文 件 选 载 关 于 颁 发 塔 吊 基 础 及 塔 吊 机 械 进 退 场 费 补 充 计 表 的 通 知 (2007)33 号 各 县 ( 区 ) 建 设 局 有 关 单 位 : 为 适 应 我 建 筑 场 的 实 际 需 要, 合 确 定 和 有 效 控 制, 我 处 对 2004 年 江

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1 目 录 CONTENTS 年 九 期 H T T P : / / W W W. H A Z J C. C O M 文 件 选 载 01 关 于 颁 发 塔 吊 基 础 及 塔 吊 机 械 进 退 场 费 补 充 计 表 的 通 知 01 关 于 发 布 二 七 年 三 季 度 区 商 品 砼 指 导 的 通 知 02 关 于 发 布 涟 水 县 金 湖 县 二 七 年 三 季 度 商 品 砼 指 导 的 通 知 指 标 分 析 05 量 清 单 计 经 济 指 标 分 析 ( 填 报 单 位 : 建 友 咨 询 有 限 公 司 ) 07 量 清 单 计 经 济 指 标 分 析 ( 填 报 单 位 : 永 勤 咨 询 事 务 所 有 限 责 任 公 司 ) 实 例 10 某 厂 区 厂 房 土 建 作 研 究 21 关 于 建 设 质 量 保 证 金 制 度 的 十 问 十 答 建 设 动 态 23 建 设 局 组 织 政 重 点 项 目 建 设 观 摩 活 动 23 监 与 相 关 服 务 费 专 户 存 储 制 度 正 式 实 施 24 楚 州 区 开 展 建 筑 场 诚 信 行 为 检 查 24 开 展 区 建 筑 施 许 可 专 项 检 查 信 息 传 递 25 大 型 施 现 场 应 建 雨 水 收 集 利 用 系 统 25 江 苏 省 10 月 起 上 调 最 低 资 标 准 25 建 设 部 关 于 发 布 行 业 产 品 标 准 钢 丝 网 骨 架 塑 料 ( 聚 乙 烯 ) 复 合 材 及 件 的 公 告 26 江 苏 省 建 设 员 资 格 考 试 合 格 分 数 线 房 地 产 场 27 财 政 部 将 出 台 六 项 措 施 解 决 住 房 难 问 题 27 建 设 部 首 次 表 态 将 制 定 住 宅 法 28 数 据 显 示 全 国 房 进 入 新 一 轮 上 升 通 道 建 材 场 动 态 29 地 板 铺 装 双 标 执 行 教 您 几 招 验 收 木 地 板 29 今 年 建 材 行 业 利 润 可 望 超 过 650 亿 元 幅 度 增 长 15% 30 我 国 建 材 国 际 贸 易 发 展 形 势 呈 现 全 面 利 好 30 专 家 分 析 九 月 下 旬 钢 材 格 将 呈 弱 势 行 情 格 信 息 31 9 月 材 料 指 导 格 70 各 县 区 材 料 格 封 面 图 片 火 车 站 摄 影 : 宗 俊 总 172 期 内 部 资 料 注 意 保 存 主 办 : 处 协 办 : 协 会 地 址 : 北 京 北 路 112 # 14 楼 邮 编 : 电 话 : ( 办 公 室 ) 传 真 : 业 务 咨 询 : ( 科 ) ( 场 监 科 ) ( 信 息 科 ) zaojiachu@yahoo.com.cn

2 文 件 选 载 关 于 颁 发 塔 吊 基 础 及 塔 吊 机 械 进 退 场 费 补 充 计 表 的 通 知 (2007)33 号 各 县 ( 区 ) 建 设 局 有 关 单 位 : 为 适 应 我 建 筑 场 的 实 际 需 要, 合 确 定 和 有 效 控 制, 我 处 对 2004 年 江 苏 省 建 筑 与 装 饰 计 表 中 常 用 的 塔 吊 基 础 2004 年 江 苏 省 机 械 台 班 费 用 定 额 中 塔 吊 机 械 进 退 场 费 的 缺 项 子 目 进 行 调 研 测 算, 根 据 有 关 技 术 资 料, 编 制 了 塔 吊 基 础 及 塔 吊 机 械 进 退 场 费 补 充 计 表 ( 以 下 简 称 本 补 充 计 表 ), 现 予 以 颁 发 试 行, 并 就 试 行 中 的 有 关 问 题 通 知 如 下 : 一 本 补 充 计 表 与 2004 年 江 苏 省 建 筑 与 装 饰 计 表 2004 年 江 苏 省 机 械 台 班 费 用 定 额 中 的 人 单 材 料 格 机 械 台 班 格 同 步, 并 与 之 配 套 使 用 二 塔 吊 基 础 按 不 同 型 号 以 台 计 算, 塔 吊 机 械 进 退 场 费 以 次 计 算 三 本 补 充 计 表 在 执 行 过 中 如 遇 问 题 请 及 时 与 处 联 系, 以 便 修 改 完 善 四 本 补 充 计 表 由 处 负 责 解 释 附 件 :1 25T.M 30T.M 40T.M 塔 吊 基 础 2 塔 式 起 重 机 场 外 运 输 及 组 装 拆 卸 费 用 二 七 年 九 月 六 日 抄 报 : 省 总 站 建 设 局 抄 送 : 有 关 单 位 关 于 发 布 二 七 年 三 季 度 区 商 品 砼 指 导 的 通 知 各 县 区 建 设 局 有 关 单 位 : 为 合 确 定, 保 证 商 品 砼 场 正 常 运 作 及 招 投 标 作 的 有 序 竞 争, 根 据 近 期 我 场 材 料 格 的 变 化 及 商 品 砼 搅 拌 站 运 行 的 实 际 情 况, 经 测 算, 现 将 三 季 度 商 品 砼 指 导 予 以 发 布 ( 详 附 表 ) 抄 报 : 省 定 额 总 站 建 设 局 抄 送 : 商 品 砼 搅 拌 站 及 有 关 单 位 号 二 七 年 九 月 三 日 欢 迎 访 问 信 息 网 (

3 文 件 选 载 强 度 等 级 三 季 度 商 品 砼 指 导 非 泵 送 泵 送 坍 落 度 (cm) 7.5~9 13~15 每 增 减 2±1 区 楚 州 区 区 楚 州 区 区 楚 州 区 C C C C C C C C C 场 外 运 输 固 定 泵 送 费 汽 车 泵 送 费 区 楚 州 区 运 距 在 8Km 以 内 35 元 / 立 方 米 运 距 每 增 加 1Km3.67 元 / 立 方 米 不 分 泵 送 高 度, 不 考 虑 泵 车 进 退 场 费, 包 干 使 用 19 元 / 立 方 米 30.7 元 / 立 方 米 注 : 区 包 括 清 河 区 清 浦 区 阴 区 开 发 区 ; 单 位 : 元 / 立 方 米 以 上 格 已 考 虑 了 正 常 使 用 JM-Ⅷ 高 效 缓 凝 减 水 剂 的 费 用, 如 因 设 计 或 气 候 等 特 殊 要 求, 需 要 另 外 掺 加 外 加 剂 的, 可 以 另 行 计 算 关 于 发 布 涟 水 县 金 湖 县 二 七 年 三 季 度 商 品 砼 指 导 的 通 知 涟 水 县 金 湖 县 建 设 局 有 关 单 位 : 号 为 合 确 定, 保 证 商 品 砼 场 正 常 运 作 及 招 投 标 作 的 有 序 竞 争, 根 据 近 期 涟 水 县 金 湖 县 场 材 料 格 的 变 化 及 商 品 砼 搅 拌 站 运 行 的 实 际 情 况, 经 测 算, 现 将 三 季 度 商 品 砼 指 导 予 以 发 布 ( 详 附 表 ) 二 七 年 九 月 三 日 抄 报 : 省 定 额 总 站 建 设 局 抄 送 : 商 品 砼 搅 拌 站 及 有 关 单 位 欢 迎 访 问 信 息 网 (

4 文 件 选 载 三 季 度 涟 水 县 金 湖 县 商 品 砼 指 导 强 度 等 级 非 泵 送 泵 送 坍 落 度 (cm) 7.5~9 13~15 每 增 减 2±1 涟 水 县 金 湖 县 涟 水 县 金 湖 县 涟 水 县 金 湖 县 C C C C C C C C C 场 外 运 输 固 定 泵 送 费 汽 车 泵 送 费 涟 水 县 金 湖 县 运 距 在 6Km 以 内 30 元 / 立 方 米 运 距 每 增 加 1Km3.67 元 / 立 方 米 不 分 泵 送 高 度, 不 考 虑 泵 车 进 退 场 费, 包 干 使 用 19 元 / 立 方 米 30.7 元 / 立 方 米 单 位 : 元 / 立 方 米 注 : 以 上 格 已 考 虑 了 正 常 使 用 JM-Ⅷ 高 效 缓 凝 减 水 剂 的 费 用, 如 因 设 计 或 气 候 等 特 殊 要 求, 需 要 另 外 掺 加 外 加 剂 的, 可 以 另 行 计 算 塔 式 起 重 机 场 外 运 输 及 组 装 拆 卸 费 用 编 号 塔 式 起 重 机 25kNm 塔 式 起 重 机 30kNm 塔 式 起 重 机 40kNm 项 目 场 外 运 输 费 用 组 装 拆 卸 费 场 外 运 输 费 用 组 装 拆 卸 费 场 外 运 输 费 用 组 装 拆 卸 费 台 次 单 名 称 单 位 单 数 量 合 数 量 合 数 量 合 数 量 合 数 量 合 数 量 合 人 日 镀 锌 铁 丝 D4.0 kg 螺 栓 个 草 袋 片 本 机 使 用 台 班 台 班 汽 车 式 起 重 机 5t 台 班 汽 车 式 起 重 机 8t 台 班 载 货 汽 车 8t 台 班 载 货 汽 车 15t 台 班 回 % 起 重 机 械 检 测 费 元 欢 迎 访 问 信 息 网 (

