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4 高 新 商 务 区 01 地 块 商 业 办 公 项 目 工 程 ( 常 州 荣 盛 曼 哈 顿 国 际 广 场 ) 由 荣 盛 上 元 房 地 产 开 发 有 限 公 司 投 资 建 设, 总 建 筑 面 积 万 平 方 米, 投 资 额 达 2.26 亿 余 元 该 项 目 位 于 常 州 市 新 北 区 的 新 区 居 住 板 块 核 心, 紧 靠 汉 江 中 路, 周 边 交 通 便 利, 城 市 配 套 机 构 设 施 完 善 该 项 目 依 托 中 央 公 园 建 设 绿 色 自 然 时 代 城, 打 造 新 北 第 一 邻 里 中 心 以 提 供 一 站 式 服 务 为 目 的, 建 设 集 生 活 超 市 美 食 餐 饮 休 闲 娱 乐 生 活 配 套 主 题 零 售 为 一 体 的 24 小 时 美 食 休 闲 广 场, 是 一 个 充 满 了 国 际 美 食 动 心 美 景 异 域 风 情 浪 漫 小 径 的 购 物 公 园 此 外, 该 项 目 还 配 备 了 办 公 写 字 楼 商 务 公 寓 住 宅 等, 是 一 站 式 高 端 商 业 消 费 地 标 建 筑, 为 常 州 市 重 点 建 设 项 目 设 计 效 果 上 外 立 面 部 分 采 用 石 材 干 挂 幕 墙 玻 璃 幕 墙, 高 端 大 气 建 筑 节 能 部 分 采 用 厚 HX 隔 离 式 防 火 保 温 板 I 型, 地 下 室 顶 板 用 20 厚 无 机 保 温 砂 浆 项 目 建 成 后, 将 全 力 打 造 涵 盖 Leisure( 闲 致 汇 ) Invite( 美 食 汇 ) Vagary ( 童 趣 汇 ) Enjoyment( 悦 品 汇 ) 为 一 体 的 特 色 生 活 Mall, 是 对 城 市 核 心 商 业 的 融 合 与 提 升, 是 一 个 差 异 化 休 闲 化 品 位 化 的 高 端 商 圈 高 新 商 务 区 01 地 块 商 业 办 公 项 目 ( 常 州 荣 盛 曼 哈 顿 国 际 广 场 ) 由 常 州 广 厦 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司 监 理, 自 2014 年 10 月 开 始 施 工, 于 2015 年 11 月 全 部 通 过 竣 工 验 收 在 建 设 监 理 设 计 施 工 各 方 共 同 努 力 下, 本 工 程 无 论 是 施 工 质 量 还 是 工 程 进 度 造 价 都 得 到 较 好 的 控 制 在 投 入 运 营 后, 得 到 了 各 方 的 认 可, 取 得 了 较 好 的 社 会 效 应 及 经 济 效 益

5 卷 首 语 坚 持 梦 想 创 新 发 展 本 刊 编 辑 部 新 年 伊 始, 万 象 更 新 2015 年, 监 理 行 业 的 变 革 在 这 一 年 里 留 下 深 深 的 印 迹, 让 我 们 见 证 了 监 理 行 业 发 展 的 波 澜 一 元 复 始, 常 常 是 梦 想 开 始 的 地 方 2016 年, 我 们 深 信 监 理 行 业 必 将 在 改 革 中 凤 凰 涅 槃, 在 市 场 的 红 海 中 闯 出 一 片 蓝 海 回 顾 过 去 一 年, 我 们 强 化 服 务 意 识, 发 挥 上 情 下 达, 下 情 上 达 的 桥 梁 纽 带 作 用 积 极 开 展 各 种 形 式 座 谈, 进 行 沟 通 交 流, 共 商 我 市 监 理 市 场 长 久 的 健 康 发 展 向 政 府 主 管 部 门 反 映 行 业 诉 求, 为 主 管 部 门 出 台 政 策 出 谋 划 策 为 企 业 所 想, 认 真 组 织 各 类 培 训 和 宣 贯 开 展 业 务 竞 赛, 努 力 提 升 监 理 行 业 从 业 人 员 素 质 办 好 协 会 一 网 一 刊, 做 好 监 理 行 业 改 革 与 发 展 的 研 究 2016 年 是 实 施 十 三 五 规 划 的 开 局 之 年, 也 是 结 构 性 改 革 尤 其 供 给 侧 结 构 性 改 革 开 始 进 入 攻 坚 阶 段 的 一 年 协 会 将 在 主 管 部 门 的 领 导 下, 切 实 增 强 会 员 服 务 工 作 的 责 任 感 紧 迫 感, 以 创 新 价 值 观 为 理 念, 明 确 努 力 方 向, 突 出 工 作 重 点, 积 极 发 挥 协 会 的 作 用, 聚 合 各 方 资 源, 从 理 论 创 新 到 现 实 推 动, 以 务 实 而 又 卓 有 成 效 的 工 作 改 变 行 业 面 貌, 推 动 行 业 的 健 康 发 展 新 的 一 年 我 们 将 以 变 革 的 方 式 踏 上 征 程, 我 们 也 必 将 在 变 革 中 获 得 新 的 活 力 让 我 们 继 续 团 结 一 心, 励 精 图 治, 锐 意 进 取, 共 谱 常 州 监 理 行 业 的 新 篇 章

6 常 州 建 设 监 理 2016 年 第 1 期 总 第 21 期 季 刊 2011 年 创 刊 卷 首 语 坚 持 梦 想 创 新 发 展 P01 协 会 工 作 积 极 应 对 结 构 调 整 努 力 提 高 服 务 质 量 P04 监 理 市 场 2015 年 常 州 市 监 理 企 业 总 结 集 锦 P09 展 示 平 台 省 住 房 城 乡 建 设 厅 关 于 表 彰 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 的 决 定 P15 严 格 管 理 出 效 益 热 诚 服 务 赢 信 誉 P20 监 理 论 坛 建 筑 工 程 管 理 常 见 问 题 及 其 解 决 方 法 探 析 彭 威 P21 建 设 工 程 监 理 在 工 程 管 理 中 的 作 用 分 析 王 玉 忠 P24 监 理 实 务 深 基 坑 支 护 监 理 工 作 要 点 姜 建 春 P28 干 挂 石 材 工 程 监 理 工 作 浅 析 张 文 激 P32 信 息 化 管 理 在 建 筑 管 理 中 的 应 用 石 豪 奚 瑾 P36 武 进 绿 色 建 筑 集 聚 示 范 工 业 园 区 标 准 厂 房

7 目 录 CONTENTS 光 伏 发 电 监 理 体 会 刘 陵 俊 P39 建 筑 技 术 深 基 坑 支 护 施 工 技 术 在 高 层 建 筑 中 的 应 用 浅 析 丁 丽 萍 P42 沥 青 混 凝 土 路 面 施 工 的 监 理 控 制 要 点 王 琼 波 P45 行 业 动 态 我 协 会 备 承 接 政 府 职 能 转 移 和 购 买 服 务 资 质 我 协 会 荣 获 江 苏 省 示 范 性 社 会 组 织 P48 P48 3 月 1 日 起 远 程 异 地 评 标 副 场 选 择 应 不 少 于 两 个 P49 住 房 城 乡 建 设 部 发 文 要 求 进 一 步 做 好 建 筑 市 场 监 管 与 诚 信 信 息 平 台 建 设 工 作 P49 信 息 窗 口 东 方 报 道 安 厦 报 道 阳 湖 报 道 建 工 报 道 广 厦 报 道 常 建 报 道 三 维 报 道 P50 P51 P52 P54 P54 P55 P56

8 协 会 工 作 积 极 应 对 结 构 调 整 努 力 提 高 服 务 质 量 常 州 市 建 设 监 理 协 会 2015 年 工 作 总 结 及 2016 年 工 作 计 划 2015 年 工 作 总 结 2015 年 是 国 家 全 面 深 化 改 革 的 关 键 之 年, 也 是 全 面 完 成 十 二 五 规 划 的 收 官 之 年 协 会 在 市 城 乡 建 设 局 市 民 政 局 指 导 下, 在 全 体 会 员 单 位 和 社 会 各 界 的 支 持 下, 强 化 服 务 意 识, 配 合 主 管 部 门 开 展 监 理 行 业 改 革 与 发 展 的 研 究, 帮 助 会 员 单 位 及 时 了 解 相 关 改 革 信 息, 向 政 府 管 理 部 门 反 馈 会 员 呼 声, 在 规 范 行 业 行 为 和 扩 大 社 会 影 响 等 方 面 作 出 了 积 极 努 力 一 坚 持 服 务 宗 旨, 发 挥 桥 梁 纽 带 作 用 1 为 切 实 贯 彻 落 实 工 程 质 量 治 理 二 年 行 动 工 作 精 神, 根 据 关 于 印 发 常 州 市 工 程 质 量 专 项 治 理 两 年 行 动 工 作 方 案 的 通 知 ( 常 建 号 ) 精 神, 市 城 乡 建 设 局 委 托 协 会 制 定 工 程 质 量 治 理 两 年 行 动 监 理 检 查 表 协 会 非 常 重 视 此 项 工 作, 梳 理 汇 总 了 与 工 程 质 量 治 理 二 年 行 动 工 作 相 关 的 部 省 市 文 件, 组 织 专 家 进 行 了 学 习 和 研 究 专 家 拟 定 初 稿 后, 多 次 组 织 会 议 对 拟 定 稿 进 行 修 改 讨 论, 按 时 完 成 了 市 城 乡 建 设 局 交 办 的 任 务 2 5 月, 省 监 理 协 会 开 展 我 省 监 理 企 业 成 本 调 研 工 作, 为 制 订 江 苏 省 工 程 监 理 服 务 收 费 标 准 行 业 参 考 价 作 准 备, 协 会 接 到 通 知 后 积 极 配 合, 按 通 知 要 求 统 计 汇 总 数 据 上 报 省 协 会, 为 省 监 理 协 会 制 定 关 于 印 发 建 设 工 程 施 工 监 理 服 务 费 计 费 规 则 的 通 知 提 供 数 据 和 资 料, 文 件 出 台 后, 协 会 第 一 时 间 发 文 转 发, 并 进 行 宣 传 报 道 3 6 月, 市 城 乡 建 设 局 来 我 协 会 调 研 工 作, 协 会 就 基 本 情 况 主 要 开 展 工 作 工 作 中 存 在 的 疑 难 点 问 题 和 下 一 步 工 作 打 算 等 等 方 面 向 调 研 组 进 行 了 工 作 汇 报 局 领 导 对 协 会 近 年 来 开 展 的 工 作 给 予 了 充 分 肯 定, 针 对 目 前 监 理 行 业 发 展 过 程 中 出 现 的 问 题, 指 导 监 理 企 业 要 加 快 转 型 升 级, 苦 练 内 功, 鼓 励 更 多 的 监 理 企 业 走 出 去, 另 一 方 面 希 望 协 会 要 充 分 发 挥 桥 梁 纽 带 的 作 用, 做 好 上 情 下 达, 下 情 上 达 工 作, 把 主 管 部 门 的 政 策 和 想 法 及 时 传 达 给 会 员 单 位, 把 行 业 的 问 题 和 困 难 及 时 反 馈 给 局 里, 携 手 共 同 来 促 进 监 理 行 业 的 管 理 和 发 展 4 12 月, 住 房 城 乡 建 设 部 办 公 厅 开 展 报 送 2015 年 建 设 工 程 监 理 统 计 报 表 的 工 作, 协 会 协 助 主 管 部 门 统 计 审 核 单 位 申 报 数 据, 为 主 管 部 门 全 面 了 解 和 掌 握 我 市 2015 年 监 理 行 业 工 作 情 况, 有 效 指 导 监 理 行 业 队 伍 建 设 与 市 场 需 求 的 协 调 发 展 提 供 依 据 5 协 助 市 城 乡 建 设 局 办 理 省 监 理 工 程 师 省 监 理 员 的 变 更 换 证 工 作 按 照 省 住 房 城 乡 建 设 厅 和 市 城 乡 建 设 局 的 要 求, 审 核 省 监 理 工 程 师 变 更 换 证 材 料 153 人 ; 省 监 理 员 变 更 换 证 材 料 529 人 ; 发 放 省 监 理 工 程 师 省 监 理 员 印 章 742 枚 ; 在 常 州 市 建 筑 市 场 监 督 管 理 信 息 系 统 中 审 核 各 类 人 员 信 息 1417 人 二 开 展 业 务 竞 赛, 提 升 行 业 技 术 水 平 为 进 一 步 贯 彻 落 实 工 程 质 量 治 理 两 年 行 动 工 作 要 求, 切 实 提 升 监 理 行 业 从 业 人 员 素 质, 从 而 提 高 我 市 工 程 质 量 安 全 管 理 水 平 1 月, 市 城 乡 建 设 4 常 州 建 设 监 理

