04 以 客 户 服 务 为 中 心, 实 现 可 持 续 增 长 07 必 维 建 筑 工 程 技 术 服 务 营 造 安 全 高 品 质 绿 色 可 持 续 性 建 筑 与 设 施 必 维 荣 膺 2012 中 国 商

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2 04 以 客 户 服 务 为 中 心, 实 现 可 持 续 增 长 07 必 维 建 筑 工 程 技 术 服 务 营 造 安 全 高 品 质 绿 色 可 持 续 性 建 筑 与 设 施 必 维 荣 膺 2012 中 国 商 业 地 产 最 佳 服 务 机 构 奖 必 维 发 言 2012 亚 洲 国 际 房 地 产 投 资 展 览 会 必 维 签 约 上 海 大 型 地 标 性 国 际 主 题 乐 园 新 建 工 程 项 目 麦 考 林 14 万 平 方 米 运 营 中 心 由 必 维 提 供 项 目 全 程 管 理 必 维 签 约 意 大 利 斯 泰 瓦 纳 托 集 团 为 其 提 供 项 目 施 工 管 理 服 务 必 维 IMS 整 合 管 理 体 系 解 析 与 消 防 风 险 管 理 实 战 分 享 研 讨 会 成 功 举 办 有 必 维 相 随 风 险 将 荡 然 无 存 必 维 荣 获 法 国 在 华 企 业 最 佳 合 作 奖 提 名 必 维 加 入 中 国 核 能 协 会 积 极 投 身 中 国 核 电 发 展 必 维 召 开 全 国 首 个 欧 盟 木 材 法 规 (EUTR) 解 决 方 案 说 明 会 必 维 邢 继 顺 荣 膺 2012 中 国 经 济 新 领 军 人 物 必 维 与 南 京 锅 检 院 开 启 战 略 合 作 必 维 签 约 中 海 油 为 其 QHD32-6 油 田 项 目 提 供 第 三 方 检 验 必 维 国 际 检 验 集 团 (Bureau Veritas, 简 称 必 维 ) 创 立 于 1828 年, 是 测 试 检 验 和 认 证 服 务 的 全 必 维 国 际 检 验 集 团 北 京 办 公 室 搬 迁 通 知 球 领 导 者 必 维 通 过 提 供 全 球 领 先 的 服 务 来 帮 助 客 户 应 对 在 质 量 健 康 安 全 环 境 和 社 会 责 任 方 面 不 断 增 加 的 挑 战 作 为 值 得 信 赖 的 商 务 伙 伴, 必 维 提 供 的 创 新 性 解 决 方 案 不 仅 帮 助 客 户 符 合 法 规 和 标 准 的 要 求, 更 协 助 客 户 降 低 风 险 提 升 业 绩 表 现 并 促 进 其 可 持 续 发 展 必 维 的 核 心 价 值 是 诚 实 守 信 客 观 公 正 客 户 至 上 安 全 工 作 通 过 全 球 网 络, 必 维 已 获 得 绝 大 多 数 国 家 和 国 际 组 织 的 认 可 和 授 权 欧 尚 : 必 维 让 我 们 不 用 再 担 心 设 施 安 全 问 题 佛 吉 亚 : 必 维 助 我 们 完 成 了 最 出 色 的 新 建 项 目 安 赛 乐 米 塔 尔 : 必 维 为 我 们 提 供 了 综 合 价 值 最 高 的 服 务 宜 家 中 国 : 必 维 是 我 们 的 安 全 警 卫 创 立 于 1828 年, 必 维 目 前 在 全 球 140 个 国 家 拥 有 940 个 办 公 室 340 个 实 验 室 以 及 超 过 60,000 名 员 工 必 维 早 在 1882 年 进 入 中 国, 目 前 在 55 个 城 市 拥 有 99 个 办 公 室 和 实 验 室 以 及 超 过 9,500 名 专 业 员 工 能 源 审 计 及 收 益 中 国 式 绿 色 建 筑 革 命 中 国 消 防 历 史 和 文 化 探 究 webchina@cn.bureauveritas.com 万 洁 如 需 索 要 此 杂 志 请 联 系 我 们 分 机 本 刊 对 所 有 刊 登 的 文 字 及 图 片 拥 有 版 权 和 授 权, 未 经 允 许 不 得 转 载 建 筑 设 备 与 设 施 在 役 检 验 工 业 认 证 船 级 社 大 宗 商 品 贸 易 消 费 品 政 府 服 务 与 国 际 贸 易 BUREAU VERITAS 03

3 在 刚 刚 过 去 的 2012 年, 全 球 经 济 面 对 衰 退 威 胁, 中 国 的 经 济 增 长 减 缓, 外 来 直 接 投 资 增 长 下 降 在 极 其 复 杂 的 经 济 和 市 场 环 境 下, 我 们 坚 持 将 战 略 发 展 走 向 深 化, 各 项 业 务 的 战 略 发 展 得 到 了 落 实 和 实 施 ; 面 对 日 趋 复 杂 的 竞 争 格 局, 明 确 了 以 客 户 为 中 心 的 服 务 领 先 作 为 核 心 竞 争 战 略 ; 在 目 标 市 场 开 拓, 价 值 服 务 创 新 方 面 取 得 了 重 大 突 破 ; 结 合 中 国 经 济 建 设 的 演 变, 实 施 了 西 进 的 地 域 扩 张 策 略, 业 务 区 域 覆 盖 进 一 步 延 伸 ; 我 们 公 司 的 品 牌 建 设 和 文 化 建 设 有 了 新 的 提 高, 扩 大 了 公 司 在 市 场 上 的 知 名 度 和 客 户 对 必 维 品 牌 的 认 同 感 ; 华 夏 监 理 公 司 加 入 到 了 必 维 大 家 庭, 实 现 了 内 部 和 外 部 有 机 结 合 的 跨 越 式 增 长 2012 年 全 公 司 各 项 经 营 指 标 均 超 过 预 定 的 目 标, 再 一 次 实 现 了 营 业 额 和 利 润 率 的 双 增 长 随 着 中 国 经 济 的 发 展 和 生 活 水 平 的 进 一 步 提 高, 人 们 对 质 量 健 康 安 全 环 境 以 及 社 会 责 任 的 期 望 和 要 求 会 越 来 越 高, 这 也 是 世 界 其 他 经 济 发 达 国 家 和 地 区 所 走 过 的 轨 迹 不 论 从 经 济 发 展 和 社 会 效 应 等 各 个 方 面, 中 国 会 不 断 向 这 一 领 域 世 界 水 平 看 齐, 其 管 理 手 段 也 将 逐 渐 由 行 政 和 垄 断 向 市 场 机 制 转 移, 因 而 我 们 未 来 的 发 展 有 着 充 足 空 间 和 巨 大 潜 力 我 们 将 继 续 不 断 努 力, 为 检 验 检 测 认 证 和 技 术 咨 询 行 业 在 中 国 的 蓬 勃 发 展 贡 献 我 们 的 力 量 回 顾 大 中 国 区 工 业 与 设 施 事 业 部 近 十 年 来 的 发 展 历 程, 无 论 全 球 经 济 和 外 部 市 场 情 况 怎 样 变 化, 我 们 都 能 适 时 地 调 节 我 们 的 发 展 方 向, 确 立 正 确 的 发 展 战 略, 找 到 适 合 公 司 发 展 的 途 径, 达 到 和 超 过 我 们 的 发 展 目 标, 这 证 明 了 我 们 商 务 模 式 的 适 应 性, 团 队 的 整 体 能 力 和 逐 渐 形 成 的 独 特 竞 争 优 势 但 这 一 成 绩 的 取 得, 主 要 得 益 于 广 大 客 户 对 我 们 长 期 以 来 一 贯 的 支 持 和 合 作, 而 且 我 们 和 很 多 客 户 建 立 起 了 长 期 合 作 伙 伴 关 系, 和 我 们 一 道 在 质 量 健 康 安 全 环 境 以 及 社 会 责 任 领 域, 为 我 们 的 客 户, 为 我 们 的 社 会 创 造 价 值, 我 谨 代 表 公 司 对 广 大 客 户 对 我 们 的 认 可 和 支 持 表 示 衷 心 的 感 谢 BV EXPRESS 是 我 们 创 立 的 和 广 大 客 户 交 流 的 平 台, 通 过 为 客 户 提 供 服 务 的 实 际 工 程 和 工 作 经 验, 传 达 我 们 双 方 在 质 量 健 康 安 全 环 境 以 及 社 会 责 任 领 域 管 理 的 先 进 理 念 和 最 佳 实 践, 同 时 这 也 是 我 们 落 实 以 客 户 为 中 心 的 服 务 领 先 核 心 竞 争 战 略, 深 化 了 解 客 户 需 求, 努 力 提 供 客 户 关 爱 的 一 部 分, 我 们 期 待 着 广 大 客 户 的 积 极 支 持 和 参 与 邢 继 顺 先 生 必 维 国 际 检 验 集 团 高 级 副 总 裁 工 业 与 设 施 事 业 部 大 中 华 区 总 经 理 必 维 国 际 检 验 集 团 在 即 将 跨 入 2013 年 之 际, 祝 愿 BV EXPRESS 的 所 有 读 者 在 新 的 一 年 里, 身 体 健 康, 工 作 顺 利, 生 活 愉 快, 家 庭 幸 福, 万 事 如 意! 新 的 一 年, 必 维 将 伴 您 迎 接 新 的 开 始 新 的 高 度, 自 信 前 行! 邢 继 顺 04 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 05

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5 必 维 您 值 得 信 赖 的 全 球 合 作 伙 伴 项 目 规 划 项 目 开 工 前 的 计 划 保 障 可 行 性 研 究 项 目 定 义 规 划 与 证 照 办 理 协 助 环 境 尽 职 调 查 ( 阶 段 I, II) 技 术 尽 职 调 查 绿 色 建 筑 认 证 咨 询 (LEED, GBL, BREAM, HQE 等 ) 安 全 管 理 制 度 / 体 系 咨 询 设 计 建 造 前 确 保 设 计 的 符 合 性 技 术 设 计 审 查 设 计 管 理 与 协 调 关 键 点 设 计 优 化 可 行 性 分 析 及 绿 色 建 筑 认 证 (LEED/GBL) 咨 询 消 防 及 生 命 安 全 咨 询 安 防 系 统 咨 询 招 投 标 给 予 项 目 采 购 有 效 的 管 理 招 投 标 技 术 审 查 设 计 院 供 应 商 承 包 商 招 投 标 管 理 工 程 量 清 单 审 查 供 应 商 / 承 包 商 审 核 工 厂 检 验 供 货 进 度 控 制 施 工 保 障 安 装 建 筑 工 作 符 合 设 计 与 规 范 施 工 管 理 业 主 代 表 项 目 监 控 现 场 安 全 HSE 管 理 成 本 控 制 第 三 方 工 程 质 量 控 制 施 工 监 理 ( 国 家 法 定 要 求 ) 机 电 设 施 安 装 监 督 与 检 查 ( 消 防 电 气 暖 通 安 防 电 梯 起 重 与 机 械 设 备 等 ) 调 试 及 试 运 行 确 保 项 目 满 足 交 付 要 求 竣 工 文 件 管 理 调 试 独 立 见 证 机 电 设 施 完 工 检 测 ( 消 防 电 气 暖 通 安 防 电 梯 起 重 与 机 械 设 备 等 ) 尾 项 单 跟 踪 关 闭 交 付 验 收 检 查 迁 入 协 助 运 营 确 保 运 营 的 安 全 可 靠 和 可 持 续 性 发 展 设 施 设 备 周 期 性 安 全 与 性 能 检 查 ( 消 防 电 气 暖 通 安 防 电 梯 起 重 与 机 械 设 备 等 ) 运 营 安 全 管 理 评 价 安 全 管 理 体 系 咨 询 工 作 场 所 健 康 安 全 审 核 绿 色 评 级 Green Rating TM 能 源 审 计 保 险 委 托 技 术 审 核 灾 害 风 险 评 估 维 保 策 略 咨 询 与 维 保 审 核 运 营 安 全 技 术 培 训 ( 安 全 法 规, 技 术 规 范, 消 防 安 全, 电 气 安 全, 电 梯 与 设 备 安 全, 行 为 安 全, 安 全 管 理 体 系, 能 耗 管 理 )

6 必 维 荣 膺 2012 中 国 商 业 地 产 最 佳 服 务 机 构 奖 必 维 发 言 2012 亚 洲 国 际 房 地 产 投 资 展 览 会 必 维 签 约 上 海 大 型 地 标 性 国 际 主 题 乐 园 新 建 工 程 项 目 2012 年 11 月 7 日 至 9 日,2012 年 度 亚 洲 国 际 房 地 产 投 资 展 览 会 (MIPIM Asia) 在 香 港 会 议 展 览 中 心 成 功 举 办 香 港 特 别 行 政 区 行 政 长 官 梁 振 英 出 席 展 会 并 发 表 开 幕 致 辞 必 维 国 际 检 验 集 团 建 筑 工 程 服 务 部 应 邀 参 展, 并 在 同 期 举 办 的 研 讨 会 上 发 表 题 为 可 持 续 发 展 : 影 响 创 新 及 重 要 性 的 专 题 演 讲 2012 年 11 月 12 日, 必 维 国 际 检 验 集 团 与 世 界 领 先 的 国 际 主 题 乐 园 休 闲 娱 乐 和 酒 店 运 营 商 巨 头 签 署 项 目 管 理 咨 询 合 同, 为 其 上 海 地 标 性 国 际 主 题 乐 园 项 目 提 供 项 目 管 理 咨 询 服 务 该 地 标 性 国 际 主 题 乐 园 项 目 是 继 2010 上 海 世 博 会 以 来 目 前 上 海 市 最 大 的 工 程 项 目, 吸 引 了 整 个 上 海 市 以 及 中 国 大 部 分 地 区 的 关 注 该 合 同 进 一 步 巩 固 了 必 维 作 为 工 程 技 术 咨 询 服 务 供 应 商 在 中 国 大 陆 地 区 的 市 场 领 军 者 的 地 位 MIPIM Asia 是 法 国 戛 纳 举 办 的 国 际 房 地 产 博 览 会 的 亚 太 区 版 本, 作 为 一 年 一 度 的 国 际 地 产 盛 会 而 备 受 全 球 关 注 今 年 展 会 以 投 资 峰 会 零 售 峰 会 和 可 持 续 建 筑 博 览 会 作 为 三 合 一 的 主 题, 反 映 了 亚 洲 零 售 业 地 产 的 快 速 发 展, 促 进 了 地 产 商 资 产 经 理 和 租 客 的 充 分 合 作, 打 造 了 创 新 的 可 持 续 的 零 售 购 物 新 体 验, 吸 引 了 来 自 全 球 44 个 国 家 和 地 区 共 750 家 企 业 参 加 2012 年 10 月 30 日,2012 中 国 商 业 地 产 高 峰 论 坛 暨 2012 中 国 商 业 地 产 颁 奖 典 礼 在 上 海 举 行, 必 维 国 际 检 验 集 团 ( Bureau Veritas, 以 下 简 称 必 维 ) 荣 膺 中 国 商 业 地 产 最 佳 服 务 机 构 奖, 并 就 商 业 地 产 项 目 的 绿 色 节 能 与 安 全 运 营 做 了 精 彩 演 讲 当 代 中 国 随 着 商 业 建 筑 面 积 的 不 断 增 加, 如 何 保 证 商 业 建 筑 健 康 高 效 可 持 续 运 营, 是 众 多 商 业 地 产 开 发 商 和 运 营 商 面 临 的 一 大 挑 战 必 维 建 筑 工 程 服 务 部 大 中 国 区 总 监 庄 贺 铭 先 生 就 此 问 题 表 示 : 全 生 命 周 期 的 整 体 规 划 和 专 业 的 工 程 技 术 团 队 是 一 个 商 业 项 目 成 功 的 必 要 条 件 从 项 目 立 项 时 就 要 充 分 