合肥城乡规划 HEFEI URBAN AND RURAL PLANNING 目 主 管 : 合肥市规划局 主 办 合肥市规划设计研究院 合肥市规划学会 合肥市城市规划行业协会 承 办 合肥城乡规划 编辑部 录 卷首语 陶其中 1 城市设计... 规划论坛 吴爱国 4 精品城市规划设计在路上 精当规划

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1 城 市 设 计 卷 首 语 JUANSHOUYU 城 市 设 计 又 称 都 市 设 计, 很 多 设 计 师 和 理 论 家 对 这 一 名 词 的 定 义 都 有 自 己 独 特 的 看 法 现 在 普 遍 接 受 的 定 义 是 城 市 设 计 是 一 种 关 注 城 市 规 划 布 局 城 市 面 貌 城 镇 功 能, 并 且 尤 其 关 注 城 市 公 共 空 间 的 一 门 学 科 自 从 人 类 开 始 自 觉 地 建 设 城 市 时 起, 就 开 始 作 城 市 设 计 城 市 设 计, 为 城 市 而 设 计, 在 人 类 历 史 上 一 直 是 众 多 空 间 专 业 者 的 重 要 工 作 课 题 但 是, 一 直 到 1950 年 代, 欧 美 国 家 大 学 中 才 开 始 广 泛 地 成 立 相 关 学 科, 城 市 设 计 这 门 领 域 才 成 为 新 名 词 而 开 始 普 遍 地 为 世 人 所 认 知 城 市 设 计 研 究 范 畴 与 工 作 对 象 过 去 仅 局 限 于 建 筑 和 城 市 相 关 的 狭 义 层 面 城 市 设 计 这 一 范 畴 在 二 十 世 纪 中 叶 已 经 开 始 变 化, 除 了 城 市 规 划 景 观 建 筑 建 筑 学 等 范 畴 的 关 系 日 趋 紧 密 复 杂, 也 逐 渐 与 城 市 工 程 学 城 市 经 济 学 社 会 组 织 理 论 城 市 社 会 学 环 境 心 理 学 人 类 学 政 治 经 济 学 城 市 史 市 政 学 公 共 管 理 可 持 续 发 展 等 知 识 与 实 务 范 畴 产 生 密 切 关 系, 因 而 是 为 一 门 复 杂 的 综 合 性 跨 领 域 学 科 其 衍 生 出 来 的 城 市 设 计 理 论 主 要 专 注 于 城 市 公 共 空 间 的 设 计 实 践 和 理 论 发 展 现 代 城 市 设 计 的 目 标 是 为 人 们 创 造 舒 适 方 便 卫 生 优 美 的 物 质 空 间 环 境 城 市 设 计 是 对 一 定 地 域 空 间 内 的 各 种 物 质 要 素, 在 实 现 预 定 统 一 目 标 的 前 提 下 进 行 综 合 设 计, 使 城 市 达 到 各 种 设 施 功 能 相 互 配 合 和 协 调, 空 间 形 式 的 统 一 完 美, 综 合 效 益 的 最 优 化 城 市 设 计 的 范 围 或 规 模, 可 大 可 小, 从 整 个 城 市 三 度 空 间 架 构 的 制 定, 到 地 区 内 外 部 空 间 的 安 排, 甚 或 一 条 街 道 弄 巷 的 改 善, 一 栋 历 史 建 筑 物 或 地 区 的 保 留 维 护, 以 及 一 个 纪 念 碑 一 棵 树 的 设 计 安 排, 都 可 包 含 在 城 市 设 计 的 范 围 内 它 不 但 处 理 建 筑 物 个 体 与 个 体 间, 同 时 也 处 理 个 体 与 群 体 间 相 互 的 关 系, 在 城 市 整 体 发 展 过 程 中, 城 市 设 计 实 扮 演 着 联 系 上 下 协 调 整 体 的 重 要 角 色 相 对 于 城 市 规 划 的 抽 象 性 和 数 据 化, 城 市 设 计 更 具 有 具 体 性 和 图 形 化 城 市 设 计 要 在 三 维 的 城 市 空 间 坐 标 中 化 解 各 种 矛 盾, 并 建 立 新 的 立 体 形 态 系 统 城 市 设 计 侧 重 城 市 中 各 种 关 系 的 组 合, 建 筑 交 通 开 放 空 间 绿 化 体 系 文 物 保 护 等 城 市 子 系 统 交 叉 综 合, 联 结 渗 透, 是 一 种 整 合 状 态 的 系 统 设 计 城 市 设 计 具 有 艺 术 创 作 的 属 性, 以 视 觉 秩 序 为 媒 界 容 纳 历 史 积 淀 铺 垫 地 区 文 化 表 现 时 代 精 神, 并 结 合 人 的 感 知 经 验 建 立 起 具 有 整 体 结 构 性 特 征 易 于 识 别 的 城 市 意 象 和 氛 围 城 市 设 计 处 理 的 空 间 尺 度 与 时 间 跨 度 较 大, 所 面 对 的 变 量 也 较 多, 手 段 较 为 间 接 城 市 设 计 重 点 是 关 注 道 路 地 区 边 界 标 志 节 点 等 要 素, 处 理 好 建 筑 高 度 与 体 量 公 共 空 间 与 环 境 街 墙 界 面 交 通 组 织 整 体 材 质 色 彩 等 正 如 培 根 所 言 : 未 来 城 市 环 境 质 量 将 依 赖 技 巧 高 超 感 觉 敏 锐 的 城 市 设 计 师 的 创 造 性 想 象 和 智 力 本 刊 主 编 :

2 合肥城乡规划 HEFEI URBAN AND RURAL PLANNING 目 主 管 : 合肥市规划局 主 办 合肥市规划设计研究院 合肥市规划学会 合肥市城市规划行业协会 承 办 合肥城乡规划 编辑部 录 卷首语 陶其中 1 城市设计... 规划论坛 吴爱国 4 精品城市规划设计在路上 精当规划 精心设计 精品工程.... 周 俭 关于城市设计及其编制 学术交流 顾 问 吴存荣 张庆军 熊建辉 董昭礼 主 周善武 任 吴爱国 副主任 闫雷雨 吴大田 茆诗峰 葛余祥 宋雪鸿 程自堂 徐 浩 樊劲平 委 朱兴云 陶其中 员 按姓氏笔划为序 王 荣 王向荣 王成满 王玮莉 王 健 尹文鸽 方 骏 左玉琅 刘道明 许丛笑 江海东 闫雷雨 孙 宁 朱兴云 朱晓慧 吴爱国 吴大田 李 早 李 祥 李 琳 李国富 张 胜 张克旺 张传根 张永梅 张晓冬 张晓炜 汪 晖 汪 路 何 兵 宋雪鸿 杨 连 杨 帆 茆诗峰 邵开军 金 鑫 周国艳 郑建敏 胡厚国 徐 浩 唐 瑛 袁中宝 黄泽和 黄德清 陶其中 夏自圣 黄 农 常文军 蔡桂林 葛余详 储金龙 程 健 程自堂 程静芳 靳兴茂 谢劲峰 解光海 樊劲平 燕三义 主 编 陶其中 执 行 主 编 朱兴云 副 主 编 王本德 王 荣 黄 农 蔡桂林 吴 波 责 任 编 辑 王 骥 编 辑 万 浩 武家林 尹金枝 吴 梅 朱 平 李莎莎 周 霞 李小成 设 计 安徽科学技术出版社圆点文化工作室 地 址 合肥市阜南路 136 号 8 楼 电 话 电 子 信 箱 @qq.com 美好乡村建设背景下合肥市村庄规划编制管理的探索与思考 方 骏 凌 航 41 以肥西县丰乐镇河湾中心村为例... 新型城镇化背景下基本公共服务设施规划思路与对策 代晓辉 吴亚伟 45 以合肥市为例.... 基于总体规划框架下的专项规划研究 徐 永 52 以淮南市邮政专项规划为例.... 笪鹏益 城市行业用地定额标准编制方法研究 李 栋 60 亳州市近期建设规划编制的思考... 吴 军 贾 晨 62 利用规划信息化技术辅助规划审批的应用分析... 王 爱 石 蕾 汪 敏 65 空间失配 对上海保障性住房规划建设的思考... 国际视野 蒋 尉 德国 去中心化 城镇化模式及借鉴 案例分析 万 浩 71 规划评审方案案例介绍 保利 西山林语项目规划设计方案.... 规划新视角 中央城市工作会议 防止换一届领导改次规划 县城将成历史 中国或进入 " 无县 " 时代 规划动态 张庆军市长调研市规划局 三严三实 专题教育暨规划工作 合肥市市政基础设施综合规划 通过市政府常务会审议 合肥市城市基本公共服务设施专项规划 通过市政府常务会审议 市人大 市政协领导及规划督察员调研城乡规划工作 中国城市规划协会城市勘测专业委员会 2015 年年会在合肥召开 柘皋镇总体规划 项目顺利推进 合淮一体化总体规划 淮南部分 通过专家评审 肥西县城总体规划 通过专家评审 长丰县城总体规划纲要 召开意见征询会 市规划局召开合肥市 十三五 城市近期建设规划务虚会 市规划局召开 2015 年规划设计年会 市规划局赴庐阳区推进寿春路精品道路整治提升工作 市规划局踏勘指导政务文化新区绿轴景观项目建设 市规划局组织召开合肥市 四规合一 工作推进会 年 第4期 总第 68 期 2015 年 12 月出版

3 CONTENTS 合 肥 市 城 乡 规 划 管 理 信 息 系 统 荣 获 2015 年 中 国 地 理 信 息 产 业 优 秀 工 程 金 奖 同 济 大 学 周 俭 教 授 为 规 划 系 统 主 讲 城 市 设 计 及 其 编 制 市 规 划 局 与 省 市 规 划 学 会 共 同 举 办 区 域 规 划 的 国 际 经 验 及 其 借 鉴 专 题 学 术 讲 座 合 肥 市 规 划 局 举 办 大 湖 名 城 悦 读 合 肥 读 书 演 讲 比 赛 住 建 部 副 部 长 : 全 面 推 进 规 划 改 革 的 有 利 条 件 已 经 具 备 广 东 : 实 施 遥 感 监 测 强 化 规 划 管 控 黄 山 市 积 极 探 索 古 民 居 产 权 流 转 守 住 徽 派 建 筑 筋 骨 肉 北 京 : 各 方 专 家 助 力 本 市 编 制 十 三 五 规 划 王 安 顺 主 持 咨 询 汉 中 对 中 心 城 区 历 史 建 筑 进 行 普 查 全 面 保 护 城 市 文 化 青 海 省 住 房 城 乡 建 设 厅 四 项 举 措 强 化 全 省 城 乡 规 划 管 理 工 作 福 州 规 范 集 中 式 商 业 规 划 管 理 武 汉 隐 形 停 车 场 纳 入 规 划 陕 西 建 专 家 库 指 导 名 镇 建 设 福 建 出 台 建 筑 业 十 三 五 发 展 规 划 泰 安 市 规 划 局 创 新 控 规 管 理 体 系 规 划 指 导 城 市 建 设 我 国 首 个 花 岗 岩 山 岳 型 景 区 生 态 保 护 用 水 规 划 获 批 安 徽 城 乡 规 划 坚 持 绿 色 集 约 山 东 打 出 组 合 拳 强 力 治 违 政 策 法 规 安 徽 省 人 民 政 府 关 于 加 强 城 乡 规 划 管 理 的 意 见 安 徽 省 住 房 城 乡 建 设 厅 关 于 印 发 安 徽 省 城 市 空 间 特 色 规 划 编 制 导 则 ( 试 行 ) 的 通 知 关 于 加 强 城 市 地 下 空 间 暨 人 防 工 程 综 合 利 用 规 划 管 理 工 作 的 通 知 悦 读 合 肥 往 桌 前 坐, 努 力 成 为 更 好 的 自 己... 汪 静 104 让 妙 笔, 在 这 里 生 花... 赵 晶 晶 105 责 任 根 植 内 心 激 情 创 造 辉 煌... 王 江 107 小 村 古 镇 的 前 世 今 生... 龚 婷 婷 108 读 书 之 味... 周 安 娜 110 城 市 性 格 那 些 事... 陈 亚 娜 111 从 智 慧 城 市 与 生 态 城 市 的 建 设 到 打 造 精 品 城 市... 郭 素 苗 112 读 致 加 西 亚 的 信 有 感... 李 增 燕 113 让 规 划 温 柔 的 进 村... 孟 勐 114 认 真 的 对 待 平 凡 的 每 一 天... 杨 雪 116 读 在 薄 情 的 世 界 里 深 情 地 活 着 有 感... 周 咏 116 交 往 与 空 间 阅 读 心 得 和 感 悟... 张 晓 浩 年 第 4 期 总 第 68 期 2015 年 12 月 出 版 3

