莱茵达体育发展股份有限公司2018年半年度报告全文

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1 莱茵达体育发展股份有限公司 2018 年半年度报告 2018 年 08 月 1

2 第一节重要提示 目录和释义 公司董事会 监事会及董事 监事 高级管理人员保证半年度报告内容的真实 准确 完整, 不存在虚假记载 误导性陈述或重大遗漏, 并承担个别和连带的法律责任 公司负责人高继胜 主管会计工作负责人高翔及会计机构负责人 ( 会计主管人员 ) 高天洁声明 : 保证本半年度报告中财务报告的真实 准确 完整 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议 本报告中所涉及的发展战略 未来经营计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺, 敬请广大投资者理解计划 预测与承诺之间的差异, 注意投资风险 公司已在本报告中详细描述存在的政策风险 市场风险 行业风险及业务整合与管理风险, 敬请查阅 第四节经营情况讨论与分析 ( 十 ) 公司面临的风险和应对措施 部分的内容 公司计划不派发现金红利, 不送红股, 不以公积金转增股本 2

3 目录 第一节重要提示 目录和释义... 2 第二节公司简介和主要财务指标... 7 第三节公司业务概要 第四节经营情况讨论与分析 第五节重要事项 第六节股份变动及股东情况 第七节优先股相关情况 第八节董事 监事 高级管理人员情况 第九节公司债相关情况 第十节财务报告 第十一节备查文件目录

4 释义 释义项 指 释义内容 本公司 公司或莱茵体育 指 莱茵达体育发展股份有限公司 莱茵达控股集团 集团 控股集团 指 莱茵达控股集团有限公司 华普天健会计师事务所 指 华普天健会计师事务所 ( 特殊普通合伙 ) 莱茵国投 指 莱茵国际体育投资管理有限公司 浙江体育 指 浙江莱茵达体育文化发展有限公司 江苏体育 指 江苏莱茵达体育发展有限公司 黄山体育 指 黄山莱茵体育发展有限公司 莱茵场馆 指 莱茵达体育场馆管理有限公司 飞马健身 指 杭州飞马健身有限公司 新力源健身 指 杭州新力源健身有限公司 北京场馆 指 莱茵达 ( 北京 ) 体育场馆管理有限公司 绍兴场馆 指 莱茵达 ( 绍兴 ) 体育场馆管理有限公司 莱茵赛事 指 浙江莱茵体育赛事运营管理有限公司 莱茵足球 指 浙江莱茵达足球俱乐部有限公司 莱茵冰雪 指 浙江莱茵冰雪运动发展有限公司 体育生活 指 杭州莱茵达体育生活有限公司 闲林港 指 杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司 南通体育 指 南通莱茵达体育发展有限公司 丽水体育 指 丽水莱茵达体育发展有限公司 澳门体育 指 莱茵达 ( 澳门 ) 文化体育赛事传播有限公司 莱茵能源 指 浙江莱茵达新能源集团有限公司 洛克能源 指 浙江洛克能源集团有限公司 洛克物流 指 浙江洛克物流有限公司 洛克泛道 指 浙江洛克泛道能源有限公司 江苏能源 指 江苏莱茵达能源投资有限公司 上海能源 指 上海浙莱能源贸易有限公司 湖州能源 指 湖州莱茵达宏业燃气有限公司 长兴能源 指 长兴莱茵达新能源有限公司 蓝凯贸易 指 浙江蓝凯贸易有限公司 4

5 高胜置业 指 杭州高胜置业有限公司 枫潭置业 指 杭州莱茵达枫潭置业有限公司 勤飞置业 指 上海勤飞置业有限公司 上海莱德 指 上海莱德置业有限公司 南京置业 指 南京莱茵达置业有限公司 西湖置业 指 扬州莱茵西湖置业有限公司 泰州置业 指 泰州莱茵达置业有限公司 南通置业 指 南通莱茵达置业有限公司 唐郡会馆 指 扬州唐郡名流会健身休闲有限公司 浙江投资 指 浙江莱茵达投资管理有限公司 香港投资 指 香港莱茵达投资有限公司 莱骏投资 指 杭州莱骏投资管理有限公司 电竞文化 指 浙江莱茵达电竞文化发展有限公司 贵州矿业 指 贵州莱茵达矿业发展有限公司 莱茵冠体 指 杭州莱茵冠体投资管理有限公司 莱茵润体 指 浙江莱茵润体投资咨询有限公司 莱茵九沙 指 杭州莱茵达九沙体育生活有限公司 西部体育 指 莱茵达西部体育发展有限责任公司 浦江能源 指 浙江浦江莱茵达能源发展有限公司 香港莱鸿 指 香港莱茵鸿翔体育投资有限公司 嘉兴莱鸿 指 嘉兴莱鸿体育文化有限公司 萧山小镇 指 杭州萧山莱茵达体育小镇投资有限公司 桐庐小镇 指 莱茵达 ( 桐庐 ) 体育发展有限公司 航鹏体育 指 航鹏体育文化发展有限公司 莱茵万福 指 浙江莱茵万福体育文化发展有限公司 智慧地产 指 浙江莱茵达智慧地产有限公司 北京思博特 指 北京思博特体育文化发展有限公司 萧东场馆 指 杭州萧山萧东莱茵达体育场馆管理有限公司 钱宁场馆 指 杭州萧山钱宁莱茵达体育场馆管理有限公司 南通体育 指 南通莱茵达体育文化发展有限公司 丽水场馆 指 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司 重庆足球 指 重庆莱茵达足球俱乐部有限公司 莱璟贸易 指 浙江莱璟贸易发展有限公司 本报告 指 莱茵达体育发展股份有限公司 2018 年半年度报告 5

6 中国证监会指中国证券监督管理委员会 浙江证监局指中国证监会浙江证监局 深交所指深圳证券交易所 6

7 第二节公司简介和主要财务指标 一 公司简介 股票简称莱茵体育股票代码 股票上市证券交易所公司的中文名称公司的中文简称 ( 如有 ) 公司的外文名称 ( 如有 ) 深圳证券交易所莱茵达体育发展股份有限公司莱茵体育 Lander Sports Development Co., Ltd. 公司的外文名称缩写 ( 如有 )LANDER SPORTS 公司的法定代表人 高继胜 二 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 联系地址 程沧 杭州市文三路 535 号莱茵达大厦 20 楼 电话 传真 电子信箱 lyzy000558@126.com 三 其他情况 1 公司联系方式 公司注册地址, 公司办公地址及其邮政编码, 公司网址 电子信箱在报告期是否变化 适用 不适用 公司注册地址, 公司办公地址及其邮政编码, 公司网址 电子信箱报告期无变化, 具体可参见 2017 年年报 2 信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化 适用 不适用公司选定的信息披露报纸的名称, 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址, 公司半年度报告备置地报告期无变化, 具体可参见 2017 年年报 7

8 3 其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况 适用 不适用 四 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 是 否 本报告期上年同期本报告期比上年同期增减 营业收入 ( 元 ) 435,421, ,762, % 归属于上市公司股东的净利润 ( 元 ) 19,977, ,499, % 归属于上市公司股东的扣除非经常性损 益的净利润 ( 元 ) -5,042, ,535, % 经营活动产生的现金流量净额 ( 元 ) 519,314, ,880, % 基本每股收益 ( 元 / 股 ) % 稀释每股收益 ( 元 / 股 ) % 加权平均净资产收益率 1.50% 1.11% 0.39% 本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增 减 总资产 ( 元 ) 2,839,129, ,552,099, % 归属于上市公司股东的净资产 ( 元 ) 1,344,932, ,324,318, % 五 境内外会计准则下会计数据差异 1 同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 2 同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 六 非经常性损益项目及金额 适用 不适用 8

9 项目金额说明 非流动资产处置损益 ( 包括已计提资产减值准备的冲销部分 ) -98, 计入当期损益的政府补助 ( 与企业业务密切相关, 按照国家统 一标准定额或定量享受的政府补助除外 ) 28,790, 债务重组损益 2,591, 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -788, 减 : 所得税影响额 5,412, 少数股东权益影响额 ( 税后 ) 61, 合计 25,019, 对公司根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 定义界定的非经常性损益项目, 以及把 公 开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目, 应 说明原因 适用 不适用 公司报告期不存在将根据 公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号 非经常性损益 定义 列举的非经常性损益 项目界定为经常性损益的项目的情形 9

10 第三节公司业务概要 一 报告期内公司从事的主要业务 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求否报告期内, 公司主要从事的业务包括三大板块 : 体育业务 房地产销售及租赁业务 能源贸易业务 ( 一 ) 体育业务公司聚焦 空间 + 内容 的商业模式, 即物理空间 + 体育 IP 物理空间即体育设施的建造运营, 就是体育小镇 城市体育综合体及体育场馆 体育 IP 即以体育赛事为核心的各类体育运动 体育教育培训 体育娱乐 体育消费等内容的运营 体育空间方面公司重点布局体育小镇和城市体育综合体项目 主要通过体育场馆经营管理 赛事管理及运营 以及体育空间建设运营模式获得营收及利润 近年来, 公司分别签署了桐庐国际足球小镇 萧山 律动浦阳 小镇 成都葛仙山运动休闲小镇 义乌体育休闲小镇等特色小镇 ; 通过委托经营及拿地自建方式获得重庆盘龙体育生活广场 嘉兴秀湖全民健身中心 莱茵未来科技城体育生活馆 丽水莱茵体育综合体 南京莱茵之星体育综合体等项目, 体育空间布局取得了较好的进展 体育内容方面以足球 篮球 冰雪为重点布局类目, 围绕赛事运营 举办活动 体育培训等体育服务业务开展经营, 目前公司在聚焦于运营已有赛事 IP 的同时积极获取优质 IP, 目前拥有及运营的核心 IP 主要包括 : 重庆女足 斯坦科维奇杯洲际篮球赛 亚洲职业篮球联赛 全国家庭健身挑战赛以及浙江女子冰球队 浙江女子冰壶队等 ( 二 ) 房地产销售及租赁业务公司房地产业务主要为房地产销售及租赁业务, 目前共有存量地产公司 9 家, 分别为 : 杭州高胜置业有限公司 杭州莱茵达枫潭置业有限公司 杭州莱骏投资管理有限公司 上海勤飞置业有限公司 上海莱德置业有限公司 南京莱茵达置业有限公司 扬州莱茵西湖置业有限公司 泰州莱茵达置业有限公司 南通莱茵达置业有限公司 公司房地产业务主要集中在杭州, 另有部分业务分布在江苏和上海 报告期内, 公司进一步持续推进地产资产去化工作, 同时加大持有性物业的商业开发力度, 调整存量房地产业务结构, 为公司转型体育产业积累更多资金与资源储备 ( 三 ) 能源贸易业务公司能源业务由全资子公司浙江莱茵达新能源集团有限公司承担, 主要从事 LNG 点供及运输业务 报告期内, 公司大力发展体育运营业务, 收缩能源贸易业务 二 主要资产重大变化情况 1 主要资产重大变化情况 主要资产 重大变化说明 股权资产 无重大变化 ; 固定资产 无重大变化 ; 无形资产 增加主要系丽水场馆公司土地产权办妥, 从其他非流动资产重分类至本科目所致 ; 在建工程 增加主要系丽水场馆 闲林港和南京置业增加在建投入所致 ; 投资性房地产 减少主要系枫潭置业销售所致 ; 货币资金 增加主要系枫潭置业销售矩阵国际写字楼收款所致 ; 10