考 虑 运 营 过 程 中 面 临 的 各 种 挑 战, 包 括 节 能 环 保 和 运 营 安 全 方 面 的 问 题, 然 后 在 项 目 的 设 计 施 工 和 运 营 过 程 中 通 过 一 个 强 有 力 的 专 业 工 程 技 术 团 队 具 体 落 实 这 些 规 划 只 有 这 样, 才 能 保 证 商 业 物 业 的 品 质, 并 在 持 有 过 程 中 实 现 增 值 作 为 致 力 于 可 持 续 发 展 领 域 的 第 三 方 检 验 机 构, 必 维 与 到 会 的 嘉 宾 分 享 了 必 维 180 年 的 历 史 和 近 20 年 来 参 与 中 国 建 筑 领 域 的 丰 硕 成 果, 包 括 建 设 工 程 项 目 管 理 施 工 管 理, 在 役 设 施 检 验 技 术 咨 询 服 务 ; 尤 其 分 享 了 可 持 续 发 展 方 面 的 服 务, 包 括 环 境 咨 询 绿 色 建 筑 及 能 效 服 务 必 维 绿 色 能 源 服 务 总 监 Mickael Sigda 先 生 在 专 题 演 讲 中 介 绍 了 必 维 绿 色 建 筑 评 估 体 系 ( Bureau Veritas Green Rating TM ), 指 出 了 这 个 评 估 体 系 对 现 役 建 筑 节 能 水 平 做 出 评 估 的 重 要 性, 并 明 确 提 出 : 今 后 建 筑 业 市 场 节 能 改 造 需 求 的 上 升 全 球 能 源 需 求 的 增 加 以 及 人 们 对 环 境 保 护 意 识 的 日 益 加 强, 将 有 利 于 绿 色 建 筑 能 耗 评 估 工 具 的 发 展 和 应 用, 以 帮 助 使 用 者 和 业 主 更 好 地 做 出 决 策 2009 年 11 月, 上 海 官 方 正 式 宣 布 在 上 海 市 浦 东 新 区 投 资 新 建 该 地 标 性 国 际 主 题 乐 园 项 目 2011 年 4 月 举 行 的 奠 基 仪 式 标 志 着 新 主 题 乐 园 的 建 设 迈 出 了 第 一 步 必 维 将 为 该 地 标 性 国 际 主 题 乐 园 的 两 个 主 体 部 分 提 供 项 目 管 理 咨 询 服 务 服 务 将 从 设 计 的 早 期 阶 段 开 始, 并 贯 穿 于 项 目 的 全 过 程, 至 2015 年 竣 工 必 维 的 服 务 范 围 包 括 设 计 资 料 审 查 施 工 前 期 技 术 支 持 模 型 和 样 品 管 理 支 持 协 助 证 照 申 请 招 投 标 咨 询 现 场 施 工 管 理 及 EHS 监 督 核 查 项 目 末 期, 必 维 还 会 为 项 目 提 供 测 试 和 试 运 行 以 及 项 目 移 交 的 监 督 支 持 必 维 凭 借 其 丰 富 的 建 筑 工 程 项 目 管 理 经 验 和 优 秀 的 项 目 管 理 团 队, 在 2010 年 底 受 麦 考 林 委 托 介 入 该 项 目, 为 该 项 目 提 供 包 括 项 目 审 批 协 助 设 计 审 查 和 管 理 招 标 管 理 施 工 管 理 现 场 安 全 管 理 成 本 管 理 及 消 防 安 全 测 试 咨 询 等 一 系 列 跨 越 项 目 生 命 周 期 的 全 程 项 目 管 理 咨 询 服 务 必 维 的 工 作 有 效 地 确 保 了 该 项 目 的 工 期 安 全 和 质 量 等 各 项 工 作 圆 满 达 到 预 期 目 标 项 目 期 间, 由 于 物 流 工 艺 方 面 进 行 了 部 分 变 更, 各 个 项 目 团 队 必 须 据 此 更 改 设 计 及 工 作 计 划, 必 维 管 理 团 队 成 功 并 充 分 地 协 调 了 各 方 团 队, 将 由 此 带 来 的 工 期 影 响 减 少 了 一 个 月 左 右 此 外 对 于 工 艺 变 更 后 的 成 本 控 制, 必 维 管 理 团 队 也 成 功 帮 助 麦 考 林 节 省 了 相 应 成 本 该 项 目 是 该 世 界 领 先 的 国 际 主 题 乐 园 休 闲 娱 乐 和 酒 店 运 营 商 巨 头 在 中 国 的 第 二 个 大 型 主 题 公 园, 项 目 规 模 大, 挑 战 多 首 先, 运 营 商 巨 头 的 期 望 目 标 是 该 项 目 能 在 紧 密 的 工 期 内 达 到 世 界 一 流 的 质 量 水 平, 因 此 该 项 目 对 细 节 和 规 划 的 要 求 十 分 严 格 其 次, 该 项 目 将 会 为 中 国 建 筑 市 场 引 入 新 的 建 筑 材 料 和 方 法, 因 此 需 要 项 目 管 理 者 拥 有 较 强 的 引 进 和 消 化 能 力, 将 领 先 的 设 计 工 艺 贯 穿 于 项 目 始 终 最 后, 在 施 工 高 峰 期, 预 计 现 场 将 会 达 到 一 万 四 千 名 工 人, 项 目 整 个 工 期 内 如 何 贯 彻 执 行 健 康 安 全 环 境 和 国 际 劳 工 标 准 都 将 是 一 个 巨 大 的 挑 战 对 于 必 维 在 项 目 中 的 努 力, 麦 考 林 特 意 发 函 致 谢, 肯 定 了 必 维 团 队 专 业 的 项 目 管 理 经 验 和 技 能 踏 实 的 工 作 态 度 和 认 真 负 责 的 工 作 作 风, 并 对 必 维 在 该 项 目 中 所 做 的 贡 献, 尤 其 是 在 方 案 制 定 工 程 风 险 评 估 政 府 协 调 报 审 报 批 速 度 方 面 的 贡 献 表 示 感 谢 必 维 签 约 意 大 利 斯 泰 瓦 纳 托 集 团 为 其 提 供 项 目 施 工 管 理 服 务 必 维 在 中 国 建 筑 领 域 拥 有 年 的 丰 富 行 业 经 验, 能 够 为 地 产 商 政 府 机 构 连 锁 产 业 ( 零 售 酒 店 银 行 和 保 险 机 构 ) 以 及 大 多 数 的 工 业 企 业 客 户 提 供 符 合 各 类 规 范 的 专 业 服 务 目 前 已 成 功 为 崇 光 百 货 高 岛 屋 华 润 置 地 嘉 德 置 地 家 乐 福 乐 购 绿 城 集 团 欧 尚 世 贸 集 团 和 宜 家 家 居 等 国 内 外 知 名 公 司 提 供 了 项 目 管 理 质 量 监 督 施 工 监 理 环 境 / 工 程 咨 询 材 料 测 试 技 术 审 计 绿 色 建 筑 及 节 能 咨 询 等 多 项 服 务 麦 考 林 14 万 平 方 米 运 营 中 心 由 必 维 提 供 项 目 全 程 管 理 麦 考 林 集 团 在 江 苏 省 吴 江 经 济 开 发 区 的 全 球 运 营 中 心 已 于 2012 年 9 月 正 式 启 用, 运 行 三 个 月 以 来 运 营 中 心 状 态 良 好 该 项 目 的 全 程 项 目 管 理 工 作 由 必 维 国 际 检 验 集 团 建 筑 工 程 服 务 部 承 担, 并 成 功 完 成 近 日, 必 维 国 际 检 验 集 团 受 意 大 利 斯 泰 瓦 纳 托 集 团 委 托, 为 其 在 张 家 港 经 济 技 术 开 发 区 的 新 建 厂 房 提 供 项 目 施 工 管 理 服 务 该 项 目 总 建 筑 面 积 11,000 平 方 米, 包 括 生 产 车 间 8,000 平 方 米 办 公 楼 2,800 平 方 米, 总 工 期 为 10 个 月 之 前, 必 维 已 经 提 供 了 设 计 管 理 前 期 筹 备 及 招 投 标 管 理 服 务 10 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 11

7 施 在 役 检 验 部 技 术 经 理 梁 海 亮 与 嘉 宾 分 享 了 实 际 操 作 过 程 中 消 防 风 险 管 理 经 验, 谈 及 消 防 历 史 的 起 源 及 古 代 消 防, 截 取 好 莱 坞 大 片 片 段 超 凡 蜘 蛛 侠 国 家 公 敌 007, 详 细 介 绍 不 同 场 景 不 同 类 型 的 消 防 知 识 点, 结 合 典 型 案 例 从 设 计 实 施 运 营 等 整 个 生 命 周 期 的 消 防 隐 患 与 嘉 宾 详 细 讨 论 必 维 是 全 球 领 先 的 第 三 方 检 验 认 证 机 构, 其 检 验 评 估 工 作 是 贯 穿 从 核 电 项 目 的 可 行 性 研 究 直 至 电 站 最 终 退 役 的 整 个 核 电 寿 命 周 期 的 必 维 在 华 核 电 服 务 始 于 1997 年, 在 过 去 的 15 年 中, 必 维 一 直 是 核 电 服 务 领 域 的 领 军 者 先 后 为 大 亚 湾 秦 山 一 期 秦 山 三 期 岭 澳 一 期 岭 澳 二 期 等 核 电 站 提 供 服 务, 目 前 正 在 为 在 建 的 浙 江 三 门 山 东 海 阳 广 东 台 山 广 东 阳 江 福 建 福 清 等 核 电 站 提 供 质 量 服 务 必 维 召 开 全 国 首 个 欧 盟 木 材 法 规 (EUTR) 解 决 方 案 说 明 会 意 大 利 斯 泰 瓦 纳 托 集 团 成 立 于 1949 年, 主 要 从 事 粉 针 水 针 用 西 林 瓶 等 药 包 材 玻 璃 制 品 及 制 药 设 备 的 生 产 制 造, 是 全 球 三 大 玻 璃 制 品 制 造 巨 头 之 一 企 业 年 产 值 约 1.8 亿 欧 元 进 入 中 国 市 场 的 错 误 观 念, 推 广 中 国 市 场 对 公 司 未 来 发 展 的 重 要 性, 让 这 些 公 司 明 白 把 业 务 扩 展 到 中 国 对 于 扩 大 整 个 客 户 基 础 以 及 在 中 长 期 内 维 持 全 球 竞 争 力 是 尤 为 重 要 的 一 步 2012 年 10 月 30 日, 必 维 国 际 检 验 集 团 在 上 海 成 功 召 开 了 全 国 首 个 针 对 欧 盟 美 国 澳 大 利 亚 木 材 法 规 的 贸 易 和 追 溯 解 决 方 案 说 明 会 吸 引 了 来 自 森 林 木 材 和 木 制 品 行 业 的 领 先 企 业 和 国 际 大 买 家 的 五 十 余 名 代 表 前 来 参 会 必 维 IMS 整 合 管 理 体 系 解 析 与 消 防 风 险 管 理 实 战 分 享 研 讨 会 成 功 举 办 必 维 加 入 中 国 核 能 协 会 积 极 投 身 中 国 核 电 发 展 会 上, 必 维 可 持 续 发 展 全 球 产 品 经 理 Hubert de Bonafos 先 生 对 全 球 最 新 木 材 法 规 要 求 中 的 尽 责 调 查 体 系 和 必 维 贸 易 和 追 溯 解 决 方 案 做 了 详 细 介 绍, 他 指 出 为 确 保 企 业 充 满 自 信 地 在 全 球 范 围 内 交 易 并 追 踪 森 林 木 材 和 木 制 品 的 合 法 来 源, 必 维 已 经 做 好 了 四 项 准 备 工 作 : 首 先, 必 维 已 经 申 请 成 为 欧 盟 正 式 批 准 的 监 督 机 构 其 次, 必 维 将 为 企 业 提 供 EUTR 解 决 方 案, 即 专 属 尽 责 调 查 程 序, 确 保 企 业 的 森 林 木 材 和 木 制 品 可 以 在 整 个 供 应 链 得 到 有 效 的 追 溯 以 证 明 木 材 的 合 法 来 源 再 次, 必 维 已 经 根 据 EUTR 法 规 要 求 制 定 了 其 所 规 定 的 新 的 风 险 评 审 和 风 险 减 轻 程 序, 企 业 可 灵 活 运 用 并 适 用 于 各 种 风 险 程 度 最 后, 必 维 全 球 拥 有 众 多 经 过 培 训 及 认 可 的 森 林 认 证 审 核 员 和 木 材 检 验 员 可 以 确 保 审 核 及 检 验 的 一 致 性 2012 年 12 月 21 日, 由 必 维 国 际 检 验 集 团 认 证 服 务 部 与 设 备 及 设 施 在 役 检 验 部 联 合 举 办 的 IMS 整 合 管 理 体 系 解 析 与 消 防 风 险 管 理 实 战 分 享 研 讨 会 在 上 海 总 部 成 功 召 开 吸 引 了 帝 斯 曼 欧 尚 索 尼 西 门 子 等 近 百 家 知 名 企 业 的 客 户 代 表 前 来 参 会 会 上, 必 维 认 证 服 务 部 的 资 深 三 标 体 系 注 册 审 核 员 姬 岱 文 先 生 介 绍 了 ISO9001 ISO14001 和 OHSAS18001 整 合 管 理 体 系 的 发 展 趋 势, 结 合 三 体 系 的 共 同 点 和 联 系 并 且 从 企 业 角 度 出 发, 具 体 分 析 了 如 何 建 立 一 体 化 的 管 理 体 系 及 整 合 运 行 模 式 姬 岱 文 先 生 同 时 表 示 : 依 靠 质 量 管 理 体 系 来 达 到 对 顾 客 的 满 意 ; 通 过 环 境 管 理 体 系 来 实 现 企 业 对 环 境 保 护 的 社 会 责 任 ; 采 用 职 业 健 康 安 全 管 理 体 系 来 完 成 企 业 对 每 名 员 工 的 保 护 和 社 会 安 全 风 险 的 降 低 必 维 荣 获 法 国 在 华 企 业 最 佳 合 作 奖 提 名 (Air Liquide) 法 国 液 化 空 气 集 团 近 日, 中 国 核 能 行 业 协 会 正 式 批 准 必 维 国 际 检 验 集 团 加 入 协 会 成 为 协 会 中 为 数 不 多 的 外 资 机 构 会 员 这 不 仅 意 味 着 中 国 核 能 行 业 对 必 维 在 核 能 服 务 领 域 专 业 化 服 务 的 认 可, 也 说 明 中 国 核 能 行 业 越 来 越 对 外 开 放 的 趋 势 随 着 世 界 各 国 对 核 电 的 政 策 规 划 逐 渐 明 朗, 除 了 德 国 日 本 等 国 外, 其 它 国 家 均 采 取 积 极 举 措 扶 持 核 电 产 业 核 能 将 成 为 全 球 发 展 潜 力 巨 大 的 能 源 之 一 对 于 核 电 站 在 建 规 模 居 世 界 第 一 且 还 有 一 批 项 目 处 于 前 期 准 备 阶 段 的 中 国 核 电 市 场 而 言, 中 国 核 电 服 务 市 场 有 望 迎 来 新 一 轮 繁 荣 期 而 在 此 时 加 入 核 能 行 业 协 会, 对 必 维 来 说 是 使 得 其 本 土 化 战 略 得 到 进 一 步 落 实 的 又 一 契 机, 必 维 核 电 业 务 部 负 责 人 张 文 印 谈 及 此 事 时 说 : 必 维 在 核 电 领 域 拥 有 丰 富 的 经 验, 在 机 械 设 计 金 属 冶 炼 无 损 检 验 等 方 面 均 拥 有 顶 尖 技 术 必 维 是 全 球 唯 一 的 同 时 为 芬 兰 欧 洲 压 水 堆 (EPR) 和 中 国 AP1000 核 反 应 堆 两 个 第 三 代 核 电 原 型 堆 工 程 提 供 质 量 服 务 的 检 验 机 构, 并 参 与 了 多 个 中 国 核 电 项 目, 因 此 我 们 有 自 信 能 够 与 中 国 核 电 共 同 发 展 希 望 此 次 加 入 核 能 行 业 协 会, 将 为 我 们 迎 来 更 多 助 力 中 国 核 电 的 机 会 期 间, 必 维 设 备 及 设 施 在 役 检 验 部 经 理 蔡 勇 先 生 分 享 了 如 何 保 护 品 牌 的 价 值 和 业 务 连 续 性, 从 运 营 安 全 的 宏 观 视 角 分 析 了 运 营 安 全 的 需 求 和 挑 战, 提 出 了 整 个 资 产 的 五 个 周 期 管 理 理 念, 与 嘉 宾 分 享 了 有 关 设 施 管 理 的 各 地 法 规 及 日 常 巡 查 重 点, 举 例 分 析 了 安 全 事 故 的 根 源, 同 时 深 入 结 合 必 维 的 一 些 经 典 案 例, 全 方 位 地 将 各 个 阶 段 的 风 险 及 防 范 要 点 一 一 指 出 随 后, 必 维 设 备 及 设 12 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 13