4 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 简 介 : 本 文 为 合 肥 市 规 划 局 党 组 书 记 局 长 吴 爱 国 10 月 16 日 上 午 在 2015 年 规 划 设 计 年 会 上 的 报 告 ( 根 据 录 音 整 理 ) 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 前 言 : 城 市 建 设 的 新 标 杆 新 要 求 今 年 年 初 省 委 常 委 合 肥 市 委 书 记 吴 存 荣 主 持 召 开 了 合 肥 历 史 上 首 次 城 市 设 计 和 建 筑 设 计 方 面 的 会 议 会 上 做 出 了 合 肥 市 建 设 精 品 城 市, 建 设 特 色 街 区 的 部 署 从 年 初 到 现 在, 规 划 局 和 今 天 在 座 的 同 志 们 一 起, 都 在 从 事 精 品 城 市 的 建 设 所 以 我 今 天 给 大 家 的 报 告 就 是 精 品 城 市 建 设 在 路 上 从 三 个 方 面 展 开 : 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程 为 什 么 叫 精 当 规 划? 今 天 讲 的 规 划 主 要 是 对 一 个 地 段, 一 个 地 块 来 进 行 布 局, 所 以 叫 精 当 规 划 在 城 市 建 筑 环 境 方 面, 在 设 计 的 时 候 要 精 心 设 计, 最 后 的 结 果 要 形 成 精 品 工 程 经 典 规 划 设 计 的 回 顾 映 照 与 比 较 规 划 设 计 的 实 例, 也 有 一 些 经 验 和 教 训, 跟 大 家 一 起 分 享 省 委 主 要 领 导 在 省 十 二 届 人 大 四 次 会 议 合 肥 代 表 团 分 组 审 议 讲 话 时 提 出, 合 肥 要 瞄 准 国 际 化 的 都 市 具 体 定 位, 提 升 城 市 发 展 的 新 标 杆 今 天 在 座 的 有 很 多 是 长 期 在 合 肥 市 从 事 城 市 规 划 设 计 和 管 理 的 同 志, 有 的 担 任 领 导 工 作, 大 家 都 知 道 合 肥 在 九 十 年 代 曾 经 提 出 过 合 肥 的 都 市 化 问 题, 但 是 当 时 限 于 合 肥 城 市 发 展 水 平, 后 来 大 家 提 了 现 代 化 城 市, 都 市 化 再 没 有 重 提 时 隔 二 十 年 合 肥 站 在 新 的 历 史 起 点 上, 我 们 经 济 圈 也 好, 合 肥 市 本 身 的 城 市 发 展 也 好, 都 提 到 都 市 区 的 定 位 要 树 立 世 界 眼 光, 强 化 战 略 思 维, 在 全 球 区 域 一 体 化 的 大 背 景 下 审 视 和 谋 划 合 肥 的 发 展, 全 面 提 升 合 肥 经 济 社 会 发 展 水 平, 全 面 提 升 城 市 建 设 管 理 水 平, 努 力 把 合 肥 建 成 与 南 京 杭 州 相 媲 美 的 国 际 化 的 都 市 区 这 是 省 委 省 政 府 对 我 们 的 要 求 跟 大 家 透 露 一 个 信 息, 我 们 自 己 在 提 都 市 化 国 际 化 长 三 角 的 副 中 心, 这 也 是 国 务 院 给 我 们 交 代 的 任 务, 也 是 对 我 们 新 的 定 位 但 是 我 们 合 肥 市 的 城 市 总 体 规 划 在 向 建 设 部 报 送 最 后 审 稿 的 过 程 中, 为 了 争 取 把 合 肥 建 成 与 南 京 杭 州 相 媲 美 的 国 际 化 都 市 区, 长 三 角 副 中 心 定 位 写 到 本 子 里 面 去, 尽 管 作 了 相 当 大 的 努 力, 有 的 地 方 还 是 不 赞 同, 还 要 进 行 努 力 所 以 大 家 要 想 一 想, 我 们 肩 上 的 担 子 有 多 重 去 年 五 月 省 政 府 主 要 领 导 在 合 肥 调 研 时 指 出, 合 肥 要 在 良 好 的 发 展 基 础 上, 以 大 湖 名 城 创 新 高 地 为 目 标, 当 好 全 省 的 三 个 排 头 兵, 站 到 全 国 省 会 城 市 的 第 一 方 阵 三 个 排 头 兵 已 成 为 合 肥 各 个 战 线 上 的 目 标 和 任 务 2014 年 9 月 出 台 的 国 务 院 关 于 依 托 黄 金 水 道, 推 动 长 江 经 济 带 发 展 的 意 见, 注 入 了 合 肥 新 的 定 位 这 个 定 位 五 个 关 健 词, 交 通 枢 纽, 也 就 是 全 国 性 的 交 通 枢 纽 不 断 有 好 消 息 传 到 合 肥 来, 虽 然 是 从 外 面 传 过 来 的, 也 是 我 们 合 肥 人 自 己 努 力 争 取 得 来 的 合 肥 现 在 是 全 国 14 个 综 合 交 通 枢 纽 之 一, 被 列 为 长 三 角 世 界 的 城 市 群 的 副 中 心 在 市 委 中 心 组 学 习 讨 论 会 上, 吴 存 荣 书 记 特 别 提 出, 我 们 不 能 把 世 界 的 城 市 群 这 六 个 字 丢 掉 了 最 近 在 向 建 设 部 的 上 报 稿 中 他 们 仍 然 希 望 把 这 几 个 字 拿 掉, 我 也 不 知 道 是 什 么 用 意 世 界 城 市 群 这 不 仅 是 我 们 国 内 定 的, 也 是 国 际 学 术 界, 国 际 很 多 方 面 都 已 经 认 可 的 世 界 城 市 群 我 们 如 果 作 为 它 的 副 中 心, 那 就 是 世 界 城 市 群 的 副 中 心, 所 以 需 要 有 国 际 性 的 都 市 化 在 国 家 文 件 中 首 次 提 出 建 设 国 际 都 市 区, 这 也 是 黄 金 水 道 要 求 的 另 外 国 际 化 是 合 肥 未 来 发 展 的 重 要 方 向 我 的 大 学 生 活 是 在 西 安 度 过 的, 西 安 是 国 际 性 旅 游 城 市, 到 处 都 是 老 外, 在 合 肥 老 外 比 较 少, 说 明 我 们 国 际 化 的 水 平 还 不 够 开 放 高 地, 把 合 肥 建 设 成 为 内 陆 经 济 开 放 的 高 地, 这 是 吴 存 荣 书 记 去 年 11 月 3 日 在 市 委 中 心 组 理 论 学 习 会 上 提 出 的 将 近 一 年 来, 我 们 进 一 步 解 放 思 想, 防 骄 破 满, 拉 高 标 杆 跨 越 赶 超, 朝 着 建 设 长 三 角 世 界 的 城 市 群 副 中 心 阔 步 迈 进, 不 断 开 创 打 造 大 湖 名 城 创 新 高 地 的 新 局 面 今 年 3 月 3 日 市 规 委 会 召 开 建 设 精 品 城 市 特 色 街 区 的 专 题 会, 提 出 合 肥 城 市 建 设 已 经 进 入 4.0 时 代, 要 提 升 精 品 意 识, 加 强 精 品 城 市, 特 色 街 区 的 建 设, 并 确 定 了 示 范 性 工 程 的 总 体 思 路 改 革 开 放 前 合 肥 是 1.0 时 代, 改 革 开 放 以 后 九 十 年 代 八 十 年 代 是 合 肥 的 2.0 时 代,2005 年 大 拆 违 大 建 设 开 始 进 入 合 肥 的 3.0 时 代, 从 去 年 年 底 到 今 年 开 始, 我 们 就 进 入 到 合 肥 精 品 城 市 特 色 街 区 建 设 的 阶 段 就 是 4.0 时 代 刚 才 跟 大 家 已 经 报 告 了, 今 天 主 要 是 讲 地 块 本 身 的 规 划, 不 是 从 合 肥 大 的 经 济 圈 的 规 划, 合 肥 市 总 体 规 划, 合 肥 市 分 区 规 划 地 段 规 划, 控 制 性 规 划, 然 后 再 到 地 块, 因 为 年 会 的 惯 例 都 是

5 以 地 块 为 主 来 展 开 讨 论 的 为 了 开 好 这 次 会 议, 规 划 局 作 了 一 些 准 备, 把 合 肥 市 近 几 年 在 城 市 建 设 方 面, 特 别 在 小 区 建 设 上 面 形 成 的 经 典 案 例 进 行 了 归 纳 整 理, 在 这 里 和 大 家 一 起 交 流 第 一 部 分 : 经 典 规 划 设 计 回 顾 柏 景 湾 小 区 是 九 十 年 代 建 设 的, 这 个 小 区 当 年 建 成 以 后 在 合 肥 市 有 非 常 好 的 反 响 区 内 既 有 建 筑 技 术 的 表 现, 也 有 规 划 思 想 和 规 划 理 念 的 体 现, 同 时 建 有 比 较 强 烈 的 标 志 性 的 活 动 场 所 另 外 也 体 现 了 环 境 的 精 品 意 识, 这 个 小 区 到 现 在 仍 然 展 现 着 它 的 活 力 绿 廊 在 水 中 穿 行, 以 中 间 环 形 为 核 心, 绿 廊 向 四 周 进 行 扩 散 把 我 们 的 邻 里 生 活 和 小 区 里 的 生 活, 公 共 空 间, 有 效 有 机 地 联 系 在 一 起 建 筑 本 身 也 是 通 过 公 共 开 敞 空 间, 一 直 向 外 延 伸, 形 成 结 构 状 的 建 筑 形 态 我 们 再 看 皖 南 的 建 筑, 也 就 是 徽 派 建 筑 文 化 最 大 的 精 髓 就 是 别 落 层 层 叠 叠, 形 成 丰 富 的 景 观 线 的 效 果, 与 水 景 形 成 良 好 的 互 动, 在 公 共 开 敞 上 是 非 常 迷 人 的, 需 要 有 容 积 的 地 方 也 能 高 的 上 去 建 筑 本 身 都 掩 隐 在 绿 树 之 间, 让 人 有 一 种 真 正 在 情 景 非 常 浓 厚 的 环 境 场 所 里 生 活 的 感 觉 置 地 柏 景 湾 小 区 在 绿 廊 中 穿 行, 享 受 依 水 而 居 的 灵 动 生 活 潺 潺 的 流 水, 精 致 的 木 质 栏 杆, 人 与 自 然 和 谐 相 处 我 前 不 久 到 巢 湖 一 个 宾 馆, 叫 御 景 湾 温 泉 度 假 区 那 里 的 大 树 都 是 五 层 六 层 楼 以 上 那 么 高, 所 建 的 建 筑 也 就 四 到 五 层, 全 部 掩 隐 在 绿 荫 中 藏 得 住 都 是 对 的, 藏 不 住 就 有 可 能 是 错 误 的 小 桥 流 水 富 有 诗 意 的 美 丽 画 卷, 我 相 信 到 这 个 小 区 作 客 的 人, 也 会 把 这 些 场 景 作 为 他 的 背 景 来 拍 照 留 念 前 几 天 利 用 休 息 时 间, 专 门 到 华 润 南 集 镇 小 区 看 了 看 这 个 小 区 容 积 率 是 1.4, 因 为 与 大 蜀 山 的 环 境 关 系, 所 以 一 块 有 部 分 的 高 层, 一 块 以 多 层 为 主, 形 成 跌 落 化 的 景 观 形 态 在 中 间 形 成 非 常 好 的 开 敞 式 的 公 园, 人 到 里 面 去, 有 一 种 心 旷 神 怡 的 感 觉 有 很 多 人 在 这 里 面 遛 狗, 还 真 像 在 电 视 影 片 中 看 到 的 贵 妇 人 遛 狗 的 景 象 我 们 很 多 小 区 在 遛 狗, 狗 很 紧 张, 人 也 很 紧 张, 车 也 很 紧 张 所 以 这 个 环 境 非 常 不 错 如 果 有 空 的 话, 我 建 议 大 家 时 常 到 这 些 经 典 小 区 去 看 一 看, 我 相 信 那 里 的 门 卫 知 道 你 是 欣 赏 美 景 的 也 会 站 起 来 欢 迎 我 们 的 这 里 环 境 确 实 非 常 好, 里 面 绿 树 盎 然, 高 层 的 小 区 环 境 也 可 以 如 此 美 丽 我 们 现 在 规 划 设 计 的 小 区, 一 个 是 布 置 上 面 不 精 当, 该 高 层 的 地 方 不 高 层, 该 多 层 的 地 方 不 是 多 层, 没 有 把 小 区 本 身 跟 周 边 环 境 的 关 系 和 小 区 本 身 的 立 体 的 构 成 结 合 起 来, 就 是 栋 房 子, 没 有 很 高 的 理 想 所 以 规 划 除 了 考 虑 经 济 上, 一 定 要 考 虑 人 的 生 活, 而 且 生 活 的 有 情 调 5 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程 建 筑 层 层 跌 落, 前 后 错 落, 与 水 景 良 好 互 动 建 筑 掩 映 在 绿 树 之 间, 让 人 有 一 种 返 璞 归 真 的 感 觉

6 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 绿 草 如 茵, 绿 树 盎 然, 高 层 居 住 小 区 环 境 也 可 以 如 此 美 丽 宜 人 第 二 部 分 : 映 照 与 对 比 总 体 来 说 城 市 建 设 存 在 诸 多 的 问 题, 通 过 城 市 建 筑 进 行 映 照 比 较, 发 现 规 划 设 计 的 问 题, 找 出 差 距, 主 要 表 现 在 几 个 方 面 一 是 现 代 建 筑 不 够 时 代 我 们 很 多 建 筑 报 过 来 一 看, 有 点 像 八 十 年 代 建 筑, 也 有 的 像 九 十 年 代 建 筑, 实 际 上 还 比 不 上 八 十 年 代 九 十 年 代 经 典 建 筑, 包 括 建 筑 材 料 的 选 择, 建 筑 场 所 的 要 求 在 建 筑 形 式 上 立 面 造 型 不 够 精 采, 大 型 商 业 立 面 造 型 不 整 洁, 交 口 建 设 不 够 提 神 我 昨 天 晚 上 散 步 的 时 候, 边 上 有 一 个 人 走 路 比 我 还 快, 个 子 又 不 高, 我 说 你 怎 么 走 得 这 么 快, 是 哪 里 人, 他 说 他 是 山 西 太 原 人 我 问 他 太 原 跟 合 肥 哪 一 个 好, 他 说 说 不 上 来 我 说 你 说 实 话, 他 也 不 知 道 我 是 干 什 么 的, 他 说 合 肥 产 业 这 几 年 发 展 的 确 实 比 太 原 好, 但 是 合 肥 的 城 市 建 设, 没 有 看 到 哪 地 方 比 太 原 好 我 讲 你 对 合 肥 可 熟 悉? 他 讲 我 熟 悉, 来 了 一 年 多 了, 政 务 区 还 不 错, 滨 湖 有 的 也 不 错, 老 城 区 有 的 地 方 也 不 错 三 个 地 方 都 有 不 错 的 我 问 他 怎 么 觉 得 比 太 原 差, 他 说 我 对 太 原 有 感 情 这 个 我 理 解, 他 家 是 太 原 的, 在 陕 西 大 学 上 学 的, 然 后 保 送 到 科 大 上 研 究 生 的 但 是 他 讲 同 学 来 到 合 肥, 觉 的 没 有 真 正 需 要 留 影 的 地 方 就 像 到 上 海 去 黄 浦 江 是 留 影 的, 最 后 陪 着 同 学 走 到 科 大 的 郭 沫 若 塑 像 前 拍 照, 表 示 到 了 合 肥, 这 个 给 我 们 还 是 有 很 多 启 示 的 我 们 自 己 看 自 己 觉 得 还 不 错, 但 是 从 别 人 的 眼 光 来 看, 可 能 不 是 我 们 所 想 像 到 的 我 们 立 面 的 材 质 不 够 讲 究, 耐 水 性 很 差 有 的 建 筑 用 不 了 两 三 年 就 退 化 变 质 了 细 节 建 设 不 到 位, 附 属 设 施 没 有 考 虑 细 节, 包 括 空 调 机 位 隔 扇, 合 肥 很 多 的 隔 扇 网 空 比 较 差,45 度 倾 斜 正 好 朝 下 的, 跟 人 的 视 线 对 上 看 到 空 调 二 是 中 式 建 筑 四 不 像, 欧 式 建 筑 不 够 洋 气, 现 代 建 筑 不 够 时 代 下 面 的 建 筑 是 我 们 到 成 都 采 取 的 样 本 一 看 这 个 城 市 是 比 较 富 的, 网 上 说 全 国 将 来 中 国 十 大 最 富 的 城 市, 成 都 就 排 在 我 们 前 面 这 是 我 们 的 建 筑, 这 个 也 是 商 业 建 筑, 这 两 个 相 比 不 仅 是 材 料 的 差 距, 还 有 我 们 设 计 理 念 上, 在 设 计 手 法 上 产 生 了 差 距, 材 料 的 档 次 差 距 也 很 大 人 家 也 是 一 间 一 间 的 门 面, 形 成 这 样 的 效 果, 我 们 一 间 门 面 还 是 卷 闸 门 这 是 我 们 大 型 建 筑 的 立 面, 花 了 很 多 钱, 做 了 很 多 的 花 样, 手 法 用 了 很 多, 比 不 上 人 家 一 个 手 法 形 成 这 样 的 效 果, 花 了 很 多 钱, 这 个 钱 花 得 值 不 值, 现 在 业 主 也 说 不 值 我 们 在 建 筑 设 计 的 时 候, 这 个 设 计 单 位 曾 经 在 我 办 公 室 交 流 过, 为 什 么 不 把 大 量 的 精 力 放 在 高 层 建 筑 设 计 的 造 型 上, 而 放 在 人 家 所 不 能 看 到, 不 能 享 受 到 的 环 境 里 面 去, 而 且 性 价 比 也 不 够 这 个 是 上 海 的 一 个 交 口 建 筑, 这 个 建 筑 实 际 在 上 海 不 是 很 显 眼 的 位 置, 道 路 也 不 是 很 好, 但 是 这 个 建 筑 一 看 就 是 大 城 市 的 建 筑 这 个 也 是 经 过 改 建 的, 是 我 们 道 路 交 叉 口 的 建 筑, 这 两 个 城 市 一 看, 显 然 一 个 是 中 心 城 市, 一 个 是 副 中 心 这 是 合 肥 另 外 交 叉 口 的 建 筑, 这 是 南 京 的 交 叉 口, 这 两 个 建 筑 在 造 型 上 应 该 是 同 一 个 时 代 所 做 的 同 一 个 类 型 的 设 计, 人 家 也 搞 过 飞 碟, 我 们 也 搞 了 飞 碟, 下 面 也 搞 了 造 型, 我 们 的 线 条 还 多 一 点 再 加 上 这 两 边 一 看, 人 家 的 建 筑, 这 种 立 面 设 计 的 效 果 整 体 性 和 我 们 设 计 的 整 体 性, 一 看 不 是 他 在 赶 我 们, 我 们 在 追 赶 南 京 和 杭 州 的 步 伐 这 个 就 是 刚 才 跟 大 家 报 告 的, 在 建 筑 工 艺 和 材 料 上, 我 们 刚 开 始 建 的 时 候 这 个 建 筑 也 不 差, 但 是 用 不 了 几 年 反 水, 立 面 就 花 了 同 样 这 个 建 筑 相 信 也 是 钢 构 外 挂, 我 们 的 建 筑 建 成 以 后 不 到 六 年, 就 成 这 个 样 子 沿 街 建 筑 立 面 造 型 不 够 精 彩 大 型 商 业 立 面 造 型 不 整 洁 合 肥 成 都 合 肥