11 应收账款 减少主要系南京置业收到南京方山森林公园投资管理有限公司款项 ; 预付账款 增加主要系西部体育预付盘龙租金所致 ; 其他应收款 减少主要系收回高运等公司往来款所致 ; 存货 减少主要系枫潭置业销售和丽水公司游泳馆规划变更, 重分类至在建工程所致 ; 长期待摊费用 增加主要系西部等公司增加场馆等装修所致 ; 其他非流动资产 减少主要系丽水场馆公司土地产权办妥, 从本科目重分类至无形资产所致 2 主要境外资产情况 适用 不适用 三 核心竞争力分析 公司是否需要遵守特殊行业的披露要求否 ( 一 ) 坚定的体育产业发展战略和核心商业模式公司在稳步落实并持续优化已有体育产业布局的基础上, 管理层经过认真调研 充分论证, 结合当下中国体育产业发展现状与公司体育产业布局核心优势, 进一步确定了莱茵体育长期发展的 416 战略和 空间 + 内容 为核心的商业模式, 即遵循体育市场化 国际化 网络化 证券化的方针, 以 空间 + 内容 的商业模式为核心, 构筑起一个具备上游 IP 资源, 中游予以服务体系, 下游多渠道变现通道的莱茵体育生态圈, 在全球范围内布局体育赛事 体育空间 体育金融 体育教育 体育传媒 体育网络六大平台, 实现公司体育产业的长期可持续健康发展 ( 二 ) 良好的品牌影响力与市场认可度在日趋激烈的市场化竞争中, 良好的品牌形象和影响力为体育产业企业的核心竞争力之一, 良好的品牌形象赋予公司较强的市场定价能力, 建立公信力是品牌发展的根基 报告期内, 公司的杭州未来科技城体育生活馆 嘉兴秀湖全民健身中心 丽水市体育中心游泳网球馆 重庆盘龙体育生活广场 4 个项目入选全国优选体育产业项目名录, 公司运营浙江女子冰球队 浙江女子冰壶队 重庆女足等都充分表明了市场对公司体育产业的发展规划及战略 经营状况 经济效益和社会效益等方面的肯定, 有助于提升公司品牌效应 公信力及市场影响力, 增强公司在体育产业领域的竞争力 ( 三 ) 体育 空间 专业建设经营能力体育物理空间是体育赛事活动开展及商业开发的重要载体与落点, 也是旅游 演艺 娱乐等内容产业的物理基础 公司拥有多年的地产开发 建设 运营资源与经验, 同时积极顺应 互联网 + 发展趋势, 将移动互联 大数据等现代信息技术融入体育场馆服务中, 通过与中国建筑设计院 中体联规划设计有限公司的优势互补, 已成为一家拥有体育空间 规划 设计 开发 建设 运营 全产业链经营能力的专业体育空间建设运营公司 公司逐步确立了以杭州 上海为核心的长三角区域 以成都 重庆为核心的西部区域及珠江三角区域三大重要战略部署区域, 近年来, 公司分别签署了桐庐国际足球小镇 萧山 律动浦阳 小镇 成都葛仙山运动休闲小镇 义乌体育休闲小镇等特色小镇 ; 通过委托经营及拿地自建方式获得重庆盘龙体育生活广场 嘉兴秀湖全民健身中心 莱茵未来科技城体育生活馆 丽水莱茵体育综合体 南京莱茵之星体育综合体等项目, 体育空间布局取得了较好的进展 公司结合专业的体育空间建设经营能力 优质的政府及市场资源以及 优质 IP 运营体系, 致力于打造更贴近全民健身事业的体育空间 ( 四 ) 体育 内容 优质 IP 资源体育小镇与城市综合体是体育 IP 的载体与落点 体育 IP 为小镇与城市体育综合体提供了运营的内容, 给物理空间安装了文化芯片与活的灵魂 体育产业链上游的赛事 俱乐部及明星球员等为内容的核心 IP 资源是体育产业链的核心环节, 体育 内容 为公司体育 空间 的建设发展注入了强大的生命力和灵魂 公司致力于通过投资 并购重组 合作 自建等多种方式布局体育产业链上游具有核心价值的超级 IP 以及围绕全民健身展开的优质 IP, 公司已布局拥有或运营多项专业赛事 IP 及 11

12 群众赛事 IP, 包括 : 重庆女足 斯坦科维奇杯洲际篮球赛 亚洲职业篮球联赛 2018 莱茵体育杯 世界国际象棋女子锦标赛 ( 重庆站 ) 中国成都 彭州龙门山国际山地户外运动挑战赛 全国家庭健身挑战赛 浙江省女子冰球队 浙江省女子冰壶队等 ( 五 ) 专家治理 专业经营 的人才方针和专业的体育人才队伍基于公司体育行业的发展阶段, 为进一步落实人才强企战略, 增强公司体育产业核心竞争力, 公司施行了 专家治理 专业经营 的人才方针, 进一步调整优化组织架构, 按照 懂体育 能经营 会管理 的标准选人 用人, 大量引进优秀体育产业专业人才, 全面培养复合型体育人才 目前公司已建立了符合体育空间建设 体育内容 ( 足球 篮球 冰雪等 IP) 等业务板块专业领域需求的核心管理团队 公司逐步形成了一个知识结构和专业结构合理 实战经验丰富 具备战略发展眼光的管理团队, 整个团队具有年轻化 高学历 高技能的优势, 为公司长期可持续发展打下坚实基础 12

13 第四节经营情况讨论与分析 一 概述 ( 一 ) 外部市场环境分析习近平总书记指出, 体育产业是前景十分广阔的朝阳产业 李克强总理把体育 文化 旅游 健康 养老, 并称为五大幸福产业, 体育首当其冲 在全民健身上升为国家战略, 全民健身与全民健康深度融合的大背景下, 体育产业的前景巨大 空间广阔, 市场潜力正在逐步释放 从 2014 年到 2016 年, 体育产业总值年均增长率达到 18%, 远高于国民经济增长率 2018 年, 平昌冬奥会和俄罗斯世界杯已经结束, 而 2020 东京奥运会 2022 北京冬奥会和 2022 年卡塔尔世界杯, 更是让未来 4 年内的多个体育盛会进入 " 东亚时间 " 这进一步给国内冰雪产业 体育品牌营销推广和体育赛事运营带来无限的机遇与挑战 但是,2018 年下半年外部不利因素增多, 中美之间贸易摩擦频繁, 国内整体货币和信用环境紧缩等, 国内经济下行的风险依然存在 ( 二 ) 报告期内公司经营业绩与分析 2018 年上半年度, 公司实现营业收入 4.35 亿元, 较上年同期下降 56.27%, 主要系公司全力发展体育相关产业, 收缩能源贸易业务所致 ; 报告期内, 归属于上市公司股东的净利润为 1,998 万元, 同比增长 37.78%; 经营活动产生的现金流量净额为 5.19 亿元, 较上年同期大幅增长 %, 主要系子公司枫潭置业出售矩阵国际写字楼收款所致 报告期内, 公司的主营业务可以主要分为 : 体育运营业务 房地产销售及租赁业务 及能源贸易业务, 具体情况如下 : 1 体育运营业务在 416 战略和 空间 + 内容 商业模式下, 公司积极探索新时期体育产业发展的新路子 特别是在公共体育服务领域 体育综合类消费领域, 公司进行了大量理论研究工作并做了积极有益的尝试, 事实证明这是一条符合中国体育产业发展现状 契合公司优势资源的科学发展道路 2018 年, 国家体育总局办公厅, 连同六大金融机构颁布了 2018 全国优选体育产业项目名录, 莱茵体育四个城市体育服务综合体项目入选, 证明了公司所选项目的优质性和公司发展方向的正确性, 更为公司的项目融资提供了有力的促进和保障 在对这一商业模式的实践 探索中, 公司根据市场变化, 不断创新与政府主体的合作模式 创新体育产业的市场化运营, 形成了现在以体育小镇 城市体育服务综合体 全民健身中心为核心的体育空间板块, 以足球 篮球 冰雪为主核的体育内容模块 在体育空间和体育内容的融合发展中, 体育金融 体育教育 体育传媒 体育网络等平台也相互促进, 相辅相成, 从而形成莱茵体育的产业生态圈, 这也是公司最终努力的方向 (1) 体育空间打造与运营 ( 体育特色小镇 体育服务综合体 ) 体育综合体作为国家发展体育产业的重要抓手, 以创新融合的思维, 为体育产业谋求了一条集创新 多元 高效的发展之路, 带动产值增加的同时, 形成了循环可持续的健康发展模式 国家体育总局副局长赵勇在新机制下体育产业工作座谈会上的讲话 做大做强体育产业加快推进体育强国建设 中提出 以体育综合体为抓手, 着力打造一万个体育综合体 体育发展 十三五 规划 和 全民健身计划 ( 年 ) 也提出了人均体育场地面积要达到 1.8 平方米的发展目标, 规划 提出要充分利用公园绿地 城市空置场所 建筑物屋顶 地下室等区域建设体育场地设施, 非体育用地将用于体育场地设施发展, 满足体育场馆快速发展对于土地的需求 莱茵体育紧密结合产业现状和自身优势, 充分发挥公司多年的地产开发 建设 运营资源与经验, 打造体育特色小镇 城市体育服务综合体和全民健身中心三大体育空间序列 产品生产线 截至目前, 已通过市场拍卖 PPP 形式 租赁 改造等多种模式, 在杭州 南京 嘉兴 成都 重庆等地签约或落地多个体育特色小镇及城市体育服务综合体 同时, 公司依托优势 IP 资源和运营能力, 在项目开发阶段即根据市场及运营需求创新规划, 实现运营前置, 增强项目的市场匹配度 为了科学规范城市体育综合体的建设及业态布局, 公司编制了 莱茵体育城市体育综合体建设及业态配置标准 这一标准的出台, 既填补了中国体育建筑领域的空白又缩短了我们城市体育综合体前期的论证 规划 设计的时间, 有效的控制了体育建筑的成本 (2) 体育内容运营 ( 赛事 IP) 依托公司拥有的斯坦科维奇洲际冠军杯 重庆女足 浙江女子冰球队 浙江女子冰壶队 国际台球赛事 国际轮滑赛事 13

14 等多项顶部 IP 资源, 以自有的体育空间为平台, 将这些 IP 资源有效地进行市场转换, 成为助推公司发展的强力引擎 以赛事的组织和运营能力创新与政府的合作模式, 在多个地区实行 赛事先行 策略, 打造一城一地一品牌, 如在彭州举办的龙门山户外生态三项赛 在重庆承办的棋后挑战赛, 在丽水承办的国际半程马拉松等, 通过这些精品赛事的打造, 增强了公司的品牌影响力, 成为敲响城市体育产业布局的敲门砖 报告期内, 公司将体育空间研究中心的部分职能同小镇公司 投资公司进行合并, 成立体育运营中心, 以专业的运营能力进行 IP 资源的市场化开发 体育空间的市场化运营, 同时也为空间的获取提供有效的运营支持, 同时储备优秀的体育产业专业人才, 培养专业的体育人才梯队 2 房地产销售及租赁业务报告期内, 公司房地产销售实现营业收入 3.59 亿元, 同比增长 1,463.55%, 主要系公司子公司枫潭置业销售矩阵国际写字楼收款所致 ; 同时, 报告期内, 房地产租赁收入为 3,176 万元, 同比下降 8.37% 报告期内, 公司进一步持续推进地产资产去化工作, 同时加大持有性物业的商业开发力度, 调整存量房地产业务结构, 为公司转型体育产业积累更多资金与资源储备 3 能源贸易业务报告期内, 公司加快业务转型, 大力发展体育运营业务, 收缩能源贸易板块, 实现能源贸易收入 1,820 万元, 同比下降 98%, 主要系公司收缩此类板块业务所致 二 主营业务分析 概述 参见 经营情况讨论与分析 中的 一 概述 相关内容 主要财务数据同比变动情况 : 本报告期 上年同期 同比增减 变动原因 主要系公司全力发展体育 营业收入 435,421, ,762, % 业务, 收缩能源板块业务所致 ; 营业成本 313,064, ,358, % 同上 销售费用 36,827, ,670, 主要系枫潭置业计提销售 % 佣金所致 ; 管理费用 36,149, ,664, % - 财务费用 22,569, ,599, 主要系贷款规模较上年同 35.97% 期增加所致 ; 所得税费用 13,122, ,611, 主要系枫潭置业和嘉兴莱 % 鸿计提企业所得税所致 ; 经营活动产生的现金流量净额投资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流量净额 519,314, ,880, 主要系枫潭置业销售矩阵 % 国际写字楼收款所致 ; 主要系本期闲林港 南京 -55,167, ,344, % 置业和丽水场馆公司在建 工程投入增加所致 ; -16,859, ,243, 主要系枫潭置业等公司偿 % 还贷款所致 ; 14