8 目 前 最 受 关 注 的 强 制 性 法 规 欧 盟 木 材 法 规, 将 于 2013 年 3 月 3 日 号 开 始 实 施 它 要 求 这 些 行 业 的 企 业 无 论 大 小 都 以 务 实 可 信 的 态 度 进 行 回 应, 确 保 森 林 木 材 和 木 制 品 的 合 法 来 源 得 到 保 证, 同 时 避 免 产 生 过 分 的 行 政 负 担 和 不 必 要 的 成 本 必 维 集 团 认 证 部 新 产 品 经 理 孙 长 军 先 生 在 谈 及 该 法 规 时 表 示 : 欧 盟 木 材 法 规 所 覆 盖 的 产 品 范 围 非 常 广, 几 乎 涵 盖 了 所 有 的 木 材 和 木 制 品, 只 有 循 环 再 造 产 品 和 印 刷 书 刊 报 纸 杂 志 除 外 欧 洲 市 场 是 中 国 木 材 和 木 制 品 出 口 第 二 大 市 场, 中 国 的 出 口 商 和 制 造 商 将 面 临 极 大 的 挑 战, 只 有 尽 早 开 始 准 备, 才 能 确 保 产 品 在 明 年 顺 利 出 口 欧 盟 市 场 在 锅 炉 压 力 容 器 及 管 道 的 设 计 审 核 监 造 产 品 认 证 在 役 检 验, 无 损 检 测 (NDT), 定 量 风 险 评 估 (QRA), 化 学 风 险 管 理 以 及 焊 接 操 作 工 资 格 评 定 等 方 面, 必 维 都 拥 有 专 业 的 检 验 师 团 队 先 进 的 技 术 储 备 高 效 的 运 营 管 理 和 丰 富 的 项 目 经 验, 能 够 为 承 压 设 备 安 全 技 术 领 域 提 供 科 学 专 业 的 解 决 方 案 必 维 检 验 认 证 部 与 包 括 上 海 锅 炉 厂 哈 尔 滨 锅 炉 厂 在 内 的 全 国 各 大 锅 炉 厂 商 都 有 着 长 期 紧 密 的 合 作, 并 为 各 大 公 司 培 养 具 有 焊 接 资 质 的 人 员 上 千 人, 长 期 的 经 验 累 积 为 与 南 京 锅 检 院 的 合 作 开 启 奠 定 了 坚 实 基 础 气 行 业 提 供 覆 盖 整 个 供 应 链 的 专 业 化 解 决 方 案, 为 海 洋 和 陆 地 石 油 天 然 气 的 勘 探 和 开 发 储 运 和 管 道 液 化 天 然 气 终 端 石 油 化 工 能 源 等 大 型 项 目 保 驾 护 航 必 维 邢 继 顺 荣 膺 2012 中 国 经 济 新 领 军 人 物 必 维 与 南 京 锅 检 院 开 启 战 略 合 作 必 维 签 约 中 海 油 为 其 QHD32-6 油 田 项 目 提 供 第 三 方 检 验 近 日, 必 维 国 际 检 验 集 团 检 验 认 证 部 与 南 京 锅 炉 压 力 容 器 检 验 研 究 院 ( 以 下 简 称 南 京 锅 检 院 ) 签 署 了 战 略 合 作 框 架 协 议 和 焊 接 操 作 工 资 格 评 定 服 务 协 议, 拉 开 双 方 优 势 互 补 促 进 共 同 发 展 的 序 幕 必 维 检 验 认 证 部 中 国 区 总 监 范 江 锋 先 生 与 南 京 市 质 量 监 督 局 总 工 梁 华 先 生 分 别 代 表 双 方 签 署 协 议 在 此 框 架 协 议 下, 双 方 将 构 建 信 息 整 合 与 交 流 的 平 台, 并 充 分 发 挥 合 作 双 方 在 检 验 方 面 的 技 术 资 质 和 市 场 资 源 优 势, 特 别 在 理 化 检 测 焊 接 人 员 资 质 培 训 等 业 务 领 域, 必 维 检 验 认 证 部 将 向 南 京 市 以 及 周 边 地 区 的 行 业 客 户 提 供 高 质 量 的 有 价 格 竞 争 力 的 一 站 式 技 术 服 务, 实 现 社 会 效 益 及 经 济 效 益 最 大 化 检 验 认 证 部 中 国 区 总 监 范 江 锋 先 生 与 南 京 市 质 量 监 督 局 总 工 梁 华 先 生 共 同 表 示, 双 方 签 订 此 战 略 合 作 框 架 协 议 是 实 现 强 强 联 合, 战 略 互 动 资 源 共 享 优 势 互 补 的 重 要 举 措 此 举 提 升 了 必 维 与 南 京 锅 检 院 的 影 响 力, 并 对 南 京 市 承 压 设 备 制 造 业 发 展 具 有 重 要 的 现 实 意 义 和 战 略 意 义 10 月 21 日, 中 国 海 洋 石 油 总 公 司 ( 简 称 中 海 油 ) 与 必 维 国 际 检 验 集 团 在 天 津 签 署 了 QHD32-6 油 田 综 合 调 整 项 目 第 三 方 检 验 服 务 合 同, 必 维 将 为 其 提 供 设 计 制 造 安 装 和 调 试 各 阶 段 的 第 三 方 检 验 服 务 QHD32-6 油 田 位 于 渤 海 湾 海 域 中 部, 大 约 距 NB35-2 油 田 往 东 20 公 里 距 京 唐 港 东 南 方 向 20 公 里, 平 均 水 深 20 米 本 次 必 维 将 针 对 QHD32-6 油 田 综 合 调 整 项 目 中 的 4 个 新 建 平 台 12 条 海 底 管 线 3 根 复 合 电 缆 以 及 6 个 改 造 平 台 提 供 专 业 的 第 三 方 检 验 服 务, 包 括 设 计 审 查, 陆 上 和 海 上 制 造 安 装 预 调 试 和 调 试 过 程 的 检 验, 以 及 所 有 海 洋 工 程 装 置 监 检 必 维 与 中 海 油 的 合 作 始 于 1998 年 东 方 1-1 气 田 项 目 的 第 三 方 发 证 检 验 服 务, 从 2008 年 的 SZ36-1 一 期 油 田 调 整 项 目 开 始, 必 维 与 中 海 油 的 合 作 进 入 了 快 速 发 展 期, 必 维 的 服 务 已 经 从 浅 水 到 深 水 ; 从 固 定 平 台 到 SUBSEA; 从 CAPEX 项 目 到 OPEX 项 目 必 维 石 油 天 然 气 部 总 监 卫 运 刚 先 生 表 示 : 希 望 必 维 在 未 来 的 发 展 道 路 上 能 够 继 续 扩 大 与 中 海 油 的 服 务 范 围 及 合 作 项 目, 同 时 也 希 望 中 海 油 在 必 维 能 够 体 验 到 高 效 灵 活 的 客 户 导 向 运 行 模 式, 进 一 步 保 持 并 扩 大 必 维 与 中 海 油 之 间 的 合 作 在 石 油 与 天 然 气 领 域, 必 维 拥 有 专 业 的 检 验 师 团 队 先 进 的 技 术 储 备 高 效 的 运 营 管 理 和 丰 富 的 项 目 经 验, 能 够 为 石 油 天 然 必 维 国 际 检 验 集 团 北 京 办 公 室 搬 迁 通 知 自 2013 年 1 月 28 日 起, 必 维 国 际 检 验 集 团 北 京 办 公 室 新 办 公 地 址 和 联 络 方 式 变 更 如 下 : 地 址 : 中 国 北 京 市 东 城 区 北 三 环 东 路 36 号 环 球 贸 易 中 心 B 座 22 层 邮 编 : 电 话 :+86 (10) 传 真 :+86 (10) 近 年 来, 必 维 的 业 务 规 模 和 员 工 人 数 均 保 持 快 速 增 长, 原 有 的 办 公 条 件 已 无 法 满 足 公 司 进 一 步 发 展 的 需 要, 因 此 必 维 北 京 办 公 室 将 迁 至 上 述 新 办 公 地 址 14 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 15

9 4 [BV EXPRESS] 欧 尚 为 何 选 择 通 过 第 三 方 检 验 机 构 来 进 行 新 建 项 目 的 项 目 管 理 及 在 役 门 店 设 施 的 周 期 性 检 验? 5 [BV EXPRESS] 必 维 与 欧 尚 在 中 国 的 合 作 始 于 2002 年, 到 今 年 正 好 十 个 年 头, 您 对 必 维 服 务 的 评 价 如 何? 访 法 国 欧 尚 超 市 集 团 亚 洲 区 总 裁 Bruno MERCIER 欧 尚 每 家 店 年 客 流 量 有 几 百 万 人, 所 以 保 证 顾 客 的 安 全 对 欧 尚 来 说 非 常 重 要 法 国 欧 尚 超 市 集 团 亚 洲 区 总 裁 Bruno MERCIER 先 生 在 接 受 BV EXPRESS 采 访 时 谈 到 : 必 维 在 在 役 设 施 检 验 方 面 为 我 们 提 供 了 非 常 好 的 服 务, 让 我 们 再 也 不 用 过 多 地 担 心 安 全 问 题 因 为 有 必 维, 我 每 天 晚 上 都 可 以 睡 得 很 好 Bruno MERCIER: 对 欧 尚 来 说 选 择 第 三 方 检 验 机 构 有 三 大 原 因 : 首 先, 欧 尚 处 于 迅 速 扩 张 阶 段, 我 们 的 团 队 需 要 管 理 很 多 家 大 卖 场, 包 括 新 建 门 店 和 运 营 门 店, 而 我 们 每 年 新 建 门 店 的 需 求 是 不 确 定 的, 因 此 我 们 的 团 队 不 能 太 大, 选 择 第 三 方 检 验 机 构 会 比 较 合 适 ; 其 次, 我 们 的 团 队 在 建 筑 的 项 目 管 理 和 在 役 设 施 检 验 方 面 不 如 第 三 方 检 验 机 构 专 业 ; 最 后 一 个 原 因 是 因 为 中 国 的 建 筑 行 业 非 常 复 杂, 第 三 方 检 验 机 构 的 协 助 会 更 加 有 利 和 可 靠 Bruno MERCIER: 必 维 的 团 队 很 专 业, 对 国 际 和 国 内 标 准 都 非 常 熟 悉, 在 国 际 标 准 的 本 土 实 践 方 面 做 得 十 分 出 色 服 务 费 用 很 透 明 报 告 真 实 可 信 欧 尚 每 家 店 每 年 有 几 百 万 人 进 来 消 费, 所 以 安 全 对 我 们 来 说 非 常 重 要, 因 此 我 们 需 要 通 过 第 三 方 检 验 机 构 来 对 我 们 所 使 用 的 材 料 设 备 及 设 备 的 使 用 方 法 等 进 行 严 格 的 检 验 审 核, 以 保 证 前 来 消 费 的 所 有 顾 客 的 安 全 必 维 在 这 些 方 面 为 我 们 提 供 了 非 常 好 的 服 务, 让 我 们 不 用 再 过 多 地 担 心 安 全 问 题, 总 之, 因 为 有 必 维, 我 每 天 晚 上 都 可 以 睡 得 很 好 6 [BV EXPRESS] 未 来 欧 尚 中 国 有 何 进 一 步 的 发 展 计 划? 可 能 会 面 临 哪 些 新 的 挑 战? 您 希 望 必 维 在 哪 些 方 面 能 提 供 更 多 的 帮 助? 1 [BV EXPRESS]: 能 否 请 您 简 述 一 下 欧 尚 在 中 国 的 发 展 历 史 及 现 状? 2 [BV EXPRESS] 您 觉 得 与 其 他 品 牌 超 市 相 比, 欧 尚 有 何 竞 争 优 势? Bruno MERCIER: 自 1999 年 7 月 18 日 欧 尚 上 海 中 原 店 建 成 并 投 入 运 营 以 来, 欧 尚 开 始 正 式 进 入 中 国 市 场 2001 年, 欧 尚 和 台 湾 润 泰 集 团 开 启 合 作 并 合 资 成 立 了 高 鑫 零 售 有 限 公 司, 至 此 拉 开 了 扩 张 的 序 幕, 在 短 短 13 年 时 间 里, 欧 尚 在 中 国 已 经 拥 有 家 超 市, 遍 及 北 方 的 北 京 沈 阳 山 东 青 岛, 华 东 的 上 海 苏 州 昆 山 无 锡 常 州 丹 阳 镇 江 南 京, 西 南 的 成 都 以 及 南 方 的 广 州 等 欧 尚 在 中 国 的 发 展 是 非 常 迅 速 且 成 功 的, 因 此 欧 尚 中 国 对 于 欧 尚 集 团 在 亚 洲 地 区 甚 至 全 球 的 发 展 中 都 起 着 至 关 重 要 的 作 用, 在 欧 尚 集 团 的 全 球 战 略 中 占 据 着 无 可 替 代 的 重 要 地 位 Bruno MERCIER: 欧 尚 中 国 目 前 的 年 营 业 额 约 为 150 亿 人 民 币, 单 店 年 营 业 额 都 在 3 亿 人 民 币 以 上, 是 目 前 在 华 的 超 大 卖 场 中 单 店 营 业 额 最 高 的, 高 出 其 它 超 大 卖 场 一 倍 之 多, 这 些 数 据 都 是 可 以 查 到 的 如 此 高 的 营 业 额 主 要 源 自 于 我 们 的 四 大 优 势 : 即 产 品 质 量 好 产 品 价 格 低 廉 卖 场 地 段 好 卖 场 设 施 ( 如 停 车 位 ) 全 3 [BV EXPRESS] 您 如 何 看 待 中 国 在 线 零 售 市 场 的 火 爆 发 展? 