7 细 节 设 计 不 够 到 位 成 都 合 肥 沿 街 建 筑 形 式 交 口 建 筑 不 够 提 神 合 肥 上 海 成 都 合 肥 南 京 立 面 材 质 不 够 讲 究 合 肥 成 都 第 三 细 节 设 计 不 到 位 我 们 也 在 搞 空 调 机 的 遮 板 遮 阳 遮 盖, 我 们 是 一 个 窗 户 一 个 窗 户 地 搞, 最 后 人 家 也 是 一 起 搞, 我 们 完 全 是 功 能 性 为 主 但 人 家 除 了 遮 起 来 还 考 虑 立 面 的 整 体 效 果, 这 个 横 向 的 线 条 感, 有 很 高 的 艺 术 水 平, 我 们 还 是 完 全 为 功 能 而 功 能, 所 以 这 个 遮 起 来 以 后 就 是 为 遮 而 遮, 这 个 遮 已 经 上 升 到 不 是 遮 了 我 们 在 城 市 管 理 的 过 程 中, 包 括 我 们 在 规 划 和 建 筑 设 计 的 要 求 过 程 中, 要 求 不 够 到 位, 做 的 不 够 到 位 这 个 建 筑 一 看 上 海 人 不 会 做 生 意 就 挂 一 个 招 牌, 我 们 合 肥 人 非 常 会 做 生 意 招 牌 挂 得 满 满 的, 把 所 有 能 挂 的 在 外 面 都 挂 了, 这 个 建 筑 设 计 立 面 没 有 必 要 了, 全 给 挂 满 了 这 个 大 市 场 的 行 为 在 我 们 这 地 方 还 有 大 家 回 顾 八 十 年 代 末 九 十 年 代 初 之 前, 我 们 合 肥 建 筑 的 广 告 还 是 很 优 雅 的, 但 是 随 着 九 十 年 代 改 革 开 放 深 入 以 后, 特 别 是 在 广 东 珠 三 角 地 区, 那 个 广 告 压 死 人 的 现 象 传 到 了 合 肥, 合 肥 的 广 告 就 开 始 做 得 又 大 又 满 我 们 到 这 种 形 态 出 入 地 广 州 去 看, 人 家 已 经 不 干 这 个 活 了, 深 圳 现 在 广 告 已 经 做 得 很 优 雅 了, 这 个 甩 给 我 们 他 们 自 己 不 干 了, 我 们 还 在 干 现 在 黄 山 路 上 面 有 的 标 识 标 牌 也 已 经 有 大 强 的 倾 向 了 建 筑 风 格 混 搭, 并 不 是 说 混 搭 得 好 不 好, 但 是 我 们 很 多 的 现 代 建 筑 确 实 不 应 该 这 样 简 单 的 混 搭 这 个 是 酒 店, 也 是 保 险 机 构, 这 个 就 在 我 们 规 划 局 边 上, 这 是 合 肥 的 建 筑, 是 哪 个 建 筑 也 都 看 得 很 清 楚 合 肥 现 在 三 种 业 态 都 要 搞 这 种 立 面, 一 个 是 卖 红 木 的, 生 怕 不 知 道 是 卖 红 木 的, 卖 红 木 的 必 须 要 搞 这 种 立 面, 这 个 就 建 在 规 划 局 的 边 上 第 二 只 要 是 开 饭 店 的, 不 管 开 什 么 饭 店 都 搞 这 个 门 楼, 搞 这 个 门 楼 一 看 饭 店 的 档 次 就 不 高 不 同 建 筑 材 质 乱 组 合, 这 种 建 筑 材 质 就 是 形 象 比 较 强 烈 的 徽 派 建 筑, 但 是 下 面 用 了 这 种 不 适 当 的 石 材, 这 样 一 种 组 合 方 式, 显 然 徽 派 不 是 徽 派, 现 代 不 是 现 代, 要 么 把 上 面 线 条 作 个 处 理 也 可 以, 但 是 没 有 我 们 再 对 比 中 式 建 筑, 这 个 是 成 都 青 苔 路 的 门 房, 人 家 做 的 建 筑, 一 看 完 完 整 整 的 中 式 建 筑, 做 中 式 就 是 中 式, 要 经 得 起 推 敲 周 边 环 境 营 造 得 不 够 苏 州 博 物 馆, 人 家 大 师 就 是 大 师, 确 实 创 造 了 经 典, 在 拙 政 园 边 上 做 这 样 的 效 果, 整 体 上 这 个 形 态 效 果 又 展 现 了 环 境 地 理 相 匹 配, 又 体 现 了 时 代 的 需 求, 又 很 简 洁 该 花 钱 的 地 方 花, 不 该 花 钱 的 地 方 一 分 不 花 最 近 规 划 馆 的 内 外 装 都 在 招 标 的 过 程 中, 我 们 都 要 向 这 种 建 筑 进 行 学 习 我 们 这 一 块 是 明 教 寺, 两 侧 我 们 也 想 跟 它 来 进 行 协 调, 但 是 这 个 协 调 显 然 是 没 有 这 个 协 调 得 更 高 级 今 天 在 座 的 还 有 市 里 面 很 多 的 建 筑 设 计 大 师, 从 规 划 局 的 角 度, 跟 国 内 很 多 的 大 师 说 的, 包 括 吴 书 记 也 引 用 7 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程

8 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 的, 建 筑 与 建 筑 一 样 是 城 市 风 格, 建 筑 与 建 筑 不 一 样 是 体 现 建 筑 的 特 点 和 风 格 但 是 我 们 也 希 望 在 这 个 统 一 的 基 础 上 有 一 定 的 变 化, 有 很 好 的 效 果, 是 鼓 励 大 家 创 新 的 但 是 创 新 有 一 个 基 本 的 基 因, 而 且 创 新 还 要 有 非 常 高 的 高 度 所 以 下 一 步 我 们 也 会 提 供 类 似 于 像 这 样 的 地 方 来 鼓 励 大 家 在 传 承 的 基 础 上 进 行 创 新, 这 种 创 新 就 会 形 成 精 品, 而 不 是 简 单 的 创 新 实 际 上 一 个 城 市 大 部 分 的 地 方 都 是 背 景, 很 多 地 方 成 为 亮 点 是 因 为 那 个 背 景 稳 重 踏 实 协 调 统 一, 才 能 产 生 这 样 一 些 建 筑 建 筑 风 格 混 搭 中 式 建 筑 元 素 后 期 贴 建 ( 中 式 建 筑 元 素 与 现 代 建 筑 简 单 生 硬 的 拼 接, 整 体 协 调 性 不 好, 削 弱 了 建 筑 的 美 感 ) 在 城 市 规 划 上 面 统 一 与 变 化 是 个 辩 证 的 关 系 另 外 重 视 自 身 环 境 的 营 造, 每 个 建 筑 体 量 之 间 的 关 系, 比 如 这 个 山 墙 跟 这 个 回 廊 之 间 的 关 系, 是 微 微 有 点 高 起, 这 种 关 系 很 和 谐 这 一 块 也 是 飞 檐 翘 脚, 跟 横 线 条 之 间 的 关 系 形 成 一 定 的 组 合, 庄 严 中 有 一 定 的 气 味 另 外 很 多 地 方 革 命 不 彻 底, 把 成 都 的 青 苔 路 跟 包 河 区 的 宁 国 路 完 全 一 样 的 建 筑 进 行 对 比, 这 个 后 面 也 是 住 宅, 底 下 是 门 面 商 业, 我 们 这 个 也 是, 上 面 是 住 宅, 底 下 是 商 业 这 两 栋 建 筑 一 比, 这 个 建 筑 的 层 次 就 非 常 丰 富, 一 看 我 们 的 还 是 两 层 皮 硬 贴 上 去 的, 所 以 革 命 不 彻 底 在 这 一 块, 人 家 这 种 装 饰 已 经 体 现 一 定 的 文 化 了, 包 括 山 花 山 墙 人 家 这 个 店 招 挂 在 这 个 位 置, 一 看 这 个 菜 价 格 不 贵 肯 定 也 不 便 宜, 我 们 这 一 看 爆 椒 牛 肉 这 么 爆 肯 定 也 不 会 贵 的 建 筑 设 计 不 够 精 细 这 个 楼 台 设 计 得 非 常 棒, 我 们 这 块 解 决 简 单 地 搭 了 一 个, 不 是 讲 搭 得 不 好, 我 们 将 来 在 宁 国 路 上 面, 在 比 较 好 形 成 的 氛 围 下 怎 么 进 一 步 提 升, 包 河 区 跟 规 划 局 现 在 在 进 一 步 的 研 究, 成 果 很 快 就 会 出 来 建 筑 风 格 不 地 道 这 是 我 们 大 铺 头 第 一 人 民 医 院 改 造 的 景 象 远 看 很 有 标 志 性, 特 别 在 玉 兰 大 道 往 北 看 有 标 志 性, 但 是 远 看 我 们 建 筑 的 欧 式 像, 近 看 又 不 很 像, 属 于 这 种 水 平 本 来 是 鼓 励 大 家 到 天 津 去 的, 但 因 为 天 津 可 能 空 气 有 一 段 时 间 不 好, 所 以 又 没 有 鼓 励 大 家 去 了, 将 来 空 气 也 会 好 的 天 津 尽 管 发 生 了 一 些 事 情, 但 是 在 城 市 建 设 很 多 方 面 还 是 值 得 我 们 学 习 的 十 年 磨 一 剑, 海 河 两 岸 意 大 利 风 情 街 第 五 大 道 做 得 都 非 常 好, 人 家 的 欧 式 做 的 很 地 道, 我 们 的 欧 式 在 欧 洲 是 找 不 到 的 天 津 的 这 个 意 大 利 建 筑 现 在 据 说 在 意 大 利 也 不 多, 为 什 么? 因 为 他 做 得 比 意 大 利 还 意 大 利 我 们 做 的 是 没 到 意 大 利, 人 家 是 超 了 意 大 利, 意 大 利 也 找 不 到, 这 个 讲 的 是 真 话 我 们 前 年 去 天 津 市 考 察, 规 划 局 介 绍, 意 大 利 的 很 多 建 筑 设 计 师 到 天 津 来 观 摩 学 习, 我 们 这 种 观 摩 学 习 不 仅 是 天 津 有 杭 州 有 个 风 波 亭 非 常 好, 池 州 人 在 八 十 年 代 初 希 望 把 城 市 文 化 进 一 步 挖 掘, 所 以 到 杭 州 去, 把 杭 州 的 风 波 亭 移 植 到 池 州 来, 池 州 的 风 波 亭 建 得 非 常 漂 亮 前 年 年 初 杭 州 那 个 亭 子 在 水 边 上 被 风 吹 掉 了, 然 后 杭 州 规 划 局 建 委 园 林 局 到 池 州 来, 把 池 州 的 亭 子 搬 过 去, 在 杭 州 又 恢 复 了 去 年 年 底 池 州 的 亭 子 也 有 一 点 问 题, 这 个 角 掉 了, 不 知 道 那 个 角 怎 么 办, 只 有 照 片, 没 有 实 物, 又 到 杭 州 去 翻 过 来 这 种 相 互 借 鉴 学 习 是 很 多 的 欧 洲 的 建 筑 和 中 式 的 建 筑 都 有 很 强 的 基 因, 不 是 我 们 随 便 能 改 变 的 周 边 环 境 映 衬 不 够 合 肥 苏 州 苏 州 博 物 馆 结 合 传 统 苏 州 建 筑 风 格, 通 过 整 体 布 局 和 借 景, 与 拙 政 园 等 古 典 园 林 环 境 相 协 调 我 们 城 隍 庙 八 十 年 代 做 的 徽 派 建 筑, 总 体 来 说 效 果 好, 但 是 当 年 建 的 主 体 是 合 肥 人 做 的 徽 派 建 筑, 不 是 徽 州 人 做 的 徽 派 建 筑 今 年 年 初 因 为 那 块 整 体 改 造 的 原 因, 吴 书 记 去 调 研 的 时 候, 对 那 里 的 改 造 是 不 满 意 的, 要 求 我 们 进 一 步 提 升 现 在 改 造 效 果 非 常 好, 我 前 天 去 看 了, 大 家 可 以 去 看 一 看, 不 比 徽 州 的 古 崖 等 建 筑 差 这 里 有 两 处 建 筑 有 点 像 徽 州 建 筑, 在 牌 坊 边 上 的 染 亭, 当 年 是 作 为 茶 楼 的 这 一 次 区 里 面 跟 招 标 局 通 过 招 标, 把 徽 州 的 园 林 研 究 所 和 它 的 施 工 队 伍 招 标 到 这 里 来, 人 家 一 说 这 里 面 的 整 个 建 筑, 当 年 有 两 个 建 筑 是 他 们 做 的, 就 是 吴 书 记 指 出 的 两 个 建 筑,