5 文 件 选 载 25T.M 30T.M 40T.M 塔 吊 基 础 作 内 容 : 挖 土 运 土 回 填 土 垫 层 立 模 制 钢 筋 灌 浆 预 埋 铁 件 其 中 单 位 : 台 定 额 编 号 补 22-1 补 22-2 补 22-3 塔 式 起 重 机 起 重 能 力 在 塔 式 起 重 机 起 重 能 力 在 单 位 单 项 目 25T.M 以 内 30T.M 以 内 40T.M 数 量 合 数 量 合 数 量 合 综 合 单 元 人 费 元 材 料 费 元 机 械 费 元 费 元 利 润 元 人 挖 地 坑, 深 度 在 (1.5M 以 内 ), 三 类 干 土 M 基 ( 槽 ) 坑 回 填 土, 夯 填 10M 平 整 场 地 10M 人 挑 抬 土, 运 距 在 20M 以 内 { 夯 实 机 [ 电 动 20-62KGM]} 基 础 垫 层 ( 碎 石 : 砂 )1:1 块 体 设 备 基 础 单 体 20M3 以 外 组 合 木 模 板 现 浇 砼 构 件 钢 筋, 直 径 Φ12MM 以 内 M M M T 铁 件 制 作 装 T 换 { 现 浇 C20 砼 } 现 浇 混 凝 土 设 备 基 础, 块 体 20M3 以 内 { 现 浇 C30 砼 } 现 浇 混 凝 土 设 备 基 础, 块 体 20M3 以 内 M M 螺 帽 φ25 个 (16.000) 螺 帽 φ30 个 (16.000) 螺 帽 φ40 个 (16.000) 1 本 表 仅 作 编 制 预 算 使 用, 竣 结 算 时 应 按 施 现 场 实 际 情 况 调 整, 不 做 基 础 时 不 计 算 此 费 用 2 建 筑 物 檐 高 超 过 20M 以 上 时, 每 增 10M 高 塔 吊 与 建 筑 物 连 接 铁 件, 另 增 铁 件 0.04T 3 塔 吊 基 础 如 基 础 下 面 打 桩 者, 竣 结 算 时 另 行 处 ; 如 遇 基 础 做 在 楼 板 面. 楼 面 下 加 固 者, 竣 结 算 时 另 行 处 4 螺 帽 按 场 自 行 考 虑 " 欢 迎 访 问 信 息 网 (

6 指 标 分 析 一 概 况 量 清 单 计 经 济 指 标 分 析 资 料 提 供 单 位 : 建 友 咨 询 有 限 公 司 名 称 某 办 公 楼 所 在 地 建 设 单 位 某 公 司 类 别 定 额 期 二 类 /300 天 建 筑 面 积 m2 结 构 类 型 框 架 地 面 层 数 十 一 层 / 地 下 一 层 檐 口 高 度 42.90m 建 筑 装 饰 土 ( 石 ) 方 机 械 挖 土 桩 与 地 基 基 础 桩 基 未 计 ;C15 砼 垫 层,C35 抗 渗 满 堂 有 梁 式 整 版 基 础 砌 筑 M7.5 粉 煤 灰 砖 地 下 室 墙,M5 砼 空 心 砌 块,KP1 多 孔 砖 墙 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 C35 抗 渗 地 下 室 墙,C35 矩 形 柱,C30 矩 形 柱,C35 砼 梁 板 楼 梯,C30 砼 梁 板 楼 梯, 散 水 坡 道 厂 库 房 大 门 特 种 门 木 结 构 主 金 属 结 构 屋 面 及 防 水 平 屋 面 刚 性 防 水,SBS 卷 材 防 水,40 厚 挤 塑 板 保 温, 要 施 防 腐 隔 热 保 温 楼 地 面 车 库 防 潮 砼 地 面, 地 砖 楼 面, 卫 生 间 聚 氨 脂 防 水 防 滑 地 砖 面 层, 地 砖 楼 梯 面 层, 楼 梯 不 锈 钢 栏 杆, 轻 钢 结 构 雨 篷 墙 柱 面 柱 梁 面 冷 桥 处 为 40 厚 RE 保 温, 外 墙 抹 水 泥 砂 浆, 内 墙 面 混 合 砂 浆, 刷 界 面 剂 一 道, 玻 璃 隔 断, 玻 璃 幕 墙 做 天 棚 天 棚 抹 混 合 砂 浆, 卫 生 间 及 公 共 走 廊 铝 合 金 板 吊 顶 装 饰 木 门, 甲 级 乙 级 丙 级 防 火 门, 铝 合 金 窗 5mm 浮 门 窗 法 法 玻 璃, 中 空 玻 璃 (5+9+5), 墨 绿 色 铝 合 金 百 叶 窗 油 漆 涂 料 裱 糊 外 墙 乳 胶 漆 及 外 墙 氟 碳 漆, 内 墙 乳 胶 漆, 说 其 他 卫 生 间 成 品 洗 漱 台, 成 品 小 便 器 隔 断, 防 火 板 隔 断 装 明 消 防 道 消 防 泵 消 防 箱 消 防 增 压 装 置 喷 淋 道 消 防 喷 淋 头 水 泵 结 合 器 喷 淋 泵 屋 面 道 保 温 给 排 水 给 水 PP-R,UPVC 塑 料 排 水, 卫 生 器 具 装 给 水 无 负 压 设 备 泵 排 水 系 统 ( 镀 锌 钢 ) 强 电 成 套 配 电 箱 PVC 电 套 荧 光 灯 应 急 疏 散 指 示 灯 电 线 铜 芯 线 吸 顶 灯 开 关 插 座 避 雷 网 系 统 调 试 弱 电 网 络 电 话 宽 带 系 统 ; 电 话 线 网 络 线 桥 架 ; 电 话 箱 和 网 络 箱 仅 计 装 费 1 建 设 量 清 单 计 规 范 GB 江 苏 省 建 设 量 清 单 计 项 目 指 引 江 苏 省 计 说 明 建 筑 与 装 饰 量 计 表 江 苏 省 装 计 表 及 相 关 图 集 和 有 关 省 文 件 2 信 息 同 期 场 材 料 格 及 暂 定 估 3 砼 按 泵 送 商 品 砼 考 虑 二 分 部 分 项 量 清 单 费 ( 元 ) 分 部 分 项 费 土 石 方 桩 与 地 基 基 础 砌 筑 建 筑 与 装 饰 其 中 混 凝 土 及 钢 厂 库 房 大 门 特 筋 混 凝 土 种 门 木 结 构 金 属 结 构 屋 面 及 防 水 % 1.82% 5.93% 47.53% 3.42% 建 筑 与 装 饰 其 中 楼 地 面 墙 柱 面 天 棚 门 窗 油 漆 涂 料 裱 糊 其 他 % 8.27% 3.12% 6.90% 12.68% 0.71% 装 分 部 分 项 其 中 费 消 防 给 排 水 强 电 弱 电 喷 淋 % 12.51% 31.11% 31.93% 5.24% 19.21% 防 腐 隔 热 保 温 欢 迎 访 问 信 息 网 (

7 指 标 分 析 三 措 施 项 目 清 单 费 ( 元 ) 建 筑 装 饰 其 中 措 施 项 目 砼 砼 模 板 大 型 机 械 进 施 排 水 降 费 临 时 设 施 检 验 试 验 费 脚 手 架 垂 直 运 输 二 次 搬 运 费 及 支 架 退 场 费 水 % 5.04% 0.91% 41.36% 17.70% 22.98% 4.81% 7.20% 装 措 施 项 目 其 中 费 临 时 设 施 检 验 试 验 费 脚 手 架 % 40.96% 10.25% 48.79% 已 完 保 护 费 四 其 他 项 目 清 单 费 ( 元 ) 建 筑 装 饰 其 中 其 他 项 目 招 标 人 部 分 投 标 人 部 分 费 现 场 全 文 明 施 现 场 全 文 明 施 零 星 作 项 全 文 明 施 暂 定 估 总 分 包 配 合 费 总 承 包 服 务 费 现 场 考 评 费 现 场 奖 励 费 目 基 本 费 % 66.16% 33.84% 装 其 中 其 他 项 目 招 标 人 部 分 投 标 人 部 分 费 现 场 全 文 明 施 现 场 全 文 明 施 零 星 作 项 全 文 明 施 预 备 金 总 分 包 配 合 费 总 承 包 服 务 费 现 场 考 评 费 现 场 奖 励 费 目 基 本 费 % 100% 五 单 项 ( 单 位 ) 指 标 分 析 项 目 量 清 单 费 用 单 位 费 用 汇 其 中 各 项 规 费 合 总 合 计 分 部 分 项 措 施 项 目 清 单 其 他 项 目 清 计 税 金 % 量 清 单 计 计 单 计 建 筑 装 饰 元 /m² 分 部 分 项 % 合 计 ( 元 /m2m 装 % 消 防 ( 元 /m) 给 排 水 ( 元 /m) 分 强 电 ( 元 /m) 部 分 弱 电 ( 元 /m) 项 喷 淋 ( 元 /m) 单 项 费 汇 总 元 /m² % 六 主 要 人 材 机 消 耗 指 标 ( 每 平 方 米 用 量 ) 建 筑 装 饰 名 称 数 量 单 名 称 数 量 单 一 类 ( 日 / 元 ) 木 材 (m³) 二 类 ( 日 / 元 ) 商 品 砼 (m3) 三 类 ( 日 / 元 ) 标 准 砖 ( 百 块 ) 人 费 ( 元 ) 加 气 砼 块 (M3) 机 械 费 ( 元 ) 粉 煤 灰 砖 ( 百 块 ) 材 料 费 ( 元 ) KP1 多 孔 砖 ( 百 块 ) 水 泥 (kg) 黄 砂 (T) ( 下 转 9 页 ) 欢 迎 访 问 信 息 网 (