9 协 会 工 作 局 和 市 监 理 协 会 共 同 组 织 了 首 次 常 州 市 监 理 行 业 从 业 人 员 业 务 水 平 竞 赛 活 动, 全 市 34 家 监 理 企 业 共 170 余 人 参 加 了 此 次 活 动 协 会 精 心 筹 备 组 织, 反 复 酝 酿 制 订 竞 赛 活 动 方 案, 力 求 参 赛 过 程 公 平 公 正, 竞 赛 活 动 方 案 确 保 了 常 州 市 监 理 人 员 业 务 能 力 竞 赛 活 动 的 顺 利 进 行 竞 赛 通 过 对 施 工 现 场 设 置 的 钢 筋 砌 体 混 凝 土 水 电 安 装 等 实 体 工 程 模 型 进 行 观 察 甄 别, 找 出 其 中 违 反 现 行 规 范 标 准 设 计 图 纸 等 各 种 问 题, 根 据 发 现 问 题 的 数 量 和 对 现 场 实 体 模 型 的 实 测 实 量 成 果 来 评 判 成 绩 监 理 从 业 人 员 业 务 能 力 竞 赛 不 仅 是 监 理 人 员 业 务 能 力 的 一 次 大 阅 兵 大 提 升, 也 是 监 理 企 业 展 示 自 我 提 升 自 我 的 一 个 良 好 平 台 本 次 活 动 形 式 新 颖, 针 对 性 操 作 性 强, 既 检 验 了 参 赛 人 员 的 实 际 工 作 水 平, 又 提 升 了 监 理 人 员 的 团 队 协 作 精 神, 对 工 程 项 目 监 理 有 现 实 的 指 导 意 义 三 加 强 交 流 学 习, 推 进 行 业 健 康 发 展 1 为 提 高 监 理 从 业 人 员 安 全 生 产 意 识 和 防 范 水 平,3 月 份, 协 会 组 织 我 市 监 理 人 员 726 人 参 观 常 州 市 建 筑 施 工 安 全 体 验 中 心 体 验 中 心 以 实 景 模 拟 图 片 展 示 案 例 警 示 亲 身 体 验 等 直 观 方 式, 将 施 工 现 场 常 见 的 危 险 源 危 险 行 为 与 事 故 类 型 具 体 化 实 物 化 监 理 人 员 亲 身 体 验 安 全 防 护 用 品 工 地 现 场 灭 火 现 场 急 救, 身 临 其 境 感 受 物 体 打 击 高 空 坠 落 等, 实 地 领 会 施 工 现 场 危 险 行 为 的 发 生 过 程 和 后 果 通 过 此 次 参 观 活 动, 让 监 理 人 员 了 解 事 故 体 验 事 故, 反 思 或 获 得 改 进 与 安 全 工 作 有 关 的 知 识 技 能 态 度 行 为, 从 而 进 一 步 提 升 我 市 监 理 人 员 现 场 安 全 生 产 管 理 水 平 2 4 月, 协 会 组 织 召 开 了 常 州 市 监 理 行 业 企 业 负 责 人 座 谈 会, 我 市 38 家 企 业 负 责 人 参 加 会 议, 会 议 围 绕 建 设 项 目 专 业 服 务 价 格 全 面 走 向 市 场 所 面 临 的 新 形 势 新 情 况 新 问 题 进 行 了 讨 论 最 后 大 家 就 如 何 规 范 市 场 行 为 达 成 一 致 意 见 : 一 是 建 设 监 理 制 度 推 行 以 来, 监 理 行 业 在 确 保 工 程 质 量 安 全, 增 进 工 程 建 设 进 度 和 投 资 效 益 等 等 方 面 发 挥 了 积 极 的 现 实 作 用 ; 二 是 关 于 监 理 价 格 放 开 的 文 件, 由 协 会 向 主 管 部 门 呼 吁 在 省 市 未 出 台 相 应 的 配 套 管 理 办 法 情 况 下, 我 市 是 否 可 以 暂 缓 执 行 ; 三 是 避 免 恶 性 竞 争, 协 会 设 定 监 理 投 标 成 本 指 导 价 ; 四 是 加 强 行 业 自 律, 维 护 好 监 理 市 场 长 久 的 发 展 3 为 了 促 进 监 理 行 业 之 间 的 交 流 和 沟 通, 5 月, 苏 州 市 住 房 和 城 乡 建 设 局 建 筑 业 处 领 导 苏 州 市 工 程 监 理 协 会 领 导 部 分 企 业 代 表 一 行 13 人 来 我 协 会 进 行 考 察 交 流 大 家 就 监 理 招 投 标 的 定 价 诚 信 体 系 建 设 监 理 现 场 的 管 理 等 进 行 了 深 入 的 交 流 探 讨 并 提 出 了 许 多 建 设 性 的 意 见 会 议 气 氛 热 烈 融 洽, 两 协 会 领 导 都 希 望 今 后 多 加 强 沟 通 交 流, 互 相 帮 助 互 相 支 持, 为 两 市 监 理 企 业 的 交 流 提 供 机 会, 共 同 努 力 促 进 两 地 监 理 行 业 发 展 4 7 月, 中 国 建 设 监 理 协 会 召 开 建 设 工 程 项 目 管 理 经 验 交 流 会, 协 会 领 导 代 表 常 州 地 区 参 加 会 议 并 与 代 表 进 行 了 广 泛 交 流 通 过 交 流, 总 结 优 秀 企 业 的 成 功 经 验, 学 习 外 地 外 省 先 进 的 经 验 和 技 术, 掌 握 国 内 外 市 场 发 展 动 态, 促 进 行 业 领 导 决 策 层 开 阔 视 野, 转 变 思 路 四 开 展 调 查 研 究, 积 极 反 映 行 业 诉 求 1 为 了 维 护 我 市 监 理 市 场 正 常 秩 序,7 月, 协 会 开 展 我 市 监 理 企 业 成 本 和 投 标 项 目 的 调 研 工 作 协 会 根 据 各 单 位 填 报 的 监 理 人 员 薪 酬 成 本 调 研 表 建 设 工 程 监 理 服 务 费 核 算 出 2014 年 承 接 项 目 的 34 家 企 业 监 理 人 员 人 工 综 合 单 价, 同 时 对 我 市 上 半 年 65 个 公 开 招 标 监 理 项 目 的 拦 标 价 投 标 价 中 标 价 进 行 比 较 分 析, 再 结 合 对 周 边 城 市 的 监 理 招 标 调 研 情 况, 形 成 当 前 监 理 招 投 标 情 况 调 研 报 告 及 建 议 上 报 政 府 主 管 部 门, 为 政 府 主 管 部 门 出 台 更 符 合 监 理 市 场 情 况 的 监 理 招 投 标 办 法 提 供 意 见 和 建 议 2 国 家 实 行 工 程 监 理 费 市 场 调 节 价 以 来, 协 常 州 建 设 监 理 5

10 协 会 工 作 会 密 切 关 注 价 格 放 开 后 的 监 理 收 费 变 化 和 市 场 竞 争 形 势, 多 次 与 政 府 主 管 部 门 沟 通 反 映 9 月, 市 城 乡 建 设 局 分 管 领 导 率 建 管 办 招 标 办 一 行 来 协 会 办 公 调 研 监 理 招 投 标 办 法 协 会 领 导 汇 报 了 今 年 协 会 调 研 的 本 市 监 理 招 投 标 情 况, 与 会 人 员 就 目 前 的 监 理 招 标 办 法 进 行 了 交 流 与 探 讨, 大 家 一 致 认 为, 低 价 中 标 企 业 无 法 生 存, 工 程 质 量 无 法 保 障, 为 了 监 理 行 业 的 健 康 发 展, 监 理 招 投 标 办 法 要 遏 制 低 价 竞 争, 兼 顾 各 方 利 益, 既 要 考 虑 社 会 接 受 程 度 又 要 兼 顾 监 理 企 业 利 益 3 为 加 强 全 市 建 设 工 程 监 理 行 业 管 理, 认 真 分 析 当 前 监 理 行 业 发 展 面 临 的 形 势 和 问 题, 探 讨 如 何 克 服 困 难, 寻 求 行 业 的 生 存 和 发 展 之 路 12 月, 市 城 乡 建 设 局 召 开 部 分 监 理 企 业 座 谈 会 会 上, 座 谈 会 与 会 代 表 广 泛 交 流, 各 抒 己 见, 畅 所 欲 言, 大 家 就 监 理 招 投 标 办 法 监 理 信 用 考 评 外 地 企 业 管 理 人 员 备 案 企 业 内 部 如 何 提 炼 内 功 做 好 转 型 升 级 及 其 他 有 关 问 题 进 行 了 广 泛 而 深 入 的 讨 论, 为 我 市 监 理 行 业 的 管 理 和 发 展 建 言 献 策 本 次 座 谈 会 的 召 开, 为 常 州 市 监 理 企 业 创 造 一 次 与 主 管 部 门 直 面 沟 通 的 机 会, 更 让 市 城 乡 建 设 局 相 关 行 业 主 管 部 门 及 时 了 解 到 监 理 企 业 相 应 诉 求, 为 下 一 步 更 好 地 出 台 政 策 实 施 行 业 管 理 打 下 良 好 基 础 五 认 真 组 织 安 排 推 进 监 理 教 育 发 展 1 为 了 做 好 常 州 市 监 理 行 业 的 各 项 专 项 检 查 及 理 论 与 实 践 研 究 教 育 培 训 等 方 面 的 工 作, 协 会 经 研 究 设 立 常 州 市 建 设 监 理 协 会 监 理 专 家 库 协 会 办 公 会 议 根 据 熟 悉 建 设 工 程 相 关 法 规, 具 有 某 一 专 业 或 多 个 专 业 的 特 长, 基 础 知 识 和 实 践 经 验 丰 富 等 具 体 条 件 进 行 筛 选, 经 会 长 办 公 室 会 议 通 过 正 式 组 成 专 家 库 2 7 月, 协 会 组 织 了 2015 年 上 半 年 江 苏 省 监 理 员 ( 常 州 ) 培 训 班, 全 市 的 218 名 监 理 员 参 加 了 本 次 培 训, 培 训 为 刚 参 加 工 作 的 监 理 人 员 提 供 全 面 系 统 的 学 习 岗 位 基 础 知 识 随 后 学 员 参 加 了 由 江 苏 城 乡 建 设 职 业 学 院 和 市 监 理 协 会 共 同 组 织 的 考 试,157 名 学 员 通 过 考 试 3 10 月, 我 市 274 名 完 成 网 络 学 习 的 国 家 注 册 监 理 工 程 师 参 加 省 监 理 协 会 和 我 协 会 共 同 组 织 的 注 册 监 理 工 程 师 延 续 注 册 继 续 教 育 2015 年 ( 常 州 ) 考 试 按 有 关 规 定, 国 家 注 册 监 理 工 程 师 继 续 教 育 网 上 学 习 后 要 赴 南 京 参 加 书 面 考 试 协 会 充 分 发 挥 服 务 职 能, 主 动 与 省 建 设 监 理 协 会 沟 通, 由 省 建 设 监 理 协 会 送 考 常 州, 协 会 此 举 既 节 省 了 各 参 考 人 员 的 时 间, 不 致 于 影 响 工 作, 又 节 约 了 各 单 位 赴 南 京 考 试 的 相 关 费 用, 单 位 纷 纷 表 示 协 会 想 企 业 所 想, 为 会 员 单 位 做 了 一 件 大 实 事 大 好 事 4 协 会 积 极 配 合 协 助 质 监 站 招 标 办 建 管 办 市 消 防 支 队 市 民 防 局 组 织 500 人 次 监 理 人 员 参 加 混 凝 土 结 构 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 与 住 宅 工 程 质 量 通 病 控 制 标 准 监 理 项 目 电 子 化 招 投 标 江 苏 省 绿 色 建 筑 发 展 条 例 建 筑 设 计 防 火 规 范 消 防 给 水 及 消 火 栓 系 统 技 术 规 范 人 防 监 理 工 程 师 的 宣 贯 培 训 标 准 和 培 训 的 宣 贯 学 习, 促 进 了 我 市 监 理 人 员 对 新 标 准 新 规 范 新 办 法 的 深 刻 理 解 和 实 际 应 用 六 开 展 专 项 检 查, 规 范 监 理 现 场 行 为 为 进 一 步 规 范 建 设 工 程 监 理 行 为, 加 强 安 全 生 产 监 理 履 职 工 作, 切 实 把 好 工 程 质 量 通 病 控 制 关, 协 会 于 11 月 上 旬 对 全 市 在 建 工 程 的 监 理 行 为 进 行 了 专 项 检 查 本 次 监 理 专 项 检 查 由 市 监 理 协 会 牵 头, 组 成 3 个 专 项 检 查 工 作 组, 对 全 市 在 建 工 程 进 行 了 随 机 抽 查, 共 抽 查 项 目 66 个, 其 中 市 区 45 个, 金 坛 9 个, 溧 阳 12 个 检 查 重 点 为 现 场 监 理 机 构 监 理 人 员 到 岗 履 职 情 况 扬 尘 控 制 措 施 监 理 程 序 闭 合 情 况 台 账 记 录 完 整 情 况 工 程 质 量 通 病 防 治 措 施 和 安 全 生 产 监 管 等 方 面 内 容, 检 查 使 用 统 一 表 式, 进 行 量 化 打 分 检 查 随 机 确 定 项 目, 不 预 先 通 知 被 查 监 理 单 位, 客 观 地 反 映 了 工 程 项 目 现 场 监 理 的 情 况 6 常 州 建 设 监 理

11 协 会 工 作 七 加 强 平 台 建 设 办 好 协 会 一 网 一 刊 为 了 更 好 地 发 挥 行 业 主 流 媒 体 和 服 务 平 台 的 作 用, 协 会 加 强 了 对 官 方 网 站 的 更 新 维 护 力 度, 在 国 家 相 关 行 业 政 策 行 业 形 势 分 析 重 大 事 件 行 业 品 牌 等 行 业 相 关 信 息 进 行 了 真 实 迅 速 客 观 的 报 道, 析 事 明 理, 提 振 信 心, 正 确 引 导 舆 论 同 时 积 极 探 索 通 过 合 作 协 作 共 建 等 方 式, 充 分 利 用 其 他 宣 传 渠 道 开 辟 新 的 服 务 领 域, 为 行 业 企 业 提 供 更 多 更 好 的 宣 传 服 务 常 州 建 设 监 理 继 续 加 大 栏 目 设 置 和 刊 登 内 容 上 有 益 的 尝 试 基 本 做 到 主 题 与 行 业 阶 段 性 工 作 有 效 呼 应, 监 理 行 业 从 业 人 员 业 务 竞 赛 工 程 质 量 治 理 二 年 行 动 监 理 专 项 检 查 创 优 争 优 等 等 行 业 热 点 作 为 期 刊 每 期 的 主 题 穿 插 在 的 字 里 行 间 常 州 建 设 监 理 全 年 收 集 简 讯 130 篇 论 文 78 篇, 每 期 发 放 单 位 80 余 家, 全 年 计 四 千 八 百 本 八 开 展 创 先 争 优 促 进 监 理 科 学 发 展 我 会 积 极 开 展 评 优 评 先 活 动 通 过 积 极 推 动 活 动 的 开 展, 不 断 提 升 施 工 现 场 的 标 准 化 管 理 水 平 和 工 程 质 量 管 理 水 平, 促 进 我 市 监 理 业 的 科 学 发 展 1 根 据 江 苏 省 建 设 监 理 协 会 开 展 年 度 表 扬 先 进 活 动 的 通 知 精 神, 协 会 办 公 室 按 省 协 会 评 优 条 件 对 单 位 申 报 材 料 进 行 初 步 审 核, 由 会 长 办 公 会 议 讨 论 通 过 推 荐 名 单, 并 征 得 当 地 建 设 行 政 主 管 部 门 同 意 上 报 省 监 理 协 会 3 月 份, 省 监 理 协 会 发 布 关 于 表 扬 年 度 先 进 工 程 监 理 企 业 优 秀 总 监 理 工 程 师 优 秀 监 理 工 程 师 及 监 理 协 会 优 秀 工 作 者 的 决 定, 我 市 获 先 进 工 程 监 理 企 业 4 个, 优 秀 总 监 理 工 程 师 4 人, 优 秀 监 理 工 程 师 4 人, 协 会 办 公 室 林 方 获 江 苏 省 监 理 协 会 优 秀 工 作 者 2 鼓 励 监 理 企 业 努 力 创 造 精 品 工 程 的 基 础 上, 积 极 协 助 省 监 理 协 会 开 展 江 苏 省 示 范 监 理 项 目 创 建 活 动 为 做 好 评 选 工 作, 协 会 召 开 了 三 次 评 优 专 家 座 谈 会, 对 申 报 条 件 和 现 场 核 查 内 容 进 行 了 细 化 和 统 一, 力 求 做 到 标 准 和 尺 度 一 致 协 会 组 成 二 个 行 业 专 家 检 查 组, 对 申 报 项 目 的 现 场 资 料 甲 方 意 见 三 个 方 面 的 进 行 了 综 合 考 评, 并 逐 一 打 分, 根 据 分 数 排 名 情 况 确 定 推 荐 名 单 省 协 会 专 家 组 在 对 我 市 推 荐 的 项 目 进 行 复 查 过 程 中, 充 分 肯 定 了 我 市 评 优 和 推 荐 工 作 3 4 月 份, 在 中 国 建 筑 业 协 会 开 展 的 第 五 届 全 国 建 筑 行 业 信 息 传 媒 工 作 竞 赛 中, 我 协 会 喜 获 多 项 荣 誉, 常 州 市 建 设 监 理 协 会 网 站 荣 获 全 国 建 筑 行 业 精 品 网 站, 常 州 建 设 监 理 荣 获 全 国 建 筑 行 业 优 秀 期 刊, 协 会 办 公 室 林 方 荣 获 全 国 建 筑 行 业 信 息 宣 传 优 秀 工 作 者 该 评 选 在 全 国 建 筑 行 业 中 进 行, 我 协 会 首 次 参 加 全 国 建 筑 行 业 信 息 传 媒 工 作 竞 赛 活 动, 一 举 揽 得 三 项 殊 荣 得 到 了 全 国 建 筑 业 协 会 专 家 的 普 遍 认 可 4 8 月, 由 中 国 施 工 企 业 管 理 协 会 举 办 的 全 国 工 程 建 设 行 业 优 秀 网 站 和 网 站 建 设 先 进 个 人 评 选 结 果 揭 晓, 我 市 协 会 网 站 被 评 为 全 国 工 程 建 设 行 业 二 级 优 秀 网 站, 协 会 办 公 室 林 方 被 评 为 网 站 建 设 先 进 个 人 协 会 获 得 中 国 建 筑 业 协 会 和 中 国 施 工 管 理 协 会 奖 项 的 报 道 被 我 市 城 乡 建 设 局 网 站 转 载, 在 全 市 建 筑 行 业 中 展 示 了 协 会 的 良 好 形 象, 扩 大 了 协 会 的 影 响 力 2015 年, 协 会 虽 然 为 行 业 做 了 一 些 有 益 的 工 作, 但 离 主 管 部 门 和 行 业 发 展 的 要 求 还 有 差 距, 还 存 在 一 些 不 足 和 问 题, 有 待 于 协 会 和 监 理 行 业 广 大 同 仁 的 携 手 努 力 2016 年 工 作 计 划 2016 年, 协 会 工 作 的 指 导 思 想 是 : 积 极 关 注 行 业 发 展 环 境 的 变 化, 研 究 监 理 制 度 的 变 革 趋 势, 推 进 行 业 创 新 发 展 的 带 头 引 领 功 能, 整 合 行 业 优 势 资 源 的 平 台 集 聚 功 能, 积 极 培 育 行 业 市 场, 倡 导 诚 信 自 律 和 公 平 竞 争, 促 进 本 市 监 理 行 业 稳 步 发 展 常 州 建 设 监 理 7