9 有 点 像 徽 派 的 为 什 么 人 家 讲 有 点 像 徽 派 呢, 他 讲 那 两 种 建 筑 当 年 他 们 做 的 时 候 是 按 照 徽 州 的 建 筑 规 划 营 造 法 则 来 做 的, 后 来 在 九 十 年 代 改 造 过 程 中, 把 亭 子 间 翘 角 改 掉 了, 他 们 当 年 用 的 翘 角 是 虾 子 一 样 的 翘 角, 很 有 张 力 的 我 们 两 千 年 左 右 改 成 鱼 的 翘 角 了, 像 鱼 尾 的 形 状, 规 格 和 形 状 不 对, 这 次 进 行 了 校 正 色 彩 和 材 质 搭 配 不 够 协 调 建 筑 色 彩 繁 杂 合 肥 南 京 天 津 注 重 对 建 筑 的 线 条 廊 柱 檐 口 门 窗 柱 栏 杆 装 饰 构 件 附 属 设 施 等 细 部 设 计, 对 于 提 升 建 筑 的 品 质 起 到 较 大 作 用 重 自 身 环 境 营 造 天 津 杭 州 苏 州 苏 州 建 筑 设 计 不 够 精 细 文 化 内 涵 不 够 丰 富 合 肥 成 都 欧 洲 的 建 筑 也 是 这 样 的, 它 有 它 的 比 例 关 系, 从 哥 特 到 巴 洛 克 都 是 一 道 延 续 过 来 的 包 括 它 的 三 段 式, 包 括 屋 顶, 包 括 建 筑, 都 有 它 的 营 造 法 则 你 能 够 创 造, 但 是 人 家 那 么 多 年 的 创 造, 已 经 形 成 的 规 制, 我 们 从 某 种 程 度 上 还 是 应 该 尊 重 这 种 规 制 而 且 人 的 习 惯, 文 化 基 因 审 美 情 调, 已 经 跟 这 个 习 惯 完 全 匹 配 了 另 外 欧 式 建 筑 的 洋 气, 包 括 线 条 沿 口 门 窗 栏 杆 装 饰 件, 包 括 很 多 的 细 部 都 做 得 非 常 好, 包 括 窗 花 安 徽 省 所 有 的 烟 草 大 厦 都 是 欧 式 建 筑, 除 了 极 个 别 做 的 不 好 以 外, 总 体 来 说 在 我 们 省 内 欧 式 建 筑 比 较 到 位 的 这 是 天 津 的, 你 看 这 个 建 筑 既 雄 伟 又 体 现 了 欧 式 建 筑 的 精 髓, 所 以 天 津 的 城 市 名 片 是 大 气 洋 气 建 筑 风 格 不 够 地 道 合 肥 天 津 综 上 所 述, 我 们 认 为 城 市 在 品 质 方 面, 与 沪 宁 杭 存 在 较 大 差 距 的 原 因, 这 里 简 单 地 说, 在 宏 观 上 面, 一 是 城 市 整 体 品 牌 形 象 不 够 鲜 明 我 们 提 出 来 大 湖 名 城 创 新 高 地, 我 们 还 有 很 多 要 夯 实, 名 品 名 店 名 称 名 桥 名 楼 名 塔, 这 个 应 该 说 从 总 体 层 面 罗 列 的 话 还 是 很 少 二 是 在 中 观 层 面 上, 具 有 代 表 性 的 片 区 形 象 展 示 区 比 较 少 为 什 么 现 在 叫 片 区 形 象? 我 们 过 去 一 个 城 市 可 能 是 一 栋 建 筑 作 为 它 的 标 识, 合 肥 八 十 年 代 也 是 这 样 的, 交 通 大 厦 电 信 大 楼 现 在 一 栋 建 筑 作 为 一 个 城 市 的 标 识 显 然 已 经 不 够 了 因 为 城 市 太 大 了, 包 括 上 海 南 京 杭 州, 都 不 是 一 栋 建 筑, 是 一 个 场 景, 一 个 场 所 来 表 现 一 个 城 市 的 特 征 的 我 们 合 肥 有 政 务 区 滨 湖 新 区 部 分 新 区, 包 括 老 城 区 从 清 风 阁 这 一 块, 都 体 现 了 合 肥 在 中 观 层 面 上 整 体 形 象 的 展 示 但 是 这 些 地 方 还 是 比 较 少 我 们 希 望 下 一 步 每 个 区 都 应 该 有 自 己 的 形 象 代 表 三 是 在 微 观 层 面 上 匠 心 不 足 细 节 不 精 第 三 部 分 : 规 划 设 计 实 例 我 们 目 前 精 品 城 市 建 设 阶 段 规 划 管 理 重 点, 是 高 层 定 色 调 与 材 料 简 约 精 致 的 现 代 建 筑 第 一 要 有 纵 向 感 因 为 合 肥 这 个 城 市 一 路 走 来, 原 来 的 建 筑 体 量 都 不 大, 现 在 的 建 筑 体 量 我 们 要 严 格 进 行 控 制, 让 这 个 城 市 很 有 灵 气, 很 秀 气, 所 以 定 了 四 十 米 和 六 十 米 的 宽 度, 虽 然 是 指 导 性 的 指 标 要 求, 但 是 目 前 在 规 划 审 查 上 面 是 作 为 强 制 性 的 要 求 存 在 的 第 二 是 多 层 细 节 与 格 调, 大 家 在 座 的 设 计 单 位 和 建 设 单 位 也 能 感 受 到, 我 们 的 多 层 建 筑 都 要 有 坡 顶, 或 者 是 坡 顶 与 平 顶 阳 台 相 结 合 的 形 态 如 果 是 中 式 建 筑 就 按 照 中 式 建 筑 的 要 求 做, 如 果 是 欧 式 建 筑 就 按 照 欧 式 建 筑 要 求 来 做 合 肥 城 市 在 建 筑 具 体 风 格 上 面, 包 容 性 还 是 很 大 的, 不 像 皖 南 城 市, 也 不 像 完 全 北 方 的 城 市, 是 南 北 交 汇, 东 西 兼 顾 这 样 一 个 地 方 在 环 境 上 面 要 体 现 特 色 9 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程

10 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 与 风 貌, 这 个 主 要 讲 我 们 应 该 创 造 的 地 表 环 境, 绿 化 植 被 铺 装 台 阶 高 差 我 们 不 能 简 单 地 处 理 一 个 高 差, 这 是 城 市 细 节 的 要 求 第 三 规 划 设 计 的 实 例, 也 是 重 点 在 规 划 局 的 业 务 会 上, 在 规 委 会 上 的 实 例 我 们 也 把 其 他 城 市 在 道 口 方 面 的 要 求 跟 我 们 在 一 块 相 比 较 这 是 我 们 合 肥 市 的 道 路 交 叉 口, 我 记 得 在 多 少 年 前, 孙 金 龙 书 记 在 合 肥 市 的 会 议 上 也 提 过 这 个 问 题 我 们 所 有 的 道 路 交 叉 口 都 把 建 筑 向 前 涌, 前 面 想 种 树 都 没 有 地 方 这 是 上 海, 同 样 是 交 叉 口, 人 家 前 面 是 一 排 绿 树, 后 面 才 是 建 筑 这 种 精 致 在 城 市 中 是 显 现 的, 我 们 就 是 赤 裸 裸 的 在 前 面 合 肥 多 数 道 路 交 口 空 间 配 套 建 设 商 业 建 筑, 交 口 空 间 局 促 合 肥 道 路 交 口 案 例 二 : 建 筑 布 局 使 道 路 交 口 安 全 较 为 局 促, 对 城 市 的 开 敞 空 间 不 够 这 个 建 筑 是 直 接 落 地 的, 让 这 个 空 间 既 有 宜 人 的 效 果, 又 能 够 塑 造 本 身 应 有 的 环 境 看 建 筑 本 身, 这 个 设 计 也 还 不 错, 但 是 如 果 跟 这 个 相 比, 这 一 块 形 成 空 间 的 广 场, 两 个 相 比, 这 个 就 比 这 个 更 胜 一 筹, 所 以 在 大 城 市 里 面 空 间 比 什 么 都 重 要 10 蜀 山 区 华 地 金 融 中 心 项 目 ( 修 改 后 方 案 交 口 空 间 加 大, 城 市 空 间 形 象 较 好 ) 2015 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 上 海 道 路 交 口 我 们 举 的 不 是 一 个 例 子, 这 个 建 筑 也 是 这 样 的, 包 括 我 们 今 天 看 的 银 泰, 华 邦 前 面 也 是 这 样 的 那 个 广 场, 夏 天 天 热 的 时 候 谁 敢 在 上 面 走, 地 板 就 跟 火 烧 一 样 的 所 以 一 定 要 形 成 这 样 一 种 环 境, 人 是 愿 意 进 到 这 个 里 面 去 的 有 时 候 敞 多 了 也 不 是 好 事, 有 时 候 半 裸 不 露 更 好 一 点, 应 该 形 成 这 样 一 种 景 观 目 前 在 城 市 交 叉 口 特 别 关 注, 在 审 查 的 时 候, 一 般 情 况 下 是 不 允 许 形 成 这 种 交 叉 口 形 态 的 这 一 栋 建 筑 原 来 上 会 之 前, 这 个 建 筑 在 这 样 一 个 交 叉 口, 主 要 城 市 交 叉 口, 因 为 这 一 块 能 够 有 一 定 的 空 地, 最 后 经 过 调 整 以 后, 把 这 个 区 域 虚 的 部 分 放 在 主 要 交 叉 口, 一 般 交 叉 口 放 实 体 建 筑, 在 这 个 交 叉 口 大 家 不 管 是 开 车 还 是 走 路 的 时 候, 在 城 市 拥 堵 的 空 间 上, 给 你 一 个 舒 适 宜 人 能 够 敞 开 呼 吸 的 地 方 这 个 建 筑 向 前 面 伸 出 这 么 大 的 舌 头, 经 过 整 体 上 布 局 精 当 以 后, 在 这 一 块 空 出 了 个 小 的 广 场, 那 么 在 这 个 路 上 走 的 时 候, 感 觉 高 的 就 是 高 的, 空 间 就 是 空 间 案 例 一 : 建 筑 布 局 使 道 路 交 口 空 间 较 为 局 促, 对 城 市 的 开 敞 空 间 不 够 日 本 著 名 建 筑 师 丹 下 健 三 在 谈 到 建 筑 的 时 候, 不 谈 建 筑 只 谈 空 间, 他 的 名 言 是 如 果 不 谈 空 间, 不 知 道 建 筑 还 能 做 什 么 我 们 也 是 这 样 的, 这 种 交 叉 口 建 筑 就 会 形 成 刚 才 举 例 的 情 况, 拒 人 于 千 里 之 外 我 们 要 求 设 计 单 位 进 行 修 改 以 后 形 成 这 样 的 效 果, 这 个 交 叉 口 不 管 是 开 车 还 是 行 走 都 敞 亮 优 雅 了 在 这 一 块 又 形 成 内 部 的 小 空 间, 跟 外 部 小 空 间 融 在 一 起, 要 求 这 个 建 筑 底 层 是 放 空 的 在 空 间 上 又 有 它 的 趣 味 性, 这 个 地 方 拿 掉 了, 在 这 三 个 口 子 都 是 非 常 好, 这 个 口 子 营 造 了 一 定 的 商 业 氛 围 这 个 案 例 也 很 有 意 思, 这 两 个 方 案 最 后 选 定 的 是 这 个 方 案, 在 蒙 城 北 路 也 是 城 市 的 重 要 出 城 道 路, 另 外 北 边 是 城 市 一 条 支 路 这 个 建 筑 出 口 好 象 是 一 样, 实 际 上 不 一 样 这 个 建 筑 山 墙 朝 着 主 要 方 向 的, 这 个 建 筑 调 过 来, 主 要 立 面 是 朝 着 道 路 的, 初 看 好 象 是 一 样 的, 其 实 不 是 这 个 道 路 交 叉 口 不 是 规 整 的 九 十 度, 它 是 锐 角, 这 个 建 筑 要 是 对 着 这 个 次 要 的 道 路 的 话, 势 必 跟 它 平 行, 那 一 平 行 山 墙 就 跟 主 要 道 路 不 平, 这 个 锐 角 正 好 跟 交 角 形 成 呼 应 关 系, 非 良 性 的 关 系, 在 这 地 方 体 现 了 这 地 方 还 有 一 点 不 平 衡, 通 过 绿 化 遮 挡, 人 到 这 个 地 方 如 果 不 抬 头 看 不 出 来, 要 抬 的 很 高

11 才 能 看 出 来, 所 以 尽 量 避 免 这 方 面 的 问 题 这 种 建 筑 修 改 前 后 大 家 也 看 出 巨 大 的 变 化, 修 改 前 这 个 看 起 来 也 不 错, 这 地 方 是 工 大 边 上 的 建 筑, 从 这 地 方 进 来 以 后, 形 成 东 西 向 的 建 筑, 跟 这 边 建 筑 的 关 系 也 不 是 说 完 全 不 能 用, 但 是 因 为 合 肥 市 总 体 说 是 强 调 南 北 朝 向 的, 如 果 是 个 方 形 的 建 筑, 这 种 摆 放 是 可 以 的, 但 是 像 这 种 建 筑, 如 果 要 有 可 能 都 不 这 样 做 包 括 审 查 的 几 个 方 案 都 改 过 来 了, 最 后 改 成 这 样 的, 中 间 加 个 过 街 楼, 让 这 个 建 筑 成 品 跟 这 个 建 筑 成 品 连 在 一 起, 真 正 形 成 一 个 综 合 体, 在 空 间 上 能 够 联 动, 把 这 一 块 空 间 既 做 得 有 趣 味, 又 把 他 们 的 功 能, 他 们 的 交 通 流 线 联 系 在 一 起, 减 少 在 这 条 直 路 上 横 向 的 干 扰 原 来 的 效 果 是 这 样 的, 后 来 的 效 果 是 这 样, 这 样 一 改 很 妥 当 道 路 朝 向 应 考 虑 城 市 道 路 景 观 形 象 案 例 一 : 西 侧 蒙 城 北 路 为 城 市 重 要 出 城 道 路, 北 侧 为 工 业 园 区 城 市 支 路 为 塑 造 良 好 的 城 市 道 路 景 观 形 象, 方 案 选 定 以 梦 城 路 为 主 要 朝 向 的 方 案 包 河 区 大 宁 国 际 项 目 案 例 二 : 地 块 西 侧 居 住 建 筑 采 用 东 西 向 建 筑 布 局, 不 仅 对 周 边 日 照 影 响 较 大, 对 城 市 景 观 形 象 也 造 成 不 良 影 响 修 改 后 采 用 南 北 向 点 状 布 局 设 置, 不 仅 减 少 对 周 边 影 响, 城 市 道 路 形 象 也 得 到 改 善 欠 佳 案 例 一 : 项 目 沿 长 江 西 路 高 架, 建 筑 退 让 距 离 为 充 分 考 虑 高 架 桥 及 道 路 交 口 现 状, 致 使 现 状 沿 长 江 西 路 及 交 口 空 间 局 促 七 桂 塘 市 场 里 面, 包 括 绿 都 商 城, 过 去 喜 欢 把 公 共 建 筑 做 成 一 个 盒 子, 非 常 希 望 人 在 里 面 活 动 跟 外 面 空 间 没 有 关 系, 最 后 里 面 形 成 的 都 是 阴 暗 的 角 落, 生 意 也 做 不 好, 外 部 环 境 也 不 好, 开 敞 性 也 不 够 这 种 建 筑 原 来 的 规 划 设 计 就 是 形 成 这 样 的 空 间, 所 以 空 间 对 外 都 是 封 闭 的, 都 在 里 面 经 过 修 改 以 后, 把 这 栋 楼 变 成 点 式 以 后, 把 外 部 空 间 做 大, 做 到 里 面 去, 然 后 人 就 能 够 很 方 便 的 进 入, 让 商 场 能 够 活 起 来, 跟 外 部 空 间 能 够 明 确 的 对 话 这 是 滨 湖 区 新 地 国 际 广 场 的 效 果, 修 改 后 感 觉 还 是 比 以 前 好 得 多 另 外 特 别 在 容 积 率 给 的 比 较 低 的 地 方, 我 们 很 多 开 发 公 司 追 求 效 益 也 是 对 的, 但 是 我 们 把 整 个 地 块 全 部 兵 营 化 的 布 局, 最 后 的 空 间 非 常 呆 板, 这 个 空 间 进 去 之 后 没 有 浪 漫 可 言 我 前 不 久 陪 一 个 人 到 滨 湖 的 小 区 楼 盘 里 面 去, 也 是 这 种 兵 营 式, 人 家 没 到 里 面 去, 就 在 门 口 看 了 看 就 走 了 因 为 总 是 还 要 提 供 一 些 浪 漫 的 空 间 供 人 进 行 活 动, 这 是 最 后 修 改 的, 公 共 空 间 都 出 来 了 别 看 这 些 小 的 空 间, 多 种 一 些 树, 人 在 里 面 生 活 的 情 调 就 有 了, 小 孩 在 里 面 游 玩 的 地 方 就 有 了, 交 往 的 空 间 就 有 了, 遛 狗 的 地 方 也 有 了 滨 湖 区 新 地 国 际 广 场 项 目 11 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程 这 一 栋 建 筑 在 长 江 路 上, 距 离 是 考 虑 到 高 架 桥 和 交 叉 口 的 现 状 如 果 这 建 筑 跟 高 架 桥 离 的 比 较 近 显 然 是 不 合 适 的, 所 以 在 规 划 的 时 候, 把 方 案 的 位 置 进 行 了 调 整, 让 多 层 在 前 面, 把 高 层 放 到 后 面 去, 这 个 空 间 就 得 当 了 这 种 建 筑 也 有 这 个 方 面 的 情 况, 城 市 考 虑 到 交 通 体 系, 建 了 高 架 桥 以 后, 对 整 个 城 市 空 间 的 要 求 就 不 一 样 了, 所 以 这 个 城 市 高 架 在 这 个 位 置, 如 果 你 的 建 筑 高 度 跟 这 个 之 间 的 关 系, 前 面 没 有 一 定 的 空 间, 那 不 仅 是 建 筑 本 身 不 好 用, 高 架 桥 跟 空 间 的 关 系 也 很 被 动 正 面 案 例 : 沿 道 路 交 口 城 市 高 架 等 应 适 当 加 大 退 让 距 离 修 改 前 修 改 前 修 改 后 修 改 后