8 指 标 分 析 一 概 况 量 清 单 计 经 济 指 标 分 析 资 料 提 供 单 位 : 永 勤 咨 询 事 务 所 有 限 责 任 公 司 名 称 某 小 区 住 宅 楼 所 在 地 延 东 西 路 建 设 单 位 某 房 地 产 开 发 公 司 类 别 三 类 建 筑 面 积 5104M 2 结 构 类 型 砖 混 地 面 层 数 六 层 檐 口 高 度 18.2M 建 筑 装 饰 分 部 分 项 土 ( 石 ) 方 机 械 挖 土 桩 与 地 基 基 础 独 立 基 础 带 形 基 础 砌 筑 M7.5 M10 混 合 砂 浆 砌 KP1 砖 内 外 墙 主 要 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 C25 商 品 混 凝 土 非 泵 送 厂 库 房 大 门 特 种 门 木 结 构 金 属 结 构 施 屋 面 及 防 水 SBS 防 水 卷 材 防 腐 隔 热 保 温 挤 塑 板 保 温 屋 面 RE-Ⅱ 型 保 温 材 料 外 墙 楼 地 面 水 泥 砂 浆 楼 地 面 做 墙 柱 面 内 墙 混 合 砂 浆 抹 灰 法 天 棚 混 合 砂 浆 粉 天 棚 门 窗 塑 钢 窗 防 火 门 说 油 漆 涂 料 裱 糊 天 棚 面 乳 胶 漆 外 墙 面 乳 胶 漆 内 墙 面 乳 胶 漆 明 其 他 装 分 部 分 项 消 防 给 排 水 生 活 用 水 系 统 强 电 电 气 照 明 有 线 电 视 电 话 对 讲 防 雷 及 接 地 系 统 弱 点 1 执 行 2004 年 江 苏 省 建 筑 与 装 饰 计 表 江 苏 省 装 计 表 及 相 关 配 套 文 件 计 说 明 2 本 材 料 格 为 同 期 场 及 甲 方 认 定 格 二 分 部 分 项 量 清 单 费 建 筑 与 装 饰 其 中 分 部 分 厂 库 房 大 门 项 土 石 方 桩 与 地 基 混 凝 土 及 钢 筋 金 属 结 构 屋 面 及 防 砌 筑 特 种 门 木 结 费 基 础 混 凝 土 " 水 构 % 建 筑 与 装 饰 其 中 楼 地 面 墙 柱 面 油 漆 涂 料 裱 糊 天 棚 门 窗 其 他 装 分 部 分 其 中 项 费 消 防 给 排 水 强 电 弱 电 网 络 部 分 电 话 部 分 % 有 线 电 视 部 分 防 腐 隔 热 保 温 对 讲 系 统 欢 迎 访 问 信 息 网 (

9 指 标 分 析 三 措 施 项 目 清 单 费 建 筑 装 饰 其 中 措 施 项 目 砼 砼 模 板 大 型 机 械 二 次 搬 施 排 水 费 临 时 设 施 检 验 试 验 费 脚 手 架 垂 直 运 输 及 支 架 进 退 场 费 运 费 降 水 % 装 分 部 分 项 措 施 项 目 其 中 费 临 时 设 施 检 验 试 验 费 脚 手 架 % 已 完 保 护 费 四 其 他 项 目 清 单 费 建 筑 装 饰 其 中 招 标 人 部 分 投 标 人 部 分 其 他 项 目 现 场 全 文 明 现 场 全 文 明 总 分 包 配 合 总 承 包 服 务 零 星 作 全 文 明 施 费 施 现 场 考 评 施 现 场 奖 励 预 备 金 费 费 项 目 基 本 费 费 费 % 装 其 中 招 标 人 部 分 投 标 人 部 分 其 他 项 目 现 场 全 文 明 现 场 全 文 明 总 分 包 配 合 总 承 包 服 务 零 星 作 全 文 明 施 费 施 现 场 考 评 施 现 场 奖 励 预 备 金 费 费 项 目 基 本 费 费 费 % 五 单 项 ( 单 位 ) 指 标 分 析 项 建 筑 装 饰 分 部 装 分 部 单 项 费 汇 总 量 清 单 费 用 其 中 单 位 分 部 分 项 各 项 规 费 目 税 金 % 费 用 汇 总 合 计 措 施 项 目 其 他 项 目 量 清 合 计 清 单 计 清 单 计 单 计 元 /m % 合 计 元 /m 2 m % 消 防 ( 元 /m 2 ) 给 排 水 ( 元 /m 2 ) 强 电 ( 元 /m 2 ) 弱 电 ( 元 /m 2 ) 单 项 费 汇 总 % 欢 迎 访 问 信 息 网 (

10 指 标 分 析 六 主 要 人 材 机 消 耗 指 标 ( 每 平 方 米 用 量 ) 建 筑 装 饰 名 称 数 量 单 名 称 数 量 单 一 类 ( 日 / 元 ) 黄 砂 (T) 二 类 ( 日 / 元 ) 石 子 (T) 三 类 ( 日 / 元 ) 粉 煤 灰 砖 ( 百 块 ) 人 费 ( 元 ) 标 准 砖 ( 百 块 ) 机 械 费 ( 元 ) KP1 砖 ( 百 块 ) 材 料 费 ( 元 ) C25 商 品 砼 (M3) 水 泥 32.5 级 (t) 钢 材 (t) 其 中 钢 筋 (t) 木 材 (m³) 装 名 称 数 量 单 名 称 数 量 单 一 类 ( 日 / 元 ) BV-2.5(M) 二 类 ( 日 / 元 ) BV-4(M) 三 类 ( 日 / 元 ) PPR-DN15(M) 人 费 ( 元 ) PPR-DN20(M) 机 械 费 ( 元 ) 0.79 材 料 费 ( 元 ) 76.9 PVC16(M) PVC20(M) ( 上 接 6 页 ) 钢 材 (t) 碎 石 (T) 其 中 钢 筋 (t) 地 砖 300*300( 块 ) 地 砖 600*600( 块 ) 装 名 称 数 量 单 名 称 数 量 单 一 类 ( 日 / 元 ) 刚 性 阻 燃 P20(m) 二 类 ( 日 / 元 ) 刚 性 阻 燃 P15(m) 三 类 ( 日 / 元 ) 电 话 线 HYA (m) 人 费 ( 元 ) 绝 缘 导 线 铜 芯 2.5(m) 机 械 费 ( 元 ) 4.94 绝 缘 导 线 铜 芯 4.0(m) 材 料 费 ( 元 ) 承 插 塑 料 排 水 DN50(m) 镀 锌 钢 DN100(m) 镀 锌 钢 DN150(m) 承 插 塑 料 排 水 DN100(m) 承 插 塑 料 排 水 DN75(m) 欢 迎 访 问 信 息 网 (

11 指 标 实 分 例 析 总 说 明 1. 编 制 依 据 : 施 图 纸 建 设 量 清 单 计 规 范 江 苏 省 建 设 量 清 单 计 项 目 指 引 规 范 及 相 关 图 集 2. 主 要 材 料 格 参 考 8 期 场 及 暂 定 格 执 行 注 : 此 实 例 仅 供 参 考 名 称 : 某 厂 区 厂 房 ( 土 建 ) 单 位 费 汇 总 表 序 号 项 目 名 称 公 式 金 额 ( 元 ) 1 分 部 分 项 量 清 单 计 合 计 ( 量 清 单 计 - 甲 供 材 料 费 ) 措 施 项 目 清 单 计 合 计 ( 措 施 项 目 计 ) 其 他 项 目 清 单 计 合 计 ( 其 他 项 目 计 ) 规 费 ([5]+[6]+[7]+[8]) 定 额 测 定 费 ([1]+[2]+[3])*.1% 全 生 产 监 督 费 ([1]+[2]+[3])*.06% 劳 动 保 险 费 ([1]+[2]+[3])*2.96% 税 金 ([1]+[2]+[3]+[4])*3.44% ([1]+[2]+[3]+[4]+[8]) 分 部 分 项 量 清 单 计 表 名 称 : 某 厂 区 1# 厂 房 ( 土 建 ) 序 号 项 目 编 码 项 目 名 称 计 量 单 位 数 量 金 额 ( 元 ) 综 合 单 合 A.1 土 ( 石 ) 方 平 整 场 地 m 挖 基 础 土 方 m 挖 基 础 土 方 m 土 ( 石 ) 方 回 填 m A.3 砌 筑 砖 基 础 m 空 心 砖 墙 砌 块 墙 m 空 心 砖 墙 砌 块 墙 m 零 星 砌 砖 m 砖 窨 井 检 查 井 座 砖 窨 井 检 查 井 座 化 粪 池 座 A.4 混 凝 土 及 钢 筋 混 凝 土 独 立 基 础 m 基 础 梁 m 基 础 矩 形 柱 m 矩 形 柱 m 构 柱 m 其 他 构 件 m 散 水 m 欢 迎 访 问 信 息 网 (

12 实 例 坡 道 m 现 浇 混 凝 土 钢 筋 t 现 浇 混 凝 土 钢 筋 t 现 浇 混 凝 土 钢 筋 t 螺 栓 t A.6 金 属 结 构 钢 柱 t 钢 梁 t 钢 檩 条 t 钢 拉 条 t 屋 面 钢 支 撑 t 柱 间 钢 支 撑 t 钢 墙 架 t 压 型 钢 板 墙 板 m 金 属 面 防 火 涂 料 m A.7 屋 面 及 防 水 屋 面 采 光 板 m 型 材 屋 面 m 屋 脊 m 内 天 沟 m 外 天 沟 m 彩 板 包 墙 转 角 泛 水 等 m 本 页 小 计 钢 结 构 雨 蓬 m B.1 楼 地 面 水 泥 砂 浆 地 面 m 卫 生 间 块 料 地 面 m 水 泥 砂 浆 踢 脚 线 m B.2 墙 柱 面 墙 面 一 般 抹 灰 m 墙 面 一 般 抹 灰 m 墙 面 一 般 抹 灰 m 隔 断 m B.4 门 窗 钢 木 大 门 樘 胶 合 板 门 樘 金 属 推 拉 窗 樘 金 属 推 拉 窗 樘 金 属 推 拉 窗 樘 金 属 推 拉 窗 樘 金 属 推 拉 窗 樘 B.5 油 漆 涂 料 裱 糊 抹 灰 面 油 漆 m 抹 灰 面 油 漆 m 本 页 小 计 合 计 欢 迎 访 问 信 息 网 (