12 协 会 工 作 一 协 助 行 政 主 管 部 门, 加 强 行 业 管 理 进 一 步 转 换 思 路, 协 助 政 府 加 强 行 业 监 管, 努 力 培 育 公 平 公 正 的 市 场 环 境 根 据 监 理 服 务 费 实 行 市 场 调 节 机 制 的 现 状, 发 挥 行 业 优 势, 适 时 发 布 监 理 服 务 市 场 价 格 参 考 加 强 行 业 发 展 前 瞻 性 研 究, 紧 紧 围 绕 中 心, 及 时 研 究 行 业 政 策 走 向, 为 会 员 做 好 服 务 和 引 导 二 努 力 排 忧 解 难, 积 极 为 会 员 单 位 服 务 做 好 提 供 服 务, 反 映 诉 求, 规 范 行 为 的 要 求, 进 一 步 加 强 与 行 业 主 管 部 门 联 系, 积 极 参 加 行 政 主 管 部 门 的 政 策 制 订 征 询 会 议, 反 映 会 员 单 位 的 困 境 与 心 声, 一 方 面 努 力 为 行 业 企 业 争 取 有 利 的 新 方 案, 另 一 方 面 为 政 府 出 台 一 些 科 学 合 理 和 行 之 有 效 的 管 理 办 法 和 措 施 提 供 意 见 建 议 另 外, 对 会 员 单 位 在 外 地 承 接 工 程 项 目 招 投 标 项 目 评 优 存 在 的 困 难 给 与 帮 助 和 支 持 三 推 进 行 业 诚 信 体 系 建 设 未 来 行 业 管 理 主 要 靠 行 业 自 律 来 管 理, 行 业 自 律 管 理 中 诚 信 体 系 建 设 是 行 业 组 织 的 一 项 重 要 工 作 协 会 将 在 调 查 研 究 的 基 础 上, 根 据 从 业 人 员 行 为 与 企 业 诚 信 经 营 方 面 的 现 状, 研 究 对 策, 规 范 行 业 秩 序, 建 立 行 为 准 则 发 挥 行 业 自 律 作 用, 引 导 监 理 企 业 和 监 理 人 员 严 格 执 行 与 监 理 相 关 的 法 律 法 规 和 标 准 规 范 认 真 执 行 行 规 公 约 遵 守 职 业 道 德 提 供 优 质 规 范 服 务 维 护 本 行 业 和 企 业 利 益 四 认 真 做 好 行 业 调 研 工 作 及 时 掌 握 行 业 发 展 动 态, 召 开 座 谈 会 听 取 企 业 意 见 和 建 议, 就 监 理 招 投 标 监 理 转 型 升 级 等 热 点 和 突 出 问 题 深 入 企 业 进 行 了 专 题 调 研, 将 调 研 情 况 向 有 关 行 政 主 管 部 门 进 行 报 告, 为 政 府 行 业 主 管 部 门 宏 观 调 控 和 工 作 决 策 提 供 可 靠 信 息 继 续 开 展 我 市 在 建 项 目 现 场 的 监 理 专 项 检 查 工 作, 进 一 步 规 范 监 理 企 业 和 从 业 人 员 的 行 为, 进 一 步 加 强 现 场 工 程 质 量 安 全 生 产 的 监 理 管 理 五 加 强 舆 论 引 导, 构 建 行 业 核 心 价 值 观 充 分 利 用 行 业 宣 传 载 体, 弘 扬 行 业 正 能 量 注 重 加 强 对 监 理 企 业 的 宣 传 和 报 道 力 度, 大 力 宣 传 行 业 先 进 事 迹 常 州 建 设 监 理 会 刊 和 协 会 网 站 将 根 据 行 业 内 普 遍 关 心 的 热 点 和 难 点 问 题, 加 大 监 理 管 理 和 服 务 的 信 息 量, 立 足 不 同 的 视 角, 剖 析 行 业 发 展 的 敏 感 问 题 同 时 要 拓 展 更 新 行 业 宣 传 媒 体, 利 用 各 种 新 的 信 息 传 播 工 具 加 强 行 业 优 秀 文 化 宣 传 六 继 续 抓 好 监 理 从 业 人 员 培 训 进 一 步 加 强 培 训 工 作 管 理, 做 到 规 范 化 科 学 化, 提 高 培 训 质 量, 为 企 业 培 养 人 才, 壮 大 人 才 队 伍, 是 协 会 培 训 的 主 要 目 的 2016 年, 培 训 工 作 主 要 围 绕 : 一 是 举 办 各 类 监 理 人 员 培 训 班 ; 二 是 根 据 建 设 主 管 部 门 的 要 求, 及 时 开 展 工 程 监 理 法 律 法 规 政 策 等 方 面 的 培 训 和 宣 贯 七 加 强 工 程 监 理 业 务 交 流 活 动 搭 建 业 务 交 流 与 合 作 的 平 台, 组 织 会 员 开 展 区 域 和 企 业 间 的 考 察 交 流 活 动, 开 拓 思 路, 借 鉴 经 验 举 办 专 题 讲 座 和 论 坛, 研 讨 行 业 发 展 中 的 热 点 问 题, 总 结 经 验 教 训 研 讨 办 法 措 施 组 织 开 展 项 目 管 理 实 践 经 验 沙 龙 活 动, 加 强 高 素 质 技 术 人 才 综 合 执 业 能 力 的 培 养 八 加 强 协 会 自 身 建 设 认 真 学 习 十 八 大 以 来 党 和 国 家 关 于 加 快 推 进 社 会 组 织 改 革 的 文 件 精 神, 深 刻 领 会 其 精 神 实 质, 认 真 分 析 新 形 势 下 协 会 建 设 和 发 展 的 机 遇 与 挑 战 把 树 立 强 烈 的 服 务 意 识 作 为 协 会 思 考 工 作 的 出 发 点, 把 练 就 过 硬 的 服 务 本 领 作 为 协 会 发 展 工 作 的 推 进 点, 把 良 好 的 服 务 效 果 作 为 协 会 检 验 工 作 的 落 脚 点, 明 确 工 作 方 向, 提 高 工 作 效 能 2016 年, 协 会 将 积 极 为 政 府 和 企 业 服 务, 紧 紧 围 绕 监 理 改 革 的 新 常 态, 以 两 个 服 务 来 拓 展 工 作 领 域, 不 断 提 升 服 务 管 理 水 平, 为 企 业 转 型 升 级 创 造 良 好 的 环 境 8 常 州 建 设 监 理

13 监 理 市 场 2015 年 常 州 市 监 理 企 业 总 结 集 锦 江 苏 东 方 建 设 项 目 管 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 全 体 员 工 面 对 日 益 严 峻 的 市 场 形 势, 不 畏 困 难, 不 惧 挑 战, 顽 强 拼 搏, 紧 紧 围 绕 年 度 目 标 任 务, 坚 持 依 法 做 好 监 理 工 作 确 保 公 司 稳 步 发 展 年 内 新 开 工 了 QL 地 块 ( 常 州 市 文 化 广 场 ) 开 发 项 目 二 期 监 理 (5#6# 楼 7#~ 10# 楼 及 地 下 室 二 期 ) 常 州 市 教 科 院 附 属 中 学 新 建 工 程 监 理 常 州 金 融 商 务 区 市 政 配 套 工 程 ( 一 ) 新 堂 北 路 ( 新 一 路 ~ 龙 汇 路 ) 常 州 金 融 商 务 区 市 政 配 套 工 程 ( 一 ) 永 宁 北 路 ( 新 一 路 ~ 横 塘 河 西 路 ) 及 综 合 管 廊 工 程 等 项 目 预 防 职 务 犯 罪 教 育 基 地 及 保 障 办 公 用 房 山 水 和 园 九 洲 花 园 33# 36# 37# 41# 房 九 洲 花 园 期 等 四 个 项 目 获 得 常 州 市 金 龙 杯 优 质 工 程 称 号 ; 清 潭 西 路 照 明 工 程 获 得 常 州 市 市 政 优 质 示 范 工 程 称 号 ; 常 工 院 项 目 荣 获 全 国 3A 级 标 化 工 地 ; 清 溪 人 家 红 梅 南 路 东 侧 夏 雷 路 北 侧 地 块 定 销 商 品 房 项 目 一 期 九 洲 花 园 等 项 目 在 2015 年 市 建 设 局 建 筑 市 场 综 合 大 检 查 中 受 到 了 表 扬 常 州 中 房 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 按 部 门 按 时 间 分 解 制 定 各 项 管 理 制 度 的 落 实 及 执 行 计 划, 加 强 企 业 诚 信 体 系 建 设, 杜 绝 企 业 诚 信 风 险 本 年 度 竣 工 监 理 工 程 项 目 10 项, 工 程 质 量 合 格 率 达 100% 本 年 获 省 优 质 工 程 扬 子 杯 1 项, 市 优 质 工 程 金 龙 杯 3 项 2016 年 公 司 将 全 面 深 化 以 人 为 本, 加 强 队 伍 建 设, 实 现 员 工 队 伍 高 素 质 精 干 化 高 产 能 ; 实 现 项 目 的 规 范 化 管 理 常 州 建 工 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 是 房 地 产 经 济 下 行 的 一 年, 整 个 行 业 形 势 低 潮, 在 这 大 环 境 变 动 的 影 响 下, 我 们 公 司 所 有 员 工 在 公 司 领 导 的 正 确 带 领 下, 上 下 齐 心 协 力, 迎 难 而 上, 奋 力 拼 搏, 努 力 完 成 今 年 的 各 项 任 务 建 工 家 园 简 报 以 热 烈 祝 贺 公 司 网 站 全 新 改 版 运 行! 为 标 题, 鼓 励 项 目 部 积 极 投 稿, 集 思 广 益, 使 简 报 做 活 做 新, 及 时 反 映 公 司 的 综 合 动 态 公 司 下 达 的 精 神, 员 工 的 精 神 面 貌, 发 挥 出 它 应 具 备 的 价 值, 体 现 家 园 的 意 义 常 州 市 江 南 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 紧 紧 围 绕 年 初 签 订 的 目 标 任 务, 以 质 量 效 益 为 核 心, 以 强 化 管 理 为 手 段, 坚 持 抓 经 营, 赢 得 市 场 ; 抓 资 质, 拓 宽 市 场 ; 抓 管 理, 促 进 效 益 的 经 营 方 针, 在 项 目 部 考 核 制 度 的 推 动 下, 公 司 所 属 各 项 目 部 较 好 地 完 成 了 年 初 制 订 的 任 务 2016 年, 公 司 将 树 立 科 学 的 发 展 观, 认 清 发 展 形 势, 把 握 机 遇, 找 准 发 展 重 点, 使 公 司 在 市 场 经 济 竞 争 中 赢 得 主 动, 努 力 使 公 司 从 粗 放 管 理 向 科 学 管 理 转 变 常 州 市 新 阳 光 工 程 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 面 对 严 峻 的 发 展 形 势, 公 司 围 绕 量 力 而 行 控 制 规 模 追 求 质 量 稳 步 发 展 的 工 作 思 路, 开 拓 常 州 建 设 监 理 9

14 监 理 市 场 进 取, 规 范 运 作, 坚 持 以 项 目 带 发 展, 深 入 改 革, 强 化 管 理, 较 好 地 完 成 了 全 年 预 期 目 标 在 建 监 理 项 目 和 项 目 管 理 共 三 十 多 项, 监 理 收 入 1200 多 万 元, 公 司 营 业 收 入 1800 多 万 元, 全 年 项 目 竣 工 合 格 率 持 续 保 持 在 100% 2016 年, 公 司 将 进 一 步 深 化 企 业 改 革 进 一 步 加 强 企 业 管 理, 与 时 俱 进, 努 力 实 现 内 外 管 理 市 场 化, 使 公 司 走 上 管 理 科 学 健 康 有 序 持 续 高 效 的 发 展 之 路 常 州 市 盛 信 建 设 监 理 有 限 公 司 2015 年, 全 体 员 工 在 公 司 经 营 班 子 的 带 领 下, 勤 奋 努 力, 团 结 拼 搏, 以 为 社 会 提 供 全 过 程 高 水 平 深 层 次 的 工 程 监 理 和 项 目 管 理 服 务 为 宗 旨, 以 追 求 业 主 满 意 率 递 增 为 目 标, 圆 满 完 成 了 公 司 年 初 制 定 的 经 营 和 管 理 目 标, 进 一 步 提 高 了 公 司 管 理 水 平 和 服 务 质 量, 拓 展 了 经 营 范 围, 提 升 了 公 司 核 心 竞 争 能 力, 为 监 理 公 司 长 期 稳 定 发 展 奠 定 了 坚 实 的 基 础 全 年 监 理 工 程 9 个 项 目 管 理 工 程 10 个 ( 含 前 期 项 目 管 理 工 程 ), 建 筑 面 积 约 万 平 方 米, 工 程 投 资 总 额 为 万 元 已 竣 工 项 目 为 4 项, 计 4.2 万 平 方 米 所 在 监 理 项 目 管 理 的 项 目 质 量 均 达 到 了 合 同 约 定 的 目 标, 得 到 了 甲 方 的 好 评 江 苏 天 宁 建 设 项 目 管 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 天 宁 监 理 人 用 筚 路 蓝 缕 以 启 山 林 的 精 神, 开 拓 监 理 路 工 程 监 理 项 目 2015 年 度 新 签 82 份 合 同, 累 计 总 投 资 额 万 元 现 共 有 在 监 工 程 12 项, 投 资 额 万 元 在 建 项 目 管 理 工 程 6 项, 投 资 额 万 元, 面 积 80350m 年 累 计 竣 工 工 程 81 项, 完 成 建 筑 面 积 约 平 方 米, 全 部 达 到 一 次 验 收 合 格 公 司 加 快 建 筑 市 场 诚 信 体 系 建 设 方 面,2015 年 三 次 综 合 大 检 查 中, 监 理 检 查 得 分 均 在 90 分 左 右, 其 中 第 三 次 综 合 大 检 查 综 合 中 第 五 中 学 易 地 新 建 工 程 教 学 实 验 行 政 楼 项 目 获 先 进 表 彰, 全 年 未 出 现 批 评 项 目 2016 年, 公 司 作 为 中 小 型 的 监 理 企 业, 抛 弃 求 大 求 全 理 念, 走 专 业 ( 中 小 学 校 舍 工 装 住 宅 工 业 厂 房 市 政 道 路 环 保 工 程 等 ) 特 色 服 务 之 路, 将 企 业 办 成 独 具 特 色, 规 模 适 度, 小 而 专 小 而 精, 人 无 我 有, 人 有 我 精, 人 精 我 新 的 监 管 企 业 使 其 充 满 生 机 和 活 力, 用 自 己 的 的 特 色 专 长 去 争 夺 市 场 常 州 市 诚 真 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 2015 年, 我 公 司 紧 跟 政 府 步 伐, 开 展 自 查 自 纠, 先 后 编 制 公 司 培 训 制 度 公 司 考 评 制 度 监 理 文 件 审 批 制 度 监 理 公 司 检 查 制 度, 并 贯 彻 实 施, 举 办 了 六 期 职 工 培 训, 组 织 了 九 批 次 的 现 场 监 理 工 作 检 查, 其 中 项 目 全 覆 盖 检 查 四 次 在 现 场 工 作 中 重 点 对 扬 尘 控 制 机 械 设 备 脚 手 架 部 分 等 安 全 设 施 进 行 预 控, 对 钢 筋 质 量 混 凝 土 强 度 及 时 抽 查 监 理 质 量 安 全 进 度 服 务 效 益 人 才 培 养 等 各 项 指 标 都 迈 上 了 新 的 台 阶, 为 进 一 步 做 大 做 强 奠 定 了 基 础 公 司 延 续 了 AAA 诚 信 体 系 认 证, 将 人 防 监 理 资 质 升 级, 在 市 场 业 务 的 拓 展 中, 我 们 坚 持 以 服 务 带 动 市 场, 尝 试 采 用 项 目 管 理 的 服 务 带 动 监 理 业 务, 并 在 部 分 企 业 项 目 和 政 府 项 目 上 取 得 成 功, 受 到 建 设 单 位 的 好 评 常 州 广 景 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 市 政 公 用 工 程 资 质 升 级 为 乙 级 资 质, 这 标 志 着 公 司 监 理 业 务 范 围 得 到 了 极 大 的 扩 展 公 司 拥 有 市 政 公 用 工 程 乙 级 资 质 后, 调 整 了 经 营 布 局, 提 出 了 巩 固 强 项, 提 升 弱 项, 开 辟 新 领 域 的 经 营 方 针, 对 每 一 项 有 希 望 中 标 的 项 目 均 立 足 于 一 个 早 字, 早 跟 踪, 早 攻 克, 使 公 司 投 标 工 作 取 得 了 可 喜 成 绩 公 司 在 落 实 总 监 责 任 制 方 面, 明 确 了 总 监 为 项 目 第 一 责 任 人, 充 分 发 挥 总 监 在 项 目 管 理 上 的 积 极 性, 用 好 一 人 带 好 一 帮 管 好 一 片, 使 公 司 的 各 项 管 理 得 到 执 行, 并 取 得 较 好 的 效 果 江 苏 龙 城 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 完 成 了 工 程 造 价 咨 询 资 质 工 作, 使 公 司 具 备 了 房 屋 建 筑 工 程 监 理 一 级 人 防 工 程 监 理 乙 级 工 程 造 价 咨 询 乙 级 等 资 质, 为 公 司 进 一 步 承 揽 业 务 提 升 品 质 提 供 了 必 要 保 证 面 对 工 程 项 目 萎 缩 工 程 规 模 变 小 的 困 境, 公 司 通 过 转 变 经 营 方 式 提 高 服 务 10 常 州 建 设 监 理