12 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 这 个 案 例 是 居 住 用 地 和 商 业 用 地 的 互 动, 保 证 底 部 商 业 的 状 态, 商 业 与 上 面 的 住 宅 相 互 干 扰, 这 种 骑 楼 下 去 肯 定 是 底 下 蒸 馒 头, 热 气 是 往 上 的 在 这 种 做 法 上 有 两 种, 第 一 种 是 干 净 清 爽 的, 商 业 就 是 商 业, 公 建 就 是 公 建, 要 分 开 居 住 有 单 独 的 住 宅, 生 活 就 是 生 活, 这 一 块 商 业 就 是 商 业, 两 个 要 分 离, 这 是 最 理 想 的 如 果 实 在 没 有 办 法, 上 面 就 应 该 是 密 封 起 来 的, 从 这 个 地 方 进 去, 起 码 从 空 间 观 感 上 面 看 两 边 是 分 离 的 这 两 种 状 况, 当 然 以 第 一 种 为 好, 生 活 就 是 生 活, 生 意 就 是 生 意 规 划 局 从 前 年 开 始 大 力 推 行 邻 里 中 心, 解 决 周 边 的 配 套, 让 周 边 这 些 建 筑 邻 里 中 心 包 括 所 有 的 设 计 配 套, 商 业 氛 围 都 解 决 在 这 里 面, 包 括 小 孩 的 第 二 课 堂, 教 育 培 训 都 在 这 里 面 完 成 我 们 都 知 道 合 肥 有 几 个 比 较 好 的 培 训 地 方, 大 家 周 末 开 车 去, 平 时 上 班 都 很 挤, 下 班 还 要 为 小 孩 培 训, 还 要 跑 很 多 路, 如 果 像 这 些 邻 里 中 心 建 好 以 后, 这 些 问 题 就 在 邻 里 中 心 一 并 解 决 了 案 例 : 居 住 用 地 与 商 业 用 地 形 成 互 动, 住 宅 底 部 设 置 带 状 商 业, 商 业 与 上 部 住 宅 将 互 相 干 扰, 小 区 管 理 和 环 境 品 质 也 会 受 到 较 大 的 影 响 修 改 前 动 两 边 停 车, 两 边 的 公 共 开 敞 空 间, 把 过 去 沿 边 的 全 部 收 到 一 边 去, 所 有 的 问 题 都 在 这 一 块 进 行 解 决 如 果 是 沿 街 一 层 皮, 就 不 可 能 搞 这 种 单 独 的 车 库 只 有 形 成 街 道 空 间, 内 街 空 间, 才 可 能 有 宽 口, 量 才 能 做 上 来 通 过 商 业 内 街 方 式 解 决 配 套 合 肥 虽 然 是 平 原 地 区, 但 是 地 形 也 还 是 有 高 差 的 我 们 有 很 多 地 方 高 差 的 处 理 很 简 单, 这 地 方 就 是 直 接 围 挡 了, 这 两 个 空 间 之 间 是 没 有 对 话 的 但 是 我 们 到 别 的 城 市 去, 像 这 种 高 差 空 间, 正 好 是 做 精 品 化 设 计, 能 创 造 的 最 好 的 地 方 中 海 原 山 的 这 个 项 目 在 蜀 山 区, 就 是 做 得 比 较 好 的, 整 体 上 的 V 字 形 做 得 都 很 好 欠 佳 案 例 : 用 挡 墙 方 式 机 械 地 处 理 与 道 路 存 在 高 差, 对 城 市 形 象 造 成 极 大 不 良 影 响 蒙 城 路 北 京 华 联 正 面 案 例 : 充 分 利 用 现 状 地 形 高 差, 营 造 良 好 危 地 形 景 观 环 境, 同 时 减 少 土 方 工 程 量 蜀 山 区 中 海 原 山 项 目 另 外 通 过 商 业 的 集 中 来 解 决 配 套, 都 集 中 在 一 起, 而 不 是 在 周 边 形 成 这 样 沿 边 界 走 的 状 态 如 果 形 成 像 这 种 商 业 街, 内 街 非 常 好, 两 端 有 空 间 开 放, 车 能 停 得 下, 人 在 一 定 的 商 业 氛 围 里 活

13 现 状 照 片 这 是 琥 珀 山 庄, 这 么 多 年 来 的 建 设, 我 觉 得 真 是 个 经 典 的 案 例 特 别 是 在 高 差 地 形 处 理 上, 该 有 台 阶 有 台 阶, 该 有 坡 的 地 方 有 坡, 地 形 非 常 丰 富, 层 次 感 也 很 强 在 里 面 活 动 的 时 候, 老 年 人 年 轻 人 小 孩 都 能 找 到 自 娱 自 乐 的 地 方 我 们 很 多 小 区 如 果 乍 一 看 可 以, 也 很 敞 亮, 但 是 能 坐 下 来 下 棋 的 地 方 没 有, 氛 围 不 足 以 让 人 坐 下 来 娱 乐 交 流 谈 心 这 是 万 科 的 庐 州 公 园, 也 就 是 过 去 森 林 公 园 的 地 方, 这 个 山 堆 得 整 体 还 是 不 错 的, 在 微 观 上 中 观 上 不 错 但 是 在 宏 观 上, 这 个 高 度 的 高 点, 整 个 堆 山 的 方 向 与 小 区 开 发 的 楼 盘 之 间 的 关 系 不 是 最 好 应 该 是 面 对 小 区 那 一 块 是 缓 坡, 面 对 着 公 园 面 是 陡 坡, 恰 恰 相 反, 对 着 小 区 的 是 陡 坡, 跟 人 接 近 的 地 方 是 陡 坡, 跟 人 比 较 远 的 地 方 反 而 是 缓 坡 在 V 形 塑 造 上 面 希 望 大 家 以 后 还 要 多 思 考, 根 据 中 国 传 统 的 参 与 学, 环 境 心 理 学 的 原 理 来 做 环 境 的 塑 造 正 面 案 例 : 通 过 台 地 处 理 现 状 地 形 高 差 蜀 山 区 琥 珀 山 庄 正 面 案 例 : 充 分 利 用 场 地 堆 土 形 成 的 地 形 高 差, 营 造 良 好 微 地 形 景 观 环 境, 同 时 减 少 土 方 工 程 量 蜀 山 区 泸 州 公 园 另 外 注 重 生 态 环 境 的 保 护, 在 这 个 方 案 里 面, 我 们 一 定 要 体 现 改 造 的 现 有 方 案 在 这 个 单 元 规 划 编 制 的 时 候, 就 要 把 河 道 这 个 方 案 全 部 笼 到 一 起 去 这 个 是 我 们 现 在 的 祁 门 路, 也 就 是 老 化 肥 厂 的 位 置, 这 个 位 置 我 们 在 规 划 的 时 候, 就 有 一 个 水 怎 么 流 经 金 寨 路, 然 后 再 向 西 南 流 入 十 五 里 河 的 问 题 在 这 一 段 我 们 除 了 把 水 面 留 下 来 以 外, 还 要 把 水 面 周 边 所 拥 有 的 绿 化 充 分 保 留 下 来, 包 括 中 间 的 绿 轴, 形 成 现 在 的 这 种 效 果 这 里 将 来 可 能 是 高 密 度 开 发 的 地 区, 但 是 人 在 里 面 走 的 时 候, 还 有 很 多 的 公 共 开 敞 空 间 案 例 : 在 该 单 元 规 划 编 制 时, 为 充 分 利 用 和 发 挥 水 系 的 景 观 生 态 作 用, 保 留 和 改 造 现 有 河 道 方 案 另 外 跟 大 家 探 讨 一 个 问 题, 就 是 关 于 汀 步, 我 们 政 务 区 天 鹅 湖 公 园 也 做 了 很 多 汀 步, 实 际 上 我 们 走 丁 步 的 时 候 不 是 很 舒 服, 汀 步 在 景 观 上 面 有 效 果 的 必 要, 但 是 在 大 的 公 共 场 所 汀 步 是 很 难 做 的 为 什 么? 大 小 步 伐 是 不 一 样 的, 老 年 人 的 汀 步 跟 年 轻 人 的 汀 步 是 不 一 样 的, 考 虑 到 个 子 高 的 有 没 有 考 虑 到 个 子 矮 的, 步 伐 都 不 一 样, 所 以 这 个 汀 步 如 果 说 在 大 型 的 公 共 场 所 建 议 将 来 少 做 或 者 是 不 做, 走 的 时 候 很 难 走 但 是 在 小 区 里 面, 在 公 园 里 面, 一 般 的 小 型 绿 化 里 面, 这 种 汀 步 还 是 取 得 了 比 较 好 的 效 果 这 个 是 一 般 的 汀 步, 最 近 演 化 了 以 后 这 个 汀 步 效 果 很 好, 是 把 原 石 直 接 钉 下 去, 跟 草 坪 结 合 在 一 起, 既 满 足 了 景 观 环 境 的 要 求, 又 满 足 了 资 源 状 态 的 要 求, 比 这 个 木 盘 石 和 板 石 效 果 好 得 多 这 个 是 在 哪 地 方 学 来 的, 苏 州 博 物 馆 里 面 的 汀 步 是 做 成 这 样 的 这 个 地 方 本 身 就 有 点 高 差, 在 这 里 打 太 极 拳 会 有 事 倍 功 半 的 效 果, 练 三 天 功 力 会 增 进 的 另 外 透 水 砖, 如 果 大 家 有 空 的 话 可 以 到 池 州 去 看 一 看, 池 州 是 国 家 海 绵 城 市 的 试 点 我 两 个 月 前 在 池 州 一 个 小 饭 店 吃 饭 时 让 我 大 吃 一 惊 最 近 通 过 海 绵 城 市 建 设, 把 街 道 铺 装 重 新 改 造 以 后, 街 道 的 铺 装 比 饭 店 内 部 的 铺 装 还 要 好 那 天 下 着 雨, 路 上 没 有 一 点 点 积 水, 效 果 很 好 海 绵 城 市 试 点 确 实 有 试 点 的 必 要, 我 们 将 来 肯 定 也 会 用 一 些 海 绵 城 市 的 理 念 进 行 建 设 13 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程

14 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 汀 步 的 精 细 化 设 计 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 树 池 的 精 细 化 设 计 步 道 的 精 细 化 设 计 这 是 屋 顶 绿 化 今 天 在 座 的 有 设 计 单 位, 还 有 很 多 建 设 单 位 开 发 商, 屋 顶 绿 化 真 不 能 糊 弄 人 去 年 有 一 个 开 发 商, 屋 顶 绿 化 铺 的 绿 塑 料 毯, 最 后 被 人 家 检 举, 我 们 进 行 了 查 处 已 经 是 参 与 绿 地 平 衡 的, 你 的 一 棵 树, 一 草 一 木 都 是 在 图 纸 上 表 现 的, 都 要 参 与 最 后 验 收 平 衡 的, 何 况 验 收 已 经 按 照 绿 色 图 章 的 要 求 进 行 验 收, 不 仅 是 规 划 局 的 验 收, 园 林 局 也 在 验 收 园 林 局 的 同 志 对 哪 是 绿 地 毯, 哪 是 草 坪, 哪 是 树, 认 的 还 是 非 常 清 楚 的, 所 以 不 能 糊 弄 真 做 了 屋 顶 平 台, 给 老 百 姓 一 些 享 受 有 什 么 不 好, 不 要 省 这 点 钱, 给 老 百 姓 一 点 好 处 睡 在 梦 里 都 高 兴 选 的 这 个 案 例 是 城 建 设 计 院 的 屋 顶 花 园, 做 得 非 常 好 有 的 屋 顶 绿 化, 甚 至 把 底 层 的 绿 化 跟 上 面 的 绿 化 结 合 在 一 起, 这 种 景 观 我 相 信 老 百 姓 看 了 以 后 不 会 跟 你 打 官 司 的 屋 顶 绿 化 合 肥 市 大 概 有 80% 以 上 的 楼 盘, 占 据 城 市 交 通 用 地 盖 房 子, 围 墙 占 据 了 绿 地, 有 的 确 实 是 不 得 已, 我 们 也 体 谅 但 是 下 一 步 更 多 的 是 不 应 该, 或 者 也 不 可 以 占 据 我 们 公 共 空 间 来 盖 你 们 的 施 工 围 墙 大 家 再 想 一 想, 一 个 楼 盘 施 工, 从 开 始 打 桩 到 最 后 结 束, 怎 么 说 也 是 三 年 左 右, 或 者 有 的 要 四 年 一 个 大 学 生 从 报 到 到 毕 业 也 就 四 年 时 间, 人 家 看 来 看 去 就 看 了 围 墙, 最 后 对 合 肥 的 印 象, 对 你 这 个 楼 盘 的 印 象 也 只 有 围 墙 干 嘛 不 把 这 个 围 墙 做 好 一 点, 让 别 人 有 个 好 的 印 象, 在 这 个 城 市 看 到 这 个 楼 盘, 回 到 老 家 买 房 子 的 时 候, 印 象 很 好 就 买 你 们 的 楼 盘 我 觉 得 广 告 是 无 处 不 在, 形 象 也 无 处 不 在 正 面 案 例 : 施 工 围 墙 后 退 道 路 红 线, 利 用 退 让 距 离 种 植 绿 化, 营 造 良 好 的 施 工 期 间 的 城 市 景 观 在 高 新 区 有 一 个 项 目, 一 个 是 建 筑 风 格 不 同, 第 二 建 筑 高 差 也 非 常 大, 在 这 里 面 想 像 楼 房 品 质 能 高 到 哪 儿 去 规 划 局 每 次 跟 开 发 区 也 好, 区 里 面 也 好, 县 里 面 也 好, 都 强 调 容 积 率 的 问 题, 如 果 把 容 积 率 降 低, 并 不 是 这 块 搞 成 这 么 大 的 高 地, 是 想 这 一 块 总 体 上 有 个 高 档 的 效 果 如 果 这 个 地 方 是 这 样 的, 那 么 总 体 上 的 效 果 档 次 是 不 高 的 所 以, 我 们 要 求 几 次 的 修 改, 最 后 形 成 这 个 效 果 这 个 小 区 多 优 雅, 整 体 性 多 好 要 求 新 建 的 学 校 充 分 利 用 地 下 空 间, 规 划 建 设 地 下 停 车 场 因 为 城 市 空 间, 特 别 是 停 车 空 间 非 常 少, 利 用 操 场 建 地 下 车 库, 有 的 搞 了 一 半, 有 的 把 整 个 操 场 都 建 成 地 下 车 库, 不 仅 为 学 校 用, 也 为 周 边 的 邻 里 所 用, 这 个 就 考 虑 到 长 远 高 新 区 乐 富 强 悦 湖 山 院 修 改 前