13 实 例 名 称 : 某 厂 区 1# 厂 房 ( 土 建 ) 措 施 项 目 清 单 计 表 序 号 项 目 名 称 金 额 ( 元 ) 1 临 时 设 施 费 [ 量 清 单 计 *1.0% ] 检 验 试 验 费 [ 量 清 单 计 *0.18% ] 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 拆 混 凝 土 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 脚 手 架 垂 直 运 输 机 械 费 合 计 名 称 : 某 厂 区 1# 厂 房 ( 土 建 ) 名 称 : 某 厂 区 1# 厂 房 ( 土 建 ) 其 他 项 目 清 单 计 表 序 号 项 目 名 称 金 额 ( 元 ) 1 招 标 人 部 分 预 留 金 0.00 材 料 购 置 费 0.00 现 场 全 文 明 施 措 施 费 现 场 考 评 费 现 场 全 文 明 施 措 施 费 获 省 级 文 明 地 奖 励 费 投 标 人 部 分 总 承 包 服 务 费 0.00 零 星 作 项 目 费 0.00 现 场 全 文 明 施 措 施 费 基 本 费 用 合 计 分 部 分 项 量 清 单 综 合 单 分 析 表 序 号 项 目 编 码 定 额 编 号 内 容 单 位 数 量 综 合 单 组 成 ( 元 ) 人 费 材 料 费 机 械 费 费 利 润 费 用 综 合 单 小 计 m 拖 式 铲 运 机 斗 容 6~8m3 平 整 场 地 1000m 厚 300mm 内 小 计 m 机 械 挖 土 人 修 边 坡 整 平 三 类 干 土 深 度 在 1.5m m 以 内 机 械 挖 土 人 修 边 坡 整 平 挖 土 深 在 2m 以 内 超 过 m m 挖 掘 机 挖 土 斗 容 0.5m3 内 反 铲 不 1000m 装 车 小 计 m 人 挖 地 槽 地 沟 三 类 干 土 深 m m 内 12 欢 迎 访 问 信 息 网 (

14 实 例 小 计 m 基 ( 槽 ) 坑 回 填 土 夯 填 m 小 计 m M7.5 直 形 砖 基 础 m 墙 基 防 潮 层 防 水 10m2 投 砂 浆 影 面 积 小 计 m M7.5 硅 酸 钙 空 3-8 心 砌 块 墙 厚 在 m mm 小 计 m M7.5 硅 酸 钙 空 3-8 心 砌 块 墙 厚 在 m mm 小 计 m M7.5 标 准 砖 小 型 砌 体 m 小 计 座 矩 形 检 查 井 1/ 砖 长 宽 高 (mm) 座 小 计 座 圆 形 雨 污 检 查 井 直 径 高 (mm) Φ700 座 小 计 座 号 长 宽 高 (mm) 6720 座 小 计 m C10 砼 无 筋 垫 层 m C25 现 浇 桩 承 台 5-7 独 立 柱 基 ( 自 拌 m 砼 ) 小 计 m C25 现 浇 基 础 梁 5-17 地 坑 支 撑 梁 ( 自 拌 m 砼 ) 小 计 m C25 现 浇 矩 形 柱 ( 自 拌 砼 ) m 小 计 m C20 现 浇 矩 形 柱 ( 自 拌 砼 ) m 小 计 m C25 现 浇 构 柱 ( 自 拌 砼 ) m 小 计 m C20 现 浇 压 顶 ( 自 拌 砼 ) m 小 计 m m2 水 C15 砼 散 水 平 投 影 面 积 小 计 m m2 水 C15 砼 大 门 斜 坡 平 投 影 面 积 小 计 t 现 浇 砼 构 件 钢 筋 Φ12mm 内 t 欢 迎 访 问 信 息 网 (

15 实 例 小 计 t 现 浇 砼 构 件 钢 筋 Φ25mm 内 t 小 计 t 砌 体 板 缝 内 加 固 钢 筋 ( 绑 扎 ) t 小 计 t 端 头 螺 杆 螺 帽 kg 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t 钢 柱 制 作 1t 内 t Ⅰ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t 钢 柱 装 每 根 重 量 4t 内 t 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t H.T 型 钢 构 件 制 作 t Ⅰ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t 轻 型 屋 架 装 履 带 式 起 重 机 钢 t 梁 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t C.Z 轻 钢 檩 条 制 作 t Ⅲ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t C Z 檩 条 装 t 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t 钢 拉 杆 制 作 t Ⅲ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t 轻 钢 檩 条 圆 钢 拉 杆 装 t 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t 屋 架 钢 支 撑 制 作 t Ⅲ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t 钢 屋 架 一 字 型 支 撑 装 t 欢 迎 访 问 信 息 网 (

16 实 例 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t 柱 间 钢 支 撑 制 作 t Ⅲ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t 单 式 柱 间 钢 支 撑 装 每 个 重 量 t t 内 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 t 省 补 6-1 喷 砂 除 锈 t 墙 天 窗 挡 风 架 制 作 t Ⅲ 类 金 属 构 件 运 输 5km 内 t 钢 挡 风 架 墙 架 装 每 个 重 量 1t t 以 外 其 它 金 属 面 红 丹 防 锈 漆 一 遍 t 其 它 金 属 面 醇 酸 磁 漆 二 遍 t 小 计 m 补 墙 体 保 温 沥 青 9-13 玻 璃 棉 100mm 10m D00004 彩 钢 板 墙 m 小 计 m D00001 防 火 涂 料 m 小 计 m D00002 采 光 板 m 小 计 m 屋 面 楼 地 面 保 温 隔 热 沥 青 玻 璃 m 棉 毡 9-22 彩 钢 复 合 板 ( 单 层 面 板 )T330 10m D00003 铝 箔 钢 丝 网 m 小 计 m 单 层 彩 钢 板 屋 脊 9-26 宽 600mm, 带 背 10m 托 小 计 m 单 层 彩 钢 板 天 沟 展 开 宽 660mm 10m 小 计 m 单 层 彩 钢 板 天 沟 9-27 展 开 宽 660mm 10m 小 计 m 单 层 彩 钢 板 泛 水 9-28 包 墙 转 角 山 头 10m 展 开 宽 500mm 欢 迎 访 问 信 息 网 (

17 实 例 小 计 m D00005 雨 蓬 m 小 计 m 毛 石 干 铺 垫 层 m 碎 石 干 铺 垫 层 m C25 砼 分 格 垫 层 m 聚 氯 乙 烯 胶 泥 嵌 缝 断 面 50 5mm 10m 小 计 m D00006 防 水 涂 料 m [ 水 泥 砂 浆 找 平 层 12- (8mm) 砼 或 硬 基 10m ]*-2.4 层 上 地 砖 楼 地 面 ( 水 泥 砂 浆 ) 10m 小 计 m 水 泥 砂 浆 踢 脚 线 10m 小 计 m 砖 外 墙 面 墙 裙 抹 水 泥 砂 浆 10m 补 外 墙 抹 灰 面 分 格 塑 料 分 格 条 10m 小 计 m 砖 内 墙 面 墙 裙 抹 水 泥 砂 浆 10m 小 计 m 砖 墙 内 墙 面 上 二 遍 水 泥 砂 浆 刮 糙 10m ( 毛 坯 ) 小 计 m D00007 隔 板 m 小 计 樘 厂 库 房 平 开 钢 木 8-5 大 门 ( 一 面 板 ) 制 10m 作 厂 库 房 平 开 钢 木 8-6 大 门 ( 一 面 板 ) 10m 装 平 开 钢 木 大 门 无 8-70 小 门 ( 一 般 型 ) 五 樘 金 铁 件 配 件 单 层 木 门 底 油 16-1 一 遍 刮 腻 子 调 10m 和 漆 二 遍 小 计 樘 胶 合 板 门 ( 无 腰 单 扇 ) 门 框 制 作 10m 胶 合 板 门 ( 无 腰 单 扇 ) 门 扇 制 作 10m 胶 合 板 门 ( 无 腰 单 扇 ) 门 框 装 10m 胶 合 板 门 ( 无 腰 单 扇 ) 门 扇 装 10m 单 层 木 门 底 油 16-1 一 遍 刮 腻 子 调 10m 和 漆 二 遍 球 型 执 手 锁 装 把 小 计 樘 铝 合 金 推 拉 窗 10m 小 计 樘 铝 合 金 推 拉 窗 10m 小 计 樘 铝 合 金 推 拉 窗 10m 欢 迎 访 问 信 息 网 (

18 实 例 小 计 樘 铝 合 金 推 拉 窗 10m 小 计 樘 铝 合 金 推 拉 窗 10m 补 小 计 m 抹 灰 面 外 墙 苯 丙 乳 胶 漆 10m 小 计 m 内 墙 面 刷 涂 料 106 涂 料 二 遍 10m 措 施 项 目 费 分 析 表 名 称 : 某 厂 区 1# 厂 房 ( 土 建 ) 17 序 号 措 施 项 目 名 称 临 时 设 施 费 检 验 试 验 费 大 型 机 械 设 备 进 出 场 及 拆 混 凝 土 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 支 架 定 额 编 号 子 目 名 称 单 位 数 量 综 合 单 组 成 ( 元 ) 人 费 材 料 费 机 械 费 费 利 润 小 计 [ 量 清 单 计 项 *1.0% ] [ 量 清 单 计 项 *0.18% ] 大 型 机 械 设 备 进 出 项 场 及 拆 履 带 式 挖 J14001 掘 机 1m3 以 内 场 外 次 运 输 费 拖 式 铲 运 J14063 机 7m3 场 次 外 运 输 费 混 凝 土 钢 筋 混 凝 土 模 板 及 项 支 架 20-1 砼 垫 层 10m 各 种 柱 基 桩 承 台 复 10m 合 木 模 板 基 础 梁 复 合 木 模 板 10m 矩 形 柱 复 合 木 模 板 10m 构 柱 复 合 木 模 板 10m 压 顶 复 合 木 模 板 10m 欢 迎 访 问 信 息 网 (