15 监 理 市 场 理 念, 不 断 攻 坚 克 难, 并 紧 紧 依 靠 全 体 员 工 的 集 体 智 慧 和 共 同 努 力, 不 仅 圆 满 完 成 了 年 初 制 定 的 经 营 工 作 目 标, 而 且 摸 索 了 一 些 工 作 方 式 和 方 法, 开 创 了 经 营 工 作 的 新 局 面 江 苏 嘉 越 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 实 现 优 化 企 业 经 营 结 构, 努 力 承 接 优 良 项 目, 由 占 领 市 场 份 额 向 占 领 市 场 价 值 份 额 经 营 理 念 转 变 公 司 正 确 的 价 值 理 念 指 引 员 工 的 进 取 方 向, 良 好 的 企 业 文 化 是 企 业 的 立 足 之 本 发 展 之 魂 在 工 作 实 践 中 我 们 坚 持 制 度 和 管 理 的 不 断 创 新 改 进, 采 取 多 种 管 理 教 育 和 文 化 创 建 活 动 来 确 立 企 业 价 值 理 念, 努 力 塑 造 和 弘 扬 良 好 的 企 业 文 化 公 司 始 终 将 强 化 考 核 检 查 作 为 管 理 抓 手, 不 断 完 善 改 进 考 核 检 查 举 措, 严 格 落 实 公 司 管 理 理 念 管 理 制 度 2015 年 围 绕 实 体 质 量 安 全 监 理 文 件 控 制 工 作 行 为 制 度 执 行 职 业 道 德 等 方 面, 公 司 组 织 了 二 次 综 合 性 的 考 核 大 检 查 及 二 次 专 项 检 查, 对 于 检 查 中 发 现 的 不 合 格 项 和 不 良 行 为 及 时 开 具 整 改 单, 并 采 取 严 重 问 题 责 任 人 戒 免 约 谈, 整 改 负 责 等 措 施, 做 到 管 理 闭 合 有 效, 切 实 保 证 企 业 制 度 全 面 严 格 执 行, 促 进 了 现 场 监 理 水 平 的 不 断 提 升 江 苏 安 厦 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 我 国 建 筑 业 大 滑 坡 的 一 年, 经 营 形 势 严 峻 公 司 积 极 拓 展 开 展 各 项 工 作, 紧 缩 富 余 人 员 节 流 部 门 开 支 紧 盯 回 款 收 取, 较 好 地 完 成 年 初 的 经 营 目 标 全 年 共 开 展 质 量 安 全 大 检 查 2 次 现 场 巡 查 11 次 开 展 现 场 观 摩 4 次 实 施 现 场 培 训 1470 人 次 ; 共 接 受 全 市 建 筑 市 场 大 检 查 3 次, 市 级 表 扬 2 次, 区 级 表 扬 6 次 江 苏 省 城 乡 建 设 职 业 学 院 顺 利 交 付 使 用 并 获 得 绿 色 管 理 牌 匾, 得 到 了 社 会 的 充 分 肯 定 和 良 好 评 价, 也 积 累 了 充 分 数 据 与 经 验 教 训, 培 训 了 一 批 PM 管 理 人 才 针 对 近 几 年 公 司 开 展 项 目 管 理 工 作 过 程, 我 们 还 要 下 大 力 气 进 行 总 结 与 研 讨, 相 对 稳 定 地 组 织 好 管 理 机 构 开 展 实 践 与 研 究 双 重 任 务, 保 证 公 司 项 目 管 理 工 作 的 成 长 进 步 与 发 展 公 司 要 加 强 项 目 管 理 的 创 新 与 管 理 突 破, 积 极 探 索 和 实 践 投 资 性 项 目 管 理 工 作, 增 强 PM 工 作 附 加 值 的 潜 力 提 升 常 州 市 武 进 创 业 建 设 工 程 监 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 在 全 体 员 工 的 拼 搏 之 下, 去 年 公 司 签 约 合 同 价 款 约 541 万 元 左 右, 工 程 投 资 总 额 约 4 亿 元, 基 本 达 到 了 年 初 预 定 目 标 公 司 不 断 完 善 健 全 质 量 管 理 体 系, 并 通 过 第 三 方 审 核 认 证, 确 保 体 系 的 持 续 有 效 性, 从 制 度 上 来 保 证 服 务 质 量 坚 持 每 月 召 开 生 产 协 调 会, 会 上 由 公 司 领 导 分 析 建 筑 市 场 形 势, 传 达 上 级 文 件 精 神, 总 结 当 月 工 作 绩 效 存 在 问 题, 对 下 月 工 作 计 划 进 行 周 密 步 骤, 各 项 目 监 理 部 汇 报 工 作 情 况, 并 进 行 工 作 经 验 交 流, 互 通 信 息 积 极 鼓 励 员 工 参 加 与 监 理 行 业 有 关 的 各 类 专 业 执 业 考 试, 做 到 一 专 多 能, 在 积 极 努 力 提 高 员 工 业 务 素 质 的 同 时, 公 司 不 忘 加 强 员 工 的 职 业 道 德 教 育, 要 求 每 一 个 员 工 做 到 自 觉 遵 守 国 家 的 法 律 法 规 行 业 协 会 的 自 律 条 律, 杜 绝 吃 卡 拿 要 的 不 良 工 作 作 风, 自 觉 抵 制 不 良 风 气, 提 倡 服 务 精 神, 守 住 道 德 底 线 江 苏 阳 湖 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 全 面 调 整 适 应 市 场 形 势, 培 育 提 升 新 的 核 心 竞 争 力, 在 困 境 中 成 长 发 展, 坚 定 信 心 一 路 勇 敢 往 前 走 全 年 市 政 项 目 新 签 订 监 理 合 同 15 项, 土 建 项 目 新 签 订 监 理 合 同 35 项 多 项 工 程 受 到 上 级 部 门 表 扬 和 表 彰 其 中 : 瑞 景 花 园 一 期 嬉 戏 谷 皇 冠 酒 店 等 9 个 建 筑 工 程 获 2014 年 度 市 金 龙 杯 奖 ; 宝 林 禅 寺 桥 梁 驳 岸 停 车 场 及 雨 污 水 管 线 工 程 等 2 个 工 程 获 2015 年 度 市 政 优 质 示 范 工 程 奖 ; 江 苏 省 工 人 疗 养 院 常 州 康 复 医 院 迁 建 一 期 工 程 大 名 北 苑 保 障 性 安 置 小 区 一 期 土 建 工 程 等 4 个 项 目 在 2015 年 度 综 合 大 检 查 中 受 到 通 报 表 扬 ; 获 得 省 建 设 监 理 协 会 2014 年 度 江 苏 省 优 秀 监 理 企 业 称 号 针 对 持 续 下 滑 的 市 场 形 势 和 新 的 监 理 招 投 标 办 法, 大 胆 走 出 去 宣 传 自 己 的 业 绩 与 实 力 俗 话 说 金 杯 银 杯 不 如 常 州 建 设 监 理 11

16 监 理 市 场 口 啤, 公 司 组 织 总 监 定 期 拜 访 客 户, 了 解 客 户 的 需 求 与 评 价, 明 确 监 理 服 务 的 方 向 与 目 标, 提 升 服 务 水 平 同 时, 我 们 将 20 个 土 建 项 目 部 划 分 为 6 个 核 算 部, 由 原 来 总 监 只 需 管 项 目 调 整 为 既 要 管 好 项 目, 又 要 考 虑 人 员 的 安 排 客 户 的 维 护 以 及 市 场 的 拓 展 品 牌 建 设 等, 权 力 下 放 也 是 责 任 下 放, 形 成 千 斤 重 担 人 人 挑 公 司 以 四 个 创 新 即 : 质 量 创 新 管 理 创 新 服 务 创 新 制 度 创 新 来 培 育 提 升 新 的 核 心 竞 争 力 常 州 凯 联 工 程 监 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 以 创 建 学 习 型 单 位 活 动 为 载 体, 强 化 人 才 队 伍 建 设 采 取 多 种 形 式 积 极 营 造 学 习 氛 围, 打 造 良 好 的 学 习 条 件, 舍 得 在 专 业 技 术 人 才 业 务 学 习 培 训 上 投 入, 鼓 励 专 业 技 术 人 员 平 时 加 强 自 学 的 同 时, 积 极 参 加 相 关 的 业 务 学 习 培 训 强 化 内 部 管 理, 针 对 少 数 监 理 人 员 出 现 的 吃 卡 要 的 不 良 风 气, 公 司 制 定 了 明 确 的 管 理 制 度, 定 人 定 时 对 建 设 单 位, 施 工 单 位 进 行 回 访, 回 访 结 果 作 为 个 人 年 度 考 核 的 重 要 依 据, 公 司 随 时 保 持 与 甲 方 乙 方 的 互 动 这 一 措 施 效 果 明 显, 使 公 司 取 得 了 良 好 的 社 会 信 誉 2015 年 度 公 司 获 金 龙 杯 6 项 省 文 明 工 地 2 个 溧 阳 市 建 功 工 程 监 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 竣 工 项 目 15 个, 面 积 30 万 平 方 米, 合 格 率 100%, 获 金 龙 杯 2 个, 常 州 市 优 质 主 体 结 构 十 余 个 在 建 项 目 处 于 受 控 状 态, 有 多 项 工 程 在 溧 阳 及 常 州 市 综 合 大 检 查 中 获 得 通 报 表 扬, 全 年 未 发 生 一 起 涉 及 监 理 责 任 的 安 全 质 量 事 故 公 司 利 用 每 月 例 会, 加 强 员 工 安 全 教 育 培 训, 参 与 本 行 业 安 全 监 控 技 能 培 训, 不 定 期 地 邀 请 安 监 站 领 导 专 家 来 公 司 讲 座, 进 一 步 明 确 安 全 监 理 的 主 要 内 容 和 工 作 程 序, 提 高 员 工 的 安 全 意 识 和 安 全 管 理 业 务 素 质 为 了 加 强 对 项 目 的 有 效 管 理, 公 司 建 立 了 总 监 负 责 制 的 项 目 管 理 体 系, 明 确 岗 位 职 责, 增 强 责 任 意 识, 加 强 对 重 点 难 点 工 程 的 检 查 巡 视 力 度, 进 一 步 提 高 公 司 监 理 工 作 水 平 溧 阳 市 建 设 监 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 加 强 项 目 管 理, 提 升 监 理 服 务 水 平 竹 箦 派 出 所 勤 务 指 挥 中 心 溧 奥 电 梯 安 装 有 限 公 司 1# 办 公 楼 溧 阳 夏 乐 企 业 管 理 有 限 公 司 2# 办 公 楼 徐 格 笪 拆 迁 安 置 小 区 小 夏 庄 安 置 小 区 南 区 一 标 段 等 5 个 项 目 获 得 了 常 州 市 市 级 优 质 主 体 结 构 工 程 ; 有 溧 阳 市 四 中 西 侧 地 块 安 置 小 区 1 标 段 溧 奥 电 梯 安 装 有 限 公 司 1# 办 公 楼 溧 阳 夏 乐 企 业 管 理 有 限 公 司 2# 办 公 楼 小 夏 庄 安 置 小 区 南 区 一 标 段 等 4 个 项 目 获 得 了 江 苏 省 建 筑 施 工 标 准 化 文 明 示 范 工 地 ; 小 圩 里 拆 迁 安 置 小 区 一 标 段 二 标 段 工 程 等 2 个 项 目 获 得 了 常 州 市 金 龙 杯 工 程 常 州 市 华 阳 建 设 工 程 监 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 面 对 2015 年 工 程 建 设 规 模 缩 减, 全 体 员 工 直 面 困 难, 团 结 同 心, 努 力 拼 搏 共 度 难 关, 较 为 平 稳 的 度 过 了 的 2015 年 2015 年 度 所 监 理 项 目 共 竣 工 26 项 : 其 中 房 屋 建 筑 工 程 17 项, 总 建 筑 面 积 26.6 万 平 方 米, 工 程 总 造 价 万 元 ; 市 政 公 用 工 程 9 项, 总 造 价 2550 万 元 公 司 建 立 健 全 各 项 管 理 制 度 本 年 度, 公 司 结 合 市 综 合 大 检 查 的 模 式, 制 订 了 2015 年 度 考 试 及 培 训 计 划 现 场 监 理 工 作 考 核 制 度, 并 将 考 核 结 果 与 收 入 挂 钩, 对 监 理 工 作 效 果 的 评 价 提 供 了 明 确 的 依 据 2015 年 度, 公 司 有 2 个 项 目 被 评 为 江 苏 省 文 明 工 地,1 个 项 目 被 评 为 常 州 市 金 龙 杯 优 质 工 程,2 个 项 目 在 常 州 市 建 筑 市 场 季 度 检 查 中 获 得 表 彰 常 州 常 建 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 全 年 市 政 新 签 订 监 理 合 同 26 项, 土 建 项 目 新 签 订 监 理 合 同 10 项 多 项 工 程 受 到 上 级 部 门 表 扬 和 表 彰 其 中 : 中 华 龙 城 迪 诺 创 意 园 项 目 百 兴 华 府 一 二 期 项 目 武 进 新 城 市 广 场 项 目 获 得 2014 年 度 市 级 优 质 主 体 结 构 奖 ; 棕 榈 路 玉 龙 路 等 3 项 市 政 工 程 获 2014 年 度 市 政 优 质 示 范 ; 中 华 龙 城 创 意 园 一 期 二 标 段 和 金 东 方 颐 养 院 一 期 二 标 段 建 筑 工 程 获 2014 年 度 市 金 龙 杯 奖 12 常 州 建 设 监 理

