 意 见 书 ( 或 用 地 控 制 性 规 划 条 件 ) 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份 2 有 关 立 项 文 件 1 份 3 用 地 协 议 及 相 关 材 料 1 份 4 1:500 或 1:1000 地 形 图 2 份 5 其 它 需 要 的 相 关 材 料 ( 如 : 可 行 性 研 究 报 告 等 ) 二 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 含 规 划 方 案 ) 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份 2 有 关 立 项 文 件 1 份 3 国 有 土 地 使 用 权 出 让 合 同 文 本 1 份 4 规 划 设 计 条 件 审 核 意 见 书 1 份 5 1:500 或 1:1000 地 形 图 1 份 6 规 划 ( 单 体 ) 方 案 ( 需 要 加 盖 规 划 建 筑 设 计 资 质 章 ) 并 附 电 子 文 档 2 份 7 其 它 需 要 的 相 关 材 料 三 建 设 工 程 规 划 许 可 证 1 合 肥 市 建 设 工 程 规 划 报 建 申 请 表 1 份 2 开 工 计 划 1 份 3 国 有 土 地 使 用 权 ( 复 印 件 ) 1 份 4 1:500 或 1:1000 地 形 图 ( 已 测 红 线 图 ) 1 份 5 建 设 项 目 选 址 意 见 书 和 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 复 印 件 ) 1 份 6 规 划 方 案 审 核 意 见 书 1 份 7 施 工 图 全 套 1 份 8 其 它 需 要 的 相 关 材 料 ( 如 : 消 防 环 保 等 部 门 的 施 工 图 审 查 意 见 ) 注 : 以 上 所 有 图 纸 均 折 叠 成 16 开 大 小, 谢 谢 合 作 24

27 合 肥 市 行 政 服 务 中 心 规 划 局 窗 口 建 设 项 目 审 批 环 节 及 流 程 图 合 肥 市 规 划 事 务 流 程 表 ( 表 一 ) 25

28 合 肥 市 规 划 事 务 流 程 表 ( 表 二 ) 26

29 一 划 拔 类 建 设 项 目 1 环 节 :(1) 选 址 意 见 书 和 规 划 设 计 条 件 ;(2) 规 划 方 案 ;(3) 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ;(4) 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ;(5) 建 设 工 程 规 划 核 实 2 示 意 图 27

30 二 经 营 类 建 设 项 目 1 环 节 :(1) 规 划 方 案 ;(2) 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ; (3) 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ;(4) 建 设 工 程 规 划 核 实 2 示 意 图 28

31 三 工 业 类 建 设 项 目 审 批 环 节 及 流 程 图 1 环 节 :(1) 建 设 用 地 规 划 许 可 证 ( 含 规 划 方 案 ); (2) 建 设 工 程 规 划 许 可 证 ;(3) 建 设 工 程 规 划 核 实 2 示 意 图 29

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33 证 样 注 意 事 项 本 卡 系 建 设 工 程 项 目 申 报 登 记 凭 证, 应 妥 善 保 管, 遗 失 后 果 自 负 建 设 工 程 项 目, 凭 此 卡 查 询 取 件 谢 谢 合 作! 合 肥 市 规 划 局 注 : 本 卡 自 登 记 一 年 内 有 效 报 建 单 位 登 记 编 号 申 报 阶 段 项 目 名 称 接 待 人 员 登 记 时 间 窗 口 电 话 备 注 行 政 服 务 中 心 电 话

34 证 样 合 肥 市 规 划 局 履 行 公 务 监 督 卡 各 建 设 单 位 : 为 加 强 政 风 建 设, 提 高 服 务 质 量, 树 立 优 质 高 效 廉 洁 规 范 的 行 业 风 气, 我 局 特 制 此 卡! 1 此 表 请 建 设 单 位 实 事 求 是 认 真 填 写, 在 领 取 办 事 结 果 时, 请 将 北 卡 该 页 裁 下 投 入 我 局 政 风 监 督 箱 内, 该 卡 由 纪 检 监 察 部 门 定 期 收 取, 监 督 卡 本 人 不 与 经 办 人 和 经 办 处 室 见 面 2 备 注 栏 可 填 写 意 见 或 建 议, 如 不 够 用, 请 另 附 纸 3 监 督 电 话 : 项 目 登 记 编 号 受 理 人 ( ) 报 建 人 ( ) 经 办 人 ( ) 处 长 ( ) 法 制 处 ( ) 总 工 ( ) 局 长 ( ) 备 注 好 工 作 情 况 服 务 态 度 工 作 效 率 工 作 质 量 一 般 差 好 一 般 差 好 一 般 差 廉 政 情 况 吃 请 索 取 收 受 次 数 财 务 数 量 32

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