19 实 例 5 脚 手 架 6 垂 直 运 输 机 械 费 D 脚 手 架 项 砌 墙 脚 手 架 里 架 子 高 3.60m 10m 内 抹 灰 脚 手 架 高 10m m 内 吊 装 脚 手 架 项 垂 直 运 输 机 械 费 项 预 制 排 架 檐 口 高 度 20m 以 内 天 ( 卷 扬 机 施 ) 主 要 材 料 设 备 格 表 名 称 : 某 厂 区 1# 厂 房 ( 土 建 ) 材 料 规 格 型 号 序 号 材 料 名 称 单 位 数 量 单 ( 元 ) 编 码 等 特 殊 要 求 中 砂 t 道 碴 40-80mm t 毛 石 t 碎 石 mm t 碎 石 5-16mm t 碎 石 5-20mm t 碎 石 5-40mm t 石 灰 膏 m 标 准 砖 mm 百 块 硅 酸 钙 空 心 砌 块 m 同 质 地 砖 块 玻 璃 3mm m 磨 砂 玻 璃 3mm m 聚 氯 乙 烯 胶 泥 kg 白 水 泥 kg 水 泥 32.5 级 kg 预 制 混 凝 土 盖 座 套 普 通 成 材 m 周 转 木 材 m 圆 木 m 胶 合 板 三 夹 m 复 合 木 模 板 18mm m 欢 迎 访 问 信 息 网 (

20 实 例 木 砖 与 拉 条 m 胶 合 板 边 角 料 残 值 回 收 m 锯 ( 木 ) 屑 m 木 柴 kg C Z 轻 钢 t 型 钢 t 槽 形 彩 钢 条 2mm m 钢 筋 ( 综 合 ) t 钢 丝 绳 kg 彩 钢 板 T330 m 彩 钢 天 沟 660mm m 钢 支 撑 ( 钢 ) kg 彩 钢 堵 头 m 钢 支 架 平 台 及 连 接 件 kg 连 结 支 板 只 彩 钢 屋 脊 m 单 层 彩 板 m 金 属 校 正 器 kg 铝 合 金 推 拉 窗 含 玻 璃 m 电 焊 条 kg 单 列 向 球 轴 承 205 个 镀 锌 铁 丝 8# kg 镀 锌 铁 丝 22# kg 合 金 钢 切 割 锯 片 片 铝 合 金 球 型 锁 把 小 滑 轮 d=50mm 个 钢 砂 kg 带 帽 螺 栓 kg 零 星 卡 具 kg 铝 拉 铆 钉 LD-1 百 个 螺 栓 M8 80mm 百 套 膨 胀 螺 栓 M8 80 套 铁 钉 kg 自 攻 螺 丝 ( 钉 ) 百 只 垫 铁 kg 镀 锌 铁 脚 个 具 式 金 属 脚 手 kg 组 合 钢 模 板 kg 塑 料 分 格 条 m 苯 丙 清 漆 kg 苯 丙 乳 胶 漆 kg 醇 酸 磁 漆 kg 调 和 漆 kg 欢 迎 访 问 信 息 网 (

21 实 例 防 锈 漆 ( 铁 红 ) kg 酚 醛 清 漆 kg 酚 醛 无 光 调 和 漆 ( 底 漆 ) kg 红 丹 防 锈 漆 kg 清 油 kg 油 漆 溶 剂 油 kg 沥 青 玻 璃 棉 毡 m 软 填 料 ( 沥 青 玻 璃 棉 毡 ) kg 塑 料 薄 膜 m 夹 布 橡 胶 板 3mm m 石 膏 粉 325 目 kg 白 布 m 草 袋 子 1 0.7m m 麻 袋 条 麻 绳 kg 棉 纱 头 kg 砂 纸 张 醇 酸 漆 稀 释 剂 X6 kg 防 水 剂 kg 玻 璃 胶 300ml 支 玻 璃 密 封 胶 kg 密 封 带 3 20mm m 密 封 油 膏 kg 防 腐 油 kg 胶 kg 煤 kg 乳 胶 kg 水 m 氧 气 m 乙 炔 气 m 场 内 运 输 费 元 涂 料 kg 回 库 修 保 养 费 元 其 他 材 料 费 元 D00001 吊 装 脚 手 架 中 的 材 料 费 项 D00001 防 火 涂 料 中 的 材 料 费 m D00002 采 光 板 中 的 材 料 费 m D00003 铝 箔 钢 丝 网 中 的 材 料 费 m D00004 彩 钢 板 墙 中 的 材 料 费 m D00005 雨 蓬 中 的 材 料 费 m D00006 防 水 涂 料 中 的 材 料 费 m D00007 隔 板 中 的 材 料 费 m 合 计 欢 迎 访 问 信 息 网 (

22 作 研 究 关 于 建 设 质 量 保 证 金 制 度 的 十 问 十 答 21 一 建 设 质 量 保 证 金 制 度 出 台 的 背 景? 答 : 随 着 场 经 济 的 快 速 发 展, 外 地 开 发 商 自 带 施 设 计 监 的 情 况 也 越 来 越 多 这 些 小 区 开 发 完 毕, 四 方 责 任 主 体 一 走 了 之, 房 屋 竣 后 产 生 的 质 量 问 题 无 处 投 诉, 无 人 维 修, 产 生 很 大 的 社 会 负 面 影 响 其 一, 业 主 群 访 集 访, 越 级 上 访, 形 成 了 社 会 不 稳 定 因 素 影 响 了 政 府 的 形 象, 影 响 了 和 谐 社 会 的 建 设 其 二, 质 保 金 被 开 发 商 带 走 了, 留 下 很 大 的 维 修 包 袱, 给 政 府 成 额 外 的 压 力 其 三, 直 接 损 害 了 广 大 业 主 的 切 身 利 益 开 发 商 跑 了, 房 子 有 问 题 没 人 维 修, 直 接 受 损 害 的 还 是 广 大 业 主 基 于 上 述 原 因, 建 设 行 政 主 部 门 在 政 府 的 支 持 下, 创 新 作 思 路, 决 定 实 施 建 设 质 量 保 证 金 制 度 二 对 建 设 质 量 保 证 金 实 施 监 的 目 的? 答 : 建 设 部 [2005]7 号 文 件 明 确 建 设 实 行 质 量 保 证 金 制 度, 主 要 目 的 是 : 保 证 施 单 位 在 缺 陷 责 任 期 对 出 现 的 质 量 问 题 或 缺 陷 进 行 维 修 也 就 是 说, 建 设 质 量 保 证 金 是 保 证 维 修 的 资 金 而 不 是 维 修 金 缺 陷 责 任 期 内, 如 果 施 单 位 不 对 出 现 的 质 量 问 题 进 行 维 修, 建 设 单 位 或 建 设 行 政 主 部 门 可 以 直 接 委 托 有 资 质 的 队 伍 进 行 维 修, 所 发 生 的 费 用 可 从 质 保 金 中 支 付, 且 直 接 委 托 队 伍 进 行 维 修 时, 不 免 除 原 施 单 位 的 质 量 责 任 三 对 建 设 质 量 保 证 金 进 行 监 有 哪 些 重 要 作 用? 答 : 可 以 形 成 多 赢 的 局 面 一 是 维 护 了 施 单 位 的 切 身 利 益 监 以 前, 质 保 金 往 往 被 开 发 商 当 作 利 润 带 走, 施 单 位 拿 不 到 这 笔 本 属 于 自 己 的 钱 二 是 促 使 施 单 位 狠 抓 质 量, 促 进 质 量 的 整 体 提 高 施 单 位 为 了 减 少 竣 后 的 维 修 费 用 ( 这 部 分 费 用 要 施 单 位 先 拿 出 ) 必 须 在 建 设 全 过 中 狠 抓 质 量 三 是 维 护 了 广 大 业 主 的 切 身 利 益 施 单 位 提 高 了 质 量, 广 大 业 主 能 够 买 到 放 心 房, 也 就 不 再 为 住 宅 质 量 烦 心 了 四 是 可 大 大 减 少 质 量 投 诉, 有 利 于 和 谐 社 会 的 建 设 施 单 位 为 了 顺 利 得 到 返 还, 就 必 须 认 真 及 时 地 处 出 现 的 质 量 问 题, 否 则 业 主 投 诉 到 建 设 单 位 或 主 部 门, 他 们 就 不 一 定 能 得 到 全 额 返 还 五 是 有 利 于 维 护 政 府 的 形 象 质 量 提 高 了, 群 众 上 访 将 大 大 减 少, 政 府 的 压 力 也 随 之 减 小, 形 象 将 得 到 较 好 的 维 护 六 是 有 利 于 开 发 单 位 专 心 致 志 搞 开 发 抓 质 量 赚 大 钱 业 主 投 诉 减 少 了, 开 发 商 可 以 腾 出 大 量 的 时 间 精 力 用 于 开 发 用 于 抓 质 量, 形 成 良 性 循 环 同 时, 质 量 提 高 了, 开 发 商 的 信 誉 也 大 大 提 升, 房 子 也 就 好 卖 了, 开 发 商 经 济 效 益 将 大 大 增 加 四 如 何 缴 纳 建 设 质 量 保 证 金? 答 : 建 设 质 量 保 证 金 质 保 金 可 以 按 幢 号 交, 也 可 以 按 组 团 或 小 区 交 首 先 由 质 监 站 项 目 责 任 监 督 员 根 据 施 合 同 及 实 际 情 况, 计 算 应 交 质 保 金 数 额, 填 写 质 保 金 缴 费 通 知 单, 再 由 站 指 定 人 员 审 核 后 报 站 长 室 批 准 其 次, 开 发 单 位 持 批 准 的 缴 费 单 到 监 银 行 交 纳 质 保 金 至 施 单 位 开 设 的 保 证 金 专 户 中 三, 监 银 行 开 出 质 保 金 交 纳 单 或 质 量 保 函, 交 由 质 监 站 保 五 不 交 建 设 质 量 保 证 金 怎 么 办? 答 : 建 设 质 量 保 证 金 监 是 我 建 设 质 量 的 重 要 创 新 举 措, 建 设 局 出 台 的 建 设 质 量 保 证 金 实 施 细 则 关 于 质 量 保 证 金 存 储 的 有 关 规 定 中 明 确 规 定, 没 有 交 纳 质 保 金 的 开 发 项 目, 不 得 进 行 竣 验 收 六 建 设 质 量 保 证 金 怎 样 返 还? 答 : 建 设 质 量 保 证 金 分 两 次 退 还 竣 满 2 欢 迎 访 问 信 息 网 (