15 现金及现金等价物净增 加额 主要系枫潭置业销售矩阵 447,287, ,303, ,022.70% 国际写字楼收款所致 ; 主要系枫潭置业销售计提税金及附加 20,665, ,521, % 土增税所致 ; 其他收益 28,790, 主要系按准则规定将补助 类收益计入该科目所致 ; 公司报告期利润构成或利润来源发生重大变动 适用 不适用上年同期公司利润来源主要为房产租赁及销售, 报告期利润来源主要为房产销售 报告期体育运营整体毛利率为负, 主要原因系浙江女子冰球队 浙江女子冰壶队及重庆女足新成立, 尚未产生营业收入, 但需要大量资金投入 另重庆盘龙体育生活广场新开业, 尚处于运营初期, 需要较长时间培育, 成本较高, 营业收入较少 主营业务构成情况 营业收入营业成本毛利率 营业收入比上年 同期增减 营业成本比上年 同期增减 毛利率比上年同 期增减 分行业体育运营 25,846, ,879, % -8.21% 75.13% % 房地产销售 359,415, ,447, % 1,463.55% 4,817.67% % 能源及贸易销售 18,204, ,952, % % % 11.08% 租赁收入 31,755, ,696, % -8.37% 48.04% % 分产品体育运营 25,846, ,879, % -8.21% 75.13% % 房地产销售 359,415, ,447, % 1,463.55% 4,817.67% % 能源及贸易销售 18,204, ,952, % % % 11.08% 租赁收入 31,755, ,696, % -8.37% 48.04% % 分地区江苏地区 2,727, ,906, % % % % 浙江地区 419,829, ,036, % % % 21.98% 上海地区 340, , % % % 62.34% 其他地区 12,324, ,907, % % % % 三 非主营业务分析 适用 不适用 15

16 四 资产及负债状况 1 资产构成重大变动情况 本报告期末 上年同期末 金额 占总资产比 例 金额 占总资产比 例 比重增减 重大变动说明 货币资金 647,007, % 176,504, % 15.87% 增加主要系枫潭置业销售收款所致 ; 应收账款 10,434, % 15,385, % 减少主要系南京置业收到南京方山 -0.23% 森林公园投资管理有限公司款项 ; 存货 224,790, % 293,008, % 减少主要系枫潭置业销售和丽水公 -3.56% 司游泳馆规划变更, 重分类至在建工程所致 ; 投资性房地产 766,013, % 975,934, % % 减少主要系枫潭置业销售所致 ; 长期股权投资 135,000, % 137,342, % -0.63% 减少系权益法核算投资收益所致 ; 固定资产 255,126, % 259,750, % -1.19% 减少主要系计提折旧所致 ; 在建工程 231,577, % 126,596, % 增加主要系丽水场馆 闲林港和南京 3.20% 置业公司增加在建投入所致 ; 短期借款 367,500, % 324,000, % 0.24% 增加主要系公司增加贷款所致 ; 长期借款 465,644, % 455,800, % 减少主要系枫潭置业等公司偿还借 -1.46% 款所致 ; 2 以公允价值计量的资产和负债 适用 不适用 3 截至报告期末的资产权利受限情况 项目期末账面价值 ( 元 ) 受限原因 货币资金 25,815, 期末使用权受到限制的货币资金为公司及公司全资子公司南京置业为开具银行承 兑票据存入的保证金 存货 117,619, 详见注 1 投资性房地产 614,462, 详见注 2 在建工程 38,353, 本报告期, 公司全资子公司南京置业以位于江宁科学园天元东路 228 号的在建工程向江苏紫金农村商业银行股份有限公司江宁开发区支行申请人民币 6, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 6, 万元, 除保证担保外, 予以抵押的在建工程账面价值为 2,678, 元 16

17 2 本报告期, 公司全资子公司闲林港以位于余杭区良睦路 889 号的在建工程向北京银行股份有限公司杭州分行申请人民币 5, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 3, 万元, 除保证担保外, 予以抵押的在建工程账面价值为 35,675, 元 无形资产 47,439, 本报告期, 公司控股子公司丽水场馆以位于丽水市宇雷路与城北路交叉口东南侧 16, 平方米的国有建设用地使用权, 浙 (2018) 丽水市不动产权第 号向中国工商银行股份有限公司丽水分行申请人民币 32, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 15, 万元, 除保证担保外, 予以抵押的无形资产账面价值为 47,439, 元 合计 843,689, 其他说明 : 注 1 存货所有权受限具体情况如下 : 抵押物名称 期末账面余额 借款人贷款银行抵押金额 期末贷款余 抵押开始日 抵押到期日 ( 元 ) ( 万元 ) 额 ( 万元 ) 期 莱茵濠庭房 中国民生银行 地产项目 15,550, 股份有限公司 东林坊房地 杭州分行中国民生银行 6, , 产项目 36,462, 股份有限公司 莱茵达 杭州分行 莱茵旺角房 体育发 浙商银行股份 地产项目 31,095, 展股份 有限公司杭州 8, , 有限公 萧山支行 矩阵国际开 司 中信银行股份 发项目 9,203, 有限公司杭州 4, , 分行 矩阵国际开 江苏银行股份 发项目 25,307, 有限公司杭州 10, , 分行 合计 117,619, , , 注 2 投资性房地产受限情况如下 : (1) 本报告期, 公司以位于南通市崇川区 - 莱茵濠庭项目向中国民生银行股份有限公司杭州分行申请人民币 10, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 6, 万元 该抵押投资性房地产账面原值为 24,633, 元, 累计折旧为 923, 元, 账面价值为 23,709, 元 (2) 本报告期, 公司以位于杭州市余杭区经济开发区 - 莱茵知己项目向中信银行股份有限公司杭州分行申请人民币 17, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 6, 万元 该抵押投资性房地产账面原值为 148,674, 元, 累计折旧为 6,527, 元, 账面价值为 142,147, 元 (3) 本报告期, 公司以位于杭州市余杭区经济开发区东湖街道 - 莱茵旺角项目向浙商银行股份有限公司杭州萧山支行申请人民币 10, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 8, 万元 该抵押投资性房 17

18 地产账面原值为 133,205, 元, 累计折旧为 4,501, 元, 账面价值为 128,704, 元 (4) 本报告期, 公司全资子公司枫潭置业以位于杭州市拱墅区登云路 矩阵国际项目向中信银行股份有限公司杭州分行申请人民币 6, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 4, 万元 该抵押投资性房地产账面原值为 72,917, 元, 累计折旧为 3,801, 元, 账面价值为 69,116, 元 (5) 本报告期, 公司全资子公司枫潭置业以位于杭州市拱墅区登云路 矩阵国际项目向江苏银行股份有限公司杭州分行申请人民币 35, 万元借款提供最高额抵押担保 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 10, 万元 该抵押投资性房地产账面原值为 199,265, 元, 累计折旧为 8,910, 元, 账面价值为 190,354, 元 (6) 本报告期, 公司全资子公司莱骏投资以位于杭州市西湖区文三路 535 号莱茵达大厦向浙江稠州商业银行股份有限公司杭州西湖支行申请人民币 14, 万元借款提供最高额抵押担保, 截至本报告期末, 该担保范围借款余额为 13, 万元 该抵押投资性房地产账面原值为 78,109, 元, 累计折旧为 17,678, 元, 账面价值为 60,430, 元 五 投资状况分析 1 总体情况 适用 不适用 报告期投资额 ( 元 ) 上年同期投资额 ( 元 ) 变动幅度 60,187, ,629, % 2 报告期内获取的重大的股权投资情况 适用 不适用 截至 资产 被投资 公司名 称 主要业 务 投资方 式 投资金 额 持股比 例 资金来投资期产品类合作方源限型 负债表日的进 预计 收益 本期投 资盈亏 是否涉 诉 披露日 期 ( 如 有 ) 披露索 引 ( 如 有 ) 展情 况 莱茵国 际体育投资管理有限 投资管 理 其他 260, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 565,217. 否 71 公司 莱茵达 体育场馆管理有限公 场馆运 营 其他 9,800, % 自有资缪亮金 已完不适用不适用成 -5,605,6 否 司 江苏莱 茵达体 体育活 动的组 其他 1,462, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -192,77 否

19 育发展 织 策 有限公 划 司 南通莱茵达体育文化发展有限公司 体育活动的组织 策划 其他 1,100, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -1,135,0 否 丽水莱 丽水市 茵达体育场馆管理有 场馆运 营 其他 18,200, % 自有资金 星球体已完育发展不适用不适用成有限公 -260,16 否 8.11 限公司 司 杭州莱 茵达闲 林港体育生活 体育场馆管理 其他 19,000, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -240,62 否 7.77 有限公 司 杭州莱 体育场 茵达九沙体育生活有 馆管理 体育活动 其他 2,090, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -1,902,2 否 限公司 策划 房地产 莱茵达体育小镇建设发展有限公司 开发及经营 房地产租赁 赛事活动组织 其他 1,465, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -1,097,8 否 策划等 重庆莱 体育赛 茵达足球俱乐部有限 事运营 体育技术 新设 540, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -456,67 否 4.11 公司 转让等 航鹏体 体育文 育文化发展有 化活动组织 其他 1,050, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -290,07 否 9.16 限公司 策划等 浙江莱体育赛其他 80, 自有资无不适用不适用已完 -55,762. 否 19

20 茵体育赛事运营管理有限公司 事运营 00 % 金成 25 浙江莱茵冰雪运动发展有限公司 体育活动的组织 策划 其他 1,420, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 5,815,55 否 4.12 浙江莱 茵达电竞文化发展有 赛事 \ 活动策划其他等 65, % 自有资金 已完蔡国峰不适用不适用成 -209,48 否 9.48 限公司 体育场 嘉兴莱鸿体育文化有限公司 馆的设计 施工 经营管理及设备 其他 2,150, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 13,342,2 否 安装等 杭州莱 茵冠体投资管理有限 股权投资 其他 50, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -17,398. 否 36 公司 浙江浦江莱茵达能源发展有限公司 新能源技术开发 技术应用 其他 90, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -111,483 否.97 浙江莱 茵达投资管理有限公 投资管理 其他 1,365, 自有资 % 金 无 已完不适用不适用成 -643,20 否 9.03 司 合计 ,187, ,504,

21 3 报告期内正在进行的重大的非股权投资情况 适用 不适用 4 金融资产投资 (1) 证券投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在证券投资 (2) 衍生品投资情况 适用 不适用 公司报告期不存在衍生品投资 六 重大资产和股权出售 1 出售重大资产情况 适用 不适用 公司报告期未出售重大资产 2 出售重大股权情况 适用 不适用 七 主要控股参股公司分析 适用 不适用 主要子公司及对公司净利润影响达 10% 以上的参股公司情况 公司名称公司类型 主要业 务 注册资本总资产净资产营业收入营业利润净利润 北京思博特体育文化发展有限公司 子公司 组织文化艺术交流活动 10,000, ,958, ,415, ,326, ,197, ,198, 莱茵达体育场馆管理有限公司 子公司 场馆运营 100,000, ,319, ,359, ,539, ,605, ,605, 杭州飞马健身有限公司 子公司 休闲健身及培 5,000, ,020, ,316, ,303, ,662, ,662,

22 训 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司 子公司 场馆运营 165,000, ,582, ,745, , , 杭州莱茵达 闲林港体育生活有限公 子公司 体育场馆管理 20,000, ,269, ,499, , , 司 杭州莱茵达 九沙体育生 活有限公司 子公司 服务 : 体育场馆管理 体 5,000, ,830, , , ,902, ,902, 育活动策划 莱茵达西部 体育发展有 限责任公司 子公司 体育场 馆建设 50,000, ,778, ,705, , ,200, ,806, 浙江莱茵达足球俱乐部有限公司浙江莱茵冰雪运动发展有限公司嘉兴莱鸿体育文化有限公司浙江莱茵达新能源集团有限公司 子公司子公司子公司子公司 服务 : 体育活动策划 12,000, ,422, ,753, ,092, ,092, 体育活 动的组 20,000, ,042, ,038, ,134, ,815, 织 策划 体育场 馆设计 3000 万美元 106,007, ,263, ,432, ,342, 施工等 新能源 项目的 投资 开 200,000, ,129, ,633, ,455, ,485, 发 建设 与经营 浙江洛克能 批发零 源集团有限 子公司 售天然 50,000, ,965, ,455, ,841, ,262, ,348, 公司 气 杭州高胜置业有限公司 子公司 房地产开发 100,000, ,561, ,659, ,131, ,893, ,893, 杭州莱茵达枫潭置业有限公司 子公司 房地产开发 196,000, ,633, ,359, ,097, ,730, ,055, 南京莱茵达置业有限公司 子公司 房地产开发 50,000, ,587, ,600, , , ,