对 此, 欧 尚 中 国 有 何 应 对 良 策? Bruno MERCIER: 目 前 在 线 零 售 对 食 品 行 业 其 实 还 没 有 太 大 的 影 响, 因 为 大 部 分 消 费 者 都 还 是 会 选 择 去 超 市 大 卖 场 购 买 食 品 但 对 于 其 他 商 品 如 小 家 电 就 有 所 影 响 了, 所 以 我 们 还 是 把 在 线 零 售 商 作 为 我 们 的 一 大 竞 争 对 手 来 加 以 重 视 的 一 方 面 对 于 在 线 零 售 热 销 的 产 品, 如 小 家 电, 现 在 选 择 网 购 的 人 越 来 越 多, 所 以 我 们 就 会 相 应 地 减 少 小 家 电 的 供 货, 并 不 断 考 虑 引 进 新 的 品 种 ; 另 一 方 面, 我 们 也 已 经 在 尝 试 开 网 络 大 卖 场, 目 前 做 的 比 较 成 功 的 就 是 欧 尚 苏 州 Drive 官 方 购 物 网 站 ( 网 站 已 经 实 现 了 在 线 购 物 后 5 分 钟 内 完 成 提 货, 并 支 持 到 店 提 货 或 送 货 上 门 服 务 两 种 方 式 供 客 户 选 择 关 于 欧 尚 Bruno MERCIER: 未 来 几 年, 欧 尚 中 国 最 主 要 的 目 标 就 是 多 开 一 些 面 积 超 过 10 万 平 方 米 的 超 级 大 购 物 中 心, 因 此 我 们 在 安 全 方 面 的 挑 战 将 会 越 来 越 突 出 此 外, 政 府 对 公 共 建 筑 设 施 的 要 求 和 标 准 也 越 来 越 高, 尤 其 是 对 消 防 规 范 方 面 的 要 求, 再 加 上 国 内 许 多 设 计 院 的 设 计 质 量 仍 有 待 提 高, 因 此 希 望 必 维 能 在 新 建 项 目 管 理 和 在 役 设 备 及 设 施 检 验 方 面 为 我 们 提 供 更 多 的 有 针 对 性 的 支 持, 同 时 希 望 必 维 能 针 对 我 们 的 管 理 团 队 提 供 一 些 专 业 技 术 培 训, 分 享 你 们 的 成 功 经 验 另 外, 除 了 现 有 的 合 作 外, 我 们 也 希 望 能 加 强 与 必 维 在 其 它 方 面 的 合 作, 比 如 食 品 安 全 检 查 1961 年, 第 一 家 欧 尚 超 市 在 法 国 北 部 城 市 里 尔 诞 生, 它 在 经 营 中 首 次 将 多 选 廉 价 服 务 三 者 融 为 一 体, 由 此, 欧 尚 成 为 世 界 超 市 经 营 先 驱 者 目 前, 欧 尚 已 是 世 界 著 名 大 型 超 市 经 营 者 之 一 2011 年 欧 尚 已 发 展 成 为 年 营 业 额 562 亿 欧 元, 在 世 界 上 12 个 国 家 和 地 区 拥 有 大 型 超 市 和 超 市 1,421 家, 员 工 超 过 269,000 人, 拥 有 顾 客 13 亿 人, 是 目 前 法 国 主 要 的 大 型 跨 国 商 业 集 团 之 一, 在 世 界 500 强 企 业 排 名 142 位 欧 尚 在 中 国 的 第 一 家 店 上 海 杨 浦 区 中 原 店 于 1999 年 7 月 18 日 正 式 开 业, 其 占 地 面 积 为 20,000 平 方 米, 建 筑 面 积 15,000 平 方 米, 营 业 面 积 为 8,000 平 方 米, 是 欧 尚 在 中 国 的 第 一 家 大 型 超 市 自 1999 年 以 来, 欧 尚 开 始 了 在 中 国 稳 定 持 续 的 发 展 上 海 杨 浦 长 阳 店 苏 州 店 无 锡 店 杭 州 店 北 京 店 成 都 店 闵 行 店 也 相 继 开 业 截 止 到 2012 年 底, 在 中 国 已 拥 有 54 家 大 型 超 市, 而 且 越 来 越 多 的 大 型 超 市 即 将 开 业 16 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 17

10 访 佛 吉 亚 中 国 区 总 裁 Jean-Michel Vallin 作 为 佛 吉 亚 的 全 球 合 作 伙 伴, 必 维 已 成 功 为 佛 吉 亚 完 成 了 多 个 项 目, 佛 吉 亚 中 国 区 总 裁 Jean-Michel Vallin 先 生 在 接 受 其 全 球 合 作 伙 伴 必 维 的 内 部 刊 物 BV EXPRESS 采 访 时 说 : 必 维 为 我 们 管 理 的 所 有 项 目 都 完 成 或 进 行 得 非 常 好, 尤 其 是 近 期 刚 完 成 的 盐 城 项 目, 可 以 说 是 佛 吉 亚 最 出 色 的 一 个 新 建 项 目, 必 维 的 许 多 工 作 人 员 都 给 我 留 下 了 非 常 深 刻 的 印 象 1 [BV EXPRESS] 能 否 简 要 介 绍 一 下 佛 吉 亚 在 中 国 的 发 展 情 况? Jean-Michel Vallin 佛 吉 亚 于 1994 年 以 向 中 国 提 供 尾 气 排 放 控 制 产 品 开 始 正 式 进 军 中 国 市 场, 并 分 别 在 2000 年 2005 年 以 及 2011 年 成 功 引 入 汽 车 座 椅 内 饰 及 外 饰 系 统 发 展 至 今, 佛 吉 亚 在 中 国, 已 经 拥 有 独 立 的 研 发 能 力, 并 形 成 了 完 善 的 采 购 销 售 系 统, 并 开 始 发 展 全 球 业 务 目 前 佛 吉 亚 在 中 国 上 海 长 春 沈 阳 武 汉 芜 湖 慈 溪 无 锡 重 庆 成 都 南 京 青 岛 烟 台 和 广 州 等 城 市 拥 有 35 家 工 厂 8,000 名 员 工 ( 包 括 600 余 名 工 程 师 ) 2011 年 佛 吉 亚 在 中 国 的 销 售 额 已 达 到 12 亿 欧 元, 预 计 2012 年 将 达 到 15 亿 欧 元 Jean-Michel Vallin: 与 竞 争 对 手 相 比, 佛 吉 亚 有 三 大 优 势 首 先 是 成 本 优 势, 佛 吉 亚 的 国 产 化 率 已 经 达 到 90%, 我 们 的 许 多 工 程 师 制 造 工 具 和 设 备 都 来 自 中 国, 这 使 得 我 们 节 约 了 许 多 成 本, 尤 其 是 工 资 成 本, 佛 吉 亚 在 中 国 的 8,000 名 员 工 中, 只 有 不 到 40 名 外 籍 人 士, 我 们 工 厂 里 的 所 有 项 目 管 理 人 员 和 一 线 生 产 管 理 人 员 都 是 中 国 人, 这 比 聘 用 外 籍 人 士 节 约 了 不 少 ; 其 次 是 发 展 优 势, 佛 吉 亚 在 中 国 的 所 有 工 厂 均 是 基 于 佛 吉 亚 集 团 已 有 的 成 熟 系 统 而 建 的, 并 且 佛 吉 亚 在 中 国 的 工 厂 都 很 好 地 运 用 了 我 们 的 内 审 系 统, 使 得 我 们 的 生 产 力 生 产 效 率 和 产 品 质 量 都 得 到 了 有 力 的 推 进, 因 此 佛 吉 亚 排 名 全 球 前 十 的 工 厂 中 有 七 家 都 在 中 国 ; 最 后 是 团 队 优 势, 我 们 已 经 建 立 起 了 一 支 强 大 的 中 国 领 导 团 队, 并 且 已 经 拥 有 了 一 套 从 校 园 到 正 式 工 作, 再 到 职 业 发 展 阶 段 的 完 善 的 员 工 培 养 和 发 展 机 制, 目 前 我 们 已 经 与 同 济 大 学 上 海 交 通 大 学 吉 林 大 学 等 多 所 高 校 合 作 建 立 了 技 术 研 发 中 心 方 面, 必 维 都 帮 我 们 设 计 了 严 格 的 安 全 系 统 所 以 五 年 来 佛 吉 亚 在 中 国 没 有 发 生 过 一 起 严 重 事 故, 这 让 我 印 象 非 常 深 刻 佛 吉 亚 与 必 维 签 订 了 新 建 项 目 技 术 控 制 及 验 收 的 全 球 合 作 协 议, 在 中 国 已 经 成 功 完 成 多 个 项 目 上 海 闵 行 区 36,000 平 米 的 研 发 中 心, 必 维 成 功 地 为 我 们 提 供 了 包 括 建 筑 设 计 招 投 标 建 造 验 收 到 投 入 使 用 整 个 阶 段 的 建 筑 项 目 管 理 服 务 在 这 里 我 要 再 次 强 调, 必 维 为 我 们 管 理 的 所 有 项 目 都 完 成 或 进 行 得 非 常 好, 尤 其 是 近 期 刚 完 成 的 盐 城 项 目, 可 以 说 是 佛 吉 亚 最 出 色 的 一 个 新 建 项 目, 必 维 的 许 多 工 作 人 员 都 给 我 留 下 了 非 常 深 刻 的 印 象 5 [BV EXPRESS] 佛 吉 亚 在 未 来 三 年 有 何 发 展 策 略? 希 望 必 维 如 何 配 合 你 们 的 发 展? Jean-Michel Vallin 预 计 到 2015 年, 我 们 在 中 国 的 年 销 售 额 将 达 到 25 亿 欧 元, 中 国 将 成 为 业 务 最 多 员 工 总 数 最 多 的 国 家 届 时 我 们 将 建 成 50 个 工 厂, 这 些 工 厂 几 乎 将 遍 及 全 国 各 地, 因 此 我 们 将 减 少 对 新 建 工 厂 的 投 入, 将 注 意 力 更 多 地 放 在 提 高 产 量 和 产 品 质 量 上, 并 注 重 整 合 我 们 的 物 流 系 统 希 望 必 维 能 够 为 我 们 正 在 进 行 的 项 目 继 续 提 供 优 秀 的 服 务, 并 在 我 们 接 下 来 的 新 建 项 目 中 提 供 更 多 的 更 完 善 的 项 目 管 理 服 务 2 [BV EXPRESS] 佛 吉 亚 在 中 国 的 主 要 客 户 有 哪 些? Jean-Michel Vallin 佛 吉 亚 进 入 中 国 市 场 是 为 了 跟 随 我 们 的 传 统 客 户 标 致 雪 铁 龙, 并 开 发 北 美 汽 车 市 场, 目 前 我 们 已 经 与 福 特 通 用 开 始 了 合 作 现 在 我 们 也 已 经 开 始 了 与 亚 洲 客 户 的 合 作, 其 中 最 主 要 的 是 日 产 此 外, 早 在 四 年 前 我 们 就 已 经 开 始 与 中 国 的 一 些 汽 车 制 造 商 进 行 合 作, 虽 然 这 些 制 造 商 所 生 产 的 汽 车 都 销 往 低 端 市 场, 但 依 然 可 以 拥 有 35-40% 的 市 场 份 额, 因 此 中 国 汽 车 制 造 商 进 军 全 球 汽 车 市 场, 指 日 可 待 4 [BV EXPRESS] 佛 吉 亚 与 必 维 在 安 全 系 统 与 建 筑 项 目 管 理 方 面 有 都 有 着 长 期 合 作, 合 作 中 必 维 让 您 印 象 最 深 刻 的 是 什 么? 关 于 佛 吉 亚 法 国 佛 吉 亚 集 团 是 全 球 第 六 大 汽 车 零 部 件 供 应 商, 主 要 致 力 于 四 大 汽 车 产 品 : 座 椅 系 统 排 放 控 制 技 术 系 统 内 饰 系 统 和 外 饰 系 统 2011 年, 集 团 销 售 额 达 到 162 亿 欧 元 截 止 至 2011 年 12 月 31 日, 佛 吉 亚 全 球 员 工 84,000 名, 并 在 33 个 国 家 建 立 了 270 家 工 厂 和 40 处 研 发 中 心 佛 吉 亚 的 股 票 在 泛 欧 巴 黎 证 券 交 易 所 上 市 佛 吉 亚 的 四 大 核 心 业 务 现 均 已 大 规 模 进 入 中 国 市 场 佛 吉 亚 中 国 总 部 位 于 上 海, 在 华 拥 有 8000 余 名 员 工, 包 括 600 名 工 程 师 与 技 术 人 员, 已 建 立 35 家 工 厂 与 4 家 研 发 中 心 2011 年, 佛 吉 亚 在 中 国 的 销 售 总 额 达 12 亿 欧 元 3 [BV EXPRESS] 与 其 他 进 军 中 国 的 汽 车 零 部 件 供 应 商 相 比, 佛 吉 亚 有 何 竞 争 优 势? 欲 了 解 详 情, 请 访 问 网 站 : 以 及 18 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 19

11 访 华 菱 安 赛 乐 米 塔 尔 汽 车 板 有 限 公 司 总 经 理 / CEO Hugues Chataigné 的 的 确, 必 维 人 员 的 管 理 能 力 以 及 协 调 组 织 能 力 让 我 印 象 非 常 深 刻,VAMA 项 目 的 工 作 人 员 来 自 安 赛 乐 米 塔 尔 华 菱 以 及 没 有 建 筑 项 目 管 理 经 验 的 当 地 建 筑 工 人, 必 维 人 员 都 能 灵 活 地 进 行 协 调 管 理 VAMA项 目 是 安 赛 乐 米 塔 尔 进 军 中 国 汽 车 市 场 的 重 要 举 措, 因 此 在 选 择 项 目 管 理 公 司 时 十 分 慎 重, 华 菱 安 赛 乐 米 塔 尔 汽 车 板 有 限 公 司 总 经 理 /CEO Hugues Chataigné 先 生 在 接 受 BV EXPRESS 采 访 时 说 : 选 择 必 维, 是 因 为 在 项 目 建 设 阶 段 中, 必 维 可 以 在 健 康 与 安 全 规 划 设 计 价 格 以 及 质 量 这 四 方 面 为 我 们 提 供 综 合 价 值 最 高 的 服 务, 为 我 们 提 供 最 好 的 保 证 1 [BV EXPRESS] 安 赛 乐 米 塔 尔 为 何 进 入 中 国? 在 中 国 发 展 如 何? Hugues Chataigné 合 并 之 前, 米 塔 尔 和 安 赛 乐 公 司 早 在 年 前 就 已 经 进 入 了 中 国 市 场 我 们 在 中 国 最 早 的 业 务 始 于 贸 易 活 动, 当 时 中 国 钢 铁 的 产 量 远 不 如 现 在, 因 此 向 中 国 出 口 中 高 档 钢 铁 产 品 成 为 一 个 巨 大 的 商 机 发 展 至 今, 我 们 已 经 清 楚 地 认 识 到 安 赛 乐 米 塔 尔 有 必 要 涉 足 所 有 行 业, 并 且 通 过 与 当 地 企 业 合 资 的 形 式 在 一 步 步 地 实 现 中 3 [BV EXPRESS] VAMA 项 目 有 何 竞 争 优 势? Hugues Chataigné 与 竞 争 对 手 相 比,VAMA 有 三 大 优 势 首 先 是 工 艺 优 势, 我 们 在 从 丰 富 的 理 论 及 实 践 经 验 中 已 经 总 结 出 了 一 套 领 先 的 生 产 技 术 其 次 是 市 场 优 势, 安 赛 乐 米 塔 尔 在 日 本 德 国 法 国 及 美 国 等 汽 车 制 造 大 国 均 拥 有 自 己 的 研 发 中 心, 并 与 当 地 的 设 备 制 造 商 有 着 丰 富 的 合 作 经 验, 拥 有 全 球 性 的 战 略 眼 光 最 后 是 服 务 优 势, 与 欧 洲 及 北 美 国 家 的 友 好 合 作 都 证 明 了 我 们 能 够 为 中 国 当 地 设 备 制 造 商 提 供 定 制 化 的 服 务 5 [BV EXPRESS] VAMA 项 目 的 发 展 目 标 是 什 么? 