17 监 理 市 场 江 苏 三 维 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 共 承 接 监 理 项 目 59 个, 累 计 建 筑 面 积 万 平 方 米, 工 程 造 价 达 到 亿 元, 监 理 合 同 金 额 万 元 工 程 公 司 始 终 把 质 量 控 制 作 为 各 项 工 作 的 重 中 之 重 公 司 监 理 的 项 目 获 得 金 龙 杯 4 项 龙 城 杯 1 项 市 市 政 优 质 示 范 工 程 2 项 综 合 大 检 查 中 综 合 先 进 表 扬 3 次 单 项 先 进 表 扬 1 次, 为 企 业 做 大 做 强 和 持 续 发 展 又 迈 出 一 步 2016 年, 公 司 将 对 进 一 步 的 完 善 绩 效 考 核 制 度, 力 求 切 实 可 行 地 把 绩 效 考 核 制 度 推 行 下 去 创 建 学 习 型 企 业, 提 升 企 业 文 化 和 职 工 团 队 精 神 的 培 养, 综 合 提 升 公 司 员 工 工 作 能 力 和 团 队 协 作 精 神 公 司 推 行 管 理 层 推 选 方 案, 由 全 员 民 主 推 选 产 生 一 支 精 干 高 效 勤 学 肯 干 的 管 理 干 部 队 伍, 将 有 限 的 岗 位 资 源 与 人 才 资 源 优 化 配 置 企 业 发 展 多 元 化, 用 企 业 的 实 力 去 取 得 一 定 的 市 场 份 额, 使 企 业 做 稳 做 得 长 久 常 州 市 金 土 木 监 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 大 力 强 化 员 工 的 服 务 意 识, 全 体 员 工 充 分 认 识 监 理 工 作 的 服 务 属 性, 在 工 作 中 做 到 服 务 监 督 管 理 并 重, 为 顺 利 开 展 现 场 工 作 打 下 良 好 基 础, 取 得 了 业 主 的 好 评 加 强 内 部 管 理, 增 强 工 作 责 任 心 按 照 严 格 监 理 优 质 服 务 廉 洁 自 律 的 原 则 开 展 监 理 工 作, 强 化 工 作 的 责 任 心, 树 立 良 好 的 形 象 常 州 市 苏 建 工 程 建 设 监 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 面 对 前 所 未 遇 的 困 难, 在 上 级 主 管 部 门 的 正 确 领 导 下, 按 照 年 初 制 定 的 工 作 思 路 和 方 向, 稳 中 求 进 共 渡 难 关 通 过 公 司 办 公 室 和 各 项 目 部 以 及 集 团 公 司 相 关 部 门 的 共 同 努 力, 公 司 房 屋 建 筑 甲 级 申 报 资 质 于 下 半 年 通 过 建 设 部 的 审 核, 使 以 后 公 司 在 承 接 业 务 方 面 不 再 有 地 域 以 及 数 量 规 模 的 限 制, 为 公 司 以 后 的 发 展 奠 定 了 良 好 的 基 础 常 州 市 典 景 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 坚 持 科 学 规 划 品 质 建 设 精 细 管 理, 围 绕 全 年 重 点 工 作 目 标, 狠 抓 落 实, 圆 满 完 成 全 年 工 作 任 务, 园 林 绿 化 品 质 不 断 提 升, 城 市 生 态 环 境 不 断 改 善, 公 司 为 绿 色 常 州 生 态 常 州 和 美 丽 常 州 建 设 做 出 了 贡 献 公 司 承 接 了 市 管 道 路 绿 化 疏 解 工 程, 常 州 市 月 季 基 地 改 造 工 程, 革 新 河 东 侧 绿 地 工 程, 轨 道 交 通 文 化 宫 站 部 分 苗 木 移 植 工 程, 戚 机 厂 幼 儿 园 南 侧 绿 地 工 程, 苏 州 园 博 会 常 州 园 等 监 理 工 程 常 州 杰 灵 建 设 投 资 管 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 监 理 部 围 绕 公 司 的 发 展 目 标, 主 要 以 提 高 现 场 监 理 人 员 水 平, 加 强 监 理 队 伍 的 素 质 建 设 为 重 点, 进 一 步 规 范 现 场 监 理 人 员 执 业 行 为, 打 造 企 业 品 牌 为 目 的 开 展 工 作, 使 公 司 良 性 发 展 2016 年, 公 司 将 拓 展 承 接 业 务 范 围, 有 计 划 引 进 市 政 专 业 人 员, 做 好 相 关 业 务 水 平 的 培 训, 做 好 资 质 增 项 各 项 要 求 的 准 备, 增 加 监 理 业 务 范 围, 扩 大 公 司 影 响 力 常 州 广 厦 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司 2015 年, 公 司 新 承 接 项 目 32 个, 监 理 合 同 累 计 监 理 费 1450 万 元, 建 安 投 资 额 12.5 亿 元, 建 筑 面 积 总 计 68.2 万 平 米 嘉 泽 镇 花 木 综 合 服 务 中 心 项 目 常 州 市 防 汛 抗 旱 物 资 储 运 中 心 仓 储 设 施 改 造 项 目 获 得 扬 子 杯 省 优 质 工 程 ; 烟 草 后 勤 楼 保 障 用 房 等 项 目 获 龙 城 杯 装 饰 市 优 工 程 奖 在 2015 年 度 实 施 监 理 的 过 程 中, 公 司 始 终 把 监 理 质 量 委 托 人 的 投 资 效 益 为 己 任, 切 实 履 行 监 理 责 任, 把 监 理 工 作 做 精 做 细 与 其 他 监 理 公 司 相 比, 在 人 员 配 备 监 理 能 力 监 理 效 果 及 各 方 反 映 上 均 体 现 广 厦 监 理 一 贯 的 优 势 和 水 平, 赢 得 了 委 托 方 和 施 工 方 的 信 任 和 支 持 江 苏 苏 科 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 面 对 市 场 严 峻 形 势, 在 项 目 代 建 咨 询 一 体 化 等 创 新 业 务 积 极 寻 找 突 破 口, 公 司 在 省 市 各 级 领 导 的 关 心 爱 护 下, 通 过 全 体 人 员 的 努 力,2016 年 度 的 业 务 承 接 合 同 额 9100 万 元 2015 年 度 公 司 获 得 奖 项 : 通 沪 高 架 连 接 线 A 标 B 标 被 评 为 市 政 国 家 金 杯 示 范 工 程 ; 京 福 高 速 公 路 徐 州 绕 城 西 段 工 程 荣 获 公 路 交 通 优 质 工 程 奖 二 等 奖 ; 孙 华 锋 同 志 被 评 为 2014 年 度 交 通 建 设 优 秀 监 理 工 程 师 常 州 建 设 监 理 13

18 监 理 市 场 常 州 东 升 建 设 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 全 体 员 工 齐 心 协 力 勤 奋 务 实, 秉 承 以 质 量 效 益 为 核 心, 以 强 化 管 理 为 手 段, 以 科 学 公 正 守 法 诚 信 为 准 则, 以 监 理 服 务 质 量 为 保 证, 以 提 高 监 理 效 益 为 目 标, 不 断 优 化 内 部 管 理 和 运 作 模 式, 使 得 方 方 面 面 的 工 作 有 了 新 的 进 展 公 司 共 签 订 监 理 合 同 ( 含 市 政 项 目 )15 份, 合 同 数 量 和 收 入 较 上 年 度 下 降, 本 年 度 所 有 竣 工 工 程 项 目 合 格 率 为 100%, 全 年 施 工 过 程 中 未 发 生 一 起 重 大 质 量 和 安 全 事 故 积 极 参 加 市 优 质 质 量 和 市 安 全 文 明 工 程 评 选 我 公 司 监 理 的 镇 西 路 西 侧 03 地 块 ( 东 升 时 代 广 场 )3# 楼 工 程 被 评 为 2014 年 度 常 州 市 金 龙 杯 优 质 工 程 常 州 恒 凯 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 在 公 司 领 导 的 正 确 领 导 下, 着 重 于 公 司 的 经 营 方 针 宗 旨 和 效 益 目 标 上, 紧 紧 围 绕 公 司 提 出 的 重 点 展 开 工 作, 紧 跟 公 司 各 项 工 作 部 署, 以 发 展 开 拓 为 主 题, 齐 心 协 力 努 力 开 拓 公 司 通 过 不 断 增 强 履 约 能 力 加 强 监 理 部 直 接 成 本 支 出 控 制 根 据 监 理 人 员 数 量, 确 定 公 司 经 营 规 模 加 强 监 理 队 伍 建 设 等 方 面 的 努 力, 监 理 的 项 目 达 到 的 预 期 的 质 量 进 度 和 安 全 文 明 要 求, 工 程 合 格 率 为 100% 常 州 滨 湖 低 碳 技 术 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 新 承 接 了 常 州 滆 湖 公 园 展 示 中 心 A B 馆 布 展 工 程 项 目, 高 新 区 北 区 老 小 区 改 造 项 目, 全 季 酒 店 - 常 州 恐 龙 园 世 茂 ( 加 盟 ) 项 目 等 项 目 2016 年, 公 司 加 大 市 场 开 发 力 度, 做 大 做 强 公 司 的 监 理 业 绩 加 强 公 司 的 成 本 管 理, 开 源 节 流, 完 善 各 项 费 用 指 标 管 理 加 紧 人 才 的 内 部 培 训, 鼓 励 员 工 考 取 专 业 执 业 证 书, 并 同 时 做 好 人 才 储 备 工 作 常 州 宝 基 建 设 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 全 年 共 承 担 25 个 项 目 的 监 理 任 务, 完 成 项 目 房 建 约 21 万 平 方, 总 投 资 2.8 亿 元 公 司 坚 持 加 强 思 想 教 育, 坚 持 和 完 善 集 中 学 习 制 度, 学 习 做 到 四 有, 即 有 计 划 有 记 录 有 考 核 有 学 习 心 得 在 学 习 方 法 上, 做 到 三 个 结 合, 即 : 集 中 教 育 与 经 常 教 育 相 结 合 形 象 教 育 与 理 性 教 育 相 结 合 组 织 教 育 与 自 我 教 育 相 结 合 公 司 实 施 三 项 战 略, 开 拓 新 市 场, 强 化 责 任 意 识, 不 断 增 强 企 业 竞 争 力, 要 求 各 监 理 部 在 抓 好 工 程 监 理 的 同 时, 充 分 发 挥 窗 口 和 桥 梁 作 用, 进 一 步 开 拓 后 续 工 程 市 场 常 州 力 鑫 建 设 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 全 年 新 签 合 同 金 额 207 万 元, 新 增 15 个 监 理 项 目, 包 括 新 北 区 市 区 的 工 程 公 司 制 定 相 应 的 监 理 规 划 细 则, 加 强 监 理 项 目 管 理, 严 格 履 行 监 理 合 同 情 况 全 年 监 理 工 程 项 目 合 格 率 为 100%, 合 同 履 行 顺 利 准 时 公 司 时 刻 把 质 量 管 理 当 作 企 业 的 生 命 线, 对 项 目 进 行 巡 视 监 督, 对 发 现 的 问 题 及 时 发 出 整 改 通 知, 对 存 在 重 大 危 险 源 的 项 目 实 施 重 点 监 控, 及 时 给 予 项 目 部 工 作 指 导 和 支 持, 有 效 的 规 避 了 监 理 责 任, 确 保 了 工 程 质 量 合 格 率 和 优 良 率 江 苏 上 田 工 程 项 目 管 理 有 限 公 司 2015 年, 公 司 工 程 造 价 咨 询 业 务 量 依 然 有 较 大 提 升, 房 建 监 理 业 务 量 也 有 了 长 足 的 发 展 10 月 份 公 司 取 得 了 市 政 工 程 监 理 乙 级 资 质, 市 政 监 理 业 务 也 取 得 了 零 的 突 破 公 司 在 常 州 争 取 一 定 业 务 量 的 同 时, 积 极 拓 展 外 埠 市 场, 目 前 在 连 云 港 化 工 产 业 园 已 承 接 了 3 个 监 理 项 目, 另 外 还 有 其 他 项 目 在 洽 谈 另 外 还 尝 试 了 与 一 些 上 市 公 司 的 合 作, 今 年 顺 利 完 成 了 双 良 集 团 北 京 天 津 管 道 安 装 项 目 的 监 理 任 务, 为 今 后 的 项 目 合 作 积 累 了 经 验 江 苏 华 源 建 筑 设 计 研 究 院 股 份 有 限 公 司 2015 年, 面 对 建 筑 行 业 形 势 严 峻, 经 公 司 全 体 员 工 的 努 力 和 团 结, 全 年 公 司 承 接 监 理 项 目 8 个, 建 筑 面 积 万 平 方 米, 建 安 投 资 额 3.29 亿 元 2016 年 针 对 建 筑 市 场 的 大 形 势, 公 司 要 生 存 和 发 展, 就 迫 使 公 司 要 多 元 化 发 展, 本 着 优 质 服 务 业 主 的 精 神, 让 我 们 监 理 工 作 的 范 围 进 一 步 扩 大, 同 时 也 迫 使 我 们 监 理 企 业 不 断 创 新, 不 断 提 高 企 业 管 理 者 的 管 理 水 平 和 员 工 的 业 务 水 平, 争 取 在 2016 年 更 上 一 层 楼 14 常 州 建 设 监 理

19 展 示 平 台 省 住 房 城 乡 建 设 厅 关 于 表 彰 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 的 决 定 各 省 辖 市 建 设 局 ( 委 ) 城 管 局 园 林 ( 市 政 ) 局, 省 有 关 单 位 : 根 据 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 评 选 办 法 ( 苏 建 规 字 号 ) 和 关 于 组 织 开 展 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 申 报 工 作 的 通 知 ( 苏 建 质 安 号 ) 精 神, 我 厅 组 织 开 展 了 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 评 选 活 动, 经 评 选 委 员 会 审 定, 并 公 示 无 异 议, 现 授 予 河 西 新 城 大 型 停 车 场 以 及 与 之 相 关 配 套 设 施 上 部 塔 楼 等 401 个 项 目 为 2014 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 ; 授 予 中 博 咨 询 大 厦 等 494 个 项 目 为 2015 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖, 授 予 徐 州 市 公 租 房 廉 租 房 工 程 21# 楼 等 10 个 保 障 性 住 房 项 目 为 2014/2015 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖, 并 予 以 表 彰 希 望 各 地 进 一 步 加 强 工 程 建 设 管 理, 努 力 提 高 建 设 工 程 质 量 水 平, 为 全 省 城 乡 建 设 事 业 发 展 作 出 新 的 贡 献 附 件 :2014 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 获 奖 项 目 汇 总 表 ( 表 彰 ) 2015 年 度 江 苏 省 优 质 工 程 奖 扬 子 杯 获 奖 项 目 汇 总 表 ( 表 彰 ) 江 苏 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 2016 年 2 月 5 日 常 州 建 设 监 理 15