23 杭州莱骏投 投资咨 资管理有限 子公司 询及管 10,000, ,592, ,696, ,610, ,464, ,335, 公司 理 报告期内取得和处置子公司的情况 适用 不适用公司名称 报告期内取得和处置子公司方式 对整体生产经营和业绩的影响 重庆莱茵达足球俱乐部有限公司 投资设立 公司大力发展体育产业 扬州唐郡名流会健身休闲有限公司 黄山莱茵体育发展有限公司 浙江莱茵润体投资咨询有限公司 注销 注销 注销 优化资产结构, 集中优势资源大力发展体育产业优化资产结构, 集中优势资源大力发展体育产业优化资产结构, 集中优势资源大力发展体育产业 八 公司控制的结构化主体情况 适用 不适用 九 对 2018 年 1-9 月经营业绩的预计 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明 适用 不适用 十 公司面临的风险和应对措施 ( 一 ) 公司面临的风险 1 政策与市场风险体育产业的发展面临宏观经济调整 政策变化及资本竞逐导致竞争加剧 成本上升等风险 且体育产业的培养和发展是一个艰难地过程, 体育产业的投资具有投资大 周期长 见效慢的特点, 需要有项目选择的正确性 较长的市场培育周期, 因而离不开政府的支持 关心和扶持 2 产业处于发展早期的风险自国务院 46 号文以来, 国家及各级地方政府均出台了众多支持体育产业发展 促进体育消费的政策 文件, 但在政策的落地 实施上遇到较大瓶颈, 没有执行细则, 对企业来说, 无法实现真正的政策落地 3 核心人员流失风险体育属于人才稀缺性行业, 拥有专业的团队及人才是公司具备市场竞争力的关键要素之一 公司采取了一系列吸引和稳定核心人员的措施, 同时也制定了积极进取的人才培养及引进战略 但仍不排除因核心人员的流失, 对公司未来经营和业务的稳定性造成的风险 4 业务整合与管理风险公司致力于通过内生性发展与外延式并购布局体育产业, 存在着业务快速发展与人力资源匹配度 业务整合与管理等方面的风险 ( 二 ) 公司应对风险的措施 23

24 公司将积极探索实践新经济 新消费环境下体育产业的核心商业模式, 从以往的经营管理中汲取经验, 锐意创新, 致力 于于品牌的打造和经营管理的优化完善, 增强对各类风险的应对能力 24

25 第五节重要事项 一 报告期内召开的年度股东大会和临时股东大会的有关情况 1 本报告期股东大会情况 会议届次会议类型投资者参与比例召开日期披露日期披露索引 具体内容详见公司 于 2018 年 1 月 12 日登载于 中国证券 报 证券时报 2018 年度第一次临 时股东大会 临时股东大会 53.90% 2018 年 01 月 11 日 2018 年 01 月 12 日 巨潮资讯网 ( 的 2018 年第一次临时股东 大会决议公告 ( 公 告编号 : ) 2017 年度股东大会年度股东大会 53.97% 2018 年 05 月 23 日 2018 年 05 月 24 日 具体内容详见公司于 2018 年 5 月 24 日登载于 中国证券报 证券时报 巨潮资讯网 ( 的 2017 年度股东大会决议公告 ( 公告编号 : ) 2 表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会 适用 不适用 二 本报告期利润分配及资本公积金转增股本预案 适用 不适用 公司计划半年度不派发现金红利, 不送红股, 不以公积金转增股本 三 公司实际控制人 股东 关联方 收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项 适用 不适用 25

26 承诺事由承诺方承诺类型承诺内容承诺时间承诺期限履行情况 股改承诺收购报告书或权益变动报告书中所作承诺资产重组时所作承诺 莱茵达控股集 团有限公司 自莱茵达控股集团有限公司本次非公开发行的股份限售承 2014 年 09 月股票上市之诺 25 日日起 36 个月内, 不转让本公司所认购的股份 36 个月已履行完毕 莱茵达控股 集团有限公 司自身将不 再从事房地 产业务, 未来 所有房地产 业务将全部 交由莱茵置 业 ( 莱茵体 首次公开发行或再融资时所作承诺 育 ) 经营 自本承诺函出 具之日起, 莱 茵达控股集 莱茵达控股集 团有限公司及 高继胜先生 团将认真履避免同业竞行前述承诺争的承诺并在其作为 2007 年 07 月 20 日 长期 正常履行中 莱茵置业第 一大股东期 间未来不会 再以参股 控 股 联营 合 作 合伙 承 包 租赁等方 式, 直接 间 接或代表任 何人士 公司 或单位在中 国境内从事 房地产开发 26

27 及销售业务 股权激励承诺 其他对公司中小股东所作承诺 承诺是否及时履行 是 四 聘任 解聘会计师事务所情况 半年度财务报告是否已经审计 是 否 公司半年度报告未经审计 五 董事会 监事会对会计师事务所本报告期 非标准审计报告 的说明 适用 不适用 六 董事会对上年度 非标准审计报告 相关情况的说明 适用 不适用 七 破产重整相关事项 适用 不适用 公司报告期未发生破产重整相关事项 八 诉讼事项 重大诉讼仲裁事项 适用 不适用本报告期公司无重大诉讼 仲裁事项 其他诉讼事项 适用 不适用 诉讼 ( 仲裁 ) 基本情况 涉案金额 ( 万元 ) 是否形成预 计负债 诉讼 ( 仲裁 ) 进展 诉讼 ( 仲裁 ) 审理 结果及影响 诉讼 ( 仲裁 ) 判决 执行情况 披露日期 披露索引 江苏莱茵达能源投资有限公司诉霸州市正茂燃气有限公司买卖合同纠纷 否 达成了执行和一审判决 (2016) 冀 1081 解协议并由霸生效, 执行民初 3175 号 民州正茂燃气按和解履行事判决书 照执行和解协完毕议履行完毕 莱茵达体育发展股份 有限公司诉朱立丰房 屋租赁合同纠纷 否调解结案 (2018) 浙 0110 朱立丰就调解 民初 419 号民事 书载明款项已 调解书 经付清 27

28 由杭州市 莱茵达体育发展股份有限公司诉盛如品房屋租赁合同纠纷 5.78 否 余杭区人民法院受尚在审理中理,(2018) 浙 0110 民 尚在审理中 初 374 号 由杭州市 莱茵达体育发展股份有限公司诉孙鹤云房屋租赁合同纠纷 否 余杭区人民法院受尚在审理中理,(2018) 浙 0110 民 尚在审理中 初 401 号 由杭州市 浙江洛克能源集团有限公司诉杭州萧山荣达羽绒制品有限公司天然气买卖合同纠纷 否 萧山区人民法院立经一审开庭结案受理, 案束, 尚未审结号 (2018) 浙 0109 民 尚在审理中 初 号 仇恩平与浙江洛克能 海劳人仲案字 源集团有限公司劳动 否调解结案 (2018) 第 0136 履行完毕 仲裁 号仲裁调解书 实际施工人刘扣红诉泰州莱茵达置业有限公司建筑工程施工合同纠纷黄尉 姜亦男诉江苏莱茵达体育发展有限公司房屋租赁合同纠纷陈秋 王爱萍诉泰州莱茵达置业有限公司房屋买卖合同纠纷 否调解结案 否调解结案 8.85 否调解结案 (2017) 苏 1202 民初 6772 号调解履行完毕书 (2017) 苏 0602 民初 6367 号调解正在履行中书 (2017) 苏 1202 民初 1650 号调解履行完毕书 杭州都市春天名苑业主委员会诉莱茵达体育发展股份有限公司维修合同纠纷 否 由杭州市萧山区人民法院临浦法庭立案受理 尚在审理中 尚在审理中 杜华仙诉杭州枫潭置业有限公司房屋销售合同纠纷 否 由杭州市拱墅区人民法院立案受理, 尚在审理中 尚在审理中 28

29 (2016) 浙 0105 民初 7837 号 浙江莱茵达电竞文化 发展有限公司诉蔡国 峰股权转让合同纠纷 304 否 (2016) 浙 0106 民初 9370 号民事就依法冻结的 一审判决 判决书 (2017) 蔡国峰名下财 生效, 正在浙 0106 执异 43 产及担保人周 强制执行阶段 号执行裁定书 (2017) 浙 0106 潇名下质押的股权进行强制 执异 53 号执行裁执行 定书 由杭州市 莱茵达体育发展股份有限公司诉杭州简墨投资管理有限公司房屋租赁合同纠纷 否 余杭区人民法院立案受理, 尚在审理中 (2018) 浙 0110 民初 尚在审理中 号 九 处罚及整改情况 适用 不适用 公司报告期不存在处罚及整改情况 十 公司及其控股股东 实际控制人的诚信状况 适用 不适用 十一 公司股权激励计划 员工持股计划或其他员工激励措施的的实施情况 适用 不适用公司第一期员工持股计划实施情况公司于 2016 年 1 月 14 日召开了第八届董事会第二十五次会议及第八届监事会第九次会议, 会议审议通过了 莱茵达体育发展股份有限公司第一期员工持股计划 ( 草案 ), 拟通过员工持股计划筹资不超过 60,000 万元资金 为优化员工持股方案, 公司于 2016 年 1 月 28 日召开了第八届董事会第二十六次会议及第八届监事会第十次会议, 会议审议通过了 关于调整 < 第一期员工持股计划 > 的议案 及 莱茵达体育发展股份有限公司第一期员工持股计划 ( 草案 )( 修订稿 ) ; 公司于 2016 年 2 月 16 日召开了 2016 年第二次临时股东大会, 会议审议通过了 莱茵达体育发展股份有限公司第一期员工持股计划 ( 草案 )( 修订稿 ) ; 具体内容详见公司于 2016 年 1 月 29 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于调整 < 第一期员工持股计划 > 的公告 ( 公告编号 : ) 及 莱茵达体育发展股份有限公司第一期员工持股计划 ( 草案 )( 修订稿 ) 为顺利实施员工持股计划, 结合公司实际情况, 公司于 2016 年 3 月 16 日召开了公司第八届董事会第二十九次会议及第八届监事会第十三次会议, 会议审议通过了 关于调整 < 第一期员工持股计划 > 的议案 及 莱茵达体育发展股份有限公司第一期员工持股计划 ( 草案 )( 修订稿 ) ; 具体内容详见公司于 2016 年 3 月 17 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于调整 < 第一期员工持股计划 > 的公告 ( 公告编号 : ) 及 莱茵达 29

30 体育发展股份有限公司第一期员工持股计划 ( 草案 )( 修订稿 ) 公司第一期员工持股计划于 2016 年 3 月 23 日通过 财通证券资管莱茵体育 1 号集合资产管理计划 向高靖娜女士 ( 控股股东一致行动人 ) 上海国际信托有限公司通过大宗交易的方式, 以均价 元 / 股, 受让公司股份 39,080,000 股, 占公司总股本的 4.55%, 锁定期为 12 个月, 存限期为 24 个月 公司于 2017 年 6 月 2 日实施 2016 年度权益分派方案, 以公司资本公积金想全体股东每 10 股转增 5 股, 该权益分配方案实施后, 公司第一期员工持股计划通过 财通证券资管莱茵体育 1 号集合资产管理计划 持有公司股份 58,620,000 股, 占总股本的 4.55% 公司第一期员工持股计划通过 财通证券资管莱茵体育 1 号集合资产管理计划 持有公司股份的存续期于 2018 年 3 月 23 日届满, 公司第一期员工持股计划已于 2018 年 2 月 27 日实施完毕并终止, 具体内容详见公司于 2018 年 2 月 28 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于公司第一期员工持股计划股票出售完毕及终止的公告 ( 公告编号 : ) 十二 重大关联交易 1 与日常经营相关的关联交易 适用 不适用 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易 2 资产或股权收购 出售发生的关联交易 适用 不适用 公司报告期未发生资产或股权收购 出售的关联交易 3 共同对外投资的关联交易 适用 不适用 公司报告期未发生共同对外投资的关联交易 4 关联债权债务往来 适用 不适用是否存在非经营性关联债权债务往来 是 否应收关联方债权 : 关联方关联关系形成原因 是否存在非 经营性资金 占用 期初余额 ( 万元 ) 本期新增金额 本期收回 ( 万元 ) 金额 ( 万元 ) 利率 本期利息 ( 万元 ) 期末余额 ( 万元 ) 贵州黔南华益矿业有限公司赵青松 联营公司往来款是 2, , 子公司少数往来款是 股东 30