您 期 望 必 维 如 何 助 VAMA, 助 安 赛 乐 米 塔 尔 一 臂 之 力? Hugues Chataigné 安 赛 乐 米 塔 尔 是 全 球 最 大 的 汽 车 钢 铁 供 应 商, 与 华 菱 共 同 成 立 的 VAMA 项 目 是 我 们 踏 足 汽 车 钢 铁 的 重 大 举 措 就 产 品 而 言, 我 们 要 迅 速 扩 张 在 中 国 的 汽 车 钢 铁 市 场 尤 其 是 高 端 市 场 的 占 有 率, 到 2016 年 产 量 达 到 150 万 吨 就 服 务 而 言, 我 们 对 中 国 境 内 的 大 众 标 致 雪 铁 龙 通 用 福 特 等 汽 车 制 造 商 所 提 供 的 服 务 也 要 越 来 越 接 近 在 北 美 巴 西 和 欧 洲 市 场 的 服 务 总 而 言 之, 我 们 希 望 VAMA 能 够 成 为 领 先 的 汽 车 钢 铁 产 品 提 供 商 领 先 的 服 务 提 供 商 希 望 必 维 能 够 帮 助 VAMA 顺 利 完 成 目 标, 并 在 今 后 的 项 目 上 继 续 为 我 们 提 供 服 务, 在 我 们 开 拓 中 国 汽 车 市 场 的 道 路 上 继 续 助 我 们 一 臂 之 力 现 在, 安 赛 乐 米 塔 尔 在 中 国 有 两 个 主 要 的 合 资 项 目, 一 个 是 与 中 国 东 方 集 团 合 资 做 长 材, 一 个 是 与 中 南 部 地 区 的 华 菱 合 资 做 扁 平 轧 材 2011 年, 安 赛 乐 米 塔 尔 的 钢 铁 产 量 达 到 9.2 亿 吨, 约 占 全 球 钢 铁 产 量 的 6% 2 [BV EXPRESS] 在 VAMA 项 目 中, 安 赛 乐 米 塔 尔 为 何 选 择 与 华 菱 合 作? Hugues Chataigné 在 汽 车 行 业, 为 客 户 提 供 高 质 量 的 广 泛 的 产 品 以 及 周 到 的 服 务 非 常 重 要, 而 实 现 这 些 的 先 决 条 件 就 是 整 合 从 炼 钢 到 成 品 过 程 的 这 一 整 条 产 业 链, 所 以 我 们 选 择 与 安 赛 乐 米 塔 尔 有 过 合 作 的 华 菱 作 为 我 们 的 伙 伴 因 为 华 菱 拥 有 可 以 达 到 欧 洲 及 北 美 的 最 高 标 准 的 关 键 的 最 新 的 设 备, 从 而 确 保 冶 金 工 艺 技 术 能 够 达 到 客 户 的 需 求 4 [BV EXPRESS] 您 选 择 项 目 管 理 公 司 的 标 准 是 什 么? 为 何 选 择 必 维? 合 作 中 必 维 让 您 印 象 最 深 刻 的 地 方 是 什 么? 项 目 管 理 公 司 关 于 安 赛 乐 米 塔 尔 安 赛 乐 米 塔 尔 公 司 是 世 界 领 先 的 钢 铁 公 司, 在 60 多 个 国 家 开 展 业 务 安 赛 乐 米 塔 尔 在 全 球 各 大 碳 钢 市 场 处 于 领 导 地 位, 包 括 汽 车 建 筑 家 电 与 包 装 行 业, 同 时 拥 有 先 进 的 研 发 能 力 与 技 术 同 时 集 团 还 拥 有 超 过 20 个 在 运 行 和 发 展 中 的 世 界 级 矿 产 资 源 安 赛 乐 米 塔 尔 在 四 大 洲 20 多 个 国 家 都 拥 有 业 务, 从 而 在 所 有 主 要 工 业 市 场 均 占 有 一 席 之 地, 包 括 新 兴 与 成 熟 市 场, 同 时 拥 有 出 色 的 分 销 网 络 安 赛 乐 米 塔 尔 的 核 心 价 值 观 是 可 持 续 发 展 质 量 与 领 导 力 公 司 致 力 于 采 取 负 责 的 运 营 方 式, 关 注 员 工 承 包 商 与 所 在 社 区 的 健 康 安 全 与 福 祉 同 时, 公 司 还 致 力 于 环 境 的 可 持 续 管 理 公 司 在 业 界 发 挥 领 导 作 用, 坚 持 不 懈 地 开 发 突 破 性 的 炼 钢 技 术, 并 积 极 研 发 有 助 于 解 决 气 候 变 化 的 钢 铁 技 术 与 解 决 方 案 安 赛 乐 米 塔 尔 还 是 富 时 社 会 责 任 指 数 以 及 道 琼 斯 可 持 续 发 展 指 数 ( 全 球 ) 的 成 员 2011 年, 安 赛 乐 米 塔 尔 总 收 入 为 940 亿 美 元, 粗 钢 产 量 为 9190 万 吨, 约 占 世 界 钢 铁 产 量 的 6% 集 团 的 矿 业 部 门 每 年 生 产 5400 万 吨 铁 矿 石 以 及 800 万 吨 冶 金 煤 更 多 关 于 安 赛 乐 米 塔 尔 的 信 息, 请 登 陆 : 20 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 21

12 访 宜 家 家 居 中 国 区 置 业 总 监 Andreas Martiny 及 时 到 货, 自 己 组 装 是 宜 家 带 给 人 们 最 独 特 的 购 物 体 验, 其 实 现 的 基 础 是 在 同 一 建 筑 中 将 展 厅 与 仓 库 进 行 完 美 结 合, 这 给 宜 家 的 安 全 管 理 带 来 了 极 大 的 考 验 必 维 就 像 是 我 们 的 安 全 警 卫, 确 保 我 们 商 场 的 各 项 工 作 都 能 严 格 遵 循 较 高 的 安 全 标 准 宜 家 家 居 中 国 区 置 业 总 监 Andreas Martiny 先 生 在 接 受 BV EXPRESS 采 访 时 表 示 1 [BV EXPRESS] 宜 家 为 何 进 入 中 国 市 场? 在 中 国 市 场 [BV EXPRESS] 宜 家 为 何 选 择 与 必 维 合 作? 的 发 展 如 何? Andreas Martiny 中 国 的 建 筑 行 业 环 境 对 于 我 们 而 言 不 是 Andreas Martiny 在 经 济 危 机 的 影 响 下, 宜 家 在 欧 洲 市 特 别 理 想, 比 如, 尽 管 许 多 国 内 承 包 商 愿 意 签 署 协 议 并 承 诺 按 场 的 发 展 速 度 开 始 减 缓, 因 此 我 们 需 要 寻 求 更 广 阔 的 市 场 中 国 是 一 个 拥 有 13 亿 人 口 的 大 市 场, 是 一 个 可 以 实 现 快 速 发 展 的 地 方, 所 以 我 们 进 来 了, 并 且 把 中 国 市 场 作 为 接 下 来 几 年 的 重 点 开 发 市 场 目 前 我 们 在 中 国 已 经 拥 有 11 家 店, 遍 布 在 北 京 上 海 广 州 成 都 天 津 等 地 照 宜 家 的 品 质 要 求 进 行 建 造, 但 这 并 不 代 表 他 们 真 的 会 做 到 我 们 要 求 的 水 准, 在 很 多 情 况 下 他 们 会 为 寻 求 利 润 最 大 化 而 忽 视 了 建 筑 质 量 问 题, 因 此 我 们 需 要 通 过 第 三 方 机 构 的 支 持 来 确 保 我 们 的 建 筑 质 量 达 到 要 求 此 外, 宜 家 开 展 项 目 时 所 坚 持 的 理 念 是 管 理 但 不 亲 自 执 行, 我 们 的 项 目 管 理 都 是 依 赖 外 部 咨 询 公 司 来 进 行 的 必 维 作 为 一 家 拥 有 国 际 化 视 野 和 欧 洲 背 景 并 且 熟 悉 中 国 建 筑 环 境 的 公 司, 非 常 了 解 我 们 的 需 求, 并 且 在 目 2 [BV EXPRESS] 与 其 他 家 居 零 售 商 相 比, 宜 家 有 何 竞 前 我 们 最 重 视 的 安 全 管 理 方 面 口 碑 很 好, 所 以 我 们 选 择 必 维 争 优 势? 3 必 维 对 中 国 美 国 以 及 欧 洲 的 安 全 标 准 都 非 常 熟 悉, 可 以 在 设 计 阶 段 为 我 们 提 出 不 同 方 面 的 具 有 全 球 最 高 标 准 要 求 的 建 议, 并 审 查 我 们 的 设 计 师 是 否 有 按 照 这 些 标 准 进 行 设 计, 监 督 我 们 的 建 筑 公 司 是 否 按 照 合 同 要 求 执 行, 并 对 建 筑 进 行 最 终 审 核 相 比 之 下, 必 维 倒 更 像 是 我 们 内 部 的 安 全 警 卫, 确 保 我 们 新 建 商 场 的 各 项 工 作 都 能 遵 循 我 们 的 安 全 规 定, 并 达 到 我 们 的 要 求 ; 而 我 们 则 更 像 是 外 部 咨 询 公 司, 仅 对 项 目 提 提 意 见 而 已 5 [BV EXPRESS] 宜 家 未 来 几 年 在 中 国 的 发 展 计 划 是 什 么? 希 望 必 维 如 何 协 助 宜 家 的 发 展? Andreas Martiny 未 来 几 年, 中 国 将 成 为 宜 家 最 重 要 的 市 场, 因 此 我 们 要 尽 可 能 多 地 在 中 国 新 建 商 场 预 计 到 2020 年, 宜 家 将 在 中 国 拥 有 35 家 商 场, 也 就 是 说 在 接 下 来 的 8 年 时 间 里, 宜 家 商 场 将 以 每 年 新 开 3 家 的 速 度 递 增, 到 时 我 们 的 商 场 将 遍 及 全 国 各 地 从 以 往 和 必 维 的 合 作 中 我 们 注 意 到, 必 维 的 工 作 人 员 在 宜 家 项 目 上 能 够 迅 速 了 解 项 目 的 优 先 级 困 难 和 重 点 所 在, 这 是 确 保 我 们 和 专 业 顾 问 高 效 合 作 的 关 键 因 此, 宜 家 在 2011 年 与 必 维 签 署 了 针 对 新 开 商 场 的 消 防 安 全 咨 询 服 务 框 架 协 议, 我 们 希 望 必 维 能 够 与 我 们 保 持 长 期 稳 定 的 合 作, 为 我 们 建 立 一 个 安 全 团 队, 为 宜 家 提 供 安 全 保 障 Andreas Martiny 首 先, 我 们 的 模 式 是 独 一 无 二 的, 顾 客 只 有 在 宜 家 商 场 才 能 买 到 宜 家 品 牌 的 家 具 用 品, 换 言 之, 在 别 的 商 店 是 不 可 能 买 到 宜 家 的 家 居 用 品 的, 这 既 是 我 们 最 吸 引 顾 客 的 地 方, 也 是 我 们 成 功 的 原 因 其 次, 我 们 在 中 国 拥 有 自 己 的 工 厂, 我 们 在 国 内 销 售 的 大 部 分 家 居 用 品 都 可 以 实 现 本 地 制 造, 这 让 我 们 节 约 了 一 大 笔 运 输 关 税 等 方 面 的 成 本, 因 此 我 们 能 够 向 顾 客 提 供 国 际 品 质 本 地 售 价 最 后, 在 客 户 购 物 体 验 方 面, 我 们 将 展 厅 和 和 仓 库 聚 合 在 同 一 个 建 筑 中, 客 户 看 中 某 件 商 品, 便 可 到 仓 库 区 即 刻 取 货, 无 需 像 在 其 他 家 居 店 一 样, 需 要 经 历 漫 长 的 预 定 等 候 和 取 货 过 程, 此 外 我 们 的 家 居 用 品 对 于 客 户 来 说, 都 是 可 以 自 己 完 成 组 装 的, 这 不 仅 带 给 客 户 非 常 好 的 购 物 体 验, 也 降 低 了 费 用 4 [BV EXPRESS] 在 新 建 商 场 时 宜 家 面 临 的 主 要 挑 战 有 哪 些? 必 维 是 如 何 协 助 宜 家 应 对 这 些 挑 战 的? Andreas Martiny 新 建 商 场 的 挑 战 大 多 都 源 于 我 们 将 展 厅 ( 商 业 区 ) 与 仓 库 聚 合 在 同 一 建 筑 中 的 模 式 首 先, 这 样 的 商 业 模 式 和 建 筑 风 格 在 中 国 现 有 的 法 律 规 章 中 找 不 到 适 用 的 规 定, 这 给 我 们 申 请 执 照 带 来 了 诸 多 不 便 其 次, 我 们 的 仓 库 是 一 座 具 有 商 业 用 途 的 仓 库, 这 样 的 仓 库 在 中 国 也 没 有 相 匹 配 的 管 理 制 度, 且 现 有 的 中 国 规 范 与 我 们 自 身 的 安 全 标 准 有 一 定 出 入, 因 此 没 有 适 合 我 们 的 参 考 标 准 最 后, 我 们 在 消 防 安 全 方 面 拥 有 非 常 严 格 的 标 准, 但 我 们 的 一 些 建 筑 公 司 的 消 防 安 全 意 识 却 相 对 薄 弱, 因 此 有 时 候 在 消 防 安 全 方 面 会 与 我 们 有 分 歧 关 于 宜 家 家 居 宜 家 家 居 于 1943 年 创 建 于 瑞 典, 为 大 多 数 人 创 造 更 加 美 好 的 日 常 生 活 是 宜 家 公 司 自 创 立 以 来 一 直 努 力 的 方 向 宜 家 品 牌 始 终 和 提 高 人 们 的 生 活 质 量 联 系 在 一 起 并 秉 承 为 尽 可 能 多 的 顾 客 提 供 他 们 能 够 负 担, 设 计 精 良, 功 能 齐 全, 价 格 低 廉 的 家 居 用 品 的 经 营 宗 旨 在 提 供 种 类 繁 多, 美 观 实 用, 老 百 姓 买 得 起 的 家 居 用 品 的 同 时, 宜 家 努 力 创 造 以 客 户 和 社 会 利 益 为 中 心 的 经 营 宜 家 家 居 方 式, 致 力 于 环 保 及 社 会 责 任 问 题 截 止 2011 年, 宜 家 家 居 在 全 球 26 个 国 家 和 地 区 拥 有 287 个 商 场, 其 中 有 11 家 在 中 国 大 陆, 分 别 在 北 京 天 津 上 海 广 州 成 都 深 圳 南 京 沈 阳 大 连 和 无 锡 22 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 23

13 用 电 量 信 息 用 电 分 类 年 必 维 建 筑 工 程 服 务 部 李 鸿 汪 煜 能 源 审 计 通 常 被 描 述 为 一 种 用 途 广 泛 的 能 源 研 究, 从 对 设 施 的 快 速 检 验 以 确 定 主 要 问 题 所 在 到 对 替 代 性 能 源 措 施 实 施 的 综 合 分 析, 从 而 充 分 满 足 有 经 验 投 资 者 的 财 务 标 准 很 多 的 审 计 流 程 是 针 对 非 居 住 用 途 的 建 筑 而 开 发 的 通 过 能 源 审 计 将 可 以 确 定 最 为 有 效 并 且 拥 有 成 本 效 益 的 能 源 节 约 机 会 (ECOs) 或 者 措 施 (ECMs) 能 源 节 约 机 会 或 措 施 包 括 对 现 有 设 施 更 有 效 的 使 用, 以 及 对 现 有 非 节 能 的 设 施 进 行 局 部 或 全 部 的 改 造 或 替 换 通 常 能 源 审 计 的 类 型 和 等 级 可 以 分 为 下 列 几 类 ; 然 而 实 际 中 执 行 的 能 源 审 计 类 型 和 等 级 可 能 会 因 不 同 的 顾 问 方 而 不 同 因 此 唯 一 的 方 法 就 是 制 定 一 个 清 晰 的 工 作 范 围 以 确 保 被 提 议 的 审 计 方 案 可 以 满 足 具 体 的 需 要 制 定 一 个 正 式 的 能 源 审 计 需 求, 将 可 以 使 建 筑 所 有 者 确 信 收 到 有 竞 争 力 和 可 比 性 的 建 议 方 案 通 常, 按 照 Ameriacn Society of Heating, Refrigerating and Air-conditioning Engineers, Inc. (ASHRAE) 的 定 义 可 以 将 能 源 审 计 列 为 如 下 四 个 等 级 : 1 零 级 - 基 准 : 通 过 对 该 建 筑 的 历 史 能 源 消 耗 数 据, 能 源 使 用 费 用 以 及 对 其 它 相 似 建 筑 的 能 源 使 用 情 况 进 行 初 步 分 析 和 比 较 来 了 解 整 个 建 筑 的 能 源 使 用 (WBEU), 并 且 确 定 该 建 筑 的 能 源 基 准, 然 后 决 定 是 否 需 要 进 一 步 的 分 析 ; 2 一 级 - 初 步 审 计 : 初 步 分 析 建 筑 的 能 效 系 统, 并 且 提 供 一 系 列 的 完 整 节 能 措 施 方 案, 以 配 合 进 一 步 的 