15 修 改 后 新 建 学 校 操 场 应 考 虑 充 分 利 用 地 下 空 间, 规 划 建 设 为 地 下 停 车 场 还 有 一 个 高 宽 比, 合 肥 很 多 建 筑 要 求 是 四 十 米, 我 们 的 建 筑 高 度, 住 宅 建 筑 不 超 过 一 百 米, 大 部 分 是 八 十 米 到 一 百 米 所 以 这 样 达 到 一 比 二 的 比 例, 建 筑 的 纵 向 感 就 会 出 来 这 种 建 筑 在 报 规 划 局 方 案 之 前 讨 论 的 时 候, 是 这 种 方 式, 这 两 种 建 筑 是 东 西 向 的, 这 是 商 业, 这 是 南 北 向 的 道 路 这 种 效 果 显 然 功 能 上 面 有 欠 缺, 在 整 体 城 市 空 间 上 面 有 欠 缺 因 为 都 是 南 北 向 的 房 子, 突 然 出 现 了 东 西 向 的 招 风 耳, 所 以 在 规 划 局 要 求 修 改 以 后 形 成 这 种 风 格, 跟 这 种 关 系, 这 种 空 间 关 系 在 城 市 道 路 上, 和 它 自 己 本 身 的 功 能 使 用 非 常 好, 起 码 说 把 百 分 之 百 的 东 西 向 的 住 宅 变 为 很 少 东 西 向 了 修 改 前 修 改 后 我 们 在 规 划 过 程 中 还 有 很 多 的 项 目, 因 为 合 同 本 身 的 要 求, 要 有 自 持 希 望 我 们 建 设 单 位 跟 规 划 设 计 单 位, 在 报 规 划 方 案 的 时 候, 就 要 把 自 持 的 项 目 自 持 的 部 分 交 代 的 清 清 楚 楚, 这 样 便 于 落 实 合 同 的 要 求, 便 于 管 控 十 八 大 以 后, 纪 委 查 得 很 严, 要 求 也 很 严, 这 些 地 方 想 浑 水 摸 鱼 是 摸 不 过 去 的, 即 使 当 时 摸 过 去 了, 后 面 再 补 的 时 候 可 能 是 得 不 偿 失 在 招 商 引 资 的 过 程 中, 经 营 的 商 家, 都 有 它 的 营 销 方 式, 店 招 广 告 在 这 上 面 现 在 做 得 非 常 干 净, 正 式 运 营 的 时 候 就 不 是 这 样 的, 这 一 块 就 成 了 超 级 大 市 场, 像 这 种 方 式 我 们 都 要 求 避 免 要 强 调 这 样 一 种 模 式, 这 也 是 经 过 规 委 会 调 整 以 后 形 成 的 模 式 规 划 方 案 阶 段 应 明 确 自 持 部 分 的 位 置 和 面 积 修 改 前 跟 修 改 后, 这 两 种 建 筑 是 城 市 推 行 高 层 建 筑 必 须 在 形 象 上 直 接 落 地, 这 个 在 底 下 形 成, 让 建 筑 站 在 台 面 上 面, 而 且 每 个 建 筑 都 是 直 接 落 地, 形 成 这 样 一 种 立 面 空 间, 不 能 讲 这 个 是 错 误 的, 我 们 想 坚 守 城 市 风 格, 和 营 造 合 肥 市 城 市 规 划 方 面 的 要 求 风 格, 所 以 要 求 是 这 样 的, 这 是 一 个 城 市 的 追 求 这 是 门 廊 修 改 前 跟 修 改 后, 这 个 尺 度 跟 道 路 之 间 的 关 系, 跟 最 后 修 改 之 后 的 关 系, 显 然 这 个 尺 度 太 大 了, 钱 全 部 都 花 在 这 个 上 面, 如 果 像 这 个 宜 人 一 点, 车 子 也 能 通 这 个 是 黄 山 路 上 的 一 段 围 墙, 黄 山 路 去 年 通 了, 很 好, 但 是 靠 省 军 区 这 边 围 墙 形 成 这 样 的 状 况, 这 是 宁 国 路 靠 工 大 的 围 墙, 显 然 这 个 围 墙 在 大 湖 名 城 创 新 高 地 里 面 是 待 不 住 的, 一 定 要 整 治, 一 定 要 改 造 这 跟 大 湖 名 城 创 新 高 地 形 象 不 匹 配 在 黄 山 路 上 面 要 增 加 绿 围 墙 花 边 墙 15 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程 离 我 们 比 较 近 的 华 邦, 那 个 上 面 就 是 一 个 个 包 厢, 能 看 的 出 来 包 括 安 粮, 那 上 面 也 是 一 个 个 堡 垒 包 厢, 最 后 形 成 的 效 果 没 有 整 体 性 经 过 我 们 要 求 以 后, 这 个 建 筑, 过 去 是 平 屋 顶, 我 们 要 求 修 改 后, 加 了 坡 屋 顶, 跟 本 身 的 建 筑 进 行 整 合 以 后, 这 个 建 筑 就 很 赏 心 悦 目, 很 宜 人 在 我 们 认 真 的 情 况 下 这 个 欧 式 建 筑 是 到 位 的, 这 个 建 筑 修 改 后, 把 这 个 大 的 体 块, 方 形 建 筑 形 成 了 这 种 点 式 建 筑 这 个 建 筑 虽 然 也 有 一 定 的 创 造 性, 但 是 如 果 从 整 体 的 城 市 空 间 来 看, 还 是 把 这 个 建 筑 的 犄 角 收 到 最 小, 对 城 市 空 间 的 贡 献 力 是 最 大 的 要 加 强 顶 部 的 处 理, 特 别 是 沿 路 住 宅 开 发 量 比 较 大, 如 祁 门 路 龙 川 路, 将 来 都 会 是 连 续 几 公 里 的 公 共 建 筑 和 住 宅 小 区, 如 果 都 是 一 样 的, 这 种 建 筑 立 面 肯 定 是 很 呆 板 我 们 一 定 要 有 穿 插, 特 别 是 顶 部 不 同 的 处 理 方 式, 让 整 体 上 空 间 上 有 变 化 这 是 松 芝 万 象 城, 这 个 顶 部 到 现 在 都 还 没 处 理 完 毕 从 安 全 和 整 体 性 考 虑, 建 筑 顶 部 不 宜 以 虚 的 为 主, 应 以 实 为 主, 组 成 这 样 整 体 的 景 观, 修 改 后 很 协 调

16 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 欠 佳 案 例 : 建 筑 顶 部 以 建 筑 钢 架 为 主, 与 建 筑 整 体 协 调 性 不 够, 显 得 粗 糙 凌 乱 包 河 区 S1407 地 块 项 目 案 例 : 从 高 速 路 视 角, 建 筑 顶 部 处 理 较 为 呆 板, 影 响 建 筑 整 体 形 象 个 空 间 的 压 迫 感, 我 们 要 求 在 这 个 建 筑 改 造 的 过 程 中 增 加 了 玻 璃, 增 加 了 透 明 度, 增 加 了 虚 的 部 分, 让 整 个 环 境 取 得 均 衡 效 果 会 更 好 这 也 是 改 造 前 与 改 造 后, 过 去 这 种 改 造 还 是 人 字 坡, 没 有 体 现 徽 式 建 筑 的 风 貌 和 氛 围, 原 来 也 是 这 样 的, 这 次 经 过 改 造 以 后, 这 块 地 方, 因 为 这 么 长 的 墙, 再 加 上 这 样 的 空 间 结 构 不 是 徽 派 建 筑 的 比 例 关 系, 或 者 是 映 照 关 系, 只 有 这 么 长 的 墙 再 加 上 山 墙, 前 面 的 门 罩 和 门 贴 效 果 就 上 来 了, 再 加 上 砖 帘, 整 体 改 造 以 后 就 是 比 较 好 的 徽 派 建 筑 案 例 : 从 安 全 和 建 筑 整 体 性 考 虑, 建 筑 顶 部 不 宜 以 虚 为 主 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 这 个 也 是 修 改 前 跟 修 改 后, 修 改 之 前, 感 觉 到 全 部 是 杆 子 插 上 去 的, 太 虚 了, 一 定 要 跟 建 筑 主 体 有 协 调 性, 形 成 体 块 的 协 调 性, 跟 建 筑 融 为 一 体, 而 不 是 简 单 方 式 结 合 我 举 个 例 子, 是 南 京 的 一 栋 建 筑, 在 建 筑 前 面 做 了 花 架 子, 一 个 女 同 志 穿 着 很 优 雅 坐 在 上 面, 像 这 种 情 况 应 该 在 前 面 做 一 些 座 椅, 跟 园 林 绿 化 结 合 起 来, 不 能 让 人 可 怜 地 坐 在 墙 角 上 这 是 外 挂 的 空 调 机 设 置 统 一 安 装, 现 在 很 多 新 的 小 区 也 在 按 照 这 个 要 求 在 做, 外 挂 设 计, 这 个 修 就 改 讲 前 了 我 们 的 外 挂 设 计, 修 在 改 这 后 个 里 面 进 行 外 挂 的 时 候, 我 们 很 多 的 格 栏 格 栅, 一 个 是 没 做 好, 二 个 是 没 做 人 家 进 场 开 业 的 时 候, 空 调 就 要 挂, 往 哪 儿 挂 不 知 道 下 一 步 包 括 规 划 局, 包 括 我 们 几 个 建 口 的 部 门, 能 不 能 门 口 不 要 让 车 子 上 去 的 遮 挡, 不 要 搞 这 种 球, 现 在 合 肥 的 大 街 小 巷 只 要 是 不 让 车 子 上 去 都 搞 这 种 球, 能 不 能 创 新 一 种 形 式 乡 镇 里 面 也 用, 大 湖 名 城 也 用, 我 希 望 大 湖 名 城 创 造 更 多 的 形 式 杭 州 八 十 年 代 九 十 年 代 也 搞 这 种 球, 现 在 人 家 不 搞 这 种 球 了, 我 们 也 要 跟 上 去, 要 改 变 城 隍 庙 改 造 形 成 这 种 效 果, 明 显 看 出 增 强 了 古 建 筑 的 氛 围, 按 照 徽 派 建 筑 的 营 造 法 则 来 改 造 的, 该 木 质 的 就 是 木 质, 该 砖 帘 的 就 是 砖 帘, 该 翘 角 的 就 是 翘 角, 该 起 墙 体 的 就 起 墙 体 特 别 是 这 个 地 方 增 加 了 丰 富 度, 过 去 这 个 建 筑, 这 是 窗 户, 上 面 加 了 窗 罩, 形 成 这 种 效 果 如 果 在 这 个 地 方 加 了 靠 山 亭, 整 体 上 这 一 块 就 丰 富 了, 为 什 么 这 地 方 加 了 靠 山 亭, 也 是 从 建 筑 的 均 衡 角 度 考 虑 的 这 个 地 方 原 来 是 黄 山 电 视 机 厂, 现 在 商 家 进 行 改 造 以 后, 是 个 比 较 大 一 点 的 建 筑 体 量, 如 果 这 一 块 是 这 种 建 筑 体 量, 人 在 这 走 的 时 候, 这 个 地 方 是 不 均 衡 的, 所 以 希 望 在 这 个 地 方 增 加 份 量, 跟 这 个 地 方 取 得 均 衡, 这 是 一 个 第 二 为 了 进 一 步 减 轻 这 一 块 对 整 修 改 前 修 改 后 过 去 我 们 进 了 城 隍 庙 以 后 它 的 背 景 就 是 这 个 效 果, 这 是 第 一 次 改 造 所 形 成 的 效 果, 这 是 这 次 改 造 形 成 的 效 果, 边 上 加 了 配 廊, 效 果 马 上 就 改 变 了 这 是 在 里 面 的 庙 前 街, 这 个 庙 前 街 是 直 线 形, 没 有 变 化, 在 这 次 改 造 中 增 加 了 细 节, 通 过 细 节 的 变 化 来 丰 富 这 个 街 景 的 变 化, 这 个 效 果 显 然 更 进 了 一 步 在 我 们 市 里 面 很 多 建 筑 的 色 彩 饱 和 度 过 高, 不 是 讲 所 有 的 建 筑 都 不 能 有 饱 和 度 的 色 彩, 但 是 在 周 边 环 境 不 好 的 地 方 没 有 绿 树 成 荫 的 地 方, 你 那 个 色 彩 的 饱 和 度 高 了 以 后, 确 实 是 在 那 个 地 方 待 不 下 去, 不 协 调 昨 天 下 午 审 查 了 一 个 学 校 的 建 筑 方 案 学 校 主 体 是 红 颜 色 的, 然 后 搭 配 了 黄 颜 色, 红 配 黄 很 难 说, 还 有 紫 颜 色, 也 不 好 说, 这 个 都 是 在 色 彩 搭 配 上 面 比 较 犯 忌 的 一 些 色 彩 红 颜 色 跟 黄 颜 色 的 色 彩 搭 配 效 果 不 是 最 好 的 这 个 是 建 筑 主 体 色 调 的 搭 配, 这 个 是 在 政 务 区 的 建 筑, 原 方 案 的 颜 色 是 褐 色, 这 一 块 因 为 沿 这 个 立 面, 色 彩 非 常 多, 各 种 色 调 都 有 大 家 都 知 道, 这 一 块 要 求 做 比 较 冷 一 点 的 颜 色, 跟 周 边 的 环 境 取 得 协 调 如 果 周 边, 包 括 往 这 边 去 全 部 都 是 暖 色, 我 们 这 边 再 搞 暖 色, 这 边 的 景 观 线 上 显 然 是 不 合 时 宜 的, 必 须 用 冷 静 的 颜 色 把 风 景 线 的 调 子 降 下 来 案 例 点 评 : 城 隍 庙 改 造 改 造 前 第 一 次 改 造 现 改 造 后 效 果 改 造 前 第 一 次 改 造 现 改 造 后 效 果 改 造 前 第 一 次 改 造 现 改 造 后 效 果