31 湖州宏业石油有限公司杭州高运房地产开发有限公司 子公司少数 股东 子公司少数 股东 往来款是 1, , 往来款是 1, ,176 莱茵达 ( 桐 庐 ) 体育发 展有限公司 联营公司往来款是 6, ,472.9 关联债权对公司经营成 果及财务状况的影响 上述与相关关联方的债权债务是非经营过程中发生的, 不会对公司的经营成果及财务状况产生影 响 应付关联方债务 : 关联方关联关系形成原因 期初余额 ( 万元 ) 本期新增金额 ( 万元 ) 本期归还金额 ( 万元 ) 利率 本期利息期末余额 ( 万元 ) ( 万元 ) 缪亮丽水市星球体育发展有限公司香港鸿翔企业管理有限公司浙江万马房地产集团有限公司浙江省二轻房地产开发有限公司浙江省轻纺集团轻工业有限公司 子公司少数股东子公司少数股东子公司少数股东子公司少数股东子公司少数股东子公司少数股东 往来款 往来款 往来款 4, , 往来款 往来款 应付股利 关联债务对公司经营成果 及财务状况的影响 上述与相关关联方的债权债务是非经营过程中发生的, 不会对公司的经营成果及财务状况产生 影响 5 其他重大关联交易 适用 不适用 (1) 购销商品 提供和接受劳务的关联交易采购商品 接受劳务情况表关联方关联交易内容本期发生额上期发生额备注 31

32 浙江莱茵达智慧地产有限公司管理服务费 2,004, 注 北京新光环宇科技股份有限公 司 采购库存商品 279, 注 : 公司于 2017 年 11 月 8 日召开第八届董事会第六十八次会议, 会议审议了 关于签订 < 建设体育空间项目委托代管合作框架协议 > 暨关联交易的议案, 授权子公司莱茵场馆 闲林港 九沙体育 西部体育 南京置业与莱茵达集团所属企业浙江莱茵达智慧地产有限公司 ( 以下简称 智慧地产 ) 签订 委托代管合同, 本报告期共发生工程项目管理服务费 2,004, 元 出售商品 提供劳务情况表关联方关联交易内容本期发生额上期发生额备注 ( 赛事名称 ) 四川龙门山文化旅游发展有限 公司 赛事运营收入 1,886, 彭州生态赛 购销商品 提供和接受劳务的关联交易说明 : 存在控制关系且已纳入本公司合并财务报表范围内的子公司, 其相互间的交易及母子公司之间的交易已作抵销 除此之外, 本报告期内未发生其他购销商品 提供和接受劳务的关联交易 (2) 关联租赁情况本公司作为出租方 : 本公司全资子公司莱骏投资与莱茵达集团 智慧地产 莱璟贸易及子公司南通置业少数股东浙江省轻纺集团轻工业有限公司 ( 以下简称 浙江轻纺 ) 签订经营租赁合同, 将莱茵达大厦 21 层 层 5 层 503 租与莱茵达集团使用, 将莱茵达大厦 21 层 2102 租与智慧地产使用, 将莱茵达大厦 22 层中的 100 平米租与莱璟贸易使用, 将莱茵达大厦 15 层 1502 租与浙江轻纺使用 ; 具体出租情况如下 : 承租方名称租赁资产种类本期确认的租赁收入上期确认的租赁收入 莱茵达控股集团有限公司莱茵达大厦 21 层 层 5 层 503 1,044, ,165, 浙江莱茵达智慧地产有限公司莱茵达大厦 21 层 , , 浙江莱璟贸易发展有限公司莱茵达大厦 22 层 100 平米 31, 浙江省轻纺集团轻工业有限公司莱茵达大厦 15 层 , 本公司作为承租方 : 本公司控股子公司北京思博特与北京新光环宇科技股份有限公司 ( 以下简称 新光环宇 ) 签订经营 租赁合同, 将北京市朝阳区小亮马桥西路 6 号院 8 幢号楼 -1 层部分房屋租与北京思博特使用 ; 具体出租情况如下 : 出租方名称租赁资产种类本期确认的租赁费上期确认的租赁费 北京新光环宇科技股份有限公司 北京市朝阳区小亮马桥西路 6 号院 8 幢号楼 -1 层部分房屋 1,276, (3) 其他 公司及其子公司经莱茵达集团许可无偿使用其持有的第 号五项商标 32

33 此外, 根据莱茵达集团与公司签署的相关 商标使用许可合同, 莱茵达集团许可公司及其下属公司无偿使用其持有的第 号商标 莱茵达集团已就许可公司使用该等商标向国家工商行政管理总局商标局提交备案申请, 许可期限至该等商标有效期届满之日 重大关联交易临时报告披露网站相关查询临时公告名称临时公告披露日期临时公告披露网站名称 2018 年度日常关联交易预计公告 2018 年 04 月 28 日 2018 年度日常关联交易预计的补充公告 2018 年 05 月 09 日 具体内容详见公司于 2018 年 4 月 28 日登载于巨潮资讯网 ( 上的 2018 年度日常关联交易预计公告 ( 公告编号 : ) 具体内容详见公司于 2018 年 5 月 9 日登载于巨潮资讯网 ( 上的 2018 年度日常关联交易预计的补充公告 ( 公告编号 : ) 公司报告期无其他重大关联交易 十三 控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 适用 不适用 公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金 十四 重大合同及其履行情况 1 托管 承包 租赁事项情况 (1) 托管情况 适用 不适用 公司报告期不存在托管情况 为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10% 以上的项目 适用 不适用 公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10% 以上的托管项目 (2) 承包情况 适用 不适用 公司报告期不存在承包情况 (3) 租赁情况 适用 不适用 租赁情况说明 33

34 (1) 公司子公司杭州莱骏投资管理有限公司所持有的莱茵达大厦为出租物业, 截止本报告期末, 出租面积 平方米, 出租率为 98.54% 报告期内实现租赁收入 8,610, 元, 实现净利润 4,335, 元 除 十二, 重大关联交易 披露的关联租赁外, 其他均为非关联方租赁 (2) 公司子公司杭州莱茵达枫潭置业有限公司所持有的矩阵国际部分出租物业, 截止本报告期末, 出租面积 29, 平方米, 出租率为 90.55%, 报告期实现租赁收入 21,705, 元, 均为非关联方租赁 (3) 公司全资子公司西部体育向重庆世澳实业有限公司租赁坐落于重庆市九龙坡区盘龙体育公园, 作为重庆盘龙体育生活广场运营, 租金时间段为 2017 年 9 月 1 日至 2037 年 8 月 31 日, 租金总额为 1.83 亿人民币 (4) 公司全资子公司莱茵九沙向杭州华创全媒科创园区管理有限公司租赁杭州市经济技术开发区下沙一号大街 68 号作为办公及场馆运营用房, 租赁期为 2017 年 1 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日,2017 年 1 月 1 日至 2017 年 3 月 31 日免租,2017 年 4 月 1 日至 2019 年 3 月 31 日每年租金为 2,028, 元,2019 年 4 月 1 日至 2022 年 12 月 31 日年租金每年递增 5% 为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10% 以上的项目 适用 不适用 公司报告期不存在为公司带来的损益达到公司报告期利润总额 10% 以上的租赁项目 2 重大担保 适用 不适用 (1) 担保情况 公司对外担保情况 ( 不包括对子公司的担保 ) 单位 : 万元 担保对象名称 担保额度相关公告披露日期 担保额度 实际发生日期实际担保金额担保类型担保期 ( 协议签署日 ) 是否履行是否为关完毕联方担保 公司对子公司的担保情况 担保对象名称 担保额度相关公告披露日期 担保额度 实际发生日期实际担保金额担保类型担保期 ( 协议签署日 ) 是否履行是否为关完毕联方担保 杭州莱茵达枫潭置业有限公司 2016 年 05 月 19 日 35, 年 05 月 18 日 连带责任保 9,700 证 ; 抵押 11 年半否是 杭州莱茵达枫潭置业有限公司 2016 年 05 月 19 日 35, 年 05 月 18 日 连带责任保 300 证 ; 抵押 3 年否是 杭州莱茵达枫潭置业有限公司 2016 年 05 月 19 日 35, 年 05 月 18 日 连带责任保 22,000 证 ; 抵押 2 年是是 杭州莱骏投资管理有限公司 2016 年 07 月 05 日 30, 年 08 月 22 日 连带责任保 12,000 证 ; 抵押 9 年半否是 杭州莱骏投资管理有限公司 2016 年 07 月 05 日 30, 年 08 月 22 日 连带责任保 600 证 ; 抵押 28 个月否是 杭州莱骏投资管 2016 年 07 30, 年 08 月 连带责任保 34 个月否是 34

35 理有限公司月 05 日日证 ; 抵押 杭州莱骏投资管理有限公司 2016 年 07 月 05 日 30, 年 08 月 22 日 连带责任保 600 证 ; 抵押 22 个月是是 南京莱茵达置业有限公司 2016 年 12 月 26 日 6, 年 01 月 19 日 连带责任保 350 证 ; 抵押 59 个月否是 南京莱茵达置业有限公司 2016 年 12 月 26 日 6, 年 07 月 19 日 连带责任保 1,130 证 ; 抵押 53 个月否是 南京莱茵达置业有限公司 2016 年 12 月 26 日 6, 年 09 月 28 日 连带责任保 2,000 证 ; 抵押 51 个月否是 南京莱茵达置业有限公司 2016 年 12 月 26 日 6, 年 01 月 04 日 连带责任保 2,520 证 ; 抵押 46 个月否是 浙江莱茵达新能源集团有限公司 2017 年 05 月 06 日 5, 年 05 月 24 日 连带责任保 3,000 证 1 年是是 浙江莱茵达新能源集团有限公司 2017 年 05 月 06 日 5, 年 07 月 03 日 连带责任保 2,000 证 1 年否是 杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司 2018 年 01 月 03 日 5, 年 04 月 12 日 连带责任保 2,976 证 ; 抵押 3 年半否是 杭州莱茵达闲林港体育生活有限公司 2018 年 01 月 03 日 5, 年 05 月 24 日 连带责任保 证 ; 抵押 47 个月否是 丽水莱茵达体育场馆管理有限公司 2018 年 05 月 23 日 32, 年 06 月 14 日 连带责任保 15,000 证 ; 抵押 16 年半否是 报告期内审批对子公司担保额度合计 (B1) 报告期末已审批的对子公司担保额度合计 (B3) 报告期内对子公司担保实际 37, 发生额合计 (B2) 报告期末对子公司实际担保 37, 余额合计 (B4) 子公司对子公司的担保情况 21, , 担保对象名称 担保额度 相关公告 披露日期 担保额度 实际发生日期实际担保金额担保类型担保期 ( 协议签署日 ) 是否履行是否为关完毕联方担保 公司担保总额 ( 即前三大项的合计 ) 报告期内审批担保额度合计 (A1+B1+C1) 报告期末已审批的担保额度合计 (A3+B3+C3) 报告期内担保实际发生额合 37, 计 (A2+B2+C2) 报告期末实际担保余额合计 37, (A4+B4+C4) 21, , 实际担保总额 ( 即 A4+B4+C4) 占公司净资产的比例 37.22% 其中 : 35