23 作 研 究 年, 施 单 位 提 出 返 还 申 请, 建 设 单 位 会 同 施 单 位 对 进 行 检 查, 无 质 量 异 议 后 报 质 监 站, 质 监 站 在 质 监 网 上 公 示 一 周 无 异 议 后, 退 还 质 保 金 总 额 的 70% 竣 满 5 年 后, 按 上 述 序 退 还 质 保 金 余 额 七 出 现 质 量 问 题, 施 单 位 可 否 从 建 设 质 量 保 证 金 中 支 付 维 修 费 用? 答 : 不 可 以 质 保 金 是 保 证 资 金, 不 是 维 修 金 缺 陷 期 内, 出 现 质 量 问 题, 施 单 位 自 己 出 钱 进 行 维 修 只 有 这 样, 缺 陷 期 满 后, 施 单 位 才 能 得 到 保 证 金 的 返 还 八 监 建 设 质 量 保 证 金, 质 监 站 是 否 受 益? 答 : 银 行 的 户 头 由 施 单 位 开, 钱 由 开 发 单 位 交, 在 质 保 金 交 纳 全 过 中, 质 监 站 不 沾 钱 的 边 质 监 站 主 要 任 务 是 与 建 设 单 位 共 同 对 保 证 金 进 行 监, 其 根 本 目 的 是 保 证 缺 陷 期 内 出 现 的 质 量 问 题 得 到 维 修, 保 证 住 宅 质 量, 绝 不 用 也 不 可 能 用 到 质 保 金 一 分 钱 九 建 设 质 量 保 证 金 的 监 对 开 发 商 是 否 成 利 益 损 失? 答 : 质 保 金 监 对 开 发 商 而 言, 有 百 利 而 无 一 害 首 先, 这 部 分 资 金 是 开 发 商 从 款 中 预 留 作 为 保 证 施 单 位 维 修 的 资 金 也 就 是 说, 质 保 金 的 本 质 属 性 是 施 单 位 款 的 一 部 分, 对 质 保 金 实 施 监, 只 不 过 保 人 更 换 而 已, 对 开 发 商 来 讲, 不 损 失 自 身 利 益 其 次, 实 行 质 保 金 监, 可 以 实 现 开 发 商 追 求 最 大 利 润 的 根 本 目 的 因 为 实 行 质 保 金 监 后, 如 前 所 述, 可 以 促 进 施 单 位 抓 质 量, 可 以 大 大 减 少 业 主 投 诉, 开 发 商 就 不 会 因 为 处 群 众 投 诉 耗 费 很 多 精 力, 也 就 是 可 以 腾 出 大 量 的 时 间 精 力 抓 开 发 抓 质 量, 质 量 上 去 了, 房 子 也 就 更 好 卖 了, 开 发 商 赚 的 钱 也 将 大 大 增 加 三, 可 以 大 大 提 高 开 发 商 的 质 量 信 誉 因 为 质 量 抓 好 了, 老 百 姓 买 了 放 心 房, 一 传 十 十 传 百, 开 发 商 的 信 誉 也 就 自 然 提 升 了 四, 可 以 节 约 后 期 成 本 房 子 有 问 题, 老 百 姓 首 先 要 找 开 发 商, 开 发 商 在 处 投 诉 过 中, 肯 定 会 付 出 一 定 的 人 力 财 力 ( 包 括 部 分 索 赔 费 用 ) 实 行 质 保 金 监 后, 质 量 提 高 了, 上 述 费 用 会 大 大 减 少 或 不 发 生, 相 应 地 节 约 了 隐 形 成 本 十 实 行 建 设 质 量 保 证 金 制 度 后, 出 现 质 量 问 题, 开 发 商 是 否 可 以 不 问? 答 : 虽 然 开 发 商 把 质 保 金 交 到 专 户 中, 便 于 监, 但 缺 陷 期 内 出 现 质 量 问 题, 开 发 商 仍 要 督 促 协 助 施 单 位 做 好 维 修 作, 如 施 单 位 拒 不 维 修, 开 发 商 应 委 托 有 资 质 单 位 进 行 维 修, 发 生 的 费 用 从 质 保 金 中 支 付 建 设 部 明 文 规 定, 开 发 单 位 是 住 宅 质 量 的 一 责 任 者, 任 何 时 候 都 不 要 产 生 质 保 金 已 经 交 出 去 了, 就 可 以 不 闻 不 问 的 错 误 思 想 ( 建 设 质 量 年 活 动 领 导 小 组 办 公 室 宣 ) 22 欢 迎 访 问 信 息 网 (

24 建 设 动 态 建 设 局 组 织 政 重 点 项 目 建 设 观 摩 活 动 为 不 断 加 强 质 量 意 识 项 目 推 进 意 识 和 服 务 项 目 意 识, 提 升 机 关 处 室 的 作 水 平 和 服 务 质 量 日 前 建 设 局 对 南 昌 路 桥 震 东 路 等 七 项 重 点 政 项 目 组 织 了 一 次 观 摩 活 动, 机 关 各 处 室 和 局 属 各 单 位 负 责 人 参 加 了 观 摩 活 动 今 年 以 来, 政 局 抓 住 全 建 设 质 量 年 活 动 的 有 利 契 机, 大 胆 开 拓, 不 断 创 新, 咬 住 政 质 量 不 放 松, 将 我 的 政 质 量 水 平 推 上 了 一 个 新 的 台 阶 一 是 出 台 了 关 于 进 一 步 加 强 区 政 基 础 设 施 实 体 质 量 监 督 作 的 通 知 等 四 项 配 套 性 文 件, 进 一 步 明 确 了 质 量 责 任 谁 的 谁 负 责, 谁 设 计 谁 负 责, 谁 施 谁 负 责 ; 二 是 采 取 日 常 抽 查 定 点 抽 查 监 督 巡 查 与 专 项 检 查 等 多 种 手 段, 强 化 对 政 质 量 的 监 ; 三 是 大 力 推 广 新 型 窨 井 盖 玻 璃 纤 维 布 路 面 技 术 沥 青 路 面 掺 配 聚 酯 纤 维 等 新 艺 新 技 术, 推 动 质 量 水 平 的 不 断 提 高 ; 四 是 严 格 执 行 施 图 审 查 制 度 并 将 审 查 范 围 扩 大 到 给 水 燃 气 等, 从 源 头 上 把 好 质 量 关 ; 五 是 严 把 材 料 及 半 成 品 质 量 检 测 关 对 于 南 昌 路 桥 的 大 型 桥 梁, 还 邀 请 了 东 南 大 学 万 水 教 授 一 行 来 现 场 检 测 ; 六 是 及 时 清 退 场 中 发 现 的 不 合 格 产 品, 并 进 行 了 通 报, 决 不 姑 息 迁 就 据 介 绍, 今 年 我 有 两 项 政 通 过 了 省 级 示 范 验 收, 有 八 项 示 范 通 过 了 优 验 收 ; 政 的 地 基 基 础 主 体 结 构 和 涉 及 结 构 全 的 重 要 部 位 质 量 合 格 率 均 达 100%, 优 良 率 为 60%, 比 去 年 上 升 了 30 个 百 分 点 ; 单 位 合 格 率 为 100%, 优 良 率 为 55%, 比 去 年 上 升 了 25 个 百 分 点 ( 质 办 供 稿 ) 监 与 相 关 服 务 费 专 户 存 储 制 度 正 式 实 施 23 日 前, 江 苏 众 城 房 地 产 开 发 公 司 分 公 司 将 众 城 城 嘉 苑 项 目 30 万 元 的 监 与 相 关 服 务 费 存 入 了 建 设 监 与 相 关 服 务 费 专 户 中, 标 志 着 我 在 全 国 建 设 监 行 业 首 开 先 河 实 施 了 监 与 相 关 服 务 费 专 户 存 储 制 度 监 是 建 设 质 量 最 重 要 的 防 线 但 是, 长 期 以 来, 由 于 监 行 业 的 恶 性 竞 争 无 限 压, 使 监 收 费 远 远 低 于 国 家 规 定 的 标 准, 成 了 服 务 不 到 位 人 员 不 到 岗 责 任 不 落 实 检 查 不 彻 底 和 从 业 人 员 素 质 参 差 不 齐 对 进 场 材 料 的 质 量 把 关 不 严 的 现 象, 给 建 设 质 量 带 来 了 无 形 的 隐 患 今 年 四 月, 在 全 建 设 质 量 年 活 动 中, 建 设 局 相 关 部 门 在 深 入 调 研 的 基 础 上, 制 定 了 建 设 监 与 相 关 服 务 费 专 户 存 储 实 施 细 则 要 求 建 设 单 位 ( 含 开 发 企 业 ) 将 建 设 监 与 相 关 服 务 费 存 储 到 县 ( 区 ) 建 设 行 政 主 部 门 指 定 银 行 的 专 户 中, 在 建 设 单 位 和 县 ( 区 ) 建 设 行 政 主 部 门 的 共 同 监 下, 专 款 专 用, 并 按 照 该 实 施 细 则 规 定 的 序 支 付, 从 根 本 上 遏 制 了 企 业 间 的 恶 性 竞 争 在 日 前 召 开 的 全 建 设 监 作 座 谈 会 上, 来 自 主 部 门 建 设 施 监 单 位 的 代 表 一 致 认 为, 实 施 监 与 相 关 服 务 费 专 户 存 储 制 度, 十 分 及 时, 非 常 必 要, 维 护 了 监 企 业 的 利 益 既 促 进 了 监 企 业 从 业 人 员 素 质 的 提 高, 又 能 进 一 步 提 高 监 作 质 量, 是 监 企 业 得 到 发 展 壮 大 的 契 机 监 企 业 的 代 表 在 会 上 表 示, 该 项 制 度 的 实 施 为 企 业 提 供 了 健 康 有 序 发 展 的 平 台, 我 们 要 苦 练 内 功, 提 高 素 质, 严 格 要 求, 自 我 约 束, 强 化 监 作, 为 不 断 提 高 全 建 设 质 量 作 出 贡 献 建 设 局 鲁 国 本 副 局 长 在 会 上 强 调, 这 项 制 度 的 实 施 是 促 进 监 事 业 加 快 发 展 的 有 力 保 障 一 定 要 把 握 好 这 次 机 遇, 引 导 企 业 自 觉 遵 守 场 秩 序, 树 立 良 好 信 用, 不 断 提 升 监 质 量, 促 进 行 业 水 平 的 不 断 提 高 ( 质 办 供 稿 ) 欢 迎 访 问 信 息 网 (