20 展 示 平 台 16 常 州 建 设 监 理

21 展 示 平 台 常 州 建 设 监 理 17

22 展 示 平 台 18 常 州 建 设 监 理

23 展 示 平 台 常 州 建 设 监 理 19

24 展 示 平 台 董 一 舟, 现 年 47 岁, 高 级 二 大 胆 管 理, 敢 于 承 担 责 任 董 总 工 作 上 有 大 局 观, 前 瞻 性, 凡 事 以 大 局 为 重, 能 预 见 处 理 和 协 调 出 现 的 问 题 在 这 个 基 础 上, 确 立 自 己 的 管 理 思 路, 那 些 需 重 点 管 理, 那 些 需 重 点 控 制, 那 些 需 重 点 协 调, 然 后 再 确 立 监 理 机 构 的 人 员 安 排 以 及 分 工, 有 针 对 性 的 开 展 监 理 工 作 近 年 她 所 负 责 监 理 的 工 程, 均 为 群 体 建 筑 或 大 型 单 体 工 程, 协 作 队 伍 多, 工 程 情 况 较 为 复 杂, 出 现 疑 难 问 题, 她 第 一 时 间 即 到 现 场, 遵 循 按 设 计 施 工 规 范 管 理 的 原 则, 运 用 自 己 精 湛 的 业 务 水 平 来 解 决 问 题 日 常 工 作, 董 总 对 施 工 单 位 的 协 调 管 理 采 用 宽 严 结 合, 钢 柔 并 济 方 式, 敢 于 承 担 责 任, 坚 持 以 人 为 本 实 事 求 是 因 地 制 宜 的 工 作 方 法 进 行 监 理 三 服 从 公 司 安 排, 圆 满 完 成 各 项 工 作 任 务 董 一 舟 同 志 作 为 一 个 女 同 志, 家 中 有 老 人 要 照 顾, 又 有 孩 子 在 读 书 工 作 家 庭 事 务 都 较 繁 重, 但 她 能 正 确 处 理 好 自 己 的 问 题, 服 从 公 司 安 排, 每 天 都 在 各 工 地 现 场, 实 时 掌 握 工 地 现 场 动 态, 协 调 各 方 关 系, 以 身 作 则, 为 各 项 目 部 人 员 起 到 了 带 头 作 用, 圆 满 工 程 师, 常 州 广 厦 建 设 监 理 工 程 有 限 公 司 副 总 经 理, 国 家 注 册 监 理 工 程 师, 总 监 理 工 程 师 在 二 十 多 年 的 建 筑 工 程 管 理 和 监 理 工 作 中, 积 累 了 丰 富 的 现 场 管 理 和 监 理 工 作 经 验, 对 所 监 管 的 工 程 管 理 细 致, 勇 于 创 新, 敢 于 承 担 责 任 她 热 诚 为 业 主 服 务, 并 始 终 坚 持 服 务 无 止 境, 满 意 是 标 准 的 服 务 理 念, 形 成 了 独 特 的 工 作 作 风 她 深 厚 的 理 论 功 底, 扎 实 的 业 务 技 能, 具 备 较 强 的 组 织 协 调 能 力, 务 实 的 工 作 作 风, 爽 直 大 度 的 为 人, 一 直 为 业 主 所 称 道, 工 作 期 间 多 次 被 评 为 优 秀 总 监 理 工 程 师 一 热 爱 本 职 工 作, 工 作 积 极 主 动 作 为 公 司 副 总 经 理, 总 监 理 工 程 师, 她 热 爱 本 职 工 作, 工 作 积 极 主 动 工 作 之 余 她 不 但 自 身 热 爱 学 习, 不 断 提 高 自 己 的 理 论 和 技 术 业 务 水 平, 为 平 时 的 监 理 工 作 技 术 和 管 理 提 供 了 深 厚 的 理 论 功 底, 而 且 带 动 整 个 监 理 部 集 体 形 成 良 好 的 学 习 氛 围, 要 求 大 家 认 真 学 习 规 范, 熟 练 掌 握 各 项 工 程 技 术 要 点 日 常 工 作 中 她 严 格 按 设 计 标 准 监 督 指 导 施 工, 天 天 都 在 工 地 巡 视, 工 作 积 极 性 高 责 任 心 强 解 决 问 题 效 率 高 严 格 管 理 出 效 益 记 优 秀 总 监 理 工 程 师 董 一 舟 热 诚 服 务 赢 信 誉 ( 下 转 23 页 ) 20 常 州 建 设 监 理

25 监 理 论 坛 建 筑 工 程 管 理 常 见 问 题 及 其 解 决 方 法 探 析 江 苏 东 方 建 设 项 目 管 理 咨 询 有 限 公 司 彭 威 摘 要 : 加 强 建 筑 工 程 管 理 具 有 重 要 的 现 实 意 义, 它 不 仅 关 系 到 人 民 的 生 产 生 活 安 全 还 对 国 民 经 济 的 健 康 发 展 有 较 大 的 推 动 作 用, 因 此 必 须 提 高 管 理 人 员 的 积 极 性 做 好 施 工 现 场 的 管 理 工 作 提 高 施 工 人 员 的 整 体 素 质 来 保 证 建 筑 工 程 的 质 量 本 文 就 主 要 对 建 筑 工 程 管 理 常 见 问 题 及 其 解 决 方 法 进 行 了 简 要 分 析 关 键 词 : 建 筑 工 程 工 程 管 理 解 决 方 法 1 导 言 建 筑 工 程 会 受 到 诸 多 因 素 的 影 响, 比 如 施 工 工 期 长 建 设 成 本 高 自 然 因 素 的 影 响 大 等, 若 无 法 解 决 好 这 些 问 题, 就 会 加 大 工 程 管 理 工 作 的 难 度 所 以 必 须 深 入 的 分 析 影 响 建 筑 工 程 的 各 种 因 素, 以 制 定 解 决 方 案, 促 进 建 筑 施 工 的 顺 利 进 行 2 建 筑 工 程 管 理 的 重 要 性 建 筑 工 程 在 施 工 中 非 常 复 杂, 涉 及 的 面 非 常 广, 建 筑 工 程 施 工 中 主 要 包 括 各 类 房 屋 建 筑 以 及 附 属 设 施 的 建 设 以 及 设 备 的 安 装, 在 这 个 过 程 中 要 对 房 屋 建 筑 物 以 及 附 属 构 筑 物 设 施 进 行 规 划 勘 察 以 及 设 计, 然 后 进 行 施 工 和 竣 工 方 面 的 相 关 操 作 建 筑 工 程 管 理 要 对 整 个 工 程 设 计 施 工 到 竣 工 包 含 的 所 有 部 分 进 行 管 理, 在 整 个 过 程 中 要 具 有 完 善 的 控 制 体 系 建 筑 工 程 施 工 过 程 中, 施 工 管 理 能 够 对 施 工 建 设 过 程 中 出 现 的 安 全 隐 患 以 及 施 工 问 题 进 行 控 制, 在 提 高 施 工 工 程 效 益 的 同 时, 也 能 更 好 的 提 高 施 工 工 程 的 效 果 施 工 管 理 要 对 施 工 企 业 出 现 的 粗 放 管 理 模 式 进 行 改 进, 对 不 合 理 的 制 度 进 行 更 正, 提 高 施 工 企 业 的 市 场 竞 争 能 力, 更 好 的 在 建 筑 行 业 占 据 有 利 的 位 置 3 建 筑 工 程 管 理 常 见 问 题 3.1 缺 乏 安 全 意 识 建 筑 工 程 施 工 大 都 是 露 天 高 空 工 作, 一 些 危 险 性 较 大 的 工 种, 每 年 都 有 严 重 的 事 故 发 生 据 统 计, 建 筑 工 程 发 生 事 故 造 成 的 事 故 死 亡 率 居 各 行 业 第 二 位, 危 险 性 仅 次 于 开 矿 行 业 很 多 事 故 的 发 生 因 为 操 作 人 员 违 章 指 挥 作 业, 大 大 威 胁 了 施 工 者 的 生 命 安 全, 也 制 约 了 建 筑 行 业 的 健 康 发 展 这 些 问 题 反 映 出 工 作 人 员 缺 乏 安 全 意 识, 建 筑 工 程 没 有 切 实 落 实 安 全 监 管 政 策 还 有 很 多 的 勘 察 设 计 监 理 施 工 企 业 并 没 有 与 工 程 承 包 建 立 相 对 应 的 组 织 机 构, 也 没 有 与 项 目 管 理 制 定 监 督 体 系, 这 使 企 业 承 包 与 项 目 管 理 各 行 其 是, 安 全 意 识 薄 弱, 最 终 形 成 建 筑 工 程 管 理 存 在 安 全 隐 患 3.2 建 筑 工 程 管 理 意 识 薄 弱 目 前, 中 国 建 筑 行 业 正 处 于 蓬 勃 发 展 时 期, 建 筑 行 业 属 于 我 国 经 济 支 柱 产 业 之 一, 建 筑 工 程 管 理 占 有 重 要 位 置 但 是 很 多 企 业 对 工 程 管 理 观 念 意 识 都 比 较 淡 薄, 没 有 充 分 认 识 管 理 的 作 用, 出 现 重 技 术 轻 管 理 的 思 想 管 理 人 员 认 为 在 技 术 上 可 以 解 决 所 有 问 题, 没 有 必 要 进 行 管 理 支 出, 所 以 存 在 没 有 管 理 方 面 的 人 员 进 行 管 理, 管 理 的 作 用 被 忽 视 掉 3.3 缺 乏 建 筑 工 程 管 理 人 才 在 建 筑 工 程 中, 人 力 资 源 管 理 占 主 要 地 位, 但 是 我 国 建 筑 企 业 中, 人 力 资 源 结 构 不 合 理, 缺 乏 专 常 州 建 设 监 理 21

26 监 理 论 坛 业 技 术 管 理 的 人 才, 缺 乏 懂 技 术 会 经 营 的 复 合 型 人 才 人 才 的 缺 乏 导 致 建 筑 工 程 管 理 难 度 增 加, 市 场 竞 争 力 弱, 造 成 工 程 人 员 资 源 与 经 济 利 益 损 失, 从 而 不 能 适 应 建 筑 行 业 国 际 化 的 发 展 另 外, 建 筑 工 程 队 伍 人 员 专 业 化 程 度 低, 也 在 一 定 程 度 上 造 成 管 理 水 平 落 后 3.4 成 本 控 制 不 到 位 材 料 成 本 控 制 不 到 位 是 主 要 的 影 响 因 素, 在 进 行 材 料 采 购 时 只 是 对 材 料 的 质 量 要 求 进 行 重 视, 对 材 料 的 价 格 因 素 没 有 注 意, 导 致 采 购 成 本 过 高 在 施 工 现 场 管 理 中, 对 材 料 控 制 也 非 常 不 严 格, 材 料 的 保 管 发 放 方 面 出 现 了 浪 费 的 现 象 在 施 工 人 员 方 面 也 出 现 了 人 员 安 排 过 多 的 现 象, 导 致 了 人 员 过 剩, 或 者 存 在 着 消 极 怠 工 的 问 题, 人 员 成 本 方 面 出 现 了 浪 费 的 现 象 在 施 工 中, 施 工 设 备 的 应 用 非 常 必 要, 很 多 施 工 只 是 重 视 施 工 设 备 的 使 用, 没 有 对 施 工 设 备 的 日 常 维 护 进 行 重 视, 导 致 在 施 工 中 经 常 出 现 大 修 现 象, 不 仅 增 加 了 设 备 的 维 修 成 本, 也 导 致 工 程 的 进 度 受 到 影 响 4 建 筑 工 程 管 理 存 在 问 题 的 解 决 措 施 和 对 策 4.1 提 高 建 筑 工 程 管 理 人 员 素 质 加 强 建 筑 工 程 管 理 人 员 培 训, 合 理 利 用 人 力 资 源, 提 高 建 筑 建 筑 工 程 管 理 人 员 综 合 素 质 和 职 业 道 德 在 涉 及 建 设 工 程 方 面, 比 如 合 同 财 会 设 计 以 及 法 律 等, 施 工 单 位 要 加 大 投 入, 努 力 培 养 出 素 质 全 面 的 复 合 型 人 才, 充 分 调 动 建 筑 工 程 管 理 人 员 的 积 极 性, 努 力 提 高 管 理 人 员 的 知 识 能 力 和 人 格 素 质 员 工 个 人 要 不 断 强 化 学 习, 充 分 发 挥 主 观 能 动 性, 提 高 综 合 素 质 和 能 力, 只 有 这 样 才 能 做 好 本 职 工 作, 为 建 筑 建 筑 工 程 管 理 贡 献 自 己 的 力 量 4.2 加 强 建 筑 工 程 安 全 管 理 安 全 施 工 是 建 筑 企 业 的 基 本 要 求, 确 保 安 全 施 工 的 基 础 条 件 是 完 善 的 建 筑 工 程 安 全 管 理 体 系, 建 筑 工 程 安 全 管 理 具 有 科 学 性 系 统 性 综 合 性 的 特 点, 建 筑 工 程 中 施 工 的 环 境 物 资 工 作 人 员 都 在 被 管 理 的 范 围 之 内, 对 这 些 对 象 的 状 态 进 行 安 全 管 理 控 制 是 建 筑 建 筑 工 程 管 理 中 的 一 个 重 要 组 成 部 分, 与 企 业 经 济 效 益 和 社 会 信 誉 直 接 相 联 系, 是 对 施 工 员 工 安 全 以 及 国 家 集 体 财 产 安 全 的 重 要 保 障, 在 施 工 过 程 中 要 对 工 作 人 员 进 行 安 全 宣 传, 严 格 按 照 安 全 规 范 进 行, 对 于 不 遵 守 安 全 生 产 规 范 的 人 员 要 进 行 相 应 的 处 罚, 减 少 此 现 象 的 发 生 另 外 在 施 工 的 同 时, 还 要 对 生 产 设 备 层 层 把 关, 对 于 不 符 合 国 家 要 求 的 安 全 生 产 设 施, 应 立 即 更 换, 防 止 安 全 事 故 的 发 生 4.3 完 善 建 筑 建 筑 工 程 管 理 体 制 工 程 建 筑 项 目 施 工 环 节 复 杂 繁 琐, 需 要 采 取 分 段 外 包 的 合 作 施 工 措 施 因 此, 选 择 正 确 的 施 工 单 位 非 常 重 要, 建 筑 企 业 要 严 格 对 施 工 单 位 企 业 的 资 质 管 理 水 平 与 施 工 水 平 等 进 行 审 查, 并 对 招 标 文 件 的 严 密 性 与 准 确 性 进 行 核 查 比 对, 选 择 其 中 的 优 秀 施 工 单 位, 有 效 降 低 建 筑 工 程 项 目 成 本 管 理 难 度, 提 高 项 目 管 理 的 质 量 和 工 作 效 率 其 次, 建 筑 企 业 要 严 格 控 制 工 程 项 目 的 造 价, 不 仅 要 加 强 管 理 人 员 的 学 习 与 培 训, 提 高 管 理 人 员 的 业 务 素 质 与 技 术 能 力, 而 且 还 要 提 高 施 工 人 员 的 安 全 意 识, 并 加 强 施 工 项 目 的 现 场 管 理, 安 排 好 施 工 工 序 之 间 的 衔 接, 做 到 施 工 项 目 的 均 衡 交 叉, 以 提 高 建 筑 项 目 施 工 的 劳 动 强 度, 保 证 建 筑 工 程 项 目 如 期 完 成 最 后, 建 筑 企 业 要 加 强 施 工 现 场 的 签 证 管 理, 依 据 施 工 现 场 的 具 体 情 况 开 展 工 程 变 更 与 洽 商 工 作, 并 将 工 程 进 度 工 程 验 收 和 组 织 设 计 等 详 细 记 录, 为 以 后 的 工 程 结 算 提 供 有 力 依 据 4.4 加 强 对 建 筑 工 程 施 工 的 质 量 管 理 工 作 建 筑 工 程 施 工 公 司 要 严 格 遵 循 我 国 的 法 律 条 文, 按 照 合 同 进 行 建 筑 施 工, 严 格 管 理 建 筑 工 程 施 工 中 的 各 个 阶 段 严 格 管 理 建 筑 材 料 的 高 质 量 化, 避 免 在 施 工 现 场 中 出 现 质 量 不 合 格 的 情 况 ; 严 格 管 理 建 筑 工 程 施 工 的 相 关 人 员, 严 惩 搞 破 坏 的 施 22 常 州 建 设 监 理