36 直接或间接为资产负债率超过 70% 的被担保对象提供的债 务担保余额 (E) 3, 上述三项担保金额合计 (D+E+F) 3, 未到期担保可能承担连带清偿责任说明 ( 如有 ) 违反规定程序对外提供担保的说明 ( 如有 ) 无 无 采用复合方式担保的具体情况说明 (1) 公司对枫潭置业在江苏银行的贷款 10,000 万元, 除承担连带责任保证外, 还用矩阵国际的房产进行抵押 (2) 公司对莱骏投资公司在稠州银行的贷款 13,200 万元, 除承担连带责任保证外, 还用莱茵达大厦进行抵押 (3) 公司对南京置业在江苏紫金银行的贷款 6,000 万元, 除承担连带责任保证外, 还用南京置业的土地进行抵押 (4) 公司对闲林港公司在北京银行的贷款 3, 万元, 除承担连带责任保证外, 还用闲林港公司的在建工程进行抵押 (5) 公司对丽水场馆公司在中国工商银行的贷款 15,000 万元, 除承担连带责任保证外, 还用丽水场馆公司的土地进行抵押 (2) 违规对外担保情况 适用 不适用 公司报告期无违规对外担保情况 3 其他重大合同 适用 不适用 公司报告期不存在其他重大合同 十五 社会责任情况 1 重大环保问题情况 上市公司及其子公司是否属于环境保护部门公布的重点排污单位 否 2 履行精准扶贫社会责任情况 公司报告半年度暂未开展精准扶贫工作, 也暂无后续精准扶贫计划 十六 其他重大事项的说明 适用 不适用 ( 一 ) 公司董事会及监事会换届选举报告期内, 公司于 2018 年 5 月 23 日召开了公司 2017 年度股东大会, 审议通过了 关于董事会换届选举的议案 ( 选举非独立董事 ) 关于董事会换届选举的议案( 选举独立董事 ) 及 关于监事会换届选举的议案, 分别选举了公司第九届董事会成员及第九届监事会成员, 任期三年, 自 2017 年度股东大会审议通过之日起至届满之日止 ( 二 ) 公司签署日常经营重大合同 ( 含框架性协议 ) 公司于 2018 年 2 月 12 日召开了公司第八届董事会第七十三次会议, 会议审议通过了 关于与重庆两江新区置业发展有 36

37 限公司签署战略投资协议的议案, 同意公司与重庆两江新区置业发展有限公司签署 战略投资协议, 双方拟共同发起成立合作公司, 拟以该公司作为平台开发建设 莱茵体育 两江魅力 绿茵生活小镇 项目, 具体内容详见公司于 2018 年 2 月 13 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于与重庆两江新区置业发展有限公司签署战略投资协议的公告 ( 公告编号 : ) ( 三 ) 公司开展资产池业务公司分别于 2018 年 4 月 27 日召开了第八届董事会第七十四次会议及第八届监事会第二十三次会议 于 2018 年 5 月 23 日召开了 2017 年度股东大会, 会议审议通过了 关于开展资产池业务的议案, 同意公司及控股子公司与浙商银行股份有限公司开展总额度不超过人民币 5 亿元的资产池业务, 具体内容详见公司于 2018 年 4 月 28 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于开展资产池业务的公告 ( 公告编号 : ) ( 四 ) 募集资金的管理和使用情况说明公司于 2017 年 12 月 14 日召开了第八届董事会第六十九次会议, 会议审议通过了 关于变更募集资金专项账户的议案, 同意公司在中信银行股份有限公司杭州延安支行 ( 以下简称 中信银行 ) 开设募集资金专项账户 ( 账户 : ), 该账户仅用于 2014 年非公开发行剩余募集资金余额的存放和使用, 在公司保荐机构西南证券与中信银行签订新的 募集资金专户存储三方监管协议 后, 将原招商银行的募集资金专项账户资金余额全部转入新开专户, 资金划转完成后撤销了原招商银行账户 该次募集资金专项账户变更后, 未改变募集资金用途, 不影响募集资金投资计划 具体内容详见公司分别于 2017 年 12 月 15 日 2018 年 1 月 17 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 的 关于变更募集资金专项账户的公告 ( 公告编号 : ) 关于变更募集资金专项账户后签署募集资金专户存储三方监管协议的公告 ( 公告编号 : ) 公司分别于 2017 年 12 月 26 日 2018 年 1 月 11 日召开了第八届董事会第七十一次会议 第八届监事会第二十二次会议和 2018 年度第一次临时股东大会, 会议审议通过了 关于变更剩余募集资金用途的议案, 同意将公司闲置的剩余募集资金及利息人民币 9, 万元全部用于偿还银行借款 具体内容详见公司于 2017 年 12 月 27 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 的 关于变更剩余募集资金用途的公告 ( 公告编号 : ) 十七 公司子公司重大事项 适用 不适用 (1) 公司全资子公司莱茵达体育小镇建设发展有限公司于 2018 年 7 月 26 日与无锡锡东新城管理委员会在无锡签署了 锡东新城商务区体育综合体项目合作框架协议书, 拟依托莱茵体育的专业体育场馆运营能力 专业场馆规划设计管理水平, 引入众多体育品牌立足锡东, 开展体育培训等体育服务, 辐射无锡乃至环太湖地区, 打造成为锡山区现代服务业发展的一大品牌亮点, 具体内容详见公司于 2018 年 7 月 27 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于公司全资子公司签署合作框架协议的公告 ( 公告编号 : ) (2) 公司于 2018 年 8 月 18 日召开了第九届董事会第二次会议, 会议审议通过了 关于公司全资子公司出售资产的议案, 同意公司全资子公司扬州莱茵西湖置业有限公司出售其合法拥有的座落于江苏省扬州市维扬区扬子江北路 号的国有土地使用权及其上房屋建筑物, 具体内容详见公司于 2018 年 8 月 21 日登载于 中国证券报 证券时报 及巨潮资讯网 ( 上的 关于公司全资子公司出售资产的公告 ( 公告编号 : ) (3) 公司于 2018 年 2 月 9 日投资设立重庆莱茵达足球俱乐部有限公司, 注册资本 1,000 万元, 公司占其注册资本的 100%, 主要经营范围为承办经批准的体育赛事活动 ; 从事体育技术领域内的技术转让 技术咨询 技术服务 ; 设计 制作 代理国内广告 ; 批发 零售体育用品等 (4) 公司分别于 2018 年 4 月 25 日 2018 年 5 月 28 日 2018 年 6 月 6 日及 2018 年 7 月 18 日注销了扬州唐郡名流会健身休闲有限公司 黄山莱茵体育发展有限公司 浙江莱茵润体投资咨询有限公司及上海浙莱能源贸易有限公司 37

38 第六节股份变动及股东情况 一 股份变动情况 1 股份变动情况 本次变动前本次变动增减 (+,-) 本次变动后 单位 : 股 数量 比例 发行 新股 送股 公积金 转股 其他小计数量比例 一 有限售条件股份 895, % 15,300 15, , % 3 其他内资持股 895, % 15,300 15, , % 其中 : 境内法人持股 525, % 525, % 境内自然人持股 370, % 15,300 15, , % 二 无限售条件股份 1,288,328, % -15,300-15,300 1,288,312, % 1 人民币普通股 1,288,328, % -15,300-15,300 1,288,312, % 三 股份总数 1,289,223, % 1,289,223, % 股份变动的原因 适用 不适用 报告期内, 公司有限售条件股份共计增加 15,300 股, 无限售条件股份相应减少, 系公司高级管理人员届满离任股份锁定所致 股份变动的批准情况 适用 不适用 股份变动的过户情况 适用 不适用 股份变动对最近一年和最近一期基本每股收益和稀释每股收益 归属于公司普通股股东的每股净资产等财务指标的影响 适用 不适用 公司认为必要或证券监管机构要求披露的其他内容 适用 不适用 2 限售股份变动情况 适用 不适用 38

39 单位 : 股 股东名称 期初限售股数 本期解除限售股 数 本期增加限售股 数 期末限售股数限售原因解除限售日期 沈阳铁西区清洗剂厂沈阳亚斯达实业总公司中国农行沈阳分行国际业务部东北金七街电子工贸公司三经营部 69, ,423 首发前限售股 73, ,913 首发前限售股 115, ,705 首发前限售股 266, ,125 首发前限售股 许忠平 98, ,550 高管锁定股 郦琦 14, ,175 高管锁定股 刘晓亮 63, ,112 高管锁定股 徐兰芝 45, ,300 61,200 高管锁定股 陶椿 103, ,092 高管锁定股 徐超 45, ,675 高管锁定股 合计 895, , , 二 证券发行与上市情况 适用 不适用 三 公司股东数量及持股情况 单位 : 股 报告期末表决权恢复的优先股报告期末普通股股东总数 104,537 股东总数 ( 如有 )( 参见注 8) 0 持股 5% 以上的普通股股东或前 10 名普通股股东持股情况 股东名称股东性质持股比例 报告期末持 有的普通股 数量 报告期内增减变动情况 持有有限售条件的普通股数量 持有无限售条 件的普通股数 量 股份状态 质押或冻结情况 数量 莱茵达控股集 团有限公司 境内非国有法人 47.70% 614,920, ,920,180 质押 549,159,996 高靖娜 境内自然人 6.16% 79,380, ,380,000 质押 79,380,000 蔡迪敏 境内自然人 0.29% 3,724, ,724,720 须佳雯 境内自然人 0.29% 3,712, ,712,375 39

40 邢宏图境内自然人 0.27% 3,488, ,488,800 许华境内自然人 0.23% 2,934,000 新进 0 2,934,000 北京首开天鸿 集团有限公司 国有法人 0.22% 2,776, ,776,950 林仙琴境内自然人 0.21% 2,744, ,744,866 张剑波境内自然人 0.20% 2,528,100 新进 0 2,528,100 王小芬境内自然人 0.15% 1,889,893 新进 0 1,889,893 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名普通股股东的情况 ( 如有 )( 参见注 3) 上述股东关联关系或一致行动的说明 无 前十名股东中第一大股东莱茵达控股集团有限公司与高靖娜女士为一致行动人关系, 与 其他股东之间不存在关联, 也不属于 上市公司股东持股变动信息披露管理办法 中规 定的一致行动人 ; 未知其他股东间是否存在关联关系, 也未知其他股东是否属于 上市 公司股东持股变动信息披露管理办法 中规定的一致行动人 前 10 名无限售条件普通股股东持股情况 股东名称 报告期末持有无限售条件普通股股份数量 股份种类 股份种类 数量 莱茵达控股集团有限公司 614,920,180 人民币普通股 614,920,180 高靖娜 79,380,000 人民币普通股 79,380,000 蔡迪敏 3,724,720 人民币普通股 3,724,720 须佳雯 3,712,375 人民币普通股 3,712,375 邢宏图 3,488,800 人民币普通股 3,488,800 许华 2,934,000 人民币普通股 2,934,000 北京首开天鸿集团有限公司 2,776,950 人民币普通股 2,776,950 林仙琴 2,744,866 人民币普通股 2,744,866 张剑波 2,528,100 人民币普通股 2,528,100 王小芬 1,889,893 人民币普通股 1,889,893 前 10 名无限售条件普通股股东之间, 以及前 10 名无限售条件普通股股东和前 10 名普通股股东之间关联关系或一致行动的说明前 10 名普通股股东参与融资融券业务股东情况说明 ( 如有 )( 参见注 4) 前十名股东中第一大股东莱茵达控股集团有限公司与高靖娜女士为一致行动人关系, 与 其他股东之间不存在关联, 也不属于 上市公司股东持股变动信息披露管理办法 中规 定的一致行动人 ; 未知其他股东间是否存在关联关系, 也未知其他股东是否属于 上市 公司股东持股变动信息披露管理办法 中规定的一致行动人 不适用 公司前 10 名普通股股东 前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内是否进行约定购回交易 是 否 公司前 10 名普通股股东 前 10 名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易 40

41 四 控股股东或实际控制人变更情况 控股股东报告期内变更 适用 不适用公司报告期控股股东未发生变更 实际控制人报告期内变更 适用 不适用公司报告期实际控制人未发生变更 41