25 建 设 动 态 楚 州 区 开 展 建 筑 场 诚 信 行 为 检 查 为 进 一 步 规 范 建 筑 场 秩 序, 建 立 健 全 建 筑 场 诚 信 体 系, 加 强 对 建 筑 场 各 方 主 体 的 动 态 监, 营 诚 实 守 信 的 场 环 境, 推 进 质 量 年 活 动 的 深 入 开 展 根 据 建 筑 场 诚 信 行 为 信 息 实 施 细 则, 楚 州 区 质 办 组 织 建 设 系 统 各 有 关 职 能 部 门 于 8 月 下 旬 对 城 区 在 建 各 参 建 主 体 的 诚 信 行 为 进 行 全 面 检 查 这 次 检 查 主 要 采 用 现 场 调 查 实 体 检 查 资 料 核 查 等 方 法 对 各 方 责 任 主 体 单 位 和 有 关 机 构 诚 信 行 为 进 行 考 核 评 比, 将 结 果 分 为 A B C 三 个 等 级, 并 在 有 关 媒 体 公 布, 同 时 对 违 法 违 规 行 为 依 据 有 关 规 定 严 肃 处 对 守 信 行 为 给 予 激 励, 并 通 过 媒 体 正 面 宣 传 报 道, 营 氛 围, 使 建 设 各 方 主 体 提 高 信 用 意 识, 规 范 建 设 行 为, 确 保 质 量 水 平 得 到 有 效 的 提 高 ( 楚 州 区 建 设 局 供 稿 ) 开 展 区 建 筑 施 许 可 专 项 检 查 日 前, 根 据 建 设 质 量 年 活 动 领 导 小 组 办 公 室 的 统 一 布 置, 建 局 组 织 稽 查 人 员 开 展 了 历 时 十 七 天 的 建 筑 施 许 可 专 项 检 查 共 检 查 了 区 72 个, 其 中 65 个 按 照 建 设 序 办 了 施 许 可 证, 进 行 合 法 施 7 个 没 有 办 施 许 可 证, 现 已 按 照 有 关 规 定 进 行 了 处 罚 近 年 来, 我 的 建 设 质 量 总 体 较 好 去 年, 阴 卷 烟 厂 科 技 楼 获 鲁 班 奖, 实 现 了 我 建 筑 鲁 班 奖 零 的 突 破 但 由 于 建 设 总 量 的 不 断 扩 大, 产 生 了 许 多 新 的 问 题 和 矛 盾, 不 按 基 本 建 设 序 建 设 显 得 尤 为 突 出 为 有 效 扭 转 这 一 状 况, 加 强 建 设 质 量, 年 初 出 台 的 建 设 质 量 暂 行 办 法 明 确 规 定, 未 申 领 施 许 可 证 的 不 得 开, 对 擅 自 开 的 将 给 予 经 济 处 罚, 并 清 除 出 场 建 设 质 量 年 活 动 开 展 以 来, 各 项 法 规 制 度 的 建 立 健 全 宣 传 教 育 的 力 度 加 大 监 控 约 束 机 制 的 强 化 使 各 方 责 任 主 体 的 质 量 意 识 不 断 增 强 同 时, 随 着 质 量 监 机 制 的 不 断 健 全, 场 各 方 主 体 的 质 量 行 为 不 断 规 范 大 部 分 建 设 单 位 在 项 目 开 前, 都 自 觉 地 按 照 基 本 建 设 序 办 事, 办 施 许 可 证 进 行 合 法 施 如 福 清 二 建 公 司 承 建 的 康 城 明 珠 花 园 江 苏 苏 中 置 业 有 限 公 司 开 发 的 日 月 星 城 小 区 骅 毅 置 业 有 限 公 司 开 发 的 嘉 润 苑 住 宅 小 区 城 山 房 地 产 开 发 有 限 公 司 开 发 的 金 鼎 御 庭 花 园 小 区 泗 洪 万 城 建 筑 公 司 承 建 的 盛 世 名 门 小 区 今 创 智 思 开 发 公 司 开 发 的 香 格 里 拉 国 际 花 园 小 区 等 项 目, 手 续 齐 全 序 合 法, 受 到 检 查 组 的 表 扬 但 是, 检 查 中 也 发 现 7 个 项 目 无 证 施, 其 中 东 风 花 园 小 区 江 苏 通 物 流 以 及 倚 天 置 业 有 限 公 司 开 发 的 中 天 花 园, 无 规 划 许 可 证 施 许 可 证, 现 已 责 令 停 整 改 无 锡 富 盛 地 基 有 限 公 司 施 的 新 苑 逸 城 和 富 房 地 产 开 发 公 司 开 发 的 府 锦 公 寓, 在 检 查 时 不 予 配 合, 现 已 按 照 有 关 法 规 进 行 处 罚 ( 建 局 供 稿 ) 24 欢 迎 访 问 信 息 网 (

26 信 息 传 递 大 型 施 现 场 应 建 雨 水 收 集 利 用 系 统 建 设 部 9 月 17 日 印 发 绿 色 施 导 则, 要 求 各 地 施 企 业 最 大 限 度 地 节 约 资 源 减 少 对 环 境 负 面 影 响 的 施 活 动, 建 筑 施 尽 量 不 用 政 自 来 水, 大 型 施 现 场 应 建 雨 水 收 集 利 用 系 统 导 则 提 出, 施 现 场 优 先 采 用 中 水 搅 拌 中 水 养 护, 有 条 件 的 地 区 和 应 收 集 雨 水 养 护, 处 于 基 坑 降 水 阶 段 的 地, 宜 优 先 采 用 地 下 水 作 为 混 凝 土 搅 拌 用 水 养 护 用 水 冲 洗 用 水 和 部 分 生 活 用 水, 现 场 机 具 设 备 车 辆 冲 洗 喷 洒 路 面 绿 化 浇 灌 等 用 水, 优 先 采 用 非 传 统 水 源, 尽 量 不 使 用 政 自 来 水 对 于 大 型 施 现 场, 尤 其 是 雨 量 充 沛 地 区 的 大 型 施 现 场 应 建 立 雨 水 收 集 利 用 系 统, 充 分 收 集 自 然 降 水 用 于 施 和 生 活 中 适 宜 的 部 位, 力 争 施 中 非 传 统 水 源 和 循 环 水 的 再 利 用 量 大 于 30% 江 苏 省 10 月 起 上 调 最 低 资 标 准 从 省 劳 动 保 障 厅 获 悉 : 经 省 政 府 同 意, 从 10 月 1 日 起 全 面 上 调 全 省 最 低 资 标 准 调 整 后, 我 省 月 最 低 资 标 准 一 类 地 区 从 现 在 的 750 元 调 整 到 850 元 ; 二 类 地 区 从 620 元 调 整 到 700 元 ; 三 类 地 区 从 520 元 调 整 到 590 元 小 时 最 低 资 标 准 也 相 应 调 整, 调 整 后 一 类 地 区 为 7.2 元, 二 类 地 区 为 5.9 元, 三 类 地 区 为 5.0 元 省 劳 动 保 障 厅 发 出 通 知 要 求, 用 人 单 位 应 当 严 格 按 照 最 低 资 保 障 制 度 的 规 定, 确 保 支 付 给 提 供 正 常 劳 动 的 劳 动 者 的 月 资, 在 剔 除 加 班 加 点 的 资 和 中 班 夜 班 高 温 低 温 井 下 有 毒 有 害 等 特 殊 作 环 境 条 件 下 的 津 贴, 法 律 法 规 和 国 家 规 定 的 劳 动 者 福 利 待 遇, 缴 纳 个 人 最 低 住 房 公 积 金 后, 不 低 于 当 地 月 最 低 资 标 准 25 建 设 部 关 于 发 布 行 业 产 品 标 准 钢 丝 网 骨 架 塑 料 ( 聚 乙 烯 ) 复 合 材 及 件 的 公 告 建 设 部 关 于 发 布 行 业 产 品 标 准 钢 丝 网 骨 架 塑 料 ( 聚 乙 烯 ) 复 合 材 及 件 的 公 告 中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 公 告 682 号 现 批 准 钢 丝 网 骨 架 塑 料 ( 聚 乙 烯 ) 复 合 材 及 件 为 城 镇 建 设 行 业 产 品 标 准, 编 号 为 CJ/T , 自 12 月 1 日 起 实 施 原 钢 丝 网 骨 架 塑 料 ( 聚 乙 烯 ) 复 合 CJ/T 同 时 废 止 本 标 准 由 建 设 部 标 准 定 额 研 究 所 组 织 中 国 标 准 出 版 社 出 版 发 行 欢 迎 访 问 信 息 网 (