27 监 理 论 坛 工 分 子, 培 养 优 秀 团 结 的 施 工 队 伍, 不 断 提 高 施 工 团 队 的 综 合 水 平, 保 证 建 筑 工 程 的 质 量 和 进 程 4.5 加 强 成 本 管 理 意 识, 建 立 健 全 成 本 控 制 体 系 成 本 管 理 意 识 是 对 项 目 投 入 产 出 判 断 的 一 种 意 识, 是 建 筑 企 业 管 理 者 尤 其 是 建 筑 企 业 项 目 经 理 必 须 具 备 的 一 种 素 养 建 筑 企 业 一 般 可 通 过 培 训 的 方 式, 使 管 理 者 和 项 目 经 理 具 备 一 定 程 度 的 项 目 管 理 知 识 和 理 论, 不 断 的 强 化 他 们 的 成 本 意 识 和 危 机 意 识 同 时, 建 筑 企 业 也 应 该 将 这 种 成 本 意 识 传 递 给 企 业 的 每 一 个 员 工, 让 这 种 意 识 渗 透 到 企 业 中, 深 入 到 企 业 各 部 门 各 个 环 节 以 及 每 一 个 员 工 的 工 作 中, 形 成 全 员 参 与 成 本 管 理 的 控 制 体 系, 把 成 本 管 理 控 制 渗 透 到 建 筑 施 工 项 目 活 动 的 每 一 个 环 节 每 一 个 细 节 中 建 立 和 完 善 成 本 控 制 体 系, 成 本 费 用 过 程 要 遵 循 全 过 程 控 制 目 标 控 制 动 态 控 制 变 动 控 制 原 则, 为 保 证 建 筑 工 程 造 价 确 定 和 控 制 的 科 学 性, 计 价 活 动 应 渗 透 至 建 筑 项 目 施 工 程 序 的 各 个 阶 段 必 须 建 立 以 项 目 经 理 为 第 一 责 任 人 的 成 本 管 理 体 系, 在 这 个 网 络 化 的 系 统 中 各 个 管 理 层 面 和 施 工 班 组 人 人 都 要 参 与 其 中 项 目 成 本 管 理 责 任 必 须 落 实 到 从 项 目 经 营 班 子 到 每 个 管 理 人 员, 要 把 职 责 明 确 化 具 体 化, 信 息 及 时 反 馈, 成 本 控 制 体 系 应 根 据 工 程 的 进 展 和 需 要 及 时 调 整 完 善 5 结 论 总 之, 建 筑 工 程 的 施 工 管 理 和 施 工 质 量 控 制 是 复 杂 且 系 统 的 重 要 工 程, 必 须 根 据 工 程 建 设 实 际 情 况 和 施 工 管 理 与 质 量 控 制 要 点, 着 力 提 高 施 工 管 理 水 平 和 质 量 控 制 效 果, 提 高 企 业 的 经 济 效 益 和 社 会 效 益, 从 而 在 激 烈 的 市 场 竞 争 中 获 得 一 席 生 存 之 地 参 考 文 献 [1] 王 文 忠. 建 筑 工 程 管 理 现 状 和 改 进 [J]. 消 费 导 刊,2012(15):169. [2] 韩 向 明. 建 筑 工 程 管 理 的 现 状 分 析 及 控 制 措 施 [[J]. 建 材 技 术 与 应 用,2012(3):178. [3] 叶 峰. 小 议 建 筑 工 程 管 理 的 影 响 因 素 与 对 策 [J]. 科 技 创 新 与 应 用,2014,(13):151. ( 上 接 20 页 ) 完 成 公 司 各 项 工 作 任 务 她 不 但 能 完 成 总 监 本 职 工 作, 还 能 兼 顾 公 司 内 业 资 料 等 的 编 撰 工 作, 工 作 能 力 得 到 公 司 上 下 一 致 的 肯 定 和 好 评 四 以 诚 待 人, 沟 通 协 调 能 力 强 董 一 舟 同 志 在 平 常 的 工 作 中 作 风 优 良, 为 人 正 直, 遵 纪 守 法, 具 有 良 好 的 精 神 风 貌 她 处 处 关 心 员 工, 团 结 同 志, 充 分 了 解 自 己 项 目 部 人 员 的 品 行 能 力 个 性 爱 好 阅 历 缺 点 等, 知 其 能 干 什 麽, 不 能 干 什 麽, 用 其 所 长 避 其 所 短, 尊 重 并 真 正 关 心 他 们, 给 他 们 向 上 发 展 的 空 间, 努 力 创 造 和 谐 默 契 的 工 作 管 理 环 境, 从 而 圆 满 完 成 了 一 个 个 项 目 的 监 理 工 作, 受 到 委 托 方 和 施 工 方 的 一 致 好 评 董 一 舟 同 志 自 任 总 监 理 工 程 师 以 来, 监 理 的 工 程 项 目 并 多 次 获 得 省 市 优 质 工 程 奖 如 : 星 鑫 家 园 小 区, 总 建 筑 面 积 24.9 万 平 方 米, 其 中 三 个 标 段 在 2007 年 度 获 常 州 市 金 龙 杯 优 质 工 程 奖, 该 项 目 的 五 标 段 Z6# 房 荣 获 2008 年 度 江 苏 省 扬 子 杯 优 质 工 程 奖 ; 德 禾 豪 景 苑 群 体 7-28 层, 地 下 车 库 及 商 业 群 房, 总 建 筑 面 积 9 万 平 方 米, 获 得 省 文 明 工 地, 金 州 花 城 一 期, 获 得 2009 年 度 常 州 市 金 龙 杯 优 质 工 程 奖 董 一 舟 同 志 以 熟 练 的 专 业 知 识, 高 度 负 责 的 工 作 责 任 心 大 胆 创 新 的 监 理 理 念, 赢 得 了 建 设 单 位 施 工 单 位 的 尊 重, 也 为 公 司 总 监 树 立 了 良 好 的 榜 样 常 州 建 设 监 理 23

28 监 理 论 坛 建 设 工 程 监 理 在 工 程 管 理 中 的 作 用 分 析 常 州 凯 联 工 程 监 理 有 限 公 司 王 玉 忠 摘 要 : 论 文 旨 在 通 过 对 工 程 监 理 在 建 设 工 程 管 理 中 的 具 体 作 用 的 研 究, 使 监 理 人 员 对 自 身 职 责 有 更 加 明 确 的 认 识, 从 而 对 工 程 项 目 的 建 设 起 到 提 高 建 设 工 程 投 资 决 策 科 学 化 水 平, 规 范 工 程 建 设 参 与 各 方 的 建 设 行 为, 促 使 承 建 单 位 保 证 建 设 工 程 质 量 和 使 用 安 全, 实 现 建 设 工 程 投 资 效 益 最 大 化 的 作 用 关 键 词 : 投 资 控 制 质 量 控 制 监 理 流 程 合 同 管 理 信 息 管 理 质 量 监 督 一 工 程 建 设 监 理 在 建 设 工 程 投 资 前 期 决 策 中 的 作 用 ( 一 ) 有 利 于 提 高 建 设 工 程 投 资 决 策 科 学 化 水 平 在 建 设 单 位 委 托 工 程 监 理 企 业 实 施 全 方 位 全 过 程 监 理 的 条 件 下, 在 建 设 单 位 有 了 初 步 的 项 目 投 资 意 向 之 后, 工 程 监 理 企 业 可 协 助 建 设 单 位 选 择 适 当 的 工 程 咨 询 机 构, 管 理 工 程 咨 询 合 同 的 实 施, 并 对 咨 询 结 果 进 行 评 估 提 出 有 价 值 的 修 改 意 见 和 建 议 ; 或 者 直 接 从 事 工 程 咨 询 工 作, 为 建 设 单 位 提 供 建 设 方 案 这 样 不 仅 可 使 项 目 投 资 符 合 国 家 经 济 发 展 规 划 产 业 政 策 投 资 方 向, 而 且 可 使 项 目 投 资 更 加 符 合 市 场 需 求 工 程 监 理 企 业 参 与 或 者 承 担 项 目 决 策 阶 段 的 监 理 工 作, 有 利 于 提 高 项 目 投 资 决 策 的 科 学 水 平, 避 免 项 目 投 资 决 策 的 失 误, 也 为 实 现 建 设 工 程 投 资 综 合 效 益 最 大 化 打 下 了 良 好 的 基 础 ( 二 ) 有 利 于 实 现 建 设 工 程 投 资 效 益 最 大 化 在 满 足 建 设 功 能 和 质 量 标 准 的 前 提 下, 建 设 投 资 额 最 少 ; 在 满 足 建 设 工 程 预 定 功 能 和 质 量 标 准 的 前 提 下, 建 设 工 程 寿 命 周 期 费 用 最 少 ; 建 设 工 程 本 身 的 投 资 效 益 与 环 境 社 会 效 益 的 综 合 效 益 最 大 化 建 设 监 理 在 这 样 的 关 系 中 寻 求 一 个 平 衡 点 来 控 制 各 项 使 得 综 合 效 益 最 大 化 利 用 国 内 外 的 市 场 有 关 企 事 业 单 位 和 行 业 主 管 部 门 等, 建 设 监 理 协 助 建 设 单 位 去 搜 集 项 目 建 设 生 产 运 营 等 各 方 面 所 必 需 的 信 息 资 料 和 数 据 对 项 目 产 品 未 来 市 场 供 应 和 需 求 信 息 进 行 定 性 与 定 量 的 分 析 同 时 也 在 调 查 资 料 的 基 础 上 针 对 项 目 的 建 设 规 模 产 品 规 格 场 址 工 艺 工 艺 设 备 总 图 运 输 原 材 料 环 境 保 护 公 用 工 程 和 辅 助 工 程 等 提 出 备 选 方 案, 进 行 比 较 论 证 优 化 来 推 出 具 体 方 案 这 种 从 环 境 财 务 国 民 经 济 社 会 以 到 风 险 评 价 分 析 就 可 以 得 出 环 境 的 可 行 性 经 济 的 可 行 性 社 会 可 行 性 和 抗 风 险 能 力 根 据 一 系 列 的 调 查 研 究 评 估 以 及 可 行 性 研 究 报 告 要 求 的 深 度 汇 编 成 项 目 可 行 性 研 究 报 告 这 些 工 作 的 确 立 就 明 确 的 显 现 出 建 设 工 程 监 理 的 必 要 性 和 重 要 性 一 旦 确 立 建 设 项 目 就 全 面 进 入 了 工 程 建 设 时 期, 这 时 建 设 工 程 监 理 也 就 进 入 了 重 要 的 角 色 重 点 参 与 了 合 同 管 理 工 程 设 计 具 体 施 工 和 验 收 工 作 这 些 工 作 范 畴 也 正 是 我 国 建 设 工 程 监 理 所 重 点 体 现 的 作 用 范 围, 这 也 正 是 工 程 管 理 中 的 重 中 24 常 州 建 设 监 理

29 监 理 论 坛 之 重 参 与 的 这 些 工 作 关 系 到 国 计 民 生 关 系 到 建 设 工 程 的 质 量 和 长 期 效 益 同 时 也 规 范 着 建 筑 市 场 的 良 性 发 展 二 工 程 建 设 监 理 在 建 设 工 程 合 同 管 理 中 的 作 用 ( 一 ) 合 同 管 理 职 能 所 体 现 出 来 工 程 建 设 监 理 的 合 同 管 理 的 作 用 合 同 确 定 工 程 项 目 的 价 格 ( 成 本 ) 工 期 和 质 量 ( 功 能 ) 等 目 标, 规 定 着 合 同 双 方 责 权 利 关 系 所 以 建 设 工 程 监 理 对 合 同 的 管 理 必 然 是 工 程 项 目 管 理 的 核 心 广 义 地 说, 建 筑 工 程 项 目 的 实 施 和 管 理 全 部 工 作 都 可 以 纳 入 合 同 管 理 的 范 围 合 同 管 理 贯 穿 于 工 程 实 施 的 全 过 程 和 工 程 实 施 的 各 个 放 面 它 作 为 其 它 工 作 的 指 南, 对 整 个 项 目 的 实 施 起 总 控 制 和 总 保 证 作 用 在 现 代 工 程 中, 没 有 合 同 意 识 则 项 目 整 体 目 标 不 明 ; 没 有 合 同 管 理, 则 项 目 管 理 难 以 形 成 系 统, 难 以 有 高 效 率 1. 工 程 项 目 管 理 以 合 同 管 理 作 为 起 点 进 入 项 目 首 先 作 合 同 分 析, 监 理 以 它 控 制 着 整 个 工 程 项 目 管 理 工 作 2. 合 同 管 理 具 有 管 理 职 能 和 工 作 过 程 监 理 通 过 合 同 分 析 合 同 资 料 合 同 网 络 合 同 实 施 控 制 和 索 赔 管 理 等 工 作 来 使 之 形 成 一 个 完 整 的 合 同 管 理 子 系 统 ( 二 ) 工 程 建 设 监 理 在 协 调 工 程 参 与 各 方 合 同 关 系 时 所 起 到 的 作 用 在 市 场 经 济 中, 合 同 的 作 用 和 地 位 是 很 重 要 的 特 别 是 工 程 项 目, 标 的 大 履 行 时 间 长 协 调 关 系 多, 合 同 尤 为 重 要 包 括 建 设 单 位 勘 察 设 计 单 位 施 工 单 位 咨 询 单 位 监 理 单 位 材 料 设 备 供 应 单 位 等 都 依 靠 合 同 确 立 相 互 之 间 的 关 系 一 旦 建 设 单 位 将 整 个 工 程 委 托 于 建 设 工 程 监 理 那 么 监 理 单 位 要 对 建 设 单 位 的 一 些 合 同 进 行 管 理 业 主 与 承 包 商 在 工 程 建 设 中 发 生 合 同 争 议 是 难 免 的 事 情, 这 时, 作 为 第 三 方 的 监 理 应 主 动 协 调 解 决, 达 不 成 一 致 时 请 第 三 方 调 解 解 决, 而 当 调 解 不 成 的, 则 需 通 过 仲 裁 或 诉 讼 最 终 解 决 因 此, 监 理 工 程 师 在 专 用 条 款 中 应 与 双 方 明 确 约 定 共 同 接 受 的 调 解 人, 以 及 最 终 解 决 合 同 应 采 取 的 方 式, 根 据 索 赔 的 依 据, 严 格 按 照 施 工 合 同 的 约 定, 公 正 地 判 明 责 任 方 在 这 里 必 须 注 意 施 工 合 同 索 赔 的 成 立 条 件 : 与 施 工 合 同 对 照, 已 造 成 承 包 商 超 出 施 工 成 本 的 额 外 支 出, 或 由 于 业 主 的 原 因 造 成 的 工 期 延 误 ; 不 属 于 承 包 商 应 承 担 责 任 ; 承 包 商 按 施 工 合 同 规 定 的 程 序, 提 交 了 索 赔 意 向 的 通 知 和 索 赔 报 告 另 外, 监 理 工 程 师 在 审 核 索 赔 条 款 时, 还 应 认 真 审 核 对 某 一 事 件 的 影 响 可 能 涉 及 到 承 包 商 成 本 的 增 加 是 否 合 理 承 包 商 的 取 费 标 准 是 否 正 确 合 理 以 及 分 清 总 价 合 同 与 单 价 合 同 之 间 是 否 有 出 入 等 项 目 从 而 保 证 了 各 自 的 利 益 与 项 目 管 理 的 成 功 在 商 品 经 济 的 社 会 里, 只 有 工 程 建 设 监 理 按 照 合 同 管 理 并 一 切 从 合 同 出 发, 才 能 保 证 工 程 项 目 的 顺 利 建 设 三 工 程 建 设 监 理 在 信 息 管 理 中 所 体 现 出 的 作 用 建 设 工 程 监 理 的 主 要 方 法 是 控 制, 控 制 的 基 础 是 信 息, 信 息 管 理 是 工 程 监 理 任 务 的 主 要 任 务 内 容 之 一 及 时 掌 握 准 确 完 整 的 信 息, 可 以 使 监 理 工 程 更 能 灵 活 把 握 工 程 的 各 方 面 情 况, 这 样 保 证 了 监 理 任 务 的 顺 利 完 成 由 于 建 设 工 程 信 息 管 理 工 作 涉 及 多 部 门 多 环 节 多 专 业 多 渠 道, 工 程 信 息 量 大, 来 源 广 泛, 形 式 多 样, 监 理 工 作 者 要 审 查 文 字 图 形 信 息 ( 勘 查 测 绘 设 计 图 纸 及 说 明 书 计 算 书 合 同 工 作 条 例 及 规 定 施 工 组 织 设 计 情 况 报 告 原 始 记 录 统 计 图 表 报 表 和 信 函 等 ); 在 语 言 信 息 上 口 头 的 分 配 任 务 作 指 示 汇 报 工 作 检 查 介 绍 情 况 谈 判 交 涉 建 议 批 评 工 作 讨 论 和 研 究 会 议 等 的 处 理 和 整 理 记 录 20 世 纪 六 十 年 代 初, 一 混 合 结 构 单 层 食 堂, 设 计 图 纸 上 只 注 明 梁 支 承 处 构 造 见 标 准 图 集, 未 明 确 指 出 在 图 纸 中 支 承 处 需 加 设 钢 筋 混 凝 土 梁 垫 工 程 建 设 监 理 及 施 工 人 员 都 忽 视 了 此 点, 同 时 用 断 砖 砌 墙 垛, 泥 砂 浆 抹 面 超 厚, 结 果 墙 体 倒 塌 屋 面 整 体 下 落 造 成 人 员 伤 亡 这 些 就 是 由 于 没 常 州 建 设 监 理 25