42 第七节优先股相关情况 适用 不适用 报告期公司不存在优先股 42

43 第八节董事 监事 高级管理人员情况 一 董事 监事和高级管理人员持股变动 适用 不适用 公司董事 监事和高级管理人员在报告期持股情况没有发生变动, 具体可参见 2017 年年报 二 公司董事 监事 高级管理人员变动情况 适用 不适用姓名 担任的职务 类型 日期 原因 高建平 董事 任期满离任 2018 年 06 月 01 日 届满离任 黄董良 独立董事 任期满离任 2018 年 06 月 01 日 届满离任 徐林德 独立董事 任期满离任 2018 年 06 月 01 日 届满离任 陈炜 监事 任期满离任 2018 年 06 月 01 日 届满离任 徐兰芝 财务总监 任期满离任 2018 年 06 月 01 日 届满离任 李钢孟 董事会秘书 任期满离任 2018 年 06 月 01 日 届满离任 田红 董事 被选举 2018 年 06 月 01 日 换届选举 张海峰 独立董事 被选举 2018 年 06 月 01 日 换届选举 黄平 独立董事 被选举 2018 年 06 月 01 日 换届选举 韩轩刚 职工代表监事 被选举 2018 年 06 月 01 日 换届选举 田红 副总经理 聘任 2018 年 06 月 01 日 换届选举 高翔 财务总监 聘任 2018 年 06 月 01 日 换届选举 程沧 董事会秘书 聘任 2018 年 06 月 01 日 换届选举 43

44 第九节公司债相关情况 公司是否存在公开发行并在证券交易所上市, 且在半年度报告批准报出日未到期或到期未能全额兑付的公司债券 否 44

45 第十节财务报告 一 审计报告 半年度报告是否经过审计 是 否 公司半年度财务报告未经审计 二 财务报表 财务附注中报表的单位为 : 人民币元 1 合并资产负债表 编制单位 : 莱茵达体育发展股份有限公司 2018 年 06 月 30 日 项目期末余额期初余额 流动资产 : 货币资金 647,007, ,504, 结算备付金拆出资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产衍生金融资产应收票据 120, , 应收账款 10,434, ,385, 预付款项 197,586, ,577, 应收保费应收分保账款应收分保合同准备金应收利息应收股利其他应收款 152,120, ,040, 买入返售金融资产存货 224,790, ,008,

46 持有待售的资产一年内到期的非流动资产其他流动资产 22,431, ,857, 流动资产合计 1,254,491, ,492, 非流动资产 : 发放贷款及垫款可供出售金融资产 7,070, ,070, 持有至到期投资长期应收款长期股权投资 135,000, ,342, 投资性房地产 766,013, ,934, 固定资产 255,126, ,750, 在建工程 231,577, ,596, 工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产 78,834, ,549, 开发支出商誉 36,781, ,781, 长期待摊费用 25,951, ,048, 递延所得税资产 6,411, ,773, 其他非流动资产 41,869, ,758, 非流动资产合计 1,584,637, ,680,606, 资产总计 2,839,129, ,552,099, 流动负债 : 短期借款 367,500, ,000, 向中央银行借款吸收存款及同业存放拆入资金以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据 32,815, ,600,

47 应付账款 92,218, ,418, 预收款项 265,099, ,678, 卖出回购金融资产款应付手续费及佣金应付职工薪酬 349, ,863, 应交税费 49,430, ,675, 应付利息 1,350, ,332, 应付股利 5,936, ,936, 其他应付款 120,141, ,659, 应付分保账款保险合同准备金代理买卖证券款代理承销证券款持有待售的负债一年内到期的非流动负债 15,000, ,000, 其他流动负债流动负债合计 949,843, ,165, 非流动负债 : 长期借款 465,644, ,800, 应付债券其中 : 优先股永续债长期应付款长期应付职工薪酬专项应付款预计负债递延收益递延所得税负债 15,422, ,422, 其他非流动负债非流动负债合计 481,067, ,222, 负债合计 1,430,910, ,167,388, 所有者权益 : 股本 1,289,223, ,289,223, 其他权益工具 47

48 其中 : 优先股永续债资本公积 70,039, ,039, 减 : 库存股其他综合收益 1,630, , 专项储备盈余公积 62,895, ,895, 一般风险准备未分配利润 -78,858, ,835, 归属于母公司所有者权益合计 1,344,932, ,324,318, 少数股东权益 63,286, ,391, 所有者权益合计 1,408,218, ,384,710, 负债和所有者权益总计 2,839,129, ,552,099, 法定代表人 : 高继胜主管会计工作负责人 : 高翔会计机构负责人 : 高天洁 2 母公司资产负债表 2018 年 06 月 30 日 项目 期末余额 期初余额 流动资产 : 货币资金 112,146, ,462, 以公允价值计量且其变动计入当 期损益的金融资产 衍生金融资产 应收票据 120, 应收账款 2,565, ,565, 预付款项 151,440, ,125, 应收利息 应收股利 其他应收款 737,823, ,257, 存货 50,743, ,526, 持有待售的资产 一年内到期的非流动资产 其他流动资产 8,295, ,112,

49 流动资产合计 1,063,135, ,014,050, 非流动资产 : 可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资 1,058,917, ,115,598, 投资性房地产 333,495, ,192, 固定资产 221,623, ,482, 在建工程工程物资固定资产清理生产性生物资产油气资产无形资产开发支出商誉长期待摊费用 509, , 递延所得税资产其他非流动资产非流动资产合计 1,614,546, ,682,036, 资产总计 2,677,681, ,696,086, 流动负债 : 短期借款 347,500, ,000, 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债衍生金融负债应付票据 10,000, 应付账款预收款项 7,656, ,850, 应付职工薪酬 1,554, 应交税费 2,279, ,504, 应付利息 545, , 应付股利 2,436, ,436, 其他应付款 797,697, ,880,

50 持有待售的负债一年内到期的非流动负债其他流动负债流动负债合计 1,168,117, ,152,676, 非流动负债 : 长期借款应付债券其中 : 优先股永续债长期应付款长期应付职工薪酬专项应付款预计负债递延收益递延所得税负债其他非流动负债非流动负债合计负债合计 1,168,117, ,152,676, 所有者权益 : 股本 1,289,223, ,289,223, 其他权益工具其中 : 优先股永续债资本公积 85,510, ,510, 减 : 库存股其他综合收益专项储备盈余公积 63,607, ,607, 未分配利润 71,221, ,067, 所有者权益合计 1,509,564, ,543,410, 负债和所有者权益总计 2,677,681, ,696,086, 合并利润表 50

51 2018 年 1 月 -6 月 项目 本期发生额 上期发生额 一 营业总收入 435,421, ,762, 其中 : 营业收入 435,421, ,762, 利息收入已赚保费手续费及佣金收入二 营业总成本 427,504, ,764, 其中 : 营业成本 313,064, ,358, 利息支出手续费及佣金支出退保金赔付支出净额提取保险合同准备金净额保单红利支出分保费用税金及附加 20,665, ,521, 销售费用 36,827, ,670, 管理费用 36,149, ,664, 财务费用 22,569, ,599, 资产减值损失 -1,773, ,049, 加 : 公允价值变动收益 ( 损失以 - 号填列 ) 列 ) 投资收益 ( 损失以 - 号填 -2,327, , 的投资收益 其中 : 对联营企业和合营企业 -2,341, , 列 ) 汇兑收益 ( 损失以 - 号填列 ) 资产处置收益 ( 损失以 - 号填 -98, , 其他收益 28,790, 三 营业利润 ( 亏损以 - 号填列 ) 34,280, ,689, 加 : 营业外收入 3,138, ,743, 减 : 营业外支出 1,335, ,

52 四 利润总额 ( 亏损总额以 - 号填列 ) 36,083, ,904, 减 : 所得税费用 13,122, ,611, 五 净利润 ( 净亏损以 - 号填列 ) 22,960, ,515, ( 一 ) 持续经营净利润 ( 净亏损以 - 号填列 ) 22,960, ,515, ( 二 ) 终止经营净利润 ( 净亏损以 - 号填列 ) 归属于母公司所有者的净利润 19,977, ,499, 少数股东损益 2,983, , 六 其他综合收益的税后净额 547, ,008, 归属母公司所有者的其他综合收益 的税后净额 636, ,008, ( 一 ) 以后不能重分类进损益的其他综合收益 1. 重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 2. 权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 ( 二 ) 以后将重分类进损益的其他 综合收益 636, ,008, 权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 2. 可供出售金融资产公允价值变动损益 3. 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 部分 4. 现金流量套期损益的有效 5. 外币财务报表折算差额 636, ,008, 其他 归属于少数股东的其他综合收益的 税后净额 -89, 七 综合收益总额 23,507, ,507, 总额 归属于母公司所有者的综合收益 20,613, ,491, 归属于少数股东的综合收益总额 2,894, ,

53 八 每股收益 : ( 一 ) 基本每股收益 ( 二 ) 稀释每股收益 本期发生同一控制下企业合并的, 被合并方在合并前实现的净利润为 :0 元, 上期被合并方实现的净利润为 :0 元 法定代表人 : 高继胜主管会计工作负责人 : 高翔会计机构负责人 : 高天洁 4 母公司利润表 2018 年 1 月 -6 月 项目 本期发生额 上期发生额 一 营业收入 9,770, ,705, 减 : 营业成本 10,079, ,180, 税金及附加 1,164, , 销售费用 54, , 管理费用 13,989, ,257, 财务费用 13,987, ,612, 资产减值损失 64, ,955, 加 : 公允价值变动收益 ( 损失以 - 号填列 ) 列 ) 投资收益 ( 损失以 - 号填 -4,756, ,851, 业的投资收益 其中 : 对联营企业和合营企 -1,083, ,152, 填列 ) 资产处置收益 ( 损失以 - 号 -38, , 其他收益 500, 二 营业利润 ( 亏损以 - 号填列 ) -33,865, ,258, 加 : 营业外收入 20, , 减 : 营业外支出 1, 三 利润总额 ( 亏损总额以 - 号填 列 ) -33,846, ,279, 减 : 所得税费用 四 净利润 ( 净亏损以 - 号填列 ) -33,846, ,279, ( 一 ) 持续经营净利润 ( 净亏损 以 - 号填列 ) -33,846, ,279,

54 ( 二 ) 终止经营净利润 ( 净亏损以 - 号填列 ) 五 其他综合收益的税后净额 ( 一 ) 以后不能重分类进损益的其他综合收益 1. 重新计量设定受益计划净负债或净资产的变动 2. 权益法下在被投资单位不能重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 ( 二 ) 以后将重分类进损益的其他综合收益 1. 权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其他综合收益中享有的份额 2. 可供出售金融资产公允价值变动损益 3. 持有至到期投资重分类为可供出售金融资产损益 效部分 4. 现金流量套期损益的有 5. 外币财务报表折算差额 6. 其他六 综合收益总额 -33,846, ,279, 七 每股收益 : ( 一 ) 基本每股收益 ( 二 ) 稀释每股收益 5 合并现金流量表 项目 本期发生额 上期发生额 一 经营活动产生的现金流量 : 销售商品 提供劳务收到的现金 653,627, ,089,316, 额 客户存款和同业存放款项净增加 向中央银行借款净增加额 向其他金融机构拆入资金净增加 54

55 额 收到原保险合同保费取得的现金收到再保险业务现金净额保户储金及投资款净增加额处置以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产净增加额收取利息 手续费及佣金的现金拆入资金净增加额回购业务资金净增加额收到的税费返还 2, , 收到其他与经营活动有关的现金 225,743, ,781, 经营活动现金流入小计 879,373, ,261,404, 购买商品 接受劳务支付的现金 88,182, ,087,597, 客户贷款及垫款净增加额 额 存放中央银行和同业款项净增加 金 支付原保险合同赔付款项的现金支付利息 手续费及佣金的现金支付保单红利的现金支付给职工以及为职工支付的现 22,274, ,563, 支付的各项税费 28,745, ,583, 支付其他与经营活动有关的现金 220,855, ,540, 经营活动现金流出小计 360,058, ,352,284, 经营活动产生的现金流量净额 519,314, ,880, 二 投资活动产生的现金流量 : 收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金 14, , 处置固定资产 无形资产和其他长期资产收回的现金净额处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 112, , ,000, 收到其他与投资活动有关的现金 10,200, ,700, 投资活动现金流入小计 61,326, ,758, 购建固定资产 无形资产和其他 长期资产支付的现金 106,294, ,214,