17 我 们 办 公 建 筑 不 注 重 色 彩 和 材 料 的 应 用, 最 后 效 果 差 别 非 常 大 这 种 建 筑 当 年 规 划 的 效 果 图 是 这 样 的, 看 着 很 好, 最 后 变 成 了 这 样 一 种 效 果 上 海 人 家 线 条 形 成 这 种 机 理 效 果, 最 后 真 能 实 现, 我 们 的 时 间 度 还 是 差 了 一 些 最 后 我 们 再 把 有 些 经 验 教 训 跟 大 家 再 探 讨 一 下 规 划 设 计 不 够 精 细 材 质 考 虑 不 够 周 全, 建 筑 的 完 成 度 低 办 公 建 筑 在 这 里 是 严 要 求 的, 不 仅 是 规 划 局, 还 有 其 他 的 部 门 都 是 严 格 要 求 有 的 建 设 单 位, 有 的 设 计 单 位, 仍 然 做 了 不 该 做 的 事 情 房 产 局 规 划 局 建 委, 几 个 部 门 都 是 联 合 要 求, 一 定 要 按 照 规 范 要 求 来 进 行, 不 能 打 擦 边 球 这 个 擦 边 球 擦 了 以 后, 给 城 市 会 带 来 不 必 要 的 后 果, 给 买 房 子 的 人 带 来 不 必 要 的 后 果, 给 各 位 自 己 也 会 带 来 烦 恼, 不 要 图 一 时 之 快 蜀 山 区 在 新 华 银 座 的 项 目, 拜 托 大 家 写 这 个 规 划 设 计 指 标 一 定 要 按 照 方 案 的 要 求 来 写, 方 案 设 计 什 么 样 就 是 什 么 样, 然 后 对 照 规 划 条 件 进 行 设 计, 按 照 设 计 之 后 的 要 求 来 写, 不 要 把 规 划 局 招 拍 挂 的 条 件 照 抄, 实 际 上 绿 地 率 能 达 到 30% 吗, 这 一 棵 树 都 没 有, 也 写 了 30%, 最 后 验 收 的 时 候 不 过 关 最 后 是 设 计 单 位 要 通 报 批 评, 开 发 公 司 为 此 要 掏 银 子, 何 必 呢? 多 少 就 是 多 少, 怎 么 样 就 怎 么 样, 按 照 要 求 设 计, 设 计 单 位 应 该 严 格 恪 守 职 业 道 德, 对 设 计 的 真 实 性 负 责 规 划 部 门 应 行 使 相 应 的 审 查 责 任, 很 多 人 说 规 划 局 对 设 计 单 位 有 时 候 还 是 比 较 宽 松, 鞭 子 高 高 拿 起 轻 轻 放 下, 后 面 有 人 在 督 察 我 们 规 划 局 最 近 审 计 署 纪 委 都 在 要 求 规 划 局 对 规 划 设 计 中 所 出 现 的 问 题 要 下 狠 手 下 重 手 将 来 如 果 在 规 划 设 计 指 标 中 有 不 实 的 表 述 或 记 录, 一 定 要 重 视 还 有 一 个 日 照 问 题, 房 子 建 好 了, 日 照 问 题 如 果 说 有 猫 腻, 有 造 假 的 行 为, 之 后 产 生 的 后 果 是 无 穷 无 尽 的 钱 财 与 烦 恼, 希 望 大 家 谨 慎 这 里 还 讲 一 个 案 例, 我 们 有 的 设 计 单 位 和 开 发 商, 不 知 道 是 有 意 还 是 无 意, 到 规 划 局 备 案, 这 个 高 度 是 两 米 二, 这 是 装 空 调 的 地 方, 后 来 到 建 委 报 备 的 时 候 是 两 米 二 五 房 子 在 交 付 的 时 候 一 看 不 够 两 米 二, 怎 么 办? 往 上 打, 往 下 打, 把 钢 筋 全 打 出 来 了 做 坏 事 都 会 发 现 的, 被 业 主 发 现 了, 然 后 引 起 大 规 模 的 上 访 上 访 以 后 再 钻 都 钻 不 到 两 米 二 了 最 后 除 了 把 这 个 空 间 送 人 以 外, 人 家 还 要 找 你 赔 偿, 因 为 你 的 面 积 误 差 率 大 了, 也 违 反 了 收 房 合 同 的 要 求, 不 仅 把 东 西 送 给 人, 还 要 退 房, 偷 鸡 不 成 还 失 了 一 把 米, 大 家 一 定 要 切 忌 真 实 性 最 近 规 划 局 房 产 局 建 委 部 门 之 间 不 像 过 去 那 样 各 管 各 的 事, 我 们 是 联 动 的, 将 来 像 这 种 情 况 出 现 了 处 罚 也 是 很 严 厉 的 还 有 一 个 开 发 商, 到 规 划 局 备 案 的 时 候, 这 里 有 楼 层, 从 负 二 层 到 负 一 层, 到 了 房 产 局 备 案 的 时 候, 这 个 楼 梯 就 没 有 了, 全 部 变 成 商 铺 了, 这 个 造 成 的 后 果 是 非 常 严 重 的, 不 仅 是 企 业 要 垮 台, 个 人 名 誉 扫 地, 人 可 能 还 会 犯 更 大 的 事 情, 何 必 呢! 都 在 社 会 上 走, 都 是 能 够 为 社 会 经 济 发 展, 为 人 做 点 贡 献 的, 为 社 会 做 点 贡 献 的, 最 后 变 成 了 有 罪 之 人, 我 这 个 有 罪 不 是 法 律 上 的 有 罪, 对 整 个 社 会 造 成 了 很 多 的 危 害, 引 起 了 很 多 社 会 问 题 这 是 个 配 电 房, 这 么 大 的 配 电 房, 当 年 把 这 个 房 子 安 置 分 给 别 人 的 时 候, 前 面 就 是 一 个 小 配 电 房, 人 家 也 就 忍 受 了, 老 百 姓 还 是 不 错 的 最 后 建 得 这 么 大, 一 个 没 有 阳 光, 二 个 这 么 大 的 房 子 顶 在 前 面 谁 受 得 了 大 部 分 上 访, 我 觉 得 是 情 有 可 原 像 这 样 的 建 筑 怎 么 能 在 这 个 地 方 出 现 下 一 步 要 实 行 双 向 的 约 束 机 制, 建 立 电 子 校 核 制 度 以 后 报 的 方 案 都 要 到 规 划 局 信 息 中 心 进 行 电 子 校 核 第 一 次 校 不 过 去 然 后 第 二 次, 第 二 次 不 行 再 第 三 次, 第 三 次 核 不 过 就 不 行 了 两 次 三 次 都 校 核 不 过 去, 项 目 就 要 取 消 在 一 段 时 间 内 的 申 报 权 利 建 立 责 任 承 诺 制, 我 们 要 有 承 诺 法 律 责 任 该 你 承 担 的, 那 你 就 要 承 担 对 一 些 设 计 单 位 建 设 单 位 故 意 弄 虚 作 假 的, 我 们 要 建 立 黑 名 单 制 度 今 天 借 这 个 机 会 跟 大 家 把 规 划 设 计 精 品 城 市, 在 城 市 规 划 设 计 源 头 上 面 的 一 些 要 求 与 大 家 共 享, 相 信 我 们 今 天 在 座 的 各 位 同 仁, 齐 心 协 力 共 为 大 湖 名 城 创 新 高 地 做 好 精 心 的 规 划 设 计, 多 出 精 品 17 规 划 论 坛 精 品 城 市 规 划 设 计 在 路 上 精 当 规 划 精 心 设 计 精 品 工 程

18 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 简 介 : 本 文 为 同 济 大 学 建 筑 与 城 市 规 划 学 院 周 俭 教 授 2015 年 12 月 8 日 在 合 肥 市 规 划 系 统 高 级 研 修 班 上 所 作 主 题 报 告 ( 根 据 录 音 整 理 ) 关 于 城 市 设 计 及 其 编 制 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 今 天 主 要 向 各 位 汇 报 一 下 最 近 几 年, 我 在 城 市 设 计 领 域 的 一 些 思 考, 和 大 家 做 一 个 交 流, 肯 定 不 成 熟, 可 能 很 多 还 是 个 人 的 见 解 和 看 法 在 决 定 讲 什 么 内 容 的 时 候, 也 想 了 一 下, 到 底 讲 一 些 规 范 的 解 读, 还 是 对 一 些 经 典 的 城 市 设 计 案 例 进 行 一 些 介 绍 呢? 我 后 来 想 想 好 像 都 没 有 什 么 意 义 因 为 像 这 样 一 类 的 东 西, 比 如 说 关 于 国 家 政 策 和 规 范 的 解 读, 包 括 现 在 城 市 设 计 一 些 新 的 思 考, 我 觉 得 可 能 轮 不 到 我 来 讲, 明 年 的 城 市 工 作 会 议, 可 能 会 涉 及 到 城 市 管 理, 包 括 城 市 规 划 管 理 城 市 设 计 的 内 容, 可 能 会 是 一 个 非 常 重 要 的 内 容 之 一 那 么 不 同 的 人, 不 同 的 专 家, 从 不 同 的 视 角 去 研 究 和 看 待 城 市 设 计, 其 实 给 在 座 各 位 传 递 更 多 的 信 息, 让 大 家 自 己 去 思 考 和 判 断 可 能 会 更 有 利 一 对 城 市 设 计 的 认 识 城 市 设 计 的 讨 论, 为 什 么 要 讨 论? 其 实 一 直 在 做 城 市 设 计 从 我 们 的 行 业 说, 从 来 没 有 断 过, 可 以 说 从 我 读 书 的 八 十 年 代 开 始, 就 已 经 有 所 谓 的 城 市 设 计 这 么 一 个 项 目 了 在 教 学 过 程 中, 虽 然 没 有 专 门 讲 这 是 城 市 设 计, 但 是 我 们 的 小 区 规 划, 城 市 公 共 中 心 的 建 筑 群 体, 其 实 这 也 是 一 个 城 市 设 计 关 于 城 市 设 计 的 教 学 内 容 或 者 说 一 个 技 术 的 培 训, 其 实 在 学 校 里 一 直 有 大 家 在 工 作 当 中 也 是 一 直 接 触 的, 比 说 我 们 的 修 建 小 区 规 划 一 直 在 做, 城 市 设 计 一 直 也 有, 从 来 没 有 断 过 但 是 大 家 总 觉 得 城 市 设 计 和 规 划 管 理 实 施 过 程 当 中, 特 别 是 在 市 场 经 济 的 情 况 下, 经 常 会 有 变 化 你 说 这 里 建 20 层, 最 后 可 能 会 建 30 层, 那 建 30 层 和 20 层 有 什 么 差 别 呢? 可 能 在 很 多 时 候 没 有 什 么 差 别, 说 不 定 30 层 更 好 但 是 当 时 就 没 有 想 到 30 层 这 个 概 念, 在 十 年 以 前 或 者 五 年 以 前 就 是 像 这 样 的 不 确 定 性, 所 以 大 家 在 争 论 城 市 设 计 是 不 是 要 放 入 法 律 法 规 层 面, 在 新 的 城 乡 规 划 法 里 面 好 像 就 没 有 了 也 是 因 为 有 各 种 各 样 的 问 题 那 么 为 什 么 会 这 样, 今 天 就 想 讨 论 这 个 问 题 如 果 说 要 把 城 市 设 计 纳 入 到 我 们 的 管 理 系 统, 怎 么 去 纳 入 会 比 较 好, 或 者 比 较 实 际, 其 实 这 两 个 问 题 是 相 关 的 我 今 天 主 要 是 从 这 个 视 角 讲 一 些 我 的 思 考 这 里 面 会 有 两 大 部 分 穿 插 在 一 起, 一 部 分 是 关 于 理 论 的 一 种 认 识, 一 种 理 解 和 理 论 的 分 析 还 有 一 种 是 结 合 分 析 和 判 断, 介 绍 一 些 具 体 做 法 不 可 能 涉 及 城 市 设 计 的 全 部, 主 要 是 从 规 划 管 理 这 个 层 面, 再 下 面 的 层 面 今 天 就 不 讲 了 什 么 项 目 做 城 市 设 计? 来 一 个 开 发 项 目 做 一 个 空 间 方 案, 其 实 有 的 时 候 也 叫 城 市 设 计 按 照 我 们 的 规 范 来 说 它 的 要 求 是 很 高 的 有 的 就 是 考 虑 一 种 形 态, 一 个 布 局, 甚 至 是 一 个 景 观, 这 是 一 个 项 目 类 型, 这 个 层 面 的 我 们 就 不 讨 论 了 今 年 4 5 月 份 住 建 部 就 希 望 能 够 出 台 三 个 办 法 一 个 是 城 市 设 计 的 实 施 办 法, 二 个 是 城 市 设 计 的 基 础 导 则, 三 个 可 能 是 一 个 完 全 条 例 就 是 解 决 城 市 设 计 应 该 怎 么 编, 应 该 编 什 么, 怎 么 和 我 们 的 城 市 规 划 管 理, 和 我 们 现 在 的 法 定 规 划 体 系 融 合 在 一 起 当 时 就 提 出 总 体 规 划 工 程 设 计 可 能 分 三 种 类 型, 或 者 是 三 个 层 面 从 它 的 尺 度 来 说, 一 个 是 总 体 层 面 就 是 一 个 城 市 做 总 规 的 时 候 要 不 要 城 市 设 计? 都 是 要 的 我 们 以 前 一 直 说 城 市 设 计 贯 穿 于 规 划 的 各 个 阶 段, 那 么 在 什 么 层 面 呢? 就 是 总 体 层 面 那 么 我 们 还 有 控 规, 还 有 每 个 地 段 的 分 区 规 划 ( 现 在 深 圳 上 海, 都 有 单 元 的 控 规, 这 个 可 能 就 是 一 个 地 区 层 面 的 ), 第 二 层 就 是 地 区 层 面 第 三 层 就 是 项 目 层 面, 我 要 做 开 发 了, 然 后 做 一 个 但 是 这 里 面 又 有 一 个 问 题, 就 是 这 三 个 城 市 设 计 的 层 面 之 间 怎 么 融 合, 其 实 也 没 有 想 的 特 别 明 白 比 如 说, 总 规 有 了, 那 总 规 做 到 什 么 程 度? 就 是 总 体 层 面 地 区 层 面 要 做 到 什 么 程 度, 然 后 项 目 层 面 又 做 到 什 么 程 度, 所 以 这 个 时 候 我 们 就 要 思 考 它 工 作 的 一 个 对 象 或 者 是 技 术 深 度, 其 实 就 是 我 们 的 目 标 总 体 层 面 要 做 什 么, 达 到 什 么 目 标, 控 制 一 些 设 计, 或 者 管 一 些 什 么, 地 区 层 面 又 管 一 些 什 么, 然 后 项 目 层 面 又 管 一 些 什 么, 否 则 的 话 就 会 打 架, 有 可 能 项 目 层 面 在 实 施 的 过 程 当 中 有 些 项 目 马 上 就 会 有 变 化 因 为 不 可 能 同 时 编 制 的, 理 论 上 说 项 目 层 面 是 最 后 编 的, 要 有 项 目, 这 个 地 区 要 开 发 了, 或 者 是 这 个 地 区 里 面 某 一 块 要 开 发 了, 可 能 扩 大 一 点 范 围 来 研 究 这 个 城 市 设 计, 也 有 可 能 本