27 信 息 传 递 江 苏 省 建 设 员 资 格 考 试 合 格 分 数 线 专 业 论 合 格 分 数 线 案 例 初 级 合 格 分 数 线 案 例 中 级 合 格 分 数 线 案 例 高 级 合 格 分 数 线 土 建 60 分 案 例 分 加 评 审 装 60 分 案 例 分 加 评 审 政 60 分 案 例 分 加 评 审 装 饰 60 分 案 例 分 加 评 审 备 注 : 考 试 通 过 人 员 必 须 论 案 例 都 合 格 初 中 级 论 合 格 分 数 线 均 为 60 分 高 级 论 免 考, 但 案 例 合 格 后 尚 需 经 评 审 后 通 过 江 苏 省 建 设 员 资 格 考 试 查 分 网 址 : ( 上 接 30 页 ) 格 构 筑 了 一 个 底 部, 大 多 数 矿 业 公 司 现 在 更 加 遵 守 行 业 的 产 量 约 束 自 律, 相 比 过 去, 它 们 更 加 追 求 利 润 而 不 仅 仅 是 产 量 目 标 美 林 将 铝 长 期 格 预 测 上 调 了 19%, 铜 的 长 期 格 预 测 上 调 20%, 铅 的 长 期 格 上 调 16%, 焦 煤 格 上 调 21% 美 林 称, 中 国 对 商 品 的 需 求 引 发 了 其 业 产 量 扩 张, 经 济 强 劲 增 长 支 持 该 行 对 产 量 现 金 成 本 高 企 和 长 期 格 上 涨 的 预 测 美 林 周 三 称, 因 资 本 支 出 以 及 结 构 性 成 本 上 升, 上 调 业 金 属 以 及 相 关 商 品 的 长 期 格 预 测 美 林 在 一 份 报 告 中 称, 最 近 的 3 年 里, 大 多 数 商 品 生 产 商 称 其 单 位 生 产 成 本 上 涨, 主 要 是 由 于 能 源 格 劳 动 力 格 耗 材 格 以 及 承 包 费 用 大 幅 上 涨 在 矿 业 领 域 里, 因 熟 练 缺 乏, 人 成 本 上 涨, 而 能 源 格 高 企 则 是 矿 业 领 域 成 本 上 升 最 持 久 一 个 因 素 自 2003 年 以 来, 石 油 和 柴 油 格 已 翻 了 一 番 多 尽 未 来 其 中 一 些 成 本 会 下 降, 但 美 林 认 为 其 他 成 本 会 维 持 高 企 不 变 美 林 表 示, 单 位 成 本 中 25% 是 结 构 性 的, 因 此 未 来 也 不 太 可 能 削 减, 而 其 中 50% 是 长 期 周 期 性 的, 这 意 味 着 矿 产 商 得 花 好 几 年 才 能 削 减 因 此, 单 位 成 本 中 只 剩 下 25% 是 周 期 性 的, 一 旦 周 期 发 生 变 化, 它 们 相 对 容 易 下 降 美 林 认 为, 过 去 10 年 里 发 生 的 行 业 整 合 也 为 金 属 格 构 筑 了 一 个 底 部, 大 多 数 矿 业 公 司 现 在 更 加 遵 守 行 业 的 产 量 约 束 自 律, 相 比 过 去, 它 们 更 加 追 求 利 润 而 不 仅 仅 是 产 量 目 标 美 林 将 铝 长 期 格 预 测 上 调 了 19%, 铜 的 长 期 格 预 测 上 调 20%, 铅 的 长 期 格 上 调 16%, 焦 煤 格 上 调 21% 美 林 称, 中 国 对 商 品 的 需 求 引 发 了 其 业 产 量 扩 张, 经 济 强 劲 增 长 支 持 该 行 对 产 量 现 金 成 本 高 企 和 长 期 格 上 涨 的 预 测 多 数 经 销 商 认 为, 目 前 国 内 的 钢 材 销 售 形 势 不 容 乐 观, 应 该 见 好 就 收 争 取 多 出 货 如 果 后 期 钢 厂 的 钢 材 供 应 量 增 加, 那 么 场 行 情 将 迅 速 发 生 逆 转 业 内 人 士 预 计, 九 月 下 旬 国 内 钢 材 格 整 体 上 将 呈 现 出 弱 势 的 行 情, 线 材 螺 纹 钢 格 下 跌 至 3900 元 / 吨 的 位 热 轧 卷 板 格 下 跌 至 4200 元 / 吨 的 位 的 可 能 性 较 大, 同 时 场 格 将 带 动 钢 厂 格 的 下 跌 26 欢 迎 访 问 信 息 网 (

28 房 地 产 场 财 政 部 将 出 台 六 项 措 施 解 决 住 房 难 问 题 财 政 部 近 日 介 绍 说, 将 采 取 六 项 措 施, 支 持 解 决 低 收 入 家 庭 的 住 房 困 难 问 题 这 六 项 措 施 包 括 : 将 解 决 城 低 收 入 家 庭 住 房 困 难, 纳 入 公 共 财 政 覆 盖 范 围 围 绕 各 地 制 定 的 目 标 和 作 任 务, 各 级 财 政 部 门 将 按 照 规 定 渠 道, 筹 措 所 需 资 金 参 与 研 究 制 定 解 决 城 低 收 入 家 庭 住 房 困 难 的 各 项 配 套 措 施 包 括 廉 租 房 保 障 制 度 经 济 适 用 房 制 度 以 及 集 资 合 作 建 房 办 法 等 其 他 相 关 配 套 政 策 多 渠 道 筹 集 城 廉 租 房 保 障 资 金, 并 确 保 资 金 落 实 到 位 财 政 部 表 示, 要 做 好 保 障 资 金 预 算 编 制, 多 渠 道 筹 集 和 排 廉 租 房 保 障 资 金, 帮 助 财 政 困 难 地 区 做 好 资 金 保 障, 制 定 廉 租 房 保 障 资 金 办 法, 并 确 保 资 金 专 款 专 用 落 实 解 决 城 低 收 入 家 庭 住 房 困 难 的 各 项 税 费 支 持 政 策 包 括 免 收 相 关 行 政 事 业 性 收 费 和 政 府 性 基 金 政 策, 免 收 土 地 出 让 收 入 以 及 相 关 税 收 支 持 政 策 加 强 廉 租 房 租 金 的 财 政 收 支 两 条 线 财 政 部 介 绍 说, 政 府 购 买 建 设 的 廉 租 房, 是 国 有 资 产 的 组 成 部 分, 廉 租 房 租 金 收 入 要 按 照 规 定 及 时 足 额 缴 入 国 库, 专 项 用 于 廉 租 房 的 维 护 和 加 强 对 廉 租 房 保 障 资 金 使 用 情 况 的 监 督 检 查 政 府 将 确 保 专 款 专 用, 对 于 违 反 规 定 的, 将 进 行 处, 并 追 究 责 任 者 的 责 任 建 设 部 首 次 表 态 将 制 定 住 宅 法 27 建 设 部 住 宅 与 房 地 产 业 司 司 长 沈 建 忠 昨 日 明 确 指 出, 政 府 将 研 究 制 订 住 宅 法 这 也 是 建 设 部 对 我 国 出 台 这 一 法 律 的 首 次 表 态 沈 建 忠 是 在 接 受 中 国 政 府 网 专 访 时 透 露 了 这 一 消 息 据 悉, 住 宅 法 将 对 我 国 住 房 场 发 展 规 划 机 构 场 主 体 和 场 运 行 的 监 督, 以 及 住 房 保 障 制 度 等 予 以 法 律 规 定, 作 为 规 范 场 的 基 础 法 律 同 时 根 据 住 房 场 的 现 实 情 况 和 需 要, 对 相 关 法 律 法 规 的 条 款 加 以 完 善 修 改 和 细 化 保 障 住 房 需 法 制 化 昨 日, 沈 建 忠 表 示, 此 次 新 的 低 收 入 阶 层 住 房 保 障 政 策 将 明 确 目 标 责 任 制, 以 便 于 对 地 方 政 府 进 行 考 核, 同 时 也 可 令 地 方 政 府 按 照 这 样 一 个 目 标, 根 据 地 方 的 实 际 情 况 去 制 定 措 施 来 落 实 但 是, 政 策 落 实 只 是 一 时 之 计, 从 长 远 来 看, 还 需 要 有 一 个 长 效 机 制 来 真 正 保 障 目 前 的 政 策 得 以 运 行 沈 建 忠 透 露, 目 前 政 府 制 定 的 政 策 还 需 要 有 一 套 制 度 以 及 长 效 机 制 作 为 保 障, 因 此 要 加 强 立 法 作, 其 中 包 括 研 究 制 订 住 宅 法 住 房 保 障 条 例 等, 使 得 目 前 的 政 府 政 策 真 正 实 现 制 度 法 制 化 规 范 化 住 宅 法 再 度 受 关 注 早 在 2001 年, 中 国 就 曾 经 酝 酿 制 订 全 国 首 部 住 宅 法 并 上 报 全 国 人 大, 但 这 一 法 律 却 迟 迟 没 有 正 式 诞 生 最 近, 随 着 对 住 宅 保 障 法 律 体 系 的 讨 论 日 渐 深 入, 随 着 物 权 法 下 月 1 日 开 始 实 施, 住 宅 法 再 度 受 到 关 注 今 年 全 国 两 会 期 间, 有 人 大 代 表 提 出 了 住 宅 法 立 法 案 的 议 案 中 国 房 地 产 及 住 宅 研 究 会 常 务 副 会 长 张 元 端 表 示, 尽 快 建 立 新 的 住 房 制 度, 尤 其 是 住 房 保 障 制 度, 需 要 一 部 完 整 的 住 宅 法, 这 才 是 当 前 房 地 产 业 发 展 过 中 需 要 重 点 解 决 的 问 题 业 内 人 士 指 出, 现 代 意 义 上 的 住 房 保 障, 我 国 的 发 展 历 史 还 比 较 短, 还 没 有 建 立 一 套 完 整 的 法 律 保 障 体 欢 迎 访 问 信 息 网 (