30 监 理 论 坛 有 经 过 严 格 的 图 纸 审 查, 没 有 对 图 纸 信 息 的 全 面 细 致 的 了 解 造 成 重 大 工 程 事 故 建 设 工 程 监 理 在 工 程 准 备 阶 段 要 审 批 开 工 的 各 种 书 面 材 料 并 核 实, 在 工 程 具 体 施 工 中 要 及 时 做 好 监 理 文 件 和 各 种 记 录 以 备 验 收 和 存 档 为 以 后 提 供 参 考 在 工 程 建 设 中 人 材 料 机 械 方 法 和 环 境 对 工 程 建 设 影 响 很 大, 只 有 对 这 些 因 素 多 方 位 的 及 时 搜 集 整 理 并 分 析 出 存 在 的 问 题 和 找 出 应 对 的 办 法 保 证 工 程 建 设 顺 利 进 行 四 工 程 建 设 监 理 在 施 工 质 量 的 控 制 中 的 作 用 我 们 国 家 在 建 设 领 域 实 行 三 制 以 来 工 程 建 设 质 量 有 了 显 著 的 提 高, 我 们 的 建 设 监 理 在 工 程 建 设 中 的 地 位 越 来 越 重 要, 都 归 功 于 管 理 的 手 段 指 导 思 想 和 各 项 制 度 ( 一 ) 制 定 监 理 规 划 和 监 理 实 施 细 则 从 全 局 上 着 眼 于 工 程 的 管 理 工 程 建 设 监 理 工 程 师 在 工 程 建 设 过 程 中 工 作 重 点 在 于 事 前 控 制 过 程 监 控, 在 制 定 规 划 和 细 则 中, 建 设 监 理 应 该 从 工 程 实 际 出 发 全 面 掌 握 工 程 的 概 况 及 存 在 的 技 术 等 各 方 面 的 具 体 情 况, 综 合 的 考 虑 工 程 特 点 工 期 人 力 自 然 机 械 等 多 方 面 的 因 素 找 出 该 工 程 的 重 点 分 析 出 现 和 可 能 出 现 的 问 题, 提 出 明 确 的 质 量 控 制 目 标 在 认 真 研 究 设 计 文 件 设 计 图 纸 和 对 工 程 实 际 考 察 的 基 础 上 制 定 详 细 的 监 理 规 划 和 监 理 实 施 细 则, 对 工 程 容 易 出 现 的 问 题 进 行 预 测, 从 技 术 组 织 经 济 等 方 面 提 出 各 种 方 案 和 有 效 措 施 来 指 导 工 程 的 展 开 建 设 工 程 监 理 只 有 提 高 工 程 质 量 控 制 的 认 识 才 能 保 证 监 理 工 作 有 效 进 行 质 量 控 制 是 根 本, 要 控 制 好 工 程 质 量 监 理 工 程 师 必 须 加 强 对 承 包 商 的 监 督 和 管 理, 只 有 在 对 工 程 质 量 控 制 和 承 包 商 建 立 健 全 的 工 程 管 理 体 系 有 了 深 刻 的 认 识 基 础 上, 才 能 制 定 相 应 的 制 度 并 通 过 自 己 的 检 查 检 验 验 收 等 手 段, 促 使 施 工 方 内 部 施 工 质 量 保 证 体 系 有 效 运 行 同 时 也 实 现 了 监 理 工 作 职 责 ( 二 ) 建 设 工 程 监 理 在 工 程 开 工 前 期 对 各 项 工 作 所 体 现 的 意 义 1. 审 查 开 工 报 告 保 证 工 程 顺 利 进 行 监 理 工 程 师 在 接 到 承 包 商 的 开 工 申 请 后, 对 申 报 材 料 进 行 详 细 的 审 查 和 现 场 审 对, 确 认 手 续 完 备, 具 备 了 开 工 条 件 即 确 认 开 工 这 样 保 证 了 工 程 项 目 的 良 好 开 端 也 为 下 一 步 工 序 奠 定 了 基 础 2. 审 核 施 工 方 案 施 工 方 案 的 审 查 是 工 程 开 工 前 质 量 控 制 的 主 要 内 容 和 步 骤, 监 理 工 程 师 将 要 求 承 办 商 根 据 工 程 建 设 的 实 际 情 况 编 制 施 工 方 案, 使 其 质 量 控 制 符 合 规 范 规 定 和 设 计 要 求 的 质 量 标 准 监 理 工 程 师 并 着 重 审 查 施 工 安 排 是 否 合 理, 施 工 机 械 和 人 员 配 制 是 否 得 当, 施 工 方 法 是 否 可 行, 施 工 外 部 条 件 是 否 具 备, 质 量 保 证 措 施 是 否 完 备, 同 时 协 调 承 包 商 的 质 量 控 制 目 标 与 监 理 的 质 量 控 制 目 标 相 一 致 3. 审 查 承 包 商 质 量 保 障 体 系 是 否 健 全 施 工 前, 监 理 工 程 师 审 核 承 包 商 制 定 的 各 项 制 度 是 否 健 全 是 否 合 理, 是 否 建 立 健 全 质 量 保 障 体 系 和 制 定 了 相 应 的 规 章 制 度, 能 否 保 证 质 量 保 证 体 系 的 良 好 运 行 4. 对 承 包 商 的 资 质 进 行 审 核 工 程 开 工 前, 监 理 工 程 师 要 对 承 包 商 的 技 术 资 质 证 明 材 料 进 行 认 真 审 核, 并 与 投 标 文 件 相 对 照, 看 其 项 目 经 理 总 工 以 及 施 工 机 械 是 否 与 投 标 时 相 一 致, 能 否 保 证 工 程 施 工 的 需 要 是 否 存 在 违 法 分 包 转 包 的 行 为, 如 果 有 以 上 行 为 监 理 工 程 师 应 该 及 时 制 止 5. 审 核 设 计 变 更 对 工 程 施 工 中 出 现 的 设 计 变 更 进 行 审 核, 及 时 与 建 设 设 计 和 质 量 监 督 机 构 联 系, 对 权 限 范 围 内 合 理 的 设 计 变 更 及 时 进 行 批 复, 不 能 审 批 的 设 计 变 更, 按 基 建 程 序 及 时 上 报 有 关 单 位 处 理, 确 保 工 程 施 工 的 顺 利 进 行 ( 三 ) 工 程 建 设 监 理 对 在 协 调 各 方 面 的 关 系 中 所 起 到 的 作 用 1. 监 理 在 承 包 商 关 系 协 调 中 所 发 挥 的 作 用 监 理 与 承 包 商 的 关 系 是 监 理 与 被 监 理, 同 时 又 是 相 互 配 合 相 互 协 调 的 关 系 监 理 工 程 师 在 实 26 常 州 建 设 监 理

31 监 理 论 坛 施 监 理 的 过 程 中 不 仅 与 承 包 商 共 同 确 保 工 程 质 量 优 良, 也 要 善 于 协 调 和 承 包 商 的 关 系, 本 着 公 平 公 正 的 原 则, 寻 找 问 题 的 原 因 所 在, 机 动 灵 活 的 处 理 工 程 中 出 现 的 质 量 问 题, 并 把 工 程 质 量 控 制 工 作 做 好 2. 监 理 与 质 量 监 督 机 构 配 合 中 所 发 挥 的 作 用 质 量 监 督 作 为 政 府 行 为 具 有 强 制 力, 质 量 监 督 机 构 对 工 程 建 设 质 量 起 着 监 督 和 检 查 的 作 用, 与 的 质 量 控 制 目 标 相 一 致, 具 有 指 导 监 理 工 作 的 作 用 因 此, 监 理 单 位 应 自 觉 接 受 质 量 监 督 机 构 的 监 督 和 检 查, 与 质 量 监 督 机 构 一 起, 共 同 把 工 程 质 量 控 制 好 ( 四 ) 建 设 监 理 在 工 程 验 收 中 的 作 用 监 理 工 程 师 作 为 公 正 的 第 三 方 以 监 理 合 同 赋 予 的 质 量 认 证 权, 严 格 按 照 基 建 程 序 进 行 工 程 质 量 验 收, 上 道 工 序 不 经 验 收 合 格 不 允 许 进 行 下 一 道 工 序 施 工 不 合 格 部 位 的 工 程 量 不 赋 予 计 量, 并 责 令 承 包 商 限 期 进 行 整 改 修 复, 直 至 工 程 质 量 合 格 隐 蔽 工 程 工 程 的 关 键 部 位 和 部 分 工 程 组 织 参 加 各 方 的 联 合 验 收, 发 现 问 题, 及 时 进 行 处 理, 严 把 质 量 验 收 五 工 程 建 设 监 理 在 对 工 程 进 度 的 控 制 以 及 所 发 挥 的 作 用 工 程 建 设 的 进 度 控 制 是 工 程 建 设 监 理 对 工 程 项 目 各 建 设 阶 段 的 工 作 内 容 工 作 程 序 持 续 时 间 和 衔 接 关 系 编 制 计 划, 将 该 计 划 付 诸 实 施, 在 实 施 的 过 程 中 经 常 检 查 实 际 进 度 是 否 按 计 划 要 求 进 行, 对 出 现 的 偏 差 分 析 原 因, 采 取 补 救 措 施 或 调 整 修 改 原 计 划, 直 至 工 程 竣 工, 交 付 使 用 进 度 控 制 的 最 终 目 的 是 确 保 项 目 进 度 目 标 的 实 现, 建 设 项 目 进 度 控 制 的 总 目 标 是 建 设 工 期 ( 一 ) 工 程 建 设 监 理 在 进 度 进 行 控 制 过 程 中 对 工 程 的 整 体 建 设 所 起 的 作 用 进 度 加 快, 需 要 增 加 投 资, 但 工 程 能 提 前 使 用 就 可 以 提 高 投 资 效 益 ; 进 度 加 快 有 可 能 影 响 工 程 质 量, 而 质 量 控 制 严 格, 则 有 可 能 影 响 进 度 但 如 因 质 量 的 严 格 控 制 而 不 致 返 工, 又 会 加 快 进 度 因 此, 监 理 工 程 师 及 监 理 人 员 在 工 作 中 要 对 三 个 目 标 全 面 系 统 地 加 以 考 虑, 正 确 处 理 好 进 度 质 量 和 投 资 的 关 系, 提 高 工 程 建 设 的 综 合 效 益 特 别 是 对 一 些 投 资 较 大 的 工 程, 如 何 确 保 进 度 目 标 的 实 现, 往 往 对 经 济 效 益 产 生 很 大 影 响 为 加 快 工 程 建 设 的 顺 利 进 行 工 程 建 设 监 理 工 程 师 和 监 理 人 员 采 用 多 种 进 度 控 制 的 方 法 和 措 施 : 进 度 控 制 的 行 政 方 法 ; 进 度 控 制 的 经 济 方 法 ; 进 度 控 制 的 管 理 技 术 方 法 组 织 措 施 ; 技 术 措 施 ; 合 同 措 施 ; 经 济 措 施 ; 信 息 管 理 措 施 等 根 据 这 些 方 法 保 证 设 计 前 的 准 备 阶 段 进 度 控 制 设 计 阶 段 的 进 度 控 制 以 及 施 工 阶 段 进 度 控 制 等 任 务 的 完 成 ( 二 ) 工 程 建 设 监 理 在 工 程 项 目 施 工 阶 段 的 进 度 控 制 施 工 阶 段 是 工 程 实 体 的 形 成 阶 段, 对 其 进 度 进 行 控 制 是 整 个 工 程 项 目 建 设 进 度 控 制 的 重 点 做 好 施 工 进 度 计 划 与 项 目 建 设 总 进 度 计 划 的 衔 接, 并 跟 踪 检 查 施 工 进 度 计 划 的 执 行 情 况, 在 必 要 时 对 施 工 进 度 计 划 进 行 调 整, 对 于 工 程 建 设 进 度 控 制 总 目 标 的 实 现 具 有 十 分 重 要 的 意 义 1. 工 程 建 设 监 理 在 施 工 阶 段 要 编 制 出 进 度 控 制 工 作 细 则 监 理 工 程 师 受 业 主 的 委 托 在 工 程 建 设 施 工 阶 段 实 施 监 理 时, 其 进 度 控 制 的 总 任 务 就 是 : 在 满 足 工 程 项 目 建 设 总 进 度 计 划 要 求 的 基 础 上, 编 制 或 审 核 施 工 进 度 计 划, 并 对 其 执 行 情 况 加 以 动 态 控 制, 以 保 证 工 程 项 目 按 期 竣 工 交 付 使 用 施 工 阶 段 在 建 设 工 程 监 理 规 划 的 指 导 下, 建 设 工 程 监 理 人 员 中 进 度 控 制 部 门 的 监 理 工 程 师 负 责 编 制 进 度 控 制 工 作 细 则, 这 些 是 更 具 有 实 施 性 和 操 作 性 的 监 理 业 务 文 件 进 度 控 制 工 作 细 则 包 含 了 : 施 工 进 度 控 制 目 标 分 解 图 ; 施 工 进 度 控 制 的 主 要 工 作 内 容 和 深 度 ; 进 度 控 制 人 员 的 具 体 分 工 ; 进 度 控 制 的 方 法 ; 尚 待 解 决 的 有 关 问 题 等 从 这 些 监 理 业 务 性 文 件 就 可 以 看 出 贯 穿 了 整 个 工 程 建 设 施 工 阶 段, 也 从 这 些 进 度 控 制 细 则 的 内 容 中 显 现 出 它 协 调 着 工 程 建 设 的 速 度 有 ( 下 转 44 页 ) 常 州 建 设 监 理 27

2014亳州年鉴

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