详 细 审 计 初 步 审 计 主 要 是 通 过 对 设 备 的 目 测 以 及 查 看 现 有 设 备 的 运 行 数 据 和 基 准 阶 段 的 能 耗 记 录 来 进 行 详 细 分 析 ; 3 二 级 - 详 细 / 常 规 审 计 : 基 于 初 步 审 计 的 结 果 上 进 行 进 一 步 的 详 细 的 分 析, 包 括 能 源 使 用 的 分 类 以 及 更 为 详 细 的 设 备 运 行 分 析, 同 时 对 节 能 措 施 进 行 初 步 的 量 化 评 估 包 括 投 资 回 报 率 的 分 析 这 一 级 别 的 分 析 需 要 使 用 先 进 的 现 场 测 量 和 先 进 的 计 算 机 模 拟 工 具, 对 选 定 的 节 能 改 造 进 行 准 确 评 估 ; 4 三 级 - 投 资 级 审 计 : 着 重 对 那 些 需 要 较 大 投 资 的 潜 在 节 能 机 会 进 行 详 细 的 工 程 研 究 和 分 析 如 今 大 多 数 人 对 能 源 节 约 有 兴 趣, 但 是 对 如 何 达 到 高 效 节 能 往 往 缺 少 一 个 明 确 的 计 划 这 里 建 议 首 先 考 虑 以 下 几 点 : 1 对 于 你 的 耗 能 设 施, 你 是 否 已 经 知 道 所 有 有 效 可 行 的 节 能 措 施, 还 是 只 是 一 些? 2 你 是 否 把 所 有 潜 在 的 节 能 措 施 的 优 先 顺 序 已 经 按 照 经 济 收 益 的 大 小 进 行 了 排 序 ( 比 如 : 更 换 照 明 装 置 或 者 升 级 旧 的 冷 却 装 置 )? KWh 灯 光 43% 空 调 箱 9% 货 梯 6% 用 电 量 历 史 趋 势 图 能 源 消 费 案 例 分 析 空 调 主 机 15% 太 阳 能 系 统 17% 厨 房 通 风 系 统 10% 货 梯 太 阳 能 系 统 厨 房 通 风 系 统 空 调 主 机 空 调 箱 灯 光 Month 年 2011 年 2012 年 3 如 果 需 要 的 话, 你 是 否 能 拿 出 强 有 力 的 证 明, 来 说 明 为 什 么 你 选 择 了 这 个 节 能 方 法 而 不 是 另 外 一 个? 4 一 个 高 质 量 的 能 源 审 计 将 用 统 计 方 法 来 分 析 历 史 能 源 使 用 情 况 并 且 能 寻 找 到 潜 在 问 题 ; 节 能 措 施 (ECM) 可 能 的 节 能 量 [KWh / 年 ] [ 元 / 年 ] 估 计 的 投 资 [ 元 ] 投 资 回 收 时 间 [ 年 ] 优 先 级 4 你 的 节 能 方 案 决 定 是 否 基 于 公 正 的 高 质 量 的 事 实 还 是 来 自 于 有 利 益 关 系 或 者 意 图 出 售 他 们 产 品 的 人? 5 能 源 审 计 可 以 为 你 提 供 一 个 碳 排 放 的 分 析, 帮 助 你 从 环 保 的 角 度 来 了 解 你 的 选 择 的 益 处 ; ECM#1: 升 级 和 改 造 现 有 的 通 风 系 统, 并 且 整 合 到 自 控 系 统 来 进 行 自 动 控 制, 在 自 控 系 统 里 面 设 置 免 费 余 冷 的 自 控 控 制 策 略 ECM#2: AHU-K9,K3,K6 空 调 箱 风 机 和 冷 冻 水 泵 以 及 二 次 热 水 泵 配 置 变 频 器 240,000 94,528 通 风 系 统 216,000 85,075 1,000, ,000 ECM#3: 提 高 空 调 箱 的 日 常 维 护 21,000 质 量 18,900 无 需 投 资 立 即 4 2 立 即 ( 投 资 回 报 率 < 1 年 ) 优 先 (1 年 < 投 资 回 报 率 < 3 年 ) 中 期 (3 年 < 投 资 回 报 率 < 7 年 ) 长 期 ( 投 资 回 报 率 >7 年 ) 高 质 量 的 能 源 审 计 将 会 帮 助 你 解 决 以 上 甚 至 更 多 的 问 题 下 面 是 高 质 量 能 源 审 计 的 一 些 优 点 : 1 能 源 审 计 将 以 你 的 设 施 为 一 个 整 体 进 行 评 价 其 目 的 不 止 是 一 些 节 能 方 法 还 包 括 考 虑 广 泛 的 可 实 行 的 节 能 改 造 和 更 换 措 施 ( 机 电 系 统 建 筑 围 护 和 水 ); 2 能 源 审 计 不 仅 会 告 知 你 节 省 能 源 的 机 会, 而 且 可 以 为 你 提 供 财 政 分 析 这 能 够 实 现 基 于 财 政 收 益 和 投 资 回 报 的 能 源 优 化 ; 3 能 源 审 计 可 以 提 供 关 于 所 提 议 的 节 能 措 施 的 简 单 易 懂 的 技 术 信 息 ; 6 能 源 审 计 可 以 帮 助 你 了 解 能 源 被 用 在 何 处 以 及 哪 些 能 耗 方 面 最 需 要 值 得 关 注 的 ; 7 能 源 审 计 提 供 基 准 信 息 以 帮 助 你 理 解 能 源 使 用 情 况 以 及 其 它 同 行 的 能 源 使 用 对 比 情 况 能 源 审 计 报 告 的 成 本 收 益 分 析 将 帮 助 决 策 者 将 节 能 机 会 优 先 排 序 并 且 将 这 些 机 会 作 为 投 资 进 行 评 估 这 些 指 数 将 包 括 回 报 率 净 现 值 现 金 流 分 析 及 投 资 的 回 收 此 外, 基 于 以 上 数 据, 审 计 员 将 能 够 帮 助 你 了 解 借 款 成 本 的 影 响 节 能 措 施 的 经 济 案 例 分 析 24 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 25

14 必 维 建 筑 工 程 服 务 部 周 迎 第 三 次 工 业 革 命 能 源 革 命 舶 来 品 还 是 本 土 货? 双 认 证, 名 利 双 收 美 国 著 名 经 济 学 家 杰 里 米 里 夫 金 在 他 的 著 作 第 三 次 工 业 革 命 中, 提 出 了 能 源 互 联 网 的 新 概 念, 并 指 出 : 我 们 目 前 所 面 临 的 全 球 性 经 济 危 机, 其 本 质 是 以 化 石 燃 料 以 及 相 关 技 术 为 基 础 的 第 二 次 工 业 革 命 日 薄 西 山, 无 法 再 支 撑 世 界 经 济 的 发 展 可 再 生 能 源 生 产 将 和 互 联 网 技 术 结 合 起 来, 全 球 数 以 亿 计 的 普 通 人 将 可 以 在 自 己 的 家 庭 和 办 公 室 里 生 产 出 绿 色 能 源, 并 在 能 源 互 联 网 上 共 享, 就 像 现 在 在 互 联 网 上 发 布 和 分 享 消 息 一 样 可 以 预 知 的 是, 在 不 久 的 将 来, 每 个 建 筑 都 是 小 型 的 发 电 厂, 人 人 都 是 绿 色 能 源 的 自 助 生 产 者, 通 信 网 络 则 将 分 配 这 些 能 源 全 球 的 建 筑 能 耗 占 了 总 能 耗 的 41%, 其 次 是 工 业 和 交 通 运 输 因 此, 为 避 免 今 后 的 中 国 进 入 一 个 高 能 耗 建 筑 的 时 代, 设 计 绿 色 智 能 的 建 筑 以 提 高 建 筑 的 能 效 水 平 势 在 必 行 改 良 的 房 屋 隔 热 板 减 少 室 内 热 量 散 失 雨 水 收 集 和 净 化 系 统 节 水 小 型 热 电 联 产 机 供 暖 发 电 地 板 供 暖 系 统 节 能 小 型 风 涡 轮 收 集 风 能 光 热 收 集 器 利 用 太 阳 能 发 电 供 热 水 软 木 双 层 玻 璃 窗 减 少 室 内 热 量 散 失 地 源 热 泵 利 用 地 热 供 热 水 中 国 的 绿 色 建 筑 市 场, 已 形 成 了 多 个 标 准 共 存 共 荣 的 现 象, 美 国 的 LEED, 英 国 的 BREEAM, 日 本 的 CASBEE, 德 国 的 DGNB, 澳 大 利 亚 的 NABERS, 荷 兰 的 GreenCalc 等 评 估 体 系 在 中 国 房 地 产 市 场 上 都 有 应 用 而 中 国 最 早 的 绿 色 建 筑 标 准 版 本 经 由 LEED 的 早 期 版 本 翻 译 过 来, 经 过 不 断 思 考 和 完 善, 也 于 2006 年 6 月 正 式 形 成 了 自 己 的 体 系 绿 色 建 筑 评 价 标 准 (GB/T )( 以 下 简 称 绿 标 ) 如 今 相 持 不 下 的 绿 标 和 LEED 成 为 国 内 市 场 的 两 大 主 流 评 价 体 系, 竞 争 可 谓 激 烈 还 是 绿 标? 这 是 越 来 越 多 希 望 通 过 绿 色 建 筑 认 证 的 项 目 都 会 面 临 的 选 择 题 不 过 广 受 追 捧 的 评 估 体 系 实 际 上 或 许 并 不 适 合 中 国 国 情, 其 根 本 原 因 在 于 中 美 两 国 的 建 筑 标 准 体 系 各 不 相 同 LEED VS 绿 标 LEED 全 称 为 Leadership in Energy and Environmental Design( 美 国 能 源 及 环 境 设 计 先 锋 奖 ), 由 美 国 绿 色 建 筑 协 会 (USGBC) 建 立 并 于 1998 年 设 立, 经 过 十 几 年 的 发 展 与 推 广, LEED 体 系 已 在 国 际 上 甚 为 流 行, 在 美 国 部 分 州 和 一 些 国 家 已 被 列 为 法 定 强 制 标 准 历 经 修 订 与 补 充,LEED 分 成 了 能 够 较 全 面 地 覆 盖 不 同 项 目 种 类 的 几 套 系 统, 主 要 包 括 : 新 建 建 筑 评 估 体 系 现 有 建 筑 运 营 管 理 评 估 商 业 内 部 装 修 评 估 小 住 宅 评 估 社 区 规 划 与 发 展 评 估 等 几 大 类 由 若 干 指 标 构 成 其 技 术 框 架, 主 要 从 可 持 续 建 筑 场 址 水 资 源 利 用 建 筑 节 能 与 大 气 资 源 与 材 料 室 内 空 气 质 量 几 个 方 面 对 建 筑 进 行 综 合 考 察 评 判 其 对 环 境 的 影 响, 并 根 据 每 个 方 面 的 指 标 进 行 打 分, 综 合 得 分 结 果, 将 通 过 评 估 的 建 筑 分 为 认 证 银 奖 金 奖 白 金 四 个 等 级 究 竟 哪 个 更 适 合 中 国 的 绿 色 建 筑? 至 此, 企 业 在 选 择 绿 色 建 筑 认 证 时, 将 面 临 两 难 选 择 : 一 面 是 尽 管 费 用 昂 贵 但 普 遍 认 为 操 作 简 单 附 加 值 明 显 的 国 际 标 准, 一 面 是 虽 然 花 费 不 大 但 却 必 须 实 打 实 干 还 要 推 后 成 果 享 受 的 本 土 化 标 准, 谁 才 是 中 国 绿 色 建 筑 的 标 签? 相 比 较 两 个 标 准 产 生 的 方 法 截 然 不 同 :LEED 是 以 市 场 为 导 向 的 自 下 而 上 的 体 系, 通 过 市 场 作 用 引 导 建 筑 行 业 向 节 能 可 持 续 方 向 发 展 ; 绿 标 则 是 以 政 府 政 策 为 导 向 的 自 上 而 下 的 体 系, 也 更 像 一 个 政 策 工 具 来 引 导 市 场 朝 良 性 发 展 但 由 于 中 国 的 绿 标 体 系 尚 不 完 善, 市 场 参 与 性 不 高, 认 证 也 以 政 府 示 范 性 项 目 居 多, 并 未 广 泛 推 广 纵 观 中 国 政 府 推 动 绿 色 建 筑 的 进 程 中, 节 能 是 一 以 贯 之 的 一 个 核 心 概 念 与 要 求, 绿 标 的 评 价 内 容 亦 以 节 能 为 重 点, 要 求 必 须 达 到 及 格 分, 并 鼓 励 运 用 自 然 手 段 这 与 LEED 的 出 发 点 完 全 不 一 样,LEED 并 不 强 调 节 能 只 要 环 境 品 质 部 分 得 分 较 高, 即 便 节 能 分 数 为 零, 总 分 达 标 后 也 能 通 过 这 样 的 评 分 机 制 并 没 有 对 建 筑 节 能 有 特 别 的 要 求, 但 却 顺 应 美 国 国 情, 能 够 使 建 筑 物 达 到 其 青 睐 的 高 级 舒 适 度 例 如 北 京 的 当 代 MOMA, 一 栋 配 有 恒 温 恒 湿 系 统, 因 其 全 年 24 小 时 无 休 止 运 作 的 建 筑 能 带 来 极 高 的 舒 适 度, 在 2005 年 底 获 得 美 国 绿 色 建 筑 委 员 会 颁 发 的 LEED 绿 色 社 区 卓 越 奖, 但 其 高 能 耗 运 作 所 造 成 的 能 源 浪 费 是 饱 受 批 评, 也 有 违 中 国 国 民 喜 欢 开 窗 通 风 的 生 活 习 惯 那 么 绿 标 三 星 体 系 是 不 是 好 一 点 呢? 