56 投资支付的现金 25,000, 质押贷款净增加额取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金 10,200, ,200, 投资活动现金流出小计 116,494, ,414, 投资活动产生的现金流量净额 -55,167, ,344, 三 筹资活动产生的现金流量 : 吸收投资收到的现金其中 : 子公司吸收少数股东投资收到的现金取得借款收到的现金 442,344, ,500, 发行债券收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金 13,698, , 筹资活动现金流入小计 456,042, ,590, 偿还债务支付的现金 411,000, ,170, 的现金 分配股利 利润或偿付利息支付 23,760, ,577, 其中 : 子公司支付给少数股东的股利 利润支付其他与筹资活动有关的现金 38,142, ,600, 筹资活动现金流出小计 472,902, ,347, 筹资活动产生的现金流量净额 -16,859, ,243, 四 汇率变动对现金及现金等价物的 影响 , 五 现金及现金等价物净增加额 447,287, ,303, 加 : 期初现金及现金等价物余额 173,904, ,468, 六 期末现金及现金等价物余额 621,191, ,164, 母公司现金流量表 项目 本期发生额 上期发生额 一 经营活动产生的现金流量 : 销售商品 提供劳务收到的现金 15,149, ,359, 收到的税费返还 8,

57 收到其他与经营活动有关的现金 1,001,785, ,259, 经营活动现金流入小计 1,016,935, ,627, 购买商品 接受劳务支付的现金 金 支付给职工以及为职工支付的现 7,011, ,718, 支付的各项税费 1,658, ,443, 支付其他与经营活动有关的现金 1,049,613, ,678, 经营活动现金流出小计 1,058,283, ,840, 经营活动产生的现金流量净额 -41,348, ,213, 二 投资活动产生的现金流量 : 收回投资收到的现金取得投资收益收到的现金 20, , 处置固定资产 无形资产和其他 长期资产收回的现金净额 112, , 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额收到其他与投资活动有关的现金 10,200, ,700, 投资活动现金流入小计 10,332, ,693, 购建固定资产 无形资产和其他 长期资产支付的现金 396, , 投资支付的现金 16,095, ,858, 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额支付其他与投资活动有关的现金 10,200, ,200, 投资活动现金流出小计 26,691, ,420, 投资活动产生的现金流量净额 -16,358, ,272, 三 筹资活动产生的现金流量 : 吸收投资收到的现金取得借款收到的现金 228,500, ,000, 发行债券收到的现金收到其他与筹资活动有关的现金 8, 筹资活动现金流入小计 228,508, ,000, 偿还债务支付的现金 155,000, 的现金 分配股利 利润或偿付利息支付 8,117, ,527, 支付其他与筹资活动有关的现金 5,000,

58 筹资活动现金流出小计 168,117, ,527, 筹资活动产生的现金流量净额 60,391, ,472, 四 汇率变动对现金及现金等价物的影响五 现金及现金等价物净增加额 2,684, ,531, 加 : 期初现金及现金等价物余额 106,462, ,755, 六 期末现金及现金等价物余额 109,146, ,287, 合并所有者权益变动表 本期金额 本期 项目 股本 其他权益工具 优先永续股债 其他 归属于母公司所有者权益 资本公 减 : 库 其他综 专项储 积 存股 合收益 备 盈余公 积 一般风 险准备 未分配 利润 少数股 东权益 所有者 权益合 计 1,289, 一 上年期末余额 223, ,039, , ,895, ,835, ,391, ,384,7 10, 加 : 会计政策 变更 错更正 前期差 同一控 制下企业合并 其他 1,289, 二 本年期初余额 223, ,039, , ,895, ,835, ,391, ,384,7 10, 三 本期增减变动金额 ( 减少以 - 号填列 ) 636, ,977, ,894, ,507, ( 一 ) 综合收益总 636,413 19,977, 2,894,2 23,507, 额 ( 二 ) 所有者投入 和减少资本 1. 股东投入的普 58

59 通股 2. 其他权益工具 持有者投入资本 3. 股份支付计入 所有者权益的金 额 4. 其他 ( 三 ) 利润分配 1. 提取盈余公积 2. 提取一般风险 准备 3. 对所有者 ( 或 股东 ) 的分配 4. 其他 ( 四 ) 所有者权益 内部结转 1. 资本公积转增 资本 ( 或股本 ) 2. 盈余公积转增 资本 ( 或股本 ) 3. 盈余公积弥补 亏损 4. 其他 ( 五 ) 专项储备 1. 本期提取 2. 本期使用 ( 六 ) 其他 1,289, 四 本期期末余额 223, ,039, ,630, ,895, ,858, ,286, ,408,2 18, 上年金额 上期 项目 股本 其他权益工具 优先永续股债 其他 归属于母公司所有者权益 资本公 减 : 库 其他综 专项储 积 存股 合收益 备 盈余公 积 一般风 险准备 未分配 利润 少数股 东权益 所有者 权益合 计 59

60 859,48 一 上年期末余额 2, ,790, ,263, ,895, ,33 7, ,328, ,377,4 23, 加 : 会计政策 变更 错更正 前期差 同一控 制下企业合并 其他 859,48 二 本年期初余额 2, ,790, ,263, ,895, ,33 7, ,328, ,377,4 23, 三 本期增减变动 429,74 金额 ( 减少以 - 1,316. 号填列 ) ,75 0, ,269, ,502, ,936, ,287, ( 一 ) 综合收益总 -2,269,0 28,502, 16,537, 42,770, 额 ( 二 ) 所有者投入 -9, ,164, 17,155, 和减少资本 股东投入的普 6,289,1 6,289,1 通股 其他权益工具 持有者投入资本 3. 股份支付计入 所有者权益的金 额 4. 其他 -9, ,875, ,866, ( 三 ) 利润分配 -52,638-52,638,, 提取盈余公积 2. 提取一般风险 准备 3. 对所有者 ( 或 股东 ) 的分配 -52,638-52,638,, 其他 ( 四 ) 所有者权益 429,74 内部结转 1, ,74 1,

61 资本公积转增资本 ( 或股本 ) 2. 盈余公积转增资本 ( 或股本 ) 3. 盈余公积弥补亏损 4. 其他 ( 五 ) 专项储备 1. 本期提取 2. 本期使用 ( 六 ) 其他 429,74 1, ,74 1, ,289, 四 本期期末余额 223, ,039, , ,895, ,835, ,391, ,384,7 10, 母公司所有者权益变动表 本期金额 本期 项目 股本 其他权益工具 优先股永续债 其他 减 : 库存其他综合资本公积专项储备盈余公积股收益 未分配 利润 所有者权 益合计 一 上年期末余额 1,289,22 3, ,510, ,607, ,067 1,543,410,858.86, 加 : 会计政策 变更 错更正 前期差 其他 二 本年期初余额 1,289,22 3, ,510, ,607, ,067 1,543,410,858.86, 三 本期增减变动金额 ( 减少以 - 号填列 ) ( 一 ) 综合收益总额 -33,846, ,846, ,846, ,846,

62 ( 二 ) 所有者投入 和减少资本 1. 股东投入的普 通股 2. 其他权益工具 持有者投入资本 3. 股份支付计入 所有者权益的金 额 4. 其他 ( 三 ) 利润分配 1. 提取盈余公积 2. 对所有者 ( 或 股东 ) 的分配 3. 其他 ( 四 ) 所有者权益 内部结转 1. 资本公积转增 资本 ( 或股本 ) 2. 盈余公积转增 资本 ( 或股本 ) 3. 盈余公积弥补 亏损 4. 其他 ( 五 ) 专项储备 1. 本期提取 2. 本期使用 ( 六 ) 其他 四 本期期末余额 1,289,22 3, ,510, ,607, ,221, 1,509, , 上年金额 上期 项目 股本 其他权益工具 优先股永续债 其他 减 : 库存其他综合资本公积专项储备盈余公积股收益 未分配 利润 所有者权 益合计 一 上年期末余额 859,482, ,251, ,607,91 111,842, 1,550, ,

63 变更 加 : 会计政策 错更正 前期差 其他 二 本年期初余额 859,482, ,251, ,607,91 111,842, 1,550, , 三 本期增减变动 429,741, 金额 ( 减少以 号填列 ) -429,741, ,774, ,774, ( 一 ) 综合收益总 -6,774,3-6,774,37 额 ( 二 ) 所有者投入 和减少资本 1. 股东投入的普 通股 2. 其他权益工具 持有者投入资本 3. 股份支付计入 所有者权益的金 额 4. 其他 ( 三 ) 利润分配 1. 提取盈余公积 2. 对所有者 ( 或 股东 ) 的分配 3. 其他 ( 四 ) 所有者权益 429,741, -429,741, 内部结转 资本公积转增资本 ( 或股本 ) 2. 盈余公积转增资本 ( 或股本 ) 3. 盈余公积弥补亏损 4. 其他 ( 五 ) 专项储备 1. 本期提取 429,741, ,741,

64 2. 本期使用 ( 六 ) 其他 四 本期期末余额 1,289,22 3, ,510, ,607, ,067 1,543,410,858.86, 三 公司基本情况 ( 一 ) 公司概况 莱茵达体育发展股份有限公司 ( 以下简称 本公司 或 公司 ) 原为沈阳房天股份有限公司, 是经沈阳市房产管理局沈房字 [1992]183 号 关于市房产经理公司进行股份制企业改造的批复 和沈阳市体改委沈体改发 [1992]33 号 关于改组设立沈阳房天股份有限公司并定向募集股份的批复 批准, 以定向募集方式设立的股份有限公司 公司于 1988 年在沈阳市工商行政管理局登记注册成立, 取得注册号为 的企业法人营业执照, 公司设立时的注册资本为人民币 6,000 万元 1993 年 12 月 11 日至 1994 年 1 月 5 日公司公开发行人民币普通股 2,000 万股, 并在深圳证券交易所上市交易, 发行后公司注册资本变更为人民币 8,000 万元 2002 年 3 月 26 日, 公司更名为 莱茵达置业股份有限公司 2015 年 8 月 12 日, 公司更名为 莱茵达体育发展股份有限公司 经过历次变更及分配, 截止 2018 年 6 月 30 日, 公司总股本为 1,289,223,949 股,2017 年 10 月 9 日取得浙江省工商行政管理局换发的企业法人营业执照, 统一社会信用代码为 公司的注册地址为杭州市文三路 535 号莱茵达大厦 法定代表人为高继胜先生 本公司经营范围包括 : 实业投资, 体育活动的组织 策划, 体育场馆的设计 施工 管理及设备安装, 体育用品的研发与销售, 化工原料 ( 不含化学危险品和易制毒品 ) 的销售, 体育经纪代理业务, 知识产权代理 ( 除专利代理 ), 会展服务, 设计 制作 代理 发布国内各类广告, 设备租赁, 物业管理, 经济信息咨询, 投资咨询, 建筑技术咨询, 企业管理咨询, 投资管理, 仓储服务 ( 不含危险品 ), 资产管理 ( 依法须经批准的项目, 经相关部门批准后方可开展经营活动 ) 本公司的母公司为莱茵达控股集团有限公司 ( 以下简称 莱茵达集团 ), 公司实际控制人为高继胜先生 财务报告批准报出日 : 本财务报表业经本公司董事会于 2018 年 8 月 28 日决议批准报出 ( 二 ) 合并财务报表范围 (1) 本公司本期纳入合并范围的子公司 序号子公司全称子公司简称 直接 持股比例 % 间接 1 莱茵国际体育投资管理有限公司 莱茵国投 北京思博特体育文化发展有限公司 北京思博特 中体联合体育发展有限公司 中体联合 莱茵达体育场馆管理有限公司 莱茵场馆 杭州飞马健身有限公司 飞马健身 杭州新力源健身有限公司 新力源健身 莱茵达 ( 北京 ) 体育场馆管理有限公司 北京场馆 莱茵达 ( 绍兴 ) 体育场馆管理有限公司 绍兴场馆 杭州萧山萧东莱茵达体育场馆管理有限公司 萧东场馆 杭州萧山钱宁莱茵达体育场馆管理有限公司 钱宁场馆

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