19 身 就 很 大, 就 在 这 个 范 围 里 面 做 一 个 项 目 的 城 市 设 计 这 两 者 之 间 可 能 会 有 一 些 冲 突, 所 以 的 确 是 一 个 不 那 么 简 单 的 问 题, 比 我 们 控 规 可 能 更 要 复 杂 控 规 在 很 大 部 分 地 区 可 能 做 的 比 较 粗, 就 是 说 指 标 平 均 化 的 情 况 比 较 普 遍, 这 个 时 候 变 化 可 能 会 好 一 点, 比 如 说 都 是 控 制 最 高 值, 容 积 都 是 2.0, 那 1.8 也 没 有 关 系, 但 是 在 市 场 经 济 下 可 能 都 是 2.0, 那 是 另 外 一 回 事 如 果 城 市 设 计 做 的 太 粗 等 于 就 没 有 做, 或 者 人 家 就 觉 得 你 深 度 不 够, 怎 么 这 个 问 题 没 有 考 虑, 那 个 问 题 没 有 考 虑 反 过 来 想, 其 实 在 以 前 编 制 城 市 设 计 的 时 候, 不 管 是 大 范 围 几 个 平 方 公 里 的, 还 是 几 十 平 方 公 里 的, 甚 至 几 公 顷 的, 似 乎 大 家 都 是 要 把 它 作 为 一 种 深 度 来 编 制, 这 是 我 们 以 前 一 个 比 较 常 见 的 现 象, 这 就 带 来 了 一 个 问 题 几 十 平 方 公 里 的 层 面 做 的 城 市 设 计, 怎 么 能 考 虑 到 几 公 顷 里 面 要 考 虑 的 问 题, 比 如 说 立 面 的 材 料 建 筑 的 色 彩 建 筑 的 风 格 人 行 道 的 标 识 标 牌, 这 是 不 可 能 考 虑 到 的 我 认 为 那 些 不 是 城 市 设 计, 即 使 是 城 市 设 计 的 话, 也 是 一 个 景 观 设 计, 是 在 项 目 层 面 来 考 虑 的, 而 不 是 在 规 划 管 理 的 层 面 来 考 虑 的 但 是, 也 不 能 够 完 全 这 样 为 什 么 呢? 首 先 讲 城 市 设 计 是 管 什 么 的? 当 然 是 管 空 间 的 但 是 最 关 键 的 是 一 个 地 区 很 长 一 段 时 间 当 中, 不 同 的 项 目, 包 括 政 府 的 项 目 公 共 的 项 目 市 场 的 项 目, 这 些 项 目 之 间 空 间 的 协 调 关 系, 这 里 面 也 包 括 交 通 等, 最 重 要 的 是 空 间 关 系 如 果 是 一 个 开 发 商 做 的, 这 个 项 目 本 身 是 没 有 城 市 设 计 的 概 念 因 为 它 就 是 一 个 空 间 布 局 的 规 划, 所 以 城 市 设 计 应 对 的 是 在 很 长 一 段 时 间 里 面, 这 个 地 区 为 了 达 到 一 个 整 体 空 间 的 效 果, 会 有 不 同 的 人 来 实 施, 加 在 一 起 能 够 达 到 对 这 个 地 区 总 体 空 间 控 制 的 目 标, 这 才 是 城 市 要 管 的, 也 就 是 规 划 管 理 要 管 的 规 划 管 理 在 不 同 的 时 间, 比 如 说 今 年 管 三 个 项 目 其 中 的 一 二 三, 明 年 管 四 五 六, 后 年 管 七 八 九, 相 互 之 间 结 合 在 一 起, 成 为 一 个 整 体 这 其 实 是 城 市 规 划 层 面 的, 或 者 规 划 视 角 的 城 市 设 计 的 一 个 根 本, 而 不 是 简 单 的 说 就 是 一 个 形 态 的 问 题, 不 管 它 多 大, 只 要 有 形 态 都 是 一 个 城 市 设 计 问 题 再 小 的 一 个 范 围 内, 如 果 有 不 同 的 开 发 者, 同 时 在 这 个 空 间 里 面 施 工, 就 应 该 有 一 个 城 市 设 计, 不 然 这 些 不 同 项 目 就 没 有 办 法 相 互 协 调 空 间 的 关 系 其 实, 城 市 规 划 的 本 质 是 在 这 里, 而 不 是 在 于 规 模 的 大 小, 也 不 是 在 于 重 要 度 怎 么 样, 也 不 是 在 于 解 决 什 么 问 题 这 是 我 对 城 市 设 计 的 第 一 个 理 解 我 们 以 前 的 城 市 设 计 碰 到 一 个 问 题, 没 有 考 虑 到 城 市 设 计 在 这 里 要 解 决 什 么 问 题, 特 别 是 对 一 些 非 新 的 开 发 地 区, 比 如 说 城 市 更 新 改 造 的 区 域 一 会 建 个 高 楼, 一 会 建 个 小 区 的 其 实 在 不 同 的 情 况 下, 要 解 决 的 重 点 问 题 是 不 一 样 的 城 市 设 计 有 很 多 很 多 的 问 题, 刚 刚 说 了 色 彩 可 能 也 是 可 以 在 城 市 设 计 里 面 需 要 考 虑 的 东 西, 风 格 也 有 可 能, 然 后 景 观 绿 化 也 有 可 能 但 是, 是 不 是 每 一 个 都 要 做 到 这 一 步 呢? 其 实 不 一 定 的, 或 者 有 的 根 本 就 不 需 要, 甚 至 有 的 时 候 根 本 就 没 有 办 法 判 断 比 如 一 个 新 区 的 建 筑 设 计 建 筑 风 格 建 筑 色 彩 建 筑 形 态, 你 把 这 些 画 出 来 都 没 有 依 据, 只 不 过 是 你 一 家 之 言, 某 一 个 设 计 师 某 一 个 领 导 某 一 个 管 理 者, 他 觉 得 这 样 挺 好 的, 就 结 束 了 但 是 实 际 上 最 后 会 这 样 吗? 不 可 能 是 这 样 的, 完 全 不 可 能 是 这 样 的 也 就 是 说, 在 不 同 的 环 境 里 面, 如 果 是 在 一 个 老 城 区, 旁 边 有 一 个 历 史 街 区, 或 者 是 旁 边 有 一 个 大 庙, 或 者 有 一 个 需 要 保 护 的 建 筑 群, 那 在 旁 边 建 会 有 更 多 的 要 求 比 如 是 高 度 形 式 颜 色 都 会 有 一 个 要 求 控 制 在 新 区 里 面 会 有 这 些 控 制 吗? 不 太 可 能, 所 以 说 有 的 时 候 在 不 同 的 条 件 下, 城 市 设 计 在 不 同 的 条 件 和 不 同 的 区 域 解 决 的 问 题 不 一 样, 或 者 是 它 可 以 解 决 的 问 题 不 一 样, 所 以 它 做 的 时 候 也 应 该 有 不 同 的 内 容 和 深 度 我 记 得 在 2003 年 2004 年 的 时 候, 上 海 市 规 划 局 当 时 就 想 推 城 市 设 计, 那 个 时 候 就 想 让 上 海 市 规 划 院 编 一 个 上 海 城 市 设 计 的 规 范 编 了 半 天 拿 出 来 我 们 一 起 讨 论, 结 果 什 么 都 写 在 里 面, 一 直 写 到 地 面 铺 装, 写 到 标 识 标 牌, 写 到 城 市 雕 塑, 可 以 写 很 多, 但 是 什 么 时 候 要 做 哪 些? 没 有 人 讲 的 出 来 因 为 在 上 海 不 同 的 区 域, 有 的 可 以 做, 什 么 叫 可 以 做? 你 可 以 判 断, 所 以 我 可 以 做 有 些 你 没 有 办 法 做, 因 为 这 个 环 境 没 有 依 据 来 判 断 雕 塑 放 在 哪 里, 这 里 种 什 么 行 道 树, 这 个 建 筑 的 色 彩 应 该 是 什 么 样 的 我 今 天 就 讲 上 面 这 个 层 面, 一 个 是 表 达 我 的 观 点, 第 二 个 是 我 自 己 反 思 以 前 很 多 的 城 市 设 计 编 制 的 教 训 编 了 那 么 厚 的 一 个 城 市 设 施 的 本 子, 其 实 最 后 实 施 的 有 多 少 呢? 其 实 寥 寥 无 几 还 有 可 能 会 产 生 一 个 反 作 用, 当 某 一 个 东 西 实 施 不 了 的 时 候, 整 个 城 市 全 推 翻 了, 全 都 没 有 用 了, 这 就 是 我 们 的 一 个 教 训 基 于 这 种 反 思, 我 今 天 就 讲 在 上 一 个 层 面, 就 是 说 我 们 在 任 何 地 区, 不 管 是 在 新 区, 还 是 旧 区, 我 们 都 可 以 做 的 那 部 分 的 内 容, 甚 至 是 交 通 问 题, 业 态 问 题, 这 些 可 能 不 应 该 纳 在 城 市 设 计 这 个 范 围 来 做, 否 则 的 话 规 划 做 什 么, 交 通 做 什 么, 非 要 城 市 来 解 决 吗? 但 是, 对 于 城 市 设 计 来 说, 地 区 交 通 规 划 已 经 有 了, 应 该 有 一 个 相 互 的 影 响 和 反 馈 如 果 说, 在 大 的 框 架 里 面, 没 有 突 破 地 区 的 城 市 设 计, 怎 么 来 把 交 通 的 道 路 空 间 停 车 空 间 和 出 入 口 的 空 间, 细 化 到 我 这 个 空 间 里 具 体 的 位 置 和 空 间 的 形 态 与 广 场, 与 道 路 的 断 面, 与 建 筑 物 出 入 口 能 够 对 接 起 来, 这 才 是 最 重 要 的 否 则 的 话, 在 里 面 随 便 做 19 规 划 论 坛 关 于 城 市 设 计 及 其 编 制

20 规 划 论 坛 GUIHUA LUNTAN 第 四 期 2015 DI SI QI 合 肥 城 乡 规 划 HEFEI UPBAN AND RURAL PLANNING 一 个 东 西, 和 外 面 又 衔 接 不 上 我 今 天 不 会 讲 交 通, 也 不 会 讲 景 观, 也 不 会 讲 色 彩, 我 觉 得 这 些 都 是 在 非 常 特 殊 的 情 况 下, 才 需 要 做 的, 大 部 分 情 况 下 是 不 需 要 做 的, 所 以 我 就 不 讲 了 我 要 讲 我 们 都 需 要 做 的, 或 者 是 都 可 以 做 的 一 些 部 分 二 对 城 市 空 间 与 景 观 的 解 读 研 究 城 市 的 空 间 和 景 观 问 题, 反 过 来 说 就 是 研 究 城 市 特 色 什 么 特 色? 景 观 的 特 色 空 间 的 特 色, 眼 睛 看 得 到 的 东 西 不 是 说 人 的 活 动 不 重 要, 但 是 最 主 要 的 我 们 的 工 作 是 研 究 物 质 的 空 间 实 体, 建 筑 和 建 筑 之 间 构 成 的 城 市 空 间, 构 成 的 街 道 空 间, 构 成 的 广 场, 构 成 的 院 落, 构 成 的 公 园 绿 地 如 果 说 我 做 其 它 的 地 方, 当 然 可 以 做, 但 是 其 它 东 西 是 有 人 做 的, 但 是 这 个 事 情, 其 他 任 何 现 在 做 的 规 范, 不 管 是 控 规 详 规 总 体 规 划 交 通 规 划 产 业 规 划 都 是 不 做 的, 所 以 这 块 是 一 直 没 人 做 那 个 时 候 国 务 院 办 公 室 找 住 建 部 说, 外 面 都 反 映, 总 书 记 也 有 指 示, 中 国 的 城 市 怎 么 会 变 成 这 个 样 子, 千 篇 一 律, 乱 七 八 糟, 到 底 什 么 原 因? 住 建 部 到 底 谁 在 管 这 个 事 情? 规 划 司 就 说 这 个 东 西 不 归 我 管, 管 建 筑 院 的 建 筑 师 也 说 不 是 我 管 的, 那 这 属 于 谁 管? 就 是 没 有 人 管 这 个 空 间 是 怎 么 形 成 的, 交 通 有 人 管, 容 积 率 有 人 管, 用 地 功 能 有 人 管, 教 育 设 施 布 局 有 人 管, 专 项 规 划 有 人 管, 景 观 规 划 有 人 管, 风 貌 规 划 有 人 管, 但 是 这 个 风 貌 设 计 不 完 全 涉 及 到 空 间, 只 是 另 外 一 个 层 面 的, 在 城 市 设 计 里 面 比 较 细 的 一 个 层 面 我 今 天 不 讲 风 貌, 因 为 风 貌 不 是 哪 个 地 方 都 可 以 做, 比 如 说 巢 湖 新 区 当 时 做 了 风 貌 设 计, 那 么 大 一 个 范 围 的 城 市 设 计 什 么 风 貌? 谁 能 够 确 定 巢 湖 新 区 什 么 风 貌? 不 可 能 的 但 是, 在 城 隍 庙 边 上, 在 环 城 河 以 内 是 可 以 的, 上 海 的 陆 家 嘴 当 年 也 没 有 人 敢 定 风 貌, 但 是 到 现 在 可 以 定, 因 为 他 有 一 个 基 础 的 环 境, 有 一 个 基 调, 这 个 基 调 你 承 认 就 可 以 顺 着 走, 如 果 你 不 承 认, 就 可 以 在 这 个 现 有 的 一 堆 房 子 里, 再 通 过 一 个 形 式, 比 如 说 某 一 个 风 貌, 某 一 种 类 型 觉 得 很 好, 以 后 就 多 找 一 些 这 样 的 类 型, 把 这 种 类 型 占 到 30%, 那 这 个 地 区 的 风 貌 就 有 了 就 是 重 复 重 复 再 重 复, 就 会 形 成 一 个 地 方 的 基 调 所 以 就 是 说, 我 们 要 做 的 城 市 设 计, 其 实 是 以 前 所 有 其 它 规 划 里 面 没 有 做 的 工 作, 或 者 做 的 只 是 一 种 研 究 性 的 工 作, 并 没 有 把 它 纳 入 到 管 理 体 系 当 中, 所 以 我 今 天 就 想 从 如 何 纳 入 到 管 理 体 系 当 中 城 市 空 间 怎 么 会 形 成 这 个 样 子, 有 些 城 市 为 什 么 会 这 么 差, 有 些 城 市 为 什 么 会 那 么 好, 这 个 道 理 到 底 在 哪 里, 到 底 由 那 些 背 景 因 素 形 成 的 三 秩 序 --- 整 体 性 ( 总 体 层 面 ) 从 总 体 层 面 就 是 秩 序, 就 是 整 体 性 总 体 层 面 如 果 做 城 市 设 计, 其 实 不 是 做 个 性, 整 体 性 可 能 就 是 它 的 特 色 巴 黎 的 整 体 性 强 吧, 很 强, 你 看 他 的 埃 菲 尔 铁 塔 只 是 它 的 其 中 之 一, 没 有 埃 菲 尔 铁 塔 它 还 是 巴 黎, 我 们 就 是 要 这 样 来 想 这 个 问 题 我 们 现 在 为 什 么 说 城 市 乱 七 八 糟, 从 总 体 层 面 来 说, 主 要 是 缺 乏 一 种 整 体 性, 所 以 秩 序 是 非 常 重 要 的 四 紧 凑 性 与 多 样 性 --- 吸 引 力 ( 地 区 层 面 ) 地 区 层 面 就 是 小 一 点 的 层 面 比 如 说, 老 城 区 开 发 区 大 学 城 区 或 者 是 一 个 新 城 的 核 心 区 等 等, 在 这 个 层 面 尺 度 就 小 了, 或 者 说 比 例 就 小 了 我 们 在 做 方 案 的 时 候 可 能 只 做 到 1 :2000 的 比 例, 考 虑 的 就 是 紧 凑 性 和 多 样 性 如 果 没 有 紧 凑 性 空 间 就 会 无 序, 只 有 达 到 了 多 样 性 和 紧 凑 性, 在 城 市 当 中 体 验 的 空 间 才 有 可 能 有 吸 引 力 我 主 要 是 从 这 个 思 路 来 说 今 天 的 汇 报 首 先, 对 城 市 设 计 认 识 把 它 提 的 高 一 点, 为 什 么 做 城 市 设 计? 其 实 根 本 目 的 也 不 是 简 单 的 就 是 每 个 城 市 有 识 别 性, 有 特 色, 这 肯 定 是 其 中 的 目 标 之 一, 但 是 这 个 目 标 再 往 上 一 看, 就 是 为 了 提 高 城 市 市 民 生 活 的 品 质, 不 一 样 就 有 自 豪 感, 会 有 一 种 身 份 认 同 就 像 美 食 一 样, 各 个 地 方 的 饮 食 和 各 个 地 方 的 语 言, 其 实 就 是 一 种 文 化 的 身 份, 一 听 你 说 话 就 知 道 你 是 哪 里 人, 一 看 你 喜 欢 吃 什 么, 就 知 道 你 是 哪 里 人, 这 是 不 会 改 变 的 但 是 我 们 的 城 市 在 改, 改 的 越 来 越 相 似, 这 就 是 我 们 现 在 的 问 题 如 果 说 每 个 城 市 不 管 从 总 体 层 面, 还 是 从 地 区 层 面, 项 目 层 面 其 实 对 规 划 来 说 是 很 小 的 一 块, 一 个 项 目 有 特 色 又 怎 么 样? 一 个 项 目 在 一 个 城 市 当 中 就 是 1% 都 不 到 的 一 个 范 围 我 说 的 一 个 项 目 就 是 指 一 个 开 发 商 的 一 个 项 目, 并 不 是 说 整 个 新 区 的 大 项 目 还 有 可 能 这 些 项 目 都 很 有 特 色, 加 在 一 起, 其 实 就 是 一 个 大 杂 烩 所 以 城 市 的 特 色 是 我 们 考 虑 的 一 个 非 常 重 要 的, 而 且 是 总 体 的 特 色 那 么 城 市 设 计 是 为 了 提 升 人 们 的 生 活 品 质, 使 人 有 一 种 认 同 感, 让 人 有 一 种 向 往 感 为 什 么 到 你 这 个 城 市 来, 不 到 其 它 城 市 去, 因 为 你 这 个 城 市 有 特 色, 我 能 够 看 到 和 其 它 城 市 不 一 样 的 空 间 建 筑 和 景 观 环 境 虽 然 上 海 有 高 楼 大 厦, 有 陆 家 嘴, 但 是 我 这 里 有 城 隍 庙, 我 觉 得 非 常 好, 上 海 没 有, 这 就 是 差 异 性 所 以 从 这 个 角 度 来 说, 我 们 城 市 设 计 要 做 的 主 要 功 课 就 是 维 护 城 市 空 间 的 特 色 和 景 观 的 特 色 每 一 个 城 市 都 有 自 己 的 特 色, 特 别 是 历 史 上 都 有 自 己 的