零 星 的 证 据 表 明, 一 些 表 现 最 好 的 三 星 建 筑 的 节 能 绩 效 的 确 非 常 出 色, 单 位 能 耗 只 有 79 度 / 平 米 / 年, 远 远 低 于 LEED 体 系 下 218 度 / 平 米 / 年 的 平 均 数 但 是, 根 据 深 谙 此 体 系 内 情 的 绿 色 建 筑 专 家 的 说 法, 这 些 建 筑 在 室 内 舒 适 温 湿 度 的 维 持 上 却 不 如 人 意 无 所 谓 对 错 优 劣, 但 是 橘 生 淮 南 则 为 橘, 生 于 淮 北 则 为 枳, 直 接 从 大 洋 彼 岸 移 植 过 来 的 LEED 有 不 能 调 和 的 弊 病, 而 中 国 本 土 的 绿 标 也 尚 未 成 熟 到 可 以 独 树 一 帜 的 境 地 在 短 期 内, 中 国 修 建 美 式 写 字 楼 的 趋 势 是 不 可 避 免 的, 尽 管 它 们 的 能 效 比 采 用 分 散 式 系 统 的 建 筑 要 低, 应 该 制 止 但 既 然 它 们 已 经 存 在 了, 在 这 些 采 用 全 中 央 式 HVAC 系 统 的 建 筑 里,LEED 在 降 低 能 耗 上 还 是 很 有 效 的 绿 标 则 更 适 用 于 采 取 分 散 式 供 暖 的 建 筑, 显 著 的 低 能 耗 数 据 充 分 说 明 它 对 这 一 类 型 的 建 筑 来 说 是 非 常 成 功 的 简 而 言 之, 上 述 两 个 体 系 在 中 国 各 有 其 适 用 的 市 场 :LEED 用 于 已 经 按 照 西 方 标 准 建 设 的 高 端 写 字 楼 和 住 宅 ; 绿 标 三 星 体 系 则 用 于 更 加 标 准 的 分 散 式 供 热 制 冷 建 筑 由 此 看 来, 走 双 认 证 道 路, 不 失 为 名 利 双 收 的 良 策 目 前, 继 上 海 世 博 中 心 获 得 中 国 首 个 LEED NC 金 级 认 证 及 绿 标 User 双 认 证 的 建 筑, 上 海 中 心 大 厦 也 成 为 中 国 同 时 获 得 绿 色 三 星 设 计 标 识 认 证 和 LEED 金 级 预 认 证 的 超 高 层 建 筑 通 过 LEED 与 绿 标 双 认 证 是 既 拥 有 国 际 品 牌 又 满 足 国 内 需 求 的 良 策, 对 于 提 高 这 些 绿 色 建 筑 在 当 地 市 场 的 声 誉, 以 及 取 得 优 质 的 物 业 估 值 非 常 有 帮 助 今 后, 也 将 会 有 越 来 越 多 的 企 业 会 选 择 双 认 证 道 路 为 了 对 不 同 的 方 法 和 能 效 措 施 的 潜 在 环 境 影 响 进 行 更 准 确 的 评 估, 必 须 对 两 种 评 估 体 系 下 建 筑 物 的 确 切 绩 效 进 行 更 多 研 究 只 有 尽 早 弄 清 每 个 被 认 证 建 筑 的 能 源 消 费 量, 我 们 才 能 保 证 这 些 评 估 体 系 成 为 减 缓 中 国 建 筑 能 耗 增 长 的 有 效 工 具 作 为 美 国 绿 色 建 筑 委 员 会 成 员, 必 维 国 际 检 验 集 团 绿 色 建 筑 咨 询 团 队 也 参 与 了 越 来 越 多 LEED 与 绿 标 双 认 证 的 项 目 为 了 保 证 取 得 最 好 的 效 果, 绿 色 建 筑 方 法 应 在 项 目 开 始 之 初 就 被 整 合 ; 在 可 持 续 发 展 方 面, 力 求 得 到 项 目 团 队 每 一 位 成 员 全 面 合 理 的 反 馈, 并 做 出 最 优 选 择 在 双 认 证 可 以 同 时 进 行 的 条 件 下, 咨 询 团 队 也 可 方 便 在 项 目 管 理 时 进 行 统 一 的 信 息 收 集 和 信 息 共 享, 进 而 统 筹 规 划, 以 获 得 对 各 评 价 体 系 最 有 效 得 分 的 方 案, 从 而 为 项 目 争 取 更 多 的 时 间 和 更 低 的 成 本 此 外, 利 用 必 维 北 美 区 作 为 LEED 认 证 机 构 的 独 特 优 势 和 对 审 核 流 程 的 理 解, 结 合 当 地 建 筑 市 场 的 经 验 和 知 识, 借 助 先 进 的 电 脑 模 拟 技 术 及 整 体 分 析 方 法, 必 维 中 国 拥 有 作 为 中 国 绿 色 建 筑 LEED 咨 询 及 绿 标 咨 询 的 独 特 优 势, 完 全 有 能 力 参 与 中 国 绿 色 建 筑 的 发 展, 并 带 动 中 国 整 个 建 筑 能 源 的 绿 色 革 命 绿 色 建 筑 认 证 热 潮 作 为 可 以 带 动 中 国 能 源 革 命 的 重 要 部 分, 绿 色 建 筑 正 逐 渐 成 为 高 端 物 业 的 一 种 发 展 主 流 纵 观 绿 色 建 筑 从 构 想 变 为 现 实 继 而 成 为 潮 流 的 过 程, 绿 色 建 筑 的 本 质 是 初 投 资 少, 而 且 运 营 维 护 投 入 最 小 的 建 筑 而 绿 色 建 筑 认 证 最 根 本 的 价 值 在 于, 通 过 认 证 搭 建 一 个 整 合 设 计 的 平 台, 将 规 划 师 设 计 人 员 工 程 人 员 各 个 环 节 的 人 聚 到 一 起, 根 据 实 际 情 况 对 所 有 的 节 能 设 计 指 标 进 行 完 整 量 化, 帮 助 开 发 商 降 低 投 入, 降 低 维 护 费 用, 真 正 实 现 绿 色 建 筑 的 价 值 我 国 的 绿 色 建 筑 评 价 标 准 (GB/T ), 相 对 于 LEED 诞 生 较 晚, 在 2006 年 由 中 国 建 筑 科 学 研 究 院 上 海 市 建 筑 科 学 研 究 院 会 同 中 国 城 市 规 划 设 计 研 究 院 清 华 大 学 等 单 位 共 同 编 制, 主 要 用 于 评 价 住 宅 建 筑 和 办 公 建 筑 商 场 宾 馆 等 公 共 建 筑 其 中 对 绿 色 建 筑 的 评 价 指 标 有 节 地 与 室 外 环 境 节 能 与 能 源 利 用 节 水 与 水 资 源 利 用 节 材 与 材 料 资 源 利 用 室 内 环 境 质 量 运 营 管 理 ( 住 宅 建 筑 ) 全 生 命 周 期 综 合 管 理 ( 公 共 建 筑 ), 每 类 指 标 包 括 控 制 项 一 般 项 与 优 选 项 绿 色 建 筑 应 满 足 所 有 控 制 项 的 要 求, 并 按 满 足 一 般 项 数 和 优 选 项 数 的 程 度, 划 分 为 一 星 级 二 星 级 和 三 星 级 三 个 等 级 即 使 如 此, 舶 来 品 并 不 可 怕, 可 怕 的 是 我 们 出 于 崇 洋 媚 外 的 一 概 肯 定 和 出 于 自 我 保 护 的 一 概 否 定 LEED 体 系 虽 然 强 调 做 极 致 的 绿 色 建 筑 服 务, 门 槛 较 高, 但 因 其 名 声 在 外 利 润 回 报 而 备 受 市 场 欢 迎 此 外, 不 断 完 善 的 LEED 体 系 在 2010 年 推 出 了 LEED-ND( 绿 色 社 区 开 发 ) 体 系, 其 实 就 很 适 合 中 国 现 阶 段 的 高 速 城 市 化 建 设 国 外 绿 色 建 筑 评 估 体 系 的 推 陈 出 新, 让 我 们 看 到 了 自 身 的 不 足 26 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 27

15 必 维 设 备 及 设 施 在 役 检 验 部 梁 海 亮 作 为 必 维 国 际 检 验 集 团 设 备 及 设 施 在 役 检 验 部 在 中 国 的 一 项 核 心 业 务, 消 防 安 全 咨 询 和 系 统 检 测 服 务 得 到 了 众 多 国 际 知 名 企 业 的 青 睐, 奠 定 了 必 维 在 设 施 安 全 管 理 方 面 的 领 导 地 位, 也 始 终 是 必 维 内 部 技 术 交 流 和 学 术 研 讨 的 重 要 课 题 在 探 索 消 防 科 学 技 术 和 前 沿 动 态 的 同 时, 必 维 发 现 国 内 普 遍 对 中 国 消 防 的 历 史 和 文 化 知 之 甚 少, 比 如 : 1) 消 防 两 个 字 是 怎 么 来 的? 2) 中 国 第 一 辆 消 防 车 出 现 在 什 么 时 候? 3) 有 记 录 的 最 早 的 火 灾 是 哪 一 次? 4) 中 国 古 代 是 如 何 进 行 建 筑 防 火 设 计 的? 本 文 就 带 领 大 家 对 中 国 消 防 的 历 史 和 文 化 进 行 一 次 初 步 的 探 索 消 防 的 历 史 文 化 底 蕴 非 常 深 厚, 这 种 深 厚 足 以 让 我 们 从 事 消 防 工 作 的 人 感 到 自 豪, 其 他 方 面 的 历 史 文 化 就 其 古 老 而 言, 很 难 与 之 相 比 早 在 人 类 学 会 用 火 的 同 时, 就 与 消 防 结 下 了 不 解 之 缘, 因 为 在 学 会 用 火 的 同 时, 就 要 学 会 防 火 用 火 和 防 火 与 生 俱 来 当 代 著 名 的 哲 学 家 任 继 愈 说 : 用 火 之 利, 防 火 之 害 是 一 对 矛 盾, 永 远 并 生, 互 相 依 存 消 防 的 对 象 是 火, 消 防 文 化 的 内 涵 也 必 然 是 火, 因 此 消 防 文 化 是 火 文 化 的 一 个 重 要 组 成, 而 火 文 化 是 人 类 最 早 的 文 化, 也 可 以 说 是 一 切 文 化 的 基 础 之 所 以 这 样 说, 是 因 为 人 类 学 会 用 火, 是 人 类 发 展 史 上 的 第 一 个 里 程 碑 人 类 学 会 用 火, 表 明 人 类 开 始 控 制 了 一 种 强 大 的 物 质 力 量, 从 此 才 有 人 和 猿 的 真 正 揖 别, 人 才 成 为 真 正 的 人 用 古 人 类 学 家 贾 兰 坡 的 话 来 说 : 火, 这 个 强 大 的 物 质 力 量, 使 形 成 中 的 人 类 确 定 了 人 性, 创 造 了 自 己 哲 学 家 和 科 学 的 观 点 完 全 一 致, 火 创 造 了 文 化, 发 展 了 文 化 人 类 社 会 无 论 什 么 时 候, 也 离 不 开 火, 也 就 离 不 开 消 防, 这 是 一 个 永 恒 的 主 题 火 文 化 消 防 文 化, 到 处 可 见, 并 不 神 秘, 它 已 渗 入 到 广 大 人 民 群 众 的 生 活 之 中 2.1 人 类 用 火 的 时 间 多 年 来, 在 消 防 科 普 宣 传 中, 谈 火 灾 时 往 往 首 先 从 火 说 起 然 而, 关 于 人 类 何 时 开 始 用 火 的 问 题, 始 终 没 有 说 清 楚, 普 遍 认 为 : 人 类 从 诞 生 开 始 就 学 会 了 用 火 通 过 对 全 世 界 多 处 古 人 类 遗 址 的 考 古 资 料 反 复 研 究, 发 现 这 种 说 法 并 不 准 确 事 实 上 迄 今 为 止, 所 有 发 现 最 早 的 猿 人 化 石 最 早 的 石 器 最 早 的 用 火 痕 迹, 三 者 的 年 代 并 不 一 致, 而 且 相 差 甚 远 最 早 的 人 类 化 石 在 埃 塞 俄 比 亚 发 现, 年 代 距 今 280 万 ~330 万 年, 最 早 的 人 类 祖 先 足 迹 在 坦 桑 尼 亚 发 现, 距 今 约 400 万 年 ; 人 类 最 早 的 石 器 也 在 坦 桑 尼 亚 发 现, 年 代 距 今 约 万 年 ; 人 类 最 早 的 用 火 痕 迹, 比 较 确 切 的 是 北 京 周 口 店 龙 骨 山 的 猿 人 洞, 年 代 距 今 约 50 万 年 由 此 可 见, 从 人 类 诞 生 到 工 具 制 作 相 差 20 万 ~140 万 年, 从 人 类 使 用 工 具 到 用 火, 又 相 差 210 万 年 从 人 类 诞 生 到 学 会 用 火, 总 共 相 差 230 万 ~350 万 年 上 述 情 况 表 明, 人 类 从 诞 生 开 始 就 懂 得 用 火 的 观 点 是 不 能 成 立 的 同 时 也 说 明, 人 类 学 会 用 火 比 制 造 简 单 的 工 具 要 难 得 多 2.2 关 于 火 灾 的 起 源 灾 害 学 认 为, 构 成 灾 害 必 须 具 备 两 个 基 本 条 件 : 一 是 破 坏 性 的 力 量, 二 是 人 类 社 会 在 人 类 社 会 诞 生 前, 来 自 自 然 的 破 坏 力 量, 如 地 震 风 暴 火 山 等, 无 论 规 模 多 大, 强 度 多 高, 均 无 灾 害 可 言, 因 为 没 有 人 类 社 会 这 个 承 受 体 只 有 在 人 类 社 会 诞 生 以 后, 来 自 自 然 的 破 坏 力 量 直 接 危 害 人 类, 才 形 成 灾 害 因 此, 灾 害 具 有 自 然 属 性 和 社 会 属 性 两 重 性 自 从 人 类 把 火 种 引 进 天 然 山 洞, 从 此 进 入 穴 居 时 代 由 于 天 然 洞 穴 本 身 没 有 火 灾 危 险, 比 较 安 全, 但 洞 穴 内 必 须 贮 存 一 定 数 量 的 柴 薪 作 燃 料, 也 会 用 一 些 枯 草 树 叶 供 坐 垫 之 用 用 火 不 小 心, 引 起 火 灾 是 完 全 可 能 的 此 外, 火 山 爆 发 或 森 林 起 火 也 会 给 人 类 造 成 威 胁, 但 由 于 这 类 火 灾 发 生 频 率 较 低, 加 之 那 时 人 类 活 动 范 围 很 小, 碰 上 这 类 火 灾 的 机 遇 更 小 了 这 个 时 期 的 火 灾 情 况 究 竟 如 何, 没 有 考 古 资 料 可 以 说 明 因 此, 这 个 时 期 已 经 出 现 了 火 灾, 是 从 理 论 上 说 的 真 正 意 义 上 的 火 灾, 是 到 了 新 石 器 时 代, 人 类 社 会 出 现 房 屋 建 筑 以 后 才 出 现 的 那 时 的 房 屋, 实 际 上 是 用 树 枝 架 起 来 的 草 棚, 在 室 内 用 火 很 容 易 引 起 火 灾 一 座 房 屋 就 是 一 个 家 庭, 因 此, 那 时 的 火 灾, 主 要 是 建 筑 火 灾, 同 时 也 是 家 庭 火 灾 这 是 大 量 发 掘 出 来 的 古 人 类 遗 址 所 证 明 的 火 灾 的 灾 字, 是 宝 盖 头 下 面 一 个 火 字, 这 个 古 文 字 就 是 从 火 烧 墙 壁 和 屋 顶 的 形 象 转 化 而 来 的 2.3 建 筑 防 火 设 计 思 想 的 产 生 20 世 纪 80 年 代, 文 物 考 古 工 作 者 在 甘 肃 省 秦 安 大 地 湾 发 掘 大 批 新 石 器 晚 期, 距 今 5000~8000 年 前 的 房 址 其 中 编 号 为 405 号 和 901 号 房 址, 是 我 国 迄 今 发 现 最 早 的 大 型 公 共 建 筑 房 址 遗 址 上 的 大 量 堆 积 物 证 明, 在 建 筑 这 些 房 屋 时 是 经 过 精 心 设 计, 并 采 取 了 许 多 防 火 技 术 措 施, 如 木 椽 上 草 泥 混 和 屋 顶 的 采 用, 使 建 筑 的 耐 火 性 能 有 了 很 大 提 高, 在 木 柱 木 枋 等 可 燃 建 筑 材 料 上 涂 抹 用 胶 结 材 料 制 作 的 防 火 涂 料, 并 在 木 柱 周 围 用 草 泥 混 合 土 制 成 厚 10 厘 米 以 上 的 防 火 保 护 层, 同 时 对 防 火 分 隔 防 火 间 距 等 相 当 重 视 这 些 事 实 说 明, 这 些 建 筑 在 施 工 前, 主 持 修 建 工 程 的 负 责 人 和 设 计 人 员 有 了 明 确 的 防 火 观 念, 因 而 才 有 这 样 的 防 火 设 计 建 筑 防 火 设 计 的 一 个 重 要 方 面 是 统 一 的 总 体 规 划 1972 年 开 始 发 掘 的 陕 西 省 临 潼 姜 寨 村 落 遗 址, 年 代 距 今 6600 年 遗 址 总 面 积 5 万 多 平 方 米, 中 心 是 一 个 4000 平 方 米 的 广 场, 四 周 为 居 住 区, 布 局 很 有 规 律, 划 分 五 个 群 组, 每 个 群 组 以 一 个 大 屋 为 中 心, 周 围 布 置 个 小 型 房 屋 群 组 与 群 组 屋 和 屋 之 间 都 有 一 定 的 距 离 整 个 居 住 区 周 围 有 三 条 壕 沟 围 绕 居 住 区 西 面 壕 沟 外 是 制 陶 区, 生 产 区 和 居 住 区 分 开 学 者 研 究 认 为, 这 是 经 过 精 心 的 统 一 规 划, 才 有 这 样 整 齐 有 序 的 布 局 建 筑 设 计 防 火 作 为 一 个 名 词, 虽 然 在 1956 年 我 国 公 布 建 筑 设 计 防 火 标 准 时 才 出 现, 但 建 筑 设 计 防 火 的 产 生 和 实 践 已 有 5000~6500 多 年 的 历 史 了 2.4 中 国 消 防 历 史 的 几 个 第 一 消 防 不 是 孤 立 的, 从 消 防 这 个 侧 面 可 以 看 出 历 史 发 展 的 轨 迹, 中 国 消 防 历 史 上 有 许 多 世 界 第 一 1 世 界 上 最 早 的 建 筑 火 灾 遗 址 我 国 在 发 掘 的 古 人 类 遗 址 中 有 许 多 火 灾 现 场 遗 址, 如 6000 年 前 的 西 安 半 坡 遗 址,5000 年 前 的 秦 安 大 地 湾 遗 址, 这 些 都 是 迄 今 为 止, 世 界 上 发 现 的 最 早 的 建 筑 火 灾 遗 址 ; 2 世 界 上 最 早 采 用 防 火 保 护 层 防 火 涂 料, 在 5000 年 前 秦 安 大 地 湾 遗 址 出 土 ; 3 世 界 上 最 早 的 符 合 现 代 要 求 的 建 筑 规 划 布 局, 在 6600 年 前 陕 西 临 潼 姜 寨 遗 址 发 现 ; 4 世 界 上 用 文 字 记 载 的 最 早 的 火 灾 记 录, 在 出 土 的 甲 骨 卜 辞 中, 经 专 家 破 译, 商 朝 武 丁 时 期, 即 公 元 前 1271 年 ~ 前 1213 年, 商 王 武 丁 占 卜 的 记 录, 戊 戌 日 在 某 地 劳 作 的 奴 隶 们, 在 夜 间 焚 烧 三 座 粮 仓 ; 5 世 界 上 最 早 的 高 层 建 筑 火 灾, 是 商 朝 灭 亡 时 末 代 皇 帝 纣 王, 登 鹿 台, 赴 火 而 死, 时 间 是 公 元 前 1046 年 说 明 中 国 是 世 界 上 最 早 拥 有 高 层 建 筑 的 国 家, 这 个 鹿 台 就 是 高 层 建 筑, 据 史 记 集 解 记 载 : 其 大 三 里, 其 高 千 尺 按 商 朝 一 尺 折 合 31.1 厘 米 计 算, 建 筑 平 面 超 过 200 万 平 方 米, 高 310 米 据 专 家 测 算, 鹿 台 的 高 度 为 170 米 左 右 比 较 实 际 而 现 代 的 高 层 建 筑 起 源 于 美 国 芝 加 哥, 时 间 为 1871 年, 也 即 我 国 的 清 同 治 十 一 年 ; 6 世 界 上 第 一 支 国 家 建 立 的 城 市 消 防 队 在 宋 朝, 管 理 公 众 事 务 的 消 防 治 理, 最 突 出 的 成 就 在 于 建 立 了 世 界 上 第 一 支 由 国 家 建 立 的 城 市 消 防 队 这 种 城 市 消 防 队, 无 论 从 组 织 形 式 还 是 其 本 质, 都 与 今 天 的 城 市 公 安 消 防 队 没 有 大 的 区 别, 具 有 以 下 一 些 特 点 : 1 将 城 市 划 分 若 干 区 域, 每 个 区 域 内 于 高 处 建 立 望 火 楼, 楼 下 有 屋 数 间, 这 是 消 防 队 的 专 用 建 筑 ; 2 每 座 望 火 楼 下 驻 扎 军 兵 百 余 人, 这 是 一 支 力 量 相 当 充 足 的 扑 救 火 灾 专 业 队 伍 ; 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16 3 4 治, 建 立 巡 警 总 局, 将 原 有 的 救 火 会 改 为 巡 警 总 局 消 防 队 这 是 我 国 历 史 上 第 一 次 出 现 消 防 队 的 名 称, 也 是 由 中 国 政 府 举 办 的 第 一 个 近 代 消 防 队 在 此 之 前, 中 国 城 市 中 已 出 现 了 近 代 消 防 队, 是 上 海 租 界 工 部 局 火 政 处, 于 清 同 治 五 年 (1866 年 )7 月 20 日 成 立 的 第 一 救 火 车 队, 比 天 津 早 36 年 也 叫 水 桩 民 国 二 十 四 年 (1935 年 ), 国 民 党 政 府 内 务 部 警 政 司 主 编 的 中 国 消 防 一 书, 则 定 名 为 救 火 龙 头, 直 到 1956 年 建 设 部 公 安 部 在 制 定 工 业 民 用 建 筑 防 火 标 准 时, 才 定 名 为 消 火 栓 年 上 海 解 放 前 夕, 有 消 火 栓 3117 只, 居 全 国 之 首, 北 京 有 542 只, 天 津 有 420 只 消 防 一 词, 系 日 本 语, 在 江 户 时 代 开 始 出 现 这 个 词 最 早 见 于 亨 保 九 年 ( 清 朝 雍 正 二 年, 公 元 1724 年 ), 武 州 新 仓 郡 的 五 人 帐 前 书, 有 发 生 火 灾 时, 村 中 的 消 防 就 赶 到 的 记 载 到 明 治 初 期 ( 清 朝 同 治 十 二 年, 公 元 1873 年 ) 消 防 一 词 开 始 普 及 电 话 用 于 消 防 通 讯 报 警, 始 见 于 清 光 绪 七 年 (1887 年 ) 夏 秋 之 间, 上 海 工 部 局 批 准 丹 麦 大 北 电 报 公 司 在 租 界 内 经 营 电 话 业 务 这 是 中 国 最 早 引 进 的 电 话 到 光 绪 十 年 (1884 年 ), 租 界 火 政 处 架 设 了 第 一 条 火 警 电 话 线 路 天 津 南 京 北 京 青 岛 广 州 等 一 大 批 城 市 进 入 民 国 时 期 后 才 陆 续 有 了 电 话 但 消 防 的 根 在 中 国 在 中 国 古 文 字 中, 消 从 水, 从 小 肉, 有 一 块 小 肉 在 河 里 冲 洗 有 消 失 的 意 思 ; 防 从 阜 从 方, 阜 字 指 形 似 阶 梯 的 山 坡, 方 字 指 带 绳 索 的 战 俘 或 奴 隶, 阜 方 在 一 起 有 防 止 战 俘 逃 跑 之 意 日 本 的 文 字 是 从 中 国 的 汉 字 演 变 而 来, 汉 字 早 在 西 晋 太 康 五 年 ( 公 元 284 年 ) 就 开 始 传 入 日 本 日 语 消 防 一 词 不 仅 字 形 与 汉 字 完 全 相 同, 字 义 也 无 差 别 关 于 化 学 灭 火 剂 酸 碱 灭 火 机 于 清 末 由 日 本 传 入 我 国, 泡 沫 灭 火 机 ( 硫 酸 铝 碳 酸 氢 纳 制 成 双 粉 ) 由 美 国 于 1915 年 发 明, 很 快 传 入 我 国 还 有 二 氧 化 碳 四 氯 化 碳 灭 火 剂 在 民 国 时 期 先 后 传 入 我 国, 国 人 研 制 的 灭 火 剂 最 早 出 现 在 天 津 1918 年 8 月 上 述 这 些 灭 火 剂, 主 要 用 于 小 型 灭 火 器, 用 于 扑 灭 初 起 火 灾 化 学 灭 火 剂 的 出 现, 是 千 百 年 来 沿 用 水 灭 火 的 一 场 革 命 从 公 元 前 2070 年 夏 王 朝 成 立 迄 今 4000 多 年 来, 历 代 王 朝 都 把 防 范 和 治 理 火 灾 的 消 防 工 作 列 为 国 家 管 理 公 众 事 务 的 一 项 重 要 内 容, 并 建 立 了 相 应 的 管 理 体 制 在 封 建 社 会, 作 为 国 家 最 高 领 导 人 的 皇 帝, 直 接 过 问 消 防 治 理, 并 发 布 相 关 的 诏 书, 在 发 生 重 大 火 灾 时 采 取 素 服 避 殿 撤 乐 减 膳 等 措 施, 甚 至 下 罪 己 诏 以 自 责, 进 行 反 省 修 德, 并 广 开 言 路, 征 听 臣 下 的 批 评 和 建 议 猾 消 防 机 构 同 治 安 机 构 始 终 在 一 起, 亦 即 水 火 盗 贼 不 分 家 西 汉 武 帝 建 元 六 年 ( 公 元 前 135 年 ) 夏 四 月, 汉 高 祖 的 陵 寝 发 生 火 灾, 汉 武 帝 当 即 脱 下 龙 袍, 穿 了 五 天 白 色 的 冠 服, 反 映 他 对 火 灾 心 有 恐 惧, 采 取 了 一 种 虔 诚 的 自 我 谴 责 的 严 肃 态 度 西 汉 元 帝 初 元 三 年 ( 公 元 前 46 年 ) 夏 四 月, 汉 武 帝 陵 园 的 白 鹤 馆 发 生 火 灾 后, 元 帝 颁 发 了 中 国 历 史 上 皇 帝 就 火 灾 承 担 责 任 的 第 一 道 罪 己 诏 以 后 历 代 王 朝 的 皇 帝, 继 承 这 一 做 法 明 朝 永 乐 十 八 年 ( 公 元 1420 年 ), 皇 宫 三 大 殿 发 生 火 灾 后, 明 成 祖 在 罪 己 诏 中 以 极 其 沉 痛 的 心 情 对 治 国 安 民 的 十 二 个 方 面 进 行 深 刻 反 省 清 朝 乾 隆 皇 帝 有 关 火 灾 的 圣 旨, 仅 中 国 火 灾 大 典 收 录 的 就 达 次, 为 历 代 皇 帝 之 最 在 嘉 庆 二 年 ( 公 元 1797 年 ) 十 月 二 十 一 日, 乾 清 宫 不 慎 失 火, 此 时 乾 隆 已 87 岁 高 龄, 身 居 太 上 皇 位, 但 他 仍 承 担 了 主 要 责 任, 在 罪 己 诏 中 说 皆 朕 之 过, 非 皇 帝 之 过 西 汉 长 安 每 街 一 亭, 设 有 16 个 街 亭 ; 东 汉 洛 阳 城 内 二 十 四 街, 共 有 24 个 街 亭 这 种 城 内 的 街 亭, 又 称 都 亭 唐 代 京 师 长 安, 没 有 亭, 却 建 有 武 侯 铺 的 治 安 消 防 组 织, 分 布 各 个 城 门 和 坊 里 这 种 武 侯 铺, 大 城 门 100 人, 大 坊 30 人 ; 小 城 门 20 人, 小 坊 5 人 受 左 右 金 吾 下 属 左 右 翊 府 领 导 在 全 城 形 成 一 个 治 安 消 防 网 络 系 统 北 宋 开 封 每 坊 三 百 步 有 军 巡 铺 一 所, 铺 兵 五 人, 显 然 是 唐 代 武 侯 铺 制 度 的 继 承 和 发 展 元 代 的 正 史 中 未 见 有 军 巡 铺 的 记 载, 但 在 马 可 波 罗 游 记 中 却 有 与 军 巡 铺 性 质 完 全 相 同 的 遮 荫 哨 所 而 明 朝 的 内 外 皇 城 则 设 有 红 铺 112 处, 每 铺 官 军 10 人 街 亭 武 侯 铺 军 巡 铺 遮 荫 哨 所 和 红 铺, 名 称 虽 然 各 异, 但 它 们 都 是 城 市 基 层 的 治 安 消 防 机 构, 相 当 于 今 天 的 公 安 派 出 所 或 警 亭 4.2 消 防 技 术 装 备 近 代 化 消 防 近 代 化 的 主 要 标 志 有 四 条 :) 1 以 内 燃 机 为 动 力 的 马 达 泵 浦 消 防 车 代 替 以 人 力 畜 力 和 蒸 汽 为 动 力 的 消 防 车 ; 2 以 城 市 供 水 管 网 提 供 消 防 用 水, 代 替 缸 储 桶 提 等 人 力 天 然 水 消 防 用 水 ; 3 以 电 话 通 讯 报 警 代 替 以 望 台 警 钟 警 旗 警 灯 等 报 警 ; 5. 结 束 语 从 上 面 简 要 叙 述 中 可 以 看 出, 我 国 的 消 防 历 史, 有 据 可 查 的 有 6000 余 年, 我 国 消 防 文 化 确 实 源 远 流 长, 博 大 精 深, 灿 烂 辉 煌 面 对 这 样 一 份 份 珍 贵 遗 产, 作 为 消 防 安 全 咨 询 和 管 理 方 面 的 领 导 者, 必 维 中 国 一 直 坚 持 认 真 学 习, 并 继 续 弘 扬 4 以 化 学 灭 火 剂 扑 灭 特 殊 火 灾 代 替 一 律 以 水 灭 火 御 灾 防 患, 是 各 级 地 方 行 政 长 官 职 责 所 在, 他 们 为 保 一 方 平 安, 也 曾 大 力 推 行 火 政 像 汉 代 成 都 太 守 廉 范, 唐 代 岭 南 节 度 使 杜 预 永 州 司 马 柳 宗 元, 宋 代 的 户 县 知 县 陈 希 亮, 明 代 徽 州 知 府 何 歆 等, 因 大 力 推 行 火 政, 造 福 人 民, 民 感 之, 史 家 为 他 们 立 传, 百 姓 为 他 们 建 祠 立 碑, 有 的 古 迹 至 今 犹 存 清 朝 的 封 疆 大 臣 林 则 徐, 每 到 一 地, 发 生 火 灾, 不 分 昼 夜 必 到 场 参 加 扑 救 在 杭 州 苏 州 武 昌 任 加 湖 道 二 江 总 督 湖 广 总 督 16 年 的 日 记 里, 有 十 二 次 救 火 4. 关 于 近 代 消 防 中 国 历 史 分 期, 近 代 史 是 从 1840 年 鸦 片 战 争 以 后 开 始, 这 是 我 国 历 史 发 生 重 大 变 革 的 时 期, 近 代 消 防 的 历 史, 也 大 体 从 这 时 开 始 4.1 消 防 一 词 的 出 现 我 国 自 古 重 视 火 政, 并 创 造 了 辉 煌 的 成 就 但 在 国 家 管 理 公 众 事 务 中, 尚 无 消 防 之 名 称 我 国 消 防 一 词 的 出 现, 始 于 清 光 绪 二 十 八 年 (1902 年 ) 五 月, 直 隶 总 督 袁 世 凯 查 照 西 法, 拟 定 章 程, 在 保 定 创 设 警 务 总 局 和 警 务 学 堂 在 警 务 学 堂 章 程 中 规 定 : 救 火 灾 法 别 有 专 门 操 作, 各 国 名 为 消 防 队 同 年 八 月, 袁 世 凯 代 表 清 政 府 接 管 天 津 都 统 衙 门, 结 束 了 列 强 在 天 津 两 年 的 军 事 殖 民 统 对 中 国 消 防 近 代 化 的 发 展 轨 迹, 曾 有 学 者 作 了 以 下 评 估 : 中 国 的 近 代 消 防 始 于 清 末, 发 展 于 民 国, 中 国 的 近 代 消 防 又 始 于 上 海, 而 上 海 的 消 防 近 代 化 又 始 于 租 界 中 国 土 地 上 出 现 的 第 一 辆 以 内 燃 机 为 动 力 的 马 达 消 防 泵 浦 车, 于 清 光 绪 三 十 四 年 (1908 年 ), 上 海 工 部 局 火 政 处 从 美 国 购 进 到 1949 年 中 华 人 民 共 和 国 成 立 前 夕, 全 国 消 防 车 的 保 有 量 共 707 辆, 其 中 上 海 最 多, 为 188 辆 ; 江 苏 省 第 二,99 辆 ; 其 次 为 吉 林 黑 龙 江, 各 60 辆 ; 辽 宁 50 辆, 湖 北 41 辆 中 国 土 地 上 出 现 的 第 一 个 消 火 栓 于 清 光 绪 九 年 (1883 年 ), 安 置 在 上 海 租 界 当 时 上 海 杨 树 浦 自 来 水 厂 建 成, 给 租 界 供 水, 建 成 地 参 考 文 献 : 中 国 火 灾 大 典 主 编 : 李 采 芹 ; 副 主 编 : 李 春 镐 任 侃 ; 中 国 消 防 通 史 主 编 : 李 采 芹 中 国 古 代 的 消 防, 作 为 社 会 治 安 的 一 个 方 面, 没 有 独 立 分 离 出 来 设 置 专 门 的 机 构 从 汉 代 中 央 管 理 机 构 的 二 千 石 曹 尚 书 和 京 城 的 执 金 吾 开 始, 均 主 水 火 盗 贼, 或 司 非 常 水 火 擒 讨 奸 下 管 网, 租 界 火 政 处 要 求 在 租 界 马 路 安 装 消 火 栓 关 于 消 火 栓 的 名 称, 最 初 叫 海 亭, 是 英 文 Hydrant 的 音 译, 意 为 取 水 管 或 配 水 管 老 百 姓 习 惯 叫 它 救 火 龙 头 或 消 防 龙 头 太 平 龙 头, 有 些 地 方 30 BUREAU VERITAS BUREAU VERITAS 31